簡單購銷合同書（2篇）

第8頁共8頁簡單購銷合?同書出賣?人(以下略?稱甲方)：?姓名：__?___買?受人(以下?略稱乙方)?：姓名：_?____?根據(jù)《合約?法》及有關(guān)?法令、法例?的劃定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合約。?第一條甲方?志愿將其房?屋給乙方，?乙方也已充?分相識該房?屋具體狀況?，并志愿購?買該房屋。?現(xiàn)該房屋具?體狀況如次?：(一)?座落于__?___，建?筑平面或物?體表面的大?_____?平方米;?(二)房屋?的占有權(quán)證?號為___?__，國有?地盤使用權(quán)?證號為__?___;?該房屋占用?規(guī)模內(nèi)的地?盤使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。第二?條上面所說?的房產(chǎn)的生?意業(yè)務(wù)價格?為：單價：?人民幣__?___元/?平方米，總?價：人民幣?_____?元整(大寫?：____?_佰___?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整)?。第三條?乙方在__?___前應(yīng)?向甲方給付?定金人民幣?_____?元整(大寫?：____?_佰___?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整)?。上面所?說的定金在?乙方___?__付款時?充抵房款。?第四條付?款時間及方?式乙方應(yīng)于?本合約發(fā)生?效力之日起?_____?日內(nèi)將該購?房合約范本?房屋全部價?款給付甲方?。具體付款?方式為：?第五條甲方?承諾在本合?約發(fā)生效力?之日起__?___日將?房屋交給給?乙方，并在?交給房屋前?騰空該房屋?。甲方應(yīng)?在____?_前將其落?戶居住于該?房屋的戶籍?關(guān)系遷出。?第六條甲?方承諾并包?管，依法享?有本合約所?售房屋共有?權(quán)的權(quán)利人?均已書面同?意將該房屋?___*給?乙方。第?七條甲、乙?雙方同意，?在本合約發(fā)?生效力之日?起____?_日內(nèi)，共?同向房屋權(quán)?屬掛號構(gòu)造?申請管理房?屋占有權(quán)變?更掛號手續(xù)?，依法取得?房屋掛號在?乙方名下的?《房屋占有?權(quán)證》;并?在乙方領(lǐng)取?《房屋占有?權(quán)證》后，?按有關(guān)劃定?向地盤治理?部門申請管?理當(dāng)房屋地?盤使用權(quán)變?更掛號手續(xù)?。該房屋?地盤使用權(quán)?的變更手續(xù)?按下列約定?管理：□?該房屋地盤?使用權(quán)為出?讓取得，其?地盤使用權(quán)?證所載權(quán)利?和相關(guān)出讓?合約的權(quán)利?、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方??！踉摲?屋地盤使用?權(quán)為劃撥材?料購銷合約?范本取得，?根據(jù)有關(guān)劃?定，其轉(zhuǎn)讓?需繳納地盤?出讓金或地?盤收入金的?，雙方約定?，該用度由?□甲方承擔(dān)?□乙方承擔(dān)?。除本條?已有約定外?，管理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費，?由□甲、乙?雙方按國度?劃定各自承?擔(dān)□甲方承?擔(dān)□乙方承?擔(dān)。第八?條房屋毀損?、滅失的危?害自□房屋?正式交給之?日□權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?第九條該?房屋正式交?給時，物業(yè)?治理、水、?電、燃氣、?有線電視、?通信等相關(guān)?雜費，按下?列約定處置?懲罰：__?___第?十條甲方包?管已如實陳?述本合約所?售房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?包管該房屋?在生意業(yè)務(wù)?時沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛或影響?雙方生意業(yè)?務(wù)的不論什?么法令障礙?，有關(guān)按揭?、抵押、租?賃、稅項等?，甲方均在?合約發(fā)生效?力前辦妥。?發(fā)生效力后?如有上面所?說的未清事?變，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第_?___月_?___日條?乙方未按本?合約的約定?支付房價款?的，按下列?約定承擔(dān)違?約責(zé)任：?乙方過期支?付房價款的?，每一過期?裝備購銷合?約范本一天?，按應(yīng)付未?付房價款的?極其之__?___支付?違約金。乙?方過期支付?房價款超過?_____?日，甲方有?權(quán)排除本合?約，甲方在?排除合約之?日起___?__日內(nèi)將?已收房價款?退還乙方，?所收定金不?予退還;并?有權(quán)要求乙?方支付總房?價款百分之?_____?的違約金。?第十二條?甲方未按本?合約的約定?履行義務(wù)的?，按下列約?定承擔(dān)違約?責(zé)任：1?、甲方過期?交給房屋的?，每一過期?一天，按總?房價款的極?其之___?__支付違?約金。甲方?過期交給房?屋超過__?___日，?乙方有權(quán)排?除本合約。?甲方應(yīng)在乙?方排除本合?約之日起_?____日?內(nèi)將已收房?價款和雙倍?定金返還乙?方，并按總?房價款的百?分之___?__支付違?約金。2、?如因甲方的?存心或不韙?造成乙方不?克不及在本?合約約定的?時間內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?__日內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按總房?價款的百分?之____?_支購銷合?約范本大全?付違約金。?第十三條?本合約未央?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立增補?條款或增補?和談。增補?條款或增補?和談和本合?約的附件均?為本合約不?成分割的部?分。第十?四條本合約?自甲乙雙方?簽字之日起?發(fā)生效力。?第十五條?因本合約或?與本合約有?關(guān)的不論什?么爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，□提?交處理__?___仲裁?委員會仲裁?解決□依法?由群眾法院?訴訟解決?第十六條本?合約一式_?____份?。此中甲方?執(zhí)____?_份，乙方?執(zhí)____?_份，提交?處理房屋權(quán)?屬掛號構(gòu)造?一份。甲?方(簽章)?：乙方(簽?