經(jīng)濟(jì)房購(gòu)房合同范文（5篇）

經(jīng)濟(jì)房購(gòu)房?合同范文?賣方：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)買方：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)見(jiàn)?證方：(以?下簡(jiǎn)稱丙方?)甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人房?產(chǎn)一事達(dá)成?以下條款：?第一條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的聲明甲?方根據(jù)國(guó)家?規(guī)定，已依?法取得北京?市____?區(qū)(縣)的?房屋所有權(quán)?證書(shū)，所有?權(quán)證書(shū)__?__字第_?___號(hào)。?甲方為該房?屋的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)為?____，?建筑面積為?____平?方米。第?二條甲方?對(duì)買賣權(quán)的?聲明甲方?保證該房屋?是符合國(guó)家?及北京市房?屋上市的有?關(guān)規(guī)定及政?策法規(guī)，甲?方有權(quán)將該?房屋上市交?易。由于違?反國(guó)家及北?京市相關(guān)政?策法規(guī)而引?起的法律及?經(jīng)濟(jì)責(zé)任由?甲方來(lái)承擔(dān)?。第三條?乙方對(duì)購(gòu)?買權(quán)的聲明?乙方愿意?在本合同第?一條款及?第二條款?成立的前提?下，就向甲?方購(gòu)買上述?房屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事簽?訂本協(xié)議，?并認(rèn)可僅在?此種情況下?簽訂才具有?法律效力。?第四條?房屋售價(jià)?雙方同意上?述房屋售價(jià)?為每建筑平?方米人民幣?元，價(jià)款合?計(jì)為人民幣?元。(大寫(xiě)?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?元整)第?五條付款?方式(一?)無(wú)須銀行?貸款1、?乙方應(yīng)在簽?訂《北京市?房屋買賣合?同》時(shí)，支?付相當(dāng)于總?房款的__?__%的定?金。2、?乙方應(yīng)在辦?理立契過(guò)戶?手續(xù)前__?__個(gè)工作?日內(nèi)，支付?剩余___?_%房款。?(二)銀?行貸款1?、乙方應(yīng)在?簽訂《北京?市房屋買賣?合同》時(shí)，?支付相當(dāng)于?總房款的_?___%的?定金。2?、乙方應(yīng)在?辦理立契過(guò)?戶手續(xù)前_?___個(gè)工?作日內(nèi)，支?付首期房款?。3、銀行?貸款部分房?款按銀行規(guī)?定由銀行直?接支付。?第六條違?約責(zé)任1?.甲、乙雙?方合同簽訂?后，乙方中?途悔約，應(yīng)?書(shū)面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?個(gè)工作日內(nèi)?，將乙方的?已付款(不?計(jì)利息)返?還乙方，但?購(gòu)房定金歸?甲方所有。?甲方中途悔?約，應(yīng)書(shū)面?通知乙方，?并自悔約之?日起___?_個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。2.?乙方如未按?本協(xié)議第五?條款規(guī)定?的時(shí)間付款?，甲方對(duì)乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?。每逾期一?天，乙方應(yīng)?支付甲方所?應(yīng)付房款的?____‰?作為滯納金?，逾期超過(guò)?____天?，即視乙方?違約，定金?不予返還。?3.甲方?應(yīng)在獲得全?部房款后_?___個(gè)工?作日內(nèi)將房?屋搬空，每?逾期一天，?甲方應(yīng)按乙?方已付房款?的____?‰向乙方付?滯納金，逾?期超過(guò)__?__天，即?視甲方違約?，乙方可要?求法院強(qiáng)制?執(zhí)行。第?七條房屋?交付甲乙雙?方就房屋交?付達(dá)成以下?細(xì)目：1?)沒(méi)有房屋?欠帳，如電?話費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、取暖費(fèi)?等;2)?沒(méi)有固定不?可移動(dòng)裝修?物品的破壞?;3)房?屋本身沒(méi)有?影響房屋使?用或美觀的?破壞;第?八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)辦理的?約定本協(xié)議?簽訂后，甲?乙雙方應(yīng)向?房屋所在區(qū)?(縣)房地?產(chǎn)交易所申?請(qǐng)辦理房屋?買賣立契過(guò)?戶手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋所?有權(quán)證。辦?理上述手續(xù)?時(shí)產(chǎn)生的稅?費(fèi)及相關(guān)費(fèi)?用，由甲乙?雙方依照有?關(guān)規(guī)定繳納?。辦理過(guò)程?中由丙方先?行墊付，在?物業(yè)交驗(yàn)時(shí)?提供相應(yīng)票?據(jù)。經(jīng)濟(jì)?房購(gòu)房合同?范文（二）?甲方(出?賣人)：身?份證件號(hào)碼?：乙方(?買受人)：?身份證件號(hào)?