中央空調(diào)的維保方案

中心空調(diào)的維保方案中心空調(diào)的維保方案--3-中心空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案能源、降低運(yùn)行本錢特制訂中心空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)打算。一、冷水機(jī)組的維護(hù)保養(yǎng)：實(shí)施時(shí)備工程 維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容間注查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量系統(tǒng)探漏〔制冷劑，覺察漏點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)處理檢查有無不正常的聲響、震驚及高溫檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力檢查各種閥門是否正常檢查冷水機(jī)出入水的溫度及壓力正常運(yùn)行檢查主電路上接線端子并有無松動(dòng)壓實(shí)中的維護(hù)不定時(shí)檢檢查電氣掌握局部有無特別；檢查各儀表、控保養(yǎng)及檢查制器的工作狀態(tài)查檢查機(jī)組潤(rùn)滑系統(tǒng)機(jī)油是否充分檢查制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量，必要時(shí)進(jìn)展冷凍油更換及補(bǔ)充壓縮機(jī)電機(jī)絕緣狀況檢查并收緊電路上的各電線接點(diǎn)檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣a)配制10%的鹽酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g緩蝕劑；b〕拆開冷凝器、蒸發(fā)器兩端進(jìn)出水法蘭封閉，冷凝器然后向里注滿酸溶液，酸洗時(shí)間約24小時(shí).也蒸發(fā)器可用酸泵循環(huán)清洗,清洗時(shí)間約12小時(shí)；1/次修理保養(yǎng)c〕1％NaOH5％Na2CO3重要11/年〔去除污溶液清洗15分鐘，最終再用清水沖洗3次以垢)上；d)全部清洗完畢后，檢查是否漏水，如漏水則申請(qǐng)外委修理；如不漏水則重裝好(如法蘭盤的密封膠墊已老化則應(yīng)更換。a)對(duì)中間繼電器、信號(hào)繼電器做模擬試驗(yàn)，檢查二者的動(dòng)作是否牢靠,輸出的信號(hào)是否正電氣掌握常，否則應(yīng)更換同型號(hào)的中間繼電器、信號(hào)繼1/次局部維護(hù)電器；11/年保養(yǎng)b〕PC則申請(qǐng)外委修理。a)壓縮機(jī)電機(jī)絕緣電阻(正常0。5MΩ以上；b)壓縮機(jī)運(yùn)行電流〔正常為額定值，三相根本壓縮機(jī)不定時(shí)檢平衡；維護(hù)保養(yǎng)查c〕10～15kgf/Cm2);d〕85℃以下〕;e)吸氣壓力〔e)吸氣壓力〔正常值4。9~5。4kgf/cm2);f〕排氣壓力〔正常值12.5kgf/cm2);g)檢查壓縮機(jī)是否有特別的噪音或振動(dòng);h〕檢查壓縮機(jī)是否有特別的氣味.有則應(yīng)更換壓縮機(jī)(外委修理).檢查壓縮機(jī)油位、油色。如油位低于觀看鏡的充注潤(rùn)滑油;如油已變色則應(yīng)徹底更換潤(rùn)滑油二、水循環(huán)管道局部的維護(hù)保養(yǎng)：備工程維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容間注a)轉(zhuǎn)動(dòng)水泵軸,觀看是否有阻滯、碰撞、卡住現(xiàn)象，如是軸承問題則對(duì)軸承加注潤(rùn)滑油或更水泵修理 每季度/換軸承；如是水泵葉輪問題則應(yīng)拆修水泵；保養(yǎng) 次b)檢查壓盤根處是否漏水成線，如是則應(yīng)加壓盤根。a)檢查是否泄漏，如是則應(yīng)加壓填料;b)檢查閥門開閉是否敏捷，如阻力較大則應(yīng)對(duì)抑制閥與閥桿加注潤(rùn)滑油;每季度/調(diào)整閥的c)如閥門裂開或開閉失效,則應(yīng)更換同規(guī)格閥次修理保養(yǎng)門；d〕檢查法蘭連結(jié)處是否滲漏,如是則應(yīng)拆換密封膠墊.封膠墊.檢查彈性聯(lián)軸器有無損壞，如損壞則應(yīng)更換彈性橡膠墊。清洗水泵過濾網(wǎng)。整個(gè)循環(huán)擰緊水泵機(jī)組全部緊固螺栓。每季度/水系統(tǒng)檢清洗水泵機(jī)組外殼,如脫漆或銹蝕嚴(yán)峻，則應(yīng)次查及保養(yǎng)重油漆一遍.檢查冷凍水管路、送冷風(fēng)管路、風(fēng)機(jī)盤管路處是否有大量的分散水或保溫層已破損，如是則應(yīng)修理或更換保溫層.用500Ｖ搖表檢測(cè)電動(dòng)機(jī)線圈絕緣電阻是否b)檢查電動(dòng)機(jī)軸承有無阻滯現(xiàn)象，如有則應(yīng)加電動(dòng)機(jī)維 每季度/潤(rùn)滑油，如加潤(rùn)滑油后仍不行則應(yīng)更換同型號(hào)修保養(yǎng) 次規(guī)格的軸承;c)檢查電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉有無擦殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理。三、冷卻塔局部的維護(hù)保養(yǎng)：工程 維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

