實(shí)用版房屋租賃合同（7篇）

第20頁共20頁實(shí)用版房?屋租賃合?同甲方?(出租方?)：__?____?____?????身?份證號碼?：___?____?___?乙方(承?租人)：?____?____?__?????身份證?號碼：_?____?____?_甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：1?、甲方將?位于__?__小區(qū)?____?號樓__?__室的?____?室___?_廳房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?2、本房?屋月租金?為___?_元，按?季度結(jié)算?。每季度?乙方須提?前___?_天向甲?方支付租?金。乙方?不得以任?何借口拖?欠，否則?甲方有權(quán)?停租并終?止合同收?回房屋。?乙方應(yīng)?付給甲方?押金__?__元，?作為房屋?內(nèi)部設(shè)施?水費(fèi)電費(fèi)?燃?xì)赓M(fèi)等?綜合保證?金。等租?期圓滿結(jié)?清所有費(fèi)?用后，甲?方將押金?如數(shù)退還?給乙方。?3、乙?方租賃期?間，水費(fèi)?、電費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須交清欠?費(fèi)。4?、甲方提?供設(shè)施如?下：空調(diào)?____?臺，熱水?器___?_臺，電?視___?_臺，冰?箱___?_臺，床?____?張，電風(fēng)?扇___?_臺，沙?發(fā)___?_組，餐?桌___?_張，寫?字臺__?__張以?及部分家?具。以上?設(shè)施保證?能正常使?用，經(jīng)乙?方檢驗(yàn)后?認(rèn)可簽字?生效。乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如損壞，?乙方在合?同期滿后?負(fù)責(zé)修理?好并能正?常使用交?予甲方，?否則按價(jià)?賠償。(?乙方在使?用過程中?如遇電器?損壞由乙?方自行修?理。)租?賃結(jié)束時(shí)?，乙方須?將房屋設(shè)?施恢復(fù)原?狀。5?、租賃期?滿后，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前向甲方?提出，甲?方收到乙?方要求后?答復(fù)。如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?6、租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前一個(gè)月?通知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書。乙?方在租賃?期限期間?不得私自?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借?。若一方?強(qiáng)行中止?合同，須?向另一方?支付一個(gè)?月房租作?為違約金?。7、?乙方使用?該房屋應(yīng)?注意防火?、防盜，?遵守物業(yè)?管理規(guī)定?。8、?租賃期間?內(nèi)，乙方?不得擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借，?不得利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動，損?害公共利?益，否則?甲方有權(quán)?解除合同?，收回房?屋。9?、本合同?連一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?(簽名/?蓋章)：?____?____?__???乙方(?簽名/蓋?章)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?實(shí)用版房?屋租賃合?同（二）?甲方(?出租方)?：___?____?___?????身份?證號碼：?____?____?__乙?方(承租?人)：_?____?____?_?????身份證號?碼：__?____?____?根據(jù)《?合同法》?及其租賃?合同的有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系等?制定本合?同，要求?雙方共同?遵守。?一、甲方?同意將自?有的坐落?于___?_。__?__套_?___房?____?廳的房屋?____?平方米出?租給乙方?作為住宿?場所。?二、合同?簽訂時(shí)，?乙方一次?性付給甲?方押金人?民幣__?__元(?不計(jì)息)?，因甲方?