某新城四期磚砌體裝飾工程工程施工合同

**新城四期磚砌體裝飾工程工程施工合同發(fā)包人（甲方）：中鐵**有限公司廈門分公司第六項目經理部承包人（乙方）：廈門市**建工有限公司按照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)和政府規(guī)章，遵循平等、互利、自愿和誠信原則雙方就**新城四期11號樓土建裝修委托乙方施工的有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：**新城四期11＃樓塔樓土建裝修工程工程地點：蓮花新村承包范圍：磚砌體工程、墻面天棚抹灰工程、水泥砂漿樓地面工程、外墻面水泥砂漿抹灰工程、塊料裝飾面層鋪貼等裝修工程，詳合同附件《工程項目清單報價表》。承包方式：單包工及輔助材料、主材用量定額包干用量工期：270日歷天（按2003年3月1日至2003年11月25日止），（遇八級以上臺風、35MM以上的大雨及不可抗逆因素和停電2小時以上者，工期以現(xiàn)場工期簽證相應順延）。工程質量：合格。合同價款（人民幣）：1746646.00大寫（壹佰柒拾肆萬陸仟陸佰肆拾陸元整）萡本價款為包干價，除本合同明文規(guī)定以外，包干項目不因如何原因做任何調整。第二條雙方責任甲方責任：為乙方提供進場作業(yè)人員的臨時住宿、工程所需的垂直水平運輸機械及砼、砂漿攪拌機械（如：塔吊、攪拌機、斗車等機械）、按合同要求及時辦理結算及支付工程款。乙方責任：乙方自行提供工程作業(yè)所需的工具及機械；為施工作業(yè)人員投足工程施工人身意外險；乙方在現(xiàn)場施工中應與甲方其它工序的施工密切配合，聽從甲方統(tǒng)一指揮。第三條關于工程質量及驗收的約定按現(xiàn)行建筑安裝工程驗收規(guī)范標準驗收合格。驗收以廈門市質檢站最終驗收為準，如初驗不合格，屬乙方原因而整改所發(fā)生的所有費用有乙方自行全額承擔。施工過程中由于乙方質量不合格造成的返工材料人工損失費用，乙方自行全額承擔。同本合同8.1條款執(zhí)行。第四條關于工程范圍、工作內容及合同總價調整的約定砌體工程：調、運砂漿，傳、運、砌磚，包括澆水；安放砌體內拉接筋；運輸、安裝砌體內木磚、鐵件、砼預制磚、門窗預制過梁；砌筑臨時腳手架的搭拆（不包括地下室及超3.6米高層高砌筑腳手架的搭拆）；砌體落地砂漿清理，砌筑垃圾清運至大平臺集中堆放；砌體內拉墻筋未預埋的打洞修補及配合電焊工費用不在包干單價中，可按現(xiàn)場實際發(fā)生另行結算。內外墻（天棚）面抹灰工程：清理、修補、濕潤基層表面、堵墻眼；調運砂漿、清掃（理）落地灰；分層抹灰找平、刷漿、灑水、濕潤、罩面壓光（刮膠漿灰）；抹灰簡易腳手架的搭拆（不包括地下室及超3.6米高層高墻面天棚抹灰活動腳手架的搭拆）；落地灰的清理及抹灰產生的垃圾清運至大平臺屋面集中堆放。砌體不分規(guī)格及墻厚，不論砌體高度，零星砌體綜合在內。綜合包干數(shù)量和單價；砌體內安裝預制構件不另行計價，綜合在砌體單價中；抹灰包括門窗洞口套抹及門窗塞縫（門窗安裝在抹灰前）；包括零星部位及水電管、線、盒的收口套抹，不再另行計算費用。合同總價調整條件范圍：合同施工范圍外的額外（零星）工程及施工當中出現(xiàn)意外情況，且必須采取的施工措施費用，須經甲方簽證方可增加工程費用，簽證單必需在當月經甲方項目工長、項目經理、項目預算及項目工程師簽字確認方為有效簽證；合同范圍內單項圖紙設計變更超過50元的設計變更。現(xiàn)場不可避免的零星點（計時）工，有效簽證單按每工日（8小時）28.00元計算列入合同外工費結算。其他費用：工地現(xiàn)場住宿人員水電費用，每人每月10元（乙方任何住宿人員不得帶家屬在工地住宿；完工后，住宿人員立即退場），工程決算時統(tǒng)計在結算書中扣除該項費用。第五條關于材料供應的約定主要裝修材料由甲方負責供應，乙方負責材料按定額消耗量使用。裝修輔助材料由乙方負責供應，其材料費用包干在工費單價中。如：砂漿精等。裝修輔助材料的使用由甲方現(xiàn)場管理人員和質量、試驗檢測人員監(jiān)督使用。甲供材料的數(shù)量由乙方申請，實際供貨按現(xiàn)場甲乙雙方負責人點收簽字供貨單為準，該供貨單為材料使用核銷唯一依據(jù)。甲方供應材料的試驗檢測費用由甲方承擔。第六條有關安全生產和防火的約定乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失和法律后果。