實(shí)施時(shí) 間

500Ｖ0。5MΩ，否則應(yīng)枯燥處理電機(jī)線圈，枯燥處理后仍達(dá)不到0.5MΩ以上時(shí)則應(yīng)拆修電機(jī)線圈。

次檢查電機(jī)、風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動(dòng)敏捷檢查電機(jī)、風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動(dòng)敏捷,如有阻滯現(xiàn)象每季度/則應(yīng)加注潤(rùn)滑油；如有特別磨擦聲則應(yīng)更換同次型號(hào)規(guī)格的軸承a)檢查皮帶是否開裂或磨損嚴(yán)峻，如是則應(yīng)更換同規(guī)格皮帶；每季度/b)檢查皮帶是否太松，如是則應(yīng)調(diào)整檢；檢查次皮帶輪與軸協(xié)作是否松動(dòng)，如是則應(yīng)整修檢查布水器是否布水均勻，否則應(yīng)清潔管道及噴嘴清洗冷卻塔〔包括填料、集水槽〕，清潔風(fēng)扇每季度/整體檢查風(fēng)葉次檢查補(bǔ)水浮球閥是否動(dòng)作牢靠,否則應(yīng)修復(fù)擰緊全部緊固件清潔整個(gè)冷卻塔外表四、末端風(fēng)柜局部的維護(hù)保養(yǎng)：實(shí)施時(shí)實(shí)施時(shí)備工程維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容間注清潔風(fēng)機(jī)盤管外殼、冷凝水盤及暢通冷凝水管清洗進(jìn)回風(fēng)初效空氣過濾網(wǎng),排解盤管內(nèi)的空末端風(fēng)柜整個(gè)維持保養(yǎng)氣每季度/檢查風(fēng)機(jī)是否轉(zhuǎn)動(dòng)敏捷、皮帶松緊度。如有阻次滯現(xiàn)象或皮帶過松，則應(yīng)加注潤(rùn)滑油和調(diào)整電機(jī)距離.如有特別摩擦響聲則應(yīng)更換風(fēng)機(jī)軸承。承。不低于0.5MΩ，,否則應(yīng)整修處理。檢查電容有無變形、鼓脹或開裂，如是則應(yīng)更換同規(guī)格電容;檢查各接線頭是否結(jié)實(shí)，是否有過熱痕跡，如是則作相應(yīng)整修清潔風(fēng)機(jī)風(fēng)葉、盤管、積水盤上的污物用鹽酸溶液〔內(nèi)加緩蝕劑)去除盤管內(nèi)壁的水垢擰緊全部緊固件五、全部掌握柜的維護(hù)保養(yǎng)：實(shí)施時(shí)實(shí)施時(shí)備工程維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容間注a)去除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；b〕去除觸頭外表及四周的污物(但不要修銼觸溝通接觸頭)，c)如觸頭燒蝕嚴(yán)峻則應(yīng)更換同規(guī)格溝通每季度/器修理保接