土地租賃合同范文樣本（3篇）

第13頁共13頁土地租賃?合同范文?樣本甲?方：身?份證號碼?：乙方?：身份?證號碼：?為了發(fā)?展地方經(jīng)?濟(jì)，合理?利用土地?資源，并?明確甲乙?雙方權(quán)利?義務(wù)，保?護(hù)雙方合?法權(quán)益，?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?當(dāng)事人秉?著誠實(shí)、?自愿、等?價有償?shù)?原則，訂?立本協(xié)議?：一、?租賃土地?的詳細(xì)情?況：甲?方將承包?經(jīng)營的_?____?市縣鎮(zhèn)_?____?村___?__畝土?地(詳細(xì)?情況如下?表)的使?用權(quán)租賃?給乙方建?立駕校及?綜合利用?：租賃?土地所有?權(quán)的詳細(xì)?情況總?面積：_?____?畝其中：?田：__?___畝?，土：_?____?畝;地塊?共數(shù)：_?____?塊二、?租賃期限?本協(xié)議?項(xiàng)下的土?地使用權(quán)?租賃期限?為___?__年。?從___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。?三、租金?標(biāo)準(zhǔn)乙?方按每畝?____?_元支付?租賃費(fèi)用?，一次性?付清，按?期限的租?金共計_?____?元，大寫?____?_.四?、土地用?途地下?資源：乙?方經(jīng)相關(guān)?部門批準(zhǔn)?后開發(fā)、?利用。?五、相關(guān)?稅費(fèi)繳納?(一)?政府及相?關(guān)部門的?相關(guān)稅費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé);(?二)村社?相關(guān)費(fèi)用?按村社每?年規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)，乙?方須按時?繳納。?六、其他?事項(xiàng)聲明?(一)?在租賃期?內(nèi)，甲方?不得隨意?收回土地?使用權(quán);?(二)?未經(jīng)甲方?同意，不?得將本協(xié)?議項(xiàng)下的?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)租或?許可任何?第三人使?用。(?三)租賃?期限屆滿?后，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?(四)如?遇政府征?收或征用?，補(bǔ)償款?由甲方所?有，甲方?退還乙方?剩余租賃?期限租金?。(五?)租賃期?間承租人?死亡或者?成為無行?為能力人?，或者被?相關(guān)部門?取消使用?資格，合?同終止，?由甲方收?回土地使?用權(quán)，租?金作為甲?方恢復(fù)整?改費(fèi)用，?不予退還?。七、?違約責(zé)任?甲、乙?雙方任何?乙方不履?行本協(xié)議?下的任一?義務(wù)，均?構(gòu)成違約?，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?，即應(yīng)向?對方賠償?其違約行?為造成的?一切損失?。八、?爭議的解?決(一?)甲、乙?雙方如果?履行和解?除本協(xié)議?發(fā)生爭議?時，應(yīng)首?先通過友?好協(xié)商解?決;(?二)若雙?方在30?天內(nèi)未能?協(xié)商一致?的情況下?，任何一?方均有權(quán)?向人民法?院提起上?訴。九?、附件?(一)本?協(xié)議未盡?事宜，可?由甲、乙?雙方訂立?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等的法律?效力;?(二)本?協(xié)議由雙?方簽字、?蓋章，并?經(jīng)所在村?社同意蓋?章之日生?效;(?三)本合?同一式份?，具有同?等法律效?力，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?其余報有?關(guān)部門備?案核查。?社意見?(蓋章)?：甲方?代表：?乙方代表?：見證?人：_?____?年___?__月_?____?日簽約?地點(diǎn)：?土地租賃?合同范文?樣本（二?）甲?方：__?___?("出租?方")?身份證：?____?_乙?方：__?___(?"承租方?")身?份證：_?____?本著公?平、自愿?、有償?shù)?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?，雙方就?乙方租賃?甲方土地?事宜簽訂?本合同，?并保證共?同遵守：?一、?出租土地?位置及面?積1.?1.甲?方同意按?