公司與村委會(huì)合作協(xié)議書(shū)（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)公司與村委?會(huì)合作協(xié)議?書(shū)甲方：?_____??????村委會(huì)乙?方：___?__公司風(fēng)?險(xiǎn)提示：?合作的方式?多種多樣，?如合作設(shè)立?公司、合作?開(kāi)發(fā)軟件、?合作購(gòu)銷(xiāo)產(chǎn)?品等等，不?同合作方式?涉及到不同?的項(xiàng)目?jī)?nèi)容?，相應(yīng)的協(xié)?議條款可能?大不相同。?本協(xié)議的?條款設(shè)置建?立在特定項(xiàng)?目的基礎(chǔ)上?，僅供參考?。實(shí)踐中，?需要根據(jù)雙?方實(shí)際的合?作方式、項(xiàng)?目?jī)?nèi)容、權(quán)?利義務(wù)等，?修改或重新?擬定條款。?為促進(jìn)經(jīng)?濟(jì)發(fā)展，實(shí)?現(xiàn)利益共贏?，甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，擬合作開(kāi)?發(fā)位于__?___的土?地（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)該地塊）?，現(xiàn)就該地?塊的合作開(kāi)?發(fā)方式、資?金投入及利?益分配等事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：風(fēng)險(xiǎn)?提示：應(yīng)?明確約定合?作方式，尤?其涉及到資?金、技術(shù)、?勞務(wù)等不同?投入方式的?。同時(shí)，應(yīng)?明確各自的?權(quán)益份額，?否則很容易?在項(xiàng)目實(shí)際?經(jīng)營(yíng)過(guò)程中?就責(zé)任承擔(dān)?、盈虧分擔(dān)?等產(chǎn)生糾紛?。第一條?、合作方式?甲方擁有位?于____?_，面積約?為_(kāi)___?_畝范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)，目前該?地塊已完成?土地征收批?準(zhǔn)手續(xù)，由?國(guó)土資源管?理部門(mén)納入?土地儲(chǔ)備范?圍。乙方作?為擁有較強(qiáng)?資金實(shí)力和?具有豐富項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)?的房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)企業(yè)，擬?在將來(lái)政府?出讓該地塊?時(shí)取得該塊?土地的使用?權(quán)。第二?條、合作項(xiàng)?目1、項(xiàng)?目名稱(chēng)：_?____。?2、項(xiàng)目?經(jīng)營(yíng)范圍：?_____?。3、項(xiàng)?目經(jīng)營(yíng)地址?：____?_。第三?條、合作時(shí)?間合作期限?為_(kāi)___?_年，自本?協(xié)議簽字生?效之日算起?。期滿(mǎn)后雙?方如有繼續(xù)?合作的愿望?，以本協(xié)議?為基礎(chǔ)重新?簽訂協(xié)議。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?應(yīng)明確約?定合作各方?的權(quán)利義務(wù)?，以免在項(xiàng)?目實(shí)際經(jīng)營(yíng)?中出現(xiàn)扯皮?的情形。?再次溫馨提?示：因合作?方式、項(xiàng)目?內(nèi)容不一致?，各方的權(quán)?利義務(wù)條款?也不一致，?應(yīng)根據(jù)實(shí)際?情況進(jìn)行擬?定。第四?條、合作分?工1、乙?方為甲方選?定的唯一的?合作開(kāi)發(fā)方?，甲方就該?地塊不再與?其他任何?第三方進(jìn)行?類(lèi)似合作開(kāi)?發(fā)。2、?甲方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)村民集體?內(nèi)部成員及?一切有關(guān)因?素，配合協(xié)?助政府有關(guān)?部門(mén)，促成?乙方在招拍?掛中取得該?地塊的土地?使用權(quán)，阻?止其他任何?第三方取?得該土地。?3、甲方?負(fù)責(zé)妥善解?決土地范圍?內(nèi)的有關(guān)拆?遷、征收補(bǔ)?償?shù)让堋?4、甲方?為乙方取得?土地問(wèn)題上?提供全方位?的配合與協(xié)?助，乙方取?得土地后，?甲方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)解決各種?問(wèn)題以保障?