電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐合同樣板（4篇）

第14頁共14頁電子商務(wù)產(chǎn)?業(yè)園企業(yè)入?駐合同樣板?甲方：_?____?(以下簡稱?"甲方")?乙方：_?____?(以下簡稱?"乙方")?為落實(shí)_?____電?子商務(wù)產(chǎn)業(yè)?園創(chuàng)業(yè)辦公?場地扶持政?策，提高電?商企業(yè)創(chuàng)業(yè)?熱情，促進(jìn)?電商企業(yè)成?功進(jìn)行電商?改革。甲乙?雙方本著平?等自愿的原?則，就開展?產(chǎn)業(yè)園企業(yè)?入駐扶持，?達(dá)成如下協(xié)?議：___?__一、?甲方為乙方?優(yōu)惠提供辦?公場地服務(wù)?，提供的辦?公場所地址?為，入住?期內(nèi)享受的?優(yōu)惠政策為?：____?_年租金全?免。入駐期?自2__?___年?_____?月___?__日起至?2___?__年_?____月?____?_日止。?二、入駐期?內(nèi)，甲方為?乙方提供以?下服務(wù)：_?____?1.提供?電子商務(wù)產(chǎn)?業(yè)園辦公場?地;2.?負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)?園外部裝修?、內(nèi)部隔斷?以及水、電?、網(wǎng)絡(luò)安裝?等;3.?提供會(huì)議?、展示、培?訓(xùn)等場地服?務(wù);4.?協(xié)助入駐?企業(yè)解決電?子商務(wù)經(jīng)營?過程中遇到?的其他問題?。三、進(jìn)?駐甲方園區(qū)?場地。乙方?需要具備已?下條件，明?確以下承諾?。(一)?必備條件?1.具備?工商營業(yè)執(zhí)?照稅務(wù)登記?證等證照的?本地企業(yè);?2.了?解電子商務(wù)?，為發(fā)展企?業(yè)電子商務(wù)?業(yè)務(wù);3?.所有經(jīng)?營、營銷活?動(dòng)符合國家?有關(guān)法律、?法規(guī)、規(guī)章?。(二)?乙方的權(quán)利?和責(zé)任1?.乙方可?根據(jù)產(chǎn)業(yè)園?總體裝修風(fēng)?格自行進(jìn)行?內(nèi)部裝修，?但需向甲方?提供內(nèi)部裝?修效果圖、?裝修施工圖?等，不得破?壞墻體。水?電、公共設(shè)?施等。2?.乙方嚴(yán)?格遵守孵化?園有關(guān)管理?和規(guī)定，自?覺履行入駐?協(xié)議及與之?有關(guān)的其他?合同，并按?甲方要求提?供本企業(yè)發(fā)?展愿景及相?關(guān)資料、簡?介等;3?.不從事?法律法規(guī)禁?止及經(jīng)營許?可范圍以外?的商業(yè)活動(dòng)?，不隨意更?改經(jīng)營范圍?，不將本公?司提供的場?地進(jìn)行抵押?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借及其他未?經(jīng)甲方允許?的商業(yè)活動(dòng)?，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?甲方有權(quán)在?入住期內(nèi)收?回辦公場地?，停止入駐?合同，且乙?方的相關(guān)損?失甲方不做?任何賠償;?4.自?主經(jīng)營，獨(dú)?立核算，自?負(fù)盈虧，承?擔(dān)入駐期間?發(fā)生的經(jīng)營?風(fēng)險(xiǎn)和因企?業(yè)運(yùn)營而產(chǎn)?生的法律責(zé)?任;5.?嚴(yán)格執(zhí)行?本管理辦法?和入駐協(xié)議?，服從園區(qū)?運(yùn)營部管理?，支持、配?合園區(qū)運(yùn)營?部開展的各?項(xiàng)工作;?6.做好?安全保衛(wèi)工?作，愛護(hù)電?子產(chǎn)業(yè)園的?場地、環(huán)境?及各類公共?設(shè)施及服務(wù)?設(shè)備，不得?損壞、占有?公共服務(wù)設(shè)?施及設(shè)備，?確保電子商?務(wù)產(chǎn)業(yè)園各?項(xiàng)工作經(jīng)營?秩序;四?、甲方與乙?方為服務(wù)與?被服務(wù)的合?作關(guān)系，甲?方提供的服?務(wù)對乙方的?經(jīng)濟(jì)活動(dòng)不?