某辦公大樓建筑設(shè)備安裝工程監(jiān)理細(xì)則

建筑設(shè)備安裝工程監(jiān)理細(xì)則工程概況：本工程為市XX辦公大樓，由一幢15層主樓及4層的裙樓組成，建筑面積為24，776㎡，建筑高度為58.70㎡，地下一層為汽車庫(kù)及設(shè)備用房，首層為職工食堂和架空層，二層為小餐廳和辦公室，三層以上為辦案技術(shù)用房。工程建筑設(shè)備各分部安裝工作內(nèi)容包括：（一）建筑給排水分部：1、給水管道安裝，一至四層由市政給水管網(wǎng)自供系統(tǒng)，4層以上樓層有泵箱供水系統(tǒng)。2、排水管道安裝，有生活污水收集處理排放系統(tǒng)，廚房污水隔油處理排放系統(tǒng)，地下室廢水及清防排水收集提升排放系統(tǒng)，屋面雨水內(nèi)排管收集排放系統(tǒng)，最后與室外雨水收集系統(tǒng)集中匯合排至市政雨污合流和排水系統(tǒng)。3、消防栓及自動(dòng)噴淋消防設(shè)備安裝。4、生活、消防水泵及水箱安裝，有地下室增壓水泵及水池水箱和消防屋面穩(wěn)壓，設(shè)備及水箱等。5.氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)安裝，本工程的特殊保護(hù)區(qū)設(shè)計(jì)有七氟丙烷自動(dòng)滅火系統(tǒng)。6.衛(wèi)生設(shè)備安裝。（二）建筑電氣分部工程：1．供電干線安裝2．電氣動(dòng)力安裝3．電氣照明安裝4．防雷及接地安裝智能建筑分部工程：1．通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)2．辦公自動(dòng)化系統(tǒng)3．設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)4．火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)5．綜合布線系統(tǒng)6．電源與接地系統(tǒng)7．環(huán)境（四）通風(fēng)與空調(diào)分部工程：1．風(fēng)管與配件制作安裝，本工程有中央空調(diào)系統(tǒng)，平時(shí)通風(fēng)及火災(zāi)防排煙系統(tǒng)。通風(fēng)及空調(diào)設(shè)備安裝，有立（吊）式空調(diào)機(jī)組，風(fēng)和盤管加新風(fēng)機(jī)組，專用空調(diào)機(jī)，風(fēng)冷熱泵分體機(jī)組，風(fēng)冷單冷分體機(jī)及專用空調(diào)機(jī)等?？照{(diào)供回水及凝結(jié)水管系統(tǒng)分裝，本工程空調(diào)水采用一次泵變流量系統(tǒng)。分為二個(gè)環(huán)路，一路供連廊門廳，大會(huì)議室及一、二層裙房使用，一路供3至15層辦公使用，凝結(jié)水集中匯入廢水系統(tǒng)排出。管道及設(shè)備保溫。系統(tǒng)調(diào)試。（五）電梯分部工程1．驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝2．導(dǎo)軌安裝3．門、轎廂，對(duì)重安裝4．安全設(shè)備安裝5．電氣裝置安裝6．運(yùn)行調(diào)試建筑設(shè)備安裝工程的特點(diǎn)作業(yè)的配合性強(qiáng)，獨(dú)立性差自房屋基礎(chǔ)起至屋頂，設(shè)備安裝工程的預(yù)埋預(yù)留都要與土建施工密切配合，其進(jìn)度完全受到土建進(jìn)度的制約，沒(méi)有獨(dú)立作業(yè)的主動(dòng)性，結(jié)構(gòu)完成后，安裝工程能大面積施工時(shí)，又要受到裝飾工程的催促，也不能完全獨(dú)立作業(yè)。這些外界環(huán)境因素給設(shè)備安裝帶來(lái)一定的困難和壓力，易產(chǎn)生只顧進(jìn)度而忽視質(zhì)量的現(xiàn)象，這是我們現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理要注意的一個(gè)問(wèn)題。施工周期長(zhǎng)，交叉作業(yè)多建筑設(shè)備安裝工程，從配合土建預(yù)留預(yù)埋開(kāi)始，到衛(wèi)生、消防、通風(fēng)、空調(diào)及強(qiáng)弱電施工的管、線、箱柜和設(shè)備安裝，往往與房屋的樓板、梁柱及隔墻發(fā)生關(guān)系，消防探頭、噴頭、燈具等，甚至與裝飾吊頂關(guān)聯(lián)，因此，不僅施工周期長(zhǎng)，交叉作業(yè)多，而且水電管開(kāi)口處易被堵塞，施工中應(yīng)引起重視，必須令作業(yè)方采取有效的措施堵牢。設(shè)備安裝系統(tǒng)和管路沖洗、試車及試運(yùn)行，有時(shí)在裝修之后進(jìn)行，足見(jiàn)其工期之長(zhǎng)。此間，要注意交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)和半成品與成品的相互保護(hù)。安裝工程量大、技術(shù)復(fù)雜設(shè)備安裝中的新設(shè)備、新材料、新技術(shù)、新工藝日新月異，安裝工程量大、技術(shù)復(fù)雜、精度要求高，安裝中的檢測(cè)項(xiàng)目多。要求施工操作人員一絲不茍，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范，監(jiān)理更不能掉以輕心。作業(yè)工種多，操作面窄設(shè)備安裝的管、線除暗裝外，大部分集中在管籠內(nèi)、配電小間中及走廊吊頂里；電梯整個(gè)安裝過(guò)程除機(jī)房外，均在電梯井內(nèi)作業(yè)，操作面狹窄。在吊頂?shù)淖鳂I(yè)面，往往有多個(gè)工種的安裝同時(shí)進(jìn)行，必須密切合作、步序協(xié)調(diào)才能減少干擾，確保安裝質(zhì)量和進(jìn)度。同時(shí)，還必須采取必要的安全措施和滿足施工需要的照明條件。安裝工程隱蔽性大，檢修困難建筑設(shè)備安裝中不管哪個(gè)分部工程，除機(jī)房、配電房為明裝外，運(yùn)行時(shí)，絕大部分處于隱蔽狀態(tài)，這給安裝檢修和使用檢修帶來(lái)許多困難，如發(fā)生檢修，難免造成裝修的損壞。因此，對(duì)隱蔽工程質(zhì)量的預(yù)控、檢查和測(cè)試要特別細(xì)心，絲毫不能馬虎，必須做到萬(wàn)無(wú)一失。產(chǎn)生人身事故可能性大由于操作狹窄（井內(nèi)），交叉作業(yè)多，高空作業(yè)、用電用氣多等因素，人身事故發(fā)生的可能性也相對(duì)較大，如井內(nèi)人體墜落，井上墜入異物、漏電、氣瓶爆炸等，給安全生產(chǎn)帶來(lái)一定的潛在威脅，施工中要采取必須的防范措施，如井口封堵或圍攔，電路檢修拉閘掛牌或派人監(jiān)護(hù)，電線纜經(jīng)常檢查，特殊工種持證上崗等?？傊?，針對(duì)這一特點(diǎn)，在安裝過(guò)程中要嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例和施工組織設(shè)計(jì)中的安全措施。安裝工程監(jiān)理的執(zhí)行原則、任務(wù)和依據(jù)監(jiān)理工作的執(zhí)行原則守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)、維護(hù)國(guó)家利益和社會(huì)公眾利益，這是安裝專業(yè)監(jiān)理人員必須做到的基本原則。體現(xiàn)在具體的工程項(xiàng)目上，就是既對(duì)業(yè)主和工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)，也要對(duì)工程承包方實(shí)行一監(jiān)二幫，但不允許任何一方、任何人違背有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)。安裝工程監(jiān)理的任務(wù)根據(jù)業(yè)主的《監(jiān)理合同》委托，依據(jù)《建設(shè)工程施工合同》，監(jiān)督工程承包方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)（含修改設(shè)計(jì)）文件、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，各專業(yè)《施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《技術(shù)規(guī)程》實(shí)施，使安裝施工按合同條件規(guī)定，有計(jì)劃有步驟地進(jìn)行，最終形成符合各項(xiàng)預(yù)期控制目標(biāo)，具備完整使用價(jià)值的合格產(chǎn)品。安裝工程監(jiān)理的依據(jù)安裝工程質(zhì)量控制的依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同》；建設(shè)工程招投標(biāo)文件，《工程施工承包合同》及其附件；《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》；經(jīng)批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》與本工程相適應(yīng)的各專業(yè)《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等有效版本；建筑上級(jí)主管及當(dāng)?shù)卣鞴懿块T有關(guān)安裝工程的規(guī)章、規(guī)程；安裝工程設(shè)計(jì)（含修改設(shè)計(jì)，變更通知）圖紙及其說(shuō)明、圖紙會(huì)審紀(jì)要或記錄；國(guó)家有關(guān)設(shè)備、器材成品、半成品、元件、構(gòu)配件、產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；國(guó)家有關(guān)設(shè)備、材料的驗(yàn)收、安裝、標(biāo)志的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；國(guó)家有關(guān)試驗(yàn)取樣、方法的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；與工程相適應(yīng)的安裝施工技術(shù)操作規(guī)程和安全技術(shù)操作規(guī)程的有效版本；項(xiàng)目中采用新材料必須有權(quán)威性的技術(shù)檢驗(yàn)部門數(shù)據(jù)的技術(shù)性能鑒定書(shū)，必要時(shí)還應(yīng)作實(shí)地調(diào)查；設(shè)備、器材隨機(jī)文件（如安裝使用說(shuō)明書(shū)等）；建筑上級(jí)主管及當(dāng)?shù)卣鞴懿块T有關(guān)安裝工程的規(guī)章規(guī)程。安裝工程工期控制的依據(jù)工程招投標(biāo)文件、《建設(shè)工程施工合同》及其附件。安裝工程投資控制的依據(jù)工程施工合同有關(guān)工程價(jià)款的規(guī)定條款；合同明確采用的《安裝工程預(yù)算定額》有效版本；《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》；《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》；工程所在地材料市場(chǎng)價(jià)格；工程所在地政府主管部門《取費(fèi)定額》和文件；工程所在地定額管理部門的有關(guān)通知和文件等。安全生產(chǎn)控制的依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》；建設(shè)上級(jí)主管及當(dāng)?shù)卣鞴懿块T有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度。安裝工程施工階段監(jiān)理工作流程（詳見(jiàn)安裝工程施工階段監(jiān)理工作流程圖）安裝工程監(jiān)理“三階段”的主要工作安裝工程的監(jiān)理工作是圍繞建設(shè)項(xiàng)目的總目標(biāo)展開(kāi)的，概括起來(lái)是“以質(zhì)量管理為中心內(nèi)容的三控制（工期、質(zhì)量、投資）和一管理（合同）”，安裝工程監(jiān)理工作可分解成施工準(zhǔn)備階段，施工過(guò)程中、竣工驗(yàn)收等三個(gè)階段進(jìn)行。施工準(zhǔn)備階段進(jìn)度控制審核施工方提交的總進(jìn)度計(jì)劃是否符合合同工期要求；依據(jù)施工合同及施工總進(jìn)度計(jì)劃編制安裝工程施工進(jìn)度控制工作細(xì)則；檢查施工單位勞動(dòng)人員、機(jī)具設(shè)備、原材料等準(zhǔn)備工作的落實(shí)情況。協(xié)助業(yè)主檢查（編制）施工圖概（預(yù)）算協(xié)助業(yè)主檢查（編制）施工圖概（預(yù)）算協(xié)助業(yè)主編制招標(biāo)文件協(xié)助業(yè)主組織招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)協(xié)助業(yè)主與中標(biāo)分包商商簽施工合同主持設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審審查分包商報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案審查分包商提供的材料、設(shè)備與采購(gòu)清單檢查工程使用的材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量檢查施工技術(shù)措施和安全防護(hù)措施下達(dá)開(kāi)工令，工程進(jìn)入實(shí)施督促履行施工合同，協(xié)調(diào)索賠和合同爭(zhēng)議主持、協(xié)商工程設(shè)計(jì)變更檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量，驗(yàn)收分項(xiàng)工程，核定付款憑證督促整理技術(shù)檔案資料組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告審核竣工結(jié)算檔案資料收集與移交安裝工程施工監(jiān)理工作流程圖施工準(zhǔn)備階段施工階段竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量控制施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制工作（詳見(jiàn)施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制工作圖）開(kāi)工準(zhǔn)備開(kāi)工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制工作流程圖同意（施工單位）提交《開(kāi)工申請(qǐng)單》（施工單位）審核施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、審查開(kāi)工條件（監(jiān)理單位）批準(zhǔn)開(kāi)工申請(qǐng)（監(jiān)理單位）附有：施工組織設(shè)計(jì)或施工方案施工人員到場(chǎng)情況（持證上崗）施工設(shè)備到場(chǎng)情況材料到場(chǎng)情況材料檢驗(yàn)報(bào)告分包商資質(zhì)材料否質(zhì)量控制工作依據(jù)《施工合同》明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求；參加圖紙會(huì)審，認(rèn)真閱讀施工圖紙、查閱設(shè)計(jì)中有無(wú)不適之處，本專業(yè)與相關(guān)專業(yè)之間搭接是否吻合；督促承包方建立與完善質(zhì)量保證體系，審核上崗（特別是特殊工種）人員的持證資質(zhì)；審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，是否符合工程的實(shí)際情況，能否指導(dǎo)工程施工實(shí)現(xiàn)施工合同要求的質(zhì)量、工期目標(biāo)，是否有保障施工安全的可行措施；建立材料、設(shè)備、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)報(bào)審、核驗(yàn)制度，嚴(yán)格杜絕不合格工料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。