某公司總部基地建設(shè)工程施工合同

建設(shè)工程施工合同（副本）制作制作**科技發(fā)展有限公司**省建筑工程集團總公司第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：**科技發(fā)展有限公司制定（簡稱甲方）承包人（全稱）：**省建筑工程集團總公司（簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂本合同。工程概況工程名稱：**科技發(fā)展有限公司總部基地建設(shè)工程工程地點：長沙市環(huán)?？萍紙@工程內(nèi)容：主廠房、宿舍、道路及綠化等工程立項批準文號：資金來源：自籌工程承包范圍承包范圍：按設(shè)計圖紙范圍總承包（含土建、水電、消防、監(jiān)控及廠區(qū)道路、地面綠化等）其中一期具體內(nèi)容：主廠房為單層輕鋼結(jié)構(gòu)，局部為三層車間用房，建筑面積為4951.81㎡，廠房鋼結(jié)構(gòu)制作、運輸、安裝、水電、防雷接地、消防及土建。專家樓為磚混結(jié)構(gòu)，六層，面積約為1800平方米，含基礎(chǔ)、土建、水電等內(nèi)容；廠區(qū)道路、綠化、擋土墻及附屬設(shè)施工程。合同工期開工日期：2006年10月1日竣工日期：2006年12月31日合同工期總?cè)諝v天數(shù)90天。質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：達到優(yōu)良工程標準合同價款金額(大寫)，按實結(jié)算：暫估478.8萬元人民幣（其中附屬工程暫估190萬元整）￥4，788，000元組成本合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書本合同專用條款本合同通用條款標準、規(guī)范及技術(shù)文件圖紙工程量清單工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、設(shè)計變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。本協(xié)議書的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號： 賬號：郵政編碼：郵政編碼：第二部分專用條款詞語定義及合同文件合同文件組成及解釋順序：本合同協(xié)議書本合同專用條款本合同通用條款標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程量清單工程報價單或預(yù)算書2、語言文字和使用法律、標準及規(guī)范2.1本合同使用漢語，不使用其他語言文字2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：無2.3適用標準、規(guī)范使用標準、規(guī)范的名稱：無發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：無國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)定時的約定：無3、圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：六套發(fā)包人對圖紙的保密要求：無使用國外圖紙的要求及費用承擔：無二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：4.2發(fā)包人派駐的工程師姓名：曾仙道職務(wù)：總督察4.3不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：無5、項目經(jīng)理姓名：劉毅職務(wù)：項目經(jīng)理6、發(fā)包人工作6.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前三天。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：開工前三天。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：開工前三天。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前三天。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：施工許可證，完成時間：開工前五天（6）水準點與座標控制點交驗要求：（7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：開工后七天內(nèi)（8）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：無（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：無6.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無7、承包人工作7.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：無（2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：無（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：無（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹木的保護要求及費用承擔：無（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：場地整潔、安全文明（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：無三、施工組織設(shè)計和工期8、進度計劃8.