民間朋友間房屋租賃合同書（2篇）

民間朋友?間房屋租?賃合同書?出租方?：___?____?___，?以下簡稱?甲方承?租方：_?____?____?_，以下?簡稱乙方?根據(jù)《?中華人民?共和國》?及有關規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權?利義務關?系，經雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本個人房?屋出租協(xié)?議書。?第一條?甲方將自?有的坐落?在___?_市__?__街_?___巷?____?號的房屋?____?棟___?_間，建?筑面積_?___平?方米、使?用面積_?___平?方米，類?型___?_，結構?等級__?__，完?損等級_?___，?主要裝修?設備__?__，出?租給乙方?作___?_使用。?第二條?租賃期?限租賃?期共__?__個月?，甲方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?：1.?擅自將房?屋轉租、?分租、轉?讓、轉借?、聯(lián)營、?入股或與?他人調劑?交換的；?2.利?用承租房?屋進行非?法活動，?損害公共?利益的；?3.拖?欠租金_?___個?月或空置?____?月的。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，乙方?擁有優(yōu)先?承租權。?租賃合?同因期滿?而終止時?，如乙方?確實無法?找到房屋?，可與甲?方協(xié)商酌?情延長租?賃期限。?第三條?租金和?租金交納?期限、稅?費和稅費?交納方式?甲乙雙?方議定月?租金__?__元，?由乙方在?____?月___?_日交納?給甲方。?先付后用?。甲方收?取租金時?必須出具?由稅務機?關或縣以?上財政部?門監(jiān)制的?收租憑證?。無合法?收租憑證?的乙方可?以拒付。?甲乙雙?方按規(guī)定?的稅率和?標準交納?房產租賃?稅費，交?納方式按?下列第_?___款?執(zhí)行：?1.有關?稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)（9?0）第_?__號文?件規(guī)定比?例由甲、?乙方各自?負擔；?2.甲、?乙雙方議?定。第?四條個?人房屋出?租協(xié)議書?的租賃期?間的房屋?修繕和裝?飾修繕?房屋是甲?方的義務?。甲方對?出租房屋?及其設備?應定期檢?查，及時?修繕，做?到不漏、?不淹、三?通（戶內?上水、下?水、照明?電）和門?窗好，以?保障乙方?安全正常?使用。?修繕范圍?和標準按?城建部（?87）城?住公字第?___號?通知執(zhí)行?。甲方?修繕房屋?時，乙方?應積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。出租?房屋的修?繕，經甲?乙雙方商?定，采取?下述第_?___款?辦法處理?：1.?按規(guī)定的?維修范圍?，由甲方?出資并組?織施工；?2.由?乙方在甲?方允諾的?維修范圍?和工程項?目內，先?行墊支維?修費并組?織施工，?竣工后，?其維修費?用憑正式?發(fā)票在乙?方應交納?的房租中?分___?_次扣除?。民間?朋友間房?屋租賃合?同書（二?）借款?人：住?所：電?話：出?借人：?住所：?電話：?為明確責?任，恪守?信用，雙?方遵照有?關法律，?協(xié)商一致?，訂立本?合同：?第一條?借款金額?：___?____?___（?大寫）_?___元?（小寫）?實際借款?額以借據(jù)?為準。?第二條?借款用途?：___?____?___?第三條?借款期限?：自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條?出借人應?在本合同?簽訂后_?___日?內將借款?放出。?第五條?還款時間?：（1?）___?_年__?__月_?___日?，歸還本?金___?_元；?（2）_?___年?____?月___?_日，歸?還本金_?___元?；（3?）___?_年__?__月_?___日?，歸還本?金___?_元。?第六條?本合同項?下借款利?率確定為?月息__?__%，?自出借人?放款之日?起計息，?按日計息?，按月計?息，按季?結息，借?款到期還?清本息。?第七條?借款人?應在本合?同約定的?時間主動?歸還全部?借款本息?。