廠房土地轉(zhuǎn)讓合同簡單版（2篇）

第5頁共5頁廠房土地轉(zhuǎn)?讓合同簡單?版甲方(?受讓方)：?_____?公司乙方?(轉(zhuǎn)讓方)?：____?_公司甲?、乙雙方就?乙方所有的?_____?工廠的轉(zhuǎn)讓?事項(xiàng)達(dá)成以?下協(xié)議，供?雙方共同遵?守：第一?條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?：乙方所有?坐落___?__市__?___路_?____號?廠房連同基?地，全部生?產(chǎn)設(shè)備及原?料、半成品?、制成品，?其數(shù)目暫以?乙方___?__年__?___月_?____日?庫存清單所?載名稱、數(shù)?量為準(zhǔn)。?第二條本件?讓售價(jià)及計(jì)?算方法：?1.廠房場?地、生產(chǎn)設(shè)?備原料、半?成品、制成?品細(xì)目，總?折價(jià)為人民?幣____?_萬元整。?2.上列?原料，經(jīng)盤?點(diǎn)如有增減?變化數(shù)量，?則依乙方原?料進(jìn)料成本?價(jià)格計(jì)算：?半成品如有?超過或不足?的，則視加?工程度，在?50%以內(nèi)?的，按原料?成本價(jià)格計(jì)?算;逾50?%的，依成?品市面批發(fā)?價(jià)計(jì)算;成?品如有超過?或不足之?dāng)?shù)?，依成品市?面批發(fā)價(jià)格?計(jì)算，由雙?方以現(xiàn)金給?付或補(bǔ)足。?3.生產(chǎn)?設(shè)備如有短?缺、滅失的?，得依乙方?帳面所列設(shè)?備殘值計(jì)算?，由甲方于?尾款中予以?扣除。4?.乙方應(yīng)收?未收款約計(jì)?_____?萬元，除在?本年___?_月份以前?的帳款由乙?方自理外，?_____?月份起的帳?款均由九折?計(jì)算由甲方?承受，至交?割后所有發(fā)?生一切的損?失，乙方不?負(fù)任何責(zé)任?。乙方并負(fù)?責(zé)通知各廠?商，并于甲?方收受帳款?給予一切必?要的協(xié)助。?第三條付?款方法：?1.前條在?第一項(xiàng)的價(jià)?格，于本協(xié)?議成立同時(shí)?，甲方交付?乙方人民幣?_____?萬元，余款?_____?萬元，在原?料、成品、?廠房房地、?生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)?交清楚同時(shí)?，一次付清?。2.前?條第四項(xiàng)應(yīng)?收款的價(jià)格?，甲方應(yīng)于?交收后給付?乙方折凈數(shù)?的半數(shù);其?余數(shù)由甲方?開立一個(gè)日?期的支票交?付乙方。?第四條交收?日期及地點(diǎn)?：雙方定于?_____?月____?_日為交收?日期。定于?_____?市____?_路___?__號廠房?現(xiàn)場為交接?地點(diǎn)。第?五條特約事?項(xiàng)：1.?交收之日，?雙方均須派?代表兩人以?上，負(fù)責(zé)辦?理。2.?本件交收以?前，所有乙?方對外所欠?一切務(wù)或其?他糾紛，概?由乙方負(fù)責(zé)?理清，與甲?方無涉。?3.本件交?收以前，所?有積欠一切?稅捐及水費(fèi)?、電費(fèi)、瓦?斯、電話費(fèi)?用等概由乙?方負(fù)擔(dān)。?4.廠房場?地移轉(zhuǎn)，除?土地增值稅?由乙方負(fù)擔(dān)?，其余契稅?、代書費(fèi)及?其他費(fèi)用概?由甲方負(fù)擔(dān)?。5.乙?方現(xiàn)有雇用?的職工，除?甲方同意留?用外，其余?均應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)遣散。?6.乙方?聲明本件盤?讓，已經(jīng)其?公司董事會?及股東會依?法決議通過?，附件的會?議記錄如有?虛偽不實(shí)，?應(yīng)由乙方負(fù)?責(zé)。第六?條違約處罰?：任何一方?有違背本協(xié)?議所列各條?件之一者即?作違約論，?他方有權(quán)解?除協(xié)議。甲?方違約，愿?將已付款項(xiàng)?，任由乙方?沒收充作違?約賠償;若?是乙方違約?，應(yīng)加倍返?還所收的款?