第七條有關工程款的結算及工程款支付的約定按月結算工程款，合同內工程項目合同總價包干。由乙方每月25日申報當月結算書與甲方審核，屬4.5條規(guī)定原因允許調整，但必須當月結算，跨月申報結算作無效處理。工程款支付：本工程為單包工合同，砌體工程完成至八層開始支付工程進度款，工程月進度款支付80％，工程完工驗收后一月內辦理完決算后付款結算總額97％、剩余3％作為保修金，保修期為兩年。支付方式：銀行轉帳。第八條獎勵和違約責任主材材料消耗按照定額損耗核算材料使用，對節(jié)約材料部分，甲乙雙方按節(jié)約部分材料費3：7獎勵乙方，如超額使用，100％按材料超耗部分材料費在結算書扣除該項金額，作為懲罰。（材料獎罰核算單價按照附件二單價核算）如發(fā)生使協(xié)議終止的違約行為，責任方需向另一方賠償直接經濟損失并支付合同價款10％的違約金。第九條爭議的處理本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，可向人民法院起訴。第十條附則10.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。10.2本合同正本四份，雙方各執(zhí)二份。10.3本合同履行完成后自動終止。10.4附件（1）《合同清單報價表》（2）《甲供材料單價表》（3）《合同圖紙范圍及補充范圍及做法說明》甲方(簽章)：乙方（簽章）：年月日年月日聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：附件二甲供材料單價表序號材料名稱規(guī)格單位供應單價備注1425普通硅酸鹽鹽水泥425＃噸245.002砂中砂立方米30.003碎石0.5立方米55.004碎石1-3立方米58.005190條孔磚190多孔磚1990×1900×90塊0.42690條孔磚90多孔磚190×990×90塊0.2157190空心磚190四孔磚1990×1900×190塊0.76890空心磚90三孔磚190×1190×900塊0.379粘土標磚240×115××53塊0.2110非標磚240×180××53塊0.3211非標磚240×90×553塊0.20附件三合同圖紙范圍及補充范圍及做法說明圖紙范圍廈門市建筑設計院設計的《**新城四期》建筑施工圖B版：A-1～8、A-9～15、A-18、A-20、A-27～31、A-41、A-43、A-48、A-50～52；A版：A-9、A-10、A-16、A-17、A-19、A-21～26、A-32～40、A-42、A-44～47、A-49共52張建筑施工設計圖的圖示合同清單項目工程范圍。施工范圍屋面防水找平保護層按施工圖計算工程清單數(shù)量（附件一）、地下室細石砼厚的按4～8CM厚。做法特別說明內墻面（天棚）面抹灰為毛光，不作石灰膏標白處理面層。合同聯(lián)簽附表合同審批會簽意見修改匯總一覽表審批部門批復意見條款修改情況未修改原因董事會工程內容需加入“泥水工程”所包含全部部范圍增加分包范圍：增增加外墻抹灰灰、地面砂漿漿、屋面貼磚磚分包項目合同要附上全部工工程量明細清清單“合同附件一”表述述注明有關圖紙范圍圍的內容“合同附件三”表述述合同前段采用標準準合同的表述述方式參考“沿海流程”合同范范本修改。加入“保修金3％，保修修期限二年”的內容修改增加“保修金金3％，保修期期限二年”“招平”表述錯誤修改為“找平”刪除“一周內”時限說法法、“決算”改“結算”刪除“一周內”時限說法法、“決算”改“結算”總經濟師工程量、合同總價價審核核對完工程量并修修改合同總價價11＃、12＃樓分別簽訂合同同兩份合同同時聯(lián)簽簽手續(xù)，按11＃、12＃分別簽定合同同報審合同的原意已已經是分別簽簽訂合同，兩兩單合同只是是工程量、合合同總價、施施工部位范圍圍不同，其余余合同條款不不變。律師第一條1.4“主主材消耗費用用”意思要明確確修改為“主材用量量定額包干用用量”1.5“大風大雨雨”最好有一個個技術標準修改為“八級以上上臺風、35MM以上大雨”列入包干費用的項項目與不包干干項目分開表表述換行另起一條施工措施費的正常常與意外費用用須甲方簽證證增加費用修改為“屬意外措措施費用，須須經甲方簽證證方可增加工工程費用”財務部墊支后月結付款建建議控制在70％與分包班組談判不不成，理由是是分包到施工工作業(yè)班組，合合同單價較低低，分包班組組墊資能力不不夠。合同總價是1755.49萬還是285.222萬元11＃、12＃兩份合同分別是是174.666萬、110.555萬，兩份合合同總價285.221萬元。合