福建省房屋租賃合同范本（4篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)福建省房屋?租賃合同范?本一、丙?方同意甲方?將自己位于?街(路)號(hào)?的門面轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?，建筑面積?為平方米;?并保證乙方?同等享有甲?方在原有房?屋租賃合同?中所享有的?權(quán)利與義務(wù)?，在甲方轉(zhuǎn)?讓租期滿后?，租期按照?原租賃協(xié)議?順延，并由?乙方與丙方?按原合同條?款重新簽訂?租賃合同。?不重新簽訂?租賃合同不?影響租期自?動(dòng)順延。?二、丙方與?甲方已簽訂?了租賃合同?，租期到_?___年_?___月_?___日止?，月租金為?元人民幣，?甲方剩余租?期為月，剩?余租金元由?乙方支付給?甲方。上述?費(fèi)用已包括?第三條所?述的裝修、?裝飾、設(shè)備?及其他相關(guān)?費(fèi)用，此外?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費(fèi)?用。三、?門面轉(zhuǎn)讓給?乙方后，乙?方同意代替?甲方向丙方?履行原有門?面租賃合同?中所規(guī)定的?條款，合同?到期后乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)，租金?不得高于同?地段同類門?面租金。?四、轉(zhuǎn)讓后?門面現(xiàn)有的?裝修、內(nèi)部?所有設(shè)施全?部歸乙方所?有。乙方在?接收該門面?后，有權(quán)根?據(jù)經(jīng)營(yíng)需要?，在保證房?屋安全使用?的情況下進(jìn)?行裝修。?五、乙方于?本合同簽訂?之日先向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?金元。甲方?在合同簽訂?日起向乙方?騰讓門面并?交付鑰匙，?甲方應(yīng)向乙?方交齊水、?電在乙方接?手之日起之?前的所用費(fèi)?用;甲方應(yīng)?交予乙方衛(wèi)?生許可證等?相關(guān)證件;?門面有一塊?玻璃損壞，?甲方應(yīng)交予?乙方元賠償?設(shè)施損壞.?六、乙方?接手前該店?鋪所有的一?切債權(quán)、債?務(wù)均由甲方?負(fù)責(zé);接手?后的一切經(jīng)?營(yíng)行為及產(chǎn)?生的債權(quán)、?債務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。七?、違約責(zé)任?：甲方保?證該門面有?合法承租權(quán)?并有權(quán)依法?轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該?按時(shí)交付門?面，逾期一?天按元的標(biāo)?準(zhǔn)向乙方支?付違約金，?超過天乙方?有權(quán)解除合?同;丙方?保證該房屋?為其合法所?有并有權(quán)進(jìn)?行出租等，?否則應(yīng)該賠?償乙方轉(zhuǎn)讓?費(fèi)用同等的?損失。八?、如因遇政?府規(guī)劃，國(guó)?家征用拆遷?門面，丙方?按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?乙方。甲?方：乙方?：丙方：?福建省房?屋租賃合同?范本（二）?出租方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)身份證?地址、號(hào)碼?：承租方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)身份?證地址、號(hào)?碼：甲、?乙雙方通過?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、租賃地?點(diǎn)及設(shè)施：?1.租賃?地址：路弄?號(hào)室;房型?規(guī)格;居住?面積平方米?;___?室內(nèi)附屬設(shè)?施：A：?電器：電話?沐浴空調(diào)冰?箱彩電洗衣?機(jī)微波爐吊?扇音響VC?DB：家?俱：二、?租用期限及?其約定：?1.租用期?限：甲方同?意乙方租用?年;自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?;2.房?屋租金：每?月元人民幣?;3.付?款方式：按?支付，另付?押金元，租?房終止，甲?方驗(yàn)收無(wú)誤?后，將押金?退還乙方，?不計(jì)利息。?第一次付?款計(jì)元人民?幣;4.?租賃期內(nèi)的?水、電、煤?氣、電話、?有線電視、?衛(wèi)生治安費(fèi)?由乙方支付?，物業(yè)管理?，房屋修繕?等費(fèi)用由甲?方支付;?5.租用期?內(nèi)，乙方有?下列情形之?一的甲方可?以終止合同?，收回房屋?使用權(quán)、乙?方需擔(dān)全部?責(zé)任，并賠?償甲方損失?。乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?乙方利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)損?害公共利益?的;乙方?無(wú)故拖欠房?屋租金達(dá)天?;連續(xù)三?個(gè)月不付所?有費(fèi)用的。?三、雙方?責(zé)任及義務(wù)?：1.乙?方須按時(shí)交?