某號(hào)地土方、降水及基坑支護(hù)工程土方分包合同

工程施工合同工程名稱：xx家園x號(hào)地土方、降水及基坑支護(hù)工程簽訂時(shí)間：年月日建設(shè)單位（甲方）：北京xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司施工單位（乙方）：**有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，總包方將**A1#號(hào)地土方、降水及基坑支護(hù)工程施工委托給分包完成，雙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1、工程名稱：xx家園x號(hào)地土方、降水及基坑支護(hù)工程；

2、工程地點(diǎn)：**區(qū)xx路；3、建筑面積：4428.14平方米；第二條承包范圍及形式1、基坑降水工程施工，降水工程施工周期為三個(gè)月。2、基坑土方工程。3、基坑邊坡支護(hù)土釘墻及預(yù)應(yīng)力錨桿施工。第三條價(jià)款與計(jì)量1、合同固定單價(jià)：土方外運(yùn)：24元/M3；基坑降水：75元/M2；土釘墻施工：200元/M2；預(yù)應(yīng)力錨桿施工：95元/M。2、合同價(jià)款說(shuō)明（1）本合同采用固定單價(jià)形式，合同簽字蓋章生效后，不做任何調(diào)整。它包括分包方為履行本合同約定的義務(wù)，完成合同工作內(nèi)容，承擔(dān)自身經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，滿足國(guó)家規(guī)定、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)要求，達(dá)到業(yè)主、監(jiān)理、總包方滿意所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用。（2）本合同價(jià)款已綜合考慮以下內(nèi)容：（3）現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)；（4）應(yīng)該繳納給政府有關(guān)部門(mén)的、除營(yíng)業(yè)稅以外的各項(xiàng)稅費(fèi)；（5）任何因市場(chǎng)人工、材料、配件、能源、運(yùn)輸、稅費(fèi)的變動(dòng)或政府及行業(yè)主管部門(mén)紅頭文件的頒發(fā)而起的分包方的實(shí)際支出的增減，均屬于分包方自身經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，視為已經(jīng)事先充分估計(jì)并已經(jīng)列入合同價(jià)款之中。3、工程量計(jì)算規(guī)則：以建設(shè)方最終認(rèn)定工程量為準(zhǔn)。第四條付款1、本工程無(wú)預(yù)付款。2、付款方式：本工程付款方式以轉(zhuǎn)賬折抵形式進(jìn)行工程結(jié)算。第五條工期要求1、開(kāi)工日期：年月日2、完工日期：年月日3、以上工期和階段工期已經(jīng)考慮下列因素（1）法定節(jié)假日或公休日包括奧運(yùn)會(huì)；（2）不利的條件[不可抗力除外]；（3）兩會(huì)政府對(duì)施工的限制；（4）與其他工序施工間不可避免的交叉作業(yè)影響；（5）分階段、分區(qū)段進(jìn)行驗(yàn)收。4、乙方須按發(fā)包方之總控進(jìn)度計(jì)劃施工，確保每周之工作均在甲方知總控進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)完成；如乙方不能按甲方總控計(jì)劃完成其工作，乙方須按甲方指令無(wú)償追加現(xiàn)場(chǎng)使用的設(shè)備、人員投入，以滿足甲方、業(yè)主的合理進(jìn)度要求為止。如乙方再追加現(xiàn)場(chǎng)使用的機(jī)具人員后，仍不能達(dá)到甲方、業(yè)主之合理要求時(shí)，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)其他分包商承建上述工程，乙方承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用并承擔(dān)違約賠償責(zé)任。5、根據(jù)本工程總體工期考慮，甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先完成分包工程的某部為的工作，在現(xiàn)場(chǎng)條件許可的情況下，乙方應(yīng)盡量滿足并遵從甲方要求，且不得延誤剩余部分工作。6、非甲方原因[不可抗力除外]造成的工期延誤，每拖延一天罰款元，并承擔(dān)甲方一切相關(guān)損失。第六條工期延誤1、因以下任何一項(xiàng)原因造成乙方延誤實(shí)施分包工程的，經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理書(shū)面確認(rèn)，分包工程的竣工時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)：（1）非乙方造成工程延誤，而且甲方根據(jù)合同已經(jīng)從業(yè)主獲得與乙合同相關(guān)的竣工時(shí)間的延長(zhǎng)；（2）甲方未按約定時(shí)間提供開(kāi)工條件、施工條件等造成的延誤；（3）甲方發(fā)出錯(cuò)誤的指令或者延遲發(fā)出指令確認(rèn)批準(zhǔn)造成分包合同工期延誤；（4）不可抗力[有關(guān)定義見(jiàn)第七條]等其他非分包原因造成的分包工程的延誤；（5）施工過(guò)程中出現(xiàn)甲方認(rèn)可的其他可以諒解的工期延誤。第七條不可抗力1、不可抗力是指合同簽訂后，業(yè)主、甲方、乙方都不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不能克服的，不是由于當(dāng)事人一方的過(guò)失或故意，發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)，對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并且不能克服的事件，以致不能履行合同或不能如期履行合同。