合同法 6 (合同履行)

第五章合同(hétong)的履行本章內(nèi)容(nèiróng)概要：（合同法60-76條）一、合同履行原則全面履行原則、協(xié)作履行原則、經(jīng)濟合理原則、※情事（勢）變更原則二、雙務合同履行中的抗辯權同時履行抗辯權、后履行抗辯權、不安抗辯權案例預習：案例12——15精品資料合同(hétong)的履行是指債務人按照合同(hétong)的約定履行其義務合同(hétong)履行的型態(tài)：履行主體、標的適當合同(hétong)的完全正確履行履行期限、地點、方式適當

履行遲延合同(hétong)的不適當履行受領遲延加害履行履行不能合同(hétong)的不履行拒絕履行精品資料

理論難點：合同履行的哲學基礎；合同履行與合同效力的關系(guānxì)；合同履行與合同義務終止的關系(guānxì)；情事變更。實務要求：情事變更適用的各種情形合同訂立后，當事人應當按照約定全面履行自己的義務,約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；未能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。精品資料合同為什么要履行？合同履行的哲學基礎是債在法律上的效力(xiàolì)。合同是特定當事人之間依法或依約定形成的一種權利義務，這種權利義務具有相對性，只有債務人履行了義務，債權人的債權才能實現(xiàn)合同履行的特征：1、合同履行是債務人為特定的給付行為；2、合同履行是指對全部義務的履行，包括給付義務和附隨義務3、合同的履行要求債權人予以協(xié)助；4、合同的履行將導致債的消滅。精品資料一、合同的履行(lǚxíng)原則合同的履行原則(yuánzé)：（合同法60）1、全面履行原則(yuánzé)2、協(xié)作履行原則(yuánzé)3、經(jīng)濟合理原則(yuánzé)※4、情事（勢）變更原則(yuánzé)（對合同履行的要求須受制于情事變更）精品資料全面履行原則約定——法律規(guī)定(guīdìng)（含特別法）——交易習慣債務人按合同的約定或法律的規(guī)定(guīdìng)全面地履行了自己的義務。合同的適當履行包括主體、標的期限、方式和地點的適當精品資料全面履行：主體適當：履行主體為特定的債權人和債務人，但在法律有特別規(guī)定或當事人有特別約定的情況下履行主體也可以是第三人。標的(biāode)適當：即債務人應按約定的標的(biāode)履行，不得隨意更改。期限適當：即雙方應在約定或法定的期限內(nèi)履行。方式適當：取決于雙方的約定或法定或債的性質(zhì)。應重視交易習慣的作用。精品資料案例：湖南湘潭某預制板廠與某砂石場簽訂了河沙采買合同，每日三車，每車800元，合同期限180天。合同履行過程中，砂石場使用4噸位車送貨，但從第二個月起改用2噸位車，仍要求以每車800元結算，預制板廠不同意(tóngyì)引致糾紛。問題：本合同內(nèi)容是否存在瑕疵？對某些合同條款的理解應該秉承什么原則？精品資料不適當履行方式：履行延遲、受領遲延、提前履行、加害履行后果：解除合同、繼續(xù)履行、承擔增加的費用(fèiyong)、賠償損失（違約與侵權競合）、承擔標的物意外滅失的風險。精品資料不履行：方式：履行不能、拒絕履行后果(hòuguǒ)：解除合同、強制履行、賠償損失以上不履行或不適當履行的法律后果(hòuguǒ)都具有事后及法定程序救濟的特點

