辦公室場(chǎng)地租賃裝修承包合同

13/13辦公室場(chǎng)地租賃裝修承包合同辦公室需要裝修，要和承包的裝修公司簽訂好合同。要知道裝修的時(shí)候有一些考前須知，擬定合同也是很有必要的，可以來了解一下。下面是小編為大家整理的關(guān)于辦公室場(chǎng)地租賃裝修承包合同五篇，希望對(duì)您有所幫助，歡送大家閱讀參考學(xué)習(xí)!辦公室場(chǎng)地租賃裝修承包合同1甲方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：___________________________________。2.居室規(guī)格：總計(jì)：施工面積____________平方米。3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4.工程開工日期：______年______月______日5工程竣工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。第四條：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付________%工程材料款和施工工費(fèi)的________%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(___________年_________月________日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的________%。剩余________%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))甲方付清工程價(jià)款，，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2.工程施工中如有工程增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減工程的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的________%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。第五條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的________%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第六條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的________%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第七條：合同生效1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。2.本合同一式________份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：______________________________年_________月________日___________年_________月________日辦公室場(chǎng)地租賃裝修承包合同2甲方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)依照《__________經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：一、工程概況及承包方式1、工程名稱：_______________2、工程地點(diǎn)：_______________3、工程承包方式：_______________4、工程概況：__________建筑面積__________平方米。二、工程裝修內(nèi)容綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程三、工程造價(jià)工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);工程造價(jià)為：￥__________元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))四、工程期限工程開工日期：__________年________月_______日工程竣工日期：__________年________月_______日五、質(zhì)量要求按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量到達(dá)市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。六、付款方式1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。七、雙方責(zé)任1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平整。2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承當(dāng)。2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程工程的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式〞由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程工程的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：______________________________年_________月________日___________年_________月________日辦公室場(chǎng)地租賃裝修承包合同3業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________________施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：一、工程概況工程地址：____________________________。二、價(jià)格清包工費(fèi)：￥____________元，大寫：________________其中水電工____________元木工____________元瓦工____________元油漆工____________元垃圾清運(yùn)費(fèi)____________元三、付款方式1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，預(yù)支生活費(fèi)：____________元2、木工完成，付____________元3、瓦工完成，付____________元4、工程竣工，付____________元5、保修金____________元，從竣工之日起1年后支付四、設(shè)計(jì)1、甲方假設(shè)有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作。2、甲方假設(shè)無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。五、材料1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承當(dāng)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購(gòu)材料，假設(shè)已采購(gòu)，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。3、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供給點(diǎn)購(gòu)置材料，并開具正式發(fā)票。4、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。假設(shè)甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承當(dāng)因材料質(zhì)量引起的損失。5、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。6、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)。7、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。8、乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作。9、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，假設(shè)發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。六、工期從___________年_________月________日起至___________年_________月________日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)__________元/天七、材料搬運(yùn)甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。八、垃圾清運(yùn)1、垃圾袋裝化2、垃圾應(yīng)日日清3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所九、勞動(dòng)力管理1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。3、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。4、乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承當(dāng)。5、乙方指定由為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。6、在合同價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料。7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2(1人)人以上的施工人員。8、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。十、施工機(jī)具1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的平安性和良好使用性，乙方自行承當(dāng)工具維修費(fèi)。2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承當(dāng)一半，甲方代購(gòu)，在工程完工后結(jié)算。十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理1、現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火。2、現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。3、油漆材料必須和其他材料分開放置。十二、維修1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修。3、假設(shè)因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。十三、合同附件1、施工工程清單。2、雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單。3、乙方開出的材料采購(gòu)清單。十四、合同爭(zhēng)議1、出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商。2、協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：______________________________年_________月________日___________年_________月________日辦公室場(chǎng)地租賃裝修承包合同4甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________裝修單位乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________裝飾公司依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：一、工程概況及承包方式1、工程名稱：___________2、工程地點(diǎn)：___________3、工程承包方式：包工包料4、工程概況：建筑面積___平方米。二、工程裝修內(nèi)容綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程三、工程造價(jià)工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);工程造價(jià)為：￥_________元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))四、工程期限工程開工日期：______年___月___日工程竣工日期：______年___月___日五、質(zhì)量要求按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)______《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量到達(dá)市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為___年，終身維修。六、付款方式1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的______2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的______3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的______4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金___內(nèi)付清。七、雙方責(zé)任1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平整。2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承當(dāng)。2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程工程的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式〞由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程工程的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6、合同一式___份，雙方簽字生效，各持___份，并具有同等法律效力。甲方：______________________乙方：______________________代表人：___________________代表人：_____________________電話：______________________電話：______________________日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日辦公室場(chǎng)地租賃裝修承包合同5發(fā)包人(甲方)：_________________承包人(乙方)：_________________依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條、工程概況1、工程名稱：辦公室裝飾2、工程地點(diǎn)：_________________________3、工程范圍：室內(nèi)裝修(見預(yù)算清單)4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承當(dāng)(參見附件清單)5、工程造價(jià)⑴工程預(yù)算總造價(jià)為￥____________元，大寫人民幣：________________元整。⑵本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)A、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)。B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。C、施工中甲乙要求新增加的工程費(fèi)用。第二條、工程期限1、經(jīng)甲、乙雙方確定：本工程合同工期為____天(日歷)，具體開發(fā)時(shí)間以甲乙雙方簽訂的開工報(bào)告為準(zhǔn)。2、本工程方案開工日期為____年____月____日，方案竣工日期為____年____月____日。3、本工程在施工過程中，如遇以下情況，可順延工期。(1)由于不可抗力造成無法正常施工的;(2)由于甲方原因影響連續(xù)施工的(包括工程付款不到位)。(3)由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的。(4)由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的。(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過__小時(shí);(6)由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。第三條、工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任(1)開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，甲方承當(dāng)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)費(fèi)用。(2)組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。(3)委托為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。(4)開工前__天，甲方騰空裝飾場(chǎng)地以便工程開工。(5)做好甲方提供材料及設(shè)備的供給;落實(shí)建設(shè)資金，按期報(bào)付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證，竣工驗(yàn)收。2、乙方責(zé)任(1)提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。(2)開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織方案，制定施工總方案進(jìn)度。(3)做發(fā)了施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)施的進(jìn)場(chǎng)、采購(gòu)、供給和管理。(4)嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，并承當(dāng)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承當(dāng)費(fèi)用。(5)委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。第四條、工程價(jià)款及支付1、本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。2、由物業(yè)收取的管理配合，裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。3、本工程合同總價(jià)為￥：____________元整。4、支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。5、分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為：(1)合同簽訂時(shí)付合同價(jià)____%，計(jì)￥：____________元整。(2)工程竣工時(shí)，付工程尾款計(jì)：____________元整。工程變更工程款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。第五條、施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更1、堅(jiān)持按圖紙施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇到列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。(1)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件，甲、乙雙方簽協(xié)議前方準(zhǔn)施工。(2)設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，甲方必須按審批程序重新報(bào)批，甲、乙雙方簽協(xié)議前方準(zhǔn)施工。(3)如因甲方投資缺乏，不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到平安到位，并由甲方承當(dāng)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。第六條、工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。2、甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。3、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方