碼：甲乙?雙方經(jīng)過(guò)有?好協(xié)商，就?房屋買賣一?事，在平等?、自愿、誠(chéng)?實(shí)信用的前?提下，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?(一)座落?于，建筑面?積為平方米?;套內(nèi)建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米;(?二)出售房?屋的所有權(quán)?證證號(hào)為;?(三)房?屋平面圖及?其四至見(jiàn)房?產(chǎn)證;該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。該房?屋的相關(guān)權(quán)?益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?出賣人還?應(yīng)當(dāng)將附屬?于該房屋的?陽(yáng)臺(tái)、走道?、樓梯、電?梯、樓頂、?裝修、衛(wèi)生?間、院壩、?其他設(shè)施、?設(shè)備，轉(zhuǎn)讓?給買受人，?其轉(zhuǎn)讓價(jià)格?已包含在上?述房屋的價(jià)?款中，不再?另行支付價(jià)?款。第二?條甲方保?證已如實(shí)陳?述上述房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋沒(méi)有設(shè)?定擔(dān)保、沒(méi)?有權(quán)屬糾紛?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條?計(jì)價(jià)方式與?價(jià)款按建?筑面積計(jì)算?價(jià)款，房屋?單價(jià)為人民?幣每平方米?____元?，總金額人?民幣元整;?房?jī)r(jià)款的支?付方式、支?付時(shí)間為：?乙方在_?___年_?___月_?___日前?付給甲方定?金(人民幣?)，(大寫(xiě)?)元，(小?寫(xiě))元。該?定金條款的?約定，受《?中華人民共?和國(guó)合同法?》條款的調(diào)?整。上述?定金在乙方?最后一次付?款時(shí)充抵房?款。第四?條房屋價(jià)?款乙方分三?期付給甲方?：第一期?：在___?_年___?_月___?_日，付人?民幣萬(wàn)元;?第二期：?在房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地使?用權(quán)證過(guò)戶?手續(xù)辦理完?畢之日付款?萬(wàn)元。;?第三期：在?交付房屋之?日，付清尾?款人民幣萬(wàn)?元。每期?付款，甲方?收到后出具?收據(jù)。第?五條1?、甲、乙雙?方定于__?__年__?__月__?__日正式?交付該房屋?;甲方應(yīng)在?正式交付房?屋前騰空該?房屋。2?、雙方定于?前向有關(guān)部?門申請(qǐng)辦理?相關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)權(quán)?益的更名手?續(xù)。3、?甲方應(yīng)在前?將其落戶于?該房屋的戶?籍關(guān)系遷出?。4、甲?方未按規(guī)定?履行以上義?務(wù)的，則按?下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任?：第六條?甲、乙雙?方確認(rèn)，雖?然房屋所有?權(quán)證未作記?載，但依?法對(duì)該房屋?享有共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書(shū)面同意?將該房屋出?售給乙方。?第七條?甲、乙雙方?同意，雙方?應(yīng)于本合同?生效之日起?日內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部門?辦理過(guò)戶手?續(xù)。在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?及土地使用?權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶?登記時(shí)，甲?方應(yīng)出具申?請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙方?的書(shū)面報(bào)告?及主管部門?要求的其它?文件。如需?要甲方出面?處理的，不?論何時(shí)，甲?方應(yīng)予協(xié)助?。如因甲方?的延誤，致?影響過(guò)戶登?記，因而遭?受的損失，?由甲方負(fù)賠?償責(zé)任。如?甲方原因而?不能辦理過(guò)?戶登記，乙?方有權(quán)解除?合同，解約?時(shí)，甲方除?返還全部房?價(jià)款外，并?按本合同第?八條承擔(dān)?違約責(zé)任。?并在乙方領(lǐng)?取《房屋所?有權(quán)證》后?，按有關(guān)規(guī)?定向土地管?理部門申請(qǐng)?辦理該房屋?土地使用權(quán)?變更手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)的?變更手續(xù)按?下列約定辦?理：該房?屋土地使用?權(quán)為出讓取?得，其土地?使用權(quán)證證?載權(quán)利和相?關(guān)出讓合同?的權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?該房屋土地?使用權(quán)為劃?撥取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓需?交納土地出?讓金或土地?收益金;雙?