投資控制依據(jù)施工合同明確工程合同價(jià)款；查閱《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》，現(xiàn)行《安裝工程預(yù)算定額》、《取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)文件，了解期市場(chǎng)材料價(jià)格。施工過(guò)程中進(jìn)度控制審核施工方提交的月度計(jì)劃是否符合總進(jìn)度計(jì)劃、監(jiān)督協(xié)助施工方實(shí)施月進(jìn)度計(jì)劃；檢查實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度是否吻合，安裝施工進(jìn)度是否與土建施工進(jìn)度同步，分析實(shí)際進(jìn)度偏離計(jì)劃進(jìn)度、安裝沒(méi)有與土建同步的原因，協(xié)助施工方制定糾偏措施；督促檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施、措施的落實(shí)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)合同工期。質(zhì)量控制施工過(guò)程中質(zhì)量控制工作流程（見(jiàn)施工過(guò)程中質(zhì)量控制工作流程圖）質(zhì)量控制工作對(duì)施工單位的質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督，使其能在質(zhì)量管理中始終發(fā)揮良好的作用；施工過(guò)程中質(zhì)量控制工作流程圖施工過(guò)程中質(zhì)量控制工作流程圖分部分項(xiàng)工程各工序施工（施工單位）檢驗(yàn)批完成后自檢（施工單位）填報(bào)《檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》（施工單位）檢查檢驗(yàn)批質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)室檢驗(yàn)（監(jiān)理單位）簽署《檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》（施工單位）填報(bào)《分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》（施工單位）審查分項(xiàng)分部工程質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)檢查質(zhì)量文件檢驗(yàn)（監(jiān)理單位）整改（施工單位）（監(jiān)理單位）計(jì)量（施、監(jiān)單位）整改（施工單位）進(jìn)行處理是是是是否否否否自檢合格？本分項(xiàng)分部工程各工作是否全部完成？審查合格？檢查合格？填報(bào)《分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》周而復(fù)始直至分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收合格在施工過(guò)程中進(jìn)行跟蹤監(jiān)控，隨時(shí)注意承包方在施工準(zhǔn)備階段對(duì)影響工程質(zhì)量的各方面因素所做的預(yù)防安排，在施工進(jìn)程中是否發(fā)生了不利于保證工程質(zhì)量的變化，對(duì)各個(gè)工序質(zhì)量實(shí)施嚴(yán)密、細(xì)致和有效的監(jiān)督控制；對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中的供應(yīng)物資、質(zhì)量進(jìn)行跟蹤檢查，進(jìn)場(chǎng)材料見(jiàn)證取樣檢測(cè)，查驗(yàn)工程使用的原材料、半成品、成品、設(shè)備、工器具等的質(zhì)量、規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范的要求；嚴(yán)格工序間的交接檢查、驗(yàn)收。對(duì)主要工序作業(yè)和隱蔽作業(yè)，要按有關(guān)規(guī)范要求，在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)檢查，確認(rèn)其質(zhì)量符合要求，簽署質(zhì)量驗(yàn)收單后，才能進(jìn)行下道工序；處理已發(fā)生的質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故；做好設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定的處理工作；進(jìn)行施工產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)的鑒定；建立施工質(zhì)量監(jiān)理日志，跟蹤記錄各有關(guān)的施工文件、圖紙、試驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量合格證、復(fù)試檢測(cè)報(bào)告、各工序的施工記錄、各種維護(hù)記錄，以及工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄等；此外還包括：關(guān)于不符合項(xiàng)及不合格項(xiàng)的報(bào)告和通知，以及對(duì)其處理的情況等；組織項(xiàng)目業(yè)主技術(shù)負(fù)責(zé)人，專職質(zhì)檢員等進(jìn)行分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收并按表做好記錄；向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況。投資控制審核承包商編制的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)主要施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析；嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較，尋求通過(guò)設(shè)計(jì)挖潛節(jié)約投資的可能性；嚴(yán)格履行《工程承包合同》，按合同約定的計(jì)算規(guī)則，審核承包商報(bào)送的完成工程量清單，是否與實(shí)際完成工程量相符，工程量有無(wú)重復(fù)計(jì)算，對(duì)定額有無(wú)分解計(jì)算，及時(shí)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，以保證工程量清單的真實(shí)性；審查承包方填報(bào)的材料設(shè)備成品件、半成品件的單價(jià)是否與業(yè)主認(rèn)定價(jià)或指定的市場(chǎng)價(jià)相符；審核完成的分項(xiàng)工程所取的定額編號(hào)是否與合同所取的定額編號(hào)相吻合，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否與合同中約定的相同，或是綜合單價(jià)是否與報(bào)標(biāo)價(jià)格相一致；根據(jù)施工合同中約定的進(jìn)度款的結(jié)算和付款方式進(jìn)行投資控制；做好工程施工記錄，保存各種文件圖紙，特別是注有實(shí)際施工變更情況的圖紙，注意積累素材，為正確處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)?？⒐を?yàn)收階段竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量控制工作流程（見(jiàn)竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量控制工作流程圖）竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作審核施工方提交的竣工圖及其它技術(shù)文件資料，在總監(jiān)的組織領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行分部（子分部）工程驗(yàn)收；協(xié)助業(yè)主組織承包商進(jìn)行設(shè)備聯(lián)動(dòng)試車、系統(tǒng)試運(yùn)行；做好分部工程項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)定；竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量控制工作流程圖竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量控制工作流程圖進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)是（施工、監(jiān)理單位）竣工驗(yàn)收文件資料準(zhǔn)備（施工單位）申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收（施工單位）審查竣工驗(yàn)收申請(qǐng)（監(jiān)理單位）單位工程質(zhì)量評(píng)估（監(jiān)理單位）組織單位工程預(yù)驗(yàn)收建設(shè)（監(jiān)理）單位工程移交（建設(shè)單位、施工單位）進(jìn)行處理補(bǔ)充再準(zhǔn)備是是否否現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)是否合格？驗(yàn)收文件資料是否符合要求？是否通過(guò)驗(yàn)收？否竣工驗(yàn)收建設(shè)單位、施工單位設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督站備案各單位工程資料移交檔案館整理工程進(jìn)度、工程投資、工程技術(shù)資料及工程相關(guān)文件并編目建檔；參與業(yè)主組織的工程竣工驗(yàn)收；工程移交。安裝工程監(jiān)理工作控制的目標(biāo)值、要點(diǎn)及方法、措施質(zhì)量控制質(zhì)量控制的目標(biāo)值依據(jù)《施工合同》約定的工程質(zhì)量等級(jí)為質(zhì)量控制的目標(biāo)值，該工程的質(zhì)量控制值為黃鶴杯工程。施工工序質(zhì)量控制工作流程（見(jiàn)施工工序質(zhì)量控制工作流程圖）質(zhì)量控制的要點(diǎn)施工質(zhì)量控制的核核心－工序質(zhì)質(zhì)量。工程實(shí)體質(zhì)量是在在施工過(guò)程中中形成的，而而施工過(guò)程又又是由一系列列相互聯(lián)系與與制約的工序序所構(gòu)成，而而以施工階段段的質(zhì)量監(jiān)控控，必須以工工序質(zhì)量控制制為基礎(chǔ)和核核心，落實(shí)到到各項(xiàng)工序的的質(zhì)量控制上上。工序質(zhì)量監(jiān)控主要要包括兩個(gè)方方面：對(duì)工序序活動(dòng)條件的的監(jiān)控和對(duì)工工序活動(dòng)效果果的監(jiān)控。工序施工前對(duì)影響響工序質(zhì)量的的五個(gè)方面因因素（4M1E）和條件進(jìn)進(jìn)行審核控制制對(duì)上崗人員進(jìn)行控控制審核上崗人員的技技術(shù)水平，是是否持有上崗崗操作證，特特殊工種的操操作人員的技技術(shù)等級(jí)應(yīng)與與工藝要求相相對(duì)應(yīng)，身體體素質(zhì)要能適適應(yīng)關(guān)鍵工序序操作的需要要，對(duì)業(yè)務(wù)素素質(zhì)和身體素素質(zhì)要求綜合合考慮。附報(bào)：上崗人員（持證）材料、半成品（質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明）附報(bào)：上崗人員（持證）材料、半成品（質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明）施工設(shè)備工藝、方法環(huán)境條件施工方提出施工申請(qǐng)審核施工準(zhǔn)備情況施工條件進(jìn)行整改需整改查驗(yàn)投入的物料不合格材料退場(chǎng)重新采購(gòu)簽署工料報(bào)驗(yàn)表檢查工藝操作過(guò)程否是整改、重新施工是施工方工序完成后自檢檢測(cè)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量特性指標(biāo)施工方填報(bào)《工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》簽署《工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》分析判斷，找出原因施工方整改跟蹤監(jiān)理/旁站監(jiān)督否是否是施工工序質(zhì)量控制工作流程圖規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)要求？工序自檢是否合格？是否符合規(guī)范、規(guī)程要求？是否達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求？否施工方采取措施糾正加強(qiáng)材料質(zhì)量的控控制材料采購(gòu)質(zhì)量應(yīng)達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)規(guī)范要求及有有關(guān)技術(shù)質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須具具備正式的出出廠合格證和和材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告書(shū)。對(duì)重重要工序或關(guān)關(guān)鍵施工部位位所用的材料料以及重要的的安裝材料均均應(yīng)進(jìn)行抽樣樣檢驗(yàn)，合格格方可使用，否否則要退換。