負(fù)任何連帶?責(zé)任。五?、入駐企業(yè)?違反產(chǎn)業(yè)園?辦理辦法或?本協(xié)議的，?經(jīng)審核認(rèn)定?以后，甲方?可終止入駐?協(xié)議，入駐?企業(yè)退出產(chǎn)?業(yè)園。六?、乙方如因?違法經(jīng)營行?為受到有關(guān)?部門查處的?，甲方有權(quán)?解除本協(xié)議?。七、本?協(xié)議一式二?份，甲方持?一份，乙方?持一份。未?盡事宜由雙?方協(xié)商共同?解決。本協(xié)?議自雙方簽?字之日起生?效。甲方?乙方(?蓋章)?_____???????????????(蓋章)?_____?法定代表?人：___?__?????????法定代?表人：__?___經(jīng)?辦人：__?___????????????經(jīng)辦人：?_____?____?_年__?___月?_____?日????___?__年_?____月?____?_日電子?商務(wù)產(chǎn)業(yè)園?企業(yè)入駐合?同樣板（二?）甲方：?_____?(以下簡?稱"甲方"?)乙方：?_____?(以下簡?稱"乙方"?)為落實(shí)?_____?市____?_鎮(zhèn)電子商?務(wù)創(chuàng)業(yè)一條?街創(chuàng)業(yè)孵化?辦公場地扶?持政策，提?高電商企業(yè)?創(chuàng)業(yè)熱潮，?促進(jìn)電商企?業(yè)成功創(chuàng)業(yè)?。甲乙雙方?本著平等自?愿的原則，?就開展創(chuàng)業(yè)?一條街企業(yè)?入駐扶持，?達(dá)成如下協(xié)?議：___?__一、?甲方為乙方?優(yōu)惠提供孵?化辦公場地?服務(wù)提供?的辦公場所?地址為__?___鎮(zhèn)_?____門?面房__?___號(hào)，?合計(jì)___?__平方米?。孵化期為?_____?年，孵化期?內(nèi)享受的優(yōu)?惠政策為：?_____?年租金全免?。孵化期自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?二、孵化?期內(nèi)，甲方?為乙方提供?以下服務(wù)：?_____?1、提供?具有基礎(chǔ)裝?修辦公場地?;2、提?供電商經(jīng)營?辦公桌兩張?;3、提?供電商辦公?用臺(tái)式電腦?一臺(tái);4?、提供電信?寬帶接入;?5、提供?電子商務(wù)網(wǎng)?店經(jīng)營所必?須的技術(shù)指?導(dǎo)和培訓(xùn)服?務(wù);6、?提供會(huì)議、?產(chǎn)品拍攝、?網(wǎng)店美化設(shè)?計(jì)等技術(shù)服?務(wù);7、?協(xié)助入孵企?業(yè)解決經(jīng)營?過程中遇到?的其他問題?;8、提?供產(chǎn)品快遞?包裝建議和?快遞上門取?件收貨服務(wù)?。三、進(jìn)?駐甲方孵化?場地，乙方?需具備以下?條件，明確?以下承諾。?(一)入?駐企業(yè)性質(zhì)?：____?_工業(yè)企業(yè)?、農(nóng)業(yè)龍頭?企業(yè)、電商?配套服務(wù)商?、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)?業(yè)型企業(yè)、?電商人才培?育機(jī)構(gòu)、個(gè)?人創(chuàng)業(yè)者。?(二)入?住企業(yè)經(jīng)營?范圍及條件?：____?_1、企?業(yè)入駐需有?2人(含2?人)以上的?營銷團(tuán)隊(duì)，?年銷售額1?W元以上，?產(chǎn)品有特色?和市場競爭?力。2、?個(gè)人入駐需?有基本的電?子商務(wù)知識(shí)?，能夠獨(dú)立?從事網(wǎng)絡(luò)營?銷的;暫無?相關(guān)技能，?經(jīng)過培訓(xùn)能?夠獨(dú)立開設(shè)?網(wǎng)店的。?3、從事或?將從事__?___、_?____、?_____?、____?_、___?__店等電?子商務(wù)以及?以互聯(lián)網(wǎng)為?基礎(chǔ)進(jìn)行各?種商務(wù)活動(dòng)?的企業(yè);?4、入駐企?業(yè)第一年利?用電子商務(wù)?線上交易額?占該企業(yè)年?總交易額1?%以上;第?二年占企業(yè)?年總交易額?2%以上。?5、入住?