某住宅項目工程招標文件

招標文件招標編號：**項目名稱:**苑（地塊五）工程招標人:**房地產開發(fā)有限公司法定代表人或授權委托人:招標代理機構:**工程造價咨詢有限公司法定代表人或授權委托人:日期：二○○八年九月目錄TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc204576746"第一章投標須知及投標須知前附表3HYPERLINK\l"_Toc204576747"一、投標須知前附表4HYPERLINK\l"_Toc204576748"二、投標須知5HYPERLINK\l"_Toc204576749"（一）總則5HYPERLINK\l"_Toc204576750"（二）招標文件5HYPERLINK\l"_Toc204576751"（三）投標文件的編制5HYPERLINK\l"_Toc204576752"（四）投標文件的提交5HYPERLINK\l"_Toc204576753"（五）開標5HYPERLINK\l"_Toc204576754"（六）評標5HYPERLINK\l"_Toc204576755"（七）合同的授予5HYPERLINK\l"_Toc204576756"第二章合同條款5HYPERLINK\l"_Toc204576757"通用條款5HYPERLINK\l"_Toc204576758"專用條款5HYPERLINK\l"_Toc204576759"一、詞語定義及合同文件5HYPERLINK\l"_Toc204576760"二、雙方一般權利和義務5HYPERLINK\l"_Toc204576761"三、施工組織設計和工期5HYPERLINK\l"_Toc204576762"四、質量與驗收5HYPERLINK\l"_Toc204576763"五、安全施工5HYPERLINK\l"_Toc204576764"六、合同價款與支付5HYPERLINK\l"_Toc204576765"七、材料設備供應5HYPERLINK\l"_Toc204576766"八、工程變更5HYPERLINK\l"_Toc204576767"九、竣工驗收與結算5HYPERLINK\l"_Toc204576768"十、違約、索賠和爭議5HYPERLINK\l"_Toc204576769"十一、其它5HYPERLINK\l"_Toc204576770"第三章合同文件格式5HYPERLINK\l"_Toc204576771"一、合同協(xié)議書5HYPERLINK\l"_Toc204576772"二、房屋建筑工程質量保修書5HYPERLINK\l"_Toc204576773"第四章工程建設標準及經濟技術要求5HYPERLINK\l"_Toc204576774"一、工程綜合說明5HYPERLINK\l"_Toc204576775"二、本工程采用的技術標準5HYPERLINK\l"_Toc204576776"三、控制價的編審說明及投標報價品牌要求5HYPERLINK\l"_Toc204576777"第五章圖紙5HYPERLINK\l"_Toc204576778"第六章工程量清單及工程控制價5HYPERLINK\l"_Toc204576779"第七章投標文件商務部分格式5HYPERLINK\l"_Toc204576780"第八章資格審查申請書格式5第一章投標須知及投標須知前附表目錄一、投標須知前附表二、投標須知（一）總則（二）招標文件（三）投標文件的編制（四）投標文件的提交（五）開標（六）評標（七）合同的授予一、投標須知前附表項號條款號內容說明與要求11.1工程名稱**苑（地塊五）工工程21.1建設地點**市**區(qū)中檔檔路西側，***南側31.1建設規(guī)?？偨ㄖ娣e約511138.115m2工程造價約人民幣幣745655783元41.1承包方式包工包料51.1質量標準合格62.1招標范圍**苑（地塊五）1#～6#樓及地下室土建建（含樁基）、安安裝（含承包包范圍內各專專業(yè)管道、箱箱盒的預埋以以及預埋管內內穿鐵絲）及及室外總體工工程施工（詳詳按工程量清清單及施工圖圖紙）72.2工期要求700日歷天83.1資金來源自籌94.1投標人資質等級要要求房屋建筑工程施工工總承包二級級以上（含二二級）企業(yè)資資質104.4資格審查方式資格后審1113.1工程計價方式綜合單價法1216.1投標擔保金額人民幣=8000000\\*CHIINESENNUM2捌拾萬元整135.1踏勘現(xiàn)場不集中組織踏勘現(xiàn)現(xiàn)場，由投標標申請人自行行到現(xiàn)場踏勘勘148.1質疑時限2008年9月115日下午16：001513.7合同價格形式固定總價（其中樁樁基為固定單單價）合同1615.1投標文件有效期90日歷天（從投標截截止之日起算算）1717.1投標文件份數一份正本，=11\*CCHINESSENUM22壹份副本，中標標人在接到中中標通知書后后2天內向招標標代理單位提提交投標文件件副本2份。1820.1投標文件提交地點點及截止時間間收件人：**工程程造價咨詢有有限公司地點:**市建設工程交交易中心截標時間:20008年10月7日上午9：001923.1開標時間:20088年10月7日上午9：00地點:**市建建設工程交易易中心2030.4評標方法及標準百分制綜合評分法法二、投標須知（一）總則工程說明本招標工程項目說明詳見本須知前附表第1項～第5項；本招標工程項目按照《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章，通過公開招標方式選定承包人。招標范圍及工期本招標工程項目的范圍詳見本須知前附表第6項。本招標工程項目的工期要求詳見本須知前附表第7項。資金來源本招標工程項目資金來源詳見投標須知前附表第8項，其中部分資金用于本工程項目施工合同項下的合格支付。合格的投標人投標人資質等級要求詳見本須知前附表第9項，其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照上一年檢年度年檢合格。擬擔任本工程的項目經理具備有效的二級以上（含二級）建造師資質等級及《建筑施工企業(yè)管理人員安全生產考核合格證書》B證投標人應具備有效的建設行政主管部門核發(fā)的安全生產許可證。投標人和擬派本工程項目經理部人員不存在因嚴重違法違規(guī)被限制從業(yè)且在限制期內的情形（閩建法[2007]15號文件）；根據《**市建筑市場主體不良行為認定及處理辦法(試行)》(榕建筑[2007]92號)的規(guī)定，投標人和擬派本工程項目經理部人員不得處在**市建筑市場主體不良行為警示期內；投標人應為2008年**市房屋建筑工程施工總承包預選承包商名錄中的企業(yè)；在**市行政區(qū)域外注冊的企業(yè)應按榕建筑[2007]110號文規(guī)定辦理好登記備案；擬擔任本工程的項目經理應從企業(yè)登記備案的在榕工程技術、經濟管理人員和執(zhí)業(yè)資格人員中選擇。本招標工程項目采用本須知前附表第10項所述的資格審查方式確定合格投標人，具體評審標準見投標須知第26款。踏勘現(xiàn)場招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，投標人可自行對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便獲取有關編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標人承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用。招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的數據和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結論均不負責任。經招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失。投標人應承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險。