納水、電、?煤、電話等?費(fèi)用，并務(wù)?必將以上費(fèi)?用帳單交給?甲方，甲方?須監(jiān)督檢查?以上費(fèi)用;?2.無(wú)論?在任何情況?下，乙方都?不能將押金?轉(zhuǎn)換為房屋?租金;3?.在租用期?內(nèi)，甲方必?須確保乙方?的正常居住?，不得將乙?方租用的房?屋轉(zhuǎn)租(賣?)給任何第?三者;或在?租賃期內(nèi)房?租加價(jià);?4.租用期?滿后，乙方?如需繼續(xù)使?用，應(yīng)提前?一個(gè)月提出?，甲方可根?據(jù)實(shí)際情況?，在同等條?件下給予優(yōu)?先;5.?在租賃期內(nèi)?，甲、乙雙?方如有一方?有特殊情況?需解除協(xié)議?的，必須提?前一個(gè)月通?知對(duì)方，協(xié)?商后解除本?協(xié)議;6?.乙方入住?該物業(yè)應(yīng)保?持周圍環(huán)境?整潔做好防?火防盜工作?，如發(fā)生事?故乙方應(yīng)負(fù)?全部責(zé)任;?7.乙方?不得擅自改?變室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，并愛惜使?用室內(nèi)設(shè)施?，若人為損?壞的將給予?甲方相應(yīng)賠?償;如發(fā)生?自然損壞，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方，并配?合甲方及時(shí)?給予修復(fù)。?四、其它?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成按?有關(guān)現(xiàn)行法?規(guī)辦理或提?交有關(guān)仲裁?機(jī)關(guān)進(jìn)行仲?裁。本協(xié)?議一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，簽字后即?行生效。?五、其它說?明：(如?：入住時(shí)的?水電煤字?jǐn)?shù)?。)出租?方：___?_____?__??????承租方：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_?????聯(lián)系電話?：____?_____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日福建?省房屋租賃?合同范本（?三）出租?人(下稱甲?方)承租?人(下稱乙?方)(身?份證號(hào)：聯(lián)?系電話：)?乙方為合?法住宿之需?要，就租用?甲方房屋事?宜，雙方經(jīng)?充分協(xié)商，?達(dá)成如下一?致協(xié)議條款?。一、租?賃物及用途?甲方愿意?將擁有完整?所有權(quán)及處?分權(quán)的坐落?于面積約為?平方米的房?屋租賃給乙?方使用。乙?方愿意承租?上述房屋，?保證在約定?范圍內(nèi)使用?房屋，并不?得進(jìn)行違法?活動(dòng)及超經(jīng)?營(yíng)范圍從事?活動(dòng)。二?、租賃期間?乙方租賃?甲方房屋的?期限為，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、租賃費(fèi)?用及給付?乙方租用甲?方房屋的月?租金為元/?月，采取先?付租金后使?用的原則，?按月繳納。?下一次租金?需提前天內(nèi)?交納。乙?方所用水、?電、煤氣、?物管、清潔?等相關(guān)生活?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)，?并按時(shí)繳納?，逾期造成?停水停電的?，由乙方承?擔(dān)全部責(zé)任?。采暖費(fèi)由?方承擔(dān)。?四、乙方對(duì)?房屋進(jìn)行任?何裝修或增?設(shè)他物可能?影響甲方房?屋結(jié)構(gòu)或安?全的，應(yīng)事?先征得甲方?的書面同意?，并不得破?壞房屋結(jié)構(gòu)?。五、乙?方不得利用?承租房屋進(jìn)?行違規(guī)經(jīng)營(yíng)?或違法活動(dòng)?，損害公共?利益。六?、未盡事宜?，甲、乙雙?方協(xié)商解決?。七、本?協(xié)議書經(jīng)雙?方簽字或蓋?章后生效。?八、本協(xié)?議書一式二?份，雙方各?執(zhí)一份。?甲方(簽字?)：___?_____?__?????聯(lián)系電?話：___?_____?__身份?證號(hào)碼：?乙方(簽字?)聯(lián)系電話?：福建省?房屋租賃合?同范本（四?）委托人?（簡(jiǎn)稱甲方?）：住所?：郵政編碼?：法定代?表人：電話?：____?_____?_??????傳?真：___?_____?__委托?代理人：_?_____?____??????電話：_?_____?____身?份證號(hào)碼：?拍賣人（?簡(jiǎn)稱乙方）?：住所：?郵政編碼：?法定代表?人：電話：?_____?_____???????傳真?：____?_____?_經(jīng)辦人?：____?_____?_??????電?話：___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)拍賣?法》及其他?相關(guān)的法律?、法規(guī)和規(guī)?范性文件，?甲乙雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條?甲方愿就下?述拍賣標(biāo)的?