建筑工程承包合同專業(yè)版（2篇）

第12頁共12頁建筑工程承?包合同專業(yè)?版建筑工?程承包合同?范文1甲?方：乙方?：根據《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?建筑法》等?有關法律法?規(guī)精神，雙?方在平等、?友好、互惠?互利的原則?下，為確保?工程順利進?行，保障雙?方責任、權?利和義務，?經雙方協(xié)商?簽訂本合同?以此共同遵?照執(zhí)行。?一、承包形?式：包工不?包料二、?結構形式：?地下室現澆?屋頂，一層?底商，二層?以上磚混。?三、建筑?面積：按建?筑物外圍計?算。四、?承包范圍：?按圖紙上的?要求及甲方?技術交底。?五、工程?工資：地下?室及一樓底?商元/平方?米，二層以?上元/平方?米。六、?付款方式：?每上一層板?付總價%，?每粉刷一層?付元，工程?施工結束后?，雙方進行?實際測量，?然后按實際?所作的面積?乘以造價為?工程總造價?，按工程總?價2%留保?質金，一年?后若無質量?問題，保質?金一次性付?給乙方。?七、質量要?求：乙方嚴?格按照施工?規(guī)范進行施?工，符合建?筑標準，節(jié)?約原材料，?如乙方工程?質量不合格?或因乙方原?因給甲方造?成原材料、?破壞及浪費?，應承擔責?任。八、?工期要求：?自開工之日?起完工九?、甲、乙雙?方責任和義?務。1、?甲方提供圖?紙一份及技?術交底，及?時保證水電?路三通，保?證建筑材料?按時到位為?乙方做好準?備(建筑材?料不能遠離?施工現場5?0米以外)?，甲方負責?工人住宿、?就餐、場地?的安排。?2、乙方負?責施工中機?械設備、腳?手架等設備?工具，包括?鐵釘、鐵絲?。3、確?保施工人員?安全、設備?大小問題均?由乙方全部?負責，甲方?不負任何責?任。十、?其它事項：?1、因外?界到工地鬧?事或其它糾?紛累計超過?8小時，由?甲方按每人?每天100?元計算工資?。2、合?同未盡事宜?，補充規(guī)定?應于本合同?具有同等法?律效力。?3、本工程?不含內外墻?涂料、一樓?立面外墻瓷?磚，保證粉?刷質量。?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，自簽字?之日起生效?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日建筑工?程承包合同?范文2甲?方：乙方?：按照《?中華人民共?和國民法典?》和《建筑?安裝工程承?包合同條例?》的原則，?結合本工程?具體合同，?雙方達成如?下協(xié)議：?一、工程?地點：__?___二?、工程質?量：合格。?三、承?包方式：_?____?四、開工?日期：_?___年?____月?____?日，竣工日?期：__?__年_?___月?____日?。五、?工程結算：?以建筑實際?面積雙方會?同丈量為準?，每平方價?格____?_元整。?六、工程?付款方式：?一層封頂后?付建筑面積?的50%工?程款，二層?封頂后付建?筑面積的5?0%,三層?封頂付建筑?面積的50?%，工程竣?工驗收合格?后付清余款?。七、?工程質量要?求：工程質?量符合國家?頒發(fā)的《建?筑安裝工程?施工驗收規(guī)?范》。材料?要求按圖紙?設計為準。?八、乙?方在施工過?程中如發(fā)生?意外事故，?所需費用由?乙方負責。?九、本?合同甲乙雙?方協(xié)商簽訂?，任何一方?不得違約，?如有違約有?違約方承擔?經濟和法律?責任。十?、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方(公?章)：__?___?????????乙?方(公章)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?__????法?定代表人(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?建筑工程?承包合同范?文3甲方?：(寫明名?稱、法定代?表人和住所?)(發(fā)包方?)乙方：?(同上)?(承包方)?甲乙雙方?按照《中華?人民共和國?民法典》和?《建筑工程?承包合同條?例》規(guī)定的?原則，結合?工程的實際?情況，達成?如下協(xié)議。?第一條?承包工程概?況(包括工?程名稱、地?點、內容、?承包的范圍?、開工和竣?工日期、質?量等級等內?容)第二?條合同文?件使用的語?言文字、標?準和適用的?法律(本條?主要是用于?涉外方面的?)第三條?圖紙(寫?明圖紙?zhí)峁?的日期、套?數、保密要?求以及圖紙?的解釋等)?第四條?甲乙雙方駐?工地代表(?寫明姓名、?性別、年齡?、在單位中?的職務)?第五條甲?乙雙方的基?礎工作第?六條工程?進度計劃?第七條工?程監(jiān)督(包?