照本合同?約定的條?款和條件?將坐落于?____?_的土地?(，東至?____?_、西至?____?_、南至?____?_、北至?____?_，)出?租給乙方?使用，出?租土地的?面積為?畝。二?、租賃?期限2?.1.?本合同項(xiàng)?下土地的?租賃期限?為___?__年，?自___?__年_?____?月__?___?日起至?___?_年_?___月?___?_日止(?如無特別?說明，本?合同中所?使用的日?期均指公?歷日)。?2.2?.租賃?期限屆滿?，若乙方?需繼續(xù)使?用出租土?地的，同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租的權(quán)利?。三、?租金數(shù)?額及支付?方式3?.1.?乙方每年?按元/?畝向甲方?支付租金?，。?3.2.?乙方按?年及時向?甲方支付?租金。乙?方于_?___年?___?_月_?___日?前付清第?一年的租?金(即?____?年__?__月?____?日至_?___年?___?_月_?___日?的租金)?，以后每?年于月?日前付?清下一年?全年的租?金。3?.3.?甲方應(yīng)于?每次收到?乙方支付?的租金后?日內(nèi)向?乙方開具?收據(jù)或其?他有效憑?證。四?、土地?交付4?.1.?甲方應(yīng)于?本合同簽?訂后日?內(nèi)將出租?土地完整?地交付給?乙方。?4.2.?本合同?約定的租?賃期限內(nèi)?，乙方對?出租土地?具有完全?的占有、?使用、管?理、經(jīng)營?和收益的?權(quán)利，甲?方及任何?其他單位?或個人不?得妨礙或?干涉。甲?方必須無?條件保證?乙方對出?租土地的?占用、使?用、管理?、經(jīng)營和?收益等權(quán)?利。如因?第三方原?因影響乙?方對出租?土地的使?用，甲方?有義務(wù)排?除妨礙，?保證乙方?的權(quán)益。?五、?附屬物?5.1.?甲方同?意將出租?土地上現(xiàn)?有的【*?房屋、樹?木及其果?實(shí)、變壓?器及配套?電力設(shè)施?、圍墻、?鐵絲網(wǎng)、?水井以及?其他所有?附屬物*?】(簡稱?"附屬物?"，附屬?物清單見?附件二)?作價?元(簡稱?"轉(zhuǎn)讓款?")一次?性轉(zhuǎn)讓給?乙方，甲?方按照本?合同第4?.1條規(guī)?定的期限?交付土地?之日，附?屬物的所?有權(quán)隨即?同時轉(zhuǎn)移?給乙方。?5.2?.除非?雙方另有?約定，乙?方應(yīng)于本?合同簽訂?后日內(nèi)?向甲方支?付全部轉(zhuǎn)?讓款。?5.3.?為實(shí)現(xiàn)?生產(chǎn)經(jīng)營?目的，乙?方有權(quán)在?出租土地?上建造畜?禽舍及進(jìn)?行其他配?套工程建?設(shè)。5?.4.?乙方在出?租土地上?建設(shè)的房?屋、種植?的樹木、?安裝的電?力設(shè)施以?及形成的?其他一切?附屬物的?所有權(quán)歸?屬乙方，?乙方對其?擁有排他?的占有、?使用、收?益和處分?的權(quán)利。?5.5?.租賃?期限屆滿?，出租土?地上的建?筑物、設(shè)?備、電力?設(shè)施、樹?木及其它?一切附屬?物，乙方?有權(quán)拆除?。甲方擬?取得該等?財產(chǎn)的，?由乙方有?償轉(zhuǎn)讓予?甲方，具?體由雙方?另行協(xié)商?并簽訂轉(zhuǎn)?讓合同或?協(xié)議。?5.6.?本合同?約定的租?賃期限內(nèi)?，出租土?地因國家?或政府等?原因被征?收或征用?的，針對?土地上建?筑物、設(shè)?施、設(shè)備?、林木、?青苗及其?它所有附?屬物的補(bǔ)?償金歸乙?方所有，?針對土地?本身的補(bǔ)?償金歸甲?方所有。?六、雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?6.1.?要求乙?方按照本?合同的約?定支付土?地租金及?附屬物(?若有)的?轉(zhuǎn)讓款。?6.2?.盡職?盡責(zé)地維?護(hù)、協(xié)調(diào)?好周邊環(huán)?境，保證?周邊村組?及村民不?影響、不?妨礙乙方?的正常生?產(chǎn)經(jīng)營活?動。6?.3.?不得干涉?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營活?動，乙方?根據(jù)需要?獨(dú)立自主?地確定經(jīng)?營項(xiàng)目和?進(jìn)行生產(chǎn)?經(jīng)營活動?，甲方不?得進(jìn)行任?何阻礙、?干涉和影?響。6?.4.?提供道路?、水、電?、熱、通?訊、排水?、排污等?便利，確?保乙方能?夠正常使?用道路、?水、電、?熱、通訊?、排水、?排污等，?同時甲方?須保證周?邊村組及?村民不得?