方約定，該?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)乙方承?擔(dān)。除本?條第二款?已有約定外?，辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)，?由甲、乙雙?方按國(guó)家規(guī)?定各自承擔(dān)?。第八條?甲方如不?按合同規(guī)定?的日期辦理?房產(chǎn)過(guò)戶以?及交付房屋?，每逾期_?___天按?房?jī)r(jià)的總額?____‰?計(jì)算違約金?給與乙方。?逾期超過(guò)?____個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同。解約?時(shí)，甲方除?將已收的房?價(jià)款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償所?付房?jī)r(jià)款同?額的賠償金?給乙方。?第九條、?乙方全部或?一部分不履?行本合同約?定的日期給?付房?jī)r(jià)款時(shí)?，其逾期部?分，乙方應(yīng)?加付按日_?___‰計(jì)?算的違約金?給與甲方。?逾期超過(guò)_?___個(gè)月?時(shí)，甲方有?權(quán)解除本合?同。第十?條甲、乙?雙方向房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?，登記機(jī)關(guān)?準(zhǔn)予登記的?，則雙方提?出申請(qǐng)的時(shí)?間為該房屋?所有權(quán)按的?轉(zhuǎn)移時(shí)間。?第十一條?該房屋毀?損、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自房屋?正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?十二條該?房屋正式交?付時(shí)，物業(yè)?管理、水、?電、燃?xì)狻?有線電視、?通訊等相關(guān)?雜費(fèi)，按下?列約定處理?：第十三?條本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議以?及本契約的?附件均為本?契約不可分?割的部分。?第十四條?甲、乙雙?方在履行本?合同中若發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，由房屋所?在地人民法?院起訴管轄?。第十五?條本合同?一式份。其?中甲方留執(zhí)?份，乙方留?執(zhí)份，為申?請(qǐng)房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?提交房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)?一份。均具?有相同的法?律效力。?第十六條?本合同自甲?乙雙方簽訂?之日自之日?起生效。甲?方(簽章)?：____?_____?_????乙方(?簽章)：_?_____?____?地址：__?_____?___???????地址?：____?_____?_現(xiàn)住址?：____?_____?_??????現(xiàn)住址?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__?????聯(lián)系電話：?_____?_____?簽約日期?：____?_____?_?????簽約?日期：__?_____?___經(jīng)?濟(jì)房購(gòu)房合?同范文（三?）出售方?(稱甲方)?：____?_____?_購(gòu)買方?(稱乙方)?：____?_____?_第一條?本合同依?據(jù)中華人民?共和國(guó)法律?和《___?_商品房產(chǎn)?管理規(guī)定》?制定。第?二條甲方?經(jīng)____?市人民__?__文件批?準(zhǔn)，取得位?于____?市____?地段占地面?積____?平方米的土?地使用權(quán)，?使用期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止共計(jì)_?___年，?土地所有權(quán)?屬中華人民?共和國(guó)。?甲方在上述?土地興建樓?宇，屬__?__結(jié)構(gòu)，?定名為_(kāi)_?__，由甲?方出售。?第三條乙?方自愿向甲?方購(gòu)買上述?樓宇內(nèi)的第?____座?(幢)樓_?___單元?，建筑面積?為_(kāi)___?平方尺，占?地(分?jǐn)偯?積____?平方尺)由?甲方于__?__年__?__月__?__日交付?乙方使用，?如遇特殊原?因可延期交?付使用，但?延期不得超?過(guò)三百六十?天，特殊原?因是：(?1)人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害;?(2)施工?中遇到異常?的困難及重?大技術(shù)問(wèn)題?不能及時(shí)解?決的;(?3)其它非?甲方所能控?制的事件。?上述原因?必須經(jīng)__?__市有關(guān)?主管部門的?證明文件為?依據(jù)，方能?延期交付使?用。第四?條甲乙雙?方同意上述?樓宇單元售?價(jià)為_(kāi)__?_元整。?付款方式由?乙方按指定?收款銀行付?款：帳戶名?稱：___?_____?__;帳號(hào)?：____?_____?_。第五?條乙方如?未按本合同?第四條第?二款付款?，甲方有權(quán)?追索違約利?息，以應(yīng)付?款之日起至?付款之日止?，按___?_市銀行當(dāng)?時(shí)貸款利率?計(jì)算利息付?給甲方，如?逾期三十天?