對(duì)材料品種、規(guī)格格、標(biāo)志、外外形尺寸等進(jìn)進(jìn)行直觀檢查查，必須達(dá)到到設(shè)計(jì)和規(guī)范范要求。永久性大宗或成套套設(shè)備應(yīng)在業(yè)業(yè)主、分包人人及監(jiān)理人員員共同在場(chǎng)的的情況下開(kāi)箱箱驗(yàn)收。按設(shè)設(shè)計(jì)圖紙，核核查設(shè)備型號(hào)號(hào)、規(guī)格、有有關(guān)技術(shù)性能能參數(shù)，并根根據(jù)技術(shù)文件件提供的裝箱箱清單核對(duì)備備品備件，詳詳細(xì)檢查受損損或異樣之處處，合格簽署署開(kāi)箱記錄，不不合格及時(shí)聯(lián)聯(lián)系補(bǔ)救或退退換。對(duì)進(jìn)場(chǎng)（合格）材材料和設(shè)備應(yīng)應(yīng)有適當(dāng)?shù)拇娲娣艞l件，以以保證其存放放質(zhì)量。施工工藝及方法的的控制審核施工技術(shù)方案案、工藝流程程，依據(jù)國(guó)家家有關(guān)技術(shù)圖圖集和技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，以工程程實(shí)際出發(fā)、力力求技術(shù)可行行、工藝先進(jìn)進(jìn)、措施得力力，有利于提提高質(zhì)量、加加快速度、降降低成本。監(jiān)督施工方健全質(zhì)質(zhì)量管理體系系，完善檢測(cè)測(cè)手段，保證證工藝質(zhì)量。施工設(shè)備的控制施工設(shè)備的主要性性能參數(shù)要能能滿足施工需需要和保證施施工質(zhì)量的要要求，操作人人員必須認(rèn)真真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)規(guī)章制度，嚴(yán)嚴(yán)格遵守操作作規(guī)程，防止止出現(xiàn)安全質(zhì)質(zhì)量事故。環(huán)境條件的控制工程技術(shù)環(huán)境條件件（如地質(zhì)、水水文、氣象等等）可能對(duì)施施工作業(yè)質(zhì)量量不利時(shí)，要要有充分的準(zhǔn)準(zhǔn)備和采取有有效的措施，以以保證工程質(zhì)質(zhì)量。質(zhì)量管理環(huán)境包括括承包單位的的質(zhì)量管理制制度，質(zhì)量保保證體系和質(zhì)質(zhì)量控制自檢檢系統(tǒng)處于良良好的狀態(tài)。施工作業(yè)環(huán)境包括括水、電、施施工照明、場(chǎng)場(chǎng)地空間等。周邊環(huán)境條件（如如工程鄰近的的地下管線、建建（構(gòu)）筑物物等）的制約約、影響。在工序活動(dòng)中對(duì)工工序活動(dòng)效果果的監(jiān)督控制制組織土建與安裝分分包人進(jìn)行認(rèn)認(rèn)真的中間驗(yàn)驗(yàn)收。安裝前前有關(guān)專業(yè)監(jiān)監(jiān)理人員組織織土建與安裝裝方對(duì)設(shè)備安安裝現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)預(yù)埋（留）件件、機(jī)房、管管道、電氣、電電梯井道等進(jìn)進(jìn)行中間交接接驗(yàn)收，復(fù)核核其坐標(biāo)位置置、標(biāo)高、幾幾何尺寸及砼砼強(qiáng)度與凝固固期等。不合合格的要明確確整改與期限限，合格的簽簽認(rèn)中間驗(yàn)收收單。做好必要的試驗(yàn)或或技術(shù)檢驗(yàn)。安安裝過(guò)程中所所進(jìn)行的管道道強(qiáng)度、嚴(yán)密密性試驗(yàn)、電電氣耐壓、絕絕緣、接地試試驗(yàn)以及某些些敏感元器件件試驗(yàn)等，是是檢驗(yàn)安裝質(zhì)質(zhì)量的主要環(huán)環(huán)節(jié)，監(jiān)理人人員必須參加加。試驗(yàn)應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)定和相應(yīng)應(yīng)的施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)執(zhí)行。試驗(yàn)不不合格的經(jīng)整整改或更換后后重新試驗(yàn)，直直至合格后簽簽認(rèn)專項(xiàng)施工工記錄。安裝竣工的監(jiān)理。根根據(jù)施工中的的設(shè)計(jì)變更，認(rèn)認(rèn)真審查分包包人所制作的的竣工圖，并并依照各專業(yè)業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范要求求審核竣工資資料，主要包包括：各種材料、附件、設(shè)設(shè)備及儀表等等的產(chǎn)品合格格證或檢驗(yàn)合合格資料、產(chǎn)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)及及安裝圖等。安裝技術(shù)記錄（包包括各種試驗(yàn)驗(yàn)記錄、隱蔽蔽工程驗(yàn)收記記錄、工程檢檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收記錄等）；；單機(jī)和系統(tǒng)聯(lián)合試試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄及及調(diào)試報(bào)告等等。工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)評(píng)定。工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)評(píng)定，貫穿于于整個(gè)安裝過(guò)過(guò)程中，在施施工活動(dòng)的全全過(guò)程中邊施施工邊檢查邊邊記錄，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)簽簽發(fā)《監(jiān)理工工程通知單》（B1），只有質(zhì)量合格才能進(jìn)行工程計(jì)量、簽發(fā)《工程款支付證書(shū)》（B3）?？⒐r(shí)結(jié)合各專業(yè)檢驗(yàn)批工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，審核分項(xiàng)分部工程質(zhì)量評(píng)定記錄，工程質(zhì)量事故處理記錄等。在整個(gè)施工過(guò)程中中，注意各因因素或條件的的變化，如果果發(fā)現(xiàn)某種因因素或條件向向不利于工程程質(zhì)量方面變變化，應(yīng)及時(shí)時(shí)予以控制或或糾正，特別別是著重抓好好對(duì)投入物料料、施工工藝藝操作過(guò)程和和其它相關(guān)方方面的監(jiān)控，使使整個(gè)工序施施工循著良性性方向運(yùn)作，最最終實(shí)現(xiàn)施工工合同質(zhì)量目目標(biāo)。質(zhì)量控制方法質(zhì)量控制是為滿足足產(chǎn)品質(zhì)量要要求所采取的的作業(yè)技術(shù)和和活動(dòng)，質(zhì)量量控制應(yīng)是一一個(gè)動(dòng)態(tài)的信信息反饋過(guò)程程，如質(zhì)量動(dòng)動(dòng)態(tài)控制圖所所示。因產(chǎn)品品質(zhì)量受著影影響質(zhì)量因素素的干擾，質(zhì)質(zhì)量總會(huì)有波波動(dòng)，因此要要運(yùn)用檢查、測(cè)測(cè)量、試驗(yàn)、檢檢測(cè)等手段，及及時(shí)收集質(zhì)量量信息，與質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行行比較，當(dāng)偏偏差超控時(shí)，要要采取糾偏措措施，使工程程質(zhì)量向標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)趨近。這一一質(zhì)量反饋循循環(huán)周期可以以為定期或不不定期的，如如每周的質(zhì)量量情況通報(bào)例例會(huì)，關(guān)于質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題的專專題會(huì)議，出出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題題時(shí)應(yīng)急處理理，質(zhì)量中間間驗(yàn)收等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)值質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)值質(zhì)量檢查與比較質(zhì)量偏差質(zhì)量預(yù)控質(zhì)量信息收集傳遞原因分析/糾偏措施在建工程人、財(cái)、物投入影響質(zhì)量因素干擾有無(wú)質(zhì)量動(dòng)態(tài)控制圖對(duì)于隱蔽工程和從從外表難以發(fā)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題題的安裝施工工工序或操作作過(guò)程和環(huán)節(jié)節(jié)，要進(jìn)行跟跟蹤監(jiān)理和旁旁站監(jiān)督，親親臨現(xiàn)場(chǎng)檢查查施工準(zhǔn)備工工作，查驗(yàn)安安全和技術(shù)措措施的落實(shí)及及作業(yè)過(guò)程，證證明其質(zhì)量狀狀況符合設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)范要求求。專業(yè)監(jiān)理理工程師日常常跟蹤觀感檢檢查和實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量是收集質(zhì)質(zhì)量信息的手手段，是工序序及分項(xiàng)分部部工程質(zhì)量達(dá)達(dá)到質(zhì)量等級(jí)級(jí)目標(biāo)不可缺缺少的方法和和措施，在工工序施工過(guò)程程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)時(shí)整改，防止止質(zhì)量問(wèn)題木木已成舟，減減少工程進(jìn)展展中的不必要要的經(jīng)濟(jì)損失失和留下質(zhì)量量隱患。質(zhì)量控制在施工階階段分為事前前、事中、事事后三階段控控制。事前質(zhì)量預(yù)控審查分包單位的技技術(shù)資質(zhì)和業(yè)業(yè)績(jī)，了解其其硬件施工設(shè)設(shè)備能力和軟軟件保證質(zhì)量量的技術(shù)措施施、質(zhì)量管理理系統(tǒng)的組織織、職責(zé)、手手段及TQC活動(dòng)情況。檢查工程所需材料料、元器件、構(gòu)構(gòu)配件質(zhì)量、具具備生產(chǎn)資質(zhì)質(zhì)及產(chǎn)品合格格的證明文件件，或技術(shù)說(shuō)說(shuō)明書(shū)，必要要時(shí)進(jìn)行抽驗(yàn)驗(yàn)或考察。驗(yàn)收檢查工程安裝裝設(shè)備或裝置置，其性能應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖圖紙要求，說(shuō)說(shuō)明書(shū)、合格格證、檢測(cè)報(bào)報(bào)告齊全，外外觀無(wú)異常。海海外進(jìn)口設(shè)備備必須經(jīng)關(guān)檢檢合格。審核施工單位的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)或施工方案案，審核其質(zhì)質(zhì)量控制方案案的完備、適適用、可行、可可靠、先進(jìn)性性。審核工程中采用的的新材料、新新結(jié)構(gòu)、新工工藝、新技術(shù)術(shù)的技術(shù)鑒定定書(shū)。無(wú)鑒定定書(shū)的不準(zhǔn)采采用。檢查現(xiàn)場(chǎng)施工條件件，如施工場(chǎng)場(chǎng)地、施工水水、電、有無(wú)無(wú)障礙物等。協(xié)調(diào)施工單位完善善質(zhì)量保證體體系，計(jì)量及及質(zhì)量檢測(cè)技技術(shù)和手段。檢查并協(xié)助施工單單位完善現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)制制度，質(zhì)量統(tǒng)統(tǒng)計(jì)報(bào)告制度度和質(zhì)量事故故報(bào)告、處理理制度。組織設(shè)計(jì)交底和圖圖紙會(huì)審。審查開(kāi)工報(bào)告、檢檢查施工準(zhǔn)備備落實(shí)情況，報(bào)報(bào)請(qǐng)總監(jiān)發(fā)布布開(kāi)工令。事中質(zhì)量控制協(xié)助施工單位完善善工序質(zhì)量控控制，明確質(zhì)質(zhì)量控制點(diǎn)（停停止點(diǎn)）。嚴(yán)格工序交接檢查查，主要工序序作業(yè)（如試試驗(yàn)、檢測(cè)、隱隱蔽作業(yè)等）須須經(jīng)監(jiān)理人員員檢查、簽署署驗(yàn)收。對(duì)完成的檢驗(yàn)批、分分項(xiàng)、分部工工程、按相應(yīng)應(yīng)的工程質(zhì)量量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和和驗(yàn)收辦法組組織檢查驗(yàn)收收。審核設(shè)計(jì)變更和圖圖紙修改。事后質(zhì)量控制對(duì)照?qǐng)D紙和設(shè)計(jì)變變更文件，全全面檢查工程程的完善性，避避免錯(cuò)漏。按規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收收方法，對(duì)完完成的單位工工程檢查驗(yàn)收收。組織聯(lián)動(dòng)試車。審核施工單位提供供的質(zhì)檢報(bào)告告和技術(shù)性文文件。審核施工單位提交交的竣工圖。整理有關(guān)工程項(xiàng)目目質(zhì)量技術(shù)文文件編目建檔檔。質(zhì)量控制的措施組織措施按分部分項(xiàng)工程的的劃分進(jìn)一步步細(xì)化安裝工工程質(zhì)量監(jiān)理理的工作。專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)理理規(guī)劃中明確確的監(jiān)理崗位位責(zé)任制。專業(yè)工程師注意協(xié)協(xié)調(diào)各工種密密切配合工作作，搞好工序序質(zhì)量交接檢檢查和移交，搞搞好成品和半半成品的保護(hù)護(hù)工作，防止止互相損壞和和污染。經(jīng)濟(jì)措施質(zhì)量不合格，不予予中間驗(yàn)收簽簽證，不支付付工程進(jìn)度款款。因質(zhì)量不合格引起起的返修所造造成的經(jīng)濟(jì)損損失由施工單單位負(fù)擔(dān)。因質(zhì)量返修損壞其其它工程成品品或半成品，分分包人負(fù)責(zé)賠賠償責(zé)任。技術(shù)措施加強(qiáng)施工圖管理，在在圖紙會(huì)審中中盡量將各種種相予盾而影影響工程質(zhì)量量的相碰之處處解決。要求施工單位推行行全面質(zhì)量管管理，健全質(zhì)質(zhì)量保證體系系，避免返工工。