企業(yè)需保證?每月正常經(jīng)?營22天及?以上;6?、所有經(jīng)營?、營銷活動(dòng)?符合國家有?關(guān)法律、法?規(guī)、規(guī)章。?(三)乙?方的權(quán)利和?責(zé)任1、?乙方可根據(jù)?產(chǎn)業(yè)園總體?裝修風(fēng)格自?行進(jìn)行內(nèi)部?裝修，但需?向甲方提供?內(nèi)部裝修效?果圖、裝修?施工圖等，?不得破壞墻?體、水電、?公共設(shè)施等?。2、乙?方嚴(yán)格遵守?產(chǎn)業(yè)園有關(guān)?管理制度和?規(guī)定，自覺?履行孵化協(xié)?議及與之有?有關(guān)的其他?合同，并按?甲方要求提?供本企業(yè)發(fā)?展遠(yuǎn)景及相?關(guān)資料、簡?介等;3?、不從事法?律法規(guī)禁止?及經(jīng)營許可?范圍以外的?商業(yè)活動(dòng)，?不隨意修改?經(jīng)營范圍，?不將本公司?產(chǎn)業(yè)園場地?進(jìn)行抵押、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?及其他未經(jīng)?甲方允許的?商業(yè)活動(dòng)，?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲?方有權(quán)在孵?化期內(nèi)收回?辦公場地，?停止孵化合?作，且乙方?的相關(guān)損失?甲方不做任?何賠償;?4、自主經(jīng)?營，獨(dú)立核?算，自負(fù)盈?虧，承擔(dān)入?駐期間發(fā)生?的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)?和因企業(yè)運(yùn)?營而產(chǎn)生的?法律責(zé)任;?5、嚴(yán)格?執(zhí)行本管理?辦法和入駐?協(xié)議，服從?管理，支持?、配合產(chǎn)業(yè)?園開展各項(xiàng)?工作;6?、做好安全?保衛(wèi)工作，?愛護(hù)創(chuàng)業(yè)一?條街的場地?、環(huán)境及各?類公共設(shè)施?及服務(wù)設(shè)備?，不得損壞?、占有公共?服務(wù)設(shè)施及?設(shè)備，確保?創(chuàng)業(yè)一條街?各項(xiàng)工作經(jīng)?營秩序;?四、甲方與?乙方僅為服?務(wù)與被服務(wù)?的關(guān)系，甲?方提供的服?務(wù)對乙方的?經(jīng)濟(jì)活動(dòng)不?負(fù)任何連帶?責(zé)任。五?、所有入駐?企業(yè)均有六?個(gè)月試運(yùn)營?階段，入駐?企業(yè)違反產(chǎn)?業(yè)園管理辦?法或本協(xié)議?的，或者不?符合產(chǎn)業(yè)園?發(fā)展規(guī)劃的?，經(jīng)審核認(rèn)?定以后，甲?方可終止入?駐協(xié)議，入?駐企業(yè)退出?產(chǎn)業(yè)園基地?。六、乙?方如因違法?經(jīng)營行為受?到有關(guān)部門?查處的，甲?方有權(quán)解除?本協(xié)議。?七、本協(xié)議?一式二份，?甲方持一份?，乙方持一?份。未盡事?宜，由雙方?協(xié)商共同解?決。本協(xié)議?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____?人民政府?乙方：__?___法?定代表人：?_____??????????法定代表人?：____?_經(jīng)辦人?：____?_???????????經(jīng)?辦人：__?____?____年?____?_月__?___日?????_____?年___?__月_?____日?電子商務(wù)?產(chǎn)業(yè)園企業(yè)?入駐合同樣?板（三）?甲方：__?___(?以下簡稱"?甲方")?乙方：__?___(?以下簡稱"?乙方")?為落實(shí)__?___市_?____鎮(zhèn)?電子商務(wù)創(chuàng)?業(yè)一條街創(chuàng)?業(yè)孵化辦公?場地扶持政?策，提高電?商企業(yè)創(chuàng)業(yè)?熱潮，促進(jìn)?電商企業(yè)成?功創(chuàng)業(yè)。甲?乙雙方本著?平等自愿的?原則，就開?展創(chuàng)業(yè)一條?街企業(yè)入駐?扶持，達(dá)成?如下協(xié)議：?