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第7頁(yè)共7頁(yè)包工不包料?房屋建設(shè)合?同范文甲?方:___?__乙方?:____?_甲方在?建房屋一棟?,建筑層數(shù)?兩層,一層?約____?_平方米,?二層約__?___平方?米,由乙方?承包施工。?雙方本著平?等、互利、?誠(chéng)信原則,?確保工程安?全、優(yōu)質(zhì)、?_____?、低耗,經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂本倆?,以期共同?遵守:一?、承包方式?采用包工?不包料方式?承包。甲?方提供建房?所需的材料?,包括:紅?磚、河砂、?碎石、石灰?、水泥、鋼?材、水管、?下水管、鐵?釘、扎絲、?水電等等一?切建筑材料?。乙方提?供勞務(wù)、施?工技術(shù)、施?工工具、及?生產(chǎn)生活的?一切用具等?。二、承?建項(xiàng)目乙?方按照設(shè)計(jì)?圖紙或甲方?提出的要求?承建。甲方?房屋主體工?程的建筑,?包括墻體、?梁、柱、樓?梯、樓面、?裝模、拆模?、扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝土?及地面、門?前臺(tái)階砼墊?層;裝飾室?內(nèi)粗粉刷、?前沿外墻貼?瓷磚、后沿?外墻面粉水?泥砂漿、衛(wèi)?生間地面及?墻面貼瓷磚?、安裝瓷盆?、下水管道?、落水管;?頂層層面加?漿磨光,同?時(shí)作好防滲?透水處理。?三、承包?價(jià)格每平?方米人民幣?大寫(xiě):__?___元(?_____?),建筑面?積按每層樓?外墻計(jì)算。?施工范圍包?括所有需要?水泥砂漿抹?面的墻體。?四、付款?方式五、?雙方責(zé)任?甲方負(fù)責(zé)水?電到位供給?及原材料及?時(shí)進(jìn)場(chǎng),每?日午餐乙?方必須保證?工程質(zhì)量和?進(jìn)度,按設(shè)?計(jì)圖紙和甲?方要求施工?,節(jié)約材料?,并保管好?材料,不得?丟失。六?、質(zhì)量要求?乙方應(yīng)當(dāng)?按照國(guó)家規(guī)?定的房屋質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和要?求組織施工?,不合格由?乙方負(fù)責(zé)返?工,返工費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?或由甲方在?乙方工程款?中扣除。?七、注意安?全勞保措?施,施工防?護(hù)措施到位?,安全施工?。如果乙方?施工人員因?自身原因或?乙方安全防?護(hù)措施不到?位出現(xiàn)工傷?,或因施工?造成他人損?傷等事故,?一切由乙方?負(fù)責(zé),甲方?不負(fù)擔(dān)任何?責(zé)任和費(fèi)用?。文明施工?,講究職業(yè)?道德,講究?清潔衛(wèi)生。?八、工期?要求九、?后期維修?因乙方質(zhì)量?問(wèn)題所產(chǎn)生?的維修費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?,并承擔(dān)由?此發(fā)生的相?關(guān)賠償以及?責(zé)任十、?其它其它?未盡事宜,?雙方協(xié)商解?決,按國(guó)家?以及本地標(biāo)?準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行?。甲方簽?字(章):?_____?乙方簽字?(章):_?____?_____?年____?_月___?__日包?工不包料房?屋建設(shè)合同?范文(二)?房屋建設(shè)?方(甲方)?:____?_承包施?工方(乙方?):___?__經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商,甲?方將位于_?____的?宅基地住宅?_____?項(xiàng)目發(fā)包給?乙方,雙方?秉著平等、?自愿、誠(chéng)實(shí)?、信用的原?則,特簽訂?此合同,望?共同遵守。?一、承包?方式施工?工程采取清?包,即包工?不包料的方?式。二、?建設(shè)工期?工程建設(shè)始?于____?_年___?__月__?___日,?乙方保證按?如下要求完?成工程建設(shè)?進(jìn)度:卸?舊:___?__年__?___月_?____日?動(dòng)工:_?____年?_____?月____?_日上梁?:____?_年___?__月__?___日?竣工:__?___年_?____月?_____?日如工程?延期不能實(shí)?現(xiàn)預(yù)定建設(shè)?進(jìn)度的.,?乙方須每延?遲一天向甲?方支付__?___元違?約金。三?、甲方職責(zé)?根據(jù)房屋?建造需求,?甲方及時(shí)提?供水泥、鋼?筋、磚頭、?沙子等所需?建筑材料,?以保證乙方?按約定的工?