房屋拆遷補(bǔ)償安置合同范文（2篇）

第16頁共16頁房屋拆遷補(bǔ)?償安置合同?范文拆遷?人：___?__(簡稱?甲方)被?拆遷人：_?____(?簡稱乙方)?甲方經(jīng)_?____批?準(zhǔn)，在__?___市_?____地?區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目?建設(shè)，修建?_____?。甲方遵照?國務(wù)院《城?市房屋拆遷?管理?xiàng)l例》?和《___?__市房屋?拆遷管理辦?法》的規(guī)定?，于___?__年__?___月_?____日?取得___?__字__?___號《?拆遷許可證?》。雙方按?照批準(zhǔn)的拆?遷安置方案?規(guī)定，協(xié)商?訂立以下協(xié)?議共同遵守?：一、拆?遷范圍內(nèi)涉?及乙方__?___路(?街、巷)_?____號?附____?_號___?__結(jié)構(gòu)_?____用?途的房屋，?建筑面積_?____平?方米需拆除?。乙方負(fù)責(zé)?出具有效的?房屋所有權(quán)?證和土地使?用證(未超?過批準(zhǔn)期限?的臨時建筑?的有效證照?)。乙方房?屋所有權(quán)證?、土地使用?權(quán)證在三十?日內(nèi)交甲方?按規(guī)定送有?關(guān)部門注銷?。并于__?___年_?____月?_____?日前搬遷完?畢。乙方上?述房屋如有?產(chǎn)權(quán)、債務(wù)?糾紛，由乙?方自理，甲?方概不負(fù)責(zé)?。二、根?據(jù)，甲方按?_____?元/平方米?對乙方進(jìn)行?貨幣補(bǔ)償。?乙方在規(guī)定?的時間內(nèi)騰?空房屋交付?甲方，甲方?應(yīng)一次性付?清乙方貨幣?補(bǔ)償款__?___元，?由乙方自行?解決安置用?房。三、?甲方以__?___路(?街、巷)_?____號?_____?幢____?_單元__?___樓_?____?座____?_間(成套?住宅房屋)?建筑面積_?____平?方米與乙方?進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)?換，附調(diào)換?房屋平面圖?。甲方按價?_____?元/平方米?與乙方房屋?價____?_元/平方?米結(jié)算，_?____方?補(bǔ)給___?__方人民?幣____?_元。甲方?將調(diào)換的房?屋交付乙方?，同時結(jié)清?房屋差價。?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?辦理調(diào)換房?屋產(chǎn)權(quán)證交?乙方，辦證?費(fèi)用按有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?四、甲方?應(yīng)支付乙方?設(shè)施拆遷補(bǔ)?償費(fèi)1.?煤氣___?__元2?.獨(dú)立電表?_____?元3.電?話____?_元4.?有線電視_?____元?5.獨(dú)立?水表___?__元6?.電熱__?___元?五、甲方應(yīng)?按規(guī)定的標(biāo)?準(zhǔn)支付乙方?(承租人)?次搬遷補(bǔ)助?費(fèi)，停產(chǎn)、?停業(yè)費(fèi)、合?法待工人員?補(bǔ)助費(fèi)1?.甲方支付?乙方人民幣?_____?元;2.?甲方支付承?租人人民幣?_____?元。六、?甲方調(diào)換給?乙方的房屋?，應(yīng)符合國?家規(guī)定的質(zhì)?量安全標(biāo)準(zhǔn)?，并執(zhí)行國?家保修規(guī)定?，按規(guī)定實(shí)?施物業(yè)管理?。七、甲?方在建設(shè)期?間為乙方在?_____?區(qū)____?_街(巷)?_____?號提供__?___間建?筑面積_?____平?方米房屋周?轉(zhuǎn)過渡，過?渡期為__?___個月?。乙方同意?在建設(shè)期間?自行周轉(zhuǎn)過?渡，過渡期?為____?_個月，甲?方按乙方原?房屋建筑面?積____?_，付給乙?方臨時安置?補(bǔ)助費(fèi)__?___元。?八、違約?責(zé)任和糾紛?解決辦法?1.乙方不?按本協(xié)議約?定期限搬遷?，甲方可根?據(jù)國務(wù)院《?城市房屋拆?遷管理?xiàng)l例?》第十五條?規(guī)定申請人?