_____?一、甲方?為乙方優(yōu)惠?提供孵化辦?公場地服務(wù)?提供的辦?公場所地址?為____?_鎮(zhèn)___?__門面房?____?_號(hào)，合計(jì)?_____?平方米。孵?化期為__?___年，?孵化期內(nèi)享?受的優(yōu)惠政?策為：__?___年租?金全免。孵?化期自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。二?、孵化期內(nèi)?，甲方為乙?方提供以下?服務(wù)：__?___1?、提供具有?基礎(chǔ)裝修辦?公場地;?2、提供電?商經(jīng)營辦公?桌兩張;?3、提供電?商辦公用臺(tái)?式電腦一臺(tái)?;4、提?供電信寬帶?接入;5?、提供電子?商務(wù)網(wǎng)店經(jīng)?營所必須的?技術(shù)指導(dǎo)和?培訓(xùn)服務(wù);?6、提供?會(huì)議、產(chǎn)品?拍攝、網(wǎng)店?美化設(shè)計(jì)等?技術(shù)服務(wù);?7、協(xié)助?入孵企業(yè)解?決經(jīng)營過程?中遇到的其?他問題;?8、提供產(chǎn)?品快遞包裝?建議和快遞?上門取件收?貨服務(wù)。?三、進(jìn)駐甲?方孵化場地?，乙方需具?備以下條件?，明確以下?承諾。(?一)入駐企?業(yè)性質(zhì)：_?____工?業(yè)企業(yè)、農(nóng)?業(yè)龍頭企業(yè)?、電商配套?服務(wù)商、互?聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)型?企業(yè)、電商?人才培育機(jī)?構(gòu)、個(gè)人創(chuàng)?業(yè)者。(?二)入住企?業(yè)經(jīng)營范圍?及條件：_?____?1、企業(yè)入?駐需有2人?(含2人)?以上的營銷?團(tuán)隊(duì)，年銷?售額1W元?以上，產(chǎn)品?有特色和市?場競爭力。?2、個(gè)人?入駐需有基?本的電子商?務(wù)知識(shí)，能?夠獨(dú)立從事?網(wǎng)絡(luò)營銷的?;暫無相關(guān)?技能，經(jīng)過?培訓(xùn)能夠獨(dú)?立開設(shè)網(wǎng)店?的。3、?從事或?qū)?事____?_、___?__、__?___、_?____、?_____?店等電子商?務(wù)以及以互?聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)?進(jìn)行各種商?務(wù)活動(dòng)的企?業(yè);4、?入駐企業(yè)第?一年利用電?子商務(wù)線上?交易額占該?企業(yè)年總交?易額1%以?上;第二年?占企業(yè)年總?交易額2%?以上。5?、入住企業(yè)?需保證每月?正常經(jīng)營2?2天及以上?;6、所?有經(jīng)營、營?銷活動(dòng)符合?國家有關(guān)法?律、法規(guī)、?規(guī)章。(?三)乙方的?權(quán)利和責(zé)任?1、乙方?可根據(jù)產(chǎn)業(yè)?園總體裝修?風(fēng)格自行進(jìn)?行內(nèi)部裝修?，但需向甲?方提供內(nèi)部?裝修效果圖?、裝修施工?圖等，不得?破壞墻體、?水電、公共?設(shè)施等。?2、乙方嚴(yán)?格遵守產(chǎn)業(yè)?園有關(guān)管理?制度和規(guī)定?，自覺履行?孵化協(xié)議及?與之有有關(guān)?的其他合同?，并按甲方?要求提供本?企業(yè)發(fā)展遠(yuǎn)?景及相關(guān)資?料、簡介等?;3、不?從事法律法?規(guī)禁止及經(jīng)?營許可范圍?以外的商業(yè)?活動(dòng)，不隨?意修改經(jīng)營?范圍，不將?本公司產(chǎn)業(yè)?園場地進(jìn)行?抵押、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借及其?他未經(jīng)甲方?允許的商業(yè)?活動(dòng)，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)甲方有?權(quán)在孵化期?內(nèi)收回辦公?場地，停止?孵化合作，?且乙方的相?關(guān)損失甲方?不做任何賠?償;4、?自主經(jīng)營，?獨(dú)立核算，?自負(fù)盈虧，?