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：開工后一個星期提供工程師確認的時間：開工后一個星期提供8．2群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：主廠房在2007元旦節(jié)前交工驗收，投入使用：專家樓在春節(jié)前交驗收，投入使用。8．3工期延誤每推遲一天付處罰1000元。8．4雙方約定工期順延的其他情況：由于業(yè)主報建和辦證等影響，工期順延。四、質(zhì)量與驗收9、隱蔽工程和中間驗收9.1雙方約定中間驗收部位:10、工程試車10．1試車費用的承擔：五、安全施工六、合同價款與支付11、主三廠房11．1主廠房鋼架按“單價×建筑面積”的方式結(jié)算。包干單價380元/m211．2鋼材采購后，按提供的增值稅發(fā)票總額，另提3%費用給了承包人。11．3除鋼結(jié)構(gòu)以外的建安工程，土建執(zhí)行《**省99定額單位估價表》；安裝按《**省建筑安裝工程2002年統(tǒng)一基價表》；取費按**省計價2002年578號文件、四類工程取費；材料價格按同期《長沙建設(shè)造價》執(zhí)行；按會計師務(wù)所審計附屬工程造價予結(jié)算.12、專家樓12．1專家樓主體采用“單價“單價×建筑面積”的方式結(jié)算。12．2專家樓主體單價按560元/m2結(jié)算，不含稅金（稅金由甲方代扣代繳）?！?。00以下不在承包單價范圍內(nèi)。面積按實際完成工程量，執(zhí)行11．3前款單價包括以下土建部份：墻面瓷磚到頂并用鋁塑板吊頂，安裝好燈具及蹲式潔具,其它按設(shè)計要求.燈具不含花燈等,按普通白熾燈計算。12．4道路、護坡等到附屬工程按現(xiàn)行市政定額結(jié)算。13、付款方式13．1在建成設(shè)方主廠房、道路及附屬工程完工后，于2007年元旦前付承包方268.8萬元，分批支付，具體為：合同簽訂、主廠房基礎(chǔ)驗收后支付45萬；鋼結(jié)構(gòu)吊裝完工后支付55萬；屋面及圍護部份完工后支付60萬；道路、護坡、主廠房驗收后支付108。8萬。13．2專家樓下負零完工后支付10萬元；專家樓三樓完工后支付10萬元；專家樓封頂后支付20萬元；專家樓峻工驗收后支付20萬元。13．3所有附屬工程、廠房結(jié)算方式按實結(jié)算。13．4質(zhì)保金按工程總造價的5%計提，據(jù)技術(shù)協(xié)議約定的保質(zhì)期到后一個月后退還乙方。14、工程量確認14.1承包人向甲方派駐的工程師提交已完全成工程量報告時間:每月二十五日前15、工程款(過度款)支付雙方約定的工程款（過度款）支付的方式和時間：次月五日之前七、材料設(shè)備供應(yīng)16、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：行車、電梯。16.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：（1）材料設(shè)備單價與與一覽表不符符：由建設(shè)方方承擔全部責責任。（2）材料設(shè)備品種、規(guī)規(guī)格、型號、質(zhì)質(zhì)量等級與一一覽表不符：：由建設(shè)方承承擔全部責任任（3）承包人可代為調(diào)調(diào)劑串換的材材料：無（4）到貨地點與一覽覽表不符：由由建設(shè)方承擔擔全部責任（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽覽表不符：由由建設(shè)方承擔擔全部責任（6）到貨時間與一覽覽表不符：由由建設(shè)方承擔擔全部責任16.2發(fā)包人供供應(yīng)材料設(shè)備備的結(jié)算方法法：無17、承包人采購材料料設(shè)備17.1承包人采采購材料設(shè)備備的約定：無無八、工程變更九、竣工驗收與結(jié)結(jié)算18、竣工驗收18.1承包人人白日提供竣竣工資料的約約定：兩套18.2中間交交工工程的范范圍和竣工時時間：主廠房房在2007年元旦節(jié)前前交工驗收，投投入使用；專專家樓=在春節(jié)前交交工驗收，投投入使用十、違約、索賠和和爭議19、違約19.1本合同中中關(guān)于發(fā)包人人違約的具體體責任如下：：本合同通用條款第第13條約定發(fā)包包人違約承擔擔的違約責任任：雙方約定的發(fā)包人人其他違約責責任：19.2本合同同中關(guān)于承包包人違約的具具體責任如下下：本合同通用條款第第8.2款約定承包包人違約承擔擔的違約責任任：雙方約定的承包人人其他違約責責任：20、爭議20.1雙方約定定，在履行合合同過程中產(chǎn)產(chǎn)生爭議時：：（1）請/調(diào)解；（2）調(diào)解不成，并約約定向長沙市市雨花區(qū)經(jīng)濟濟仲裁委員會會提請仲裁或或向長沙市雨雨花區(qū)人民政政府提起訴訟訟。十一、其他21、工程分包21.1本工程發(fā)發(fā)包人同意承承包的工程：：無22、不可抗力：見通通用條款22.1雙方關(guān)于于不可抗力的的約定：23、保險：無23.1本工程雙雙方約定投標標內(nèi)容如下：：（1）發(fā)包人投標內(nèi)容容：發(fā)包人委托承包人人辦理