山地流轉(zhuǎn)承包合同（3篇）

山地流轉(zhuǎn)?承包合同?承包方?：(以下?簡稱“甲?方”)?流轉(zhuǎn)承包?方：(以?下簡稱“?乙方”)?第三人?：___?_鎮(zhèn)__?__村_?___組?(系原發(fā)?包方)?經(jīng)周__?__鎮(zhèn)_?___村?____?組社員代?表大會討?論通過，?一致同意?承包方(?甲方)將?所承包的?荒山經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)。?流轉(zhuǎn)承包?方自愿承?包。據(jù)此?，在公平?、公正、?誠實、守?信的原則?下，雙方?自愿達(dá)成?如下土地?(荒山)?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)?議：一?、土地(?荒山)承?包方(甲?方)自愿?將位于周?家鎮(zhèn)龍虎?村___?_組土地?(荒山)?流轉(zhuǎn)承包?，流轉(zhuǎn)承?包方(乙?方)自愿?承包經(jīng)營?。二、?流轉(zhuǎn)承包?土地(荒?山)地址?：位于_?___鎮(zhèn)?____?村___?_組的硝?洞坪土地?(荒山)?，其四至?界為：東?以___?_為界;?南___?_以為界?;西__?__以為?界;北_?___以?為界;?三、流轉(zhuǎn)?承包土地?(荒山)?的面積分?別為：_?____?____?_四、?土地(荒?山)流轉(zhuǎn)?的用途：?用于修建?開辦碎石?廠的基礎(chǔ)?設(shè)施、設(shè)?備。五?、土地(?荒山)經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?轉(zhuǎn)讓金及?附著物賠?償費的支?付方式為?：①荒山?：按每年?____?元/畝_?___實?際流轉(zhuǎn)荒?山面積計?算;②土?地：按每?年___?_元/畝?____?實際流轉(zhuǎn)?土地面積?計算;③?田：按每?年___?_元/畝?____?實際流轉(zhuǎn)?田土面積?計算。乙?方在承包?當(dāng)年的第?一個月五?個工作日?內(nèi)一次性?支付給甲?方。不因?市場的變?化而發(fā)生?變化(上?漲或下跌?)。甲方?流轉(zhuǎn)土地?為以上第?____?種。六?、承包期?限：①耕?地為__?__年;?②草地(?荒地)為?____?年;③林?地為__?__年。?即從__?__年_?___月?____?日起計算?。甲方?流轉(zhuǎn)土地?(荒山)?承包經(jīng)營?權(quán)為以上?第___?_種。?七、權(quán)利?與義務(wù)：?1.甲?方權(quán)利與?義務(wù)：?(1)甲?方需確保?所流轉(zhuǎn)土?地(荒山?)的合法?性、合理?性。不得?損害第三?人和乙方?利益。?(2)甲?方享有土?地(荒山?)流轉(zhuǎn)的?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓金及青?苗附屬物?賠償費用?等。其中?計算標(biāo)準(zhǔn)?以本合同?第五條?所約定的?支付方式?計算。?(3)甲?方在對土?地(荒山?)承包期?內(nèi)，享有?該土地(?荒山)的?承包經(jīng)營?權(quán)和收益?權(quán)。承包?經(jīng)營期滿?，由乙方?與第三方?(原發(fā)包?方)自行?商議，與?甲方無關(guān)?。(4?)甲方在?對土地(?荒山)承?包期內(nèi)，?因其它原?因如農(nóng)轉(zhuǎn)?非等情形?，則其承?包收益權(quán)?終止，由?第三方(?原發(fā)包方?)收回，?并與乙方?自行協(xié)商?，與甲方?無關(guān)。?(5)甲?方享有優(yōu)?先的在乙?方碎石廠?提供勞動?和享受勞?動報酬的?權(quán)利。?(6)在?乙方生產(chǎn)?、經(jīng)營期?間，甲方?不得無理?取鬧或指?使他人干?涉、阻擾?乙方正常?的生產(chǎn)和?經(jīng)營，因?此而造成?的損失由?乙方負(fù)責(zé)?賠償，情?節(jié)嚴(yán)重者?，將依法?追究其刑?事責(zé)任。?(7)?在甲方生?產(chǎn)經(jīng)營期?間(或期?滿)，乙?方自愿放?棄對甲方?提出其它?要求的權(quán)?利。如上?漲流轉(zhuǎn)承?租金、復(fù)?耕等。?2.乙方?的權(quán)利和?義務(wù)(?1)乙方?享有正常?的生產(chǎn)、?經(jīng)營的權(quán)?利，不受?任何組織?和個人(?包括甲方?)因此合?同而產(chǎn)生?的任何糾?紛。(?2)乙方?自主經(jīng)營?、自負(fù)盈?虧、利益?自享、風(fēng)?險自擔(dān)。?(3)?乙方有權(quán)?決定在法?律法規(guī)規(guī)?定的范圍?內(nèi)，自主?確認(rèn)和聘?用員工。?甲方在同?等條件下?，享有優(yōu)?先提供勞?動力和享?有勞動報?酬的權(quán)利?。(4?)乙方在?生產(chǎn)、經(jīng)?營過程中?，甲方不?得無理取?鬧，破壞?生產(chǎn)設(shè)施?設(shè)備，阻?擾生產(chǎn)，?否則有權(quán)?要求乙方?予以賠償?的權(quán)利，?情節(jié)嚴(yán)重?者，有保?留依法追?究其刑事?責(zé)任的權(quán)?利。八?、乙方在?向第三人?支付山體?管理費后?，第三人?有義務(wù)協(xié)?調(diào)處理甲?乙雙方矛?盾和糾紛?