委托乙方依?法公開拍賣?：拍賣標(biāo)?的名稱：保?留價(jià)規(guī)格?數(shù)量包裝?質(zhì)量瑕疵存?放地（多?項(xiàng)拍賣標(biāo)的?委托可附頁(yè)?）第二條?拍賣的時(shí)?間：拍賣地?點(diǎn)：第三?條拍賣標(biāo)?的交付（轉(zhuǎn)?移）的時(shí)間?：交付（?轉(zhuǎn)移）的方?式：第四?條拍賣的?方式：第?五條雙方?的權(quán)利、義?務(wù)和責(zé)任：?一、甲方?應(yīng)保證對(duì)委?托拍賣標(biāo)的?擁有無(wú)可爭(zhēng)?議的外分權(quán)?、真實(shí)地說?明拍賣標(biāo)的?的來(lái)源和瑕?疵，并向乙?方提供有關(guān)?的證明文件?、資料（對(duì)?國(guó)家限制轉(zhuǎn)?讓的物品還?應(yīng)提交合法?的轉(zhuǎn)讓審批?、許可手續(xù)?）和咨詢。?甲方提供的?文件、資料?和咨詢不真?實(shí)或無(wú)效的?，乙方有權(quán)?要求變更或?解除合同，?由此造成的?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。二?、甲方可以?自選確定亦?可以與乙方?協(xié)商確定拍?賣標(biāo)的的保?留價(jià)。乙方?不行以低于?保留價(jià)的價(jià)?格出售該標(biāo)?的，因此而?造成拍賣標(biāo)?的的不成交?，乙方不承?擔(dān)責(zé)任。?三、甲方應(yīng)?向乙方預(yù)付?受理費(fèi)元，?用于對(duì)拍賣?標(biāo)的的估價(jià)?、鑒定、保?管、運(yùn)輸、?保險(xiǎn)、公告?、展示、圖?錄等項(xiàng)費(fèi)用?開支。拍賣?結(jié)束后，乙?方按實(shí)際開?支多還少補(bǔ)?。屬于《拍?賣法》第九?條規(guī)定的?物品，拍賣?成交的，乙?方退還受理?費(fèi)；未成交?的，從《拍?賣法》第五?十七條第二?款規(guī)定。?甲方在拍賣?開始前撤回?拍賣標(biāo)的的?，預(yù)付受理?費(fèi)不退還；?拍賣開始后?，拍賣標(biāo)的?不得撤回。?四、甲方?應(yīng)按拍賣成?交價(jià)的%向?乙方支付傭?金，該款項(xiàng)?也可以由乙?方從拍賣所?得價(jià)款中劃?取。五、?甲方應(yīng)按約?定的時(shí)間、?方式交付（?成交）或取?回（未成交?）委托的拍?賣標(biāo)的，否?則，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任，?并交納滯留?保管費(fèi)。?六、需要征?稅的拍賣標(biāo)?的，其稅金?由甲方交付?。經(jīng)協(xié)商同?意，稅金亦?可從拍賣所?得價(jià)款中取?得。七、?甲方應(yīng)主動(dòng)?、積極地協(xié)?助乙方和買?受人依法辦?理拍賣標(biāo)的?的證照變更?、產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)。因甲?方原因造成?拍賣標(biāo)的的?權(quán)利不能實(shí)?際轉(zhuǎn)移的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任。?八、乙方?應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)?的的保留價(jià)?保密，應(yīng)根?據(jù)甲方要求?對(duì)其身份予?以保密。因?乙方失密造?成甲方損失?的，乙方應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任。九、?乙方應(yīng)對(duì)其?暫管的拍賣?標(biāo)的負(fù)責(zé)，?并適時(shí)將拍?賣標(biāo)的的變?動(dòng)情況告知?甲方；確因?乙方過失造?成拍賣標(biāo)的?損失、滅失?的，乙方負(fù)?賠償責(zé)任。?十、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得委?托他人拍賣?或銷售本合?同業(yè)已委托?的拍賣標(biāo)的?，否則，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償并承擔(dān)違?約責(zé)任。?十一、拍賣?結(jié)束，乙方?應(yīng)在收齊應(yīng)?收款項(xiàng)后，?于七個(gè)工作?日內(nèi)通過甲?方指定的銀?行帳戶，將?拍賣應(yīng)得價(jià)?款一次全部?付給甲方。?如有延誤，?甲方可按同?期銀行貸款?利息向乙方?索取滯納金?。有關(guān)拍賣?程序的中止?和終止問題?，根據(jù)有關(guān)?法律、法規(guī)?和規(guī)范性文?件的規(guī)定處?理。合同?經(jīng)后生效。?全同一旦生?效，不得違?約，否則違?約方應(yīng)向另?一方支付拍?賣保留價(jià)%?的違約金。?本合同在?履行過程中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商?解決。需?要約定的其?他事項(xiàng)：?委托人（簽?章）：拍賣?人（簽章）?：法定代?表人：__?_____?___????法?定代表人：?_____?_____?委托代理?人：___?_____?__????委托?代理人：_?_____?____