投標費用投標人應承擔其參加本招標活動自身所發(fā)生的費用。（二）招標文件招標文件的組成招標文件包括下列內容：投標須知及投標須知前附表合同條款合同文件格式工程建設標準及經濟技術要求圖紙工程量清單及工程控制價投標文件商務部分格式資格審查申請書格式除7.1內容外，招標人在提交投標文件截止時間15天前，以書面形式發(fā)出的對招標文件的澄清或修改內容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺等問題應在獲得招標文件3日內向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時應認真審閱招標文件中（包括招標人在**建設工程招標投標網和福建招標采購網發(fā)布的答疑及補充）所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據有關條款規(guī)定，該投標有可能被拒絕。招標文件的澄清招標人不集中組織答疑，投標人若對招標文件有任何疑問，應于本須知前附表第14項所規(guī)定的時間前以書面方式向招標人提出澄清要求并送至**工程造價咨詢有限公司或在**建設工程招標投標網和福建招標采購網的本項目質疑欄中提出。無論是招標人根據需要主動對招標文件進行必要的澄清，或是根據投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將于投標截止時間15日前在**建設工程招標投標網和福建招標采購網予以澄清，該澄清作為招標文件的組成部分，具有約束作用。對于投標人超出規(guī)定時間提出的問題，招標代理單位視具體情況可以不予解答。無論是招標代理單位根據需要主動對招標文件進行必要的澄清或是根據投標人的要求對招標文件作出澄清，招標代理單位都將以書面形式予以澄清。招標文件的書面澄清內容作為招標文件組成部分，對投標人起約束作用。有關招標文件的書面澄清資料將于投標截止時間15日前在福建招標與采購網、**建設工程招標投標信息網和**市建設工程交易管理中心公示欄公布。投標人可憑購買招標文件的收款憑證原件向招標代理單位領取招標文件的書面澄清資料。投標人應經常關注福建招標與采購網、**建設工程招標投標信息網和**市建設工程交易管理中心公示欄所公布的相關資料。投標人未及時獲得招標文件的書面澄清資料，由此造成的后果由投標人自行負責。招標文件的修改在投標截止期前，不管何種原因，招標代理單位都可能會以補充通知的方式修改招標文件。為使投標人在編制投標文件時把補充通知內容考慮進去，招標代理單位將按規(guī)定延長遞交投標文件的截止日期。補充通知作為招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。補充通知將以書面形式在福建招標與采購網、**建設工程招標投標信息網和**市建設工程交易管理中心公示欄公布。投標人還可憑購買招標文件的收款憑證原件向招標代理單位領取補充通知。投標人未及時獲得補充通知，由此造成的后果由投標人自行負責。招標文件的澄清(答疑)、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當招標文件、招標文件的澄清(答疑)、修改、補充在同一內容的表述上不一致時，以最后公布有效的通知、紀要或函件為準。（三）投標文件的編制投標文件的語言及度量衡單位投標文件和與投標有關的所有文件均應使用中文。除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。投標文件的組成投標文件由投標文件商務部分、資格審查申請書兩部分組成。投標文件商務部分主要包括下列內容：投標函；投標函附錄；法定代表人身份證明書；授權委托書；工程量清單報價表其他資料投標報價電子文檔（所有文檔刻錄在一張光盤中裝入投標文件商務部分正本密封袋中，同時應在光盤上注明投標人名稱、工程名稱，投標報價電子文件的格式應采用福建省建設廳關于發(fā)布《福建省建設工程造價電子數據交換導則》（試行）的通知（閩建筑[2005]73號）規(guī)定的格式，電子文件的內容應與文本文件的內容一致（含項目順序列項、項目編碼等均應一一對應））資格審查申請書主要包括下列內容：資格審查申請書資格審查申請書附表投標申請人一般情況擬擔任本工程項目管理班子配備情況表擬擔任本工程項目經理簡歷表擬投入本工程的主要施工機械設備一覽表投標承諾書資格審查證明材料營業(yè)執(zhí)照副本復印件（含年檢頁）企業(yè)資質等級證書副本復印件（含年檢頁）企業(yè)安全生產許可證復印件項目經理的建造師注冊證書或臨時執(zhí)業(yè)證書復印件（含年檢頁）項目經理《建筑施工企業(yè)管理人員安全生產考核合格證書》B證投標保證金匯款單復印件銀行開戶許可證復印件投標申請人認為有必要就資格審查進一步補充的其他資料投標文件格式投標文件包括本須知第11條中規(guī)定的內容，投標人提交的投標文件應當使用招標文件所提供的投標文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展）。工程量清單報價表可用電腦預算軟件格式，但內容不得減少。投標報價本工程的投標報價采用本須知投標須知前附表第11項所規(guī)定的方式。投標報價為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和。投標人的投標報價，應是完成本須知第2條和合同條款上所列招標工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復，作為投標人計算單價或總價的依據。除非招標人對招標文件予以修改，投標人應按招標人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標人未填單價或合價的工程項目，在實施后，招標人將不予以支付，并視為該項費用已包括在其他有價款的單價或合價內。本招標工程的施工地點為本須知前附表第2項所述，除非合同中另有規(guī)定，投標人在報價中具有標價的工程量清單中所報的單價和合價，以及投標報價匯總表中的價格均包括完成該工程項目的成本、利潤、稅金、開辦費、技術措施費、大型機械進出場費、風險費、政策性文件規(guī)定費用等各項所有費用。即除非合同中另有規(guī)定，投標人在報價中具有標價的工程量清單中所報的單價和合價，以及投標報價匯總表中的價格均包括實施和完成合同所需的勞務、材料、機械、安裝、質檢、保修、保險、管理、利潤、稅金、施工措施費、大型機械進出場費、政策性調價、不可預見費、市場變化、預制構件及鐵件增值費、建筑垃圾處置費、渣土受納費、環(huán)保噪音費、特殊技術措施費、施工場地施工條件風險、遠地工程施工費、停窩工費、施工對周邊建筑物(構筑物)造成影響及損傷的所有責任，以及合同所含的所有責任、義務和各種風險等各項所有費用。投標報價中的規(guī)費、稅金應按有關規(guī)定計取，不得優(yōu)惠，安全施工、文明施工、臨時設施、環(huán)境保護的各項金額不得低于工程控制價中相應項目的公布金額，否則視為不響應招標文件實質性的要求。規(guī)費中的勞保費用暫按甲類計入投標報價中，中標后簽訂工程施工合同時，勞保費用按《福建省建筑施工企業(yè)勞保費用取費類別核定卡》核定中標人的取費類別計取勞保費用，中標人應出示《福建省建筑施工企業(yè)勞保費用取費類別核定卡》，否則，不可計取勞保費用。尚未取得《福建省建筑施工企業(yè)勞保費用取費類別核定卡》的投標人，簽訂工程施工合同時，不可計取勞保費用。工程排污費暫不計入投標報價，中標后工程排污費若有發(fā)生所需繳交的行政管理部門費用由招標人承擔。投標人應在投標報價文件中列出安全施工中的密目式安全立網、臨邊洞口交叉高處作業(yè)防護，文明施工中的現(xiàn)場圍檔、工地地面硬化處理，臨時設施中的工地辦公室、現(xiàn)場宿舍、食堂、廁所等主要措施細項的金額，作為工程施工中檢查安全文明措施落實情況的依據。本工程采用固定總價（其中樁基為固定單價）合同。投標人所填寫的單價和總價在合同實施期間不受市場價格變化和政策性價格的調整而變動。