民法院在訴?訟期間先予?執(zhí)行。2?.甲方未按?協(xié)議約定期?限安置乙方?房屋應(yīng)按《?_____?市房屋拆遷?管理辦法》?第十九條第?三款的規(guī)定?增發(fā)乙方過?渡費(fèi)。3?.本協(xié)議簽?訂后建設(shè)項(xiàng)?目性質(zhì)經(jīng)批?準(zhǔn)改變，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)通?知乙方，乙?方有權(quán)根據(jù)?改變后的建?設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)?與甲方協(xié)商?變更本合同?的相關(guān)約定?。4.對?本合同有爭?議，雙方選?擇(___?__)方式?解決A.?申請___?__市仲裁?委員會仲裁?。B.訴?訟。九、?其他：__?___十?、本協(xié)議一?式陸份，除?雙方各執(zhí)一?份外，余送?有關(guān)部門存?檔，該協(xié)議?雙方簽訂后?即生效。?甲方(蓋章?)：___?__?????????乙方?(蓋章)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_????法定?代表人(簽?字)：__?___委?托代理人(?簽字)：_?____?????委托代理?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日房屋?拆遷補(bǔ)償安?置合同范文?（二）拆?遷人：__?___法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?電話：__?___地?址：___?__郵編?：____?_委托代?理人：__?___服?務(wù)單位：_?____?地址：__?___職?務(wù)：___?__電話?：____?_???????????被?拆遷人：_?____?法定代表人?：____?_職務(wù)：?_____?電話：_?____?地址：__?___郵?編：___?__委托?代理人：_?____?服務(wù)單位：?_____?地址：_?____?職務(wù)：__?___電?話：___?__拆遷?人經(jīng)___?__批準(zhǔn)，?在____?_市___?__地區(qū)進(jìn)?行項(xiàng)目建設(shè)?，修建__?___。拆?遷人遵照_?____《?城市房屋拆?遷管理?xiàng)l例?》和其他法?律法規(guī)的規(guī)?定，于__?___年_?____月?_____?日取得__?___字_?____號?《拆遷許可?證》。雙方?按照批準(zhǔn)的?拆遷安置方?案規(guī)定，協(xié)?商訂立以下?協(xié)議共同遵?守：第一?條：被拆除?房屋現(xiàn)狀?（一）房屋?所在地點(diǎn)：?_____?區(qū)（鎮(zhèn)）_?____街?道（路）_?____號?，房屋的總?樓層數(shù)__?___，房?屋所在的樓?層數(shù)___?__，房屋?的朝向__?___，被?拆遷房屋的?區(qū)位等級為?_____?，房屋產(chǎn)權(quán)?性質(zhì)___?__，房屋?結(jié)構(gòu)類型_?____。?（二）紅?線內(nèi)占地面?積____?_平方米，?總建筑面積?_____?平方米，其?中產(chǎn)權(quán)證記?載建筑面積?_____?平方米，無?產(chǎn)權(quán)部分面?積____?_，房屋產(chǎn)?權(quán)證號__?___。房?屋的用途_?____，?其中合法建?筑面積中住?宅建筑面積?_____?平方米，營?業(yè)性用房建?筑面積__?___平方?米，辦公用?房建筑面積?_____?平方米，工?業(yè)倉儲類用?房建筑面積?_____?平方米。?（三）房屋?內(nèi)部設(shè)施及?裝璜情況：?1．外墻?：____?_；2．?內(nèi)墻：__?___；?3．頂棚：?_____?；4．地?面：___?__；5?．門窗：_?____；?6．廚房?：____?_；7．?衛(wèi)生間：_?____；?8．陽臺?：____?_；9．?電梯：__?___；?10．其他?：____?_。（四?）房屋的附?屬物及構(gòu)筑?物情況：附?屬物建筑面?積____?_平方米，?經(jīng)評估計人?民幣：__?___（￥?_____?）。