北京綠色建筑運(yùn)行評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)證明材料要求及清單住宅建筑

北京市綠色建筑運(yùn)行評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)證明材料要求及清單（^宅建筑）材料屬性材料分類材料名稱要求說(shuō)明是否提交基本材料項(xiàng)目審批文件土地使用證立項(xiàng)批復(fù)文件建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證施工許可證施工圖設(shè)計(jì)文件審查建設(shè)單位文件建設(shè)單位簡(jiǎn)介建設(shè)單位法人證書開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明銀行出具的固定資產(chǎn).年產(chǎn)值.負(fù)債證設(shè)計(jì)單位文件設(shè)計(jì)單位簡(jiǎn)介設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書設(shè)計(jì)實(shí)例介紹施工單位文件施工單位簡(jiǎn)介施工單位資質(zhì)證書監(jiān)理單位文件監(jiān)理單位簡(jiǎn)介監(jiān)理單位資質(zhì)證書物業(yè)單位文件物業(yè)單位簡(jiǎn)介物業(yè)單位資質(zhì)證書1

材料屬性材料分類材料名稱要求說(shuō)明是否提交其他補(bǔ)充材料規(guī)劃設(shè)計(jì)土地勘測(cè)定界圖或現(xiàn)狀地形圖應(yīng)包括紅線范圍、豎向標(biāo)高、原有地物等場(chǎng)地規(guī)劃圖紙須標(biāo)有清晰的紅線、綠線，以及提供能反映本地塊與周邊居住類地塊的空間相鄰關(guān)系的數(shù)據(jù)（距離、高度等）環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告書（表）應(yīng)包含的信息點(diǎn)：.場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈铩⒆匀凰?、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)；.建筑場(chǎng)地選址無(wú)洪災(zāi)、泥石流及含氧土壤的威脅，建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無(wú)電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源；.場(chǎng)地內(nèi)無(wú)排放超標(biāo)的污染源；.場(chǎng)地環(huán)境噪聲影響分析和測(cè)試結(jié)果場(chǎng)址相關(guān)專項(xiàng)檢測(cè)報(bào)應(yīng)包含土壤氯濃度檢測(cè)報(bào)告等內(nèi)容

材料屬性材料分類材料名稱要求說(shuō)明是否提交必須材料生告規(guī)劃管理部門出具的規(guī)劃（選址）意見(jiàn)書建筑專業(yè)竣工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明1.建筑竣工圖設(shè)計(jì)總說(shuō)明（包含節(jié)能設(shè)計(jì)、無(wú)障礙設(shè)計(jì)等說(shuō)明內(nèi)容，其中無(wú)障礙設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)包括尢障礙設(shè)施的設(shè)計(jì)）；2.建筑總平面竣工圖（標(biāo)明技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：人均居住用地指標(biāo)；綠地率、人均公共綠地面積、機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車停車數(shù)等）；.豎向設(shè)計(jì)圖；.材料做法表、門窗表；.各層平面圖（包括無(wú)障礙設(shè)施的設(shè)計(jì)）,其中地下室各層平面圖需標(biāo)明地下室空間使用功能；.綠化層建筑平面；.戶型圖；.建筑立面圖、建筑剖面圖；.圍護(hù)結(jié)構(gòu)做法詳圖。綠地率和人均公共綠地指標(biāo)計(jì)算書標(biāo)明各類綠地范圍、面積，注明計(jì)算依據(jù)及計(jì)算過(guò)程，以及其他相關(guān)內(nèi)容，如公共綠地有地下設(shè)施的應(yīng)標(biāo)明地下設(shè)施上綠地的覆土厚度、范圍及面積；有屋頂綠地的應(yīng)標(biāo)明屋頂高度、范圍及面積節(jié)能計(jì)算書.建筑體型系數(shù)窗墻比.外圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)和遮陽(yáng)系數(shù)取值，外窗氣密性、水密性等；3