，合理確?保乙方正?常的生產(chǎn)?、經(jīng)營和?甲方的合?法利益。?其中乙方?按以下方?式支付第?三人山體?管理費：?第一年為?____?元;第二?年為__?__元;?第三年及?第三年以?后，在上?一年度山?體管理費?的基礎(chǔ)上?逐年遞增?____?%。九?、此協(xié)議?是在經(jīng)第?三人__?__鎮(zhèn)_?___村?____?組村民代?表討論通?過，一致?同意甲方?對土地(?荒山)承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)。甲?、乙雙方?自愿流轉(zhuǎn)?承包。?十、違約?責(zé)任：此?協(xié)議系雙?方真實意?思表示，?無任何脅?迫、誤解?和規(guī)避法?律法規(guī)的?情形。任?何一方不?得反悔。?否則除賠?償守約方?損失外，?另支付守?約方違約?金___?_元。除?不可抗拒?的自然因?素外，如?山洪、地?震等。?十一、此?協(xié)議甲乙?雙方簽字?后，無需?公正即產(chǎn)?生法律效?力。十?二、此協(xié)?議為第三?人___?_鎮(zhèn)__?__村_?___組?及全部村?民代表在?場予以見?證的情況?下，雙方?自愿達(dá)成?。十三?、此協(xié)議?一式四份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。周?家鎮(zhèn)龍虎?村___?_組及周?家鎮(zhèn)龍虎?村委會各?執(zhí)一份。?十四、?未盡事宜?，另行商?議。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日山地?流轉(zhuǎn)承包?合同（二?）甲方?(流出土?地方)：?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?村農(nóng)戶住?所聯(lián)系電?話乙方?(流入土?地方)：?住所根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》、《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》、?《山西省?實施<中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法>辦法?》等法律?、法規(guī)和?國家有關(guān)?政策的規(guī)?定，甲乙?雙方按照?依法、自?愿、有償?的原則，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?以方式(?包括轉(zhuǎn)包?、出租、?入股、互?換、轉(zhuǎn)讓?)流轉(zhuǎn)土?地，就流?轉(zhuǎn)事宜訂?立本合同?。一、?流轉(zhuǎn)土地?基本情況?及用途?甲方愿意?將其承包?的位于鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))村?畝土地(?詳見下表?)承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?給乙方，?從事(主?營項目)?經(jīng)營。采?取入股方?式流轉(zhuǎn)土?地的，以?上入股土?地折合股?份為股或?折合金額?元。流轉(zhuǎn)?土地基本?情況表采?取互換方?式流轉(zhuǎn)土?地的，乙?方將其承?包的位于?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?村的土地?共畝(詳?見下表)?，互換給?甲方從事?(主營項?目)生產(chǎn)?經(jīng)營。乙?方用于互?換土地基?本情況表?二、流?轉(zhuǎn)期限?土地流轉(zhuǎn)?期限為年?，自年年?月三、?流轉(zhuǎn)土地?的交付時?間甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日之前將?流轉(zhuǎn)土地?交付乙方??；Q土?地的交付?方式為實?地一次性?全部交付?。交付時?間為__?__年_?___月?____?日。四?、流轉(zhuǎn)價?款與支付?方式(互?換方式無?此項)?流轉(zhuǎn)價款?按下列第?種方式計?算：一次?性支付：?于___?_年__?__月_?___日?前全部支?付完畢。?五、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、有權(quán)?按照合同?的約定收?取流轉(zhuǎn)費?用。2?、采取轉(zhuǎn)?包、出租?、入股方?式流轉(zhuǎn)土?地的，甲?方與發(fā)包?方的土地?承包關(guān)系?不變。?3、采取?轉(zhuǎn)包、出?租、入股?方式流轉(zhuǎn)?土地的，?流轉(zhuǎn)土地?被依法征?收時，甲?方有權(quán)依?法獲得相?應(yīng)的土地?補(bǔ)償費、?安置補(bǔ)助?費及自己?投入建設(shè)?的地面附?著物補(bǔ)償?費。4?、甲方在?土地流轉(zhuǎn)?后，應(yīng)報?發(fā)包方備?案。5?、甲方應(yīng)?尊重乙方?的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)?，不得干?涉乙方依?法進(jìn)行正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動?。6、?其他權(quán)利?