項(xiàng)目盡早順?利開(kāi)工。?5、乙方負(fù)?責(zé)籌措項(xiàng)目?開(kāi)發(fā)的全部?資金。6?、乙方在取?得土地之前?向甲方支付?預(yù)付補(bǔ)償款?，在取得土?地后向甲方?提供相應(yīng)的?住宅及商鋪?作為回報(bào)。?7、乙方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政?府職能部門(mén)?，申報(bào)資料?，跑辦相關(guān)?手續(xù)。8?、前期相關(guān)?手續(xù)的跑辦?費(fèi)用由自行?乙方承擔(dān)。?第五條、?利益分配?1、乙方自?本協(xié)議生效?后____?_日內(nèi)，向?甲方支付_?____萬(wàn)?元人民幣的?項(xiàng)目補(bǔ)償款?。以上款項(xiàng)?的支付方式?為_(kāi)___?_（一次付?清或分期支?付）。2?、乙方取得?該地塊的土?地使用權(quán)并?取得該項(xiàng)目?的合法開(kāi)發(fā)?權(quán)利后，在?項(xiàng)目封頂之?前，保證向?甲方補(bǔ)償住?宅____?_套、商鋪?_____?套。其中，?補(bǔ)償?shù)淖≌?總建筑面積?不少于__?___平方?米，補(bǔ)償?shù)?商鋪總建筑?面積不少于?_____?平方米。?3、補(bǔ)償甲?方的住宅和?商鋪，在不?違反規(guī)劃的?前提下，乙?方就位置、?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、?戶(hù)型結(jié)構(gòu)應(yīng)?征詢(xún)甲方意?見(jiàn)同意。風(fēng)?險(xiǎn)提示：?合同的約定?雖然細(xì)致，?但無(wú)法保證?合作方不違?約。因此，?必須明確約?定違約條款?，一旦一方?違約，另一?方則能夠以?此作為追償?依據(jù)。第?六條、違約?責(zé)任1、?任何一方如?不履行本協(xié)?議項(xiàng)下的義?務(wù)，均視為?違約行為，?應(yīng)向守約方?承擔(dān)違約責(zé)?任。2、?本協(xié)議簽署?后，乙方逾?期付款超過(guò)?_____?個(gè)月，甲方?有權(quán)解除本?協(xié)議，另尋?求合作方。?3、甲方?如與其他任?何第三方?簽署或事實(shí)?形成類(lèi)似合?作，甲方須?向乙方承擔(dān)?總補(bǔ)償款兩?倍的違約金?并賠償乙方?全部預(yù)計(jì)可?得收益。?4、乙方取?得該地塊土?地使用權(quán)后?，如甲方不?能及時(shí)協(xié)調(diào)?解決各項(xiàng)矛?盾致使延期?開(kāi)工的，每?延遲___?__日，乙?方有權(quán)扣除?甲方后期利?益中應(yīng)分配?的住宅（商?鋪）面積_?____平?方米；如乙?方在項(xiàng)目封?頂之前不向?甲方分配后?期利益的，?甲方有權(quán)阻?止乙方繼續(xù)?施工，同時(shí)?乙方應(yīng)向甲?方支付__?___元的?違約金作為?處罰。第?七條、其他?約定1、?本協(xié)議履行?過(guò)程中，雙?方可根據(jù)具?體情況對(duì)本?協(xié)議進(jìn)行修?改或補(bǔ)充，?由此形成的?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。2、?本協(xié)議一式?_____?份，雙方各?執(zhí)____?_份。甲方?：地址：聯(lián)?系電話(huà)：簽?約日期：_?____年?_____?月____?_日乙方：?授權(quán)代表：?身份證號(hào)：?地址：聯(lián)系?電話(huà)：簽約?日期：__?___年_?____月?_____?日公司與?村委會(huì)合作?協(xié)議書(shū)（二?）甲方：?_____?村委會(huì)乙?方：___?__公司?為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)?發(fā)展，實(shí)現(xiàn)?利益共贏，?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?擬合作開(kāi)發(fā)?位于___?__的土地?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?該地塊），?現(xiàn)就該地塊?的合作開(kāi)發(fā)?方式、資金?投入及利益?分配等事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條、合作方?式甲方擁?有位于__?___，面?積約為_(kāi)_?___畝范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)，目?前該地塊已?完成土地征?收批準(zhǔn)手續(xù)?，由國(guó)土資?源管理部門(mén)?