某醫(yī)院保安及物業(yè)招標文件

招標文件招標編號：**招標設(shè)備：全院保安及物業(yè)最終用戶：**省人民醫(yī)院**省人民醫(yī)院采供處二〇〇八年一月貴公司：歡迎參與我院**全院保安及物業(yè)項目的招標一、投標須知：**省人民醫(yī)院采供處受醫(yī)院委托，就全院保安及物業(yè)服務(wù)進行公開招標，現(xiàn)邀請合格投標人提交密封投標。投標人須根據(jù)所參與項目繳納投標保證金，（保安5萬元，物業(yè)10萬元,退款說明詳見招標要求）。在正式開標前匯入醫(yī)院賬戶(開戶銀行：建行行支帳號：**省人民醫(yī)院41001503010050007892)，匯款轉(zhuǎn)賬單據(jù)作為投標保證金繳納證明。本招標文件售價300元,售后不退二、投標文件：投標文件內(nèi)容要求：請按照以下內(nèi)容提供投標文件，正本1份，副本4份投標公司的法人營業(yè)執(zhí)照副本（復印件）投標公司的物業(yè)資質(zhì)證書投標公司的稅務(wù)登記證（復印件）投標公司法人給本次投標代表的授權(quán)書投標公司法人及投標代表身份證復印件本次投標產(chǎn)品的近期用戶名單及聯(lián)系方式針對我院的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案書針對我院的詳細管理方案針對我院的服務(wù)承諾《投標報價一覽表》（按照提供的格式填寫）投標保證金繳納證明投標文件制作要求：投標人應(yīng)將投標文件正本和所有的副本分開密封裝在兩個單獨的密封袋中，且在密封袋上標明“正本”“副本”字樣。投標文件須密封投送。正本中所有資料需加蓋投標公司公章，密封要加蓋密封章，否則按無效投標對待為方便開標唱標，投標人應(yīng)將投標報價一覽表另外單獨制作一份，并密封提交，在密封袋上標明“投標報價一覽表”字樣。三、開標說明：開標時間定于2008年1月21日下午3:00投標文件應(yīng)于上述時間之前統(tǒng)一投送至以下開標地點：**省鄭州市緯五路7號**省人民醫(yī)院急救中心8樓會議室屆時請參加投標的代表出席開標儀式，過時不候，按廢標處理。四、投標注意事項：投標公司（或廠家）應(yīng)保證投標資料及證明文件真實準確。價格優(yōu)惠措施、服務(wù)承諾是定標的重要參考內(nèi)容。電話： 傳真：地址：郵編：**省人民醫(yī)院采供處2008年1月18日**省人民醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理理投標報價一一覽表崗位名稱人數(shù)崗位服務(wù)費報價((元/人/月)保潔208護工82雜工63電梯導乘33消防監(jiān)控27樓宇自控6水電運行19水電維修29鍋爐房季節(jié)力工36鍋爐房季節(jié)司爐工工12鍋爐房水工維修8鍋爐房水處理3醫(yī)用垃圾收集6木工6綠化工人3合計541((元/月)管理費比例:________________％投標公司_______________**省人民醫(yī)醫(yī)院保安投標報價一一覽表崗位名稱人數(shù)崗位服務(wù)費報價((元/人/月)醫(yī)院保安51家屬區(qū)保安22合計73(元/月)管理費比例:________________％投標公司_______________**省人民醫(yī)院物業(yè)管理招標要求一、招標范圍附：一、**省人民醫(yī)院物業(yè)管理招標范圍列表二、**省人民醫(yī)院物業(yè)管理崗位設(shè)置分布表二、委托管理崗位項目衛(wèi)生保潔（含外環(huán)境）及垃圾清運（運至院方指定的位置，包括醫(yī)療垃圾收運）；中央空調(diào)系統(tǒng)運行及維護；高低壓配電系統(tǒng)的運行及維護；電梯導乘；消防監(jiān)控設(shè)施和樓宇自控系統(tǒng)的運行及維護；上下水、熱交換系統(tǒng)的維修與保養(yǎng)；門窗維修（木工）；園林綠化；護工和雜工；司爐工和力工；管理人員。三、委托管理期限自合同簽訂之日起貳年。四、崗位人員要求1、保潔、力工身體健康，五官端正，精神面貌好，初中以上文化程度，18歲以上50歲以下。2、護工、雜工身體健康，五官端正，精神面貌好，初中以上文化程度，18歲以上40歲以下，能夠適應(yīng)崗位較繁重的體力勞動。3、電梯導乘身體健康，五官端正，精神面貌好，初中以上文化程度，身高1.60M以上，會講普通話，18歲以上40歲以下，女性，具備較強的語言溝通能力，持證上崗。4、消防監(jiān)控、樓宇自控身體健康，五官端正，精神面貌好，初中以上文化程度，持證上崗，18歲以上45歲以下，男性。5、水電運行、水電維修、木工、綠化工人身體健康，五官端正，精神面貌好，初中以上文化程度，持證上崗，身高1.65M以上，18歲以上55歲以下，男性，具有2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。6、醫(yī)用垃圾收集工身體健康，五官端正，精神面貌好，初中以上文化程度，身高1.65M以上，18歲以上45歲以下，男性。7、管理人員身體健康，五官端正，精神面貌好，具備大專以上文化程度，經(jīng)過物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)培訓，持證上崗，愛崗敬業(yè)，政治覺悟高，責任心強，具有較強的語言表達和溝通協(xié)調(diào)能力，工作時間內(nèi)做到隨叫隨到，全天候通訊暢通。