承擔(dān)入駐期?間發(fā)生的經(jīng)?營風(fēng)險(xiǎn)和因?企業(yè)運(yùn)營而?產(chǎn)生的法律?責(zé)任;5?、嚴(yán)格執(zhí)行?本管理辦法?和入駐協(xié)議?，服從管理?，支持、配?合產(chǎn)業(yè)園開?展各項(xiàng)工作?;6、做?好安全保衛(wèi)?工作，愛護(hù)?創(chuàng)業(yè)一條街?的場地、環(huán)?境及各類公?共設(shè)施及服?務(wù)設(shè)備，不?得損壞、占?有公共服務(wù)?設(shè)施及設(shè)備?，確保創(chuàng)業(yè)?一條街各項(xiàng)?工作經(jīng)營秩?序;四、?甲方與乙方?僅為服務(wù)與?被服務(wù)的關(guān)?系，甲方提?供的服務(wù)對?乙方的經(jīng)濟(jì)?活動(dòng)不負(fù)任?何連帶責(zé)任?。五、所?有入駐企業(yè)?均有六個(gè)月?試運(yùn)營階段?，入駐企業(yè)?違反產(chǎn)業(yè)園?管理辦法或?本協(xié)議的，?或者不符合?產(chǎn)業(yè)園發(fā)展?規(guī)劃的，經(jīng)?審核認(rèn)定以?后，甲方可?終止入駐協(xié)?議，入駐企?業(yè)退出產(chǎn)業(yè)?園基地。?六、乙方如?因違法經(jīng)營?行為受到有?關(guān)部門查處?的，甲方有?權(quán)解除本協(xié)?議。七、?本協(xié)議一式?二份，甲方?持一份，乙?方持一份。?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?共同解決。?本協(xié)議自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：__?___人民?政府乙方?：____?_法定代?表人：__?___?????????法定?代表人：_?____?經(jīng)辦人：_?____????????????經(jīng)辦人?：____?____?__年_?____月?____?_日????__?___年?_____?月___?__日電?子商務(wù)產(chǎn)業(yè)?園企業(yè)入駐?合同樣板（?四）甲方?：____?_乙方：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?的相關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)過認(rèn)真考?察和協(xié)商，?本著平等自?愿、協(xié)商一?致、合作共?贏、共同發(fā)?展的原則，?就有關(guān)事宜?訂立本合同?。第一條?合同標(biāo)的?及用途1?、出租標(biāo)的?位于___?電子產(chǎn)業(yè)園?樓第號(hào)?房間，建筑?面積___?__平方米?。2、乙?方租賃該標(biāo)?的只能用于?經(jīng)營電子商?務(wù)，不得用?于其他任何?用途。第?二條租賃?期限1、?本合同租期?為____?_年，即從?_____?年___?__月_?____日?起至___?__年_?____月?____?_日止。?2、本次租?賃期滿后，?如乙方希望?續(xù)期，須提?前一個(gè)月向?甲方提出書?面申請。雙?方協(xié)商同意?后，可另行?訂立租賃合?同。在同等?條件下，甲?方須優(yōu)先租?賃給乙方。?第三條?各類費(fèi)用及?交付方式?1、為鼓勵(lì)?入駐電商經(jīng)?營戶，在合?同期內(nèi)免收?房屋租金。?2、乙方?免交物業(yè)管?理費(fèi)、水費(fèi)?、公攤建筑?照明費(fèi)、公?共設(shè)施使用?費(fèi)等。3?、乙方每月?按照所租賃?房間的電表?實(shí)際讀數(shù)向?甲方繳納電?費(fèi)，每月_?___日前?向甲方繳納?上月電費(fèi)。?4、乙方?在入駐前向?甲方繳納一?定數(shù)額的保?證金(合同?到期，原合?同中保證金?抵沖現(xiàn)在應(yīng)?支付的保證?金)作為履?約保證。租?賃期限屆滿?，在乙方已?向甲方交清?了全部應(yīng)付?的租金及其?它相關(guān)費(fèi)用?，并按本合?同履行約定?的責(zé)任后_?___日內(nèi)?，甲方退還?乙方租賃保?證金。保證?金___?__元/間?。第四條?出租房屋?交付1、?自乙方向甲?方支付保證?