2021江宸云墅、公園街區(qū)商業(yè)推廣提報方案

—\2021.02.04\—2021.2麗雅江宸推廣提報第一篇：20192300畝未來山水公園城市樣本以未來姿態(tài)為城市立序2300畝山水公園城市代表作不負城市，不負時代比肩一線城市的超級生活標桿以世界立意為城市加冕重序宜賓人居想象第一篇：2019第二篇：2020三江封面人居又一極雄踞國家新區(qū)正門戶匯粹生活、都會、生態(tài)、資本……兌現(xiàn)未來山水公園物業(yè)樣本在此，看見未來山水公園人居第二篇：2020第三篇：2021應該是怎樣的一篇文章？每一代人都負有變革的使命。

Themissionofreform

——托馬斯·杰弗遜之《獨立宣言》在宜賓，毫無疑問是麗雅江宸！國家專利設(shè)計2020世界人居·建筑金獎層層退臺建筑空中院落前觀中庭后賞花園2300畝大盤1.8低容積率1800畝掛弓山城市公園約130m無邊樓間距17萬方中庭園林5-9.2米雙層景觀陽臺約6㎡獨立衣帽間一梯兩戶兩梯兩戶8.3米景觀陽臺16.5米向陽采光面4萬方潮流社區(qū)商業(yè)全年齡互動樂園4季主題園林室內(nèi)恒溫泳池、智慧科技配置……每個賣點拿出來，都夠別人吹一陣第一個洞察：作為三江新區(qū)的高端盤，類比中鐵卓越城、領(lǐng)地觀江府等競品——市場占有率是第一位，客戶基數(shù)最大；呈現(xiàn)度是第一位，已經(jīng)進入了準現(xiàn)房階段。因此：麗雅江宸在2021年，應該是價值兌現(xiàn)度最強的一年?。ń^不應該是市場認知疲勞的一年）蘋果——科技+人文的顛覆式創(chuàng)新喬布斯看到的是科技產(chǎn)品中人性關(guān)懷的缺失與價值潛力看看他們：特斯拉——基于物理學探索的汽車智能馬斯克看到了汽車行業(yè)能源供給變革下的科技新路徑

無印良品——是自然、合理、謙遜的態(tài)度塑造的是一種無品牌的品牌藝術(shù)

我們提供的，不應該只是基于效果圖的基本內(nèi)容，而是持續(xù)深度內(nèi)涵的人文價值。第二個洞察：客戶洞察長江首城/四川副中心五糧液僰人懸棺高鐵/高速三江新區(qū)珙縣小香港宜賓是座很強的城市：城市消費力驚人金子賣得特別好；不是世界名牌的襯衫便宜的都1200；賭性重，集資放水的多；挖礦、修路做工程的多；酒吧喝一場，三五千毛毛雨；一晚三場，一直喝到四五點；瀘州一項目，總共60套，宜賓一人帶人買了40套；宜賓一項目，商鋪一條街都是他買的；一個小區(qū)，親朋好友買個二三十套很正常；貴夫人很多，品位夠高；……三江新區(qū)的國際范兒……世界的五糧液寧德時代、朵唯世界智能制造世界首條智軌四川第二大學城五大館（市文化館、博物館、竹工藝博物館、三江新區(qū)圖書館、中國名酒文化博物館）……一座城市的“閱歷先行者”一線城市生活的眼界者、品位的高段位客群價值取向：高水準國際范對產(chǎn)品、環(huán)境、服務(wù)的要求，有更高標準和體驗擁有領(lǐng)先的閱歷和經(jīng)歷，鐘情于更品質(zhì)的、國際范的生活方式第二個洞察：客戶洞察不傳統(tǒng)不跟隨比起傳統(tǒng)豪宅的購買者，他們表現(xiàn)出更為果敢和激進，他們在生活上苛刻完美，可以被打動，難以被說教。執(zhí)著內(nèi)心自我實現(xiàn)真實、純粹、果敢、時尚、國際范、張揚、完美主義、前言視野、享受物欲、時尚敏銳、態(tài)度鮮明、自我實現(xiàn)因此，2021我們的策略：項目氣質(zhì)的持續(xù)強化和提升通過視覺價值，翻譯產(chǎn)品價值；通過圈層活動，傳遞階層價值；通過國際范式，強化氣質(zhì)價值；不只關(guān)乎設(shè)計雖然只考設(shè)計，但是我們卻明白專業(yè)人士的核心表達意圖！關(guān)于“天境疊院”的人文價值脈絡(luò)思考財富怎么花，是道德思考時間怎么花，是美德江宸粉，會把時間留給陽光，留給清風，留給18000畝森林公園思考極致的私密

江宸粉，會懂得，私家電梯入戶、雙主臥套房系統(tǒng)的極致體驗思考陽光怎么入戶，思考怎么把時間更多留給陽光

江宸粉，會知道，超過16.5米向陽采光面，超8.3米寬露臺的陽光思考，必須得容納一個開Party的大廳江宸粉，會享受，40㎡大廳，太太的舞會、孩子的生日會，驚喜幻變空間！思考，讓每一個房間都變成風景房間江宸粉，會愛上，全屋飄窗、陽臺的風景房間設(shè)計關(guān)于“云墅”的人文價值脈絡(luò)創(chuàng)造財富的數(shù)量再多也比不上院子