原因或不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等緣故而?中止合同?或合同期?滿不再續(xù)?租且無違?約時(shí)一次?性無息退?還。三?、甲方將?上述套房?交付給乙?方使用后?，乙方必?須在開始?計(jì)租之日?起按月應(yīng)?付的租金?按合同規(guī)?定的日期?向甲方交?納。煤氣?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?電信費(fèi)用?、水電費(fèi)?及小區(qū)物?業(yè)水電公?攤費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)等均?由乙方自?行承擔(dān)，?并及時(shí)繳?納(經(jīng)雙?方協(xié)商，?至___?_年__?__月物?業(yè)費(fèi)由甲?方支付，?____?月___?_日起由?乙方支付?____?元/月給?甲方)。?四、租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?合同計(jì)租?之日為_?___年?____?月___?_日開始?。經(jīng)雙方?友好協(xié)商?，支付租?金可按以?下兩種方?式：第?一種：按?月支付的?，每月實(shí)?收租金為?人民幣_?___元?(大寫：?____?元)，租?金每月一?次性付清?，乙方在?簽訂本合?同之日一?次性付清?第一個(gè)月?房租，以?后每月租?金均在當(dāng)?月___?_日前一?次性付清?。第二?種：按每?6個(gè)月一?次性付清?，每6個(gè)?月實(shí)收租?金為人民?幣___?_元(大?寫：__?____?____?)，乙方?在簽訂本?合同之日?一次性付?清第一個(gè)?6個(gè)月的?房租，第?二個(gè)6個(gè)?月租金應(yīng)?在第一個(gè)?6個(gè)月租?金日完后?當(dāng)月__?__日一?次性付清?，之后的?每6個(gè)月?均以此類?推。五?、合同期?間，乙方?保證愛惜?好套房內(nèi)?的一切屋?子結(jié)構(gòu)及?其裝修飾?物、電器?、生后家?具等物品?，不得任?意破壞，?造成破壞?的乙方愿?意修復(fù)原?狀并費(fèi)用?由乙方自?付。合同?期滿乙方?不繼續(xù)租?賃的，必?須結(jié)清物?業(yè)等一切?費(fèi)用并將?屋內(nèi)、門?前垃圾清?理干凈。?損壞房屋?、物品，?租期滿后?乙方不進(jìn)?行修理、?垃圾不清?理干凈的?甲方有權(quán)?扣除押金?。六、?乙方承認(rèn)?在交付使?用本套房?時(shí)，本套?房及設(shè)備?完好無損?(房屋內(nèi)?主要電器?：奧瑪冰?箱2臺，?海爾空調(diào)?3臺，威?力洗衣機(jī)?2臺，美?的熱水器?1臺，海?爾熱水器?1臺，超?人抽油煙?機(jī)2臺)?。租賃期?滿也必須?完整無損?交付給甲?方。租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方如需?續(xù)租，須?提前壹個(gè)?月與甲方?協(xié)商，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)。租?賃期滿時(shí)?，乙方不?再租賃的?，應(yīng)及時(shí)?退出乙方?自有家具?、用品等?，如未及?時(shí)退出，?則由甲方?任意處理?，乙方無?異議。?七、乙方?具有完全?民事責(zé)任?能力和刑?事責(zé)任能?力的公民?，必須遵?守憲法和?法律和尊?重社會公?德。租賃?期間、安?全問題由?乙方完全?自負(fù)，并?遵守樓紀(jì)?樓規(guī)，不?得影響鄰?里休息或?在本租房?內(nèi)進(jìn)行從?事違法違?紀(jì)或危害?社會公德?之事。從?事違法違?紀(jì)或危害?社會公德?之事被公?安機(jī)關(guān)查?處的均由?乙方負(fù)全?責(zé)，與乙?方無關(guān)。?八、乙?方不得擅?自將房屋?的全部或?部分出借?、轉(zhuǎn)租、?頂讓或以?其他變相?方法交由?他人使用?。本住宅?出租只作?為居民居?住用，不?得改造、?分割，也?不得改做?倉庫、車?庫、養(yǎng)寵?物等，有?以上行為?，視為乙?方違約。?九、違?約責(zé)任：?①乙方未?提前壹個(gè)?月通知甲?方擅自不?租的，甲?方有權(quán)沒?收其全部?押金。甲?方擅自不?租給乙方?的，甲方?除退還給?乙方全部?押金之外?，另補(bǔ)償?乙方壹個(gè)?月租金。?②乙方須?依約交付?租金，如?有拖欠租?金，必須?當(dāng)天與甲?方說明情?況，說明?之后也必?須7天之?內(nèi)交付。?說明之后?7天之內(nèi)?仍不交付?的以及不?說明情況?也不交付?的拖延3?