某住宅樓景觀工程施工合同

景觀工程施工合同甲方：乙方：依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公開、平等和誠實信用的原則，就XXXX名城景觀工程施工事宜經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、合同適用范圍本合同適用于景觀工程中的硬景工程及安裝工程。瀝青道路及軟景（綠植）工程不適用于本合同。硬景工程主要指景觀建筑、園景木作、硬質(zhì)鋪裝、水體水系及景石景墻等景觀工程。安裝工程主要指景觀照明、水景設(shè)備、景觀設(shè)施、運動器械及小品雕塑等安裝工程。二、工程概況1、工程名稱：景觀工程。2、工程地點：3、工程內(nèi)容：其他詳見施工圖紙。4、施工范圍：三、承包方式：合同總價包干。四、合同工期：年月日至年月日。共個日歷天（含節(jié)假日）五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工圖及施工方案進行施工，嚴(yán)格按國家建筑、道路、園林、裝飾、安裝工程的施工規(guī)范要求進行施工，確保本工程質(zhì)量達到國家驗收規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。六、合同總價及總價構(gòu)成1、合同總價：圓整即元人民幣。2、總價構(gòu)成合同總價中已包含了乙方完成景觀工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗收及保修期間所發(fā)生的所有費用，具體包含以下所列相關(guān)內(nèi)容：（1）本工程施工范圍內(nèi)按甲乙雙方約定計取的直接費、間接費、利潤和稅金等費用。（2）為工程施工及配合規(guī)劃驗收而發(fā)生的放線測量費用。（3）因園地整形和竣工驗收而發(fā)生的場地清理、余土及垃圾外運等相關(guān)費用。（4）甲供材及甲指乙購材料的驗收、保管、倒運等相關(guān)費用。（5）進場成品、半成品以及其他公用設(shè)施的保護費用。（6）已建成道路、綠植、建筑及管線工程的保護費用。（7）景觀工程與建筑工程、外網(wǎng)工程及裝飾工程施工的配合費用。（8）雨季及夜間施工、停水停電施工、安全防護及文明施工的各項措施費用。（9）為配合甲方工作和園區(qū)業(yè)主生活而進行搭設(shè)、修整、清潔等所發(fā)生的臨時用工費用。（10）甲方提出的工程臨時整改費用和工程初驗后發(fā)生的整改費用。（11）承包本工程除不可抗力之外的全部風(fēng)險費用。七、工程款支付方式1、乙方完成工程總量的50%時報甲方審核，經(jīng)甲方檢查工程質(zhì)量合格且工程量審核無誤的，甲方負(fù)責(zé)在10個日歷天內(nèi)支付已完成工程量%的工程款。2、景觀工程完工后經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理公司共同驗收工程質(zhì)量合格的，甲方負(fù)責(zé)在30個日歷天內(nèi)支付合同總價%的工程款。3、工程結(jié)算完畢后，甲方負(fù)責(zé)在15個日歷天內(nèi)支付至工程結(jié)算價款的%，結(jié)算價款的%在景觀工程結(jié)束后一年內(nèi)支付，其余的10%為工程質(zhì)保金。4、甲方憑乙方出具的工程所在地稅務(wù)機關(guān)的發(fā)票支付工程款。5、甲方須從當(dāng)期應(yīng)付工程款中扣除已發(fā)生的水電等應(yīng)扣款項。八、甲乙雙方責(zé)任甲方1、負(fù)責(zé)組織景觀工程圖紙會審并進行技術(shù)交底。2、負(fù)責(zé)向乙方提供施工場地、道路、水源、電源及材料設(shè)備堆放場地。3、向乙方提供施工場地工程地質(zhì)和地下管線資料，并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4、審核乙方提報的施工組織設(shè)計、施工進度計劃及材料設(shè)備進場計劃。5、負(fù)責(zé)施工的現(xiàn)場管理和工程施工管理。對景觀工程的整體質(zhì)量、進度負(fù)全責(zé)。6、按本合同規(guī)定及時進行工程量的核驗、隱蔽工程驗收、中間工程驗收、材料設(shè)備驗收、工程初步驗收和工程竣工驗收，及時參與工程結(jié)算。7、負(fù)責(zé)接收、保管工程的竣工圖紙、技術(shù)檔案和施工資料；負(fù)責(zé)組織工程移交。