合同措施按合同行使質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督權(quán)，對(duì)施施工單位發(fā)生生下列質(zhì)量行行為，報(bào)由總總監(jiān)理工程師師下達(dá)停工令令：施工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量異異常，經(jīng)提出出拒不采取措措施整改或措措施不力未使使質(zhì)量狀況改改良好轉(zhuǎn)。隱蔽工程未經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)簽證驗(yàn)收而而自行隱蔽。發(fā)生質(zhì)量事故未進(jìn)進(jìn)行處理和制制定后續(xù)工作作改進(jìn)措施，且且繼續(xù)作業(yè)。擅自變更設(shè)計(jì)圖紙紙而進(jìn)行施工工。使用無(wú)證或未經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收工程材料料，或擅自變變更工程材料料。未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審核核的人員進(jìn)入入現(xiàn)場(chǎng)施工。對(duì)施工中粗糙濫制制、質(zhì)量一貫貫低劣、屢提提不采取措施施改進(jìn)者，建建議業(yè)主解除除承包合同，并并向業(yè)主賠償償經(jīng)濟(jì)損失。進(jìn)度（工期）控制制進(jìn)度（工期）控制制的目標(biāo)值依據(jù)施工合同規(guī)定定的起、止工工期或日歷天天、工作天為為基礎(chǔ)控制目目標(biāo)。單位工工程工期總控控制目標(biāo)為2220日歷天天。進(jìn)度控制對(duì)安裝工工程來(lái)說(shuō)，因因受土建進(jìn)度度和裝飾工期期要求的牽扯扯制約，加上上自身有質(zhì)量量控制的試驗(yàn)驗(yàn)、檢測(cè)等停停止點(diǎn)要求，及及調(diào)試、清（沖沖）洗時(shí)段要要求，故在控控制方法上只只能是要求分分包人結(jié)合土土建、裝飾工工程計(jì)劃進(jìn)度度、編制本身身的總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃和逐月作作業(yè)計(jì)劃，再再通過(guò)每月實(shí)實(shí)際完成進(jìn)度度與計(jì)劃進(jìn)度度進(jìn)行比較，產(chǎn)產(chǎn)生偏差時(shí)采采取措施和協(xié)協(xié)調(diào)各承、分分包單位關(guān)系系進(jìn)行糾偏，把把進(jìn)度趕上去去，簡(jiǎn)稱“規(guī)劃、控制制、協(xié)調(diào)”進(jìn)度控制法法。月度施工進(jìn)度監(jiān)理理控制流程（見(jiàn)見(jiàn)月度施工進(jìn)進(jìn)度監(jiān)理控制制流程圖）承包單位提交月度進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理審批監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施承包單位提交月度進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理審批監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施檢查執(zhí)行情況分析拖延原因，督促承包單位采取趕工措施承包單位調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理審核工程竣工驗(yàn)收協(xié)調(diào)會(huì)議與指令月度施工進(jìn)度控制工作流程圖同意正常有干擾有拖延不同意同意每月進(jìn)行檢查直至工程竣工要求整改進(jìn)度（工期）控制制的措施組織措施編制進(jìn)度控制詳細(xì)細(xì)工作流程圖圖（見(jiàn)進(jìn)度控控制工作流程程圖）在項(xiàng)目班子中落實(shí)實(shí)進(jìn)度控制管管理人員。技術(shù)措施督促施工單位每月月填報(bào)本月進(jìn)進(jìn)度完成情況況及下月進(jìn)度度計(jì)劃安排。加強(qiáng)進(jìn)度計(jì)劃和月月度作業(yè)計(jì)劃劃執(zhí)行中的跟跟蹤調(diào)查，對(duì)對(duì)收集的進(jìn)度度數(shù)據(jù)進(jìn)行整整理和統(tǒng)計(jì)，并并將計(jì)劃與實(shí)實(shí)際進(jìn)行比較較，及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)調(diào)調(diào)整。研究計(jì)劃?rùn)M道圖或或網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)段段劃分與銜接接，建議分包包商合理調(diào)配配人、財(cái)、物物的投入，使使關(guān)鍵線路首首先得到實(shí)現(xiàn)現(xiàn)的保障。經(jīng)濟(jì)措施每月底核實(shí)已完合合格工程量，報(bào)報(bào)總監(jiān)簽發(fā)可可付的工程進(jìn)進(jìn)度款憑證。由于施工方責(zé)任使使工程延誤導(dǎo)導(dǎo)致工期延長(zhǎng)長(zhǎng)，因趕工措措施而發(fā)生的的任何費(fèi)用，均均由分包商自自行承擔(dān)。因分包商原因而導(dǎo)導(dǎo)致工期延誤誤，又不接受受監(jiān)理工程師師的趕工意見(jiàn)見(jiàn)，可采用停停止付款的手手段進(jìn)行處罰罰。因分包商原因造成成的工期嚴(yán)重重延誤，由其其賠償由此而而造成的業(yè)主主方的經(jīng)濟(jì)損損失。合同措施分包商我行我素，嚴(yán)嚴(yán)重拖延工期期而又不采取取補(bǔ)救措施，建建議業(yè)主終止止對(duì)此分包商商的雇用。責(zé)成分包商賠償業(yè)業(yè)主由此造成成的一切經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失，包括括業(yè)主如期使使用而可獲得得的經(jīng)濟(jì)效益益和利潤(rùn)。投資控制投資控制的目標(biāo)值值依據(jù)施工合同預(yù)算算，在不是因因?yàn)闃I(yè)主主觀觀提高標(biāo)準(zhǔn)的的前提下，各各單位工程結(jié)結(jié)算價(jià)款力爭(zhēng)爭(zhēng)不突破或力力突破。施工階段投資控制制工作流程：：詳見(jiàn)施工階階段投資控制制工作流程圖圖施工階段投資控制工作流程圖確定投資目標(biāo)，編制資金使用計(jì)劃不合理施工階段投資控制工作流程圖確定投資目標(biāo)，編制資金使用計(jì)劃不合理審核施工組織設(shè)計(jì)主要技術(shù)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析投資與進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)協(xié)調(diào)每月核實(shí)已完工程實(shí)物量監(jiān)、施方共同進(jìn)行審核已完工程結(jié)算單簽署已完工程結(jié)算單施工方修改已完工程結(jié)算單施工方修改施工組織設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)挖潛、修改、變更設(shè)計(jì)實(shí)際投資與合同價(jià)比較未完工程投資預(yù)測(cè)按原審定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案施工提出投資目標(biāo)調(diào)整方案業(yè)主確定投資目標(biāo)調(diào)整方案審核竣工決算文件施工方修改竣工決算文件竣工決算有無(wú)不合理之處？有無(wú)不合理之處？有無(wú)偏差？投資目標(biāo)是否要調(diào)整？有無(wú)不合理之處？無(wú)有無(wú)有施工方按審核的經(jīng)濟(jì)技術(shù)方案組織施工分析投資偏差原因，采取糾偏措施有是無(wú)否合理投資與進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)協(xié)調(diào)投資控制的方法在施工過(guò)程中，采采取動(dòng)態(tài)措施施控制原理（如如投資動(dòng)態(tài)控控制原理圖所所示），用計(jì)計(jì)劃值（目標(biāo)標(biāo)值的分解）與與實(shí)際值進(jìn)行行比較，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采采取措施糾偏偏，并再繼續(xù)續(xù)投入人、財(cái)財(cái)、物，使工工程繼續(xù)進(jìn)展展。該控制方方法是反復(fù)循循環(huán)過(guò)程。循循環(huán)周期以月月為宜。工程進(jìn)展工程進(jìn)展有分析原因采取措施采集有關(guān)數(shù)據(jù)實(shí)際支出實(shí)際進(jìn)度質(zhì)檢結(jié)果實(shí)際值與計(jì)劃值比較偏差無(wú)干擾人、財(cái)、物投入投資動(dòng)態(tài)控制原理圖投資控制在施工階階段分為事前前、事中、事事后三階段控控制：事前控制熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)設(shè)計(jì)要求、標(biāo)標(biāo)底、標(biāo)書(shū)，分分析合同價(jià)構(gòu)構(gòu)成因素，詳詳細(xì)分析預(yù)算算書(shū)，找出工工程費(fèi)用最易易突破的部分分和環(huán)節(jié)，從從而明確投資資控制重點(diǎn)。協(xié)助業(yè)主按合同條條件的規(guī)定，如如期、如質(zhì)、如如量地供應(yīng)由由業(yè)主負(fù)責(zé)的的材料、設(shè)備備到場(chǎng)，不要要違約造成索索賠條件。預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可可能發(fā)生索賠賠的誘因，制制定防范性對(duì)對(duì)策，減少向向業(yè)主索賠的的情況發(fā)生。事中控制施工中及時(shí)答復(fù)施施工單位提出出的問(wèn)題及配配合要求，協(xié)協(xié)助搞好設(shè)計(jì)計(jì)、材料、設(shè)設(shè)備、土建、安安裝及業(yè)主等等環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)調(diào)、配合，避避免造成索賠賠條件。工程變更、設(shè)計(jì)修修改要慎重，事事前應(yīng)進(jìn)行技技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理理性分析，并并與業(yè)主協(xié)商商。嚴(yán)格費(fèi)用簽證，凡凡涉及費(fèi)用支支出的停窩工工簽證，用工工簽證，材料料代用、材料料調(diào)價(jià)等的簽簽證，必須由由總監(jiān)理工程程師最后核簽簽。及時(shí)對(duì)已完合格工工程計(jì)量、驗(yàn)驗(yàn)方，避免造造成未經(jīng)監(jiān)理理驗(yàn)方認(rèn)可而而承認(rèn)其工程程量的被動(dòng)局局面。完善價(jià)格信息制度度，及時(shí)掌握握市場(chǎng)調(diào)價(jià)的的范圍和幅度度。檢查施工單位合同同執(zhí)行情況，監(jiān)監(jiān)督使其全面面履約。向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告告工程投資動(dòng)動(dòng)態(tài)情況。事后控制審核施工單位提交交的工程結(jié)算算書(shū)，嚴(yán)格審審核各種不合合理因素。公正地處理施工單單位提出的索索賠。投資控制的措施組織措施編制施工階段投資資控制流程圖圖（見(jiàn)施工階階段月度投資資控制流程圖圖），并按流流程逐月循環(huán)環(huán)。依月度計(jì)劃確定月投資計(jì)劃值依月度計(jì)劃確定月投資計(jì)劃值實(shí)際支出值與計(jì)劃值進(jìn)行跟蹤比較分析原因并采取糾偏措施報(bào)告總監(jiān)和業(yè)主審核工程款支付申請(qǐng)表總監(jiān)簽署工程款支付證書(shū)統(tǒng)計(jì)工程款累計(jì)支付額施工階段月度投資控制流程圖在監(jiān)理項(xiàng)目班子中中落實(shí)投資控控制管理人員員。技術(shù)措施對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較較，記錄設(shè)計(jì)計(jì)變更（補(bǔ)充充）引起的投投資增大額度度。不斷尋求設(shè)計(jì)挖潛潛實(shí)現(xiàn)節(jié)約投投資的可能性性。經(jīng)濟(jì)措施進(jìn)行合同預(yù)算工程程量、工作量量審查。嚴(yán)格審核工程款支支付額。在施工進(jìn)展過(guò)程中中進(jìn)行動(dòng)態(tài)的的投資跟蹤，尤尤其注意材料料、設(shè)備采購(gòu)購(gòu)價(jià)格的變化化。認(rèn)真進(jìn)行竣工工程程量盤點(diǎn)和竣竣工結(jié)算的審審核。合同措施參與合同修改、補(bǔ)補(bǔ)充工作，著著重考慮其對(duì)對(duì)投資的影響響。記錄業(yè)主提高建筑筑設(shè)備檔次標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生的投投資增大額度度。參與處理索賠事宜宜，分析索賠賠原因，核定定索賠金額。分部工程質(zhì)量監(jiān)理理控制依據(jù)設(shè)計(jì)文件及相相關(guān)《國(guó)家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖集》和和《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》，著重對(duì)對(duì)工序質(zhì)量的的檢查控制。給排水分部安裝工工程監(jiān)理依據(jù)的技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503300-20001）《建筑給排水及采采暖工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》（GB502242-20002）《無(wú)規(guī)共聚聚丙烯（PPR）給水管安安裝》（02S4405-2）《建筑給水鋼塑復(fù)復(fù)合管道工程程技術(shù)規(guī)程》（ECS125-2001）《自動(dòng)噴水滅火系系統(tǒng)施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB502261-966）《氣體滅火系統(tǒng)施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》（GB502263-977）《建筑排水硬聚氯氯乙烯管道工工程技術(shù)規(guī)程程》（CJJ/TT29-988）相應(yīng)材料、配件的的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)給水管道及配配件安裝分項(xiàng)項(xiàng)工程施工工藝流程配合土建預(yù)留（埋埋）→管位確定→干管安裝→支管安裝→閥件安裝→管道試壓→防腐→保溫（露天天部分）→系統(tǒng)沖洗、消消毒。