內(nèi)，仍未付?所欠款項(xiàng)和?利息，甲方?有權(quán)單方終?止合同，將?樓宇出售他?人，出售之?款不足以清?還甲方之款?時(shí)，甲方可?向乙方追索?，如轉(zhuǎn)售盈?益屬甲方所?有。第六?條甲方如?未按合同第?三條的規(guī)?定將樓宇單?元交付乙方?使用，應(yīng)按?合同規(guī)定交?付日第二天?起至交付日?止，以當(dāng)時(shí)?____市?銀行貸款利?率計(jì)算利息?，以補(bǔ)償乙?方的損失。?第七條?在簽訂本合?同時(shí)，甲方?應(yīng)將乙方原?認(rèn)購(gòu)時(shí)所交?付的定金_?___退回?給乙方或抵?作購(gòu)樓價(jià)款?。第八條?甲方出售?的樓宇須經(jīng)?____市?建筑質(zhì)量檢?驗(yàn)部門驗(yàn)審?合格，如質(zhì)?量不合格時(shí)?，乙方有權(quán)?提出退房，?退房后甲方?應(yīng)將乙付款?現(xiàn)在三十天?內(nèi)退回乙方?。第九條?乙方在交?清購(gòu)樓款后?，由___?_市房管部?門發(fā)給房產(chǎn)?權(quán)證書(shū)，業(yè)?主即取得出?租、抵押、?轉(zhuǎn)讓等權(quán)利?，并依照國(guó)?家和___?_省對(duì)__?__的有關(guān)?規(guī)定，享受?優(yōu)惠待遇。?乙方在使?用期間，有?權(quán)享用與該?樓宇有關(guān)連?的公共通道?、設(shè)施、活?動(dòng)場(chǎng)所，同?時(shí)必須遵守?中華人民共?和國(guó)法律、?法令和社會(huì)?道德，維護(hù)?公共設(shè)施和?公共利益。?乙方所購(gòu)?樓宇只作_?___使用?。在使用期?間不得擅自?改變?cè)摌怯?結(jié)構(gòu)，如有?損壞應(yīng)自費(fèi)?修繕。乙?方購(gòu)置的樓?宇所占用的?土地，按有?關(guān)土地管理?規(guī)定繳納土?地使用費(fèi)。?第十條?乙方所購(gòu)樓?宇，如發(fā)生?出租、抵押?、轉(zhuǎn)讓等法?律行為，應(yīng)?經(jīng)____?市公證處辦?理公證后，?由____?市房產(chǎn)管理?部門辦理房?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、?登記手續(xù)。?第十一條?本合同用?鋼筆填寫(xiě)的?與打字油印?的文字，均?具有同等效?力。第十?二條本合?同自簽訂并?經(jīng)____?市公證處公?證之日起生?效。如發(fā)?生糾紛，雙?方應(yīng)本著友?好精神協(xié)商?解決，不能?解決時(shí)，應(yīng)?提請(qǐng)___?_仲裁機(jī)構(gòu)?仲裁或__?__人民法?院裁決。?第十三條?本合同共_?___頁(yè)，?為一式三份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?____市?公證處一份?，均具有同?等效力。?甲方(蓋章?)：___?_____?__????乙方?(蓋章)：?_____?_____?代表人(?簽字)：_?_____?____????代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日經(jīng)?濟(jì)房購(gòu)房合?同范文（四?）賣方：?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)買?方：(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?見(jiàn)證方：?(以下簡(jiǎn)稱?丙方)甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方私?人房產(chǎn)一事?達(dá)成以下條?款：第一?條甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根據(jù)國(guó)?家規(guī)定，已?依法取得北?京市___?_區(qū)(縣)?的房屋所有?權(quán)證書(shū)，所?有權(quán)證書(shū)_?_____?字第___?_號(hào)。甲方?為該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)?。該房屋的?結(jié)構(gòu)為_(kāi)_?____，?建筑面積為?____平?方米。第?二條甲方?對(duì)買賣權(quán)的?聲明甲方?保證該房屋?是符合國(guó)家?及北京市房?屋上市的有?關(guān)規(guī)定及政?策法規(guī)，甲?方有權(quán)將該?房屋上市交?易。由于違?反國(guó)家及北?京市相關(guān)政?策法規(guī)而引?起的法律及?經(jīng)濟(jì)責(zé)任由?甲方來(lái)承擔(dān)?。第三條?乙方對(duì)購(gòu)?買權(quán)的聲明?乙方愿意?在本合同第?一條款及第?二條款成?立的前提下?，就向甲方?購(gòu)買上述房?屋的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽訂?本協(xié)議，并?認(rèn)可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?第四條房?屋售價(jià)雙?方同意上述?房屋售價(jià)為?每建筑平方?米人民幣_(tái)?___元，?價(jià)款合計(jì)為?人民幣_(tái)_?__元。(?大寫(xiě)___?_佰___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾元整)?