五、付款方式按月支付物業(yè)管理費，甲方接到乙方費用票據(jù)和費用詳細清單后10個工作日內(nèi)付清。六、專項要求1、投標公司須提供叁級以上營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；管理人員及各工種專業(yè)人員需具備相應(yīng)資質(zhì)證書和崗位證書，上崗前持證書原件由甲方管理人員核查。2、投標公司要有良好的經(jīng)營業(yè)績，能根據(jù)院方的需求提供多元化、高標準的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，做到誠實守信，遵守服務(wù)承諾。3、投標公司要有完善的管理體系及制度，要保證24小時值班，確保各項服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效，基礎(chǔ)設(shè)施維護完好，公共秩序井然有序，安全保障措施有力；做好公共區(qū)域的防火、防盜、防污染工作。4、投標公司要在標書中提供詳細的“突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案”（如遇停電、停水、火災(zāi)、失竊、歹徒等）。5、投標公司要制定詳細的管理方案，包括必要的人員布置、崗位設(shè)置、崗位職責、排班方案、崗位值守時間及質(zhì)量控制措施（要求按順序在標書中列出明細表）；加強崗位責任制，克盡職守、不推諉、不扯皮，嚴格各項交接班制度，保障醫(yī)院各類基礎(chǔ)設(shè)施安全、平穩(wěn)、經(jīng)濟、科學地運行，確保不出現(xiàn)任何問題。6、乙方負責服務(wù)人員常用工作物品，統(tǒng)一防寒、防雨服及各種勞保用品，確保服務(wù)人員全天候上崗工作。7、投標公司要在標書中按委托管理崗位項目的每人每月服務(wù)費報價。8、投標公司在標書中要明確投標報價（以月為計算單位）。所包含除維修材料外的所有費用詳細內(nèi)容，例：員工工資、工裝費、各類保險、管理費、檢測費、檢修工具費、垃圾儲存運輸工具費、技術(shù)培訓費、上崗取證費、服務(wù)費、住宿費、衛(wèi)生保潔物料費、稅金等。以綜合報價較低者為優(yōu)選，以管理費等雜費占服務(wù)費比例較低者優(yōu)先（此比例要求投標單位在標書中列出，甲方認為乙方報價為所有內(nèi)容）。9、風險范圍：政策調(diào)整引起的費用、員工意外傷亡引起的費用、物業(yè)公司員工與病人意外糾紛引起的費用、員工請假補崗引起的費用、迎接各類檢查引起的費用、物業(yè)公司員工因違反法律法規(guī)及醫(yī)院的各項制度，導致有關(guān)部門罰款引起的費用等。10、醫(yī)院不給物業(yè)公司員工提供倉庫和住宿場所，不允許在工作場所堆放個人物品，做飯或居住。11、醫(yī)院根據(jù)中標公司服務(wù)承諾、標準及崗位職責對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，醫(yī)院有權(quán)對中標公司做出相應(yīng)處罰。12、投標公司的用工制度必須符合國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。如有違法，由此引發(fā)的一切勞務(wù)糾紛全部由投標公司負責。13、中標公司必須建立、健全勞動安全、衛(wèi)生制度，教育乙方人員在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，在工作中發(fā)生的安全事故，造成人員傷亡及由此引發(fā)的經(jīng)濟損失全部由中標公司負責。14、按照國家有關(guān)規(guī)定，中標公司管理服務(wù)人員應(yīng)具備與工作相對應(yīng)的資格證及上崗證等；做到不脫崗、不空崗，一人一崗不得兼職其他崗位，中標公司未經(jīng)甲方同意，不得擅自調(diào)整更換人員，所有員工上崗前須經(jīng)醫(yī)院相關(guān)部門面試。15、中標公司所有人員按照各自崗位要求統(tǒng)一著裝、佩帶胸卡，并經(jīng)嚴格培訓后方能上崗，中標公司應(yīng)具備應(yīng)對空崗情況及時填補人員的能力，否則自愿接受醫(yī)院經(jīng)濟處罰。16、中標公司人員使用的清潔工具、垃圾運輸工具、檢修工具、清洗劑等均由中標公司負責提供，醫(yī)院概不負責。17、中標公司人員服裝、工資、福利、管理費、人身保險、培訓費、住宿費、稅金等費用均由中標公司負責，醫(yī)院概不負責。18、因工作需要而增加崗位時，須經(jīng)醫(yī)院主管領(lǐng)導和人事部門批準，所增加人員的工種費用依照中標價執(zhí)行。19、中標公司須按照醫(yī)院提出的工作質(zhì)量標準和設(shè)備操作規(guī)程進行管理和服務(wù)。20、投標公司需制定出服務(wù)承諾。21、投標保證金10萬元。保證金是對招標過程和交接過程中標公司和落標公司的約束。落標方（與甲方無合同關(guān)系者）在10個工作日內(nèi)全額無息退還。有合同關(guān)系的落標方，在與新中標公司交接完畢后，三十個工作日內(nèi)，全額無息退還。中標公司的投標保證金，自