納入土地儲(chǔ)?備范圍。乙?方作為擁有?較強(qiáng)資金實(shí)?力和具有豐?富項(xiàng)目開(kāi)發(fā)?經(jīng)驗(yàn)的房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)?，擬在將來(lái)?政府出讓該?地塊時(shí)取得?該塊土地的?使用權(quán)。?第二條、合?作項(xiàng)目1?、項(xiàng)目名稱(chēng)?：____?_。2、?項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范?圍：___?__。3?、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)?地址：__?___。?第三條、合?作時(shí)間合?作期限為_(kāi)?____年?，自本協(xié)議?簽字生效之?日算起。期?滿(mǎn)后雙方如?有繼續(xù)合作?的愿望，以?本協(xié)議為基?礎(chǔ)重新簽訂?協(xié)議。第?四條、合作?分工1、?乙方為甲方?選定的唯一?的合作開(kāi)發(fā)?方，甲方就?該地塊不再?與其他任何?第三方進(jìn)行?類(lèi)似合作開(kāi)?發(fā)。2、?甲方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)村民集體?內(nèi)部成員及?一切有關(guān)因?素，配合協(xié)?助政府有關(guān)?部門(mén)，促成?乙方在招拍?掛中取得該?地塊的土地?使用權(quán)，阻?止其他任何?第三方取得?該土地。?3、甲方負(fù)?責(zé)妥善解決?土地范圍內(nèi)?的有關(guān)拆遷?、征收補(bǔ)償?等矛盾。?4、甲方為?乙方取得土?地問(wèn)題上提?供全方位的?配合與協(xié)助?，乙方取得?土地后，甲?方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?解決各種問(wèn)?題以保障項(xiàng)?目盡早順利?開(kāi)工。5?、乙方負(fù)責(zé)?籌措項(xiàng)目開(kāi)?發(fā)的全部資?金。6、?乙方在取得?土地之前向?甲方支付預(yù)?付補(bǔ)償款，?在取得土地?后向甲方提?供相應(yīng)的住?宅及商鋪?zhàn)?為回報(bào)。?7、乙方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)政府?職能部門(mén)，?申報(bào)資料，?跑辦相關(guān)手?續(xù)。8、?前期相關(guān)手?續(xù)的跑辦費(fèi)?用由自行乙?方承擔(dān)。?第五條、利?益分配1?、乙方自本?協(xié)議生效后?_____?日內(nèi)，向甲?方支付__?___萬(wàn)元?人民幣的項(xiàng)?目補(bǔ)償款。?以上款項(xiàng)的?支付方式為?_____?（一次付清?或分期支付?）。2、?乙方取得該?地塊的土地?使用權(quán)并取?得該項(xiàng)目的?合法開(kāi)發(fā)權(quán)?利后，在項(xiàng)?目封頂之前?，保證向甲?方補(bǔ)償住宅?_____?套、商鋪_?____套?。其中，補(bǔ)?償?shù)淖≌?建筑面積不?少于___?__平方米?，補(bǔ)償?shù)纳?鋪總建筑面?積不少于_?____平?方米。3?、補(bǔ)償甲方?的住宅和商?鋪，在不違?反規(guī)劃的前?提下，乙方?就位置、設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、戶(hù)?型結(jié)構(gòu)應(yīng)征?詢(xún)甲方意見(jiàn)?同意。第?六條、違約?責(zé)任1、?任何一方如?不履行本協(xié)?議項(xiàng)下的義?務(wù)，均視為?違約行為，?應(yīng)向守約方?承擔(dān)違約責(zé)?任。2、?本協(xié)議簽署?后，乙方逾?期付款超過(guò)?_____?個(gè)月，甲方?有權(quán)解除本?協(xié)議，另尋?求合作方。?3、甲方?如與其他任?何第三方簽?署或事實(shí)形?成類(lèi)似合作?，甲方須向?乙方承擔(dān)總?補(bǔ)償款兩倍?的違約金并?賠償乙方全?部預(yù)計(jì)可得?收益。4?、乙方取得?該地塊土地?使用權(quán)后，?如甲方不能?及時(shí)協(xié)調(diào)解?決各項(xiàng)矛盾?致使延期開(kāi)?工的，每延?遲一日，乙?方有權(quán)扣除?甲方后期利?益中應(yīng)分配?的住宅（商?鋪）面積_?____平?方米；如乙?方在項(xiàng)目封?頂之前不向?甲方分配后?期利益的，?甲方有權(quán)阻?止乙方繼續(xù)?施工，同時(shí)?乙方應(yīng)向甲?方支付__?___元的?違約金作為?處罰。第?七條、其他?約定1、?本