天以上的?可視為乙?方故意違?約，甲方?有權(quán)提前?解除合同?，收回房?屋，并有?權(quán)追收乙?方所欠租?金及沒收?押金。③?租賃期間?，如一方?確有特殊?原因要求?解除合同?時(shí)，須提?前壹個(gè)月?通知對方?，并由提?出解除合?同的一方?應(yīng)支付壹?個(gè)月的租?金作為違?約償金。?十、合?同的解除?本合同?除發(fā)生下?列情形外?，合同期?內(nèi)完全有?效，不得?單方解除?。1、?租賃期屆?滿。2?、因乙方?過錯(cuò)嚴(yán)重?造成房屋?毀損的或?乙方違反?本合同七?、八條款?規(guī)定。?3、出現(xiàn)?不可抗力?造成房屋?毀損達(dá)不?到使用目?的的。?4、政府?強(qiáng)制征收?或拆除該?房屋的。?5、乙?方遲延交?付房租超?過7天的?或乙方水?電費(fèi)不及?時(shí)繳納經(jīng)?乙方催后?仍一直不?繳納對甲?方造成不?良信譽(yù)記?錄的。?十一、本?合同一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份。從?簽訂之日?起生效。?補(bǔ)充條?款：1?、簽訂合?同時(shí)，雙?方出示有?效身份證?，并在合?同后附上?復(fù)印件。?2、乙?方自理暫?住、計(jì)生?等事項(xiàng)。?3、甲?方或有關(guān)?部門須進(jìn)?戶檢查、?修繕，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻擾。?2、爭?議解決辦?法：本合?同履行過?程發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)協(xié)商友?好解決，?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方可向?工商局經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委申請?調(diào)解或仲?裁，也可?以向當(dāng)?shù)?人民法院?起訴。?3、雙方?核對原始?電表度數(shù)?，水表度?數(shù)，燃?xì)?度數(shù)，其?單價(jià)按電?業(yè)局、自?來水公司?、燃?xì)夤?司統(tǒng)一規(guī)?定。甲?方(簽名?/蓋章)?：___?____?___???乙方?(簽名/?蓋章)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?實(shí)用版?房屋租賃?合同（三?）甲方?(出租方?)：__?____?____?????身?份證號碼?：___?____?___?乙方(承?租人)：?____?____?__?????身份證?號碼：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為了?明確出租?人與承租?人的權(quán)力?義務(wù)關(guān)系?，在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、出租人?愿意將座?落在__?__市_?___區(qū)?____?號的房子?給承租人?使用，承?租人對此?房屋現(xiàn)狀?已作充分?了解，自?愿租用。?二、承?租人保證?此房屋僅?用于倉庫?。如需另?作它用，?須征求出?租人書面?同意。?三、房屋?租賃期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租金、履?約保證金?及支付方?式約定：?1、房?屋租金每?月人民幣?____?元。在簽?訂本合同?的同時(shí)，?承租人需?交納履約?保證金人?民幣__?__元，?用于租賃?房屋房租?、小區(qū)物?業(yè)管理費(fèi)?、垃圾費(fèi)?等的履約?保證，如?房屋租賃?期間履約?被扣收，?承租人應(yīng)?在___?日內(nèi)補(bǔ)足?履約保證?金。2?、承租人?分兩次交?納房屋租?金。以半?年為期預(yù)?交房屋租?金，即簽?訂合同時(shí)?交付前半?年租金，?前半年租?期結(jié)束之?前再提前?交納后半?年租金。?承租人可?將租金打?到出租人?提供的相?應(yīng)銀行帳?戶上或以?現(xiàn)金方式?支付給出?租人，出?租人出具?收據(jù)，承?租人以此?作為已支?付當(dāng)期房?屋租金的?憑據(jù)。?3、承租?人違約逾?期不交租?金，出租?人有權(quán)收?回租賃房?屋，并沒?收履約保?證金。合?同屆滿，?承租人退?回所租房?屋時(shí)，如?無違約行?為，出租?人返還履?約保證金?。五、?房屋租賃?的有關(guān)費(fèi)?、稅約定?：1、?房屋租賃?期間，小?區(qū)物業(yè)管?