某住宅水電工程施工合同

××××××水電工程施工合同發(fā)包單位：承包單位：日期：年月日建設(shè)工程施工合同發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：由甲方承建設(shè)的×××××住宅工程經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方負(fù)責(zé)建筑物2m以內(nèi)配套工程的施工。為進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，簽訂消防工程施工合同（以下簡(jiǎn)稱本合同）如下。第一條工程概況1、工程名稱：××××××樓工程2、建設(shè)地點(diǎn)：××××××3、建設(shè)規(guī)模：×××××㎡4、工程承包范圍：設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的本項(xiàng)目工程施工圖中所包含的建筑物2m以內(nèi)給排水、供暖工程（具體界限：）；界限劃分:當(dāng)涉及消防動(dòng)力設(shè)備時(shí)，動(dòng)力設(shè)備從低壓配電室至動(dòng)力設(shè)備雙電源箱主電源部分由強(qiáng)電施工單位施工（主電源），從動(dòng)力設(shè)備雙電源箱至動(dòng)力設(shè)備部分由消防施工單位負(fù)責(zé)施工（負(fù)載部分，不包括雙電源箱）。5、承包方式：按合同承包范圍包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全和文明施工、包驗(yàn)收。6、合同工期：開(kāi)工日期：2010年8月15日；竣工日期：2011年11月20日。7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。第二條工程造價(jià)確定及結(jié)算方式本工程實(shí)行一口價(jià)：×××元/㎡應(yīng)包括：eq\o\ac(○,1)：其它有關(guān)聯(lián)的措施費(fèi)用，承包方應(yīng)清楚并已考慮到，工地周?chē)h(huán)境、交通道路、現(xiàn)場(chǎng)條件、工程范圍、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、安全維護(hù)、文明施工措施、材料價(jià)格變化等可能發(fā)生的各種風(fēng)險(xiǎn)因素，及因此產(chǎn)生相關(guān)的各種檢驗(yàn)、調(diào)試、成品包裝、相應(yīng)配件、專用工具、政府相關(guān)部門(mén)收取的規(guī)定承包方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)清理、驗(yàn)收等所有費(fèi)用；發(fā)包方采購(gòu)材料檢測(cè)檢驗(yàn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。eq\o\ac(○,2)：完成本合同工程承包范圍中所指工作內(nèi)容所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。二、總承包服務(wù)費(fèi)：乙方進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)與總承包單位簽訂正規(guī)專業(yè)分包合同，總承包單位負(fù)責(zé)整體工程備案，由乙方按建筑面積向總承包單位繳納不超過(guò)1.0元/㎡的配合費(fèi)，此項(xiàng)費(fèi)用包括水電、垂直運(yùn)輸?shù)仁褂每偝邪鼏挝坏馁Y源費(fèi)用及管理費(fèi)等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。分包合同簽訂及備案由總承包單位組織并辦理，相關(guān)材料由乙方提供，合同鑒證、備案、備案檢測(cè)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方合同簽訂、提供材料及繳納費(fèi)用不及時(shí)影響備案、交工及省市各項(xiàng)檢查，所引起的一切后果均由乙方承擔(dān)。第三條工程款的支付與結(jié)算一、本工程不支付預(yù)付工程款。二、按市價(jià)用在建房屋全額抵付工程款(含建設(shè)單位代扣代繳的各項(xiàng)費(fèi)用及認(rèn)質(zhì)限價(jià)材料款)。三、剩余工程款在工程竣工(工程竣工時(shí)間以工程竣工驗(yàn)收合格并交付建設(shè)單位的時(shí)間為準(zhǔn))施工單位提供竣工資料和工程竣工結(jié)算資料后，由甲方組織進(jìn)行竣工結(jié)算，結(jié)算完成并經(jīng)審計(jì)后，扣除工程竣工結(jié)算總額5%質(zhì)量保證金后付清。四、質(zhì)量保證金返回時(shí)間為2年，質(zhì)量保證期限依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，質(zhì)量保證金在質(zhì)量保證期滿1年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)無(wú)息返回50%，在質(zhì)量保證期滿2年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)無(wú)息返回50%。第四條材料設(shè)備供應(yīng)一、乙雙方供應(yīng)的材料和設(shè)備均必須符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書(shū)等必要的質(zhì)量保證文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。二、所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備（包括甲供材料設(shè)備）到貨后，乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。三、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方及監(jiān)理同意，或者與甲方認(rèn)定的樣品、品牌不符或以次充好，以假充真，乙方應(yīng)立即運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)；已經(jīng)運(yùn)用到工程上去的，應(yīng)當(dāng)拆除，發(fā)生的費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)，并支付甲方該批貨款的20%做為違約金，并且要求乙方重新訂貨安裝，工期不予順延。凡未按甲方供應(yīng)、認(rèn)質(zhì)限價(jià)要求進(jìn)場(chǎng)使用的材料，甲方不予結(jié)算，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。四、所有材料（包括認(rèn)質(zhì)限價(jià)材料）必須在使用前進(jìn)行檢驗(yàn)試驗(yàn)，材料的抽樣送檢必須在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，且須由甲方或監(jiān)理在場(chǎng)監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。第五條甲方責(zé)任一、審核乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)、工程總進(jìn)度計(jì)劃二、如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。