精品資料情事(qíngshì)變更原則___1、情事(qíngshì)變更原則存在的基礎。誠信要求、合同的目的及基礎2、情事(qíngshì)變更原則立法發(fā)展。大陸法系、我國立法3、情事(qíngshì)變更原則的適用。4、情事(qíngshì)變更、顯示公平、商業(yè)風險精品資料“契約嚴守”作為合同法的基本原則之一，旨在保障私法自治和市場交易的安全(ānquán)。然而，在締結條約后，出現(xiàn)了不可歸責于當事人的客觀情況，致使合同履行不能或履行困難，仍堅持“契約嚴守”的原則，將會損害交易的實質(zhì)。故各國法律相繼確立了各種例外規(guī)定。如德國新債法上的“法律行為基礎障礙制度”、法國民法上的“不可預見理論”、英美法上的“合同落空原則”。在我國，“契約嚴守”的例外就是“情勢變更原則”。精品資料合同法解釋二第26條：合同成立以后客觀情況發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的(mùdì)，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據(jù)公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。精品資料商品房買賣解釋第23條：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式(fāngshì)付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。國十條精品資料案例：2010年4月12日，張先生與房主宋女士簽約，購買位于深圳華僑花園的一套房屋，總價為555萬元，張先生計劃貸款200萬元。第二天，他向宋女士支付了15萬元定金。就在張先生辦理貸款過程中，因“新國十條”出臺，無法得到銀行貸款。為此他起訴到法院要求解除與宋女士的房屋買賣合同，并要求對方退還定金。庭審中，張先生提供了與妻子馬女士的結婚證，并拿出兩個房產(chǎn)證，顯示兩人名下已分別登記了福田區(qū)、南山區(qū)各一套房產(chǎn)。房主宋女士認為，兩人簽訂的合同真實有效，而且合同當中已經(jīng)約定，如果買房人貸款未獲批準或批準貸款數(shù)額不足，應補足購房首付款。因此(yīncǐ)不受“新國十條”中關于住房貸款的限制，應按合同執(zhí)行。精品資料問題：1、張先生的訴求是什么(shénme)？其主張的依據(jù)是什么(shénme)？2、本案涉及什么(shénme)問題？對于“新國十條”的內(nèi)容及性質(zhì)是不是要了解？3、“新國十條”在合同履行過程中究竟是不能抗辯，還是商業(yè)風險的范疇？精品資料案例(ànlì)：原告涂女士向法院起訴稱，今年5月10日，她與方恒置業(yè)公司簽訂《北京市商品房預售合同》，購買了東恒時代家園三期的一套房屋。簽訂合同之前，銷售人員向原告承諾，幾天后即將進行的優(yōu)惠活動，她所購買的朝南兩居戶型絕對不會降價。然而在簽訂合同后的十天，即5月19日，原告涂女士了解到自己所購房屋戶型也進行了大幅的降價促銷，降幅達14.7萬之多。于是，涂女士以欺詐的名義將開發(fā)商告上了法庭，請求法院撤銷或者變更合同，要求被告將《北京市商品房預售合同》第五條第1項的套內(nèi)建筑面積由每平米22986.17元變更為21064.22元，并將合同附件五第3條的貸款金額由60萬元變更為452644元。被告陳述說，簽訂的《北京市商品房預售合同》是雙方當事人的真實意思表示，合法有效，只有雙方協(xié)商一致才可以變更，不同意原告退還差價的請求。精品資料原告提交證據(jù)：涂女士的丈夫在得知房屋降價后找開發(fā)商理論時錄下的。袁先生：你們說不降價，可10天不到的時間……售樓代表：對，對，不好意思，可現(xiàn)在這事也發(fā)生了，我們也覺得很意外。袁先生：當時你們應該把風險告訴我啊。售樓代表：這個房子都賣得很好，我賣了四五套。其實包括我自己，到現(xiàn)在也不理解這件事。我特別理解您的心情！袁先生：如果知道會降價，絕對不會(bùhuì)簽的。當時你說的啊，我的朝向，沒有可能降價……售樓代表：是是是，是我的問題。房價降這么多，我也是第一次遇到。我只是一個小售樓員，沒有遠見。這是我的失誤。