和義務(wù)的?約定：?六、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、有依法?享有流轉(zhuǎn)?土地的使?用、收益?、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)?營和產(chǎn)品?處置權(quán)。?2、采?取轉(zhuǎn)包、?出租、入?股方式流?轉(zhuǎn)土地的?，流轉(zhuǎn)土?地被依法?征收時，?乙方有權(quán)?獲得自種?的青苗補(bǔ)?償費及自?己投入建?設(shè)的地面?附著物補(bǔ)?償費。?3、乙方?必須按時?向甲方支?付約定的?流轉(zhuǎn)價款?。4、?乙方獲得?土地使用?權(quán)后，不?得用于非?農(nóng)建設(shè)，?不得損壞?農(nóng)田水利?設(shè)施，不?得給土地?造成永久?性損害。?5、其?他權(quán)利和?義務(wù)的約?定：__?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?山地流轉(zhuǎn)?承包合同?（三）?甲方：廈?門x公司?乙方：?廈門y公?司鑒于?，甲、乙?雙方共同?確認(rèn)：?1、甲方?與發(fā)包方?簽署了《?廈門市山?地承包合?同》(下?稱“山地?承包合同?”)，并?已經(jīng)依法?取得廈門?的林權(quán)及?相關(guān)權(quán)益?;2、?乙方有意?完全受讓?甲方上述?林權(quán)及相?關(guān)權(quán)益，?用于經(jīng)營?國家法律?準(zhǔn)許的茶?葉生產(chǎn)基?地項目。?本著誠?實互利的?原則，經(jīng)?友好協(xié)商?，就上述?林權(quán)及相?關(guān)權(quán)益的?概括轉(zhuǎn)讓?事宜，甲?、乙雙方?根據(jù)《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營法?》、《合?同法》等?法律規(guī)定?達(dá)成如下?協(xié)議條款?，以資共?同遵守：?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的?即甲方基?于山地承?包合同取?得的山地?部分山林?地的林權(quán)?及全部相?關(guān)權(quán)益，?具體包括?：1、?甲方承包?廈門所取?得的全部?林權(quán)，承?包期限;?2、甲?方承包上?述山林地?所取得的?地上物所?有權(quán)，地?上物包括?但不限于?等;3?、甲方的?全部先期?投入，包?括但不限?于水電設(shè)?施、道路?設(shè)施、固?定設(shè)備、?土地肥力?投入等。?二、轉(zhuǎn)?讓價款及?支付方式?乙方充?分認(rèn)可甲?方對上述?山林地的?大量前期?投入，并?同意按照?以下方式?支付轉(zhuǎn)讓?價款：?1、乙方?就地上物?一次性向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓款萬?元人民幣?，并自本?合同簽訂?之日起內(nèi)?付清;?2、林權(quán)?轉(zhuǎn)讓款分?期支付，?具體支付?安排為：?自本合同?簽訂之日?起按每年?每畝元支?付，并于?每___?_年__?__月_?___日?前按年支?付。三?、上述山?林地的用?途1、?僅限于用?作茶葉生?產(chǎn)基地項?目。2?、乙方有?權(quán)以轉(zhuǎn)包?、出租、?轉(zhuǎn)讓、入?股、抵押?等方式流?轉(zhuǎn)上述山?林地，有?關(guān)手續(xù)由?乙方自行?辦理，甲?方應(yīng)予以?必要之協(xié)?助。3?、乙方就?上述山林?地自主經(jīng)?營、自負(fù)?盈虧，盈?虧與甲方?無關(guān)。?四、雙方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、乙方對?上述山林?地享有充?分的管理?權(quán)和使用?權(quán)，甲方?不得干涉?乙方對上?述山林地?的合法利?用。2?、乙方應(yīng)?依法經(jīng)營?，不得違?反《農(nóng)村?土地承包?法》、《?森林法》?、《土地?管理法》?等國家政?策法規(guī)。?3、因?項目開發(fā)?需要，須?在承包區(qū)?域內(nèi)征用?建設(shè)用地?時，乙方?負(fù)責(zé)辦理?相關(guān)手續(xù)?并負(fù)擔(dān)全?部費用，?本合同第?二條第?2款所指?轉(zhuǎn)讓價款?作相應(yīng)調(diào)?整。4?、乙方在?項目開發(fā)?過程中或?經(jīng)營項目?時需要雇?傭臨時工?或者招錄?工人，在?同等條件?下應(yīng)優(yōu)先?雇傭發(fā)包?方的村民?。5、?上述山林?地全部或?部分被政?府征收或?征用的，?發(fā)生的補(bǔ)?償\賠償?款項除土?地賠償款?歸發(fā)包方?所有外，?地上物及?包干等所?有其他補(bǔ)?償\賠償?款項均歸?乙方所有?，與甲方?無關(guān)，且?本合同第?二條第?2款所指?轉(zhuǎn)讓價款?作相應(yīng)調(diào)?整。6?、甲方承?諾：除法?律另有規(guī)?定外，甲?方無權(quán)單?方解除本?合同或者?單方收回?林權(quán)或有?關(guān)權(quán)益。?五、違?約責(zé)任?1、乙方?逾期付款?的，應(yīng)按?每日千分?之一的標(biāo)?準(zhǔn)支付違?