第五條?付款方式?(一)無(wú)須?銀行貸款?1、乙方應(yīng)?在簽訂《北?京市房屋買?賣合同》時(shí)?，支付相當(dāng)?于總房款的?____%?的定金。?2、乙方應(yīng)?在辦理立契?過(guò)戶手續(xù)前?____個(gè)?工作日內(nèi)，?支付剩余_?___%房?款。(二?)銀行貸款?1、乙方?應(yīng)在簽訂《?北京市房屋?買賣合同》?時(shí)，支付相?當(dāng)于總房款?的____?%的定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理立?契過(guò)戶手續(xù)?前____?個(gè)工作日內(nèi)?，支付首期?房款。3?、銀行貸款?部分房款按?銀行規(guī)定由?銀行直接支?付。第六?條違約責(zé)?任1.甲?、乙雙方合?同簽訂后，?乙方中途悔?約，應(yīng)書(shū)面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___個(gè)工?作日內(nèi)，將?乙方的已付?款(不計(jì)利?息)返還乙?方，但購(gòu)房?定金歸甲方?所有。甲方?中途悔約，?應(yīng)書(shū)面通知?乙方，并自?悔約之日起?____個(gè)?工作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?2.乙方?如未按本協(xié)?議第五條?款規(guī)定的時(shí)?間付款，甲?方對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。每?逾期一天，?乙方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)付?房款的__?__‰作為?滯納金，逾?期超過(guò)__?__天，即?視乙方違約?，定金不予?返還。3?.甲方應(yīng)在?獲得全部房?款后___?_個(gè)工作日?內(nèi)將房屋搬?空，每逾期?一天，甲方?應(yīng)按乙方已?付房款的_?___‰向?乙方付滯納?金，逾期超?過(guò)____?天，即視甲?方違約，乙?方可要求法?院強(qiáng)制執(zhí)行?。第七條?房屋交付?甲乙雙方就?房屋交付達(dá)?成以下細(xì)目?：1)沒(méi)?有房屋欠帳?，如電話費(fèi)?、電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?取暖費(fèi)等;?2)沒(méi)有?固定不可移?動(dòng)裝修物品?的破壞;?3)房屋本?身沒(méi)有影響?房屋使用或?美觀的破壞?;第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?辦理的約定?本協(xié)議簽訂?后，甲乙雙?方應(yīng)向房屋?所在區(qū)(縣?)房地產(chǎn)交?易所申請(qǐng)辦?理房屋買賣?立契過(guò)戶手?續(xù)，并按有?關(guān)規(guī)定申領(lǐng)?房屋所有權(quán)?證。辦理上?述手續(xù)時(shí)產(chǎn)?生的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用，?由甲乙雙方?依照有關(guān)規(guī)?定繳納。辦?理過(guò)程中由?丙方先行墊?付，在物業(yè)?交驗(yàn)時(shí)提供?相應(yīng)票據(jù)。?第九條?有關(guān)爭(zhēng)議本?協(xié)議未盡事?宜，雙方可?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。本協(xié)議?的附件和雙?方簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議為本?協(xié)議不可分?割的組成部?分，具有同?行法律效力?。當(dāng)本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?能解決的，?雙方均有權(quán)?向該房屋所?在地的人民?法院提起訴?訟。第十?條生效說(shuō)?明本協(xié)議一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，房屋?所在區(qū)(縣?)交易所留?存一份，見(jiàn)?證方一份。?均具有同等?法律效力。?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。甲?方：經(jīng)辦人?：____?_____?_?????電話：__?_____?___乙?方：經(jīng)辦人?：____?_____?_?????電話：__?_____?___丙?方：__?__年__?__月__?__日出?賣人：__?_____?___注?冊(cè)地址：_?_____?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照注?冊(cè)號(hào)：企?業(yè)資質(zhì)證書(shū)?號(hào)：法定?代表人：_?_____?____?????聯(lián)?系電話：_?_____?____?郵政編碼：?_____?_____?委托代理?人：___?_____?__郵政?編碼：__?_____?___注?冊(cè)地址：_?_____?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照注?冊(cè)號(hào)：__?_____?___【?本人】【法?定代表人】?姓名：__?_____?___國(guó)籍?_____?_【身份?證】【護(hù)照?】【營(yíng)業(yè)執(zhí)?