但我和開發(fā)商說不上話。合同都已經(jīng)簽了……精品資料問題：1、這份錄音能否作為開發(fā)商“欺詐”的證據(jù)？為什么？2、銷售人員與開發(fā)商是什么法律關系？是否代表開發(fā)商？3、售樓人員口頭承諾時是否對于降價決策知情？認定的標準是什么？4、法院應根據(jù)什么規(guī)則來裁判這個案件？5、如果(rúguǒ)你是法官或律師，上述二個案件能否從現(xiàn)有合同法中找尋到處理的依據(jù)？6、通過這些案例我們從中獲得了哪些啟示？精品資料二、雙務合同(hétong)履行中的抗辯權

合同法66-68條理論難點：抗辯權基礎理論；三種抗辯權理論。實務要求：各種抗辯權行使規(guī)則(guīzé)的適用精品資料雙務合同履行中抗辯權的基本原理試想你是一個買賣合同的賣方，在合同履行過程中如何對己方利益進行保護和救濟？1、先付款(fùkuǎn)或即時清結方式（事先救濟）2、要求對方設定擔保（事后救濟）3、設定免責條款或充分利用法定免責事由（履行過程中救濟）4、行使抗辯權、撤銷權、代位權等法定救濟權5、要求對方承擔違約責任精品資料抗辯抗辯權反訴（免責）抗辯（事由）：分為免責條件和免責條款(合同）。前者指法律明文規(guī)定的當事人對其不履行合同或對他人人身財產(chǎn)造成損害的行為不承擔或減輕民事責任的條件或事由。如依法執(zhí)行職務、正當防衛(wèi)、緊急避險、受害人同意、受害人或第三人的過錯(guòcuò)、不可抗力等精品資料抗辯權：指對抗他人行使權利的權利。雙務合同履行中的抗辯權，是合同效力的表現(xiàn)，是合同履行中的自力救濟手段。反訴：反訴是指在一個已經(jīng)開始的民事訴訟（訴訟法上稱為本訴）程序中，本訴的被告以本訴原告為被告，向受訴法院提出的與本訴有牽連的獨立(dúlì)的反請求。反訴的目的具有對抗性，即反訴的目的是被告為了抵消、排斥、并吞原告的訴訟請求，使原告的訴訟請求部分或全部失去作用，甚至迫使原告對自己履行義務而提出的。精品資料抗辯抗辯權（先訴抗辯權）反訴三者都具有(jùyǒu)救濟功能，但發(fā)生的時間、條件、方式不同。精品資料08年司考：某熱電廠從某煤礦購煤200噸，約定交貨期限為2007年9月30日，付款期限為2007年10月31日。9月底，煤礦交付200噸煤，熱電廠經(jīng)檢驗發(fā)現(xiàn)煤的含硫量遠遠超過約定標準，根據(jù)(gēnjù)政府規(guī)定不能在該廠區(qū)燃燒?；谏鲜銮闆r，熱電廠的哪些主張有法律依據(jù)？A．行使順序（先履行）履行抗辯權B．要求煤礦承擔違約責任C．行使不安抗辯權D．解除合同精品資料雙務合同履行中抗辯權：指在符合法定條件時，合同當事人一方以暫時拒絕履行其債務對抗對方當事人的履行請求權。只是一定期限內(nèi)中止債務而并不消滅債務，而且這種不履行并不構成違約，因此，是一種(yīzhǒnɡ)一時抗辯權或延緩抗辯權。包括：同時履行抗辯權（對）先履行（方行使）抗辯權不安抗辯權（對后履行方行使）精品資料----須由同一雙務合同互負債務同時履行抗辯權----互負債務均以屆清償期----對方未履行債務或未提出履行債務——雙方當事人因同一雙務合同而互負債務不安抗辯權——后給付義務人的履行能力明顯降低以至有給付危險(wēixiǎn)----雙方當事人互負債務先履行抗辯權----兩個債務有先后履行順序----先履行一方未履行或履行不符合要求精品資料同時履行抗辯權（合同法66）概念：雙務合同當事人在無先后履行順序時，一方在對方未為對待(duìdài)給付以前，可拒絕履行自己的債務的權利。合同法66：當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行（何謂同時履行）。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求（抗辯權行使條件）。