地皮轉(zhuǎn)讓合同通用（4篇）

第9頁共9頁地皮轉(zhuǎn)讓合?同通用甲?方：___?__乙方?：____?_丙方：?_____?經(jīng)各方友?好協(xié)商，本?著平等、自?愿、有償、?誠實信用原?則，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜達?成協(xié)議如下?：一、地?塊概況1?、該地塊位?于___?__，土地?面積為__?___平方?米(折__?___畝)?。宗地四至?及界址點座?標(biāo)詳見附件?國有土地?使用證。?2、現(xiàn)該地?塊的用途為?住宅、工業(yè)?、綜合和商?業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓方?式1、甲?方保證通過?土地掛牌形?式把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙方?，并確保該?地塊的容積?率大于等于?_____?，綠化率不?少于___?__%，土?地用途為商?業(yè)、住宅用?地。2、?土地的轉(zhuǎn)讓?價為___?__萬元/?畝[包括級?差地租、市?政配套費、?開發(fā)補償費?、建筑物和?構(gòu)筑物的拆?遷安置費、?青苗補償?費、空中或?地下的管線?(水、電、?通訊等)遷?移費和土地?管理費]，?轉(zhuǎn)讓總價為?人民幣__?___萬元?。3、乙?方同意按以?下時間和金?額分二期向?甲方支付土?地價款：第?一期定金，?地價款的_?____%?，計人民幣?_____?萬元，付?款時間及條?件：雙方簽?訂協(xié)議書，?且已辦好土?地掛牌手續(xù)?并在本條第?四款規(guī)定的?抵押登記手?續(xù)辦妥后_?____天?內(nèi)支付;第?二期，付清?余款，計人?民幣___?__萬元，?付款時間及?條件：在乙?方簽訂國有?土地使用權(quán)?出讓協(xié)議，?取得該土?地的國有土?地使用證后?_____?個工作日內(nèi)?支付。4?、為保證前?款第一期地?價款的及時?支付，丙方?同意提供兩?宗土地的國?有土地使用?權(quán)作為抵押?擔(dān)保，抵押?的土地使?用權(quán)面積為?_____?平方米(詳?見成國用(?_____?)字第__?___號和?成國用(_?____)?字第___?__號)，?抵押擔(dān)保的?范圍與甲?方承擔(dān)的責(zé)?任的范圍相?同。雙方同?意在本協(xié)議?簽訂后__?___天內(nèi)?到當(dāng)?shù)赝凉?部門辦理抵?押登記手續(xù)?，抵押期限?至乙方取?得機投鎮(zhèn)_?____畝?土地的國有?土地使用證?之日止。?5、該項目?由乙方獨立?運作，盈虧?自負。甲方?愿意幫助乙?方解決有關(guān)?稅費返還及?政策協(xié)調(diào)。?項目開發(fā)結(jié)?束并經(jīng)審計?后，項目凈?利潤率超過?_____?%的，超過?部分凈利潤?乙方同意與?甲方五五分?成。三、?違約責(zé)任?1、甲方誠?邀乙方參與?其____?_畝土地的?公開掛牌處?理事宜，并?承諾創(chuàng)造條?件讓乙方取?得該塊土地?，若乙方未?能取得該?地塊，甲方?愿意雙倍返?還定金，計?_____?萬元，甲方?應(yīng)在確認乙?方不能取得?該土塊的土?地使用權(quán)之?日起___?__個工作?日內(nèi)支付此?款。2、?乙方未能按?時支付地價?款，應(yīng)以每?日未付部分?的萬分之二?點一作滯納?金支付給甲?方。如未能?按時付款超?過____?_個工作日?，視同終止?履行本協(xié)議?，并有權(quán)處?置已付定金?。3、甲?方應(yīng)對乙方?承擔(dān)連帶責(zé)?任。四、?其他1、?在掛牌出讓?過程中，乙?方僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方承?擔(dān)的土地契?稅和交易費?用，其他有?關(guān)營業(yè)稅等?均由甲方承?擔(dān)。2、?乙方的開發(fā)?