因設計或招標文件規(guī)定的其他情形而增減工程量時，按合同規(guī)定計算并調整合同價款，按單項包干報價的項目由投標人根據自己的施工方案和實際情況綜合報價，包干使用，竣工時不再調整。措施項目報價表中所填入的措施項目報價，為完成本工程施工必須采取的措施所發(fā)生的費用。投標人應嚴格按照工程量清單進行報價，工程量數量不得進行更改，不得漏項。若投標文件中的工程量清單和招標代理機構提供的工程量清單不符，視為不響應招標文件實質性的要求。投標報價有優(yōu)惠的，應體現(xiàn)在工程項目的綜合單價中，不得在總報價上優(yōu)惠；否則視為實質性不響應招標文件。投標人可自行先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。投標貨幣本工程投標報價采用的幣種為人民幣。投標有效期投標有效期見本須須知前附表第第16項所規(guī)定的的期限，在此此期限內，凡凡符合本招標標文件要求的的投標文件均均保持有效。在特殊情況下，招招標人在原定定投標有效期期內，可以根根據需要以書書面形式向投投標人提出延延長投標有效效期的要求，對對此要求投標標人須以書面面形式予以答答復。投標人人可以拒絕招招標人這種要要求，而不被被沒收投標保保證金。同意意延長投標有有效期的投標標人既不能要要求也不允許許修改其投標標文件，但需需要相應的延延長投標擔保保的有效期，在在延長的投標標有效期內本本須知第166條關于投標標擔保的退還還與沒收的規(guī)規(guī)定仍然適用用。投標擔保投標人應在提交投投標文件截止止時間前，按按招標文件規(guī)定定提交本須知知前附表第12項所規(guī)定數數額的投標擔擔保，并作為為其投標文件件的一部分。投標人應按以下要要求提交投標標保證金投標人應以銀行轉轉帳或電匯方方式提供不少少于前附表第第12項規(guī)定數額額的投標保證證金；投標人應在投標截截止時間前將將投標保證金金從投標人基基本帳戶以銀銀行轉帳或電電匯形式匯到到以下帳戶，并并在匯款憑證證上清楚標明明“**苑（地塊塊五）工程投投標保證金”，投標保證證金是否匯到到以招標人在投標標截止的同一一時間到銀行行查詢的由銀銀行出具的加加蓋印章的證證明為準，并并作為投標人人是否遞交投投標保證金的的唯一依據：：帳戶名稱：**房房地產開發(fā)有有限公司帳號：開戶銀行：興業(yè)銀銀行**東街支行行投標人應將基本存存款帳戶開戶戶許可證(或開戶核準準通知書)、交納投標標保證金的銀銀行轉帳回單單(或電匯回單)等復印件附附入投標文件件中。投標人人投標保證金金轉賬賬號應應與開戶許可可證上基本存存款賬號一致致，否則視為為未按規(guī)定提提交投標保證證金,由此所造成成的一切后果果由投標人自自行負責。對于未能按要求提提交投標擔保保的投標，招招標人將視為為不響應招標標文件而予以以拒絕。投標保證金退還到到投標人的基基本存款帳戶戶。招標人在在發(fā)出中標通通知書后的五五日內，將投投標保證金退退還中標候選選人以外的投投標人；招標標人在與中標標人簽訂合同同后的五日內內，將投標保保證金退還中中標人以及其其他中標候選選人。如投標人發(fā)生下列列情況之一時時，投標擔保保將被沒收：：投標人拒絕按本須須知第29條規(guī)定修修正標價；投標人在投標有效效期內撤回其其投標文件；；中標人未能在規(guī)定定期限內提交交履約擔?；蚧蚝炗喓贤瑓f(xié)協(xié)議。投標人隱瞞真實情情況、套標、串串標或以其他他任何方式弄弄虛作假的；；招標文件中的其他他規(guī)定。投標文件的份數和和簽署投標人應按下表規(guī)規(guī)定的份數提提交投標文件件。序號內容份數備注1投標文件商務部分分正本=1\*CHINESENUM2壹份（含投標標報價電子文文檔），副本本=1\*CHINESENUM2壹份中標人在接到中標標通知書后2天內向招標標代理單位提提交投標文件件副本2份。2資格審查申請書正本=1\*CHINESENUM2壹份，副本=1\*CHINESENUM2壹壹份投標文件商務部分分和資格審查查申請書的正正本和副本均均需打印或使使用不褪色的的藍、黑墨水水筆書寫，字字跡應清晰易易于辨認，并并應在投標文文件封面的右右上角清楚地地注明“正本”或“副本”。正本和副副本如有不一一致之處，以以正本為準。工程量清單報價表表必須由本公公司具有相應應專業(yè)資格并并已注冊登記記的預算（造造價）員（建建筑一名、安安裝一名）或或造價工程師師簽字并加蓋蓋執(zhí)業(yè)專用章章，同時在投投標文件中附附上其有效的的預算（造價價）員證書或或造價工程師師證書復印件件（含年檢頁頁）。投標人人本公司若無無合格的預算算（造價）員員或造價工程程師，應委托托具有相應資資質的工程造造價咨詢機構構編制投標報報價預算書，并并將委托協(xié)議議書原件和復復印件分別附附在投標文件件的正本和副副本中，該咨咨詢機構的預預算（造價）員或或造價工程師師要求同上，且該咨咨詢機構不得得就一個項目目接受兩個或或兩個以上投投標人的委托托，否則視為為不響應招標標文件實質性性的要求。投標文件封面、投投標函及其他他招標文件有有要求的地方方均應加蓋投投標人公章并并經法定代表表人或其委托托代理人簽字字或蓋章。由由委托代理人人簽字或蓋章章的在投標文文件中須同時時提交授權委委托書。授權權委托書格式式、簽字、蓋蓋章及內容均均應符合要求求，否則授權權委托書無效效。投標人應將工程量量清單報價的的電子文檔拷拷貝在光盤中中，并注明投投標人名稱、投投標項目名稱稱后放入投標標文件商務部部分正本包封封袋中。除投標人對錯誤處處須修改外，全全套投標文件件應無涂改或或行間插字和和增刪。如有有修改，修改改處應由投標標人加蓋投標標人的印章并并由投標文件件簽字人簽字字或蓋章。（四）投標文件的的提交投標文件的裝訂、密密封和標記投標文件要求統(tǒng)一一采用A4紙裝訂成冊。投標人應將投標文文件商務部分分的正本和所所有副本分別別密封在兩個個內密封袋中中，并在密封封袋上清楚地地標明“正本”或“副本”，再同時密密封在一個外外封套中；將資格審查申申請書的正本本和所有副本本分別密封在在兩個內密封封袋中，并在在密封袋上清清楚地標明“正本”或“副本”，再同時密密封在另一個個外封套中；；在內密封袋和外密密封套上均應：寫明招標人和招標標代理單位名名稱；寫明投標人名稱與與地址、郵政政編碼；注明下列識別標志志：(1)招標工程項目目編號；(2)工程名稱；(3)投標文件件商務部分（或或資格審查申申請書）(4)年月日日時分開標，此此時間以前不不得開封。所有投標文件商務務部分和資格格審查申請書書的內密封袋袋和外密封套套的封口處應應加蓋投標人人公章。如果投標文件沒有有按上述要求求裝訂和加寫寫標記及密封封，招標人將將不承擔投標標文件提前開開封的責任。對對由此造成提提前開封的投投標文件將予予以拒絕，并并退還給投標標人。投標文件的提交投標人應按本須知知前附表第18項所規(guī)定的的地點，于截截止時間前提提交投標文件件。投標文件提交的截截止時間投標文件提交的截截止時間見本本須知前附表表第18項規(guī)定。招標人可按本須知知第9條規(guī)定以修修改補充通知知的方式，酌酌情延長提交交投標文件的的截止時間。在在此情況下，投投標人的所有有權利和義務務以及投標人人受制約的截截止時間，均均以延長后新新的投標截止止時間為準。到投標截止時間止止，招標人收收到的投標文文件少于3個的，招標標人將依法重重新組織招標標。遲交的投標文件招標人在本須知前前附表第18項所規(guī)定定的投標截止止時間以后收收到的投標文文件，將被拒拒絕并退回給給投標人。投標文件的補充、修修改與撤回投標人在提交投標標文件以后，在在規(guī)定的投標標截止時間之之前，可以書書面形式補充充修改或撤回回已提交的投投標文件，并并以書面形式式通知招標人人。補充、修修改的內容為為投標文件的的組成部分。投標人對投標文件件的補充、修修改，應按本本須知第188條有關規(guī)定定密封、標記記和提交，并并在內外層投投標文件密封封袋上清楚標標明“補充、修改”或“撤回”字樣。在投標截止時間之之后，投標人人不得補充、修修改投標文件件。在投標截止時間至至投標有效期期滿之前，投投標人不得撤撤回其投標文文件，否則其其投標保證金金將被沒收。（五）開標開標招標人按本須知前前附表第19項所規(guī)定的的時間和地點點公開開標，所所有投標人均均應派擬擔任任本工程項目目經理參加。