精品資料哲學基礎：雙務合同存在牽連性，雙方對等給付互為前提，基于誠實信用產(chǎn)生的抗辯權能夠平衡雙方當事人的利益。須由同一雙務合同互負債務構成(gòuchéng)要件互負債務均以屆清償期對方未履行債務或未提出履行債務適用范圍：適用于雙務合同同時履行抗辯權的行使不產(chǎn)生違約及違約責任。精品資料抗辯權行使規(guī)則：抗辯權行使以通知方式；該意思表示可以在任何階段。如：甲—————乙買賣合同，當甲未能按時履行合同，乙行使抗辯權需要(xūyào)明確通知對方，否則不能推定行使該權利。精品資料抗辯權行使的特殊情形：1、履行遲延5.1標的物冰箱、價款甲————————乙（賣方）（買方）設5.1甲未能交付標的物，乙也未付款(fùkuǎn)，甲能否以抗辯權達成免除責任？乙能否行使抗辯權？精品資料2、受領(shòulǐnɡ)遲延5.1標的物冰箱甲————————乙（賣方）（買方）甲按時交貨而乙5.2才接受，乙是否還能主張抗辯權？精品資料3、一方部分履行，相對人享有（部分）抗辯權。4、一方瑕疵履行，對方(duìfāng)享有（相應）抗辯權。精品資料案情：甲與乙在2005年3月份簽訂一份合同，雙方約定甲應于同年5月份向乙交付10臺冰箱，乙應同時向甲交付價值5萬元的制冷機。后來甲企業(yè)轉產(chǎn)不從事冰箱行業(yè)，但由于過去業(yè)務上的來往欠丙借款(jièkuǎn)5萬元。于是與商場丙達成合意，由丙來接受乙交付的制冷機。甲丙達成協(xié)議后，甲就此事通知了乙，乙表示到時會將制冷機交給丙企業(yè)。同年5月份，乙已準備好應該交付給丙的制冷機，但甲卻于此時未向乙提供冰箱。乙于是對丙表示，除非甲對其履行，否則他為避免風險不會對丙履行。丙此時才知道甲乙之間的關系，表示這與他無關，雙方發(fā)生爭議。在受到乙的抗辯后，丙找到甲向其要求要么馬上向乙履行，要么返還欠款。甲不同意，主張合同已簽訂，不能反悔，只說盡快履行其對乙的債務。精品資料問題：本案存在幾種法律關系？甲乙之間的協(xié)議對丙生效嗎？丙要求乙履行合同示范有法律依據(jù)？乙能否拒絕履行？為什么？丙的權利(quánlì)怎么實現(xiàn)？精品資料易物合同（同時(tóngshí)履行）甲————————————乙抗辯權讓與債權請求交付權丙合同法82條：精品資料不安抗辯權（先履行方享有的權利）（合同法68）概念：先給付義務人在有證據(jù)證明后給付義務人的經(jīng)營狀況嚴重惡化，或者轉移財產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務，或者謊稱有履行能力的欺詐行為(xíngwéi)，以及其他喪失或者可能喪失履行債務能力的情況時，可中止自己的履行。

雙方當事人因同一雙務合同而互負債務構成要件后給付義務人的履行能力明顯降低以至有給付危險中止給付效力解除合同精品資料合同法68：后給付義務人的履行能力明顯降低以至有給付危險包括：1、經(jīng)營狀況嚴重惡化；2、轉移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務；3、喪失商業(yè)信譽；4、有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。但當事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應當(yīngdāng)承擔違約責任。

精品資料不安抗辯權行使的限制：1、及時通知對方2、對方提供適當擔保時應恢復履行