阻礙、影?響乙方正?常通行、?通水、通?電、通熱?、排水、?排污等，?具體用水?、電、熱?等發(fā)生的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?6.5?.認(rèn)真?、全面履?行本合同?，除非雙?方另有約?定，甲方?不得以任?何理由在?合同期滿?前解除本?合同。?(二)乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?6.6.?獨(dú)立自?主地從事?畜禽養(yǎng)殖?經(jīng)營，甲?方不得進(jìn)?行任何妨?礙，干涉?和影響。?6.7?.自甲?方交付土?地之日起?，乙方有?權(quán)對附屬?物、地上?地下設(shè)施?進(jìn)行任意?拆除、改?造，有權(quán)?處置地上?種植物。?6.8?.根據(jù)?經(jīng)營需要?，有權(quán)進(jìn)?行重新規(guī)?劃，重新?建設(shè)，增?加建筑物?、種植樹?木及進(jìn)行?各種設(shè)施?的安裝和?建設(shè)，地?上建筑物?、種植物?、設(shè)施及?其他所有?附屬物的?所有權(quán)歸?乙方，乙?方自主自?行處理，?有權(quán)對外?轉(zhuǎn)讓或拆?除，甲方?不得干涉?。6.?9.本?合同有效?期內(nèi)，在?不改變土?地用途的?前提下，?乙方可自?主決定將?本合同項(xiàng)?下的土地?轉(zhuǎn)租給他?人使用，?而無須事?先征得甲?方的同意?。6.?10.?按照本合?同約定及?時向甲方?支付土地?租金及附?屬物的轉(zhuǎn)?讓款。?七、甲方?的聲明與?承諾7?.1.?甲方承諾?，其對本?合同項(xiàng)下?的土地及?附屬物擁?有完全的?處分權(quán)，?有權(quán)將土?地出租給?乙方使用?及將附屬?物轉(zhuǎn)讓給?乙方。?7.2.?甲方承?諾，出租?土地不屬?于基本農(nóng)?田，也不?存在違反?國家關(guān)于?規(guī)?；B(yǎng)?殖用地管?理的相關(guān)?法律規(guī)定?及政策的?任何其他?情形，符?合法律法?規(guī)有關(guān)畜?禽養(yǎng)殖的?規(guī)劃和環(huán)?保要求，?完全滿足?乙方從事?畜禽養(yǎng)殖?經(jīng)營之目?的。7?.3.?甲方承諾?，出租土?地未被承?包或出租?給第三人?，亦未將?附屬物向?第三人出?售，出租?土地及附?屬物上未?設(shè)定任何?抵押、質(zhì)?押或其他?限制性的?權(quán)利。本?合同簽訂?前發(fā)生的?與出租土?地及附屬?物有關(guān)的?一切債權(quán)?、債務(wù)或?責(zé)任，由?甲方承擔(dān)?。與出租?土地及附?屬物有關(guān)?的一切糾?紛，由甲?方負(fù)責(zé)處?理。7?.4.?甲方承諾?其已獲得?簽署本合?同所必需?的授權(quán)(?原承包人?的土地流?轉(zhuǎn)委托書?見附件三?)，并負(fù)?責(zé)將本合?同報鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府備案?及辦理履?行本合同?所需的其?它相關(guān)手?續(xù)，以保?證乙方承?租土地的?合法有效?性。如因?甲方原因?或無法辦?理相關(guān)手?續(xù)導(dǎo)致本?合同無效?或無法履?行的，甲?方應(yīng)返還?乙方支付?的租金、?附屬物的?轉(zhuǎn)讓款以?及在本合?同項(xiàng)下支?出的其他?一切費(fèi)用?。若由此?給乙方造?成任何經(jīng)?濟(jì)損失的?，甲方應(yīng)?給予賠償?。7.?5.為?充分保障?本集體經(jīng)?濟(jì)組織成?員的優(yōu)先?權(quán)，甲方?已就本合?同項(xiàng)下的?土地出租?事宜向全?體村民發(fā)?布了書面?公示，公?示有效期?內(nèi)，甲方?未收到任?何關(guān)于主?張優(yōu)先權(quán)?的請求。?7.6?.為保?證乙方的?租賃權(quán)益?，甲方特?此確認(rèn)，?本合同約?定的土地?租賃期限?未超過該?土地承包?期的剩余?期限，乙?方在本合?同約定的?整個租賃?期限內(nèi)能?夠正常使?用出租土?地。7?.7.?甲方承諾?，本合同?約定的租?賃期內(nèi)，?除發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)?害、人口?增減等特?殊情形外?，不對出?租土地的?承包經(jīng)營?權(quán)進(jìn)行調(diào)?整;確需?調(diào)整的，?甲方保證?及時取得?新承包人?關(guān)于同意?土地流轉(zhuǎn)?的書面授?權(quán)，以不?影響乙方?對出租土?