投標人應按投標須須知前附表第第18項所規(guī)定的的地點，于截截止時間前提提交投標文件件。提交投標標文件時，擬擬派擔任本工工程的項目經經理和授權委委托人應攜帶帶授權委托書書、項目經理理建造師注冊冊證書（含臨時）、本本人身份證和和購買招標資資料的憑證的的原件和復印印件在截標時時進行核驗登登記，否則其其投標文件將將不予接收。按規(guī)定提交合格的的撤回通知的的投標文件不不予開封，并并退回給投標標人。開標程序：開標由招標代理單單位主持，主持人人宣布開標會會議開始；介紹出席開標會議議的單位和人人員名單，并并檢驗投標人人代表資格和和身份。投標人檢查其投標標文件的密封封情況，并簽簽字確認；首先打開標有“撤撤回”字樣的包封封并宣讀其內內容，而該投投標人的投標標文件將不予予開封；按投標文件遞交的的逆順序逐一一開啟的投標標申請人的資資格審查申請請書及投標文文件商務部分分，宣讀投標標人名稱、投投標價格、工工期承諾、質質量承諾及投投標文件修改改通知書等，招招標代理單位位將作記錄，投投標人應簽字字確認無誤；；各投標人對上述第第2條款唱標內容容在《開標唱標內容容記錄表》上上簽字確認，若若招標人宣讀讀的結果與投投標文件不符符時，投標人人有權在開標標現(xiàn)場提出異異議，經監(jiān)督督部門當場核核查確認后，可可重新宣讀其其投標文件；；主持人宣布開標會會議結束，投投標人代表退退場。開標會議結束，主主持人宣布休休會，投標文文件送到評標標室由評標委委員會進行評評審，投標人人做好評標委委員會要求提提供相關資料料原件核驗的的準備，并等等待評標委員員會完成資格格審查和投標標文件的響應應性評審后，參參加本工程評評標定標辦法法中的C、K值的公開隨隨機抽取。如果投投標人代表未未參加公開隨隨機抽取過程的，視視為默認抽取結果。招標人在招標文件件要求提交投投標文件的截截止時間前收收到的投標文文件，開標時時都應當眾予予以拆封、宣宣讀。招標人對開標過程程進行記錄，并并存檔備查。開標時投標人應攜攜帶資格審查查申請書及投投標文件商務務部分中所有有復印件的原原件備查，在在評標過程中中評標委員會會將根據具體體情況隨時對對不特定或全全部投標人進進行原件核對對，如投標人人在接到原件件核對通知后后30分鐘內無法法提供原件供供評標委員會會核對，評標標委員會可以以將有關證明明資料復印件件視為無效或或按不利于投投標人的情形形認定，由此此引起的后果果由投標人自自負。招標人將有效投標標文件送評標標委員會進行行評審、比較較。（六）評標評標委員會與評標標評標委員會由招標標人依法組建建，負責評標標活動。開標結束后，開始始評標，評標標采用保密方方式進行。評標過程的保密開標后，直至授予予中標人合同同為止，凡屬屬于對投標文文件的審查、澄澄清、評價和和比較的有關關資料以及中中標候選人的的推薦情況，與與評標有關的的其他任何情情況均嚴格保保密。在投標文件的評審審和比較、中中標候選人推推薦以及授予予合同的過程程中，投標人人向招標人和和評標委員會會施加影響的的任何行為，都都將會導致其其投標被拒絕絕。中標人確定后，招招標人不對未未中標人就評評標過程以及及未能中標原原因作出任何何解釋。未中中標人不得向向評標委員會會組成人員或或其他有關人人員索問評標標過程的情況況和材料。投標人的資格后審審由評標委員會對投投標人的資格格進行審查，經經資格后審不不合格的投標標人的投標作作廢標處理。合格的投標人必須須具備以下條條件：企業(yè)具備獨立法人人資格且其營營業(yè)執(zhí)照經上上一年檢年度年檢檢合格；具備有效的中華人人民共和國境境內經建設行行政主管部門門審批的房屋屋建筑工程施施工總承包二二級以上（含含二級）企業(yè)業(yè)資質；具備有效的建設行行政主管部門門核發(fā)的安全全生產許可證證；擬擔任本工程的項項目經理具備備有效的二級級以上（含二二級）建造師師資質等級及及《建筑施工工企業(yè)管理人人員安全生產產考核合格證證書》B證；項目經理部主要管管理人員配備備應符合招標標文件要求；；本項目項目目部主要管理理人員至少要要按下表要求求配備：崗位人數要求備注項目經理1具備建設行政主管管部門核發(fā)的的二級以上（含含二級）建造造師資質。及《建筑施施工企業(yè)管理理人員安全生生產考核合格格證書》B證投標人應按本表配配備項目經理理部人員，并并按招標文件件要求填寫項項目經理部人人員配備一覽覽表，但在編編制投標文件件時，不需要要提供項目經經理部人員的的相應資歷證證明資料復印印件（項目經經理除外），中中標人于收到到中標通知書書后的7日內將項目目經理部人員員的相應資歷歷證明資料復復印件提交給給招標人，并并提供相應的的原件備查。項目經理需提供建建造師注冊證證書（含臨時執(zhí)業(yè)業(yè)證）及《建建筑施工企業(yè)業(yè)管理人員安安全生產考核核合格證書》B證。項目技術負責人1具備工程師及以上上的職稱證書書。施工員4具備建設行政主管管部門核發(fā)的的上一年檢年年度年檢合格格的崗位證書書。質檢員2安全員2材料員1造價人員2具備建設行政主管管部門核發(fā)的的上一年檢年年度年檢合格格的注冊造價價工程師證書書或造價員資資格證書，造價人員為為造價員的應應分別為建筑筑工程專業(yè)1名、安裝工工程專業(yè)1名投標人和擬派本工工程項目經理理部人員不存存在因嚴重違違法違規(guī)被限限制從業(yè)且在在限制期內的的情形（閩建建法[20077]15號文件）；；根據《**市建筑筑市場主體不不良行為認定定及處理辦法法(試行)》(榕建筑[20077]92號)的規(guī)定，投標標人和擬派本本工程項目經經理部人員不不得處在***市建筑市場場主體不良行行為警示期內內；投標人應為20008年**市房屋建建筑工程施工工總承包預選選承包商名錄錄中的企業(yè)；；在**市行政區(qū)域外外注冊的企業(yè)業(yè)應按榕建筑筑[20077]110號文規(guī)定辦辦理好登記備備案；擬擔任任本工程的項項目經理應從從企業(yè)登記備備案的在榕工工程技術、經經濟管理人員員和執(zhí)業(yè)資格格人員中選擇擇。按招標文件規(guī)定繳繳納投標保證證金；備注：投標人提供供的企業(yè)資質質證、安全生生產許可證、個個人執(zhí)業(yè)注冊冊證書或崗位位證等證書，證證書上的單位位名稱應與投投標單位名稱稱一致，名稱稱不一致的，應應辦理完變更更手續(xù)，否則則按廢標處理理。投標文件有下列情情形之一的，視視為資格審查查不合格，其其投標文件作作廢標處理，不不進入投標文文件的評審。投標申請人的資格格審查申請書書不能證明其其能滿足招標標文件第26.2條規(guī)定的所所有必要合格格條件；資格審查申請書的的關鍵內容字字跡模糊、無無法辨認或未未按招標文件件要求承諾的的。其它實質性不響應應招標文件要要求的情況。投標文件的澄清為有助于投標文件件的審查、評評價和比較，評評標委員會可可以書面形式式要求投標人人對投標文件件含義不明確確的內容作必必要的澄清或或說明，投標標人應采用書書面形式進行行澄清或說明明，但不得超超出投標文件件的范圍或改改變投標文件件的實質性內內容。根據本本須知第299條規(guī)定，凡凡屬于評標委委員會在評標標中發(fā)現(xiàn)的計計算錯誤進行行核實的修改改不在此列。投標文件的初步評評審經資格后審合格的投投標人的投標標文件，才能能提交評標委委員會進行初初步評審。評標時，評標委員員會將首先評評定每份投標標文件是否在在實質上響應應了招標文件件的要求。所所謂實質上響響應，是指投投標文件應與與招標文件的的所有實質性性條款、條件件和要求相符符，無顯著差差異或保留，或或者對合同中中約定的招標標人的權利和和投標人的義義務方面造成成重大的限制制，糾正這些些顯著差異或或保留將會對對其他實質上上響應招標文文件要求的投投標文件的投投標人的競爭爭地位產生不不公正的影響響。如果投標文件實質質上不響應招招標文件的各各項要求，評評標委員會將將予以拒絕，并并且不允許投投標人通過修修改或撤銷其其不符合要求求的差異或保保留，使之成成為具有響應應性的投標。投標文件商務部分分出現(xiàn)下列情情形之一的，應應當作為無效效投標文件，不不得進入下一一步評審。