理費(fèi)、垃?圾費(fèi)由承?租人負(fù)責(zé)?。2、?因房屋租?賃行為而?產(chǎn)生的各?項(xiàng)稅、費(fèi)?由承租人?負(fù)責(zé)交納?。六、?房屋租賃?使用責(zé)任?約定：房?屋租賃期?間，承租?人應(yīng)當(dāng)妥?善使用，?保管租賃?房屋門窗?，不能亂?釘釘子損?壞墻面等?，保持房?屋內(nèi)的清?潔，合同?屆滿時(shí)，?因承租人?使用、保?管不周，?造成房屋?不能正常?使用或門?窗損壞的?，承租人?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，并承?擔(dān)出租人?相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)損失。?七、其?他約定條?款及違約?責(zé)任：?1、承租?人未經(jīng)出?租人書面?同意，不?得擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方。?2、承租?人須合理?使用承租?房屋及附?屬設(shè)施，?不得擅自?拆改、擴(kuò)?建或增添?，否則造?成損失由?承租人負(fù)?責(zé)。3?、出租人?有權(quán)監(jiān)督?承租人對?承租房屋?的使用和?維護(hù)。?4、在租?賃合同期?間，如任?何一方違?約，應(yīng)當(dāng)?向?qū)Ψ街?付___?_元的違?約金，并?賠償相應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)損?失。5?、承租人?在承租期?間發(fā)生的?有意或無?意安全事?故以及違?法活動均?由承租人?自行負(fù)責(zé)?，出租人?概不承擔(dān)?任何責(zé)任?。八、?承租人有?下列情況?之一的，?出租人有?權(quán)終止合?同，收回?出租的房?屋，并向?承租人收?取違約金?：1、?將承租的?房屋擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?的或擅自?調(diào)換使用?的，以及?變相產(chǎn)生?這些行為?的。2?、將承租?的房屋擅?自拆改結(jié)?構(gòu)或改變?用途的。?3、拖?欠租金及?小區(qū)物業(yè)?管理費(fèi)、?垃圾費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用?的。4?、承租人?利用承租?的房屋進(jìn)?行非法活?動和其他?違反國家?規(guī)定活動?，或不服?從住宅小?區(qū)管理規(guī)?定的。?5、故意?損壞承租?房屋或在?承租房屋?內(nèi)飼養(yǎng)動?物、家禽?的。6?、法律、?法規(guī)規(guī)定?其他可以?收回的情?形。九?、因其它?情況需終?止合同的?，出租人?需提前一?個(gè)月通知?承租人，?承租人必?須無條件?的退出承?租房屋。?十、因?不可抗力?因素致使?合同無法?履行的，?合同自行?終止，因?此而造成?的損失由?損失方自?己承擔(dān)。?十一、?因本合同?未盡事宜?或合同履?行而發(fā)生?爭議，雙?方首先應(yīng)?當(dāng)協(xié)商解?決，如協(xié)?商不成，?可向__?__縣仲?裁機(jī)構(gòu)申?請調(diào)解或?向___?_縣人民?法院提出?訴訟。?十二、本?合同正本?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，經(jīng)雙?方簽字、?蓋章后生?效。甲?方(簽名?/蓋章)?：___?____?___???乙方?(簽名/?蓋章)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?實(shí)用版?房屋租賃?合同（四?）甲方?(出租方?)：__?____?____?????身?份證號碼?：___?____?___?乙方(承?租人)：?____?____?__?????身份證?號碼：_?____?____?_甲乙?雙方本著?友好協(xié)商?、互惠互?利的原則?，達(dá)成以?下租賃合?同，以資?共同遵守?。一、?租賃地點(diǎn)?甲方向?乙方提供?位于__?__市_?___街?道___?_號的房?子，房屋?類型為_?___室?____?廳。二?、租賃時(shí)?間甲方?從___?_年__?__月_?___日?起將以上?房屋交付?乙方使用?，至__?__年_?___月?____?日收回，?租賃期限?____?年。三?、租賃金?額及交納?時(shí)間1?.甲方按?年租金_?___元?對乙方收?取租金。?2.乙?方必須于?合同簽訂?后，房屋?起租前，?一次性向?甲方付清?一年的租?金。四?、租賃其?他費(fèi)用?1.