江西省資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估工作起步階段考試試卷

江西省資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估工作起步階段考試試

卷本卷共分為1大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意）1.一般情況下，為了增大工業(yè)展廳的室內(nèi)凈空，常用的樓板型式為_(kāi)_。A.板式樓板B.肋形樓蓋C.井式樓蓋D.無(wú)梁樓蓋.企業(yè)采用分期收款銷售方式銷售商品的收款期為3年，銷售商品時(shí)，下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為確定商品銷售收入金額的是__。A.應(yīng)收的合同或協(xié)議價(jià)款的公允價(jià)值B.按照合同或協(xié)議約定日期應(yīng)收到的款項(xiàng)C.合同或協(xié)議約定的價(jià)款D.按照實(shí)際收到的款項(xiàng).下列說(shuō)法中不符合國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定的是__。A.支付全部出讓金，并取得土地使用權(quán)證書(shū)B(niǎo).屬于房屋建設(shè)工程完成投資總額的25%以上C.屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件的D.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)可以不需辦理出讓手續(xù)4.卷材類飾面一般用__的方法將裝飾材料安裝在內(nèi)墻面。A.裱糊B.粘貼C.貼掛D.直接鑲貼5.某建筑物呈一字形平面布置，東西向長(zhǎng)50m,南立面出現(xiàn)倒八字形裂縫，該裂縫是由于__產(chǎn)生的。A.溫度差B.建筑物荷載增大C.建筑物東西兩側(cè)沉降D.建筑物中部沉降旅游、娛樂(lè)和商品住宅等各類經(jīng)營(yíng)性用地以外用途的土地,其供地計(jì)劃公布后,同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者的,則__方式出讓。A.必須以招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌B.應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌C.可以采用招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌D.可以采用協(xié)議原有日產(chǎn)產(chǎn)品10噸的某生產(chǎn)系統(tǒng),現(xiàn)擬建相似的生產(chǎn)系統(tǒng),生產(chǎn)規(guī)模為原有系統(tǒng)的兩倍,取綜合調(diào)整系數(shù)為1,用生產(chǎn)能力指數(shù)法估計(jì)投資額需要增加至原系統(tǒng)投資的__。（指數(shù)設(shè)為0.5）1.4倍1.7倍C．70%D.40%所得稅會(huì)計(jì)核算的暫時(shí)性差異是指資產(chǎn)或負(fù)債的賬面價(jià)值與其計(jì)稅基礎(chǔ)之間的差額，分為應(yīng)納稅暫時(shí)性差異和可抵扣暫時(shí)性差異。下列各項(xiàng)中，形成應(yīng)納稅暫時(shí)性差異的是__。A.賬面價(jià)值為1000萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為900萬(wàn)元的預(yù)計(jì)負(fù)債B.賬面價(jià)值為270萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為300萬(wàn)元的固定資產(chǎn)C.賬面價(jià)值為100萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為80萬(wàn)元的應(yīng)收賬款D.賬面價(jià)值為200萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為220萬(wàn)元的無(wú)形資產(chǎn)建安工程造價(jià)中的稅金不包括__。A.營(yíng)業(yè)稅B.所得稅C.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅D.教育費(fèi)附加排架結(jié)構(gòu)荷載的傳遞路線依次為_(kāi)_。A.屋面板一屋架一柱一基礎(chǔ)B.屋架一吊車(chē)梁一柱一基礎(chǔ)C.屋架一墻梁一柱一基礎(chǔ)D.吊車(chē)梁一柱間支撐一柱一基礎(chǔ)下列關(guān)于出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓條件的說(shuō)法，正確的是__。A.已經(jīng)支付全部出讓金B(yǎng).按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的30%以上C.按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件D.受讓方已將轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家或者作其他處理下面各項(xiàng)中，可以反映企業(yè)償債能力的指標(biāo)是__。A.投資利潤(rùn)率B.速動(dòng)比率C.凈現(xiàn)值率D.內(nèi)部收益率《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，國(guó)家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征前三年平均年產(chǎn)值的__倍。6?104?64?86?12企業(yè)無(wú)償調(diào)入的固定資產(chǎn)，在增加固定資產(chǎn)賬面價(jià)值的同時(shí)，應(yīng)按原固定資產(chǎn)賬面價(jià)值貸記的會(huì)計(jì)科目是__。A.營(yíng)業(yè)外收入B.資本公積C.其他業(yè)務(wù)收入D.盈余公積增值稅率17%。甲公司本期以自產(chǎn)A產(chǎn)品交換乙公司的B產(chǎn)品，甲公司的A產(chǎn)品成本300萬(wàn)元，公允價(jià)值和計(jì)稅價(jià)格均為270萬(wàn)元，已計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備30萬(wàn)元。