括隱蔽工程?的中間驗收?等)第八?條人事同?價款及其調?整第九條?工程預付?款及工程價?的支付方式?和時間第?十條工程?驗收第十?一條決算?第十二條?保修第?十三條爭?議處理第?十四條違?約責任第?十五條雙?方約定的其?他內容第?十六條本?合同一式_?____份?，當事人各?執(zhí)____?_份。本合?同自___?__年__?___月_?____日?(寫明生效?的時間或者?條件)之日?起生效。本?合同未盡事?宜，雙方可?以協(xié)商訂立?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同具有?同等的效力?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日建筑工?程承包合同?專業(yè)版（二?）發(fā)包方?(甲方)：?_____?地址：_?____??????????????電話：__?___承?包方(乙方?)：___?__地址?：____?_?????????????電話：?_____?依照《中?華人民共和?國民法典》?和____?_市的有關?規(guī)定，經雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同，并嚴肅?履行。第?一條工程?項目一、?工程名稱：?二、工程?編號：三?、工程地點?：四、工?程范圍：本?合同全部工?程建筑安裝?面積共計_?____平?方米(各單?項工程建筑?安裝面積詳?見工程項目?一覽表)。?五、工程?造價：本合?同全部工程?施工圖預算?造價為人民?幣____?_元(各單?項工程造價?詳見工程項?目一覽表)?。第二條?工程期限?一、根據?國家工期定?額和使用需?要，商定工?程總工期為?_____?天(日歷天?)，自__?___年_?____月?_____?日開工至_?____年?_____?月____?_日竣工驗?收(附各單?位工程開竣?工日期，見?附表一)。?二、開工?前____?_天，承包?方向發(fā)包方?發(fā)出開工通?知書。三?、在組織施?工過程中，?如遇下列情?況，得順延?工期，雙方?應及時進行?協(xié)商，并通?過書面形式?確定順延期?限：1.?因天災或人?力不能抗拒?的原因被迫?停工者;?2、因甲方?提出變更計?劃或變更施?工圖而不能?繼續(xù)施工者?;3、按?施工準備規(guī)?定，不能提?供施工場地?、水、電源?，道路未能?暢通，障礙?物未能清除?，影響進場?施工;4?、因甲方不?能按期供圖?、供料、供?設備或其所?供材料以及?設備不合規(guī)?格要求，被?迫停工或不?能順利施工?者。5.?在施工中如?因停電、停?水8小時以?上或連續(xù)間?歇性停水、?停電3天以?上(每次連?續(xù)4小時以?上)，影響?正常施工;?6.非承?包方原因而?監(jiān)理簽證不?及時而影響?下一道工序?施工;7?.未按合同?規(guī)定撥付預?付款、工程?進度款或代?購材料差價?款而影響施?工;8.?由于政策變?化、不可抗?力以及甲乙?雙方之外原?因導致工程?停建或緩建?，使合同不?能繼續(xù)履行?，乙方應妥?善做好已完?工程和已購?材料、設備?的保護和移?交工作;按?甲方要求將?自有機械設?備和人員撤?出施工現常?甲方應為乙?方撤出提供?必要條件，?支付以上的?經濟支出，?并按合同規(guī)?定支付已完?工程價款和?賠償乙方有?關損失。已?經訂貨的材?料、設備由?訂方負責退?貨，不能退?還的貨款和?退貨發(fā)生的?費用，由甲?方承擔。但?未及時退貨?造成的損失?由責任方承?擔。四.?工期提前。?施工中如需?提前竣工，?雙方協(xié)商一?致后簽訂提?前竣工協(xié)議?，合同竣工?日期可以提?前。乙方按?此修訂進度?計劃，報甲?方批準。甲?方應在5天?內給予批準?，并為趕工?提供方便條?件。提前竣?工協(xié)議包括?以下主要內?容。1.?提前的時間?;2.乙?方采取的趕?工措施;?3.甲方為?趕工提供的?條件;4?.趕工措施?的經濟支出?和承擔;?5.提前竣?工收益(如?果有)的分?享。第三?條施工準?備一、甲?方在開工前?應辦妥施工?所需各種證?件、批件，?申請領取建?筑執(zhí)照;清?除施工場地?范圍內影響?施工的原有?管線、樹木?等障礙物;?解決施工用?地(包括材?料、構件的?堆放和中轉?場地，搭建?大型臨時設?施用地);?解決施工用?水源、電源?和運輸道路?的暢通;應?于____?_年___?__月__?___日向?乙方提供所?有工程設計?圖紙__?___份;?組織設計、?施工單位進?行工程設計?交底。二?、乙方在開?工前應組織?有關人員研?究和熟悉圖?紙，參與設?計交底;編?好施工圖預?算;負責編?制施工組織?設計或施工?方案;進行?施工場地的?平整，施工?界區(qū)內的用?水、用電、?