投標文件未按照招招標文件規(guī)定定要求簽署和和加蓋公章的的；投標文件的實質性性內容填寫不不完整、字跡跡模糊不清、難難以辨認或刪刪改處未加蓋蓋投標文件簽簽署人印章或或其書面確認認的校對章的的；投標文件商務部分分未按本須知知第17.3、17.4款要求簽署署的；投標文件中的工期期和質量承諾諾不滿足招標標文件規(guī)定的的工期和質量量標準要求的的；投標總報價高于招招標工程控制制價的；投標報價中有兩個個或多個報價價且未聲明哪哪一個有效（按按招標文件規(guī)規(guī)定提交備選選投標方案的的除外）；投標報價中規(guī)費、稅稅金未按規(guī)定定標準計??；；安全施工費、文明明施工費、臨臨時設施費、環(huán)環(huán)境保護費低低于工程控制制價中相應項項目的公布金金額；減少或修改工程量量清單項目與與數量；其他實質性不響應應招標文件要要求的情況。投標文件計算錯誤誤的修正評標委員會將對確確定為實質上上響應招標文文件要求的投投標文件進行行校核，看其其是否有計算算或表達上的的錯誤，修正正錯誤的原則則如下：如果數字表示的金金額和用文字字表示的金額額不一致時，應應以文字表示示的金額為準準；當單價與數量的乘乘積與合價不不一致時，以以單價為準，除除非評標委員員會認為單價價有明顯的小小數點錯誤，此此時應以標出出的合價為準準，并修改單單價。按上述修正錯誤的的原則及方法法調整或修正正投標文件的的投標報價，投投標人同意后后，調整后的的投標報價對對投標人起約約束作用。如如果投標人不不接受修正后后的報價，則則其投標將被被拒絕并且其其投標擔保也也將被沒收，并并不影響評標標工作。因小數點后四舍五五入造成的報報價上的偏差差應視為細微微偏差予以考考慮。投標文件的評審、比比較和否決評標委員會將按照照本須知第228條規(guī)定，僅僅對在實質上上響應招標文文件要求的投投標文件進行行評估和比較較。在評審過程中,評評標委員會可可以書面形式式要求投標人人就投標文件件中含義不明明確的內容進進行書面說明明并提供相關關材料。評標方法和標準本工程采用百分制制綜合評分方方法，其中投投標報價得90分，質量5分，工期5分。工程投標報價(滿滿分90分)(1)有效投標的的報價得分計計算式：投標報價得分=990－︱有效投標報報價－評標基基準價︱÷評標基準價×100××Q(2)說明：①Q為折價分，即投標標報價每偏離離評標基準價價1%所扣的分數數：當有效投標的報價價>評標基準價價時，Q=6；當有效投標的報價價<評標基準價價時，Q=3。②評標基準價=A××C＋B×K×((1－C)，其中：A—所有有效投標文件件且投標報價價在合理價范范圍內的投標標報價的算術術平均值。投投標報價的合合理價范圍為為招標工程控控制價的888%～90%(含88%、不含90%)。高于招標工程程控制價×90%的投標報價價，投標報價價得分按0分計算。低低于招標工程程控制價×88%的投標報價價，不參與本本工程評標基基準價的計算算，可參加投投標報價得分分的計算。B—招標工程控制價。C—A值所占權數。C值值范圍為0.4、0.45、0.5、0.55、0.6，在投標文件件初步評審完完成后由招標標人代表當眾眾隨機抽取其其中一個。當當所有的有效效投標的報價價均在招標文文件規(guī)定的合合理價范圍以以外時，則C=0。K—招標工程評標基準準價的計算參參數。K值范圍為888%、88.2%、88.4%、88.6%、88.8%、89%、89.2%、89.4%、89.6%、89.8%、90%，在投標文件初初步評審完成成后由招標人人代表當眾隨隨機抽取其中中一個。③投標報價評分時，工工程投標報價價得分、評標標基準價保留留小數點后兩兩位，招標工工程控制價、投投標報價的合合理價范圍、各各投標報價取取整數。工期承諾（滿分55分）投標人所報報工期承諾滿滿足投標文件件要求的得5分，否則視視為實質上不不響應招標文文件要求。工程質量承諾（滿滿分5分）投標人所報報工程質量承承諾滿足投標標文件要求的的得5分，否則視視為實質上不不響應招標文文件要求。評標委員會依據本本須知前附表表第20項規(guī)定的的評標標準和和方法，對投投標文件進行行評審和比較較，向招標人人提出書面評評標報告，并并按綜合得分分從高到低順順序推薦3名中標候選人人。若出現(xiàn)并并列得分，則以經經評審后報價價低的優(yōu)先。若得分及投標報價相同，則以隨機抽取的方式選定中標人。招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人按規(guī)定在15日確定中標人。評標委員會在評審審時出現(xiàn)下列列情況之一的的，招標人應應當依法重新新招標：資格審查合格的潛潛在投標人不不足三個的；；在投標截止時間屆屆滿時提交投投標文件的投投標人少于三三個的；3所有投標均被作為為廢標處理的的；經評審，有效投標標不足三個使使得投標明顯顯缺乏競爭，且且評標委員會會決定否決所所有投標的；；根據招標文件規(guī)定定，同意延長投投標有效期的的投標人少于于三個的。（七）合同的授予予合同授予標準本招標工程的施工工合同將授予予按本須知第第30.4款所確定的的中標人。招標人拒絕投標的的權力招標人不承諾將合合同授予報價價最低的投標標人。招標人人在發(fā)出中標標通知書前，有有權依據評標標委員會的評評標報告拒絕絕不合格的投投標。中標通知書招標人根據評標委委員會提交的的評標報告依依法確定中標標人。原則上上確定第一中中標候選人為為中標人，當當第一中標候候選人放棄中中標或因不可可抗力提出不不能履行合同同的，招標人人可以確定第第二中標候選選人為中標人人。當第二中中標候選人因因與第一中標標候選人同樣樣的原因不能能簽訂合同時時，招標人可可以確定第三三中標候選人人為中標人。招標代理單位將中中標結果在福福建招標與采采購網、***建設工程招招投標信息網網和**市建設工工程交易管理理中心公示欄欄公示10天。公示期滿滿后有關部門門未接到有關關本工程招標標投標書面投投訴資料，按按有關規(guī)定向向中標人發(fā)出出中標通知書書。中標通知書為合同同的組成部分分，對招標人人和中標人具具有法律效力力。中標通知知書發(fā)出后，招招標人改變中中標結果的，或或者中標人放放棄中標的，應應當依法承擔擔法律責任。中標人確定后，招招標人將于15日內向工程程所在地的縣縣級以上地方方人民政府建建設行政主管管部門提交施施工招標情況況的書面報告告。招標人將在發(fā)出中中標通知書的的同時,將中標結果果以書面形式式通知所有未未中標的投標標人。合同協(xié)議書的簽訂訂中標人應當在收到到中標通知書書之日起10日內，根據據《中華人民民共和國合同同法》和《建建設工程施工工合同管理辦辦法》的規(guī)定定，按照招標標文件和中標標人的投標文文件等有關內內容與招標人人簽訂施工承承包合同，并并協(xié)助招標人人向建設行政政主管部門申申報施工許可可證。中標人如不按投標標須知第34.1條款的規(guī)規(guī)定與招標人人簽訂合同，則則招標人將有有充分理由廢廢除授標，并并沒收其投標標保證金，給給招標人造成成的損失超過過投標保證金金數額的，還還應當對超過過部分予以賠賠償，同時依依法承擔相應應法律責任。出出現(xiàn)此種情形形，招標人在在報請招投標標監(jiān)督管理機機構備案，可可以考慮與第第二中標候選選人簽訂合同同。招標人無正當理由由不與中標人人簽訂合同，給給中標人造成成損失的，招招標人應當給給予賠償。中標人應當按照合合同約定履行行義務，完成成中標項目施施工，不得將將中標項目施施工轉讓（轉轉包）給他人人。履約擔保履約擔保為合同價價的10%。中標人應應在接到中標標通知書之日日起7日內向招標標人提交履約約擔保。履約約擔保以現(xiàn)金金（可以轉帳帳或電匯方式式）提交。如果中標人不能執(zhí)執(zhí)行投標須知知第33.1條款規(guī)定，招招標人將有充充分理由廢除除授標，并沒沒收其投標保保證金，給招招標人造成的的損失超過投投標保證金數數額的，還應應當對超過部部分予以賠償償。履約保證金的退還還按合同約定定。取消中標資格條件件有下列情況之一者者，將被取消消中標資格，并并沒收其投標標保證金：(1)中標人不能能執(zhí)行投標須須知第35.1條款規(guī)定。(2)中標人在與與招標人簽訂訂合同時另行行加入不合理理條件或者更更改合同的實實質性內容。(3)中標人在本本工程投標過過程有違法行行為。