材料屬性材料分類材料名稱要求說(shuō)明是否提交建筑設(shè)計(jì).防結(jié)露措施的詳細(xì)說(shuō)明及冷熱橋處理措施后熱工性能；.圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能權(quán)衡判定表（根據(jù)工程實(shí)際情況）面積比例計(jì)算書.雙層外墻面積占外墻總面積比例的計(jì)算書；.房間窗地面積比計(jì)算書；.房間通風(fēng)可開(kāi)口面積與地板面積比計(jì)算書建筑效果圖人均居住用地指標(biāo)計(jì)算書明確居住用地面積，居住人口，并計(jì)算得出人均居住用地指標(biāo)，給出計(jì)算過(guò)程日照模擬分析報(bào)告對(duì)場(chǎng)地和各棟建筑的日照時(shí)間進(jìn)行模擬計(jì)算，提供詳細(xì)的計(jì)算說(shuō)明書。包含居住空間日照小時(shí)數(shù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告精裝修竣工圖紙結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)竣工圖結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明、各層結(jié)構(gòu)平面圖建筑工程竣工決算表及裝飾性構(gòu)件造價(jià)比例計(jì)算書如無(wú)裝飾性構(gòu)件可不必提供

材料屬性材料分類材料名稱要求說(shuō)明是否提交必須材料設(shè)計(jì)施工過(guò)程控制文件.建材/產(chǎn)品的型式檢驗(yàn)報(bào)告、出廠檢驗(yàn)報(bào)告（包括有害物質(zhì)散發(fā)情況；.建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)于建材/產(chǎn)品的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收/復(fù)驗(yàn)記錄、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄，相關(guān)管理部門的檢查記錄景觀設(shè)計(jì)景觀竣工圖紙和說(shuō)明包含景觀總平面竣工圖和設(shè)計(jì)說(shuō)明，景觀用水竣工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明（說(shuō)明實(shí)際運(yùn)營(yíng)水源（雨水、建筑中水、市政再生水等），綠化灌溉方式、灌溉設(shè)施種植竣工圖應(yīng)標(biāo)明具體的植物名稱及數(shù)量田木表應(yīng)與種植圖對(duì)應(yīng)，注明植物名稱、規(guī)格、數(shù)量及喬灌分類苗木出圃證明苗木產(chǎn)地表表中物種應(yīng)按喬木、灌木、藤本、賞竹、花卉、草坪及地被植物等進(jìn)行歸類，并注明各物種的數(shù)量和產(chǎn)地苗木產(chǎn)地位置示意圖標(biāo)明所有苗木出圃地，以及建設(shè)場(chǎng)地500km的范圍暖通設(shè)計(jì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工設(shè)計(jì)施工圖紙和相關(guān).圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能、窗戶氣密性；.保溫材料性能詳細(xì)說(shuō)明；.防結(jié)露措施的詳細(xì)說(shuō)明及構(gòu)造做法詳圖5

材料屬性材料分類材料名稱要求說(shuō)明是否提交設(shè)計(jì)計(jì)算書暖通竣工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明.暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明（室內(nèi)外設(shè)計(jì)參數(shù)、系統(tǒng)形式）；.設(shè)備列表及性能參數(shù)計(jì)算說(shuō)明書（機(jī)組額定工況能效比、機(jī)組部分負(fù)荷工況能效比）；.機(jī)房圖紙；.暖通平面圖紙；.戶式新風(fēng)系統(tǒng)的新風(fēng)量說(shuō)明文字；.熱量分戶計(jì)量系統(tǒng)圖施工過(guò)程控制文件.圍護(hù)結(jié)構(gòu)相關(guān)材料/產(chǎn)品、冷熱源機(jī)組的型式檢驗(yàn)報(bào)告、出廠檢驗(yàn)報(bào)告；.建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)于圍護(hù)結(jié)構(gòu)相關(guān)材料/產(chǎn)品、冷熱源機(jī)組、新風(fēng)系統(tǒng)的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收/復(fù)驗(yàn)記錄、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄，相關(guān)管理部門的檢查記錄；.北京市民用建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收備案登記表，節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告水系統(tǒng)規(guī)劃方案及說(shuō)明當(dāng)?shù)厮Y源情況、用水水量和水質(zhì)的估算與評(píng)價(jià)原則、用水分配計(jì)劃、水質(zhì)、水量保證方案、用水定額的確定、用水量估算及水量平衡、節(jié)水器具、污水處理方案、非傳統(tǒng)水源利用方案等