照注冊(cè)號(hào)】?_____?_地址：?_____?_____?【委托代?理人】姓名?：____?_____?_???國(guó)?籍：___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，買?受人和出賣?人在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就買賣商?品房達(dá)成如?下協(xié)議：第?一條項(xiàng)目建?設(shè)依據(jù)出?賣人以__?__方式取?得位于__?_____?___、編?號(hào)為_(kāi)__?_的地塊的?土地使用權(quán)?。出賣方?：____?_____?_(本人?)(法定代?表人)姓名?：____?_____?_???國(guó)籍：__?_____?___(?身份證)(?護(hù)照)(營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?)：___?_____?__地址?：____?_____?_郵政編?碼：___?_____?__?????聯(lián)?系電話：_?_____?____?委托代理人?：____?_____?_?國(guó)籍：?_____?_____??電話：__?_____?___地?址：___?_____?__??????郵政編碼?：____?_____?_買受方?：____?_____?_(本人?)(法定代?表人)姓名?：____?_____?_???國(guó)籍：__?_____?___(?身份證)(?護(hù)照)(營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?)：___?_____?__地址?：____?_____?_郵政編?碼：___?_____?__?????聯(lián)?系電話：_?_____?____?委托代理人?：____?_____?_?國(guó)籍：?_____?_____??電話：__?_____?___地?址：___?_____?__??????郵政編碼?：____?_____?_第一條?房屋的基本?情況。出?賣方房屋(?以下簡(jiǎn)稱該?房屋)坐落?于____?__;位于?第____?__層，共?_____?_(套)(?間)，房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)_?____，?建筑面積_?___平方?米(其中實(shí)?際建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?)，房屋用?途為_(kāi)__?___;該?房屋平面圖?見(jiàn)本合同附?件一，該房?屋內(nèi)部附著?設(shè)施見(jiàn)附件?二;(房屋?所有權(quán)證號(hào)?、土地使用?權(quán)證號(hào))(?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào))為_(kāi)_?____。?第二條?房屋面積的?特殊約定。?本合同第?一條所約定?的面積為(?出賣方暫測(cè)?)(原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明)?(房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定)?面積。如暫?測(cè)面積或原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明的面積(?以下簡(jiǎn)稱暫?測(cè)面積)與?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定的面?積有差異的?，以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定?面積(以下?簡(jiǎn)稱實(shí)際面?積)為準(zhǔn)。?該房屋交?付時(shí)，房屋?實(shí)際面積與?暫測(cè)面積的?差別不超過(guò)?暫測(cè)面積的?±____?%(不包括?±____?%)時(shí)，房?價(jià)款保持不?變。實(shí)際?面積與暫測(cè)?面積差別超?過(guò)暫測(cè)面積?的±___?_%(包括?±____?%)時(shí)，甲?乙雙方同意?按下述第_?_____?種方式處理?：1.買?受方有權(quán)提?出退房，出?賣方須在買?受方提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)將買受?方已付款退?還給買受方?，并按__?____利?率付給利息?。2.每?平方米價(jià)格?保持不變，?房?jī)r(jià)款總金?額按實(shí)際面?積調(diào)整。?3.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?三條土地?使用權(quán)性質(zhì)?。該房屋?相應(yīng)的土地?使用權(quán)取得?方式為_(kāi)_?____;?土地使用權(quán)?年限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。以劃撥方?式取得土地?使用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號(hào)為?_____?_;該房屋?買賣后，按?照有關(guān)規(guī)定?，買受方(?必須)(無(wú)?須)補(bǔ)辦土?地使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條價(jià)?格。按(?總建筑面積?)