某工程塔吊租賃合同

塔吊租賃合同承租方：(以下簡稱“甲方”)出租方：(以下簡稱“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《深圳市施工起重機械安全管理辦法（試行）》，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方租賃乙方塔吊達(dá)成以下協(xié)議，以便共同遵守。一、工程概況1．工程名稱：2．工程地點：二、租賃設(shè)備概況序號設(shè)備名稱型號數(shù)量（臺）基礎(chǔ)形式最大起重量/臂尖尖吊重（T）最大自由高度（MM）最大安裝高度（MM）附著次數(shù)1塔吊2塔吊說明：基礎(chǔ)形式指固定式或行走式；最大自由高度、最大安裝高度均指從塔吊基礎(chǔ)表面到吊鉤下端的垂直距離。三、租賃單價序號設(shè)備名稱規(guī)格型號月租費（元/臺..月）121．上述單價包括：（1）月租費包括為滿足施工需要所需的加高標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、附著錨固裝置、撐桿等設(shè)施的費用；（2）塔吊在使用過程中的一切維修費用；（3）保證每臺塔吊配備2個塔吊司機的人工費用；（4）基礎(chǔ)及附墻預(yù)埋角鋼和預(yù)埋節(jié)費用；（5）設(shè)備的進出場費用；（6）安裝、加節(jié)、調(diào)試、保養(yǎng)、拆卸費用；（7）設(shè)備的登記、驗收、辦證費用；（8）乙方應(yīng)繳納的稅費；（9）機操人員、機械、工具的保險費用。2．本合同為固定單價合同，非由于甲方原因?qū)е滤馑醺男屯?，合同雙方不得以任何理由調(diào)整合同單價：3．停置處理：（1）甲乙雙方約定，對塔吊安裝驗收合格后到塔吊正式啟用之前，由于非乙方原因塔吊發(fā)生停置，甲乙雙方同意塔吊按照停置處理，停置期間按照正常日租費的40%計取費用，按實際停置天數(shù)計算。（2）塔吊在使用期間，由于甲方原因，塔吊如果要發(fā)生連續(xù)15天（含）以上的停置，甲乙雙方同意塔吊在停置期間全部按照停置處理，即停置期間乙方按照正常日租費的40%計費，按實際停置天數(shù)計算；如果塔吊發(fā)生15天以下的停置，乙方按照正常的租費計費。（3）當(dāng)前述停置事項發(fā)生時，以甲方送達(dá)給乙方的書面通知（包括傳真的形式）中注明的停置時間作為相應(yīng)費用變更的開始起算時間。四、費用結(jié)算及支付：1．費用計取時間塔吊從安裝驗收合格（法定檢測機構(gòu)出具驗收檢驗合格報告）之日起至甲方書面通知停止使用之日止，連續(xù)計費。2．不足整月計費方式不足整月的按照對應(yīng)塔吊日租費乘以租賃天數(shù)，日租費等于對應(yīng)塔吊的月租費除以30天。3．費用支付方式租賃費每季結(jié)算一次，結(jié)算截止日期為每季末月30日。下季首月5日前乙方向甲方提供上季結(jié)算單。甲方在接到結(jié)算單后14日內(nèi)審核簽字，25日內(nèi)前支付乙方上季租賃費。五、施工安全乙方承擔(dān)塔吊進出場期間、安裝拆卸期間、租用期間、停置期間的一切安全責(zé)任及其安全事故費用（包括自身及第三方）六、甲方職責(zé)1．對乙方編制的技術(shù)方案涉及設(shè)備正常使用及現(xiàn)場配合部分進行審核。2．負(fù)責(zé)塔吊在現(xiàn)場的保衛(wèi)工作。3．提供滿足現(xiàn)場塔吊所需一次電源。4．負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各分包單位之間以及各分包單位與乙方在塔吊使用方面的關(guān)系。5．為乙方機操人員提供食宿。6．及時支付結(jié)算款。七、乙方職責(zé)1．根據(jù)施工現(xiàn)場的條件和甲方使用要求，編制塔吊各項技術(shù)方案，并經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后加蓋單位公章提交甲方、監(jiān)理審核。2．乙方對出租給甲方的塔吊進行全方位的檢查，保證塔吊（包括附著裝置等附件）完好、安全裝置及設(shè)施齊全有效，并向甲方出具自檢合格證明及塔吊技術(shù)性能表（包括起重特性表）。及時排除運行故障，滿足24小時施工需要。3．按雙方約定的進場期限提供塔吊及附件（包括塔吊專用箱），保證甲方能夠按雙方約定的時間正常使用。組織對塔吊基礎(chǔ)的驗收工作。4．負(fù)責(zé)塔吊進出場，負(fù)責(zé)塔吊的安裝與拆除。嚴(yán)格按照審定的技術(shù)方案進行塔吊安拆、附著、頂升及基礎(chǔ)預(yù)埋施工。