材料屬性材料分類材料名稱要求說(shuō)明是否提交必須材料給排水設(shè)計(jì)給排水竣工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明.給排水系統(tǒng)施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明（包含室內(nèi)外給排水系統(tǒng)，須寫明管材、管件、接口、閥門、水表、節(jié)水器具等的選用，管道敷設(shè)、試壓等工程措施，設(shè)置防止管網(wǎng)漏損措施的設(shè)計(jì)說(shuō)明、所采用的高效低耗設(shè)備、減壓限流措施、集中生活熱水系統(tǒng)的說(shuō)明、雨水徑流途徑、雨水入滲措施、污水處理工藝、消毒技術(shù)等、每個(gè)計(jì)量水表的用途及技術(shù)參數(shù)；.雨水/中水系統(tǒng)施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明（包含系統(tǒng)圖、水量平衡和雨水/中水系統(tǒng)室外總圖，須在總平面圖上標(biāo)注雨水/中水系統(tǒng)位置、非傳統(tǒng)水源的消毒殺菌、安全防護(hù)和檢測(cè)措施、供水系統(tǒng)切換措施、雨水積蓄處理方案、非傳統(tǒng)水源利用防誤接誤用措施說(shuō)明、非傳統(tǒng)水源用途及水量估算）非傳統(tǒng)水源水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告應(yīng)對(duì)水質(zhì)情況、水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及達(dá)標(biāo)情況給予說(shuō)明景觀水體設(shè)計(jì)說(shuō)明如無(wú)景觀水體，可免施工過(guò)程控制文件.給排水管網(wǎng)防漏損相關(guān)產(chǎn)品、節(jié)水器具的型式檢驗(yàn)報(bào)告、出廠檢驗(yàn)報(bào)告；.建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)于給排水管網(wǎng)防漏損相關(guān)產(chǎn)品、節(jié)水器具的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收/復(fù)驗(yàn)記錄、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄，相關(guān)管理部門的檢查記錄系統(tǒng)運(yùn)行記錄及分析文件.用水量計(jì)量情況報(bào)告（全年逐月分析）；.供水、排水水質(zhì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)報(bào)告7

材料屬性材料分類材料名稱要求說(shuō)明是否提交必須電氣設(shè)計(jì)電氣竣工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)包括節(jié)能電器產(chǎn)品和電梯相關(guān)設(shè)計(jì)文件照明竣工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明.需詳細(xì)說(shuō)明各功能房間的照度設(shè)計(jì)值、照明功率密度設(shè)計(jì)值；.照明控制系統(tǒng)圖其他材料預(yù)拌混凝土的購(gòu)銷合同、供應(yīng)量證明書、供貨單、總用量清單自然通風(fēng)條件下房間內(nèi)表面最高溫度計(jì)算書室內(nèi)空氣污染物濃度檢測(cè)報(bào)告室內(nèi)背景噪聲計(jì)算文件及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告建筑構(gòu)件隔聲性能分析計(jì)算及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告照明質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8

材料屬性材料分類材料名稱要求說(shuō)明是否提交材料其他材料水、電、熱、燃?xì)夥謶?、分類?jì)量與收費(fèi)相關(guān)的竣工圖紙及說(shuō)明物業(yè)管理文檔.節(jié)能管理模式、收費(fèi)模式等節(jié)能管理制度；.梯級(jí)用水原則和節(jié)水方案等節(jié)水管理制度；.建筑、設(shè)備、系統(tǒng)的維護(hù)制度和耗材管理制度；.綠化用水的使用及計(jì)量、各種殺蟲(chóng)齊（除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的規(guī)范使用等綠化環(huán)保管理制度；.垃圾管理制度，垃圾桶設(shè)置說(shuō)明（配有照片），垃圾管理制度中相關(guān)的垃圾桶保潔清洗措施；居民戶內(nèi)垃圾投放采用分類垃圾袋的情況說(shuō)明。廢舊電池回收點(diǎn)設(shè)置情況說(shuō)明（配有照片）；.垃圾分類收集和處理實(shí)施情況報(bào)告；.物業(yè)管理制度實(shí)施效果報(bào)告；9