(4)法律法規(guī)規(guī)規(guī)定的其他情情況。若發(fā)生中標人被取取消中標資格格的，則由招招標人依照評評標委員會推推薦的中標候候選人排序遞遞補確定中標標人。項目經理部投標人應按投標須須知第26.2條款規(guī)定配配備項目經理理部人員，并并按投標書資資格審查申請請書填寫項目目經理部人員員配備一覽表表，但在編制制投標文件時時，不需要提提供項目經理理部人員的相相應資歷證明明資料復印件件，中標人在在收到中標通通知書之日起起7日內將項目目經理部人員員的相應資歷歷證明資料復復印件提交給給招標人，并并提供相應的的原件備查。項目經理部成員應應由具備相應應專業(yè)知識和和實踐經驗的的人員擔任，專專業(yè)應配套，能能滿足工程施施工管理的需需要，至少應應滿足以下條條件：崗位人數要求項目經理1具備建設行政主管管部門核發(fā)的的二級以上（含含二級）建造造師資質。及及《建筑施工工企業(yè)管理人人員安全生產產考核合格證證書》B證項目技術負責人1具備工程師及以上上的職稱證書書。施工員4具備建設行政主管管部門核發(fā)的的上一年檢年年度年檢合格格的崗位證書書。質檢員2具備建設行政主管管部門核發(fā)的的上一年檢年年度年檢合格格的崗位證書書。安全員2具備建設行政主管管部門核發(fā)的的上一年檢年年度年檢合格格的崗位證書書。材料員1具備建設行政主管管部門核發(fā)的的上一年檢年年度年檢合格格的崗位證書書。造價人員2具備建設行政主管管部門核發(fā)的的上一年檢年年度年檢合格格的注冊造價價工程師證書書或造價員資資格證書，造價人員為為造價員的應應分別為建筑筑工程專業(yè)1名、安裝工工程專業(yè)1名項目經理部人員之之間不得兼任任，均應為本本單位正式職職工。除項目目經理外，項項目經理部其其余人員評標標時不予評審審。招標人可可以要求中標標人更換不符符合上述要求求的項目經理理部人員。項目經理部人員違違約責任：①項目經理或項目技技術負責人每每檢查一次不不到位的，每每人次按2.0萬元支付違違約金；施工工員、質檢員員、安全員或或材料員每檢檢查一次不到到位的，每人人次按1.0萬元支付違違約金。②若有特殊原因更換換項目經理部部人員須經招招標人書面批批準，若未經經批準擅自更更換的，則按按下列規(guī)定支支付違約金：：項目經理或或項目技術負負責人每人次次20萬元；施工工員、質檢員員、安全員或或材料員每人人次10萬元。不可可抗拒因素除除外。③若有特殊原因更換換項目經理部部人員須經招招標人書面批批準，并按下下列規(guī)定支付付違約金：項項目經理或項項目技術負責責人每人次10萬元；施工工員、質檢員員、安全員或或材料員每人人次5萬元。④在施工期間，項目目經理檢查3次不到位的的，招標人可可向工程所在在地和中標人人所在地建設設行政主管部部門報告。⑤項目經理部人員((包括項目經經理、項目技技術負責人、施施工員、質檢檢員、安全員員、材料員)變更或不到到位超過50%時，招標人人有權清退該該中標單位，造造成的損失由由中標人全額額承擔。⑥更換項目經理資質質不得低于投投標時項目經經理資質。⑦中標人存在榕建筑筑[20077]91號第四條情情形的允許更更換。存在榕榕建筑[20077]91號第四條第3、4、5、6款情形的按按上述第①款相應標準準進行處罰；；存在榕建筑筑[20077]91號第四條第1、2、8款情形的按按上述第②款相應標準準進行處罰。不正當競爭與紀律律監(jiān)督嚴禁投標人向參與與招標、評標標工作的有關關人員行賄，使使其泄露一切切與招標、評評標工作的有有關信息。在在招標、評標標期間，不得得邀請參與招招標、評標工工作的有關人人員到投標人人單位參觀考考察或出席投投標人主辦的的或贊助的任任何活動。投標人在投標過程程中嚴禁互相相串通、結盟盟，損害招標標的公正性和和競爭性，或或以任何方式式影響其他投投標人參與正正當投標。如發(fā)現(xiàn)投標人有上上述不正當競競爭行為，將將取消其投標標資格或中標標資格并沒收收其投標保證證金。其它中標人在投標文件件中所承諾的的事項均要兌兌現(xiàn)，否則，招招標人視情況況有權終止合合同并沒收履履約擔保金。中標人應協(xié)助發(fā)包包人辦理施工工許可證等施施工前的有關關手續(xù)。本工程應由中標人人自行施工與與管理，中標標人不得以任任何形式將工工程轉包，對對違反者招標標人有權終止止合同，由此此造成的經濟濟損失由中標標人承擔。中標人應及時編制制該工程的施施工組織設計計和進度計劃劃，并于收到到中標通知書書后7日內將上述述文件提交給給招標人。若政策性調整、拆拆遷工作未完完成等特殊原原因，造成本本項目停建或或緩建、規(guī)模?？s小或擴大大時，招標人人只對已發(fā)生生的工程量負負責，根據已已發(fā)生的工程程量與中標人人辦理結算，不不承擔其它違違約責任。拆拆遷工作完成成后，中標人人應及時進場場施工，招標標人不向中標標人支付任何何額外的費用用。因中標人現(xiàn)場施工工管理組織不不力、人員及及機械設備不不到位、資金金周轉困難、發(fā)發(fā)生質量安全全事故等中標標人原因造成成工期延誤20日歷天以上上，中標人又又不能提出有有效的改進措措施，招標人人有權單方面面解除合同，清清退中標人，給給招標人造成成的損失由中中標人全額賠賠償。對非中標人施工的的分項施工，中中標人應積極極給予配合，應提供有效電源、水源接入點及必要施工場地，水費、電費按實際發(fā)生費用收取，中標人不得向招標人或分項施工單位另行收取配合費。電梯工程施工的相應配合費（含水費、電費、施工機械使用費及其他費用）由施工雙方自行協(xié)商，原則上收取配合費總額不超過4000元每部（高層）、3000元每部（小高層）。本工程施工過程中中若發(fā)生與本本工程相關工工程項目的增增加或減少，承承包人應無條條件按發(fā)包人人指令完成，工工程價款及工工期按合同約約定的工程價價款、工期及及工程變更條條款執(zhí)行。第二章合同條款款通用條款合同通用條款按照照建設部、國國家工商行政政管理局制定定的《建設工工程施工合同同（示范文本本）》（GF-19999-02201）執(zhí)行。專用條款一、詞語定義及合合同文件2.合同文件及解釋順順序合同文件組成及解解釋順序：(1)本合同協(xié)議書；((2)中標通知書書；(3)招標文件；；(4)中標人的投投標書及其附附件；(5)本合同專用用條款；(6)本合同通用用條款；(7)標準及有關關技術文件、技技術要求；((8)圖紙；(9)工程量清單單；(10)中標人的工工程量清單報報價書（工程程預算書）；；雙方有關工工程的洽商、變變更等書面協(xié)協(xié)議或文件視視為本合同的的組成部分。3.語言文字和適用法法律、標準及及規(guī)范3.1本合同除除使用漢語外外，還使用/語言文文字3.2適用法律和和法規(guī)需要明示的法律、行行政法規(guī)：《中中華人民共和和國招標投標標法》(中華人民共共和國主席令令第21號)、《中華人人民共和國合合同法》(中華人民共共和國主席令令第15號)、《中華人人民共和國建建筑法》(中華人民共共和國主席令令第91號)、《建設工工程質量管理理條例》(國務院令第279號)、《建設工工程安全生產產管理條例》(國務院令第393號)、《房屋建筑工程質量保修辦法》(建設部令第80號)、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》(中華人民共和國建設部令第107號)、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》（建設部令第124號）、《建設工程價款結算暫行辦法》(財政部、建設部財建〔2004〕369號)及現(xiàn)行有關國家、行業(yè)和地方建筑法規(guī)、規(guī)章。3.3適用標準、規(guī)規(guī)范適用標準、規(guī)范的的名稱：執(zhí)行行國家、行業(yè)業(yè)和地方頒布布的所有現(xiàn)行行規(guī)范和標準準，若上述標準和規(guī)規(guī)范做出修改時，則則以修訂后的的新標準和規(guī)規(guī)范為準，有有出入的則以以較嚴格的為為準。發(fā)包人提供標準、規(guī)規(guī)范的時間：：無國內沒有相應標準準、規(guī)范時的的約定：無4.