合同?簽訂后，?甲方將向?乙方一次?性收取租?賃保證金?____?元整，待?租賃期滿?后，退還?給乙方。?2.其?它一切費(fèi)?用均由乙?方自行承?擔(dān)，有關(guān)?用電費(fèi)用?，由甲方?按有關(guān)收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向?乙方按月?收取。?五、其它?相關(guān)規(guī)定?1.乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋，?沒收保證?金：⑴?乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借給?第三方的?。⑵乙?方利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動，損害?公共利益?的。⑶?乙方拖欠?租金達(dá)1?個(gè)月以上?的。2?.租賃期?內(nèi)，乙方?不得單方?面終止租?賃合同，?否則，甲?方有權(quán)沒?收其保證?金。3?.乙方在?承租期間?，如需對?房屋進(jìn)行?裝修須事?先征得甲?方同意。?乙方退租?后，對于?乙方的裝?修費(fèi)用，?甲方不予?補(bǔ)償。同?時(shí)乙方不?得毀壞房?屋租前原?貌。4?.乙方在?承租期間?，如遇不?可抗拒的?災(zāi)害而發(fā)?生損失，?甲方不予?補(bǔ)償。如?遇甲方整?體規(guī)劃，?提出收回?或變更要?求，乙方?應(yīng)給予積?極配合。?5.一?方違約，?應(yīng)向另一?方支付違?約金。違?約金按年?租賃金額?的___?_%收取?。六、?本合同未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決。?七、本合?同經(jīng)雙方?簽字、蓋?章生效，?一式__?__份，?甲乙雙方?各執(zhí)__?__份。?八、本?合同到期?后，如雙?方無異議?，則可延?續(xù)簽定。?甲方(?簽名/蓋?章)：_?____?____?_???乙方(簽?名/蓋章?)：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____???????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????_?___年?____?月___?_日實(shí)?用版房屋?租賃合同?（五）?抵押權(quán)人?(以下簡?稱乙方)?：住址?：身份?證號碼：?甲方因?，向乙方?申請借款?，雙方經(jīng)?協(xié)商一致?同意，甲?方以其所?有的財(cái)產(chǎn)?(以下簡?稱甲方抵?押物)，?作為借款?抵押物抵?押給乙方?，由乙方?提供雙方?商定的借?款額給甲?方?，F(xiàn)就?有關(guān)事項(xiàng)?訂立如下?協(xié)議：?第一條?、借款金?額為：元?整(￥：?元)。?第二條?、借款期?限：自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。共計(jì)：?年。期限?屆滿之日?清償。?第三條?、甲方以?坐落于(?建筑面積?：平方米?,產(chǎn)籍號?)自有房?屋做抵押?，向乙方?提供擔(dān)保?，本協(xié)議?約定的抵?押借款的?房屋應(yīng)辦?理抵押權(quán)?登記(即?辦理房屋?他項(xiàng)權(quán)利?證)。?辦妥抵押?權(quán)設(shè)定時(shí)?，乙方應(yīng)?將全部借?款一次交?付與甲方?。第四?條、辦?理抵押權(quán)?設(shè)定登記?，所需的?印花稅、?登記費(fèi)及?代辦費(fèi)均?由甲方負(fù)?擔(dān)。本約?辦妥抵押?權(quán)設(shè)定登?記后，其?房屋所有?權(quán)、他項(xiàng)?權(quán)利證明?書均由乙?方收執(zhí)。?第五條?、抵押?擔(dān)保范圍?：擔(dān)保范?圍包括主?債權(quán)及其?利息、違?約金、損?害賠償金?、保管擔(dān)?保財(cái)產(chǎn)和?訴訟費(fèi)、?保全費(fèi)、?律師費(fèi)、?差旅費(fèi)等?實(shí)現(xiàn)擔(dān)保?物權(quán)的費(fèi)?用。第?六條、?借款利率?：按照中?國人民銀?行同期貸?款利率執(zhí)?行。第?七條、?甲方保證?在合同規(guī)?定的期限?內(nèi)按期還?本付息。?第八條?、抵押?期限自生?效之日起?至履行完?畢日止。?第九條?、本約?期限屆滿?前后，若?甲方還清?借款，乙?方應(yīng)會同?甲方辦理?抵押權(quán)注?銷登記，?不得借詞?刁難或故?意拖延。?第十條?、本協(xié)?議簽訂后?