材料屬性材料分類材料名稱要求說(shuō)明是否提交8.物業(yè)管理合同（水、電、燃?xì)夥謶?、分類?jì)量收費(fèi)情況）；居民供熱采暖合同物業(yè)日常管理記錄能耗統(tǒng)計(jì)分析報(bào)表、用水量統(tǒng)計(jì)分析報(bào)表、設(shè)備系統(tǒng)維護(hù)記錄、化學(xué)藥品使用記錄、第三方出具的藥品檢驗(yàn)報(bào)告。水、電、熱、燃?xì)獾扔?jì)量與收費(fèi)記錄。垃圾處理設(shè)施說(shuō)明、現(xiàn)場(chǎng)證明照片及設(shè)備運(yùn)營(yíng)記錄施工管理落實(shí)文件.招投標(biāo)文件、文明施工合同、實(shí)施單位編寫的環(huán)境保護(hù)計(jì)劃書、公布/公示的施工規(guī)程等：涉及的內(nèi)容包括控制揚(yáng)塵及大氣污染、土壤侵蝕和污染、污水、噪聲、光污染、現(xiàn)場(chǎng)圍擋設(shè)置等；.施工單位出具的嚴(yán)格照此要求施工的聲明.實(shí)施記錄文件（包括實(shí)地照片、實(shí)時(shí)連續(xù)錄像等）或評(píng)審過(guò)相關(guān)內(nèi)容的省部級(jí)以上獎(jiǎng)項(xiàng)的相關(guān)證明材料；.環(huán)境保護(hù)結(jié)果自評(píng)報(bào)告或說(shuō)明，以及當(dāng)?shù)丨h(huán)?；蚪ㄔO(shè)等有關(guān)管理部門對(duì)環(huán)境10

材料屬性材料分類材料名稱要求說(shuō)明是否提交必須材料影響因子如揚(yáng)塵、噪聲、污水排放等評(píng)價(jià)的達(dá)標(biāo)證明、審查文件等工程決算材料清單由施工單位和開(kāi)發(fā)單位分別提供，包含材料生產(chǎn)廠家的名稱、地址、材料用量規(guī)劃設(shè)計(jì)住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施分析圖標(biāo)明各公共服務(wù)設(shè)施的位置和服務(wù)半徑。如有與周邊地區(qū)共用的公共設(shè)施，應(yīng)標(biāo)明其位置和服務(wù)半徑場(chǎng)地具有城市改造潛力、適合冉開(kāi)發(fā)的證明資料應(yīng)體現(xiàn)場(chǎng)地已有建筑物的真實(shí)現(xiàn)狀以及位置、高度等信息，包括對(duì)現(xiàn)有建筑狀況的評(píng)估，及開(kāi)發(fā)方式的合理性分析交通分析圖及說(shuō)明應(yīng)標(biāo)明處于住區(qū)出入口500m范圍內(nèi)公交站點(diǎn)的線路名稱和位置；提供的當(dāng)?shù)刈钚陆煌ǖ貓D應(yīng)為正規(guī)交通11

材料屬性材料分類材料名稱要求說(shuō)明是否提交自選材料地圖，并標(biāo)出項(xiàng)目所在位置。熱島模擬分析報(bào)告或熱島強(qiáng)度測(cè)試報(bào)告或降低熱島強(qiáng)度的措施分析報(bào)告模擬或測(cè)試報(bào)告需在典型氣候條件下（所謂典型氣候條件應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)貧庀蟛块T提供的過(guò)去幾十年的風(fēng)速、風(fēng)向進(jìn)行