（五?）營業(yè)性用?房系沿[主?干道、次干?道、小街巷?]。（六?）被拆除房?屋[有][?無]承租使?用情況。被?拆除房屋由?_____?承租使用。?現(xiàn)房屋所有?權(quán)人與承租?人按以下方?式解除房屋?租賃關(guān)系：?_____?（七）被?拆除房屋[?有][無]?設(shè)置抵押權(quán)?。被拆除房?屋已被抵押?給____?_?，F(xiàn)房屋?所有權(quán)人與?抵押權(quán)人按?以下方式處?理該房屋抵?押權(quán)：__?___第?二條：房屋?拆遷補(bǔ)償方?式（一）?貨幣補(bǔ)償。?1．貨幣?補(bǔ)償金額的?確定選擇以?下第___?__種方式?：（1）?根據(jù)當(dāng)?shù)卣?府公布的貨?幣補(bǔ)償基準(zhǔn)?價由當(dāng)事人?協(xié)商確定價?格；（2?）根據(jù)當(dāng)事?人共同推薦?的評估機(jī)構(gòu)?評估的市場?價格確定；?（3）當(dāng)?事人對評估?機(jī)構(gòu)的選定?意見不統(tǒng)一?時，按房屋?拆遷管理部?門確定的評?估機(jī)構(gòu)評估?的市場評估?價確定；?（4）當(dāng)事?人約定的其?他作價方式?_____?。2．房?屋裝潢作價?方式：__?___元（?人民幣）?3．被拆遷?房屋補(bǔ)償金?額：（1?）房屋貨幣?補(bǔ)償金額，?被拆遷房屋?建筑面積_?____平?方米，按建?筑面積每平?方米___?__元（人?民幣）計價?，小計__?___元（?人民幣）；?（2）裝?潢補(bǔ)償金額?_____?元（人民幣?）（若房屋?貨幣補(bǔ)償金?額含裝潢補(bǔ)?償，此項(xiàng)可?不另行計算?）；（3?）附屬物及?構(gòu)筑物補(bǔ)償?金額___?__元（人?民幣）。?4．拆遷人?應(yīng)支付被拆?遷人設(shè)施拆?遷補(bǔ)償費(fèi)：?煤氣：_?____元?（人民幣）?____?_電表：_?____元?（人民幣）?電話：_?____元?（人民幣）?有線電視?：____?_元（人民?幣）__?___水表?：____?_元（人民?幣）電熱?：____?_元（人民?幣）5．?以上三項(xiàng)合?計補(bǔ)償金額?_____?元（人民幣?）6．房?屋貨幣補(bǔ)償?的幣種為人?民幣，補(bǔ)償?金額由拆遷?人于___?__年__?___月_?____日?前支付給被?拆遷人，支?付方式：_?____。?（二）房?屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?。1．拆?遷人提供位?于____?_區(qū)（鎮(zhèn)）?_____?街道（路）?_____?號，房屋的?總樓層數(shù)_?____，?房屋所在的?樓層數(shù)__?___，房?屋的朝向_?____，?結(jié)構(gòu)___?__，用途?_____?，房屋號_?____，?建筑面積_?____平?方米的[現(xiàn)?房][期房?]，產(chǎn)權(quán)調(diào)?換房屋的樓?層、房號的?確定方法：?_____?。2．產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的安?置房屋應(yīng)符?合以下標(biāo)準(zhǔn)?：（1）?拆遷人提供?給被拆遷人?的安置房屋?，應(yīng)當(dāng)符合?國家質(zhì)量安?全標(biāo)準(zhǔn)；?（2）房屋?內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以?下設(shè)施：_?____；?_____?；____?_；（3?）房屋裝飾?與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)?見附件二；?（4）新?建房屋竣工?后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)?_____?登記備案。?3．被拆?遷的房屋及?產(chǎn)權(quán)調(diào)換的?安置房屋的?價格均按本?協(xié)議第二條?第（一）、?（二）、（?三）款統(tǒng)一?方式進(jìn)行確?定，并結(jié)清?產(chǎn)權(quán)調(diào)換差?價；4．?按被拆遷房?屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的安置房?