章)：法?定代表人：?_____??????????法定代表人?：____?_簽約日?期：___?__簡單?購銷合同書?（二）出?賣人(以下?略稱甲方)?：姓名：_?____?買受人(以?下略稱乙方?)：姓名：?_____?根據(jù)《民?法典》及有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合約。?第一條甲方?志愿將其房?屋給乙方，?乙方也已充?分相識該房?屋具體狀況?，并志愿購?買該房屋。?現(xiàn)該房屋具?體狀況如次?：(一)?座落于__?___，建?筑平面或物?體表面的大?_____?平方米;?(二)房屋?的占有權(quán)證?號為___?__，國有?地盤使用權(quán)?證號為__?___;?該房屋占用?規(guī)模內(nèi)的地?盤使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。第?二條上面所?說的房產(chǎn)的?生意業(yè)務(wù)價?格為：單價?：人民幣_?____元?/平方米，?總價：人民?幣____?_元整(大?寫：___?__佰__?___拾_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?)。第三?條乙方在_?____前?應(yīng)向甲方給?付定金人民?幣____?_元整(大?寫：___?__佰__?___拾_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?)。上面?所說的定金?在乙方__?___付款?時充抵房款?。第四條?付款時間及?方式乙方應(yīng)?于本合約發(fā)?生效力之日?起____?_日內(nèi)將該?購房合約范?本房屋全部?價款給付甲?方。具體付?款方式為：?第五條甲?方承諾在本?合約發(fā)生效?力之日起_?____日?將房屋交給?給乙方，并?在交給房屋?前騰空該房?屋。甲方?應(yīng)在___?__前將其?落戶居住于?該房屋的戶?籍關(guān)系遷出?。第六條?甲方承諾并?包管，依法?享有本合約?所售房屋共?有權(quán)的權(quán)利?人均已書面?同意將該房?屋xxx給?乙方。第?七條甲、乙?雙方同意，?在本合約發(fā)?生效力之日?起____?_日內(nèi)，共?同向房屋權(quán)?屬掛號構(gòu)造?申請管理房?屋占有權(quán)變?更掛號手續(xù)?，依法取得?房屋掛號在?乙方名下的?《房屋占有?權(quán)證》;并?在乙方領(lǐng)取?《房屋占有?權(quán)證》后，?按有關(guān)劃定?向地盤治理?部門申請管?理當(dāng)房屋地?盤使用權(quán)變?更掛號手續(xù)?。該房屋?地盤使用權(quán)?的變更手續(xù)?按下列約定?管理：□?該房屋地盤?使用權(quán)為出?讓取得，其?地盤使用權(quán)?證所載權(quán)利?和相關(guān)出讓?合約的權(quán)利?、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。□該房?屋地盤使用?權(quán)為劃撥材?料購銷合約?范本取得，?根據(jù)有關(guān)劃?定，其轉(zhuǎn)讓?需繳納地盤?出讓金或地?盤收入金的?，雙方約定?，該用度由?□甲方承擔(dān)?□乙方承擔(dān)?。除本條?已有約定外?，管理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費，?由□甲、乙?雙方按國度?劃定各自承?擔(dān)□甲方承?擔(dān)□乙方承?擔(dān)。第八?條房屋毀損?、滅失的危?害自□房屋?正式交給之?日□權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?第九條該?房屋正式交?給時，物業(yè)?治理、水、?電、燃氣、?有線電視、?通信等相關(guān)?雜費，按下?列約定處置?懲罰：__?___第?十條甲方包?管已如實陳?述本合約所?售房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?包管該房屋?在生意業(yè)務(wù)?時沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛或影響?雙方生意業(yè)?務(wù)的不論什?么法令障礙?，有關(guān)按揭?、抵押、租?賃、稅項等?，甲方均在?合約發(fā)生效?力前辦妥。?發(fā)生效力后?如有上面所?說的未清事?變，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第_?____月?_____?日條乙方未?按本合約的?約定支付房?價款的，按?下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任?：乙方過?期支付房價?款的，每一?過期裝備購?銷合約范本?一天，按應(yīng)?付未付房價?款的極其之?_____?支付違約金?。乙方過期?支付房價款?超過___?__日，甲?方有權(quán)排除?本合約，甲?方在排除合?約之日起_?____日?內(nèi)將已收房?價款退還乙?方，所收定?金不予退還?;并有權(quán)要?求乙方支付?總房價款百?分之___?__的違約?金。第十?二條甲方未?按本合約的?約定履行義?務(wù)的，按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?1、甲方?過期交給房?屋的，每一?過期一天，?按總房價款?的極其之_?____支?付違約金。?甲方過期交?給房屋超過?_____?日，乙方有?權(quán)排除本合?約。甲方應(yīng)?在乙方排除?本合約之日?起____?_日內(nèi)將已?收房價款和?雙倍定金返?還乙方，并?按總房價款?的百分之_?____支?付違約金。?2、如因甲?方的存心或?不韙造成乙?方不克不及?在本合約約?定的時間內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?____日?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?總房價款的?百分之__?___支購?銷合約范本?大全付違約?金。第十?三條本合約?未央事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?增補條款或?增補和談。?增補條款或?增補和談和?本合約的附?件均為本合?約不成分割?的部分。?第十四條本?合約自甲乙?雙方簽字之?日起發(fā)生效?力。第十?五條因本合?約或與本合?約有關(guān)的不?論什么爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?□提交處理?_____?仲裁委員會?仲裁解決□?依法由群眾?法院訴訟解?決第十六?條本合約一?式