養(yǎng)老院創(chuàng)業(yè)投資計劃書

..;..;..2023養(yǎng)老院創(chuàng)業(yè)投資打算書2023養(yǎng)老院創(chuàng)業(yè)投資打算書，供參考借鑒!費等的供給，均由集體擔當，統(tǒng)籌解決。一、當前社會現(xiàn)狀及前景展望：7%6010%601.4411%3.2%20232023年這一時期，平均每年將有596萬人進入老齡，大約在21世紀40年月，人口老齡化程度到達頂峰;2030年604億左右;20506065歲以上4.53.35億，這意味著每三個人中就有一個老人。我國進入老齡化社會已是不爭的事實。目前“421”模式家庭越來越多，即“4個老人、1對夫妻、1個孩子”。這些家庭引發(fā)的一個最主要的社會問題就是養(yǎng)老壓力。據(jù)最近一項調(diào)查4為老人，49%23為老人，養(yǎng)老壓力相當大。202360243萬，是老齡化程度較高的地57人能住進養(yǎng)老院。也就是說，北京市有12.15萬至17.01萬人能住進養(yǎng)老院。由此推算，北京的福利設(shè)施遠遠不能滿足社會的需求，養(yǎng)老機構(gòu)的進展空間格外大。家庭因素催生老年人公寓的產(chǎn)生和進展自我國七十年月中期實行打算生育掌握以來，“三口之家”現(xiàn)已成為社會的主力家庭構(gòu)造41個小孩，時間和精力嚴峻缺乏，再加之老年人多愁善感及實際上的“代溝”，由此引起了沒完沒了的家庭苦惱及社會問題，老年人公寓呼聲高漲，呼之欲出。養(yǎng)老觀念發(fā)生轉(zhuǎn)變內(nèi)老年人養(yǎng)老講究“三代同堂”，老死不離兒孫。但隨著近年居民生活水平的提高和居住觀增加，另一方面家庭構(gòu)造演化又表現(xiàn)為老少兩代在居住上“分而不離，離而不遠”的特點，因此老年人不堪忍受“空巢”的孤獨孤獨之苦，從過去不愿到養(yǎng)老院開頭向往養(yǎng)老院，養(yǎng)老觀念和居住觀念正在發(fā)生根本性變化。老年人市場潛力巨大2023年國家有關(guān)部門通過調(diào)查和分析推測，到本世紀一十年月末，中國退休勞動者30%;另據(jù)中國老齡人協(xié)會估量，中國老年人消費每年約3000億人民幣，而且隨著老年人消費觀念的不斷轉(zhuǎn)變，其消費數(shù)額還將進一來越被社會關(guān)注。在2023年召開中共十六大三中全會上有關(guān)代表提及老年人養(yǎng)老一事，中心領(lǐng)導(dǎo)對此格外重視“空巢”70%左右;全國老齡委供給的數(shù)據(jù)顯示，估量到2023年我國老年人市場的年消費需求將到達1萬億元。這兩則數(shù)據(jù)顯示出“銀發(fā)經(jīng)濟”的無限商機，而養(yǎng)老效勞無疑是其中的一大亮點。養(yǎng)老、托老效勞領(lǐng)域隱蔽著巨大的市場潛力!待的需求?！熬G色”“有機”“無公害”這些熱門詞匯就足以證明白這一點。二、北京天德神路養(yǎng)生養(yǎng)老度假村與一般養(yǎng)老院的區(qū)分：1，北京天德神路養(yǎng)生養(yǎng)老度假村適合不同年齡的人群，而一般養(yǎng)老院只適合老年人;老院則只是為了獲得護理效勞;福利機構(gòu)。三、北京天德神路養(yǎng)生養(yǎng)老度假村的競爭優(yōu)勢：縱觀北京市內(nèi)各個養(yǎng)老院，根本上都是一床難求!想入院的老人需要排隊等候，通知區(qū)里療養(yǎng)，肯定是每位都市老人夢寐以求的愿望!下面就具體優(yōu)勢作具體分析：供給的，卻是老年人最寵愛的戶外活動!全的養(yǎng)老院，最小規(guī)模也要數(shù)千萬元的投資。何況在北京這樣的大都會城市里投資會更的最愛3，北京天德神路養(yǎng)生養(yǎng)老度假村的功能已不僅僅是養(yǎng)老，同時也是在療養(yǎng)和度假!而市內(nèi)的養(yǎng)老院根本上只是給老人供給了住宿和一日三餐。打麻將幾乎是唯一的活動內(nèi)容!等可廉價在全國。競爭力的殺手锏，可使北京天德神路養(yǎng)生養(yǎng)老度假村永久立于老年效勞業(yè)的不敗之地!況且為了給老人安置一個舒心歡快的環(huán)境，子女一般都會無視價格因素!”與入住“養(yǎng)老院”是兩個截然不同的概念。受中國傳統(tǒng)社會觀念的影響，做子女的假設(shè)把父母送進養(yǎng)老院，往往會引來非議，使得親戚朋友不理解，甚至留下“不孝”的罵名;而將父母送進“養(yǎng)生養(yǎng)老度假村”則正好相反，子女不但不會招來非議，而且面上有光，確定會得到親朋好友的認可!戶是生活自理的安康人為主，不存在護理不當和事故賠償?shù)膯栴}幾乎很小。整個經(jīng)營過觀光、度假、消遣等。而收入，甚至?xí)仁袃?nèi)養(yǎng)老院高出數(shù)倍!!