三、按照本合同規(guī)定組織各階段的工程驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收。第六條乙方責(zé)任一、遵守有關(guān)法律和規(guī)定，履行本合同中規(guī)定的乙方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成本工程的施工，竣工后及時(shí)向總承包單位繳納全部工程竣工資料。二、乙方應(yīng)于圖紙下發(fā)后10天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格按照經(jīng)監(jiān)理及甲方批準(zhǔn)（并加蓋甲方及監(jiān)理項(xiàng)目部印章）的施工組織設(shè)計(jì)施工。三、已竣工工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完工程的安全保衛(wèi)及成品保護(hù)工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，期間發(fā)生損壞或丟失，由乙方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任。四、協(xié)助甲方進(jìn)行消防報(bào)批工作，負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并保證驗(yàn)收通過(guò)，如通不過(guò)驗(yàn)收，由此引起的一切損失均由乙方承擔(dān)。五、合同約定由乙方完成或提供配合的工作，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用(另加30%的管理費(fèi))從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。七、按照本協(xié)議及國(guó)家、省、市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定，履行本項(xiàng)目工程的保修責(zé)任。第七條工期管理一、因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，工期可以相應(yīng)順延，費(fèi)用不予增加。因甲方原因造成的3個(gè)月以上停工，甲方只承擔(dān)乙方現(xiàn)場(chǎng)看護(hù)費(fèi)用，工期可以相應(yīng)順延。二、因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失與費(fèi)用。三、乙方不得以工程付款或其它方面的任何理由，擅自停工或故意拖延日期，否則將視為違約。第八條工程質(zhì)量與檢驗(yàn)1、本合同規(guī)定由乙方總承包及結(jié)算范圍內(nèi)的各分部分項(xiàng)工程，均須按施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、相應(yīng)的國(guó)家規(guī)范規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和黑龍江省和哈爾濱市的有關(guān)規(guī)定以及甲方要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收，工程質(zhì)量必須達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，及時(shí)根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料，并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改。3、對(duì)于關(guān)鍵工序施工完畢后，隱蔽工程隱蔽前必須通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收，方可進(jìn)行下道工序施工，如未通知驗(yàn)收，甲方有權(quán)做破壞性檢查，無(wú)論是否合格，乙方承擔(dān)因此發(fā)生全部費(fèi)用，工期不予順延，并向甲方支付違約金。4、工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。第九條安全生產(chǎn)與文明施工安全施工與檢查1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行并組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)對(duì)全體施工人員進(jìn)行安全教育，設(shè)立專職安全檢查員，檢查、發(fā)現(xiàn)、消除各種隱患，確保人身安全和財(cái)產(chǎn)不受損失，對(duì)特殊工種進(jìn)行培訓(xùn)，做到持證上崗。第十條、工程竣工驗(yàn)收與移交一、工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家及省、市工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向總承包單位提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。乙方在竣工15日內(nèi)向總承包單位提供完整的竣工圖紙及內(nèi)業(yè)資料各2套。三、竣工驗(yàn)收未達(dá)到本合同約定的要求或驗(yàn)收未通過(guò)的，甲方有權(quán)拒付工程款，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)重新返工，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此給甲方造成的損失全部由乙方承擔(dān)。四、工程在未移交甲方及物業(yè)管理公司之前，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用。五、由于乙方逾期未向甲方移交而造成甲方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤引起的索賠費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)，并且乙方還應(yīng)按合同規(guī)定向甲方支付違約金。第十一條工程保修一、保修范圍：乙方承包范圍內(nèi)工程項(xiàng)目，由于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題和乙方所供應(yīng)材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題，均屬乙方保修范圍。二、保修期限：以政府主管部門(mén)出具“竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)”之日起計(jì)算，保修期限為消防電氣、消防給水、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)備及安裝工程保修2年。三、保修期內(nèi)由于乙方材料質(zhì)量或施工原因出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償解決，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)甲方通知乙方，乙方應(yīng)在24小時(shí)派人內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)予以維修，否則甲方有權(quán)另行組織人員維修和保養(yǎng)，所需費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除，并保留索取由此給甲方造成損失的權(quán)力。第十二條違約如乙方未按本合同規(guī)