某國內(nèi)工程承包合同實例

某國內(nèi)工程承包合同實例第一部分國內(nèi)工程承包招標文件××公司于1989年通過邀請招標辦法××市××大學(xué)的教學(xué)主樓施工，招標文件及承包合同如下：招標文件招標工程綜合介紹概況工程名稱：××大學(xué)教學(xué)主樓工程地點：建設(shè)單位：法人代表：聯(lián)系人：電話：資金來源：××部撥款開戶銀行帳號：施工現(xiàn)場情況工程地處××號國家公路與××省級公路交界處，地勢平坦，交通方便，無施工自然制約因素?，F(xiàn)場三通一平由建設(shè)單位負責，現(xiàn)已完成，基本滿足施工要求。本工程施工用電建設(shè)單位可提供200KVA變壓器一臺，交施工單位掛表使用。本工程施工，生活用水可提供Φ100mmPAGE\#"'頁：'#'

'"PAGE\#"'頁：'#'

'"現(xiàn)場雨水、污水由院內(nèi)管網(wǎng)排放。本工程可提供施工臨時用地25000平方米，供施工單位使用。工程概況及承包范圍本工程招標范圍：新建教學(xué)主樓一棟（包括群房和群房與主樓聯(lián)廊）的全部土建及設(shè)備安裝工程和空調(diào)設(shè)備的配線。但本次招標不包括電梯空調(diào)設(shè)備的采購、訂貨、安裝、固定桌椅、衛(wèi)星地面接收系統(tǒng)及主樓與群樓聯(lián)廊上的網(wǎng)架和屋面板工程。工程概況：本工程××設(shè)計院設(shè)計，工程名稱為新建教學(xué)主樓，總建筑面積25070平方米，其中地下室共936平方米，建筑物長度134米，檐高49米，占地面積8040平方米，主樓共13層，地上12層，地下一層，群樓三層。結(jié)構(gòu)類別：主樓、電教館為框架結(jié)構(gòu)；辦公樓為磚混結(jié)構(gòu)。工程地質(zhì)情況：根據(jù)地質(zhì)勘察報告，持力層土質(zhì)為亞粘土，地基承載力f=180kN/㎡?？商峁┦┕挝还こ痰刭|(zhì)勘察報告一份。附屬工程：室外工程，如室外道路、上下水管道、暖氣溝、電線、電纜等因設(shè)計圖紙尚未出齊，暫不列入招標范圍，待出齊圖紙后另議。管線工程與室外連接范圍劃分：上水管、電線管均做至建筑物外墻軸線外2.5m；下水管施工至建筑物外墻外第一個檢查井，人防地下室做至出入口伸縮縫。對質(zhì)量、裝修及保修的要求承包商必須嚴格按施工圖紙及技術(shù)說明施工，未經(jīng)甲方或設(shè)計單位同意不得修改，如確因圖紙設(shè)計有誤或施工原因需修改時，均需設(shè)計單位（含設(shè)計部門）同意并修改后方可施工。工程質(zhì)量及工程驗收標準，按現(xiàn)行“施工及驗收規(guī)范”執(zhí)行。承包單位訂購的材料及設(shè)備必須符合設(shè)計圖紙技術(shù)要求，并備有合格證明文件，由于材料質(zhì)量問題所造成的經(jīng)濟損失，由承包單位負責。隱蔽工程必須經(jīng)甲方和設(shè)計單位以及質(zhì)檢部門共同驗收合格后方可繼續(xù)施工，承包單位必須接受甲方和甲方委托的質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督。施工中如有違反操作規(guī)程及粗制濫造現(xiàn)象，甲方（含質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計部門）有權(quán)加以制止、停止施工，經(jīng)濟損失由承包單位負責。工程驗收交付使用后一年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，如地下室滲水、結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂痕、地面、衛(wèi)生間、屋面滲漏、裝飾面脫落、管道堵漏、暖氣不熱、電器設(shè)備失靈等情況，承包單位接到通知后在一個月內(nèi)保證無償修理好。計劃開竣工日期及工期的要求：計劃開工日期為：1989年10月16日。簽約后必須在674日歷天內(nèi)完成全部承包范圍內(nèi)的建安工程，達到使用要求，交付建設(shè)單位。招標方式及對分包單位本工程以邀標承包方式定標。如有分包單位時，必須選擇能勝任分包項目范圍內(nèi)工作的單位，分包單位的選擇，必須征得甲方的同意。其質(zhì)量要求同總包相同，分包對總包負責，總包必須全面對甲方負責。材料、設(shè)備供應(yīng)辦法及采購除鋼材、水泥另行處理外，所有材料均由承包單位自行采購，質(zhì)量必須符合設(shè)計要求及國家有關(guān)技術(shù)規(guī)定。鋼材、水泥指標由建設(shè)單位提供，承包單位負責采購，數(shù)量在定標時一次包死，規(guī)格、品種由承包單位負責調(diào)劑，其價格為政府牌價。電梯由建設(shè)單位負責定貨、托運、驗收及安裝。工程款支付方式預(yù)付款：工程合同經(jīng)上級合同委員會批準后一個月內(nèi)，在收到承包商的擔保銀行出具的符合要求的預(yù)付款保函的同時，甲方向乙方支付一筆預(yù)付款，數(shù)額為合同總價的30%。材料預(yù)付款：已運至現(xiàn)場的作為工程組成部分的材料，甲方根據(jù)乙方提交的材料發(fā)票支付其金額的60%，作為材料預(yù)付款，這筆預(yù)付款在下一個工程月進度款中扣還。