不可抗力包括：（1）自然原因引起的，如水災(zāi)、旱災(zāi)、暴風(fēng)雪、地震、海嘯、劇烈雷擊等天災(zāi)以及惡劣氣候；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)[無(wú)論是否宣戰(zhàn)]；（3）叛亂、暴動(dòng)、軍事政變、戒嚴(yán)、內(nèi)戰(zhàn)；（4）暴亂、騷亂、游行示威或混亂、罷工、政府禁令等[乙方自身及相關(guān)聯(lián)的人員內(nèi)部并且是從事本工程而發(fā)生的事件除外；（5）空中飛行物體墜落、恐怖襲擊；2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡量減少損失，并根據(jù)合同的約定處理。第八條技術(shù)質(zhì)量要求1、總則（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合約和現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行施工作業(yè)，確保施工質(zhì)量滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。（2）乙方應(yīng)選派業(yè)務(wù)水平較高、經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)施工技術(shù)人員和操作人員在本工程施工。（3）施工作業(yè)人員需持有有效的背景勞動(dòng)局和建委頒發(fā)的上崗證，并提供蓋單位公章的復(fù)印件，報(bào)甲方備案。2、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范施工作業(yè)應(yīng)滿足現(xiàn)行設(shè)計(jì)圖紙施工方案與地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。第九條現(xiàn)場(chǎng)及人員管理1、乙方應(yīng)遵守國(guó)家、行業(yè)、地方以及業(yè)主、甲方有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的各項(xiàng)規(guī)定，在設(shè)施的投入、現(xiàn)場(chǎng)的布置等各方面嚴(yán)格按照業(yè)主的規(guī)定，并符合甲方的要求。2、現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一佩戴安全帽及胸卡。3、現(xiàn)場(chǎng)不允許出現(xiàn)宣傳分包單位的標(biāo)識(shí)、標(biāo)語(yǔ)。4、禁止將與施工作業(yè)無(wú)關(guān)的人員帶到施工現(xiàn)場(chǎng)。5、乙方所有現(xiàn)場(chǎng)施工人員[非北京籍人員]需持有北京市勞動(dòng)局核發(fā)的北京市外來(lái)人員就業(yè)證、北京市公安局下屬駐地派出所辦理的暫住證、北京市政府指定衛(wèi)生防疫部門(mén)核發(fā)的健康證。凡因?yàn)橐曳匠袚?dān)上述證件不齊造成的責(zé)任，因此給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。辦理證件所需費(fèi)用分包方自理。6、乙方應(yīng)該采取一切合理的措施防止其人員發(fā)生任何違法犯罪或妨害社會(huì)治安和公共安全的行為，并有完全的責(zé)任和義務(wù)保護(hù)周圍其他人員和財(cái)產(chǎn)免受上述行為的危害，由此造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)。7、嚴(yán)格遵守有關(guān)消防、保衛(wèi)、交通安全、環(huán)衛(wèi)社會(huì)治安方面的規(guī)定。凡是由于乙方在上述要求貫徹執(zhí)行不得力而造成的一切事故、災(zāi)害，其經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。由此造成甲方的損失由乙方賠償，此外甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰。第十條竣工決算1、乙工程完工經(jīng)驗(yàn)收試驗(yàn)完畢后日內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的合同價(jià)款以及價(jià)款調(diào)整方式，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。2、甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。3、甲乙雙方對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議條款的約定處理。4、延期支付的工程款項(xiàng)不記取利息。第十一條違約1、合同雙方任何一方不能全面履行本合同條款，均屬違約；違約所造成的損失、后果、責(zé)任，概由違約方承擔(dān)。2、除非甲乙雙方協(xié)商終止本合同，違約方承擔(dān)前述條款違約責(zé)任、損失后仍需嚴(yán)格履行本合同。3、不允許非法轉(zhuǎn)包本分包和同工程。第十二條合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，技術(shù)資料齊全有效，履行完保修職責(zé)，保修期結(jié)束，本合同即告終止。第十三條爭(zhēng)議與裁決本合同在執(zhí)行過(guò)程中若有爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十四條未盡事宜本合同在執(zhí)行過(guò)程中若有未盡事宜，雙