屋的價格結(jié)?算產(chǎn)權(quán)調(diào)換?差價。差價?金額___?__；5?．產(chǎn)權(quán)調(diào)換?差價幣種：?_____?，差價由_?____方?于____?_年___?__月__?___日前?向____?_方支付，?支付方式：?_____?。（三）?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的過渡安?置1．過?渡方式按以?下第___?__方式確?定。（1?）被拆遷人?選擇自行過?渡安置；?（2）由拆?遷人提供周?轉(zhuǎn)房過渡安?置。2．?被拆遷人過?渡期限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日；3．?被拆遷人選?擇自行過渡?安置的，拆?遷人應(yīng)當(dāng)按?本協(xié)議第三?條的約定向?被拆遷人支?付臨時安置?補(bǔ)助費(fèi)；被?拆遷人選擇?由拆遷人提?供周轉(zhuǎn)房過?渡安置的，?其周轉(zhuǎn)房的?地址：__?___，建?筑面積__?___平方?米；4．?拆遷人保證?被拆遷人在?過渡期限內(nèi)?按本協(xié)議第?二條第（二?）款規(guī)定進(jìn)?行安置。被?拆遷人使用?拆遷人提供?的周轉(zhuǎn)房的?，應(yīng)當(dāng)在得?到安置房后?_____?日內(nèi)騰空周?轉(zhuǎn)房。第?三條：房屋?拆遷補(bǔ)助費(fèi)?（一）拆?遷人按__?___規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)，支付?被拆遷人搬?遷補(bǔ)助費(fèi)_?____元?，臨時安置?補(bǔ)助費(fèi)__?___元，?其他補(bǔ)助費(fèi)?_____?元，共計_?____元?。（二）?拆遷非住宅?房屋，拆遷?人按___?__規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)，支付被?拆遷人設(shè)備?搬遷和安裝?補(bǔ)助費(fèi)__?___元，?因拆遷造成?停產(chǎn)、停業(yè)?損失補(bǔ)償費(fèi)?_____?元，其他補(bǔ)?助費(fèi)___?__元，共?計____?_元。（?三）房屋拆?遷補(bǔ)助費(fèi)的?幣種：__?___，拆?遷人應(yīng)于_?____年?_____?月____?_日前支付?給被拆遷人?，支付方式?：____?_。第四?條：被拆遷?人家庭的全?部成員（1?8歲以上者?）____?_等___?__人一致?簽字同意_?____作?為被拆遷人?代表人，授?權(quán)他（她）?在合同文本?和其他文字?上簽字。拆?遷人付給被?拆遷人的各?項(xiàng)費(fèi)用，一?律由被拆遷?人代表人_?____領(lǐng)?取。拆遷人?對被拆遷人?家庭成員中?發(fā)生與拆遷?房屋有關(guān)的?分家析產(chǎn)、?繼承糾紛等?，一律不負(fù)?責(zé)任。第?五條：權(quán)利?義務(wù)1．?拆遷人可以?自行實(shí)施拆?遷，也可委?托拆遷承辦?人實(shí)施拆遷?。拆遷人自?行實(shí)施拆遷?的，必須具?有拆遷承辦?人的資格；?委托拆遷承?辦人實(shí)施拆?遷的，拆遷?入和拆遷承?辦人應(yīng)訂立?拆遷委托合?同，報房屋?拆遷行政管?理部門備案?；2．拆?遷人必須按?照房屋拆遷?許可證規(guī)定?的拆遷范圍?和拆遷期限?實(shí)施拆遷，?不得擅自改?變經(jīng)批準(zhǔn)的?拆遷范圍和?期限。需要?延長期限的?，應(yīng)當(dāng)提前?辦理延期手?續(xù)；3．?拆遷人應(yīng)當(dāng)?公開拆遷補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)、拆?遷補(bǔ)償方案?和拆遷補(bǔ)償?結(jié)果，接受?監(jiān)督；4?．違法建筑?和逾期臨時?建筑不予補(bǔ)?償，由被拆?遷人在限期?內(nèi)自行拆除?；逾期不拆?除的，由拆?遷人報請房?屋拆遷行政?管理部門批?準(zhǔn)拆除，以?料抵工；?5．拆遷補(bǔ)?償安置協(xié)議?訂立前，拆?遷人不得要?求被拆遷人?搬遷；6?．被拆遷人?在拆遷通告?規(guī)定的期限?內(nèi)搬遷騰房?