二零二四年度抵債資產(chǎn)處置及合作開發(fā)協(xié)議書

二零二四年度抵債資產(chǎn)處置及合作開發(fā)協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1抵債資產(chǎn)提供方2.2合作開發(fā)方2.3雙方法定代表人及授權(quán)代表3.抵債資產(chǎn)概述3.1抵債資產(chǎn)基本情況3.2抵債資產(chǎn)權(quán)屬3.3抵債資產(chǎn)價值評估4.合作開發(fā)項目概述4.1項目名稱4.2項目地點(diǎn)4.3項目類型4.4項目規(guī)模5.合作開發(fā)協(xié)議的主要內(nèi)容5.1合作方式5.2合作期限5.3投資比例5.4技術(shù)支持5.5合作開發(fā)成果分配6.抵債資產(chǎn)處置方式6.1處置方式6.2處置程序6.3處置收益分配7.合作開發(fā)項目的實施7.1項目立項7.2設(shè)計、施工、監(jiān)理7.3項目驗收8.合作雙方的義務(wù)和責(zé)任8.1抵債資產(chǎn)提供方的義務(wù)和責(zé)任8.2合作開發(fā)方的義務(wù)和責(zé)任9.合作開發(fā)項目的風(fēng)險承擔(dān)9.1技術(shù)風(fēng)險9.2財務(wù)風(fēng)險9.3法律風(fēng)險10.合作開發(fā)項目的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合作開發(fā)項目的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合作開發(fā)項目的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更和解除程序13.合作開發(fā)項目的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的權(quán)益處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度抵債資產(chǎn)處置及合作開發(fā)協(xié)議書》。1.1.2“抵債資產(chǎn)”指甲方因債務(wù)關(guān)系所擁有的、乙方同意以其作為合作開發(fā)項目的一部分的資產(chǎn)。1.1.3“合作開發(fā)”指甲方將抵債資產(chǎn)交由乙方進(jìn)行合作開發(fā)，以實現(xiàn)資產(chǎn)增值的目的。1.1.4“合作開發(fā)項目”指乙方根據(jù)本合同約定，利用甲方提供的抵債資產(chǎn)進(jìn)行的開發(fā)項目。1.1.5“合作期限”指本合同約定的合作開始日至合作終止日的期間。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方授權(quán)代表：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方授權(quán)代表：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________3.抵債資產(chǎn)概述3.1抵債資產(chǎn)基本情況3.1.1抵債資產(chǎn)名稱：____________________3.1.2抵債資產(chǎn)類型：____________________3.1.3抵債資產(chǎn)所在地：____________________3.1.4抵債資產(chǎn)權(quán)屬證明文件：____________________3.2抵債資產(chǎn)權(quán)屬3.2.1甲方保證抵債資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。3.2.2甲方應(yīng)向乙方提供抵債資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。3.3抵債資產(chǎn)價值評估3.3.1抵債資產(chǎn)價值評估報告由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。3.3.2評估報告作為本合同的附件。4.合作開發(fā)項目概述4.1項目名稱4.1.1項目名稱：____________________4.2項目地點(diǎn)4.2.1項目地點(diǎn)：____________________4.3項目類型4.3.1項目類型：____________________4.4項目規(guī)模4.4.1項目規(guī)模：____________________5.合作開發(fā)協(xié)議的主要內(nèi)容5.1合作方式5.1.1雙方以合作開發(fā)的方式共同實施項目。5.1.2甲方提供抵債資產(chǎn)，乙方負(fù)責(zé)項目開發(fā)。5.2合作期限5.2.1合作期限自本合同生效之日起計算，至項目全部完成之日止。5.3投資比例5.3.1甲方以抵債資產(chǎn)出資，乙方以現(xiàn)金出資。5.3.2雙方投資比例根據(jù)抵債資產(chǎn)價值及項目總投資確定。5.4技術(shù)支持5.4.1乙方負(fù)責(zé)提供項目所需的技術(shù)支持。5.4.2甲方應(yīng)配合乙方完成技術(shù)支持相關(guān)工作。5.5合作開發(fā)成果分配5.5.1合作開發(fā)成果按雙方投資比例進(jìn)行分配。6.抵債資產(chǎn)處置方式6.1處置方式6.1.1抵債資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)處置。6.1.2處置所得收益按雙方投資比例進(jìn)行分配。6.2處置程序6.2.1乙方負(fù)責(zé)辦理抵債資產(chǎn)的處置手續(xù)。6.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.3處置收益分配6.3.1抵債資產(chǎn)處置收益在扣除相關(guān)費(fèi)用后，按雙方投資比例進(jìn)行分配。7.合作開發(fā)項目的實施7.1項目立項7.1.1乙方負(fù)責(zé)項目立項，并提交甲方審核。7.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的項目立項資料后五個工作日內(nèi)給予審核意見。7.2設(shè)計、施工、監(jiān)理7.2.1乙方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工和監(jiān)理工作。7.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)工作。8.合作雙方的義務(wù)和責(zé)任8.1抵債資產(chǎn)提供方的義務(wù)和責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)確保抵債資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。8.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理抵債資產(chǎn)的處置手續(xù)。8.1.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)支付相關(guān)費(fèi)用。8.2合作開發(fā)方的義務(wù)和責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照項目進(jìn)度和設(shè)計要求完成項目開發(fā)。8.2.2乙方應(yīng)保證項目的質(zhì)量和安全。8.2.3乙方應(yīng)按時提交項目相關(guān)報告和資料。9.合作開發(fā)項目的風(fēng)險承擔(dān)9.1技術(shù)風(fēng)險9.1.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)項目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的技術(shù)風(fēng)險。9.1.2任何因技術(shù)原因?qū)е碌膿p失，按雙方投資比例分擔(dān)。9.2財務(wù)風(fēng)險9.2.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)項目開發(fā)過程中的財務(wù)風(fēng)險。9.2.2任何因財務(wù)原因?qū)е碌膿p失，按雙方投資比例分擔(dān)。9.3法律風(fēng)險9.3.