某國內(nèi)工程承包合同實例

某國內(nèi)工程承包合同實例第一部分國內(nèi)工程承包招標(biāo)文件××公司于1989年通過邀請招標(biāo)辦法××市××大學(xué)的教學(xué)主樓施工，招標(biāo)文件及承包合同如下：招標(biāo)文件招標(biāo)工程綜合介紹概況工程名稱：××大學(xué)教學(xué)主樓工程地點：建設(shè)單位：法人代表：聯(lián)系人：電話：資金來源：××部撥款開戶銀行帳號：施工現(xiàn)場情況工程地處××號國家公路與××省級公路交界處，地勢平坦，交通方便，無施工自然制約因素。現(xiàn)場三通一平由建設(shè)單位負責(zé)，現(xiàn)已完成，基本滿足施工要求。本工程施工用電建設(shè)單位可提供200KVA變壓器一臺，交施工單位掛表使用。本工程施工，生活用水可提供Φ100mmPAGE\#"'頁：'#'

'"PAGE\#"'頁：'#'

'"現(xiàn)場雨水、污水由院內(nèi)管網(wǎng)排放。本工程可提供施工臨時用地25000平方米，供施工單位使用。工程概況及承包范圍本工程招標(biāo)范圍：新建教學(xué)主樓一棟（包括群房和群房與主樓聯(lián)廊）的全部土建及設(shè)備安裝工程和空調(diào)設(shè)備的配線。但本次招標(biāo)不包括電梯空調(diào)設(shè)備的采購、訂貨、安裝、固定桌椅、衛(wèi)星地面接收系統(tǒng)及主樓與群樓聯(lián)廊上的網(wǎng)架和屋面板工程。工程概況：本工程××設(shè)計院設(shè)計，工程名稱為新建教學(xué)主樓，總建筑面積25070平方米，其中地下室共936平方米，建筑物長度134米，檐高49米，占地面積8040平方米，主樓共13層，地上12層，地下一層，群樓三層。結(jié)構(gòu)類別：主樓、電教館為框架結(jié)構(gòu)；辦公樓為磚混結(jié)構(gòu)。工程地質(zhì)情況：根據(jù)地質(zhì)勘察報告，持力層土質(zhì)為亞粘土，地基承載力f=180kN/㎡?？商峁┦┕挝还こ痰刭|(zhì)勘察報告一份。附屬工程：室外工程，如室外道路、上下水管道、暖氣溝、電線、電纜等因設(shè)計圖紙尚未出齊，暫不列入招標(biāo)范圍，待出齊圖紙后另議。管線工程與室外連接范圍劃分：上水管、電線管均做至建筑物外墻軸線外2.5m；下水管施工至建筑物外墻外第一個檢查井，人防地下室做至出入口伸縮縫。對質(zhì)量、裝修及保修的要求承包商必須嚴(yán)格按施工圖紙及技術(shù)說明施工，未經(jīng)甲方或設(shè)計單位同意不得修改，如確因圖紙設(shè)計有誤或施工原因需修改時，均需設(shè)計單位（含設(shè)計部門）同意并修改后方可施工。工程質(zhì)量及工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，按現(xiàn)行“施工及驗收規(guī)范”執(zhí)行。承包單位訂購的材料及設(shè)備必須符合設(shè)計圖紙技術(shù)要求，并備有合格證明文件，由于材料質(zhì)量問題所造成的經(jīng)濟損失，由承包單位負責(zé)。隱蔽工程必須經(jīng)甲方和設(shè)計單位以及質(zhì)檢部門共同驗收合格后方可繼續(xù)施工，承包單位必須接受甲方和甲方委托的質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督。施工中如有違反操作規(guī)程及粗制濫造現(xiàn)象，甲方（含質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計部門）有權(quán)加以制止、停止施工，經(jīng)濟損失由承包單位負責(zé)。工程驗收交付使用后一年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，如地下室滲水、結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂痕、地面、衛(wèi)生間、屋面滲漏、裝飾面脫落、管道堵漏、暖氣不熱、電器設(shè)備失靈等情況，承包單位接到通知后在一個月內(nèi)保證無償修理好。計劃開竣工日期及工期的要求：計劃開工日期為：1989年10月16日。簽約后必須在674日歷天內(nèi)完成全部承包范圍內(nèi)的建安工程，達到使用要求，交付建設(shè)單位。招標(biāo)方式及對分包單位本工程以邀標(biāo)承包方式定標(biāo)。如有分包單位時，必須選擇能勝任分包項目范圍內(nèi)工作的單位，分包單位的選擇，必須征得甲方的同意。其質(zhì)量要求同總包相同，分包對總包負責(zé)，總包必須全面對甲方負責(zé)。材料、設(shè)備供應(yīng)辦法及采購除鋼材、水泥另行處理外，所有材料均由承包單位自行采購，質(zhì)量必須符合設(shè)計要求及國家有關(guān)技術(shù)規(guī)定。鋼材、水泥指標(biāo)由建設(shè)單位提供，承包單位負責(zé)采購，數(shù)量在定標(biāo)時一次包死，規(guī)格、品種由承包單位負責(zé)調(diào)劑，其價格為政府牌價。電梯由建設(shè)單位負責(zé)定貨、托運、驗收及安裝。工程款支付方式預(yù)付款：工程合同經(jīng)上級合同委員會批準(zhǔn)后一個月內(nèi)，在收到承包商的擔(dān)保銀行出具的符合要求的預(yù)付款保函的同時，甲方向乙方支付一筆預(yù)付款，數(shù)額為合同總價的30%。材料預(yù)付款：已運至現(xiàn)場的作為工程組成部分的材料，甲方根據(jù)乙方提交的材料發(fā)票支付其金額的60%，作為材料預(yù)付款，這筆預(yù)付款在下一個工程月進度款中扣還。