給水管道工程施工工中的質(zhì)量通通病專業(yè)及工種間配合合不當(dāng)由于地面標(biāo)高超偏偏或調(diào)整，有有關(guān)項(xiàng)目未進(jìn)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整整，造成管道道預(yù)留口、器器具、設(shè)備等等的標(biāo)高超偏偏。由于墻、柱尺寸調(diào)調(diào)整或偏差，造造成管道位移移，管道吃墻墻或影響門、窗窗扇啟閉。由于水電專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)配合不當(dāng)，施施工審圖不細(xì)細(xì)，造成管道道、設(shè)備與電電氣開(kāi)關(guān)插座座等設(shè)施距離離過(guò)近或重疊疊，影響使用用和安全。管道穿越樓板處，沒(méi)沒(méi)用與樓板同同標(biāo)號(hào)的砼按按正式工序進(jìn)進(jìn)行堵洞。切切斷主筋后，未未采取有效措措施處理。有有防水層地面面、管同周圍圍防水處理不不好，造成滲滲漏。豎向管井，無(wú)分層層隔斷，不符符合消防要求求。地漏埋設(shè)未考慮廁廁浴間與走廊廊地面高差、未未考慮地面坡坡度，未考慮慮面層厚度，造造成排水不入入地漏，以及及地面流水倒倒坡等影響地地面及墻面的的防水性能。固定支架的位置、構(gòu)構(gòu)造及固定做做法不符合要要求。支、托、吊架規(guī)格格、間距、標(biāo)標(biāo)高不符合要要求；固定不不牢、不平不不正，與管道道接觸不好，制制作粗糙。管道溝槽基層不處處理，管道或或支墩直接鋪鋪設(shè)在松土上上，支墩砌筑筑不符合要求求。管道支、托、吊架架設(shè)備等未經(jīng)經(jīng)除銹防腐或或除銹、防腐腐、清理灰漿漿不徹底即進(jìn)進(jìn)行安裝，或或防腐、面漆漆的遍數(shù)不夠夠及局部漏刷刷。給排水、供熱、煤煤氣等管道的的相互位置或或間距不符合合規(guī)范要求。管道坡度超差，甚甚至倒坡，預(yù)預(yù)留口不準(zhǔn)，局局部塌落或提提高。管道安裝存在的質(zhì)質(zhì)量通病主要材料、設(shè)備無(wú)無(wú)出廠合格證證，無(wú)進(jìn)場(chǎng)檢檢驗(yàn)手續(xù)。不允許焊接而采用用焊接；鍍鋅鋅管的鍍鋅層層被破壞。焊口不平直，加強(qiáng)強(qiáng)面不足，有有燒穿、裂紋紋、氣孔、夾夾渣等缺陷，接接頭不規(guī)整，斷斷絲多，絲扣扣外露超差，麻麻頭不清。法蘭接頭不平齊，墊墊料材質(zhì)規(guī)格格不符合要求求，有雙層或或多層墊。消防與生活用水共共用管道采用用非鍍鋅鋼管管，鍍鋅管道道采用黑鐵管管件。管道安裝前不認(rèn)真真清膛，斷口口有毛刺或縮縮口。甩口不及時(shí)封堵；；水箱不及時(shí)時(shí)加蓋，溢水水管直接接入入污水管，造造成水源污染染。不按規(guī)定進(jìn)行沖洗洗及通水試驗(yàn)驗(yàn)，閉水和灌灌水試驗(yàn)程序序和方法不符符合要求。閥門安裝前未按規(guī)規(guī)范要求進(jìn)行行單體打壓檢檢驗(yàn)。保溫選材不當(dāng)、不不嚴(yán)和漏保，產(chǎn)產(chǎn)生結(jié)露，施施工的保溫層層厚度不夠，搭搭接不符合要要求。水箱底、吊頂內(nèi)、溝溝井內(nèi)及管道道端頭等漏做做保溫，防潮潮層不嚴(yán)或未未做防潮層。直沖大便器沒(méi)有皮皮錢門或沒(méi)裝裝空氣隔離器器。消火栓口朝向不對(duì)對(duì)，標(biāo)高位置置不準(zhǔn)，水龍龍帶不接規(guī)定定擺放，水龍龍帶綁扎不符符合要求。質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)點(diǎn)及檢驗(yàn)方法法套管預(yù)埋的監(jiān)理隨主體結(jié)構(gòu)的形成成過(guò)程，跟班班檢查管道穿穿地下室砼墻墻面套管的制制作及預(yù)埋，與與土建密切配配合確定穿墻墻套管的坐標(biāo)標(biāo)及標(biāo)高，定定位牢固，并并保證管中心心軸線與墻面面垂直。樓面洞口預(yù)留坐標(biāo)標(biāo)是否準(zhǔn)確，尺尺寸應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，檢檢查是否有遺遺漏；安裝套套管時(shí)，應(yīng)將將洞口清洗干干凈，用C20細(xì)石砼澆灌灌，并保證管管中心線與樓樓面垂直，并并使套管上口口高出裝飾地地面2cm，高出出衛(wèi)生間地面面5cm。套管制作的選型應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求，制作應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。止火圈的制作安裝裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，操作作同上。管道安裝的監(jiān)理檢查埋地及墻、板板內(nèi)的預(yù)埋管管道位置是否否符合設(shè)計(jì)要要求，與衛(wèi)生生器具連接的的管口位置是是否正確。執(zhí)行材料、部件驗(yàn)驗(yàn)收制度，進(jìn)進(jìn)行外觀和證證件檢查，閥閥門必須按規(guī)規(guī)定比例進(jìn)行行強(qiáng)度和嚴(yán)密密性試壓，合合格方可使用用。檢查管螺紋的絲扣扣是否光滑、完完整、松緊是是否適度，管管螺紋的加工工長(zhǎng)度、外露露絲扣的數(shù)量量應(yīng)控制在2-3牙。檢查螺紋管連接時(shí)時(shí)是否正確使使用了填料，外外露填料應(yīng)清清理干凈，鍍鍍鋅管的外露露絲扣應(yīng)作防防腐處理。給水立管和裝有33個(gè)以上配水水點(diǎn)的支管始始端，均應(yīng)安安可拆裝的連連接件。焊接管道對(duì)接管口口的鐵渣、毛毛刺應(yīng)清理干干凈，根據(jù)規(guī)規(guī)范檢查對(duì)接接管口是否打打坡口，留取取的間隙是否否符合規(guī)范規(guī)規(guī)定。檢查焊接所用的焊焊條合格證，所所選用型號(hào)應(yīng)應(yīng)與管材料相相符。對(duì)管道、法蘭、支支架的焊縫作作外觀檢查，對(duì)對(duì)達(dá)不到規(guī)范范要求的督促促施工方整改改。檢查管道對(duì)接、開(kāi)開(kāi)孔焊接的焊焊縫間距，焊焊縫不得設(shè)置置在墻、板及及支吊架的位位置上。在主管上開(kāi)三通時(shí)時(shí)，支管不得得被插入主管管內(nèi)，焊口應(yīng)應(yīng)加工成馬鞍鞍型進(jìn)行焊接接。采用法蘭連接的法法蘭規(guī)格應(yīng)與與設(shè)計(jì)要求的的介質(zhì)壓力相相符。法蘭密封面應(yīng)與管管中心線垂直直，內(nèi)口應(yīng)施施焊。法蘭的緊固螺栓規(guī)規(guī)格應(yīng)與法蘭蘭相配套，擰擰緊后，突出出螺母的長(zhǎng)度度不應(yīng)大于螺螺桿直徑的1/2。法蘭墊片的材質(zhì)應(yīng)應(yīng)與內(nèi)介質(zhì)相相適應(yīng)，厚度度應(yīng)正確。彎制鋼管，彎曲半半徑應(yīng)符合規(guī)規(guī)范第條的規(guī)規(guī)定。閥門的規(guī)格型號(hào)應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求，安裝位位置正確，安安裝高度應(yīng)符符合使用要求求。噴灑系統(tǒng)的報(bào)警閥閥、作用閥、控控制閥、延遲遲器、水流指指示器、水泵泵接合器等主主要組件安裝裝后，應(yīng)進(jìn)行行系統(tǒng)驗(yàn)收。報(bào)警閥應(yīng)安裝在明明顯和易操作作位置，其高高度要符合規(guī)規(guī)定，環(huán)境溫溫度不低于+5℃。閥門安裝前，應(yīng)作作強(qiáng)度和嚴(yán)密密性試驗(yàn)，試試驗(yàn)應(yīng)符合規(guī)規(guī)范第條的規(guī)規(guī)定。采用管箍熱熔連接接塑料管道時(shí)時(shí)，熱熔溫度度應(yīng)達(dá)到工藝藝要求，管箍箍應(yīng)對(duì)正，接接口周邊熔接接圈應(yīng)均勻，不不得出現(xiàn)局部部熔瘤或熔熔接圈凹凸不不勻現(xiàn)象?？ü浚ㄌ祝┦竭B接接的兩管端口口應(yīng)平整，無(wú)無(wú)縫隙，溝槽槽應(yīng)均勻，卡卡緊螺栓后，管管道應(yīng)平直，卡卡箍（套）安安裝方向應(yīng)一一致。管道支吊架的間距距應(yīng)符合規(guī)范范的規(guī)定，結(jié)結(jié)構(gòu)形式應(yīng)符符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集，不得得采用鉤釘；；滑動(dòng)、固定定支架位置應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求，埋設(shè)應(yīng)應(yīng)平整牢固，滑滑動(dòng)支架應(yīng)靈靈活，滑托與與滑槽兩側(cè)間間應(yīng)留有3-5mm的間間隙。管道安裝應(yīng)橫平豎豎直，閥門不不得手柄朝下下安裝，管道道和閥門安裝裝的偏差應(yīng)符符合規(guī)范的規(guī)規(guī)定。管道安裝完畢必須須進(jìn)行水壓試試驗(yàn)，試驗(yàn)應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范的的規(guī)定。氣體消防管道試壓壓必須有安全全防護(hù)措施，試試驗(yàn)合格后，必必須緩慢卸壓壓，防止管道道自身?yè)p傷和和安裝被破壞壞。埋地與暗裝管道安安裝后必須經(jīng)經(jīng)試壓合格方方可隱蔽。督促管道施工中斷斷時(shí)封堵管口口，嚴(yán)防雜物物落入管中造造成堵塞。室外（屋面）露天天部分的保溫溫材料應(yīng)有防防曬保護(hù)措施施。室內(nèi)消火栓安裝分分項(xiàng)工程施工工藝流程預(yù)留管口位置復(fù)核核→消火栓安裝→消火栓箱體體安裝→試射試驗(yàn)。質(zhì)量監(jiān)理控制細(xì)則則及檢驗(yàn)方法法消防設(shè)備安裝前，圖圖紙必須報(bào)送送當(dāng)?shù)叵拦芄芾聿块T審查查批準(zhǔn)，并辦辦理開(kāi)工及質(zhì)質(zhì)監(jiān)備案手續(xù)續(xù)。對(duì)用于安裝的器材材及配件進(jìn)行行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，核核對(duì)型號(hào)、規(guī)規(guī)格質(zhì)量及質(zhì)質(zhì)保文件，消消防器材必須須是公安部門門核定的生產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)品，要有有法定資質(zhì)檢檢測(cè)部門的抽抽檢檢測(cè)鑒定定文件。消火栓水龍帶長(zhǎng)度度應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，水帶帶水槍應(yīng)掛放放在箱內(nèi)的掛掛釘、托盤和和支架上。栓口應(yīng)朝外，并不不應(yīng)安裝在門門軸側(cè)。栓口中心距地為11.1m，允允許偏差±20mm。閥門中心距箱側(cè)1140mm，距距箱背面1000mm，允允許偏差5mmm。箱體安裝應(yīng)垂直，允允許偏差3mmm。系統(tǒng)安裝完畢后，應(yīng)應(yīng)取屋頂層和和首層二處消消火栓做試射射試驗(yàn)，達(dá)到到設(shè)計(jì)要求為為合格。由于消防關(guān)系到人人們生命財(cái)產(chǎn)產(chǎn)的安全保障障，因此依據(jù)據(jù)《高層民用用建筑設(shè)計(jì)防防火規(guī)范》（GB500045－95）的規(guī)定，對(duì)對(duì)于“十層及十層層以上的居住住建筑（包括括首層設(shè)置商商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)點(diǎn)的住宅）”和“建筑高度超超過(guò)24m的公共建筑”的“新建、擴(kuò)建建和改建的高高層建筑及其其裙房”的消防設(shè)施施，不僅接受受政府建管部部門管理，而而且接受公安安廳（局）處處（科）的管管理，其管理理內(nèi)容大致如如下：安裝承包方必須經(jīng)經(jīng)消防主管部部門審查持證證，且在有效效期內(nèi)。消防設(shè)計(jì)圖紙必須須送消防部門門審批。屬于消防工程，開(kāi)開(kāi)工前必須向向消防部門呈呈送開(kāi)工報(bào)告告，并得到批批準(zhǔn)后方能開(kāi)開(kāi)工。消防器材的采購(gòu)必必須經(jīng)消防部部門認(rèn)可（盡盡管是公安部部批準(zhǔn)的廠家家產(chǎn)品）同意意。安裝完畢必須報(bào)消消防檢測(cè)單位位檢測(cè)合格，再再報(bào)請(qǐng)消防部部門檢查驗(yàn)收收。給水設(shè)備安裝分項(xiàng)項(xiàng)工程施工工藝流程水箱安裝工藝流程程基礎(chǔ)驗(yàn)收→成品水水箱驗(yàn)收或水水箱制作→水箱就位、找找正→滲透或盛水水試驗(yàn)→除銹、涂漆→安裝管道、附附件→保溫。水泵安裝工藝流程程基礎(chǔ)驗(yàn)收→設(shè)備驗(yàn)驗(yàn)收→水泵、水機(jī)機(jī)就位找正調(diào)調(diào)平→聯(lián)軸器調(diào)整→灌漿固定→精調(diào)（校）→配管安裝→單機(jī)試運(yùn)→系統(tǒng)試運(yùn)（負(fù)負(fù)荷試運(yùn)）。質(zhì)量監(jiān)理控制細(xì)節(jié)節(jié)及檢驗(yàn)方法法水泵質(zhì)量驗(yàn)收重點(diǎn)點(diǎn)核查型號(hào)、規(guī)規(guī)格是否符合合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)質(zhì)保書(shū)、安裝裝使用說(shuō)明書(shū)書(shū)是否完整、齊齊全，并進(jìn)行行盤車和外觀觀檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)異常應(yīng)通知知廠家共同研研究決定是否否進(jìn)行解體檢檢查或是退回回廠家重新發(fā)發(fā)貨。水泵就位前應(yīng)對(duì)設(shè)設(shè)備的基礎(chǔ)砼砼強(qiáng)度、坐標(biāo)標(biāo)、標(biāo)高、尺尺寸和螺栓孔孔位置進(jìn)行檢檢查復(fù)核，安安裝必須在砼砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度達(dá)達(dá)到60%以上進(jìn)行落落位，精調(diào)與與配管必須在在二次灌漿砼砼達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)強(qiáng)度75%以上進(jìn)行，設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)的澆澆筑質(zhì)量要求求詳見(jiàn)表－G。