，拆遷人應(yīng)?當(dāng)按有關(guān)規(guī)?定付給搬遷?補(bǔ)助費(fèi)；?7．被拆遷?人搬遷后，?應(yīng)當(dāng)告知拆?遷人驗(yàn)收；?8．被拆?遷人選擇貨?幣補(bǔ)償以貨?幣補(bǔ)償金額?購買房屋的?，或者被拆?遷人選擇產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的，?價款中相當(dāng)?于貨幣補(bǔ)償?金額的部分?，免交契稅?；9．拆?遷人提供的?安置房屋應(yīng)?當(dāng)不低于被?拆遷房屋的?地段和成新?標(biāo)準(zhǔn)；1?0．拆遷人?提供的安置?房屋超出被?拆遷房屋建?筑面積的部?分，被拆遷?人可以按照?建筑成本購?買產(chǎn)權(quán)。?第六條：逾?期安置違約?責(zé)任（一?）拆遷人應(yīng)?在本協(xié)議第?三條第（二?）款約定的?臨時過渡期?期滿前保證?被拆遷人按?期回遷，逾?期不能回遷?的，拆遷人?應(yīng)在臨時過?渡期滿__?___天前?通知被拆遷?人，按下列?約定處理：?1．拆遷?人按本協(xié)議?第三條約定?的臨時安置?補(bǔ)助費(fèi)的2?倍向被拆遷?人加付臨時?安置補(bǔ)助費(fèi)?；2．逾?期____?_個月內(nèi)，?拆遷人按本?協(xié)議第三條?約定的停產(chǎn)?、停業(yè)損失?補(bǔ)償費(fèi)的_?____％?向被拆遷人?加付停產(chǎn)停?業(yè)損失補(bǔ)償?費(fèi)；逾期超?過____?_個月，拆?遷人按本協(xié)?議第七條約?定的停產(chǎn)、?停業(yè)損失補(bǔ)?償費(fèi)的__?___％向?被拆遷人加?付停產(chǎn)停業(yè)?損失補(bǔ)償費(fèi)?；3．逾?期12個月?的，被拆遷?人有權(quán)要求?重新選擇貨?幣補(bǔ)償或另?行選擇安置?房；4．?_____?；5．_?____。?（二）被?拆遷人在臨?時過渡期內(nèi)?，收到拆遷?人安置通知?（通知方式?為____?_）之日起?4個月內(nèi)，?應(yīng)到拆遷人?辦理安置手?續(xù)；拆遷人?應(yīng)從發(fā)出安?置通知后再?支付被拆遷?人四個月臨?時安置補(bǔ)助?費(fèi)；逾期不?到拆遷人辦?理安手續(xù)的?，不再享受?各種補(bǔ)助費(fèi)?或補(bǔ)償費(fèi)。?第七條：?拆遷人關(guān)于?安置房標(biāo)準(zhǔn)?的違約責(zé)任?。（一）?拆遷人交付?的安置房標(biāo)?準(zhǔn)應(yīng)符合第?二條第（二?）款和附件?二約定。達(dá)?不到約定標(biāo)?準(zhǔn)的，被拆?遷人有權(quán)要?求拆遷人按?約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行整改，并?賠償___?__元（人?民幣）；?（二）安置?房屋面積確?認(rèn)及面積差?處置方式：?1．本款?規(guī)定以[建?筑面積][?套內(nèi)建筑面?積][使用?面積]（本?款中均簡稱?面積）為依?據(jù)進(jìn)行面積?確認(rèn)及面積?差異處置；?2．本協(xié)?議約定面積?與產(chǎn)權(quán)登記?面積有差異?的，以產(chǎn)權(quán)?登記面積為?準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登?記中面積記?載不明確的?，應(yīng)由原產(chǎn)?權(quán)登記部門?重新確認(rèn)。?（三）安?置房交付后?，產(chǎn)權(quán)登記?面積與本協(xié)?議約定面積?發(fā)生差異，?雙方同意按?_____?種方式進(jìn)行?處置：1?．雙方自行?約定；2?．雙方同意?按以下原則?處置：（?1）面積誤?差比絕對值?在3％以內(nèi)?（含3％）?的，據(jù)實(shí)結(jié)?算差價；?（2）面積?誤差比絕對?值超出3％?的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)?登記面積大?于本協(xié)議約?定面積時，?面積誤差比?在3％以內(nèi)?（含3％）?部分的房價?款據(jù)實(shí)結(jié)算?差價；超出?3％部分的?房屋價款，?如果安置房?屋價值大于?被拆遷房屋?，不找差價?，如果安置?房價值小于?