工程進度款：乙方于每月25日前向工程師提交月工程進度報表，在報表符合要求的前提下，甲方在收到報表后兩個月內(nèi)向乙方開出付款通知。如因甲方延誤，乙方可按高于中央銀行公布的同類存款月利息一個千分點的標準收取延誤付款利息。保留金扣除與償還：甲方每月從工程進度款中扣除10%，作為工程質(zhì)量擔保保留金，直至這筆扣除額達到合同總造價5%。工程臨時驗收通過之日，乙方可通過銀行出具等額的質(zhì)量擔保保留金保函，收回這筆保留金。保留金保函只能在工程師頒發(fā)工程維修合格證書后方可撤消。工程尾欠結(jié)清：工程臨時驗收后三個月內(nèi)，甲方支付全部尾欠款。投標須知投標報價，必須在標底±5%范圍內(nèi)，否則無效，甲方可另選對象。發(fā)包人有權(quán)不授標予最低標。本工程采取邀標定標承包，進行秘密開標。投標報價材料必須于1989年×月×日前密封送交××辦公室，逾期無效。本標的工程承包合同系公共合同，雙方簽字后須經(jīng)××市合同審批委員會批準方能生效。合同審批期不超過三個月?？⒐そY(jié)算：工程按承包合同完成了全部內(nèi)容，經(jīng)驗收合格后才能結(jié)算。結(jié)算時以議定的承包價為基數(shù)，結(jié)合××部頒發(fā)的調(diào)價系數(shù)通知及有關(guān)規(guī)定，調(diào)整其結(jié)算造價。下列情況者除外：重大的設(shè)計變更，如增加建筑面積，改變使用功能、提高設(shè)計標準、基礎(chǔ)障礙處理。人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成的經(jīng)濟損失，由建設(shè)單位與承包單位協(xié)商解決。須明確的問題投標單位接到招標文件后，5日內(nèi)以書面形式向招標單位提出，未提出視為無效。投標單位接到中標通知書后三日內(nèi)簽定承包合同，合同簽定后方能領(lǐng)取開工許可證。投標單位必須在標書中按規(guī)定格式填寫清楚，加蓋公章和法人印章。未盡事宜另行商議。附材料設(shè)備暫估價清單。第二部分××大學(xué)教學(xué)主樓工程承包合同發(fā)包方：××大學(xué)（簡稱甲方）承包方：××承包公司（簡稱乙方）根據(jù)“經(jīng)濟合同法”和“建筑安裝工程承包合同條例”等有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂本合同。承包工程概況工程名稱：教學(xué)主樓工程地點：工程性質(zhì)：批準文號：承包方式：招標承包。工程概況：本工程占地面積8040平方米，總建筑面積25441平方米，其中建安面積25441平方米，市政工程。承包范圍：按招標文件。工程造價：本合同全部工程造價為8235850元。乙方聲明已全部閱讀標書內(nèi)容，已經(jīng)復(fù)核工程量表，承諾對上述報價負責。工程期限根據(jù)××部現(xiàn)行工期定額和××市頒發(fā)關(guān)于工期定額的補充規(guī)定，本合同全部工程自1989年10月16日開工至1991年8月20日竣工。工程名稱：教學(xué)主樓。建筑面積：25070平方米結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)檐高：49米層數(shù)：地下一層，地上12層。開工日期：1989年10月16日?？⒐と掌冢?991年8月20日。備注：工期674天。物資供應(yīng)本合同全部工程所需材料物資按下列供應(yīng)方式辦理。鋼材、水泥由甲方提供指標，承包商負責采購，按政府規(guī)定價格，數(shù)量按招標文件一次包死。其他材料由乙方自行解決。成套設(shè)備或非標準設(shè)備，由甲方負責辦理申請訂貨及加工。引進成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負責會同有關(guān)部門進行商品檢驗，并與乙方辦理交接手續(xù)。由甲方負責供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)，所造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負擔。甲方供應(yīng)乙方的材料，應(yīng)有嚴格的交接手續(xù)。凡應(yīng)附有合格證明的材料，在試驗費應(yīng)由負責供應(yīng)方負擔（附材料、設(shè)備提供日期及交付地點一覽表）。工程價款結(jié)算本合同全部工程造價按招標文件投標價結(jié)算，增加工程另行計價。工程款撥付與結(jié)算辦法，按有關(guān)規(guī)定辦理。施工與設(shè)計變更乙方在組織施工中，必須按照××部頒布的現(xiàn)行“施工驗收規(guī)范”和“質(zhì)量檢驗評定標準”以及設(shè)計要求組織施工。開工前，甲方應(yīng)負責做好施工現(xiàn)場“三通一平”。在組織施工中，如必須變更設(shè)計，應(yīng)按下列程序處理：施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤，或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在10天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理簽證手續(xù)后，方可繼續(xù)施工。