某土地開發(fā)項目監(jiān)理質量評估報告

**鎮(zhèn)**村布袋淌、金島、梅花池等四個省級聯(lián)合土地開發(fā)項目工程質量評估報告（竣工）總監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：***單位技術負責人：*****工程建設監(jiān)理公司第*項目監(jiān)理部***鎮(zhèn)**村布袋淌、金島、梅花池等四個省級聯(lián)合土地開發(fā)項目質量評估報告**建設監(jiān)理公司受**國土資源局、省廳土地整理中心委托，對**村布袋淌、金島、梅花池等四個省級聯(lián)合土地開發(fā)項目工程實施監(jiān)理工作。項目監(jiān)理部2007年3月開始對***鎮(zhèn)**村布袋淌、金島、梅花池等四個省級聯(lián)合土地開發(fā)項目工程進行施工階段監(jiān)理，經建設單位、施工單位、設計單位、監(jiān)理單位的共同努力，于2007年10月達到竣工條件。本評估報告根據(jù)監(jiān)理工程師監(jiān)理實踐——日常見證、旁站、跟蹤檢查,抽查及施工資料審查核定等工作所掌握的情況,本著誠實、客觀、公正、真實的原則,對工程施工質量進行評估。工程概況項目特征：***縣屬鄂西山地向江漢平原的過渡地段，是湖北省38個山區(qū)縣市(區(qū))之一。該區(qū)位于東經110°51′08"～111°39′30"，北緯30°32′33～31°28′30"之間，北屬大巴山脈的荊山支脈，呈西南至東北走向；南屬武陵山脈的石門支脈，呈東西走向。地勢西北高，東南低，呈西北向東南梯級傾斜下降。境內高度相差懸殊，西北的天寶山最高，海拔2005.5米，呈現(xiàn)山地、丘陵、河谷等多種地貌類型。其中，西北部海拔在500米以上的山地占全區(qū)土地面積的51%；東南部海拔200～500米的丘陵占總面積的42%；海拔200米以下的平原及西陵峽谷地區(qū)占土地總面積的7%。項目所在地全鎮(zhèn)海拔420,最高點百里荒海拔1297米,最低點海拔210米,地勢大體上是東高西低。項目區(qū)所處村主要是高山、丘陵地型。工程內容：布袋淌項目建設內容有土地平整、農田水利、田間道路、其它工程等。新增耕地面積達到8.66公頃。完成具體工程量是：土地開發(fā)面積10.8公頃，翻耕田面8.66公頃,挖土石方1.91萬m3，砌筑干砌石田坎12條203m3，修筑田埂2317m3，安裝U50排水溝13條455米，安裝U30排水溝14條632米，安裝φ300mm涵管10米,φ500mm涵管9米，新修沉沙池10個，蓄排溝10881米，蓄水池3口,天河水窖1口,修生產路2149米,田間道3條900米。金島片項目建設內容有土地平整、農田水利、田間道路、其它工程等。新增耕地面積達到7.02公頃。完成具體工程量是：土地開發(fā)面積8.78公頃，翻耕田面7.02公頃,挖土石方1.71萬m3，砌筑干砌石田坎23條410m3，修筑田埂1687m3，安裝5條U50排水溝725米，安裝18條U30排水溝1812米，安裝1條U60排水溝104米，安裝φ350mm涵管28米,φ500mm涵管19米，新修沉沙池15個，蓄排溝12651米，截洪溝210米,蓄水池1口,天河水窖5口,修生產路1條986米,田間道4條422米。梅花池片項目實施面積為18.54公頃，全部為荒草地。經過開發(fā)后，地類變化情況：新增耕地14.92公頃，田坎2.12公頃，田間路0.88公頃，農渠0.62公頃。該項目凈增耕地面積14.92公頃。百里荒片本項目開發(fā)整理土地31.12公頃，新增耕地26.58公頃；新修4.0米寬田間路1300米,生產道1856米；土地平整面積31.12公頃，翻耕26.58公頃，C15混凝土U型排水溝5399米，蓄水池16個,沉砂池66個,蓄排溝25000米。名稱狀況備注建設單位**國土資源局、省省廳土地整理理中心勘察設計單位**勘察設計咨詢詢有限公司施工承包單位**建筑工程公司司（一標段即即百里荒村）**建集團公司（二二標段即梅花花池片）**建筑工程有限限公司（三標標段金島、布布袋淌片）監(jiān)理單位**工程建設監(jiān)理理公司工程地點**市**鎮(zhèn)***村合同工期實際開工日期2007年3月220日實際竣工日期2007年10月月20日工程總投資額191.64萬合同質量等級合格工程質量評估依據(jù)工程建設監(jiān)理合同。施工單位與建設單位簽訂的工程施工合同業(yè)主提交的本工程經驗證有效的施工圖紙及相關技術文件。國家及湖北省現(xiàn)行的建筑工程質量驗收規(guī)范及評定標準。工程建設標準強制性條文。