設(shè)備的基礎(chǔ)澆筑《尺尺寸和位置的的質(zhì)量要求》表一一G項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）1基礎(chǔ)坐標(biāo)位置±202基礎(chǔ)不同平面的標(biāo)標(biāo)高+0-203基礎(chǔ)上平面外形尺尺寸±20凸臺(tái)上平面外形尺尺寸-20凹穴尺寸+204基礎(chǔ)上平面的不水水平度（包括括地坪上需安安裝設(shè)備的部部分）每米5全長(zhǎng)105豎向偏差每米5全長(zhǎng)206預(yù)埋地腳螺栓標(biāo)高（頂端）+20-0中心距（在根部和和頂部測(cè)量）±27預(yù)留地腳螺栓孔中心位置±10深度+20-0孔壁的鋁垂度108預(yù)埋活動(dòng)地腳螺栓栓錨板標(biāo)高+20-0中心位置±5不水平度（帶槽的的錨板）5不水平度（帶螺紋紋的錨板）2水泵安裝中斷時(shí)，對(duì)對(duì)設(shè)備的敞露露口應(yīng)封蓋，防防止異物進(jìn)入入。水泵安裝精調(diào)后，應(yīng)應(yīng)填寫《水泵泵安裝記錄》，錄錄入安裝的各各項(xiàng)數(shù)據(jù)，室室內(nèi)給水設(shè)備備安裝質(zhì)量要要求詳見(jiàn)表－－A。項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1水箱座標(biāo)15用水準(zhǔn)儀、直尺、拉拉線和尺量檢檢查標(biāo)高±5垂直度（每m）5吊線和尺量檢查2離心式水泵泵體水平度（每mm）縱向0.10.11在聯(lián)軸器互相垂直直的四個(gè)位置置上用水準(zhǔn)儀儀、百分表或或測(cè)微螺釘和和塞尺檢查橫向0.10.11聯(lián)軸器同心度軸向傾斜（每m）0.8徑向位移0.1吸入管道和輸出管管道應(yīng)有各自自的支架，泵泵不得直接承承擔(dān)管道的重重量。水泵試運(yùn)前的檢查查：電機(jī)經(jīng)單單獨(dú)試運(yùn)并與與泵轉(zhuǎn)向一致致，堅(jiān)固件連連接良好并無(wú)無(wú)松動(dòng)，盤車車靈活無(wú)異常常響聲，按說(shuō)說(shuō)明文件規(guī)定定加入潤(rùn)滑油油，吸水管已已經(jīng)沖洗干凈凈無(wú)雜物，安安全保護(hù)裝置置齊備并可靠靠。泵的無(wú)負(fù)荷（入口口閥全開(kāi)，出出口閥閉，排排盡空氣）試試運(yùn)1-3miin，達(dá)到聲音音正常，堅(jiān)固固部分無(wú)松動(dòng)動(dòng)，軸承溫升升必須符合設(shè)設(shè)備說(shuō)明書(shū)的的規(guī)定。泵無(wú)負(fù)荷試運(yùn)合格格后，開(kāi)始2h設(shè)計(jì)負(fù)荷下下的連續(xù)試運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)，并達(dá)到到以下標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)結(jié)束后將將各項(xiàng)數(shù)據(jù)填填入《水泵試試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄中中》：運(yùn)轉(zhuǎn)正常，系統(tǒng)的的壓力、流量量、溫度和其其它要求符合合設(shè)備文件的的規(guī)定。運(yùn)轉(zhuǎn)無(wú)雜音，無(wú)泄泄漏。滾動(dòng)軸承溫度不高高于80℃，滑動(dòng)軸承承溫度不高于于70℃。軸封填料溫度正常常，軟填料宜宜有10-20滳/min泄漏，機(jī)械械密封的泄漏漏量不宜超過(guò)過(guò)10m1/mmin（約為每分分鐘3滴）。泵的原動(dòng)機(jī)功率或或電動(dòng)機(jī)電流流不超過(guò)額定定值，安全保保護(hù)裝置靈敏敏可靠。泵的運(yùn)轉(zhuǎn)振幅符合合設(shè)備文件或或規(guī)范規(guī)定。立式水泵的減振裝裝置不應(yīng)采用用彈簧減振器器。敞口水箱的滿水試試驗(yàn)和密閉水水箱（罐）的的水壓試驗(yàn)必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)范的規(guī)規(guī)定。水箱支架或底座安安裝，其尺寸寸及位置及符符合設(shè)計(jì)規(guī)定定，埋設(shè)平整整牢固。水箱的進(jìn)水管應(yīng)設(shè)設(shè)置在檢修口口的近處，但但不應(yīng)影響檢檢修時(shí)進(jìn)出。水箱溢流管和排放放管應(yīng)設(shè)置在在排水管附近近，但不得與與排水管直接接連接。給水設(shè)備安裝的允允許偏差應(yīng)符符合規(guī)范第條條的規(guī)定，管管道及設(shè)備保保溫的厚度應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)及及規(guī)范第4.4.8條的規(guī)定。室內(nèi)排水管道及配配件安裝分項(xiàng)項(xiàng)工程施工工藝流程±0.00以下管管道施工工藝藝流程管道定位→管溝開(kāi)開(kāi)挖→溝槽處理→管道對(duì)口、校校直、校坡→接口施工→灌（閉）水水試驗(yàn)→管溝回填±0.00以上管管道施工工藝藝流程配合土建預(yù)埋（留留）→管道定位、放放樣→預(yù)制管段→立管安裝→橫管支管安安裝→通球、灌水（隱隱蔽管道作閉閉水）試驗(yàn)→管道刷油防防腐或PVC管表面清理理。質(zhì)量監(jiān)理控制細(xì)節(jié)節(jié)及檢驗(yàn)方法法嚴(yán)格管材、管件進(jìn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收制度，檢檢查排水管的的材質(zhì)型號(hào)規(guī)規(guī)格及防火性性能是否符合合設(shè)計(jì)要求，配配件是否與管管材配套，接接口使用的粘粘接劑的理化化性能必須符符合產(chǎn)品說(shuō)明明書(shū)；核對(duì)質(zhì)質(zhì)保文件，并并作外觀檢查查。管溝開(kāi)挖應(yīng)用水準(zhǔn)準(zhǔn)儀控制溝底底標(biāo)高，避免免超挖。發(fā)生生超挖應(yīng)用好好土回填夯實(shí)實(shí)或做砂層，防防止墊層下沉沉管身受力不不均斷裂漏水水?；靥顣r(shí)用用碎土分層夯夯實(shí)，不得用用磚、石或硬硬土塊直接填填埋。埋地或暗裝管道在在安裝完畢后后隱蔽前必須須利用水準(zhǔn)儀儀或水平尺進(jìn)進(jìn)行坡度檢查查和閉水試驗(yàn)驗(yàn)，其灌水高高度應(yīng)不低于于底層衛(wèi)生器器具的上邊緣緣或底層地面面高度，液面面不降，管道道及接口無(wú)滲滲漏為合格，坡坡度必須符合合規(guī)范規(guī)定。在在自檢合格的的基礎(chǔ)上即時(shí)時(shí)作好檢驗(yàn)批批質(zhì)量驗(yàn)收記記錄并報(bào)監(jiān)理理簽字確認(rèn)。排水立管的伸縮節(jié)節(jié)位置必須符符合設(shè)計(jì)和規(guī)規(guī)范的規(guī)定，如如設(shè)計(jì)無(wú)要求求時(shí)，伸縮節(jié)節(jié)間距不得大大于4m，行程應(yīng)應(yīng)能容納管段段所需的補(bǔ)償償量。高層建建筑中明設(shè)塑塑料管道應(yīng)按按設(shè)計(jì)要求設(shè)設(shè)置阻火圈或或防火套管。排水立管及水平干干管均應(yīng)做通通球試驗(yàn)，通通球球徑不小小于排水管徑徑的2/3，通球率必必須達(dá)到100%。生活污水管道上設(shè)設(shè)置的檢查口口或清掃口應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求，當(dāng)設(shè)計(jì)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范的的規(guī)定。管件應(yīng)采用Y型或或TY型等須水三三通，45°彎頭等，管管材與管件的的粘接應(yīng)牢固固，接口應(yīng)飽飽滿。管道的支吊托架應(yīng)應(yīng)固定在承重重結(jié)構(gòu)上，應(yīng)應(yīng)合理、安全全、牢固，間間距應(yīng)符合規(guī)規(guī)范的規(guī)定。立管底部的彎管處處應(yīng)設(shè)置支墩墩或采取固定定措施。排水透氣管應(yīng)單獨(dú)獨(dú)設(shè)置，不得得與風(fēng)道或煙煙道連接，出出口高度應(yīng)符符合規(guī)范的規(guī)規(guī)定。利用水準(zhǔn)儀（水平平尺）、直尺尺、拉線、吊吊線和尺量對(duì)對(duì)室內(nèi)排水管管道安裝進(jìn)行行檢查，允許許偏差應(yīng)符合合規(guī)范第條的的規(guī)定。管道安裝應(yīng)清理內(nèi)內(nèi)部泥砂雜物物，施工中留留下的敞口必必須及時(shí)封蔽蔽。室內(nèi)的雨水管道安安裝后應(yīng)做灌灌水試驗(yàn)，灌灌水高度必須須到每根立管管上部的雨水水斗，灌水持持續(xù)1h，不滲不漏漏為合格。塑料雨水管應(yīng)安裝裝伸縮節(jié)、間間距及數(shù)量應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求。懸吊式雨水管的檢檢查口間距應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范第第條的規(guī)定，坡坡度不得小于于5‰，埋地管的的最小坡度應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范第第5.3.3條的規(guī)定。雨水管道安裝的允允許偏差應(yīng)符符合規(guī)范第條條的規(guī)定。衛(wèi)生器具安裝分項(xiàng)項(xiàng)工程施工工藝流程器具定位→預(yù)留螺螺栓→支架安裝→器具安裝→安裝附屬配配件及連接上上、下水管道道→盛水試驗(yàn)→配件調(diào)試、調(diào)調(diào)整。質(zhì)量監(jiān)理控制細(xì)節(jié)節(jié)及檢驗(yàn)方法法衛(wèi)生器具進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格格驗(yàn)收，核對(duì)對(duì)型號(hào)、規(guī)格格和質(zhì)保文件件，并作外觀觀檢查和配件件清點(diǎn)。安裝時(shí)應(yīng)與土建、裝裝飾施工密切切配合，除蹲蹲式便器和浴浴盆外，均應(yīng)應(yīng)待抹灰、噴噴白、鑲貼瓷瓷磚后再安裝裝，安裝時(shí)注注意保護(hù)裝飾飾工程不污染染，并封堵排排水出口，通通水前嚴(yán)禁使使用。衛(wèi)生器具應(yīng)采用預(yù)預(yù)埋螺栓或膨膨脹螺栓安裝裝固定，不得得使用木磚固固定懸掛的衛(wèi)衛(wèi)生器具。陶瓷器具與剛性支支架或墻面接接觸應(yīng)緊密、平平穩(wěn)，要采用用軟墊隔離，螺螺栓（釘）連連接亦用軟墊墊，擰緊時(shí)應(yīng)應(yīng)松緊適度，避避免器具受損損。衛(wèi)生器具的安裝高高度若設(shè)計(jì)無(wú)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范第第條的規(guī)定，安安裝的允許偏偏差應(yīng)符合第第7.2.3條的規(guī)定。大、小便器排出口口承插接頭，應(yīng)應(yīng)用油灰作環(huán)環(huán)形填充，不不得采用水泥泥砂漿，蹲式式大便器沖水水進(jìn)口與沖洗洗管連接的橡橡皮碗必須用用16＃銅絲綁扎扎，不得用普普通鐵絲，膠膠皮碗周圍用用砂填充，表表面抹水泥砂砂漿，不得直直接用水泥砂砂漿糊死，便便于檢修。排水栓和地漏的安安裝應(yīng)平正、牢牢固，口應(yīng)低低于排水表面面3mm左右，周周邊無(wú)滲漏，地地漏水封高度度不得小于550mm。小便槽沖洗管的孔孔口應(yīng)向斜下下方安裝、沖沖洗角度應(yīng)與與墻面成45°角，鋼管鉆鉆孔后應(yīng)進(jìn)行行二次鍍鋅。給水配件安裝的位位置應(yīng)正確牢牢固，操作手手柄位置及方方向應(yīng)合理，使使用靈活，給給水配件的安安裝高度如設(shè)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)時(shí)，應(yīng)符合規(guī)規(guī)范的規(guī)定。管道承水口應(yīng)與樓樓地面平齊，與與樓板的接合合部位應(yīng)牢固固可靠，不滲滲不漏。衛(wèi)生器具排水管道道安裝的允許許偏差應(yīng)符合合規(guī)范第條的的規(guī)定。連接衛(wèi)生器具的排排水管道的管管徑和最小坡坡度如設(shè)計(jì)無(wú)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范的的規(guī)定。室外給水管道安裝裝分項(xiàng)工程施工工藝流程測(cè)量定位→打樁放放線→溝槽開(kāi)挖→修工作坑→散管→下管→管道對(duì)口、調(diào)調(diào)直、穩(wěn)固→接口安裝→管道試壓→管溝回填→沖洗消毒。質(zhì)量監(jiān)理控制細(xì)節(jié)節(jié)及檢驗(yàn)方法法打樁放線前應(yīng)對(duì)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況況進(jìn)行復(fù)核，如如有與設(shè)計(jì)不不符的情況，應(yīng)應(yīng)以技術(shù)核定定單的形式經(jīng)經(jīng)設(shè)計(jì)院簽認(rèn)認(rèn)，或由設(shè)計(jì)計(jì)院出具設(shè)計(jì)計(jì)變更。溝槽開(kāi)挖應(yīng)確保溝溝底土層自然然結(jié)構(gòu)不被破破壞，如被破破壞或土質(zhì)松松軟，應(yīng)分層層回填夯實(shí)或或置換土質(zhì)分分層夯實(shí)。如溝底為基石、塊塊石或有尖硬硬的物體，應(yīng)應(yīng)下挖100-2000mm，填填鋪細(xì)砂或細(xì)細(xì)土，夯實(shí)到到溝底標(biāo)高后后，方可進(jìn)行行管道敷設(shè)。有地下水或雨季施施工應(yīng)有排水水措施，不允允許溝內(nèi)積水水。用于工程安裝的管管材、鋪材及及閥件材質(zhì)及及規(guī)格應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求及及產(chǎn)品質(zhì)量要要求，塑料管管、復(fù)合管的的管材、配件件應(yīng)是同一廠廠家的配套產(chǎn)產(chǎn)品。生活管道與污水管管道并行安裝裝時(shí)，間距應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范的的規(guī)定，以保保證生活水不不被污染。鋼管、鍍鋅鋼管埋埋地或地溝敷敷設(shè)應(yīng)進(jìn)行包包裹防腐，如如設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定定時(shí)，可按規(guī)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行，卷材與與管材間應(yīng)粘粘貼牢固，無(wú)無(wú)空鼓、接口口不嚴(yán)等現(xiàn)象象。室外消防栓和消防防水泵接合器器的安裝位置置應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，栓口口朝向應(yīng)方便便操作，安裝裝高度允許偏偏差為±20mm。管網(wǎng)（系統(tǒng)）安裝裝完畢應(yīng)進(jìn)行行水壓試驗(yàn)，試試驗(yàn)壓力應(yīng)符符合規(guī)范的規(guī)規(guī)定。