施工中如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時需經(jīng)原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理簽證手續(xù)后方可施工。在施工中如遇停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到合理部位。由于上述原因延期施工而造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在施工中，由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失，應(yīng)由乙方自行負擔。乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度。隱蔽工程完成后必須經(jīng)過驗收，做出記錄，方能進行下一道工序的施工。凡隱蔽工程均應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位，共同驗收，并應(yīng)做好記錄，甲方應(yīng)予承認。如甲方以后提出檢查時，其檢查結(jié)果不符合要求者，檢查費用應(yīng)由乙方負責，符合要求時，其檢查費用甲方負責。竣工驗收與保修竣工工程驗收以××部頒發(fā)的現(xiàn)行“施工驗收規(guī)范”、“質(zhì)量檢驗評定標準”及施工圖為依據(jù)，重點工程做基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修分期進行驗收。在竣工驗收時，乙方應(yīng)由甲方提供：隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄及全部資料。根據(jù)××部關(guān)于編制竣工圖的規(guī)定，提供竣工圖費用××號文件執(zhí)行。乙方在單項工程竣工前5天，將驗收日期以書面通知甲方，如甲方不能按時參加，須提前通知乙方，并取得乙方同意，另訂驗收日期，但須承認竣工日期。所發(fā)生的看管費和各有關(guān)損失均由甲方承擔?？⒐すこ舔炇蘸细窈?，從驗收之日起3天內(nèi)乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按時接管，致使已驗收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔。如乙方不能按期交付，應(yīng)按逾期竣工處理。不得因有經(jīng)濟糾紛而拒絕交付。單位工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收依據(jù)。乙方在單項工程驗收后20天內(nèi)將竣工工程結(jié)算及有關(guān)資料送交甲方進行審定。甲方接到上述資料后，應(yīng)在10天內(nèi)審定完畢，如到期未審?fù)昊蛭刺岢霎愖h，即視為同意結(jié)算。工程竣工驗收后，乙方對施工工程質(zhì)量負責保修。具體辦法按《建筑工程保修辦法》執(zhí)行。第七條經(jīng)濟責任承包方的責任工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期交付違約金。由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工（以驗收竣工合格日期計算），每逾期一天應(yīng)按該項工程的造價（包工不包料工程按預(yù)算人工費計算）付給甲方千分之一的逾期違約金（限制在工程總造價10%以內(nèi)）。發(fā)包方的責任未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。由于甲方提出提前竣工要求，而乙方又采取措施提前竣工者，每提前一天由甲方付給工程造價的千分之一的獎勵（符合提前獎辦法，額度不得超過工程總造價10%）。出現(xiàn)傷亡事故，由責任一方承擔責任。附則合同一式10份，正本經(jīng)××市建筑安裝、市政工程合同預(yù)算審查后，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本應(yīng)按《建筑安裝工程承包合同備案實施辦法》的規(guī)定，向有關(guān)部門備案。本合同須經(jīng)××市合同委員會審查批準后，方可生效。審批期限為3個月，自雙方簽字之日起算。本合同簽訂之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，與本合同一致時，可作為其附件，如與本合同抵觸時，以本合同為準。有關(guān)承包合同的其他規(guī)定，均按照《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定執(zhí)行。合同附件工程項目一覽表。工程施工許可證。全部施工圖紙共八套（不包括竣工圖）。施工圖預(yù)算。甲方應(yīng)負責材料、設(shè)備一覽表。建設(shè)單位（蓋章）施工單位（蓋章）地址：地址：電話：電話：建設(shè)單位代表（蓋章）