乙公司的B產(chǎn)品成本230萬(wàn)元，公允價(jià)值和計(jì)稅價(jià)格均為280萬(wàn)元，消費(fèi)稅率5%，交換過(guò)程中甲公司向乙公司支付補(bǔ)價(jià)10萬(wàn)元。該交換不具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，且假定不考慮其他稅費(fèi)。甲公司換入B產(chǎn)品的入賬價(jià)值是—萬(wàn)元。A．278.30B．271.70C．276.80D．249.81硫的含量越高，會(huì)提高鋼材的。A.熱脆性B.冷脆性C.柔韌性D.可塑性采用財(cái)務(wù)比率綜合分析法對(duì)企業(yè)進(jìn)行綜合分析的關(guān)鍵是確定重要性系數(shù)。下列各項(xiàng)中，屬于確定重要性系數(shù)的依據(jù)是__。A.《國(guó)有資本金績(jī)效評(píng)價(jià)操作細(xì)則》的規(guī)定B.主管部門(mén)的規(guī)定C.同行業(yè)的先進(jìn)水平和定量方法計(jì)算確定D.歷史經(jīng)驗(yàn)和現(xiàn)實(shí)情況合理判斷下列各項(xiàng)業(yè)務(wù)中，能使企業(yè)資產(chǎn)和所有者權(quán)益總額同時(shí)增加的是__。A.分派股票股利B.提取盈余公積C.資本公積轉(zhuǎn)增資本D.交易性金融資產(chǎn)公允價(jià)值增加19.碳素結(jié)構(gòu)鋼牌號(hào)Q235—A.F中，235是__。A.質(zhì)量級(jí)別符號(hào)B.脫氧方法符號(hào)C.屈服強(qiáng)度數(shù)值D.疲勞強(qiáng)度數(shù)值建筑塑料的優(yōu)點(diǎn)是__。A.耐化學(xué)腐蝕性優(yōu)良B.剛度好C.不易老化D.不易燃燒下列費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程間接費(fèi)的是__。A.施工單位搭設(shè)的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)B.環(huán)境保護(hù)費(fèi)C.工程定額測(cè)定費(fèi)D.二次搬運(yùn)費(fèi)起重機(jī)能吊起的重物或物料連同可分吊具或?qū)倬哔|(zhì)量的總和稱為。A.有效起重量B.總起重量C.額定起重量D.起重量各項(xiàng)建設(shè)用地對(duì)地形的坡度最敏感的項(xiàng)目是__。A.居住用地B.城市道路C.機(jī)場(chǎng)用地D.鐵路站場(chǎng)企業(yè)采用融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，雖然從法律形式上講，企業(yè)并不擁有該固定資產(chǎn)的所有權(quán)，但企業(yè)仍將其視為本企業(yè)的固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。下列各項(xiàng)中，屬于對(duì)此項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理應(yīng)遵循的會(huì)計(jì)原則的是__。A.一貫性B.相關(guān)性C謹(jǐn)慎性D.實(shí)質(zhì)重于形式.增值稅率17%。甲公司本期以自產(chǎn)A產(chǎn)品交換乙公司的B產(chǎn)品，甲公司的A產(chǎn)品成本300萬(wàn)元，公允價(jià)值和計(jì)稅價(jià)格均為270萬(wàn)元，已計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備30萬(wàn)元。乙公司的B產(chǎn)品成本230萬(wàn)元，公允價(jià)值和計(jì)稅價(jià)格均為280萬(wàn)元，消費(fèi)稅率5%，交換過(guò)程中甲公司向乙公司支付補(bǔ)價(jià)10萬(wàn)元。該交換不具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，且假定不考慮其他稅費(fèi)。甲公司換入B產(chǎn)品的入賬價(jià)值是—萬(wàn)元。A．278.30B．271.70C．276.80D．249.81.某企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率為0.4，速動(dòng)比率為0.5。如果不考慮其他因素的影響，一般情況下，上述指標(biāo)表示的內(nèi)容是__。A.經(jīng)營(yíng)安全性較高B.該企業(yè)長(zhǎng)期償債能力較強(qiáng)C.短期償債能力較弱D.該企業(yè)流動(dòng)負(fù)債的規(guī)模較大.采用股利增長(zhǎng)模型法計(jì)算留存收益成本時(shí)，其依據(jù)的基礎(chǔ)是__。A.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率B.留存收益的機(jī)會(huì)成本C.風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)D.股票的收益不斷增長(zhǎng)28.關(guān)于門(mén)窗工程的工程量計(jì)算規(guī)則的敘述不正確的是__。A.各類門(mén)、窗制作、安裝工程量均按門(mén)、窗洞口面積計(jì)算B.卷閘門(mén)安裝，其工程量按門(mén)洞口高度加500mm乘以門(mén)實(shí)際寬度的面積，以平方米計(jì)算C.不銹鋼門(mén)框工程量按門(mén)框外表面積以平方米計(jì)算D.廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)，按扇外圍面積以平方米計(jì)算29.采用石柱砌筑而成的橋一定是__橋。A.梁式B.T形梁C.拱式D.箱形梁企業(yè)計(jì)提的長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備，應(yīng)借記的會(huì)計(jì)科目是__。A.管理費(fèi)用B.營(yíng)業(yè)外支出C資產(chǎn)減值損失D.投資收益建筑物的位置一般以__為宜，以取得較好的采光條件。A.東南方向B.朝南方向C.朝東方向D.西南方向下列作用在建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件上的荷載，屬于永久荷載的是。A.雪荷載B.風(fēng)荷載C.結(jié)構(gòu)自重荷載D.樓層上人群重量荷載圖樣中，下方軸線編號(hào)為_(kāi)_。