圖紙4.1發(fā)包人向向承包人提供供圖紙日期和和套數：在本本工程開工前前提供施工圖圖紙肆套、地質報報告復印件壹壹份、本地塊塊總平圖紙復復印件壹份。發(fā)包人對圖紙的保保密要求：承承包人不得將將圖紙轉讓或或給與工程無無關的人。使用國外圖紙的要要求及費用承承擔：二、雙方一般權利利和義務5.工程師5.2監(jiān)理單位位委派的工程程師姓名：職務：總監(jiān)監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權權：監(jiān)理單位位除按規(guī)定和和本合同內容容以及投標文文件確認的材材料產品項目目，進行監(jiān)理理工程質量、施施工進度和工工程投資的控控制管理外，還還對承包人通通過本施工合合同及投標文文件確認的技技術、管理、主主要人員、以以及投入的主主要設備情況況和材料的數數量與質量進進行監(jiān)理。承承包人無論何何種原因以書書面形式提出出調整主要工工程技術人員員、調換主要要材料、品種種、規(guī)格、質質量、數量、重重量或技術參參數等，均須須取得監(jiān)理單單位和發(fā)包人人代表的書面面許可。發(fā)包包人在工程開開工前將監(jiān)理理工程師的職職責和權限以以書面的形式式通知承包人人。需要取得發(fā)包人批批準才能行使使的職權：以以發(fā)包人書面面通知為準。5.3發(fā)包人派駐駐的工程師姓名：職務：職權：5.6不實行監(jiān)監(jiān)理的，工程程師職權：7.項目經理和技術管管理骨干項目經理：姓名：：職務：項目技術負責人：：姓名：職務：施工員：姓名：職務：預算員：姓名：職務：質檢員：姓名：職務：安全員：姓名：職務：材料員：姓名：職務：承包人應按投標文文件所列的項項目經理、項項目技術負責責人及時到崗崗到位，其他他技術管理骨骨干（“五大員”）應按工程程施工需要及及時到位。承包人如要求更換換項目管理人人員，其申報報接替人員的的水平和能力力不得低于被被替換人員，未未經發(fā)包人批批準，不得更更換投標時所所報的項目經經理（副經理理）和項目技技術負責人以以及其他施工工現(xiàn)場主要施施工管理人員員。經監(jiān)理人人和甲方批準準更換項目經經理（副經理理）、項目技技術負責人的的，承包人應應按照本專用用條款35.2（3）約定向發(fā)發(fā)包人交納賠賠償金。8.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按按約定的時間間和要求完成成以下工作：：(1)施工場地具具備施工條件件的要求及完完成的時間：：開工前完成成本合同通用用條款8.1(11)條規(guī)定內容容。(2)將施工所需需的水、電、電電訊線路接至至施工場地的的時間、地點點和供應要求求：開工前將將施工所需要要的水、電線線路接至距標標的場地紅線線100米范圍，承包包方自行負責責把電源接到到施工現(xiàn)場。(3)施工場地與與公共道路的的通道開通時時間和要求：：開工前通達達施工現(xiàn)場，并并滿足施工運運輸的需要。(4)工程地質和和地下管線資資料的提供時時間：開工前前提供地質資資料和地下管管線資料各壹壹份。(5)由發(fā)包人辦辦理的施工所所需證件、批批件的名稱和和完成時間：：按本合同通通用條款8.1(55)條規(guī)定執(zhí)行行。(6)水準點與坐坐標控制點交交驗要求：在在開工前以書書面形式將水水準點、控制制點向承包人人交驗。(7)圖紙會審和和設計交底時時間：開工前前完成。(8)協(xié)調處理施施工場地周圍圍地下管線和和鄰近建筑物物、構筑物（含含文物保護建建筑）、古樹樹名木的保護護工作：按本本合同通用條條款8.1(88)條規(guī)定執(zhí)行行。(9)雙方約定發(fā)發(fā)包人應做的的其它工作：：無8.2發(fā)包人委委托承包人辦辦理的工作：：無9.承包人工作9.1承包人應按按約定的時間間和要求，完完成以下工作作：（1）需由設計資質等級級和業(yè)務范圍圍允許的承包包人完成的設設計文件提交交時間：無（2）應提供計劃、報報表的名稱及及完成時間：：本合同簽訂訂之日起7天內提交符合合監(jiān)理工程師師要求的本工工程的施工組組織和施工總總進度計劃一一式叁份。承承包人應于每每月25日向工程師師送交當月完完成工程量和和進度報表。（3）承擔施工安全保保衛(wèi)工作及非非夜間施工照照明的責任和和要求：在實實施和完成本本合同工程過過程中，承包包人應①做好施工安安全保衛(wèi)工作作，施工周圍圍防護及過路路防護棚，遵遵守《安全生生產法》，嚴嚴格執(zhí)行安全全操作規(guī)程，做做好夜間施工工管理，切實實注意安全。若若發(fā)生安全事事故由承包人人承擔經濟和和法律責任，與與發(fā)包人無關關。②為了保護本本合同工程免免遭損壞，或或為了現(xiàn)場附附近和過往群群眾的安全與與方便，在必必要的時候和和地方，或當當監(jiān)理工程師師或有關主管管部門要求時時，應負責提供照明明、警衛(wèi)、護護柵、警告標標志等安全防防護措施，并并承擔責任。（4）向發(fā)包人提供的的辦公和生活活房屋及設施施的要求：承承包人應向發(fā)發(fā)包人和監(jiān)理理工程師各提提供施工現(xiàn)場場不少于30平方米的辦公公用房和必要要的辦公設施施；（5）需承包人辦理的有有關施工場地地交通、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)和施工噪音音管理等手續(xù)續(xù)：承包人在在工程施工期期間若要占用用城市公共設設施或夜間施施工、以及噪噪音、排污等等事項，由承承包人負責向向城管、環(huán)保保、交通等有有關部門辦理理手續(xù)，發(fā)包包人予以配合合，所需費用用由承包人承承擔，但工程程排污費若有有發(fā)生所需繳繳交的行政管管理部門費用用由發(fā)包人承承擔。因承包包人未辦理手手續(xù)或違反有有關規(guī)定，致致使發(fā)包人受受到處罰的，處處罰費用由承承包人承擔。（6）已完工程成品保保護的特殊要要求及費用承承擔：已完工工工程在竣工工交付前由承承包人負責保保護并承擔費費用。（7）施工場地周圍地地下管線和鄰鄰近建筑物、構構筑物(含文物保護護建筑)、古樹名木木的保護要求求及費用承擔擔：承包人應應當按照發(fā)包包人提供的施施工場地周圍圍地下管線和和鄰近建筑物物、構筑物((含文物保護護建筑)、古樹名木木的保護要求求，采取適當當措施予以保保護。（8）施工場地清潔衛(wèi)衛(wèi)生的要求：：按照市政府府創(chuàng)衛(wèi)要求及及市文明安全全站有關規(guī)定定，做好施工工場地清潔衛(wèi)衛(wèi)生，防止出出現(xiàn)侵害他人人財產或擾民民等情況。如如因承包人施施工引發(fā)糾紛紛，由承包人人負責解決且且工期不予順順延。（9）雙方約定承包人人應做的其它它工作：①承包人施工用水、用用電應獨立安安裝水、電表表，施工用水水、用電費用用按電業(yè)局、自自來水公司的的收費標準由由發(fā)包人代繳繳，承包人應應按月預付用用水、用電費費用給發(fā)包人人以便代承包包人繳費。因因承包人不按按月預付該費費用，所造成成工地停水、停停電影響施工工的，其責任任由承包人負負責。②承包人應負責施工工期間班組人人員的安全并并辦理相關保保險手續(xù)，并并負責暫住證證的辦理和計計劃生育工作作、處理可能能干擾施工的的各種社會因因素。③承包人應對本工程程質量、安全全、工期、經經濟負全部責責任，并接受受各級質量、安安全等有關管管理部門的檢檢查、監(jiān)督，并并承擔相應費費用。因違反反規(guī)定受到有有關部門處罰罰，由承包人人承擔。④承包人項目經理部部人員成員應應具備高度的的責任心和豐豐富的工程經經驗，發(fā)包人人發(fā)現(xiàn)有較大大失誤或不能能勝任工作的的，有權要求求承包人更換換，承包人須須在一周內更更換相應管理理人員并保證證到場。未征征得發(fā)包書面面人同意，項項目經理部人人員包括項目目經理及技術術人員不得中中途更換，不不得委托他人人代行職責。需需要更換人員員的，應更換換同等或更高高資歷的人員員。⑤防止出現(xiàn)侵害他人人財產或擾民民等情況。