GB/T 38746-2020農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)規(guī)范

ICS6502001

B00..

中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)

GB/T38746—2020

農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)規(guī)范

Transfertransactionofruralpropertyrights—Specificationfortransfer

transactionserviceofthemanagementrightstoruralland

2020-04-28發(fā)布2020-11-01實(shí)施

國家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局發(fā)布

國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)

GB/T38746—2020

目次

前言

…………………………Ⅲ

范圍

1………………………1

規(guī)范性引用文件

2…………………………1

術(shù)語和定義

3………………1

基本要求

4…………………1

服務(wù)機(jī)構(gòu)

4.1……………1

服務(wù)人員

4.2……………1

服務(wù)內(nèi)容

4.3……………2

服務(wù)流程

4.4……………2

交易咨詢申請(qǐng)公告及受理

5、、……………2

交易咨詢

5.1……………2

受理流出申請(qǐng)

5.2………………………2

發(fā)布流轉(zhuǎn)公告

5.3………………………2

受理流入申請(qǐng)

5.4………………………3

交易簽約結(jié)算及鑒證

6、、…………………3

組織交易

6.1……………3

組織簽約

6.2……………4

結(jié)算價(jià)款

6.3……………4

出具交易鑒證

6.4………………………4

交易終止糾紛及檔案

7、……………………5

中止終結(jié)

7.1……………5

糾紛協(xié)調(diào)

7.2……………5

交易檔案

7.3……………5

服務(wù)評(píng)價(jià)與改進(jìn)

8…………………………5

附錄資料性附錄主要交易方式的基本程序

A()………6

Ⅰ

GB/T38746—2020

前言

本標(biāo)準(zhǔn)按照給出的規(guī)則起草

GB/T1.1—2009。

本標(biāo)準(zhǔn)由中國標(biāo)準(zhǔn)化研究院提出并歸口

。

本標(biāo)準(zhǔn)起草單位安徽省質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)化研究院安徽新鑫創(chuàng)投資管理有限公司中國標(biāo)準(zhǔn)化研究院

:、、、

遼寧省標(biāo)準(zhǔn)化研究院鳳陽縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局福建省標(biāo)準(zhǔn)化研究院安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有限

、、、

公司成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司鳳陽縣公共資源交易中心沙

、、、、

縣人民政府永春縣人民政府長泰縣人民政府合肥蜀山高科園區(qū)發(fā)展有限公司

、、、。

本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人戴繼勇陶學(xué)明云振宇鄭玉艷何冰韓先一張金金史政程曉明馬曉蕾

:、、、、、、、、、、

霍家佳陳瑞武王彬彬洪登華邱學(xué)思方蓉鐘哲李繼輝潘文娟吳祥輝葉必忠李偉炷李清樂

、、、、、、、、、、、、、

徐新江張鷺芳高汛

、、。

Ⅲ

GB/T38746—2020

農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)規(guī)范

1范圍

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)的基本要求和交易咨詢申請(qǐng)公告及受理交易簽

、、,、

約結(jié)算及鑒證交易終止糾紛及檔案以及服務(wù)評(píng)價(jià)與改進(jìn)

、,、,。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)

。

2規(guī)范性引用文件

下列文件對(duì)于本文件的應(yīng)用是必不可少的凡是注日期的引用文件僅注日期的版本適用于本文

。,

件凡是不注日期的引用文件其最新版本包括所有的修改單適用于本文件

。,()。

電子文件歸檔與電子檔案管理規(guī)范

GB/T18894

質(zhì)量管理顧客滿意組織處理投訴指南

GB/T19012

農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)通則

GB/T38748

3術(shù)語和定義

界定的以及下列術(shù)語和定義適用于本文件

GB/T38748。

31

.

農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)transfertransactionserviceofthemanagementrightstoruralland

為農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易提供受理交易申請(qǐng)組織交易出具交易鑒證等活動(dòng)的過程及其結(jié)果

、、。

注農(nóng)村土地是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地林地草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的

:、、,

土地

。

4基本要求

41服務(wù)機(jī)構(gòu)

.

411應(yīng)具有獨(dú)立的法人資質(zhì)和從事農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易的資格

..。

412應(yīng)具有滿足交易服務(wù)需要的辦公場(chǎng)所交易場(chǎng)所和相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備

..、。

413應(yīng)具有完善的規(guī)章制度和規(guī)范的服務(wù)程序

..。

41