地的繼續(xù)?正常使用?。7.?8.甲?方承諾，?除非發(fā)生?法律規(guī)定?必須收回?承包地的?情形，本?合同約定?的租賃期?內(nèi)不會將?本合同項(xiàng)?下的出租?土地收回?;確需依?法收回的?，甲方保?證及時履?行相關(guān)法?律手續(xù)，?以確保本?合同的完?整性和有?效性。?八、合同?的變更與?解除8?.1.?本合同的?任何條款?的修改、?補(bǔ)充必須?以書面形?式做出，?并由雙方?共同簽署?后，按約?定條件生?效。對本?合同的任?何修改和?補(bǔ)充均構(gòu)?成本合同?不可分割?的一部份?。8.?2.若?本合同第?七條中所?述甲方的?聲明與承?諾與事實(shí)?存在任何?不符或甲?方存在其?他隱瞞或?欺詐行為?，以及甲?方無法履?行所述承?諾的，乙?方有權(quán)隨?時解除本?合同，由?此給乙方?造成任何?損失的，?乙方有權(quán)?要求甲方?賠償其全?部損失。?8.3?.雙方?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?。九、?違約賠償?及爭議解?決9.?1.任?何一方違?反其在本?合同中做?出的聲明?與承諾，?或本合同?的任何條?款，即構(gòu)?成違約，?由此給另?一方造成?損失的，?應(yīng)賠償另?一方的全?部損失。?9.2?.在履?行本合同?過程中，?若雙方發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)本?著友好協(xié)?商的原則?予以協(xié)商?解決;協(xié)?商不成，?任何一方?可向合同?簽訂地的?法院提起?訴訟。?十、其他?10.?1.本?合同未盡?事宜，由?雙方另行?協(xié)商確定?。10?.2.?本合同附?件是本合?同不可分?割的組成?部分，并?與本合同?具有同等?約束力。?10.?3.本?合同一式?五份，由?雙方蓋章?或其授權(quán)?代表簽字?之日起生?效，每份?具有同等?法律效力?。甲?方：__?___(?簽字)?負(fù)責(zé)人(?身份證)?：___?__乙?方：_?____?(簽字)?法定代?表人(身?份證)：?____?_土地?租賃合同?范文樣本?（三）?出租方：?____?_(以下?簡稱甲方?)承租?方：__?___(?以下簡稱?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國民法典?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，簽訂本?合同，共?同信守。?一、土?地的面積?、位置?甲方自愿?將位于，?面積__?___畝?農(nóng)用耕地?承租給乙?方使用。?土地方位?東起__?___，?西至__?___，?北至__?___，?南至__?___。?(具體以?合同附圖?為準(zhǔn))?二、土地?用途及承?租形式?1、土地?用途為_?____?。2、?承租形式?：家庭承?租經(jīng)營。?三、土?地的承租?經(jīng)營期限?及承租金?交付：?該地承租?經(jīng)營期限?為___?__年，?自___?__年至?____?_年。每?年租金為?____?_元/畝?，乙方應(yīng)?在本合同?簽訂之日?起___?__日內(nèi)?一次性向?甲方支付?十年的承?租金，共?計人民幣?____?_元。?四、甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、對?土地開發(fā)?利用進(jìn)行?監(jiān)督，保?證土地按?照合同約?定的用途?合理利用?。2、?按照合同?約定收取?承租金;?在合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?提高承租?金。3?、保障乙?方自主經(jīng)?營，不侵?犯乙方的?合法權(quán)益?。(二?)乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?按照合同?約定的用?途和期限?，有權(quán)依?法利用和?經(jīng)營所承?租的土地?。2、?享有承租?土地上的?收益權(quán)和?按照合同?約定興建?、購置財?產(chǎn)的所有?權(quán)。3?、保護(hù)自?然資源，?搞好水土?保持，合?理利用土?地。五?、合同的?轉(zhuǎn)租在?本合同有?效期內(nèi)，?乙方有權(quán)?將承租的?土地全部?或部分轉(zhuǎn)?包給第三?人，無需?征得甲方?同意。?六、合同?的變更和?解除1?、本合同?一經(jīng)簽訂?，即具有?法律約束?力，任何?單位和個?人不得隨?意變更或?者解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書?面