乙方1、嚴(yán)格執(zhí)行國家施工及驗收規(guī)范，按圖施工，確保景觀工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、對施工進度、技術(shù)、質(zhì)量、簽證、安全、檢查、驗收及移交全面負(fù)責(zé)。3、在施工過程中接受甲方、監(jiān)理的檢查與監(jiān)督，對存在的問題及時整改。4、圖紙會審后五天內(nèi)提出對施工圖的修改建議或優(yōu)化方案并報甲方審批。5、辦理交通、環(huán)衛(wèi)、揚塵、噪音、排污等的審批手續(xù)，并承擔(dān)全部費用。6、在水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗完成后，對放線及測量結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。7、材料采購之前須提請甲方予以確認(rèn)，材料質(zhì)量必須滿足工程設(shè)計要求。8、負(fù)責(zé)工程使用材料（含甲供材）的試驗或檢測工作，并承擔(dān)全部費用。9、對現(xiàn)場操作和施工方法的適用性、合理性、穩(wěn)定性、安全性全面負(fù)責(zé)。10、負(fù)責(zé)施工場地內(nèi)建筑、管線、道路、綠植的保護，并對損毀全面負(fù)責(zé)。11、會同甲方辦理設(shè)計變更、施工、竣工、驗收、結(jié)算和移交等相關(guān)手續(xù)。12、工程完工后十天內(nèi)清理完施工現(xiàn)場余土及垃圾，施工人員須全部撤離。九、工期順延約定1、因以下情形致使工期滯后的，工程總工期可相應(yīng)順延：（1）因甲方有設(shè)計變更使工程量超過預(yù)算總量10%以上情形的。（2）非乙方停水、停電原因造成實際停工時間連續(xù)超過72小時的。（3）因甲方供料延誤或其他原因造成實際停工時間連續(xù)超過72小時的。2、乙方須在上述事件結(jié)束后3個日歷天內(nèi)以書面形式向甲方提出工期順延申請，甲方須在收到申請后3個日歷天內(nèi)予以書面答復(fù)。十、材料及設(shè)備供應(yīng)1、本工程的材料除外，由乙方負(fù)責(zé)按甲方指定或設(shè)計要求進行采購。2、本工程的由甲方指定廠家、品牌并明確價格。3、沙、石、磚、水泥、油漆等材料的質(zhì)量合格證明乙方負(fù)責(zé)在材料使用前向甲方提交。4、乙方須對其采購材料的質(zhì)量、品種、規(guī)格、數(shù)量、價格、進場時間等負(fù)有全部責(zé)任。5、甲方須對其供應(yīng)材料的質(zhì)量、品種、規(guī)格、數(shù)量、價格、進場時間等負(fù)有全部責(zé)任。十一、設(shè)計變更1、甲方對原設(shè)計進行變更的，應(yīng)提前3個日歷天以書面形式通知乙方。因設(shè)計變更導(dǎo)致工程價款增減的，工程結(jié)算時統(tǒng)一調(diào)整；因設(shè)計變更而增加工程量的，其工期相應(yīng)順延。2、乙方擅自對景觀工程進行設(shè)計變更所造成的損失由乙方全部承擔(dān)，工期不予順延。十二、隱蔽工程驗收 1、隱蔽工程驗收按國家施工及驗收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、當(dāng)甲方提出對隱蔽工程進行檢驗時，乙方須無條件對節(jié)點或剖面進行剝露，并在檢驗合格后將工程重新復(fù)原。3、隱蔽工程須經(jīng)甲方驗收合格后進行下一道工序。未經(jīng)甲方驗收簽字的，乙方不得進行隱蔽或進入下一道工序；甲方檢驗不合格的，乙方須按要求及時整改，損失由乙方承擔(dān)，工期不予順延。十三、竣工驗收1、乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容后，須將全部工程資料報甲方申請竣工驗收。2、甲方須在收到竣工驗收申請后3個日歷天內(nèi)組織工程竣工驗收，并給出正式意見。3、工程竣工驗收合格單的簽字日期為景觀工程的竣工日期。4、竣工驗收不合格的部分，乙方須在10個日歷天內(nèi)按甲方要求進行修改和補充完善。5、工程竣工驗收合格后至物業(yè)管理公司正式接管前的質(zhì)保責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。6、乙方負(fù)責(zé)收集、整理并向甲方正式提交完整的技術(shù)檔案和施工資料。十四、竣工結(jié)算1、工程量以施工圖紙、設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證為基礎(chǔ)依據(jù)按實際完成量計算。2、以下情況的工程量不予計算：（1）超出承包范圍且非甲方指令的。