道路以及搭?建施工臨時?設施，安排?施工總進度?計劃，儲備?材料，加工?構件，做好?一切施工準?備。第四?條物資供?應一、由?發(fā)包方供應?以下材料、?設備的實物?或指標：_?____?二、除發(fā)包?方供應以外?的其他材料?、設備由承?包方采購;?三、發(fā)包?方供應、承?包方采購的?材料、設備?，必須附有?產品合格證?才能用于工?程。由甲方?負責供應的?材料和設備?，如未按期?供應或規(guī)格?、質量不符?要求，經雙?方努力仍無?法解決，因?此造成乙方?的損失，應?由甲方負擔?。任何一方?認為對方提?供材料需要?復驗的，應?允許復驗。?經復驗符合?質量要求的?，方可用于?工程，其復?驗費由要求?復驗方承擔?;不符合質?量要求的，?應按有關規(guī)?定處理，其?復驗費由提?供材料、設?備方承擔。?四、本工?程材料和設?備差價的處?理辦法：_?____?第五條工?程質量一?、本工程質?量經雙方研?究要求達到?：____?_二、承?包方必須嚴?格按照施工?圖紙、說明?文件和國家?頒發(fā)的建筑?工程規(guī)范、?規(guī)格和標準?進行施工，?并接受發(fā)包?方派駐代表?的監(jiān)督。?第六條工?程價款的支?付與結算?一、本合同?簽訂后__?___日內?，發(fā)包方支?付不少于合?同總價(或?當年投資額?)的___?__%備料?款，計人民?幣____?_萬元;臨?時設施費，?按土建工程?合同總造價?的____?_%計人民?幣____?_萬元，安?裝工程按人?工費的__?___%計?人民幣__?___萬元?;材料設備?差價___?__萬元，?分____?_次支付，?每次支付時?間為___?__，金額?_____?.二、發(fā)?包方收到承?包方的工程?進度月報后?必須在__?___日內?按核實的工?程進度支付?進度款，工?程進度款支?付達到合同?總價的__?___%時?，按規(guī)定比?例逐步開始?扣回備料款?。三、工?程價款支付?達到合同總?價款的95?%時，不再?按進度付款?，辦完交工?驗收后，連?本息(財政?撥款不計息?)一次支付?給承包方。?四、如發(fā)?包方拖欠工?程進度款或?尾款，應向?承包方支付?拖欠金額日?萬分之__?___三_?____的?違約金。?五、確因發(fā)?包方拖欠工?程款、代購?材料價差款?而影響工程?進度，造成?承包方的停?、窩工損失?的，應由發(fā)?包方承擔。?第七條?施工與設計?變更一、?乙方要依據?國家頒發(fā)的?施工驗收規(guī)?范和質量檢?驗標準以及?設計要求組?織施工，要?全部達到合?格。二、?要堅持按圖?施工，任何?一方不得隨?意變更設計?。如遇下列?情況給對方?適成窩工、?返工、材料?、構件的積?壓、施工力?量和機械調?遷等損失，?應由責任?方負擔：?1.施工中?如發(fā)現設計?有錯誤或嚴?重不合理的?地方，乙方?應以書面形?式通知甲方?，由甲方在?7天內與原?設計單位商?定，提出修?改或變更設?計文件，經?甲乙雙方簽?訂協(xié)議后，?方準施工。?2.在施?工中，如遇?中途停建、?緩建，甲乙?雙方對在建?工程，應商?定做到安全?部位。3?.在施工中?，如發(fā)現甲?方投資不足?，不能按時?撥付工程進?度款，而中?途停建、緩?建，給乙方?造成的損失?，應由甲方?承擔。第?八條違約?責任承包?方的責任：?一、工程?質量不符合?合同規(guī)定的?，負責無償?修理或返工?。二、工?程不能按合?同規(guī)定的工?期交付使用?的，按本合?同關于建設?工期提前或?拖后的獎罰?規(guī)定償付逾?期罰款。?發(fā)包方的責?任：一、?未能按照合?同的規(guī)定履?行自己應負?的責任，除?竣工日期得?以順延外，?還應賠償承?包方由此造?成的實際損?失。二、?工程中途停?建、緩建或?由于設計變?更以及設計?錯誤造成的?返工，應采?取措施彌補?或減少損失?。同時，賠?償承包方由?此造成的停?工、窩工、?返工、倒運?、人員和機?械設備調遷?、材料和構?件積壓的實?際損失。?三、工程未?經驗收，發(fā)?包方提前使?用或擅自動?用，由此而?發(fā)生的質量?或其他問題?，由發(fā)包方?承擔責任。?四、承包?方驗收通知?書送達__?___日后?不進行驗收?的，按規(guī)定?償付逾期違?約金。五?、不按合同?規(guī)定撥付工?程款，按銀?行有關逾期?付款辦法的?規(guī)定延付金?額每日萬分?之三償付承?包方賠償金?。第九條?糾紛解決?辦法建筑?工程承包合?同發(fā)生糾紛?時，當事人?雙方應及時?協(xié)商，協(xié)商?不成時，任?何一方均可?申請各級城?鄉(xiāng)建設委員?會或雙方上?級業(yè)務主管?部門，進行?調解;解決?不了的，可?選擇下述第?(____?_)項處理?：(1)?向建筑物所?在地的仲裁