負(fù)責(zé)組織塔吊安裝完畢的驗收工作，并負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)使用驗收手續(xù)。5．定期對塔吊進行維修保養(yǎng)，保證塔吊的正常運轉(zhuǎn)，并承擔(dān)所租塔吊的維修與保養(yǎng)費用。6．塔吊發(fā)生故障后，乙方應(yīng)迅速組織搶修，滿足24小時施工需要。由于故障原因造成每臺塔吊停止使用每月累計不得超過24小時（含24小時），如果超過了上述時間，影響了甲方使用，則甲方有權(quán)扣除超過期間的相應(yīng)設(shè)備的租賃費；塔吊附著及頂升時，因乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)節(jié)附著裝置、撐桿等設(shè)施原因?qū)е赂街斏龝r間超過36時，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)租賃費。且乙方應(yīng)賠償因此造成的甲方的全部損失，包括但不限于工期的損失、可能更換塔吊的損失等。7．乙方負(fù)責(zé)組織人員每月對塔吊進行一次用戶回訪和塔吊檢查，用戶回訪主要對塔吊司機的服務(wù)征求甲方的評價；塔吊檢查主要對塔吊結(jié)構(gòu)、連接部位、安全裝置和塔身垂直度進行全面檢查，并實行檢查人員負(fù)責(zé)制，檢查人員在檢查結(jié)果報告上簽字并報甲方、監(jiān)理存檔。8．乙方人員進入甲方現(xiàn)場應(yīng)遵守現(xiàn)場規(guī)章制度，聽從甲方指揮、安排。對不配合者，甲方有權(quán)采取措施，由于采取措施發(fā)生的費用，甲方從乙方租賃費中扣減。9．塔吊操作人員必須持證上崗并有完備的用工手續(xù)，技術(shù)達(dá)到行業(yè)管理要求，不得以任何借口向甲方吃、拿、卡、要。由于司機服務(wù)配合不能滿足甲方要求，甲方有權(quán)提出更換司機，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。10．負(fù)責(zé)塔吊司機操作過程的安全技術(shù)交底。塔吊操作人員應(yīng)聽從現(xiàn)場有關(guān)人員及信號工的指揮，但對于違反塔吊安全使用規(guī)定的信號及口令，塔吊司機必須予以拒絕，否則應(yīng)承擔(dān)全部的安全責(zé)任及事故引發(fā)的經(jīng)濟損失。11．按照有關(guān)規(guī)定對進入現(xiàn)場的塔吊進行管理，并符合甲方項目管理的要求。12．乙方提供的塔吊必須按深圳市有關(guān)部門的規(guī)定進行登記（包括初始登記和使用登記）。乙方保證每年提供法定檢測機構(gòu)出具的年檢檢測合格證明，并承擔(dān)相應(yīng)費用。未獲得檢測合格證明導(dǎo)致甲方的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。13．乙方向甲方提供加蓋公章且有效的營業(yè)執(zhí)照、安全許可證、塔吊司機操作證、塔吊制造許可證、塔吊出廠合格證、塔吊產(chǎn)權(quán)證明等各種有效證件的復(fù)印件并向甲方出示原件進行核驗。14．乙方負(fù)責(zé)自費購買機操人員、機械、工具的保險。八、違約責(zé)任1．甲乙雙方明確約定，對于在本合同項下產(chǎn)生的或與本合同相關(guān)的事宜產(chǎn)生的乙方對甲方擁有的債權(quán)，乙方承諾不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓，否則，乙方應(yīng)在違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)之日起五日內(nèi)，按照違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)總額的5%向甲方支付違約金，逾期支付并應(yīng)承擔(dān)違約付款責(zé)任。2．乙方應(yīng)對因此違反本合同任意一項約定造成的甲方損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3．甲方無故不按約定支付租賃費用時，應(yīng)按同期銀行利率向乙方支付所拖欠的租賃費利息。八、其他1．因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方共同確認(rèn)向當(dāng)?shù)兀ê贤灦ǖ兀┤嗣穹ㄔ浩鹪V。2．本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生方案變更、增減項，雙方以書面形式簽字認(rèn)可后作為本合同附件，與本合同具有同等效力。3．本合同自雙方簽字之日起生效，在雙方