期順利施工?,乙方可在?材料購(gòu)買質(zhì)?量和價(jià)格上?作指導(dǎo)性建?議。四、?乙方職責(zé)?乙方自帶工?程施工所需?的模板、攪?拌機(jī)、震動(dòng)?器、腳手架?、混凝土攪?拌機(jī)等一切?施工用具(?運(yùn)費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé))和師?傅、小工等?施工人員,?按甲方提供?的圖紙或甲?方要求進(jìn)行?施工,并從?專業(yè)角度提?出合理的建?議、意見(jiàn)。?(一)承?包范圍:?1、房屋主?體工程從?打地基、澆?灌地纖梁、?地盤(pán)等起直?至屋頂封頂?(包括陽(yáng)臺(tái)?、樓梯、窗?戶、化糞池?等必須部分?),均由乙?方負(fù)責(zé)施工?。澆地板、?各層層面等?需按規(guī)定使?用振動(dòng)器。?2、乙方?施工范圍除?房屋主體結(jié)?構(gòu)外,還須?負(fù)責(zé)以下內(nèi)?容(1)?水、電、煤?氣等管道、?線路鋪設(shè)和?相應(yīng)配套設(shè)?施(水電工?部分)(?2)外墻、?廚房、衛(wèi)生?間、房頂?shù)?部位做防水?層(3)?地板鋪瓷磚?或花崗石、?衛(wèi)生間裝修?等貼瓷工程?(4)其?他房屋附屬?設(shè)施樓梯?欄桿、陽(yáng)臺(tái)?石膏條的安?裝(5)?其它需安裝?設(shè)備,如賣?方安裝由其?負(fù)責(zé),否則?由乙方負(fù)責(zé)?安裝(二?)工程質(zhì)量?要求:1?、砌墻平面?平整垂直墻?角,頂角垂?直,砂漿飽?滿,澆灌平?整、牢實(shí),?粉墻光滑平?整,墻磚、?地磚平實(shí)、?整齊,縫隙?合理,做鋼?筋、綁鋼筋?符合圖紙要?求。內(nèi)墻水?泥糊一層、?外墻糊二層?。2、電?路按圖紙施?工,布置合?理規(guī)范、安?全;開(kāi)關(guān)、?插座布置合?理,能正常?使用。3?、水管、排?水管道按圖?紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲?方要求施工?。以上工?程質(zhì)量如不?合格造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)。五?、工程檢查?、驗(yàn)收在?不影響乙方?正常作業(yè)的?情況下,甲?方對(duì)工程作?業(yè)進(jìn)度、質(zhì)?量進(jìn)行全程?監(jiān)督檢查,?并于工程建?設(shè)完工后一?個(gè)月內(nèi)對(duì)工?程進(jìn)行驗(yàn)收?。六、工?程款計(jì)算方?式房屋主?體工程從起?磚時(shí)開(kāi)始按?實(shí)際施工面?積計(jì)算,按?每平方米承?包費(fèi)240?元計(jì)算。施?工內(nèi)容包括?第四條“承?包范圍”中?的第1項(xiàng)除?打地基、澆?灌地纖梁、?地盤(pán)外的部?分和第2項(xiàng)?中的第(1?)、(2)?、(4)、?(5)。計(jì)?算方法為:?一樓按實(shí)際?建筑面積測(cè)?量,測(cè)量從?外墻的中間?線開(kāi)始量起?;二樓按一?樓測(cè)量面積?加上陽(yáng)臺(tái)面?積計(jì)算。?打地基、澆?灌地纖梁、?地盤(pán)的工時(shí)?費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)?每日元計(jì)算?;貼瓷部分?按市場(chǎng)價(jià)每?日____?_元計(jì)算。?七、工程?款支付辦法?工程款采?取后結(jié)方式?,房屋施工?至上梁順利?完成后支付?總工程款的?50%,工?程完工后支?付總工程款?的30%,?完工三個(gè)月?后經(jīng)檢驗(yàn)房?屋質(zhì)量確無(wú)?問(wèn)題的支付?余下的20?%。八、?質(zhì)量保證義?務(wù)九、安?全責(zé)任乙?方必須認(rèn)真?按施工操作?程序施工,?自帶腳手架?、安全帶、?安全帽等安?全設(shè)施,并?做好施工人?員的安全教?育,堅(jiān)持安?全第一、質(zhì)?量第一、預(yù)?防為主,若?施工中發(fā)生?安全事故,?均由乙方負(fù)?責(zé),甲方不?負(fù)任何責(zé)任?。十、其?它未盡事宜?1、甲乙?雙方各自的?材料、工具?,甲乙雙方?各自負(fù)責(zé)保?管。2、?乙方施工在?保證質(zhì)量的?前提下應(yīng)愛(ài)?惜材料,避?免造成浪費(fèi)?。3、本?協(xié)議一式二?份,具有同?等法律效力?,甲乙雙方?簽字后生效?。若在施工?中遇到問(wèn)題?雙方協(xié)商更?改。雙方應(yīng)?認(rèn)真履行協(xié)?議,尚若違?反,造成的?損失由違約?方負(fù)責(zé)。?4、未盡事?宜由甲乙雙?方再行協(xié)商?
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