四、北京天德神路養(yǎng)生養(yǎng)老度假村的其它優(yōu)勢：1，隨著餐飲消遣形式不斷的把戲翻，“農(nóng)家樂”正在席卷全國，它以其低廉的本錢近自然。由城市到農(nóng)村，這個返璞歸真的全過程，還是讓游客自己漸漸去體會吧。2“情人旅館”在現(xiàn)代社會已經(jīng)不再生疏，它為那些收入并不高的年輕情侶們供給了200---1000元的情人旅館，只是供給了一個房間，三餐要另覓餐廳，常常出入公共場所還簡潔碰見“熟人”，甚至弄出離婚悲劇。而把情人旅館建度假村里會怎樣呢?100--200元，一日三餐免費供給;果園追趕、草地上擁吻，絕不會被打攪……3，。這就意味著“北京天德神路養(yǎng)生養(yǎng)老度假村”這種經(jīng)營模式很難被復(fù)制!五、轉(zhuǎn)化劣勢，多種經(jīng)營;北京天德神路養(yǎng)生養(yǎng)老度假村不但擁有市內(nèi)養(yǎng)老院無可比較的競爭優(yōu)勢，還可兼做“農(nóng)家樂”和“情人旅館”等，市場潛力格外巨大!但也有其劣勢，就是距離市區(qū)較遠，坐公“農(nóng)家樂”的經(jīng)營模式就成為了將劣100--200元/天，吃住玩全包。這樣一來，老人“農(nóng)家樂”。面包車的車身還可以涂廣告，招攬客源。的養(yǎng)生養(yǎng)老度假村，可以節(jié)約相當一局部廣告投入。由于“北京天德神路養(yǎng)生養(yǎng)老度假村”與其它相關(guān)行業(yè)相比，格外的與眾不同，在網(wǎng)上公布將會倍受關(guān)注，從而代替了廣告。15.8億元該工程作為中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的示范工程預(yù)備分三個階段完成：11.8億元以北京神路旅游進展的“神路莊園”為根底，進展改造升級。26億元以北京龍圣博農(nóng)業(yè)科技開發(fā)“龍圣博生特園”為根底，進展規(guī)劃建設(shè)開發(fā)。38億元以北京燕山口高爾夫場為根底，進展規(guī)劃建設(shè)開發(fā)。七、就一期工程為例具體打算建設(shè)方案狀況是：1.1工程名稱及承辦單位概況工程名稱北京“神路莊園”旅游度假村工程。承辦單位本工程由北京神路旅游進展承建。2號樓企業(yè)概況;2023年，以舒緩;1.1.4工程建設(shè)地址;北京神路旅游進展建設(shè)的“神路莊園”旅游度;1.2工程背景;隨著北京旅游事業(yè)的不斷進展和2023年奧運會在北;十三陵風(fēng)景區(qū)已被列為世界文化遺產(chǎn)，是中國主要的世十三陵是明朝十三個封建帝王的陵墓，坐落在北京昌平;其次章工程開發(fā)條件;2.1地理位置優(yōu)越，交通便利;企業(yè)概況2023年，以舒緩亞安康和自然生態(tài)休閑為主題，﹑現(xiàn)代﹑以自然生態(tài)、綠色環(huán)保為主題的旅游度假村。工程建設(shè)地址“神路莊園”旅游度假村位于北京市昌平區(qū)十三陵旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)，七孔橋畔，緊靠十三陵水庫，距長陵四華里，距神道四華里，地理位置極佳。1.2工程背景2023年奧運會在北京的成功舉辦，北京旅游產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出前所未有的大好趨勢。大力進展旅游業(yè)已經(jīng)成為地方經(jīng)濟中不行或缺的重要組成局部“神路莊園”旅游度假村的，公司愿在進展昌平區(qū)旅游事業(yè)中發(fā)揮自己優(yōu)勢，愿在進展地方經(jīng)濟的事業(yè)中奉獻自己的力氣。游進展建設(shè)的“神路莊園”旅游度假村置身于這一風(fēng)景區(qū)內(nèi)，在建設(shè)之初即考慮到設(shè)的“神路莊園”旅游度假村時特意承受了鵝卵石墻面，并將客房、會議室建在槐樹林中，周邊環(huán)境協(xié)調(diào)的根底上又有醒目鮮亮的特點，為良好的經(jīng)濟效益制造條件。50公里。1961年，十三陵被國務(wù)院公布為全國第一批重點文物保護單位，是世界上保存800余萬人，尤其是成功舉辦了奧運會后，北京作為世界知環(huán)境里不斷地成長和進展。其次章工程開發(fā)條件地理位置優(yōu)越，交通便利北京“神路莊園”旅游度假村工程地址在昌平區(qū)，該區(qū)處北京市西北部，距紫禁城三十135262萬人，是一座歷史文化名城，中國北方著名的旅游勝地，2023年榮獲《中國十大最好玩的地方》。該區(qū)東臨順義區(qū)，南與朝陽﹑海淀﹑門頭溝區(qū)接壤，西部接河北懷來縣，北靠延慶﹑33公里，地該區(qū)郵電局擁有現(xiàn)代化的通訊設(shè)施，可為用戶供給﹑