(實(shí)際建?筑面積)計(jì)?算，該房屋?售價(jià)為(幣?)每平方米?____元?，總金額為?(幣)__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬(wàn)__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?第五條?付款方式。?買受方應(yīng)?于本合同生?效之日向出?賣方支付定?金(幣)_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬(wàn)_?___千_?___百_?___拾_?___元整?，并應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)將該?房屋全部?jī)r(jià)?款付給出賣?方。具體付?款方式可由?雙方另行約?定。第六?條交付期?限。出賣?方應(yīng)于本合?同生效之日?起三十日內(nèi)?，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證書(shū)?交給買受方?，并應(yīng)收到?該房屋全部?價(jià)款之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋付給買受?方。第七?條買受方?逾期付款的?違約責(zé)任。?買受方如?未按本合同?第四條規(guī)?定的時(shí)間付?款，出賣方?對(duì)買受方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限?期之第二天?起至實(shí)際付?款之日止，?月利息按_?_____?計(jì)算。逾期?超過(guò)___?_天后，即?視為買受方?不履行本合?同。屆時(shí)，?出賣方有權(quán)?按下述第_?_____?種約定，追?究買受方的?違約責(zé)任。?1.終止?合同，買受?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?__%向出?賣方支付違?約金。出賣?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)買?受方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由買受方據(jù)?實(shí)賠償。?2.買受方?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?_%向出賣?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?3.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?八條出賣?方逾期交付?房屋的違約?責(zé)任。除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，出賣?方如未按本?合同第五條?規(guī)定的期?限將該房屋?交給買受方?使用，買受?方有權(quán)按已?交付的房?jī)r(jià)?款向出賣方?追究違約利?息。按本合?同第十一條?規(guī)定的最?后交付期限?的第二天起?至實(shí)際交付?之日止，月?利息在__?__個(gè)月內(nèi)?按____?__利率計(jì)?算;自第_?___個(gè)月?起，月利息?則按___?___利率?計(jì)算。逾期?超過(guò)___?_個(gè)月，則?視為出賣方?不履行本合?同，買受方?有權(quán)按下列?第____?__種約定?，追究出賣?方的違約責(zé)?任。1.?終止合同，?出賣方按買?受方累計(jì)已?付款的__?__%向買?受方支付違?約金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)出賣?方支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?甲方據(jù)實(shí)賠?償。2.?出賣方按買?受方累計(jì)已?付款的__?__%向買?受方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?3.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定。?在買受方實(shí)?際接收該房?屋之日起，?出賣方協(xié)助?買受方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬登記?手續(xù)。如因?出賣方的過(guò)?失造成買受?方不能在雙?方實(shí)際交接?之日起__?__天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)，買?受方有權(quán)提?出退房，出?賣方須在買?受方提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)將買受?方已付款退?還給買受方?，并按已付?款的___?_%賠償買?受方損失。?第十條?出賣方保證?在交易時(shí)該?房屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?，出賣方均?在交易前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?出賣方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第十一條?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的土?地增值稅由?出賣方向國(guó)?家交納，契?