長(zhǎng)距離管道試壓應(yīng)應(yīng)有方案，試試壓用的壓力力表應(yīng)經(jīng)校驗(yàn)驗(yàn)并在有效期期內(nèi)。管道在敷設(shè)完調(diào)直直、包裹防腐腐（接口留出出）后，水壓壓試驗(yàn)之前，應(yīng)應(yīng)將管道及時(shí)時(shí)回填。室外排水管道安裝裝分項(xiàng)工程施工工藝流程測(cè)量定位→打樁放放線→溝槽開(kāi)挖→管道基礎(chǔ)施施工→散管→下管→管道對(duì)口、校校坡校直→接口施工→閉水試驗(yàn)→管溝回填質(zhì)量監(jiān)理控制細(xì)節(jié)節(jié)及檢驗(yàn)方法法用于工程管材和鋪鋪材的材質(zhì)及及規(guī)格必須符符合設(shè)計(jì)要求求及有關(guān)產(chǎn)品品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。溝槽開(kāi)挖時(shí)不應(yīng)破破壞槽底土層層自然結(jié)構(gòu)，嚴(yán)嚴(yán)禁超挖，如如溝底土質(zhì)松松軟或有石塊塊，應(yīng)采取措措施進(jìn)行處理理。管溝的坡度必須符符合設(shè)計(jì)要求求，要用水準(zhǔn)準(zhǔn)儀、拉線和和尺量復(fù)核檢檢查，嚴(yán)禁無(wú)無(wú)坡和倒坡。有地下水和雨季施施工應(yīng)有排水水設(shè)施，溝內(nèi)內(nèi)不得有積水水。下管前分包方應(yīng)先先行自檢管道道基礎(chǔ)的尺寸寸，標(biāo)高和中中心線位置應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求，報(bào)經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師驗(yàn)驗(yàn)收，基礎(chǔ)強(qiáng)強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)強(qiáng)度的50%且不小于5Mpa時(shí)方可下管管。承插接口的排水管管道安裝，承承口安裝方向向應(yīng)與水流方方向相反。室外排水管道安裝裝的允許偏差差應(yīng)符合規(guī)范范的規(guī)定。管道隱蔽前應(yīng)做閉閉水試驗(yàn)，試試驗(yàn)應(yīng)符合規(guī)規(guī)范的規(guī)定。管道閉水試驗(yàn)合格格后，應(yīng)及時(shí)時(shí)回填，嚴(yán)禁禁晾溝，管頂頂500mmm內(nèi)不得回填填直徑大于1100mm的的磚頭石塊，不不得將磚頭石石塊直接填壓壓在管道上面面及管壁周邊邊，回填應(yīng)分分層夯實(shí)。排水井底應(yīng)有流槽槽，井口標(biāo)高高應(yīng)與地坪或或道路施工密密切配合，井井口高度應(yīng)符符合國(guó)標(biāo)S的規(guī)定。建筑電氣分部工程程監(jiān)理依據(jù)的技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范《建筑工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》GB503319-20000《建筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)》GB503300-20002《建筑電氣工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》GB503303-20002《電氣裝置安裝工工程電氣設(shè)備備交接試驗(yàn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》GB501150-911《電纜線路安裝施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB501168-922《接地裝置安裝施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB501169-922《旋轉(zhuǎn)電機(jī)安裝施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB501170-922《配電盤、成套柜柜及二次接線線施工及驗(yàn)收收規(guī)范》GB501171-922《低壓電器安裝施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB502254-966建筑電氣安裝工程程構(gòu)成根據(jù)《建筑工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）對(duì)建筑工程分部（子分部）工程及分項(xiàng)工程等的劃分，本工程建筑電氣安裝工程分部，包含有供電干線、電氣動(dòng)力安裝、電氣照明、防雷及接地裝置等安裝工程。電氣安裝工程質(zhì)量量控制項(xiàng)目根據(jù)《建筑電氣工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002），施工質(zhì)量要求必須符合規(guī)范相關(guān)規(guī)定。電纜橋架的安裝及及架內(nèi)電纜敷敷設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目金屬橋架、支架、引引入出導(dǎo)管的的接地或接零零第條電纜敷設(shè)檢查第條一般項(xiàng)目電纜橋架檢查第條橋架內(nèi)電纜敷設(shè)和和固定第條電纜首端、末端和和分支外的標(biāo)標(biāo)志牌第條電線電纜導(dǎo)管、線線槽的敷設(shè)及及穿線項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目金屬導(dǎo)管、線槽的的接地或接零零第條金屬導(dǎo)管的連接第條防燒導(dǎo)管的連接第條絕緣導(dǎo)管在砌體剔剔槽埋設(shè)第條交流單芯電纜不得得單穿于鋼導(dǎo)導(dǎo)管中第條電線穿管第條爆危環(huán)境照明線路路的線纜選用用的穿管第條一般項(xiàng)目電纜導(dǎo)管的彎曲半半徑第條金屬導(dǎo)管的防腐第條柜（臺(tái)、箱）內(nèi)導(dǎo)導(dǎo)管的高度第條暗管埋深、明管固固定第條線槽固定及外觀檢檢查第條防爆導(dǎo)管的連接、接接地、防腐第條絕緣導(dǎo)管的連接和和保護(hù)第條柔性導(dǎo)管的長(zhǎng)度、連連接和接地第條導(dǎo)管、線槽在變形形縫處的處理理第條電線、電纜導(dǎo)管由由清掃和管口口處理第條同一建筑物電線絕絕緣層顏色第條線槽敷設(shè)第條照明器具、開(kāi)關(guān)、插插座安裝項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目燈具的固定第條吊鉤、固定及懸掛掛吊裝置過(guò)載載試驗(yàn)第條鋼吊桿檢查第條燈具的絕緣材料耐耐熱檢查第條燈具的安裝高度和和電壓等級(jí)第條高度小于2.4mm的燈具接地地或接零第條交直流或不同電壓壓等級(jí)的插座座應(yīng)有區(qū)別第條插座的接線第條特殊情況下的插座座安裝第條照明開(kāi)關(guān)的選用及及安裝位置第條一般項(xiàng)目引向燈具導(dǎo)線最小小截面積第條燈具外形、燈頭、接接線檢查第條變電所由燈具的安安裝位置第條白熾燈泡的隔熱檢檢查第條大型燈具的玻璃罩罩安全措施第條投光燈固定檢查第條室外燈防水檢查第條插座安裝外觀檢查查第條照明開(kāi)關(guān)位置、控控制順序、外外觀第條低壓電動(dòng)機(jī)、電加加熱器、執(zhí)行行機(jī)構(gòu)檢查接接線項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目可接近裸導(dǎo)體的接接地、接零第條絕緣電阻值測(cè)試第條100KW以上電電動(dòng)機(jī)直流電電阻測(cè)試第條一般項(xiàng)目設(shè)備安裝及防潮處處理檢查第條抽心檢查前的條件件第條抽心檢查第條接線盒內(nèi)絕緣防護(hù)護(hù)第條接地裝置安裝項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目接地裝置測(cè)試點(diǎn)的的設(shè)置第24.1.1條接地電阻測(cè)試第24.1.2條人對(duì)接地裝置接地地干線埋設(shè)第24.1.3條接地模塊的埋設(shè)第24.1.4條接地模塊設(shè)置應(yīng)垂垂直或水平就就位第24.1.5條一般項(xiàng)目接地裝置的深度、間間距、搭接長(zhǎng)長(zhǎng)度第24.2.1條接地裝置的材質(zhì)及及規(guī)格第24.2.2條接地干線的材質(zhì)選選用第24.2.3條電氣安裝工程監(jiān)理理預(yù)控措施決定電氣安裝工程程質(zhì)量的三大大因素為設(shè)計(jì)計(jì)、施工及材材料和設(shè)備制制造。設(shè)計(jì)文件的復(fù)核電氣專業(yè)監(jiān)理工程程師應(yīng)首先熟熟悉電氣安裝裝工程設(shè)計(jì)圖圖紙及說(shuō)明書(shū)書(shū)，參加圖紙紙會(huì)審，全面面了解設(shè)計(jì)要要求和使用要要求。對(duì)施工企業(yè)的資格格審查從事建筑電氣工程程施工企業(yè)必必須具備法定定的資質(zhì)，并并與所承包工工程的規(guī)模和和技術(shù)要求相相適應(yīng)。電氣安裝工程由總總承包單位分分包的項(xiàng)目，總總包單位應(yīng)對(duì)對(duì)工程質(zhì)量全全面負(fù)責(zé)。分分包單位應(yīng)按按質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范的規(guī)定，評(píng)評(píng)定所承擔(dān)的的分項(xiàng)、分部部工程的質(zhì)量量等級(jí)，并將將評(píng)定結(jié)果及及資料交總包包單位和監(jiān)理理單位。施工企業(yè)必須有健健全的質(zhì)量保保證體系和技技術(shù)管理體系系，施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)必須具備下下列條件：施工現(xiàn)場(chǎng)必須明確確電氣工程負(fù)負(fù)責(zé)人，對(duì)工工程質(zhì)量全面面負(fù)責(zé)，并負(fù)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)臨時(shí)用電技技術(shù)安全，制制定施工組織織管理措施、安安全措施。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有電氣氣技術(shù)負(fù)責(zé)人人，應(yīng)熟悉施施工工藝和技技術(shù)指標(biāo)，對(duì)對(duì)電氣施工質(zhì)質(zhì)量負(fù)直接責(zé)責(zé)任。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有專職職質(zhì)量檢查人人員，堅(jiān)持三三標(biāo)制度，真真實(shí)填寫記錄錄，資料齊全全有效。電氣安裝工程設(shè)備備、器材的驗(yàn)驗(yàn)收工程采用的設(shè)備、器器材應(yīng)符合國(guó)國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定定，審核出廠廠證明，技術(shù)術(shù)合格證或質(zhì)質(zhì)量保證書(shū)。設(shè)設(shè)備應(yīng)有銘牌牌及安全認(rèn)證證。進(jìn)口設(shè)備備須經(jīng)國(guó)家商商檢合格。督促承包單位及時(shí)時(shí)做好設(shè)備、器器材的進(jìn)場(chǎng)后后的檢查工作作。對(duì)擬采用的新設(shè)備備、新材料應(yīng)應(yīng)有技術(shù)報(bào)告告及相關(guān)部門門的技術(shù)鑒定定文件。技術(shù)準(zhǔn)備步驟及土土建施工條件件審查施工單位報(bào)送送的施工組織織設(shè)計(jì)、施工工方案、技術(shù)術(shù)方案，審定定后予以簽認(rèn)認(rèn)。審查電氣工程進(jìn)度度計(jì)劃，復(fù)核核其是否符合合工程項(xiàng)目總總進(jìn)度計(jì)劃，以以及施工方案案的協(xié)調(diào)性及及合理性，了了解進(jìn)度安排排、勞動(dòng)力、機(jī)機(jī)具情況。審核施工用電的組組織設(shè)計(jì)，核核查現(xiàn)場(chǎng)用電電的安全措施施。組織土建與電氣專專業(yè)人員進(jìn)行行中間驗(yàn)收，核核查電氣工程程安裝前土建建施工是否具具備相應(yīng)條件件。電氣安裝工程施工工質(zhì)量監(jiān)理要要點(diǎn)施工過(guò)程中的監(jiān)理理控制是把好好質(zhì)量的最后后一關(guān)，監(jiān)理理工程要堅(jiān)持持每道工序不不經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可可不準(zhǔn)轉(zhuǎn)入下下道工序的原原則。執(zhí)行持證上崗制度度，電氣技術(shù)術(shù)管理人員，操操作人員，應(yīng)應(yīng)有相應(yīng)的技技術(shù)職稱和有有效合格的崗崗位操作證，并并登記備案。監(jiān)監(jiān)理工程師要要掌握了解其其技術(shù)素質(zhì)及及流動(dòng)情況，做做到心中有數(shù)數(shù)。落實(shí)施工條件，監(jiān)監(jiān)理工程師對(duì)對(duì)施工方報(bào)送送的各項(xiàng)工程程隱蔽報(bào)驗(yàn)單單，以施工圖圖紙和規(guī)范要要求進(jìn)行審查查，未經(jīng)審核核驗(yàn)收不得流流到下步工序序。對(duì)設(shè)計(jì)、工藝、材材料、設(shè)備情情況發(fā)生變動(dòng)動(dòng)、應(yīng)協(xié)調(diào)后后進(jìn)行工程洽洽商，按程序序辦理有關(guān)工工程變更的各各種手續(xù)。監(jiān)理工程檢查承包包單位質(zhì)保體體系是否健全全，落實(shí)“三檢”（自檢、互互檢、交接檢檢）制度，“三按（按圖圖紙、工藝、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范）制制度執(zhí)行情況況。對(duì)施工中的新技術(shù)術(shù)、新設(shè)備、新新工藝、新方方法以及代用用材料，施工工中必須修改改的工藝方案案，監(jiān)理工程程師必須對(duì)照照原設(shè)計(jì)要求求，進(jìn)行審核核，并取得有有關(guān)部門、單單位的認(rèn)可。監(jiān)理工程要定期參參加工地例會(huì)會(huì)，并根據(jù)需需要組織召開(kāi)開(kāi)專題協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)，解決本專專業(yè)的問(wèn)題。在承包單位質(zhì)檢人人員自檢合格格的基礎(chǔ)上，對(duì)對(duì)各檢驗(yàn)批、分分項(xiàng)工程進(jìn)行行驗(yàn)收，做好好中間測(cè)試，簽簽認(rèn)相關(guān)技術(shù)術(shù)資料及檢驗(yàn)驗(yàn)記錄。