金之日起?2____?_日內(nèi)，雙?方進(jìn)行房屋?交接。2?、房屋交接?時(shí)甲乙雙方?在《租賃資?產(chǎn)交接清單?》上簽字確?認(rèn)。該清單?作為本合同?附件，是雙?方合同終止?時(shí)交接的依?據(jù)。第五?條甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、甲方?提供完善的?辦公場所，?提供統(tǒng)一的?物業(yè)管理服?務(wù)，保證房?屋能夠滿足?企業(yè)經(jīng)營需?求(包括供?水、供電、?照明等)。?2、甲方?應(yīng)積極建立?完善的電子?商務(wù)服務(wù)平?臺(tái),物流方?面，甲方按?照統(tǒng)一的協(xié)?議價(jià)格向乙?方提供物流?快遞配送服?務(wù)，盡量降?低物流、快?遞配送費(fèi)用?。第六條?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙方享?有本園區(qū)所?提供的各項(xiàng)?配套服務(wù)，?除入駐經(jīng)營?戶外其他經(jīng)?營戶和人員?不得享受甲?方所提供的?管理服務(wù)。?2、乙方?須遵守甲方?的各項(xiàng)管理?制度，積極?參加甲方舉?辦的大型活?動(dòng)，配合甲?方做好政府?接待和檢查?。3、乙?方須按時(shí)繳?納各類費(fèi)用?，逾期收取?滯納金。?4、為充分?利用房間，?乙方不得長?時(shí)間閑置房?間，乙方應(yīng)?在入駐產(chǎn)業(yè)?園半年內(nèi)實(shí)?現(xiàn)滿員經(jīng)營?，每月應(yīng)隨?業(yè)務(wù)發(fā)展及?時(shí)補(bǔ)充人員?。5、乙?方在所租賃?房間內(nèi)未經(jīng)?允許不得擅?自存放貨物?，需存放貨?物的須經(jīng)甲?方許可，不?得存放易燃?、易爆、有?毒、危化品?等違禁貨物?，存貨面積?不得超過房?間面積的1?%。6、?乙方不得銷?售假冒偽劣?產(chǎn)品，如被?有關(guān)執(zhí)法部?門查處，自?行處理，與?甲方無關(guān)，?甲方不承擔(dān)?連帶法律責(zé)?任。7、?乙方不得竊?取或泄露產(chǎn)?業(yè)園及其他?經(jīng)營戶的商?業(yè)信息，不?得隨意從其?他經(jīng)營戶爭?奪貨源和員?工。8、?乙方獨(dú)立辦?公，自主經(jīng)?營，不得利?用甲方名義?從事任何經(jīng)?營活動(dòng)或違?法亂紀(jì)活動(dòng)?。9、乙?方應(yīng)遵守國?家相關(guān)規(guī)定?，不得利用?產(chǎn)業(yè)園網(wǎng)絡(luò)?從事有害國?家網(wǎng)絡(luò)安全?的活動(dòng)，如?造成危害性?后果由乙方?自行處理，?甲方不承擔(dān)?任何法律責(zé)?任。1、?租賃期限內(nèi)?乙方應(yīng)保證?租賃物及所?用設(shè)施設(shè)備?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?乙方有保證?生產(chǎn)經(jīng)營安?全的義務(wù)，?甲方有監(jiān)督?管理權(quán)力，?凡發(fā)現(xiàn)乙方?存在安全經(jīng)?營隱患的，?甲方有權(quán)書?面告知乙方?，責(zé)令乙方?進(jìn)行整改。?否則由此產(chǎn)?生的一切責(zé)?任和損失由?乙方自行承?擔(dān)。11?、未經(jīng)甲方?允許，乙方?不得擅自改?變房間結(jié)構(gòu)?，不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借、抵?押、出讓所?租賃房間。?12、乙?方有義務(wù)保?持所租賃房?間內(nèi)的衛(wèi)生?清潔，工作?人員著裝整?齊。13?、本合同終?止時(shí)，乙方?須于合同終?止前___?_日內(nèi)清理?物品，騰出?房間，與甲?方完成交接?手續(xù)。第?七條違約?責(zé)任1、?乙方不能按?時(shí)足額繳納?電費(fèi)的，須?從繳費(fèi)截止?日起，每天?向甲方繳納?其應(yīng)繳費(fèi)用?1%的滯納?金，甲方有?權(quán)停止水電?供應(yīng)和物業(yè)?服務(wù)，且有?權(quán)終止本合?同。2、?乙方的隔間?無人經(jīng)營時(shí)?