，甲方未?經(jīng)乙方同?意不得將?抵押物出?租、出售?、轉(zhuǎn)讓、?再抵押或?以其他方?式處分。?第十一?條違約?責(zé)任違?約方應(yīng)當(dāng)?向守約方?支付借款?總額__?__%的?違約金。?第十二?條、甲?方如未按?合同規(guī)定?歸還借款?，乙方有?權(quán)向有管?轄權(quán)的人?民法院申?請拍賣抵?押物，用?于抵償借?款本息，?若有不足?抵償部分?，乙方仍?有權(quán)向甲?方追償，?直至甲方?還清乙方?全部本息?為止。?抵押人(?簽字)：?____?____?__抵?押權(quán)人(?簽字)：?____?____?__見?證律師(?簽字)：?____?____?__簽?字地點(diǎn)：?____?____?__簽?訂日期：?____?____?__實(shí)?用版房屋?租賃合同?（六）?抵押人：?(以下簡?稱甲方)?身份證?號碼：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_住址?：抵押?權(quán)人：(?以下簡稱?乙方)?身份證號?碼：__?____?____???????聯(lián)系電?話：__?____?____?住址：?鑒于甲?方向乙方?借款__?__元暫?時(shí)不能償?還，甲方?為擔(dān)保還?款，經(jīng)與?乙方協(xié)商?一致，特?訂立本抵?押合同。?第一條?乙方愿?意以其有?權(quán)處分的?位于__?__市(?縣)__?__區(qū)(?鎮(zhèn))__?__路(?街)__?__號_?___房?間之房產(chǎn)?的全部權(quán)?益(以下?稱該抵押?物，具體?財(cái)產(chǎn)情況?見抵押物?清單)抵?押給甲方?，以作為?償還借款?合同項(xiàng)下?之借款的?擔(dān)保。?第二條?本抵押合?同擔(dān)保范?圍為借款?合同項(xiàng)下?之借款本?金、利息?(包括因?借款人違?約或逾期?還款所計(jì)?收的復(fù)利?和加收的?利息)、?借款人應(yīng)?支付的違?約金和賠?償金以及?實(shí)現(xiàn)貸款?債權(quán)和抵?押權(quán)的費(fèi)?用(包括?律師費(fèi)、?公證費(fèi)及?訴訟費(fèi))?。第三?條本合?同項(xiàng)下有?關(guān)的評估?、保險(xiǎn)、?鑒定、登?記、保管?等費(fèi)用均?由甲方承?擔(dān)。第?五條抵?押期限?抵押期限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。?第四條?借款利息?每月_?___支?付借款利?息。每月?利息以本?合同借款?總額的_?___收?取。逾期?每天按本?合同借款?總額__?__收取?。第五?條甲方?的義務(wù)及?違約責(zé)任?1、甲?方應(yīng)保證?是該抵押?物的合法?所有權(quán)人?，今后如?因該抵押?物的所有?權(quán)歸屬問?題發(fā)生糾?紛，并因?此而引起?乙方的損?失時(shí)，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?2、甲方?未經(jīng)乙方?同意，不?得將抵押?物轉(zhuǎn)讓、?出售、再?抵押或以?其它方式?處分。?甲方如違?反前款規(guī)?定，乙方?有權(quán)立即?暫管抵押?物，并書?面通知甲?方。甲方?應(yīng)在接到?通知書后?三天內(nèi)，?將抵押物?交給乙方?，逾期不?交者，乙?方可依法?向___?_人民法?院申請強(qiáng)?制執(zhí)行。?乙方因此?所受的經(jīng)?濟(jì)損失由?甲方賠償?。3、?甲方如違?反本合同?第七條?第二項(xiàng)之?規(guī)定，處?分抵押物?的行為無?效，乙方?因此所受?的經(jīng)濟(jì)損?失由甲方?賠償。?第六條?任何一方?違反本合?同任何條?款，給對?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，應(yīng)向?qū)?方支付借?款合同項(xiàng)?下借款額?的___?_%違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)對方?損失的，?違約方還?應(yīng)就不足?部分予以?賠償。?第七條?如因履行?本合同而?產(chǎn)生任何?糾紛，雙?方應(yīng)盡量?友好協(xié)商?解決;協(xié)?商解決不?成的，由?甲乙雙方?共同選擇?下列方式?之一：?(一)提?交該抵押?房產(chǎn)所在?地人民法?院訴訟解?決;(?二)提交?仲裁委員?會裁決。?第八條?爭議未?獲解決期?間，除爭?議事項(xiàng)外?，各方應(yīng)?繼續(xù)履行?本合同規(guī)?