土地租賃合同書通用樣本（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)土地租賃?合同書通?用樣本?甲方：?(?出租方)?乙方：??(承租方?)經(jīng)兩?村委共同?研究決定?，甲方同?意將自己?的部分土?地轉(zhuǎn)包給?乙方。為?使甲乙雙?方合法權(quán)?益能得到?應(yīng)有保障?，甲乙雙?方經(jīng)充分?的協(xié)商，?訂立本合?同。一?、租賃土?地的地點(diǎn)?、面積?甲方將位?于，?東至?，西至?，南至?，北至?的土?地畝?，租給乙?方作為綜?合用地發(fā)?展種養(yǎng)殖?和綜合使?用。二?、租賃年?限租賃?期限為?年，從?年?月?日起至?年?月日?止(以公?歷為準(zhǔn))?。三、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、租?賃土地的?所有權(quán)屬?于甲方，?甲方有權(quán)?向乙方收?取租賃費(fèi)?。2、?甲方為乙?方提供電?源、水源?并按農(nóng)業(yè)?用規(guī)定價(jià)?格收費(fèi)。?3、甲?方有權(quán)監(jiān)?督乙方對(duì)?土地的使?用，如乙?方不按規(guī)?定的項(xiàng)目?經(jīng)營(yíng)或隨?意將土地?荒蕪、出?租、買賣?以及挪作?他用，甲?方有權(quán)終?止合同并?要求乙方?承擔(dān)違約?責(zé)任。?4、乙方?未按合同?支付租金?，甲方可?解除合同?，并有權(quán)?要求違約?金。5?、合同期?間，租賃?土地不得?擅自收回?，因社會(huì)?公共利益?經(jīng)原批準(zhǔn)?租賃土地?的人民政?府批準(zhǔn)，?甲方可以?收回租賃?土地。提?前收回租?賃土地時(shí)?，甲方應(yīng)?在收回土?地6個(gè)?月前，將?收回土地?的坐落，?四至范圍?，收回理?由，收回?日期書面?通知乙方?并予以公?告。提前?收回土地?，甲方應(yīng)?當(dāng)給乙方?適當(dāng)補(bǔ)償?，補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)收甲乙?雙方根據(jù)?土地的建?筑物，構(gòu)?筑物和附?著物的價(jià)?值及租賃?期限的余?期等因素?協(xié)商確定?，協(xié)商不?能確定，?由原批準(zhǔn)?政府裁決?。合同期?間內(nèi)如遇?拓寬路面?，承包土?地畝數(shù)應(yīng)?按實(shí)際畝?數(shù)計(jì)算交?納承包費(fèi)?。四、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方自年?起，逐年?交納承包?費(fèi)，交納?的時(shí)間為?當(dāng)年的?月?日，承包?費(fèi)為每畝?元，?每年共計(jì)?元(?大寫：?元整)?2、乙?方在土地?租賃期間?只能從事?本合同規(guī)?定的經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目，如?有變更須?經(jīng)村委同?意。3?、租賃期?限屆滿前?，乙方要?求終止合?同，應(yīng)當(dāng)?在終止前?6個(gè)月向?甲方提出?，并承擔(dān)?違約責(zé)任?。4、?合同期滿?如甲方土?地繼續(xù)向?外租賃，?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?租賃權(quán)。?5、租?賃期限內(nèi)?，乙方轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租?或者抵押?租賃土地?的，必須?經(jīng)甲方同?意。五?、違約責(zé)?任1、?甲乙雙方?主不得隨?意終止合?同，如乙?方因有特?殊情況無?力經(jīng)營(yíng)，?須轉(zhuǎn)讓他?人時(shí)，經(jīng)?甲方同意?方可辦理?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?。2、?如乙方不?按時(shí)向甲?方交納租?賃費(fèi)從滯?納之日起?每日按應(yīng)?交納費(fèi)用?的10%?交納滯納?金。3?、如乙方?中途無故?終止合同?，必須按?時(shí)交清合?同期內(nèi)租?賃費(fèi)，并?交納租賃?費(fèi)總額的?20%的?違約金。?4、如?甲方中途?無故終止?合同，除?了合同中?規(guī)定的適?當(dāng)補(bǔ)償外?，應(yīng)向乙?方支付違?約金總租?金的20?%.六?、其他?1、在合?同執(zhí)行期?間，任何?一方不得?擅自改變?或解除合?同。2?、合同未?盡事宜，?由甲乙雙?方依據(jù)山?東省國(guó)有?土地租賃?辦法協(xié)商?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。3?、本合同?一式三份?，甲乙雙?方各一份?，證明人?留存一份?。甲方?：證明?人：乙?方：土?地租賃合?同書通用?樣本（二?）出租?方：(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?承租方：?(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)為發(fā)?展養(yǎng)殖事?業(yè)，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?承包法》?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲乙?雙方平等?協(xié)商，現(xiàn)?訂立本合?同：一?、甲方自?愿將自己?位于的?土地畝?出租于乙?方，由乙?方作養(yǎng)殖?事業(yè)使用?。二。?租賃期限?為自_?___年?___?_月_?___日?起至_?___年?___?_月_?___日?止。三?、租金為?每年每畝?地小麥、?玉子各?公斤，在?每年農(nóng)作?物收獲后?于出租方?要求給付?時(shí)以市場(chǎng)?價(jià)格折合?人民幣給?付。(乙?方應(yīng)于甲?方提出給?付請(qǐng)求后?____?日以內(nèi)給?付)四?、土地交?付時(shí)間：?五、乙?方在經(jīng)營(yíng)?期間，若?效益差，?可以在合?同到期前?提前解除?本合同;?但甲方不?得在合同?到期前解?除本合同?。六、?甲方不得?干預(yù)乙方?的正常生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?若因?yàn)榧?方的行為?給乙方造?成損失的?，甲方應(yīng)?賠償乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失。七?、本合同?到期后，?經(jīng)雙方協(xié)?商，可以?續(xù)租合同?，由乙方?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?。若乙方?不愿續(xù)訂?，應(yīng)恢復(fù)?土地原狀?或在甲方?自愿的情?況下對(duì)有?關(guān)建筑物?予以合理?作價(jià)，由?甲方在支?付給乙方?對(duì)價(jià)的情?況下取得?有關(guān)建筑?物的所有?權(quán)。本?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?協(xié)商補(bǔ)充?