A.自左向右數(shù)字編號(hào)B.自右向左數(shù)字編號(hào)二自左向右字母編號(hào)D.自右向左字母編號(hào)我國(guó)是一個(gè)多地震的國(guó)家，__以上地區(qū)不宜作城市用地，更不能用來(lái)建設(shè)新的城市。A.六度B.七度C.八度D.九度若凈現(xiàn)值為負(fù)數(shù)，表明該投資項(xiàng)目__。A.為虧損項(xiàng)目，不可行B.投資報(bào)酬率小于0,不可行C.投資報(bào)酬率沒(méi)有達(dá)到預(yù)定的折現(xiàn)率，不可行D.投資報(bào)酬率不一定小于0,因此，也有可能是可行方案按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定,下列情況中可以實(shí)行國(guó)有土地租賃的是__。A.原建設(shè)用地經(jīng)過(guò)土地轉(zhuǎn)讓、企業(yè)改制后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的B.新增建設(shè)用地確定土地用途后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的C.利用新增建設(shè)用地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的D.原有建設(shè)用地轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的影響資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果價(jià)值類型的直接因素是。A.評(píng)估方法B.評(píng)估程序C.評(píng)估的特定目的D.評(píng)估基準(zhǔn)按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的規(guī)定,屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的電梯機(jī)房,__計(jì)算建筑面積。A.層高在2.20m以下的一般不計(jì)算面積B.按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一半C.層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積D.按電梯機(jī)房?jī)艨彰娣e下列各項(xiàng)中,屬于工業(yè)企業(yè)其他業(yè)務(wù)收入的是__。A.出售固定資產(chǎn)收入B.銷售商品收入C罰款收入D.出租無(wú)形資產(chǎn)收入下列有關(guān)或有事項(xiàng)的表述中，錯(cuò)誤的是__。A.或有負(fù)債不包括或有事項(xiàng)產(chǎn)生的現(xiàn)時(shí)義務(wù)B.對(duì)未決訴訟、仲裁的披露至少應(yīng)包括其形成的原因C.很可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流入企業(yè)的或有資產(chǎn)應(yīng)予披露D.或有事項(xiàng)的結(jié)果只能由未來(lái)不確定事件的發(fā)生或不發(fā)生加以證實(shí)下列選項(xiàng)包含在自有資金現(xiàn)金流量表中而非全部投資現(xiàn)金流量表中的是__。A.流動(dòng)資金B(yǎng).經(jīng)營(yíng)成本C.借款本金、利息償還D.銷售稅金及附加以下各項(xiàng)建設(shè)用地中，適合坡度最大的建設(shè)工程是__。A.工業(yè)B.次要道路C.住宅房D.綠地從農(nóng)業(yè)用地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地__。A.很困難B.較為容易C.很容易D.相當(dāng)困難外商投資企業(yè)按規(guī)定提取的職工福利基金，正確的會(huì)計(jì)處理是（）。A.借：利潤(rùn)分配一一提取職工福利基金；貸：盈余公積一一職工福利基金B(yǎng).借：利潤(rùn)分配—一提取職工福利基金；貸：應(yīng)付職工薪酬c借：盈余公積一一提取職工福利基金；貸：應(yīng)付職工薪酬D.借：應(yīng)付職工薪酬；貸：盈余公積一一提取職工福利基金45.木材物理力學(xué)性質(zhì)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)是（）。A.含水率B.濕脹干縮C.纖維飽和點(diǎn)D.各向異性下列關(guān)于資產(chǎn)可收回金額的表述中，正確的是。A.可收回金額是指資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者B.可收回金額是指資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較低者C.可收回金額是指資產(chǎn)的銷售凈價(jià)D.可收回金額是指資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值J公司于2007年3月用銀行存款6000萬(wàn)元購(gòu)入不需安裝的生產(chǎn)用固定資產(chǎn)。該固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，按直線法計(jì)提折舊。2007年12月31日，該固定資產(chǎn)公允價(jià)值為5544萬(wàn)元，2008年12月31日，該固定資產(chǎn)公允價(jià)值為5475萬(wàn)元，假設(shè)該公司其他固定資產(chǎn)無(wú)減值跡象，則2009年1月1日J(rèn)公司固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備賬面余額為_(kāi)_萬(wàn)元。A．0B．219C．231D．156按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，以協(xié)議方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)，有關(guān)出讓金的額度下列說(shuō)法正確的是__。A.不得低于按國(guó)家規(guī)定所確定的最低價(jià)B.最低價(jià)不得高于新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)、征地（拆遷）補(bǔ)償費(fèi)用以及按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