工程進度款：乙方于每月25日前向工程師提交月工程進度報表，在報表符合要求的前提下，甲方在收到報表后兩個月內(nèi)向乙方開出付款通知。如因甲方延誤，乙方可按高于中央銀行公布的同類存款月利息一個千分點的標(biāo)準(zhǔn)收取延誤付款利息。保留金扣除與償還：甲方每月從工程進度款中扣除10%，作為工程質(zhì)量擔(dān)保保留金，直至這筆扣除額達到合同總造價5%。工程臨時驗收通過之日，乙方可通過銀行出具等額的質(zhì)量擔(dān)保保留金保函，收回這筆保留金。保留金保函只能在工程師頒發(fā)工程維修合格證書后方可撤消。工程尾欠結(jié)清：工程臨時驗收后三個月內(nèi)，甲方支付全部尾欠款。投標(biāo)須知投標(biāo)報價，必須在標(biāo)底±5%范圍內(nèi)，否則無效，甲方可另選對象。發(fā)包人有權(quán)不授標(biāo)予最低標(biāo)。本工程采取邀標(biāo)定標(biāo)承包，進行秘密開標(biāo)。投標(biāo)報價材料必須于1989年×月×日前密封送交××辦公室，逾期無效。本標(biāo)的工程承包合同系公共合同，雙方簽字后須經(jīng)××市合同審批委員會批準(zhǔn)方能生效。合同審批期不超過三個月。竣工結(jié)算：工程按承包合同完成了全部內(nèi)容，經(jīng)驗收合格后才能結(jié)算。結(jié)算時以議定的承包價為基數(shù)，結(jié)合××部頒發(fā)的調(diào)價系數(shù)通知及有關(guān)規(guī)定，調(diào)整其結(jié)算造價。下列情況者除外：重大的設(shè)計變更，如增加建筑面積，改變使用功能、提高設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、基礎(chǔ)障礙處理。人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成的經(jīng)濟損失，由建設(shè)單位與承包單位協(xié)商解決。須明確的問題投標(biāo)單位接到招標(biāo)文件后，5日內(nèi)以書面形式向招標(biāo)單位提出，未提出視為無效。投標(biāo)單位接到中標(biāo)通知書后三日內(nèi)簽定承包合同，合同簽定后方能領(lǐng)取開工許可證。投標(biāo)單位必須在標(biāo)書中按規(guī)定格式填寫清楚，加蓋公章和法人印章。未盡事宜另行商議。附材料設(shè)備暫估價清單。第二部分××大學(xué)教學(xué)主樓工程承包合同發(fā)包方：××大學(xué)（簡稱甲方）承包方：××承包公司（簡稱乙方）根據(jù)“經(jīng)濟合同法”和“建筑安裝工程承包合同條例”等有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂本合同。承包工程概況工程名稱：教學(xué)主樓工程地點：工程性質(zhì)：批準(zhǔn)文號：承包方式：招標(biāo)承包。工程概況：本工程占地面積8040平方米，總建筑面積25441平方米，其中建安面積25441平方米，市政工程。承包范圍：按招標(biāo)文件。工程造價：本合同全部工程造價為8235850元。乙方聲明已全部閱讀標(biāo)書內(nèi)容，已經(jīng)復(fù)核工程量表，承諾對上述報價負責(zé)。工程期限根據(jù)××部現(xiàn)行工期定額和××市頒發(fā)關(guān)于工期定額的補充規(guī)定，本合同全部工程自1989年10月16日開工至1991年8月20日竣工。工程名稱：教學(xué)主樓。建筑面積：25070平方米結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)檐高：49米層數(shù)：地下一層，地上12層。開工日期：1989年10月16日?？⒐と掌冢?991年8月20日。備注：工期674天。物資供應(yīng)本合同全部工程所需材料物資按下列供應(yīng)方式辦理。鋼材、水泥由甲方提供指標(biāo)，承包商負責(zé)采購，按政府規(guī)定價格，數(shù)量按招標(biāo)文件一次包死。其他材料由乙方自行解決。成套設(shè)備或非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負責(zé)辦理申請訂貨及加工。引進成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負責(zé)會同有關(guān)部門進行商品檢驗，并與乙方辦理交接手續(xù)。由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)，所造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負擔(dān)。甲方供應(yīng)乙方的材料，應(yīng)有嚴(yán)格的交接手續(xù)。凡應(yīng)附有合格證明的材料，在試驗費應(yīng)由負責(zé)供應(yīng)方負擔(dān)（附材料、設(shè)備提供日期及交付地點一覽表）。工程價款結(jié)算本合同全部工程造價按招標(biāo)文件投標(biāo)價結(jié)算，增加工程另行計價。工程款撥付與結(jié)算辦法，按有關(guān)規(guī)定辦理。施工與設(shè)計變更乙方在組織施工中，必須按照××部頒布的現(xiàn)行“施工驗收規(guī)范”和“質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)”以及設(shè)計要求組織施工。開工前，甲方應(yīng)負責(zé)做好施工現(xiàn)場“三通一平”。