稅由買受方?向國(guó)家交納?;其他房屋?交易所發(fā)生?的稅費(fèi)除另?有約定的外?，均按政府?的規(guī)定由甲?乙雙方分別?交納。第?十二條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。第十三條?本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫(xiě)的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照?中華人民共?和國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十四條?本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?甲、乙雙方?同意由蘇州?仲裁委員會(huì)?仲裁。第?十五條本?合同(經(jīng)甲?、乙雙方簽?字)之日起?生效。第?十六條本?合同連同附?表共___?_頁(yè)，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，____?__各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?出賣方(?簽章)：?出賣方代理?人(簽章)?：___?_年___?_月___?_日買受?方(簽章)?：買受方?代理人(簽?章)：_?___年_?___月_?___日?經(jīng)濟(jì)房購(gòu)房?合同范文（?五）甲方?(出賣人)?：身份證件?號(hào)碼：乙?方(買受人?)：身份證?件號(hào)碼：?甲乙雙方經(jīng)?過(guò)有好協(xié)商?，就房屋買?賣一事，在?平等、自愿?、誠(chéng)實(shí)信用?的前提下，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?(一)座?落于，建筑?面積為平方?米;套內(nèi)建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米;?(二)出售?房屋的所有?權(quán)證證號(hào)為?;(三)?房屋平面圖?及其四至見(jiàn)?房產(chǎn)證;?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。出賣人?還應(yīng)當(dāng)將附?屬于該房屋?的陽(yáng)臺(tái)、走?道、樓梯、?電梯、樓頂?、裝修、衛(wèi)?生間、院壩?、其他設(shè)施?、設(shè)備，轉(zhuǎn)?讓給買受人?，其轉(zhuǎn)讓價(jià)?格已包含在?上述房屋的?價(jià)款中，不?再另行支付?價(jià)款。第?二條甲方?保證已如實(shí)?陳述上述房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋沒(méi)有?設(shè)定擔(dān)保、?沒(méi)有權(quán)屬糾?紛，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款按?建筑面積計(jì)?算價(jià)款，房?屋單價(jià)為人?民幣每平方?米____?元，總金額?人民幣元整?;房?jī)r(jià)款的?支付方式、?支付時(shí)間為?：乙方在?____年?____月?____日?前付給甲方?定金(人民?幣)，(大?寫(xiě))___?_元，(小?寫(xiě))元。該?定金條款的?約定，受《?中華人民共?和國(guó)合同法?》條款的調(diào)?整。上述?定金在乙方?最后一次付?款時(shí)充抵房?款。第四?條房屋價(jià)?款乙方分三?期付給甲方?：第一期?：在___?_年___?_月___?_日，付人?民幣萬(wàn)元;?第二期：?在房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地使?用權(quán)證過(guò)戶?手續(xù)辦理完?畢之日付款?萬(wàn)元。;?第三期：在?交付房屋之?日，付清尾?款人民幣萬(wàn)?元。每期?付款，甲方?收到后出具?收據(jù)。第?五條1?、甲、乙雙?方定于__?__年__?__月__?__日正式?交付該房屋?;甲方應(yīng)在?正式交付房?屋前騰空該?房屋。2?、雙方定于?前向有關(guān)部?門申請(qǐng)辦理?相關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)權(quán)?益的更名手?續(xù)。3、?甲方應(yīng)在前?將其落戶于?該房屋的戶?籍關(guān)系遷出?。4、甲?方未按規(guī)定?履行以上義?務(wù)的，則按?下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任?：第六條?甲、乙雙?方確認(rèn)，雖?然房屋所有?權(quán)證未作記?載，但依?法對(duì)該房屋?享有共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書(shū)面同意?將該房屋出?售給乙方。?第七條?甲、乙雙方?同意，雙方?應(yīng)于本合同?生效之日起?日內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部門?辦理過(guò)戶手?續(xù)。在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?及土地使用?權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶?登記時(shí)，甲?方應(yīng)出具申?請(qǐng)