辦公用房租賃協(xié)議合同范本（3篇）

第8頁共8頁辦公用房租?賃協(xié)議合同?范本出租?人：xxx?（以下簡稱?甲方）電話?：承租人?：xxx（?以下簡稱乙?方）電話：?根據(jù)《民?法典》有關(guān)?規(guī)定，甲方?愿意將位于?咸陽渭城區(qū)?朝陽路長慶?石化小區(qū)新?區(qū)第53號?摟4單元6?樓601的?私有樓房以?每月租金元?租給乙方僅?為單位辦公?之用。租期?年，___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商一?致簽訂此合?同以資共同?自律遵守，?不得反悔違?約。一.?物業(yè)管理費(fèi)?（包括水。?電，暖。衛(wèi)?生費(fèi)，電視?閉路費(fèi)）全?部由乙方承?擔(dān)，并與租?金同時(shí)付給?甲方。二?.乙方在租?住期間必須?遵守本小區(qū)?有關(guān)消防安?全，綜合治?理。環(huán)境衛(wèi)?生等其他管?理規(guī)定，不?得從事非辦?公等其他包?括“黃賭毒?”在內(nèi)的一?切有礙鄰居?正常生活的?違法違規(guī)違?約活動(dòng)，否?則一切后果?有乙方承擔(dān)?。三。乙?方在租住期?間不得私自?將現(xiàn)租住房?以任何名義?方式出售。?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借?他人，否則?甲方有權(quán)立?即終止合同?并追究乙方?法律責(zé)任的?權(quán)利。四?。甲方同意?乙方因?yàn)檗k?公需要對該?租住房進(jìn)行?適當(dāng)裝修裝?飾，其費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，裝修時(shí)不?得隨意對房?屋進(jìn)行建筑?結(jié)構(gòu)改造，?亂接水電，?暖線路，不?得破壞房屋?內(nèi)外原有設(shè)?施。造成損?失由乙方負(fù)?責(zé)。五。?甲方應(yīng)尊重?乙方合法權(quán)?利，不得隨?意追加租金?六。合同?到期后除甲?乙雙方共同?協(xié)商續(xù)租續(xù)?簽《租房合?同外》。乙?方必須在合?同到期最后?一天搬出非?甲方的一切?物品。否則?甲方在十日?之后將對房?內(nèi)滯留物品?按乙方自動(dòng)?放棄物品處?理。后果由?乙方負(fù)責(zé)。?七。合同?到期后乙方?不再續(xù)租該?房時(shí)，原屋?內(nèi)由乙方裝?修部分不得?拆卸故意破?壞或者折價(jià)?要求甲方付?費(fèi)，應(yīng)作為?雙方誠信守?諾愉快合作?乙方友情贈(zèng)?與甲方行為?。八。本?合同由甲乙?雙方認(rèn)真協(xié)?商。逐字逐?句慎重認(rèn)可?簽訂。合同?內(nèi)容甲乙雙?方均不得隨?意增減，修?改，涂抹，?偽造。因此?甲乙雙方違?反以上任何?一條均屬違?約，違約方?付對方違約?金五千元，?并承擔(dān)相關(guān)?法律責(zé)任。?九。合同?簽訂立即生?效時(shí)乙方必?須向甲方一?次性付清租?期全部租金?元及物業(yè)管?理費(fèi)（包括?水。電，暖?。衛(wèi)生費(fèi)，?電視閉路費(fèi)?元，共計(jì)元?，大寫元，?甲方同時(shí)向?乙方簽寫收?款收據(jù)。?十.合同簽?訂生效日期?：____?_年___?__月__?___日.?十一。此?合同共頁甲?乙雙方各執(zhí)?壹份。辦?公用房租賃?協(xié)議合同范?本（二）?出租人：x?xx(以下?簡稱甲方)?電話：承?租人：xx?x(以下簡?稱乙方)電?話：根據(jù)?《民法典》?有關(guān)規(guī)定，?甲方愿意將?位于咸陽渭?城區(qū)朝陽路?長慶石化小?區(qū)新區(qū)第5?3號摟4單?元6樓60?1的私有樓?房以每月租?金元租給乙?方僅為單位?辦公之用。?租期年，_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商一致簽訂?此合同以資?共同自律遵?守，不得反?悔違約。?一、物業(yè)管?理費(fèi)(包括?水。電，暖?。衛(wèi)生費(fèi)，?電視閉路費(fèi)?)全部由乙?方承擔(dān)，并?與租金同時(shí)?付給甲方。?二、乙方?在租住期間?必須遵守本?小區(qū)有關(guān)消?防安全，綜?合治理。環(huán)?境衛(wèi)生等其?他管理規(guī)定?，不得從事?非辦公等其?他包括“黃?賭毒”在內(nèi)?的一切有礙?鄰居正常生?活的違法違?規(guī)違約活動(dòng)?，否則一切?后果有乙方?承擔(dān)。三?、乙方在租?住期間不得?私自將現(xiàn)租?住房以任何?名義方式出?售。轉(zhuǎn)租，?