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)項目開發(fā)過程中的法律風(fēng)險。9.3.2任何因法律原因?qū)е碌膿p失，按雙方投資比例分擔(dān)。10.合作開發(fā)項目的爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。11.合作開發(fā)項目的保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目開發(fā)過程中的技術(shù)、財務(wù)、商業(yè)等信息負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2保密期限自本合同生效之日起至項目全部完成之日止。11.2保密期限11.2.1保密期限為項目全部完成后的五年。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。12.合作開發(fā)項目的變更和解除12.1變更條件12.1.1雙方同意變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2解除條件12.2.1.1一方嚴(yán)重違約；12.2.1.2不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行；12.2.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。12.3變更和解除程序12.3.1變更或解除本合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合作開發(fā)項目的終止13.1終止條件13.1.1本合同約定的合作期限屆滿；13.1.2合作開發(fā)項目全部完成；13.1.3雙方協(xié)商一致終止本合同。13.2終止程序13.2.1本合同終止，雙方應(yīng)辦理項目交接手續(xù)。13.2.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余的資產(chǎn)和債務(wù)。13.3終止后的權(quán)益處理13.3.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合作開發(fā)項目的權(quán)益。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、提供資金支持、解決爭議等。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明介入的必要性、第三方的資質(zhì)及預(yù)計介入的時間。16.2同意與拒絕16.2.1對方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。16.2.2如對方同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3如對方拒絕，拒絕方應(yīng)說明理由，雙方可協(xié)商解決或通過仲裁解決爭議。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的條款履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)獲得合同執(zhí)行過程中所必需的信息和資料。17.3利益17.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中獲得的利益，應(yīng)按照合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行分配。18.第三方責(zé)任限額18.1明確責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定進(jìn)行確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2超額責(zé)任18.2.1如第三方責(zé)任超出其限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。19.2權(quán)利義務(wù)19.2.1第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。19.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方或其他各方的合法權(quán)益。20.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1監(jiān)督機(jī)制20.1.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。20.1.2監(jiān)督機(jī)制應(yīng)包括定期報告、現(xiàn)場檢查等方式。20.2協(xié)調(diào)機(jī)制20.2.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立協(xié)調(diào)機(jī)制，解決第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議。20.2.2協(xié)調(diào)機(jī)制應(yīng)包括協(xié)商、調(diào)解等方式。21.第三方介入的變更與解除21.1變更21.1.1如需變更第三方介入，應(yīng)按照原程序進(jìn)行。21.2解除21.2.1如需解除第三方介入，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的條款進(jìn)行。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)22.2.1仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。22.2.2仲裁裁決是終局的，對各方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵債資產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供抵債資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明抵債資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。2.抵債資產(chǎn)價值評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)說明評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：作為確定抵債資產(chǎn)價值的重要依據(jù)。3.合作開發(fā)項目立項文件要求：包括項目建議書、可行性研究報告、立項批復(fù)等。說明：證明合作開發(fā)項目的合法性和可行性。4.合作開發(fā)項目設(shè)計文件要求：包括總體設(shè)計、詳細(xì)設(shè)計、施工圖等。說明：指導(dǎo)項目實施過程中的設(shè)計工作。5.合作開發(fā)項目施工合同要求：明確施工方、工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：確保項目施工按計劃進(jìn)行。6.合作開發(fā)項目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理方、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等。說明：保證項目施工質(zhì)量。7.合作開發(fā)項目資金支付計劃要求：明確各階段資金支付的時間、金額、支付方式等。說明：確保項目資金合理使用。8.合作開發(fā)項目變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更影響、變更審批程序等。說明：應(yīng)對項目實施過程中可能出現(xiàn)的變更進(jìn)行規(guī)范。9.合作開發(fā)項目終止協(xié)議要求：明確終止原因、終止程序、終止后的權(quán)益處理等。說明：確保項目終止后的權(quán)益得到妥善處理。10.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：規(guī)范第三方介入過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按時支付相關(guān)費(fèi)用。1.1.2未配合乙方辦