湖北省現(xiàn)行的有關建筑管理辦法和規(guī)定國土資源部《土地開發(fā)整理項目驗收規(guī)程》《**市**鎮(zhèn)百里荒省級聯(lián)合土地開發(fā)項目專題辦公會議紀要》**國土資源局、省廳土地整理中心編寫的《**鎮(zhèn)**村梅花池省級聯(lián)合土地開發(fā)項目驗收呈報資料》、**國土資源局、省廳土地整理中心編寫的《**市**鎮(zhèn)**村金島省級聯(lián)合土地開發(fā)項目驗收呈報資料》、**國土資源局、省廳土地整理中心編寫的《**鎮(zhèn)**村布袋淌省級聯(lián)合土地開發(fā)項目驗收呈報資料》、**國土資源局、省廳土地整理中心編寫的《**市**鎮(zhèn)**村省級聯(lián)合土地開發(fā)項目驗收呈報資料》、主要采取的施工方法混凝土工程采用現(xiàn)場攪拌，田間作業(yè)道采用人工運輸，機耕道采用農用車運輸。砌筑砂漿現(xiàn)場采用人工拌制（三干三濕法）。其余分項工序為常規(guī)做法。施工質量及監(jiān)理情況簡述：混凝土工程質量：本工程田間作業(yè)道蓄水池、沉砂池底板、U型水槽壓頂采用C15混凝土，在混凝土工程施工過程中，專業(yè)監(jiān)理工程師跟蹤旁站，對施工過程全過程進行監(jiān)理，對進場原材料進行重點檢查，督促施工單位做好混凝土試配工作和原材料進場的取樣復檢工作。對混凝土的攪拌質量進行嚴格控制。并按照規(guī)范要求留置混凝土試塊：混凝土強度按照《混凝土強度檢驗評定標準》GBJ107－87的規(guī)定統(tǒng)計評定符合要求，混凝土強度達到設計要求。2、田塊平整質量：標準田塊布設順山坡地形，大彎就勢，小彎取直，坡式梯田每隔4m等高距布設一埂坎，埂坎頂寬40cm，高50cm，田塊長150～200m，寬度依地形坡度而定。水平梯田每隔2m等高距布設一埂坎，埂坎頂寬40cm，高150-220cm，田塊長100～150m。五．施工監(jiān)理情況簡述：本工程施工前，承包單位按監(jiān)理項目部的要求編制并報審施工方案，建立質量、安全保證體系，健全項目部領導班子。在施工前對施工班組進行交底，明確質量目標和施工要點。承包單位各工種互相配合，機械設備適時進場。各道工序施工完畢后，施工單位及時進行自檢自評，并認真分類整理資料。施工過程中加強對材料的進場檢查，各分項工程和單元的施工質量情況均符合設計及施工規(guī)范的要求，未發(fā)現(xiàn)有違反國家強制性條文的行為。監(jiān)理人員在對所有進場的原材料、構配件等做好驗收工作的同時重點對各子分部和分項工程的關鍵環(huán)節(jié)實施全過程監(jiān)控。對U型水槽安裝及田間作業(yè)道混凝土澆筑等控制點進行旁站，并有詳細的旁站檢查記錄，從而有效地使施工處于受控狀態(tài)。根據(jù)監(jiān)理合同，我公司成立了監(jiān)理項目部，制定了本項目的監(jiān)理規(guī)劃和細則，建立了監(jiān)理例會制度。在施工過程中，我監(jiān)理組采用了3項措施：1、事前控制：（1）首先，對施工單位資質、項目部質量保證體系及施工管理人員證件、特殊工種人員證書、施工機械進行了審查。（2）審核了施工單位報審的施工組織設計方案、有關的專項施工方案及開工報告等前期文件。（3）對原材料進行了控制，對進場的砂、石子、紅磚、U型水槽、水泥等建筑材料進行了檢查，要求提供出廠合格證及質保書等書面材料，并依據(jù)規(guī)范要求進行見證取送樣試驗，不合格者做退場處理。2、事中控制：（1）旁站監(jiān)理：制定了專項旁站監(jiān)理方案，按規(guī)范對工程的關鍵部位、關鍵工序進行了全方位旁站監(jiān)理。（2）隱蔽工程驗收：在施工單位自檢合格后，會同建設單位及施工單位對隱蔽工程進行了驗收，合格后共同簽證，方進行下一道工序。（3）技術復核：在施工過程中，對軸線尺寸及標高；軸線位置、標高、截面尺寸等，進行了認真、細致的復核，符合要求后，才允許施工單位進入下道工序的施工。（4）針對施工單位在施工過程中出現(xiàn)的施工工藝、規(guī)范及質量等問題，及時口頭提出或簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位返工、整改，并得到了施工單位的積極配合，整改后回復我監(jiān)理部，復查達到要求后才進入下道工序。3、事后控制：成型檢查：對現(xiàn)澆結構外觀質量及尺寸偏差進行檢驗。通過觀察對外觀質量全數(shù)進行檢查，沒有嚴重缺陷，有一般缺陷，對已經出現(xiàn)的缺陷（如局部小范圍的蜂窩、麻面、伸縮縫留置），由施工單位按技術處理方案進行處理，并重新檢查驗收；對于現(xiàn)澆結構，通過量測對尺寸偏差進行了檢驗，按驗收規(guī)范進行了單元、分項、分部質量評定。六、分部、分項質量評定報告：序號單元工程程數(shù)自評合格數(shù)監(jiān)理評合格數(shù)備注1排水溝渠17171712水工建筑物工程251491491493田間道88884生產道66665農田防護工程181241241246水土保持工程235235235235監(jiān)理評估結論：本工程各分部、分項、單元、隱蔽工程均在施工單位自檢合格的基礎上進行驗收，符合設計要求和驗收規(guī)范規(guī)定，并形成相關的驗收資料。質量保證資料基本齊全。本工程所使用的材料砂、石、水泥、紅磚均有出廠合格證、出廠檢驗報告、進場抽檢試驗報告，符合規(guī)范規(guī)定；混凝土試塊、砂漿試塊等涉及結構安全的