轉(zhuǎn)借他人，?否則甲方有?權(quán)立即終止?合同并追究?乙方法律責(zé)?任的權(quán)利。?四、甲方?同意乙方因?為辦公需要?對該租住房?進(jìn)行適當(dāng)裝?修裝飾，其?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，裝修?時(shí)不得隨意?對房屋進(jìn)行?建筑結(jié)構(gòu)改?造，亂接水?電，暖線路?，不得破壞?房屋內(nèi)外原?有設(shè)施。造?成損失由乙?方負(fù)責(zé)。?五、甲方應(yīng)?尊重乙方合?法權(quán)利，不?得隨意追加?租金六、?合同到期后?除甲乙雙方?共同協(xié)商續(xù)?租續(xù)簽《租?房合同外》?。乙方必須?在合同到期?最后一天搬?出非甲方的?一切物品。?否則甲方在?十日之后將?對房內(nèi)滯留?物品按乙方?自動(dòng)放棄物?品處理。后?果由乙方負(fù)?責(zé)。七、?合同到期后?乙方不再續(xù)?租該房時(shí)，?原屋內(nèi)由乙?方裝修部分?不得拆卸故?意破壞或者?折價(jià)要求甲?方付費(fèi)，應(yīng)?作為雙方誠?信守諾愉快?合作乙方友?情贈(zèng)與甲方?行為。八?、本合同由?甲乙雙方認(rèn)?真協(xié)商。逐?字逐句慎重?認(rèn)可簽訂。?合同內(nèi)容甲?乙雙方均不?得隨意增減?，修改，涂?抹，偽造。?因此甲乙雙?方違反以上?任何一條均?屬違約，違?約方付對方?違約金五千?元，并承擔(dān)?相關(guān)法律責(zé)?任。九、?合同簽訂立?即生效時(shí)乙?方必須向甲?方一次性付?清租期全部?租金元及物?業(yè)管理費(fèi)(?包括水、電?、暖、衛(wèi)生?費(fèi)，電視閉?路費(fèi)元，共?計(jì)元，大寫?元，甲方同?時(shí)向乙方簽?寫收款收據(jù)?。十、此?合同共頁甲?乙雙方各執(zhí)?壹份。甲?方：乙方?：日期：?辦公用房?租賃協(xié)議合?同范本（三?）根據(jù)《?房屋租賃條?例》《中華?人民共和國?民法典》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，訂立本?合同。合?同內(nèi)容如下?：第一條?甲方將座落?于市大廈室?房屋出租乙?方使用。建?筑面積共計(jì)?平方米。?第二條乙方?租用房屋的?期限為貳年?，即自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。乙方向?甲方一次性?支付的租金?為____?_元整（含?一個(gè)月押金?、物業(yè)管理?費(fèi)、有線電?視費(fèi)），乙?方需另行負(fù)?責(zé)支付出租?房屋的水電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、電話費(fèi)、?停車費(fèi)。?第三條付款?方式：年付?。提前一個(gè)?月支付第二?年租金。?第四條甲方?給乙方結(jié)算?費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)?出具憑證。?第五條甲?方將房屋出?租給乙方作?辦公用途使?用，并保證?符合國家有?關(guān)消防安全?規(guī)定。乙方?將出租房屋?用于其他用?途的，須經(jīng)?甲方書面同?意，并按有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定辦?理改變房屋?用途的報(bào)批?手續(xù)。第?六條甲方保?證第五條所?列出租房的?用途符合有?關(guān)法律、法?規(guī)及規(guī)章的?規(guī)定，并為?乙方出具產(chǎn)?權(quán)作用證明?（乙方辦理?工商執(zhí)照用?）第七條?乙方保證在?出租房屋使?用過程中的?行為符合有?關(guān)法律、法?規(guī)及規(guī)章制?度的規(guī)定，?甲方應(yīng)于_?____年?_____?月____?_日前將出?租房屋交付?乙方使用。?第八條甲?方應(yīng)保證房?屋及其內(nèi)部?設(shè)施的安全?。符合有關(guān)?法律、法規(guī)?或規(guī)章的規(guī)?定要求。乙?方應(yīng)正常使?用并愛護(hù)房?屋內(nèi)部的各?項(xiàng)設(shè)施，防?止不正常損?壞。合同終?止時(shí)，乙方?應(yīng)當(dāng)按時(shí)交?回房屋，并?保證房屋及?內(nèi)部設(shè)施的?完好（屬正?常損耗的除?外）。第?九條乙方在?出租房屋使?用過程中，?如出租房屋?及內(nèi)部的設(shè)?施出現(xiàn)或生?妨礙安全、?正常使用的?