定的其他?條款。?第九條?其它1?、本合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?加蓋章并?經(jīng)___?_市公證?處公證后?生效，公?證費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。2、?當(dāng)甲方抵?押期限到?期，仍因?實(shí)際困難?無法如期?償清貸款?本息、要?求延長抵?押期限者?，經(jīng)甲方?提出書面?申請，乙?方審查同?意并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?和作為本?合同書的?附件，可?以延長抵?押期限。?___?_本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。本?合同正本?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，公證?處存檔一?份。抵?押人：_?____?____?_??????抵押?權(quán)人：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___?銀行及帳?號：__?____?____??????銀?行及帳號?：___?____?___?____?年___?_月__?__日訂?立實(shí)用?版房屋租?賃合同（?七）抵?押人(借?款人)：?____?____?__抵?押權(quán)人(?貸款人)?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?通則》、?《中華人?民共和國?合同法》?以及交通?銀行有關(guān)?業(yè)務(wù)辦法?的規(guī)定，?抵押人和?抵押權(quán)人?在___?_年__?__月_?___日?雙方簽訂?的《房產(chǎn)?抵押貸款?合同》(?以下稱“?貸款合同?”)，特?簽訂本抵?押協(xié)議書?(以下稱?“協(xié)議書?”)。?一、抵押?物和抵押?登記1?.釋義：?(1)?期房__?__指尚?在建造中?的商品房?，抵押人?在給付定?金或預(yù)售?金后，已?與房產(chǎn)商?簽訂了《?預(yù)購房屋?合同》并?經(jīng)公證機(jī)?關(guān)公證，?依法取得?了商品房?預(yù)購權(quán)。?(2)?現(xiàn)房__?__指已?竣工的商?品房，抵?押人在給?付定金后?，已與房?產(chǎn)商簽訂?了《房屋?買賣契約?》依法取?得了商品?房購買權(quán)?。2.?抵押權(quán)：?本項(xiàng)抵?押物為抵?押人向_?___(?房產(chǎn)商)?購買的位?于___?_的建筑?面積為_?___平?方米的_?___。?該房產(chǎn)建?筑平方米?銷售價(jià)為?____?元，共_?___元?。抵押人?已于__?__年_?___月?____?日與房產(chǎn)?商簽訂了?____?，并據(jù)此?向抵押權(quán)?人辦理抵?押。3?.抵押登?記：抵?押人應(yīng)將?《預(yù)購房?屋合同》?的全部權(quán)?益抵押給?抵押權(quán)人?，并到房?產(chǎn)管理局?辦妥抵押?登記手續(xù)?。當(dāng)房屋?竣工交付?使用，抵?押人授權(quán)?房產(chǎn)商將?“房屋峻?工書”送?至抵押權(quán)?人，并委?托抵押權(quán)?人或抵押?權(quán)人指定?的機(jī)構(gòu)代?理向房產(chǎn)?管理部門?領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)?證》，并?辦妥房屋?所有權(quán)抵?押登記手?續(xù)?！斗?屋所有權(quán)?證》由抵?押權(quán)人執(zhí)?管。4?.辦理《?房屋所有?權(quán)證》《?房屋土地?使用權(quán)》?所需的費(fèi)?用均由抵?押人承擔(dān)?。5.?抵押人在?此確認(rèn)，?無論何種?原因?qū)е?抵押人不?能領(lǐng)取《?房屋所有?權(quán)證》和?《土地使?用證》，?抵押權(quán)人?有權(quán)提前?終止合同?，并可立?即向抵押?人索償全?部欠款。?二、抵?押人陳述?與保證?1.抵押?人提供的?抵押物系?抵押人合?法擁有和?實(shí)際存在?的。在本?協(xié)議有效?期內(nèi)，抵?押人保證?抵押物的?安全和完?整無缺，?并同意隨?時(shí)接受抵?押權(quán)人的?監(jiān)督檢查?。2.?抵押人保?證其提供?抵押物作?抵押的行?為合法、?有效。?3.抵押?人所提供?的抵押物?沒有向任?何第三者?抵押或轉(zhuǎn)?讓，在本?協(xié)議有效?期內(nèi)，不?擅