被拆遷房屋?價值，拆遷?人按超出3?％部分的房?屋價款的雙?倍返還被拆?遷人。（?3）面積誤?差比絕對值?超出3％的?，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登?記面積小于?本協(xié)議約定?面積時，面?積誤差比在?場3％以內(nèi)?（含3％）?部分的房價?款據(jù)實(shí)結(jié)算?差價；超出?3％部分的?房屋價款，?由拆遷人按?超出3％部?分的房屋價?款的雙倍返?還被拆遷人?。面積誤差?比＝（產(chǎn)權(quán)?登記面積-?協(xié)議約定面?積）/協(xié)議?約定面積_?____1?00％第?八條：拆遷?人逾期支付?拆遷補(bǔ)償資?金的違約責(zé)?任拆遷人?如未按本協(xié)?議規(guī)定的時?間付款，按?下列第__?___種方?式處理：?1．按逾期?時間，分別?處理（不累?加）（1?）逾期在_?____日?之內(nèi)，自本?協(xié)議規(guī)定的?應(yīng)付款期之?第二天起至?實(shí)際全額支?付應(yīng)付款之?日止，拆遷?人按日向被?拆遷人支付?逾期應(yīng)付款?的萬分之_?____的?違約金，協(xié)?議繼續(xù)履行?；（2）?逾期超過日?后，自本協(xié)?議規(guī)定的應(yīng)?付款之第二?天起至實(shí)際?全額支付應(yīng)?付款之日止?，拆遷人按?日向被拆遷?人支付逾期?應(yīng)付款的萬?分之___?__（該比?率應(yīng)不小于?前款中的比?率）的違約?金，協(xié)議繼?續(xù)履行。?（3）本條?中的逾期應(yīng)?付款指依照?本協(xié)議規(guī)定?的到期應(yīng)付?款與該期實(shí)?際已付款的?差額；采取?分期付款的?，按相應(yīng)的?分期應(yīng)付款?與該期的實(shí)?際已付款的?差額確定。?2．__?___。?第九條：不?可抗力1?．如果本合?同任何一方?因受不可抗?力事件影響?而未能履行?其在本合同?下的全部或?部分義務(wù)，?該義務(wù)的履?行在不可抗?力事件妨礙?其履行期間?應(yīng)予中止；?2．聲稱?受到不可抗?力事件影響?的一方應(yīng)盡?可能在最短?的時間內(nèi)通?過書面形式?將不可抗力?事件的發(fā)生?通知另一方?，并在該不?可抗力事件?發(fā)生后__?___日內(nèi)?向另一方提?供關(guān)于此種?不可抗力事?件及其持續(xù)?時間的適當(dāng)?證據(jù)及合同?不能履行或?者需要延期?履行的書面?資料。聲稱?不可抗力事?件導(dǎo)致其對?本合同的履?行在客觀上?成為不可能?或不實(shí)際的?一方，有責(zé)?任盡一切合?理的努力消?除或減輕此?等不可抗力?事件的影響?；3．不?可抗力事件?發(fā)生時，雙?方應(yīng)立即通?過友好協(xié)商?決定如何執(zhí)?行本合同。?不可抗力事?件或其影響?終止或消除?后，雙方須?立即恢復(fù)履?行各自在本?合同項(xiàng)下的?各項(xiàng)義務(wù)。?如不可抗力?及其影響無?法終止或消?除而致使合?同任何一方?喪失繼續(xù)履?行合同的能?力，則雙方?可協(xié)商解除?合同或暫時?延遲合同的?履行，且遭?遇不可抗力?一方無須為?此承擔(dān)責(zé)任?。當(dāng)事人遲?延履行后發(fā)?生不可抗力?的，不能免?除責(zé)任；?4．本合同?所稱“不可?抗力”是指?受影響一方?不能合理控?制的，無法?預(yù)料或即使?可預(yù)料到也?不可避免且?無法克服，?并于本合同?簽訂日之后?出現(xiàn)的，使?該方對本合?同全部或部?分的履行在?客觀上成為?不可能或不?實(shí)際的任何?事件。此等?事件包括但?不限于自然?災(zāi)害如水災(zāi)?、火災(zāi)、旱?災(zāi)、臺風(fēng)、?地震，以及?社會事件如?戰(zhàn)爭（不論?曾否宣戰(zhàn)）?、____?_、___?__，政府?行為或法律?規(guī)定等。?第十條：爭?議處理（?一）本合同?受中華人民?共和國法律?管轄并按其?進(jìn)行解釋；?（二）本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門調(diào)解；?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?1．提交_?____委?員會_