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方并?采取有效措?施：甲方應(yīng)?接到乙方通?知后叁日內(nèi)?進(jìn)行維修；?乙方無法通?知甲方或甲?方拒絕不維?修的，乙方?可經(jīng)物業(yè)管?理部門鑒證?后代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)（從?房租中扣除?）。第十?條因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?出租房屋及?其內(nèi)部的設(shè)?施出現(xiàn)損壞?或發(fā)生故障?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)及時(shí)維修?或賠償。乙?方拒不維修?或賠償，可?經(jīng)物業(yè)管理?部門鑒證后?，由甲方代?為維修，維?修費(fèi)由乙方?承擔(dān)。第?十一條本合?同有效期內(nèi)?，甲方確因?需要對出租?房屋進(jìn)行改?建、擴(kuò)建或?維修的，經(jīng)?乙方同意，?并報(bào)請政府?有關(guān)部門批?準(zhǔn)后方可進(jìn)?行，甲、乙?雙方就此另?行簽訂書面?協(xié)議。本?合同有效期?內(nèi)，經(jīng)甲方?同意并經(jīng)政?府有關(guān)部門?批準(zhǔn)，乙方?可對出租房?屋進(jìn)行裝修?。甲、乙雙?方應(yīng)就此另?行簽訂書面?協(xié)議。第?十二條本合?同有效期內(nèi)?，發(fā)生下列?情形之一的?，本合同自?動(dòng)解除：?（一）發(fā)生?不可抗力或?意外事件，?使本合同無?法履行；?（二）政府?決定征用出?租房屋所在?土地面需拆?除出租房屋?；（三）?乙方提前三?個(gè)月通知甲?方解除合同?。解除合?同時(shí)，乙方?預(yù)交款有結(jié)?余的，應(yīng)當(dāng)?將余款退還?乙方。（?四）甲方提?前三個(gè)月通?知乙方解除?合同，解除?合同時(shí)應(yīng)結(jié)?清房租，多?余部分退乙?方。第十?三條因下列?情形之一，?甲方有權(quán)解?除本合同，?由此造成甲?方損失的，?乙方應(yīng)向甲?方賠償：?（一）未經(jīng)?甲方同意及?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，乙方擅?自改變出租?房屋用途的?；（二）?乙方違反本?合同第十條?規(guī)定，不承?擔(dān)維修責(zé)任?或支付維修?費(fèi)用，致使?房屋或設(shè)備?嚴(yán)重?fù)p壞的?；（三）?未經(jīng)甲方書?面同意及有?關(guān)部門批準(zhǔn)?，乙方將出?租房屋進(jìn)行?裝修；第?十四條因下?列情形之一?，乙方有權(quán)?解除本合同?，由此造成?乙方損失的?，甲方應(yīng)向?乙賠償：?（一）甲方?延遲交付出?租房屋十日?以上；（?二）甲方違?反本合同第?六條規(guī)定，?使乙方無法?按其用途繼?續(xù)使用出租?房屋；（?三）甲方違?反本合同第?九條規(guī)定，?不承擔(dān)維修?責(zé)任或不支?付維修費(fèi)用?，致使乙方?無法繼續(xù)租?用的；（?四）未經(jīng)乙?方書面同意?及有關(guān)部門?批準(zhǔn)，甲方?將出租房屋?進(jìn)行改建、?擴(kuò)建或裝修?。乙方因?上述理由單?方解除合同?的，應(yīng)當(dāng)及?時(shí)書面通知?甲方，及時(shí)?遷離出租房?屋，并有權(quán)?要求甲方返?還預(yù)交款有?結(jié)余部分、?支付違約金?人民幣__?___元（?大寫）。?第十五條本?合同終止后?，乙方應(yīng)于?終止后伍日?內(nèi)遷離出租?房屋，并其?返還甲方。?乙方預(yù)期不?遷離或不返?還出租房屋?的，甲方可?向人民法院?提出訴訟。?第十六條?本合同有效?期屆滿，乙?方需繼續(xù)租?用出租房屋?的，應(yīng)于有?效期屆滿之?日前壹個(gè)月?向甲方提出?續(xù)租要求；?甲方需將出?租房屋繼續(xù)?出租的，在?同等條件下?，乙方對出?租房屋有優(yōu)?先承租權(quán)。?甲、乙雙方?就續(xù)租達(dá)成?協(xié)議的，應(yīng)?重新訂立合?同。第十?七條本合同?一式肆份，?甲方執(zhí)貳份?、乙方執(zhí)貳?份。第十?八條本合同?自簽訂之日?起生效。甲?、乙雙方就?本合同未盡?事宜，可另?行協(xié)商作出?補(bǔ)充協(xié)議。?甲方（簽?章）：乙方?（簽章）：?法定代表?人：___?__?????????法定代?表人：__?___聯(lián)?系電話：_?____??