（2）因乙方的原因造成工程返工的。（3）經(jīng)甲方審核后確認(rèn)簽證無效的。3、甲乙雙方對材料或設(shè)備價格有分歧時，以甲方咨詢價的平均價作為結(jié)算依據(jù)。4、乙方須在工程驗收合格后5個日歷天內(nèi)向甲方提交完整的結(jié)算資料；甲方須在接到乙方提交結(jié)算資料后15個日歷天內(nèi)提出審核意見并交與乙方；甲乙雙方須在甲方提出審核意見后5個日歷天內(nèi)對工程結(jié)算進行復(fù)核并最終簽字確認(rèn)。十五、質(zhì)量保修1、工程在質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。2、工程質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期自景觀工程全部驗收合格之日起計算。3、乙方在質(zhì)保期內(nèi)須從甲方的統(tǒng)一管理，保證維修質(zhì)量和維修的及時性。4、由于業(yè)主使用造成的損壞可實行有償服務(wù)，并執(zhí)行先定價后維修原則。5、維修期間因乙方進行工程維修給業(yè)主造成的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。6、質(zhì)保期內(nèi)甲方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)均由XX項目物業(yè)管理公司代為執(zhí)行。7、甲方通知乙方48小時后乙方仍不能進場維修的，甲方有權(quán)另行安排維修，其費用標(biāo)準(zhǔn)由甲方確認(rèn)并在質(zhì)保金中一并扣除。8、本工程實際發(fā)生的維修費用超出質(zhì)保金的，其超出費用仍由乙方全部承擔(dān)，甲方保留要求乙方追加補償?shù)囊磺袡?quán)利。乙方因質(zhì)保金超出而延緩質(zhì)保工作開展或造成其他連帶損失的，其損失及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。9、保修期滿甲乙雙方在確定無質(zhì)量問題后，甲方負(fù)責(zé)在三十個日歷天內(nèi)將質(zhì)保金一次性付清。本合同所指質(zhì)保金按無息返還原則執(zhí)行。十六、合同的解除1、本合同中雖無約定，但經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的，可以解除合同。2、未經(jīng)甲方同意，乙方將所承包工程轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除合同。3、乙方不按約定時間進場或工期嚴(yán)重滯后的，甲方有權(quán)解除合同。4、乙方在施工過程中出現(xiàn)較嚴(yán)重質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)解除合同。5、一方在合同簽訂或履行中有欺瞞行為的，另一方有權(quán)解除合同。6、因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均可解除合同。十七、違約責(zé)任1、因甲方原因造成工程延期交工或不能交工的，其經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。2、因乙方原因景觀工程質(zhì)量不合格的，其相關(guān)責(zé)任及經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān)。3、因乙方原因造成工程逾期交工的，每延期一天乙方須承擔(dān)合同總價5‰的違約金。4、因甲方原因不及時支付工程款的，每延期一天甲方須承擔(dān)合同總價5‰的違約金。十八、爭議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方須協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向XXX人民法院提起訴訟。十九、不可抗力1、因不可抗力影響工程實施的，雙方須及時溝通解決。2、金融危機、市場變化、流行疾病、洪澇沙塵等不在不可抗力范圍。二十、其他1、乙方在本合同履行期間的安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；安全責(zé)任主要指因安全事由引發(fā)的經(jīng)濟責(zé)任、法律責(zé)任及其他連帶責(zé)任。2、硬質(zhì)鋪裝工程實行樣板帶路，乙方在工程大面積施工前，須通知甲