電氣安裝施工與其其他專業(yè)的配配合及協(xié)調(diào)工工作，監(jiān)理工工程師應(yīng)在施施工全過(guò)程中中督促檢查，協(xié)協(xié)調(diào)電氣專業(yè)業(yè)與其他專業(yè)業(yè)的配合關(guān)系系，明確職責(zé)責(zé)分工，加快快過(guò)程進(jìn)度，保保證工程質(zhì)量量，降低消耗耗。電氣工程常見(jiàn)質(zhì)量量通病材質(zhì)與試驗(yàn)檢查方方面主要設(shè)備與材質(zhì)不不符合要求：：缺少或產(chǎn)品品出廠合格證證、檢測(cè)報(bào)告告或其他質(zhì)量量保證文件，或或產(chǎn)品合格證證、材質(zhì)證明明、檢測(cè)報(bào)告告手續(xù)不符合合法定要求。設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)試記記錄、試運(yùn)行行記錄缺陷：：未安裝設(shè)計(jì)計(jì)要求的項(xiàng)目目進(jìn)行，試驗(yàn)驗(yàn)調(diào)試報(bào)告由由非主管部門門認(rèn)定的試驗(yàn)驗(yàn)單位提供，試試驗(yàn)調(diào)試記錄錄資料不齊全全、準(zhǔn)確。絕緣，接地電阻測(cè)測(cè)試記錄不符符合要求：未未按系統(tǒng)、分分區(qū)進(jìn)行測(cè)試試，測(cè)試數(shù)據(jù)據(jù)未達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)要求，電氣氣設(shè)備和防雷雷設(shè)施的接地地裝置及設(shè)計(jì)計(jì)有要求的接接地測(cè)試報(bào)告告，由非主管管部門認(rèn)定的的試驗(yàn)單位提提供。管路敷設(shè)通病管路的直徑、彎曲曲半徑、埋深深、保護(hù)厚度度、補(bǔ)償裝置置等不符合要要求。管路的安裝平行度度、垂直度、固固定點(diǎn)、接地地、防腐防銹銹不符合要求求。電氣管路與其他專專業(yè)的管路間間距、強(qiáng)電、弱弱電路間的間間距不符合要要求。配線工程導(dǎo)線的型號(hào)、規(guī)格格、質(zhì)量不符符合要求，導(dǎo)導(dǎo)線在導(dǎo)管內(nèi)內(nèi)填充數(shù)太大大，管內(nèi)有雜雜物。導(dǎo)線導(dǎo)管內(nèi)有接頭頭、扭曲。接頭、結(jié)線不符合合要求，回路路漏號(hào)、標(biāo)志志牌不齊全。配電箱、盤安裝箱體加工不符合要要求：非認(rèn)可可的專業(yè)廠家家生產(chǎn)，產(chǎn)品品粗糙、不美美觀。箱柜裝置安裝尺寸寸不符合要求求：標(biāo)高、位位置、平行、垂垂直等尺寸不不符合要求，箱箱柜內(nèi)接線、接接頭、線束不不符合要求，地地線、零線混混用，不同回回路的導(dǎo)線顏顏色未區(qū)分。壁柜內(nèi)配電箱柜無(wú)無(wú)防火隔熱措措施，箱柜未未設(shè)專用接地地排，可開(kāi)啟啟箱柜門未做做跨接地線。燈具安裝燈具安裝的位置、布布局、不美觀觀，高度不符符合要求。燈具的吊件、固定定件的承重負(fù)負(fù)荷不符合要要求。燈具保護(hù)接線安裝裝不符合要求求。軟線端頭的接線、絕絕緣處理不符符合要求。插座安裝安裝高度不符合設(shè)設(shè)計(jì)和規(guī)范的的要求。箱、零、地線順序序不對(duì)。零線線、地線混用用。同一場(chǎng)所的同類插插座的標(biāo)高不不一致，超過(guò)過(guò)允許偏差。不不同類型的插插座不能區(qū)別別。開(kāi)關(guān)安裝開(kāi)關(guān)不控制相線，把把開(kāi)關(guān)上下與與開(kāi)啟方向不不一致。安裝位置不當(dāng)，在在門后或距門門太遠(yuǎn)，影響響使用。標(biāo)高不一致，距水水煤氣管距離離未達(dá)到規(guī)定定要求。防雷接地安裝接地體安裝：埋深深、位置、組組數(shù)不符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，材材質(zhì)、焊接、防防腐未達(dá)到要要求。防雷設(shè)施安裝：避避雷網(wǎng)保護(hù)角角度不夠，安安裝位置不當(dāng)當(dāng)，接閃器與與撐桿采用焊焊接，未用卡卡子固定，避避雷線的材質(zhì)質(zhì)、焊接、防防銹防腐不符符合要求。引下線的設(shè)置，截截面、焊接不不符合要求。高層建筑物的防雷雷擊、測(cè)擊的的措施不當(dāng)。接地進(jìn)線的安裝不不符合要求：：材質(zhì)、截面面不符合要求求，零線、地地線混接，接接地線、零線線采用串接等等。智能建筑分部工程程監(jiān)理依據(jù)的技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范《建筑工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》（GB503319-20000）《建筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503300-20001）《智能建筑工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》（GB503339-20003）《火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》（GB501166-922）《建筑與建筑群綜綜合工程驗(yàn)收收規(guī)范》（GB/T550312--2000）智能建筑工程監(jiān)控控部位根據(jù)《建筑工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）對(duì)建筑工程分部（子分部）工程及分項(xiàng)工程等的劃分，本工程智能建筑工程包含以下幾個(gè)系統(tǒng)：網(wǎng)絡(luò)及其布線系統(tǒng)統(tǒng)：通信網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng)，辦公公自動(dòng)化系統(tǒng)統(tǒng)，設(shè)備監(jiān)控控系統(tǒng)，綜合合布線系統(tǒng)?；馂?zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系系統(tǒng)：火災(zāi)探探測(cè)系統(tǒng)，報(bào)報(bào)警廣播系統(tǒng)統(tǒng)，消防聯(lián)動(dòng)動(dòng)系統(tǒng)。電源、接地、環(huán)境境系統(tǒng)。智能建筑工程質(zhì)量量控制項(xiàng)目通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程程智能建筑工程中安安裝的通信及及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及及其與公用通通信網(wǎng)絡(luò)之間間的接口系統(tǒng)統(tǒng)檢測(cè)和竣工工驗(yàn)收，包括括通信系統(tǒng)，衛(wèi)衛(wèi)星數(shù)字系統(tǒng)統(tǒng)，電視及有有線電視系統(tǒng)統(tǒng)，公用廣播播及緊急廣播播系統(tǒng)及相關(guān)關(guān)設(shè)施，質(zhì)量量要求應(yīng)符合合《智能建筑筑工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB503339-20003）的規(guī)定。項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目通信系統(tǒng)檢測(cè)要求求第條通信系統(tǒng)的接入第條通信系統(tǒng)工程實(shí)施施工、監(jiān)控及及系統(tǒng)檢測(cè)第條衛(wèi)星數(shù)字電視及有有線電視的系系統(tǒng)檢測(cè)第條公共廣播與緊急廣廣播系統(tǒng)檢測(cè)測(cè)第條綜合布線系統(tǒng)工程程智能建筑中綜合布布線系統(tǒng)的工工程施工及驗(yàn)驗(yàn)收，質(zhì)量要要求應(yīng)符合《智智能建筑工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》（GB503339-20003）的規(guī)定。項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目線纜敷設(shè)和終接的的檢測(cè)第條電、光纜的架空、管管道、直埋敷敷設(shè)的檢測(cè)第條機(jī)柜、機(jī)架、配線線架安裝的檢檢測(cè)第條信息插座的安裝第條系統(tǒng)監(jiān)測(cè)第條一般項(xiàng)目纜線終接第條跳線終接第條機(jī)柜、機(jī)架、配線線架安裝第條信息插座的安裝第條光纜芯線終端標(biāo)志志第條綜合布線系統(tǒng)的計(jì)計(jì)算機(jī)管理和和維護(hù)第條火災(zāi)報(bào)警消防聯(lián)動(dòng)動(dòng)系統(tǒng)智能建筑工程中火火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警警及消防聯(lián)動(dòng)動(dòng)系統(tǒng)的檢測(cè)測(cè)和驗(yàn)收，質(zhì)質(zhì)量要求應(yīng)符符合《智能建建筑工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》GB503339-20003的規(guī)定。項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目系統(tǒng)的檢測(cè)第條系統(tǒng)的獨(dú)立性第條系統(tǒng)與其他系統(tǒng)聯(lián)聯(lián)動(dòng)第條電磁兼性防護(hù)功功能第條火災(zāi)報(bào)警控制的中中文顯示第條火災(zāi)報(bào)警的信息傳傳輸、顯示及及設(shè)備響應(yīng)和和運(yùn)行第條與子系統(tǒng)的接口和和通信功能第條火災(zāi)檢測(cè)器設(shè)置第條新型消防設(shè)施的設(shè)設(shè)置及功能檢檢測(cè)第條安全防范系統(tǒng)對(duì)火火災(zāi)報(bào)警的響響應(yīng)及運(yùn)行等等功能檢測(cè)第條電源與接地智能建筑工程中智智能化系統(tǒng)電電源、防雷及及接地系統(tǒng)的的檢測(cè)及驗(yàn)收收，質(zhì)量要求求應(yīng)符合《智智能建筑工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB503339-20003的規(guī)定。項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目智能化系統(tǒng)的電源源引線第條穩(wěn)流、穩(wěn)壓、不間間斷電源裝置置的配置與檢檢測(cè)第條應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配配置與檢測(cè)第條蓄電池組及充電設(shè)設(shè)備的配置與與檢測(cè)第條主機(jī)房及各樓層電電源的設(shè)置與與檢測(cè)第條主機(jī)房電源線路的的安裝質(zhì)量檢檢測(cè)第條防雷接地系統(tǒng)的引引接第條單獨(dú)接地裝置的檢檢測(cè)第條防過(guò)流、過(guò)壓元件件、防電磁干干擾屏蔽、防防靜電接地裝裝置的設(shè)置檢檢測(cè)第條與等電位聯(lián)結(jié)的檢檢測(cè)第條一般項(xiàng)目穩(wěn)流穩(wěn)壓、不間斷斷電源裝置的的配置與檢測(cè)測(cè)第條應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配配置與檢測(cè)第條主機(jī)房與各樓層電電源設(shè)置與檢檢測(cè)第條主機(jī)房電源線路的的安裝質(zhì)量檢檢測(cè)第條單獨(dú)接地裝置、防防過(guò)流、過(guò)壓壓文件、防電電磁干把屏蔽蔽及防靜電接接地裝置的檢檢測(cè)第條與建筑物等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)的檢測(cè)第條智能建筑工程質(zhì)量量監(jiān)理預(yù)控措措施檢查設(shè)計(jì)文件及施施工圖紙的完完整性，必須須按審批的施施工圖設(shè)計(jì)文文件實(shí)施。參參加圖紙會(huì)審審并驗(yàn)做好記記錄，出現(xiàn)設(shè)設(shè)計(jì)變更時(shí)按按規(guī)范要求填填寫設(shè)計(jì)變更更審核表。檢查施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量量管理制度和和施工技術(shù)措措施。必須按照合格技術(shù)術(shù)文件和工程程設(shè)計(jì)文件要要求，對(duì)設(shè)備備、材料、軟軟件進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)驗(yàn)收。工程程采用的新材材料、新產(chǎn)品品應(yīng)符合國(guó)家家和行業(yè)的有有關(guān)規(guī)定。產(chǎn)品質(zhì)量檢查應(yīng)包包括列入《中中華人民共和和國(guó)實(shí)施強(qiáng)制制性產(chǎn)品認(rèn)證證的產(chǎn)品目錄錄》或?qū)嵤┥a(chǎn)許可證和和上網(wǎng)許可證證管理的產(chǎn)品品應(yīng)按規(guī)定程程序通過(guò)產(chǎn)品品檢測(cè)后方可可使用。設(shè)備及材料的檢查查重點(diǎn)應(yīng)包括括安全性、可可靠性、電磁磁兼容性等項(xiàng)項(xiàng)目，可靠性性檢測(cè)可參考考廠家出具的的可靠性檢測(cè)測(cè)報(bào)告。設(shè)備及材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)驗(yàn)收應(yīng)按照相相關(guān)規(guī)范進(jìn)行行。未經(jīng)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)的設(shè)備、材材料不得在工工程中使用。工程實(shí)施前應(yīng)做好好與建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)、建筑裝修修裝飾、給水水排水及采暖暖、建筑電氣氣、空調(diào)、電電梯等其他分分部工程的接接口確認(rèn)，應(yīng)應(yīng)做好隱蔽工工程檢查驗(yàn)收收和過(guò)程檢查查驗(yàn)收。采用現(xiàn)象觀察、核核對(duì)圖紙、抽抽查測(cè)試等方方法對(duì)工程設(shè)設(shè)備安裝質(zhì)量量進(jìn)行檢查和和觀感質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收。系統(tǒng)測(cè)試應(yīng)具備以以下條件：系系統(tǒng)安裝調(diào)試試完成后，已已進(jìn)行了規(guī)定定時(shí)間的試運(yùn)運(yùn)行，已提供供了相應(yīng)的技技術(shù)文件和工工程實(shí)施及質(zhì)質(zhì)量檢測(cè)記錄錄。依據(jù)合同技術(shù)文件件及設(shè)計(jì)文件件，以及規(guī)定定的檢測(cè)項(xiàng)目目，檢測(cè)數(shù)量量和檢測(cè)方法