在組織施工中，如必須變更設(shè)計，應(yīng)按下列程序處理：施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤，或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在10天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理簽證手續(xù)后，方可繼續(xù)施工。施工中如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時需經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理簽證手續(xù)后方可施工。在施工中如遇停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到合理部位。由于上述原因延期施工而造成的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在施工中，由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失，應(yīng)由乙方自行負擔(dān)。乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度。隱蔽工程完成后必須經(jīng)過驗收，做出記錄，方能進行下一道工序的施工。凡隱蔽工程均應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位，共同驗收，并應(yīng)做好記錄，甲方應(yīng)予承認。如甲方以后提出檢查時，其檢查結(jié)果不符合要求者，檢查費用應(yīng)由乙方負責(zé)，符合要求時，其檢查費用甲方負責(zé)?？⒐を炇张c保修竣工工程驗收以××部頒發(fā)的現(xiàn)行“施工驗收規(guī)范”、“質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)”及施工圖為依據(jù)，重點工程做基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修分期進行驗收。在竣工驗收時，乙方應(yīng)由甲方提供：隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄及全部資料。根據(jù)××部關(guān)于編制竣工圖的規(guī)定，提供竣工圖費用××號文件執(zhí)行。乙方在單項工程竣工前5天，將驗收日期以書面通知甲方，如甲方不能按時參加，須提前通知乙方，并取得乙方同意，另訂驗收日期，但須承認竣工日期。所發(fā)生的看管費和各有關(guān)損失均由甲方承擔(dān)?？⒐すこ舔炇蘸细窈?，從驗收之日起3天內(nèi)乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按時接管，致使已驗收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。如乙方不能按期交付，應(yīng)按逾期竣工處理。不得因有經(jīng)濟糾紛而拒絕交付。單位工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收依據(jù)。乙方在單項工程驗收后20天內(nèi)將竣工工程結(jié)算及有關(guān)資料送交甲方進行審定。甲方接到上述資料后，應(yīng)在10天內(nèi)審定完畢，如到期未審?fù)昊蛭刺岢霎愖h，即視為同意結(jié)算。工程竣工驗收后，乙方對施工工程質(zhì)量負責(zé)保修。具體辦法按《建筑工程保修辦法》執(zhí)行。第七條經(jīng)濟責(zé)任承包方的責(zé)任工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期交付違約金。由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工（以驗收竣工合格日期計算），每逾期一天應(yīng)按該項工程的造價（包工不包料工程按預(yù)算人工費計算）付給甲方千分之一的逾期違約金（限制在工程總造價10%以內(nèi)）。發(fā)包方的責(zé)任未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。由于甲方提出提前竣工要求，而乙方又采取措施提前竣工者，每提前一天由甲方付給工程造價的千分之一的獎勵（符合提前獎辦法，額度不得超過工程總造價10%）。出現(xiàn)傷亡事故，由責(zé)任一方承擔(dān)責(zé)任。附則合同一式10份，正本經(jīng)××市建筑安裝、市政工程合同預(yù)算審查后，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本應(yīng)按《建筑安裝工程承包合同備案實施辦法》的規(guī)定，向有關(guān)部門備案。本合同須經(jīng)××市合同委員會審查批準(zhǔn)后，方可生效。審批期限為3個月，自雙方簽字之日起算。本合同簽訂之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，與本合同一致時，可作為其附件，如與本合同抵觸時，以本合同為準(zhǔn)。有關(guān)承包合同的其他規(guī)定，均按照《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定執(zhí)行。合同附件工程項目一覽表。工程施工許可證。全部施工圖紙共八套（不包括竣工圖）。施工圖預(yù)算。甲方應(yīng)負責(zé)材料、設(shè)備一覽表。建設(shè)單位（蓋章）施工單位（蓋章）地址：地址：電話：電話：建設(shè)單位代表（蓋章）