如如因承包人施施工引發(fā)糾紛紛，由承包人人負責解決且且工期不予順順延。⑥承包人應遵守發(fā)包包人內部制定定的有關工程程管理規(guī)定。三、施工組織設計計和工期10.進度計劃10.1承包人提提供施工組織織設計(施工方案)和進度計劃劃的時間：承承包人在開工工前七天，提提交符合監(jiān)理理工程師要求求的本工程的的施工組織和和施工總進度度計劃。承包包人應于每月月25日向工程師師送交當月完完成工程量和和進度報表。工程師確定的時間間：收到承包包人遞交的報報告后15天內。10.2群體工程程中有關進度度計劃的要求求：無13.工期延誤13.1雙方約約定工期順延延的其他情況況：(1)由于發(fā)包人的原因因造成的設計計變更引起的的工作量增加加或額外增加加的工作量（以以發(fā)包人的書書面文件為準準）；(2)其他可順延延工期的情況況按實簽證順順延，但承包包人應提前21天以書面文文件通知發(fā)包包人作出決定定（以書面文文件為準）。雙方約定本工程屬屬下列情況者者，工期不予予順延：(1)因承包人違反規(guī)范范或任何工程程質量不合格格而進行返工工、重建、修修建的施工工工期、或以偽偽劣材料充抵抵合同規(guī)定的的品牌、型號號、質量等級級、或沒有按按投標時報送送樣品進行采采購供貨或不不按本合同規(guī)規(guī)定的人員進進行配置時，經經發(fā)包人代表表或監(jiān)理工程程師下達停工工令的停工日日期的；(2)承包人未按按設計要求進進行施工、或或因施工組織織方案不可行行導致發(fā)包人人未能按時審審批影響開工工的；(3)工程實施期期間或完工后后接受有關部部門檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)存在質量問問題、或技術術問題需作整整改的；(4)承包人自身身原因的待工工待料的；((5)工程質量未未達到等級標標準要求，發(fā)發(fā)包人要求承承包人返工的的。13.3本招標標項目發(fā)包人人給承包人施施工準備時間間為7日歷天，并并應按招標文文件投標須知知前附表規(guī)定定的施工總工工期完成施工工。四、質量與驗收15.3承包人應應按本招標文文件規(guī)定的質質量標準完成成施工。為了了保證協(xié)議書書約定的質量量標準，承包包人對施工現(xiàn)現(xiàn)場作業(yè)必須須進行嚴格管管理，確保工工程質量，為為此應：(1)建立質量責責任制，經理理部應設專職職質量檢查員員，班組設質質檢員，明確確各級職責，開開工前應報監(jiān)監(jiān)理工程師備備案。(2)對現(xiàn)場施工工人員應加強強質量教育，強強化質量意識識，開工前應應進行技術交交底，施工中中嚴格執(zhí)行規(guī)規(guī)范和操作規(guī)規(guī)程，分項工工程和重要結結構部位必須須遵循先試驗驗后鋪開施工工的程序，先先向監(jiān)理工程程師報送施工工組織設計（包包括施工方法法、施工方案案、施工準備備、質量保證證措施等等），監(jiān)理工程師師審核同意后后方能進行試試驗施工，完完工后經監(jiān)理理工程師檢驗驗符合要求后后才能鋪開施施工和批量生生產。(3)分項工程現(xiàn)現(xiàn)場應實行掛掛牌管理，標標明作業(yè)內容容及操作規(guī)程程和質量要求求，認真自檢檢、互檢及工工序交接檢驗驗制度，要切切實做好隱蔽蔽工程的檢驗驗。(4)要加強質量量監(jiān)控，確保保規(guī)范規(guī)定的的檢驗和抽檢檢頻率，現(xiàn)場場質檢的原始始記錄必須真真實準確、可可靠，不得追追記，弄虛作作假，接受質質量檢查時，必必須出示原資資料。(5)要開展多種種形式的安全全質量活動，制制定獎優(yōu)懲劣劣的激勵措施施，對質量事事故要做到原原因不清不過過；責任不明明不放過，整整頓措施不落落實不放過。（6）接受發(fā)包人定期不定期的施工質量、進度、管理、安全等進行檢查。（7）在施工過程中，由于承包人違反施工技術規(guī)程操作程序和質量管理、現(xiàn)場管理的有關規(guī)定，造成質量隱患或質量問題，經駐地監(jiān)理確認，發(fā)包人有權對承包人進行經濟處罰。17.隱蔽工程和和中間驗收17.1雙方約定定中間驗收部部位：所有隱蔽工工程和中間驗驗收須經工程程師驗收確認認后方可繼續(xù)續(xù)施工，承包包人應預先通通知工程師，事事先做好準備備，并保證工工程師有機會會和合適時間間進行檢測，除除非工程師認認為沒有必要要并就此通知知承包人。19.工程試車19.5試車費費用的承擔：：無。五、安全施工20安全施工與與檢查20.3承包包人應按國家家和地方有關部門門的規(guī)定，結結合工程實際際情況，制定定安全施工管管理規(guī)章，采采用適當有效效的防護措施施，加強施工工現(xiàn)場人員與與機械設備的的施工安全管管理，對施工工現(xiàn)場人員安安全，以及防防臺風、防火、防防爆、防汛和和防盜等采取取嚴格的安全全防護措施，承包人應切實做好文明施工與安全施工工作，尤其要確保施工的安全，防范于未然。承包人對施工現(xiàn)場和施工過程中的一切安全負全部法律與經濟賠償責任，任何安全事故與發(fā)包人無關。六、合同價款與支支付23.合同價款及及調整23.2本合同價價款采用固定定總價（其中中樁基為固定定單價）合同同方式確定。(1)樁基工程采采用固定單價價合同方式，已已包含的風險險范圍：a.承包人的綜合單價價在合同期內內不作調整，承承包人不得以以政策變化、材材料價格、人人工費用波動動、定額調整整等原因要求求調整包干價價。b.承包人應當考慮樁樁基施工對周周邊建筑物(構筑物)造成影響及及損傷的所有有責任(如挖防震溝溝、樁機配重重改變、樁機機型號改變、探探樁/孔、引孔等等增加措施的的費用)，考慮市場場風險和各種種影響工程造造價的因素，自自行考慮各項項風險費用。c.當鋼材、水泥的材材料價格上漲漲或下降幅度度在10%以內(含10%)的，其價差差由承包人承承擔或受益。d、樁基工程量，根根據樁基施工工記錄和隱蔽蔽工程簽證按按實際數量調調整。若因地地質變化太大大，導致配樁樁過長需砍樁樁的，砍樁長長度在50㎝內(含50㎝)由承包人承承擔所有費用用，砍樁長度度在50㎝外的部分分由發(fā)包人承承擔樁管材料料費，其余費費用由承包人人承擔；導致致超送樁長度度距樁頂設計計標高在1mm以內(含1m)其所有費用用由承包人承承擔，超送樁樁長度距樁頂頂設計標高超超過1m，接樁所所需土方開挖挖費用由發(fā)包包人承擔，其其余費用由承承包人承擔。風險費用的計算方方法：已包含含在中標綜合合單價中。(2)其余采用固固定總價合同同方式，已包包含的風險范范圍：a.人工、材料、機械械市場價格變變化；定額取取費標準調整整、各類政策策性規(guī)費調整整；因天氣、地地形、地質等等自然條件的的變化，采取取的臨時措施施。b.清單核對后確定的的工程量清單單與設計圖紙紙存在誤差，合合同實施過程程中不再調整整。c.當鋼材、水泥的材材料價格上漲漲或下降幅度度在10%以內(含10%)的，其價差差由承包人承承擔或受益。風險費用的計算方方法：已包含含在中標綜合合單價和合同同總價中。合同價款中不包括括的風險范圍圍：工程地下下地質條件的的變化；設計計變更、現(xiàn)場場簽證；不可可抗力；鋼材材、水泥材料料價格市場變變動超出約定定幅度的。（3）風險范圍以外合同同價款調整方方法：a.工程施工過程中因因工程地下地地質條件的變變化、設計變變更、現(xiàn)場簽簽證、不可抗抗力等導致工工程量發(fā)生變變化時，按以以下辦法執(zhí)行行：根據招標文件、核核對后的工程程量清單、圖圖紙會審紀要要、設計變更更通知單、工工程現(xiàn)場簽證證單及竣工圖圖紙等資料，按按照招標文件件的有關規(guī)定定計算工程數數量增減以及及工程項目增增減；工程量變更價款按按下列方法調調整：①工程量清單內項目目：（一）工程量增加加部分：（1）當中標人人投標報價的的項目單價高高于招標工程程控制價中相相應項目的單單價時，按控控制價中相應應項目的單價價計算；（2）當中標人人投標報價的的項目單價低低于（或等于于）招標工程程控制價中相相應項目的單單價時，按中中標人投標報報價的該項目目的單價計算算。（二）工程量減少少部分：按中中標人投標報