第八?條經出?借人同意?，借款人?提前歸還?借款的，?仍按合同?約定的利?率和實際?用款天數(shù)?計算利息?。第九?條擔保?（一）?____?本合同項?下借款本?息和可能?發(fā)生的違?約金、實?現(xiàn)債權的?費用由_?___向?出借人提?供___?_方式擔?保，并另?行簽訂合?同編號_?___的?擔保合同?。（二?）如擔保?合同中約?定的有關?事項發(fā)生?，出借人?認為足以?影響擔保?人的擔保?能力的，?借款人應?重新提供?令出借人?滿意的擔?保。第?十條雙?方義務?（一）_?___借?款人義務?（1）?按照本合?同規(guī)定的?用途使用?借款。?（2）不?得利用借?款從事違?法經營活?動。（?3）在本?合同項下?借款全部?清償前，?借款人有?改變住址?、經營方?式等行為?（包括承?包、租賃?、合并、?分立、股?份制改造?、聯(lián)營、?與外商合?資或其他?形式）時?，應最遲?于改變前?十天通知?貸款人，?并保證借?款本息的?清償。?（4）發(fā)?生歇業(yè)、?解散、停?業(yè)整頓、?被吊銷營?業(yè)執(zhí)照、?被撤銷時?，保證立?即歸還貸?款本息。?（5）?當客觀上?有危及借?款安全情?況時（包?括涉及重?大經濟糾?紛的訴訟?、財務狀?況惡化等?），應當?在事件發(fā)?生后7天?以內書面?通知貸款?人，并保?證貸款本?息的償還?。（6?）按時如?實提供出?借人要求?的資料，?如實告知?出借人與?借款有關?的生產、?經營、財?產等情況?。（二?）___?_出借人?義務（?1）按期?足額發(fā)放?貸款。?（2）對?借款人的?債務、財?務、生產?、經營情?況保密。?第十一?條合同?的變更?（一）_?___借?款人需要?延長借款?期限的，?應在借款?到期日前?____?日內向出?借人提出?申請，并?征得擔保?人書面同?意。（?二）__?__借款?人如要將?本合同項?下債務轉?讓給第三?者，應經?出借人書?面同意。?在受讓人?和出借人?重新簽訂?借款合同?前，本合?同繼續(xù)有?效。（?三）__?__借款?人、出借?人任一方?需變更本?合同其他?條款，應?經雙方協(xié)?商一致，?達成書面?協(xié)議，并?應征得擔?保人書面?同意。?第十二條?違約責?任（一?）___?_借款人?未按本合?同約定的?用途使用?借款，出?借人可以?提前收回?已經發(fā)放?的部分或?全部借款?，同時對?違約使用?部分在違?約使用期?間每日加?收萬分之?三違約金?。（二?）___?_借款人?未按合同?約定的還?款時間歸?還借款本?息時，除?應按實際?借款時間?按本協(xié)議?利息計息?外，還應?對逾期借?款按每逾?期一日加?收萬分之?三違約金?。（三?）___?_借款人?違反本合?同第九條?、第十?條第一?項時，出?借人可以?提前收回?已經發(fā)放?的部分或?全部借款?。不能收?回的，視?為借款逾?期，除應?按實際借?款時間按?本協(xié)議利?息計息外?，還應對?逾期借款?按每逾期?一日加收?萬分之三?違約金。?第十三?條在本?合同的履?行中發(fā)生?的糾紛，?雙方應首?行協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?可向出借?人住所地?人民法院?提起訴訟?。借款人?支付出借?人為實現(xiàn)?債權而支?付的費用?（包括但?不限于訴?訟費、執(zhí)?行費、律?師費等）?第十四?條本合?同經__?__借款?人、出借?人雙方簽?章后生效?。有擔保?合同的，?擔保合同?生效后，?方可辦理?借款手續(xù)?。第十?五條雙?方約定的?其他事項?___?__.?第十六條?本合同?未盡事宜?，遵照國?家有關法?律、法規(guī)?和規(guī)章辦?理。第?十七條?本合同一?式___?_份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?第十八?條本合?同附件?（1）身?份證復印?件（2?）借款人?經工商行?政管理局?年檢營業(yè)?執(zhí)照復印?件（3?）擔保合?同年字第?____?號（4?）借據(jù)_?___.?（5）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.（?6）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____