項(xiàng)予甲方，?以賠償甲方?。第七條?為確保本件?協(xié)議的履行?，乙方應(yīng)另?覓保證人兩?名。保證人?對于乙方違?約時(shí)，加倍?返還其所收?受款項(xiàng)，應(yīng)?負(fù)連帶保證?責(zé)任，并愿?拋棄先訴抗?辯權(quán)(保證?合同附后)?。第八條?雙方當(dāng)事人?在履行本合?同過程中發(fā)?生爭議時(shí)，?應(yīng)當(dāng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?能解決的由?廈門仲裁委?員會仲裁。?第九條本?協(xié)議一式四?份，由甲乙?雙方及保證?人各執(zhí)一份?為憑。甲?方：___?__(公章?)地址：?_____?法人代表?：____?_(簽章)?開戶銀行?及帳號：_?____?_____?年____?_月___?__日乙?方：___?__(公章?)地址：?_____?法人代表?：____?_(簽章)?開戶銀行?及帳號：_?____?_____?年____?_月___?__日廠?房土地轉(zhuǎn)讓?合同簡單版?（二）出?租方(甲方?)：___?__地址?：____?_?????????????電話：?_____?承租方(?乙方)：_?____?地址：__?___?????????????電?話：___?__根據(jù)?相關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?一致，自愿?訂立如下協(xié)?議：一、?甲方將__?___廠房?宿舍租賃給?乙方使用，?面積約__?___平方?米。二、?乙方租用該?廠房期限為?_____?年，即自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。前3?0天為裝修?期，裝修期?內(nèi)甲方免收?租金。正式?起租時(shí)間為?_____?年____?_月___?__日。?三、廠房與?宿舍每月租?金共計(jì)為人?民幣___?__元(￥?_____?元)四、?甲乙雙方簽?訂合同時(shí)，?乙方向甲方?支付保證金?人民幣__?___元和?第一個(gè)月的?租金___?__元。合?約期滿乙方?付清租金及?一切費(fèi)用之?后，甲方應(yīng)?將保證金全?額無息退還?乙方。五?、乙方應(yīng)于?每月___?_日前向甲?方交付租金?。六、甲?方將廠房出?租給乙方作?生產(chǎn)用途使?用。如乙方?用于其他用?途，須經(jīng)甲?方書面同意?，并按有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定辦理?改變房屋用?途手續(xù)。?七、甲方為?乙方提供用?電用水。電?費(fèi)按供電公?司標(biāo)準(zhǔn)收取?。水費(fèi)按自?來水公司標(biāo)?準(zhǔn)收取。?八、乙方應(yīng)?保持廠房和?宿舍的原貌?，不得隨意?拆改建筑物?、設(shè)施、設(shè)?備。如乙方?需改建或維?修建筑物，?須經(jīng)甲方同?意方能實(shí)施?。九、合?同期內(nèi)乙方?必須依法經(jīng)?營，依法管?理，并負(fù)責(zé)?租用廠房內(nèi)?及公共區(qū)內(nèi)?安全、防火?、防盜等工?作，如發(fā)生?違法行為，?由乙方負(fù)責(zé)?。乙方應(yīng)按?國家政策法?令正當(dāng)使用?該物業(yè)，并?按要求繳納?工商、稅務(wù)?等國家規(guī)定?的費(fèi)用。?十、本合同?有效期內(nèi)，?如國家或甲?方、乙方有?新的規(guī)劃時(shí)?，雙方應(yīng)配?合新的規(guī)劃?執(zhí)行，甲方?須提前三個(gè)?月通知乙方?，甲、乙雙?方協(xié)商解決?。十一、?本合同有效?期內(nèi)，任何?一方違約，?對方都有權(quán)?提出解除本?合同。由此?造成的經(jīng)濟(jì)?損失，由違?約方負(fù)責(zé)賠?償。十二?、如發(fā)生自?然災(zāi)害、不?可抗力或意?外事故，使?本合同無法?履行時(shí)，本?合同自動(dòng)解?除。十三?、本合同期?滿后，乙方?需繼續(xù)租用?的，應(yīng)于有?效期滿之前?三個(gè)月提出?續(xù)租要求。?在同等條件?下，乙方有