合同法69：當事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保時，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復履行能力并且(bìngqiě)未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。精品資料預期違約：當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(chéngdān)違約責任。（合同法108）一方預期違約，對方的救濟途徑有：行使不安抗辯權、解除合同、違約責任。精品資料不安抗辯權與預期（先期）違約的關系：條件不同：債務人拒絕履行；債務人經(jīng)濟狀況(zhuàngkuàng)不好；商業(yè)信譽差；有違約的現(xiàn)實可能性等。（顯性違約和隱性違約）權利行使方式不同：以債務人的違約要求承擔違約責任；解除合同；要求履行包括提供擔保等。精品資料案例：一個空調(diào)經(jīng)銷商接受了一賓館經(jīng)理60臺空調(diào)的定單?？照{(diào)經(jīng)銷商同意了先安裝空調(diào)然后賓館付50%的款，一個月后再結清余款的要求(yāoqiú)。并且要在20天內(nèi)將空調(diào)安裝完畢。合同簽定后第五天，經(jīng)銷商在報紙上看到法院強制執(zhí)行通告，表明該賓館拖欠外債300多萬。該經(jīng)銷商要求(yāoqiú)解除合同，遭到拒絕。而且賓館經(jīng)理還以追究違約責任相威脅。請問空調(diào)經(jīng)銷商應該怎么尋找救濟手段？精品資料07年司考題：某市A鄉(xiāng)農(nóng)戶甲于2006年3月1日與乙公司訂立合同，出售自己飼養(yǎng)的活雞1萬只，乙公司應在3月21日前支付5萬元的首期價款，甲從4月1日起分批交付，交付完畢后乙公司付清余款。3月20日，乙公司得知該市的B鄉(xiāng)發(fā)現(xiàn)了雞瘟，即致電向甲詢問。甲稱，盡管B鄉(xiāng)臨近A鄉(xiāng)，但是應當不會傳播過來。乙公司表示等到(děngdào)事情比較明朗后再付款，甲堅持要求其按時付款，否則將不交貨并追究責任。3月25日，因失火導致雞棚倒塌，致甲所飼養(yǎng)的大部分雞只毀于一旦，甲當即將此事通知了乙。2006年3月10日，甲向丙公司訂購了一批飼料，約定4月10日至20日期間送貨上門，甲驗收后10日內(nèi)付款。甲在3月26日把雞只死亡情況通知了丙公司，要求取消交易。丙公司稱：貨物已經(jīng)備好，不同意解約，除非甲賠償其損失。精品資料問題一：（不安抗辯權是否成立）關于(guānyú)甲與乙公司之間關系，表述正確的是：A．乙公司雖在3月21日沒有付款，但不應承擔違約責任B．甲3月20日電話中關于(guānyú)將不交貨的表示構成違約C．甲不需承擔不能交付標的物的違約責任D．乙公司有權解除合同問題二：關于(guānyú)甲與丙公司之間關系，表述正確的是：A．由于甲所養(yǎng)殖的雞只于3月25日已經(jīng)大部滅失，合同自動解除B．甲取消交易構成違約，應對丙承擔違約責任C．甲有權單方解除合同，但是應賠償丙公司的損失D．丙有權要求甲繼續(xù)履行合同精品資料問題三：假設甲所養(yǎng)的雞并未因失火導致雞棚倒塌所滅，但當?shù)卣疄榉乐挂咔楸l(fā)，自3月21日起對甲的養(yǎng)殖場實行管制，禁止雞鴨外運，一旦發(fā)現(xiàn)疫情即全部撲殺，乙知情后沒有支付首期價款，關于甲、乙之間關系，表述正確的是：A．雖然乙公司在3月21日前沒有付款，也不應承擔違約責任B．甲有權以乙未付首期價款為由拒絕履行相應的交貨義務C．如果雙方協(xié)商解除合同，甲應當適當賠償(péicháng)乙公司的損失D．如果雙方協(xié)商解除合同，乙公司應當適當賠償(péicháng)甲的損失精品資料先履行抗辯權（后履行方享有的權利）合同法67：當事人互負債務，有先后履行順序(shùnxù)，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求。哲學基礎與前同。雙方當事人互負債務構成要件：兩