建設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)和?規(guī)定辦理有?關(guān)手續(xù)。?3、本協(xié)議?未盡事宜，?須經(jīng)各方協(xié)?商解決，并?簽訂相應(yīng)的?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。4、?本協(xié)議在執(zhí)?行過程中發(fā)?生矛盾、爭?議，經(jīng)協(xié)商?無效時，提?請法院裁決?。5、本?協(xié)議經(jīng)各方?代表簽字蓋?章后生效。?6、本協(xié)?議一式六份?，三方各執(zhí)?兩份。甲?方(蓋章)?：____?_代表：?_____?乙方(蓋?章)：__?___代?表：___?__丙方?(蓋章)：?_____?代表：_?____?_____?年____?_月___?__日?地皮轉(zhuǎn)讓合?同通用（二?）甲方：?_____?乙方：_?____?丙方：__?___經(jīng)?各方友好協(xié)?商，本著平?等、自愿、?有償、誠實?信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達成協(xié)?議如下：?一、地塊概?況1.該?地塊位于?_____?，土地面積?為____?_平方米(?折____?_畝)。宗?地四至及界?址點座標(biāo)詳?見附件國有?土地使用證?。2.現(xiàn)?該地塊的用?途為住宅、?工業(yè)、綜合?和商業(yè)用地?。二、轉(zhuǎn)?讓方式1?.甲方保證?通過土地掛?牌形式把該?地塊轉(zhuǎn)讓給?乙方，并確?保該地塊的?容積率大于?等于___?__，綠化?率不少于_?____%?，土地用途?為商業(yè)、住?宅用地。?2.土地的?轉(zhuǎn)讓價為_?____萬?元畝包括級?差地租、市?政配套費、?開發(fā)補償費?、建筑物和?構(gòu)筑物的拆?遷安置費、?青苗補償費?、空中或地?下的管線(?水、電、通?訊等)遷移?費和土地管?理費，轉(zhuǎn)讓?總價為人民?幣____?_萬元。?3.乙方同?意按以下時?間和金額分?二期向甲方?支付土地價?款：第一?期定金，地?價款的__?___%，?計人民幣_?____萬?元，付款?時間及條件?：雙方簽訂?協(xié)議書，且?已辦好土地?掛牌手續(xù)并?在本條第?四款規(guī)定的?抵押登記手?續(xù)辦妥后_?____天?內(nèi)支付;?第二期，付?清余款，計?人民幣__?___萬元?，付款時間?及條件：在?乙方簽訂國?有土地使用?權(quán)出讓協(xié)議?，取得該?土地的國有?土地使用證?后____?_個工作日?內(nèi)支付。?4.為保證?前款第一?期地價款的?及時支付，?丙方同意提?供兩宗土地?的國有土地?使用權(quán)作為?抵押擔(dān)保，?抵押的土地?使用權(quán)面積?為____?_平方米(?詳見成國用?(____?_)字第_?____號?和成國用(?_____?)字第__?___號)?，抵押擔(dān)保?的范圍與?甲方承擔(dān)的?責(zé)任的范圍?相同。雙方?同意在本協(xié)?議簽訂后_?____天?內(nèi)到當(dāng)?shù)赝?管部門辦理?抵押登記手?續(xù)，抵押期?限至乙方取?得機投鎮(zhèn)_?____畝?土地的國有?土地使用證?之日止。?5.該項目?由乙方獨立?運作，盈虧?自負。甲方?愿意幫助乙?方解決有關(guān)?稅費返還及?政策協(xié)調(diào)。?項目開發(fā)結(jié)?束并經(jīng)審計?后，項目凈?利潤率超過?_____?%的，超過?部分凈利潤?乙方同意與?甲方五五分?成。三、?違約責(zé)任?1.甲方誠?邀乙方參與?其____?_畝土地的?公開掛牌處?理事宜，并?承諾創(chuàng)造條?件讓乙方取?得該塊土地?，若乙方未?能取得該?地塊，甲方?愿意雙倍返?還定金，計?_____?萬元，甲方?應(yīng)在確認乙?方不能取得?該土塊的土?地使用權(quán)之?日起___?__個工作?日內(nèi)支付此?款。2.?乙方未能按?時支付地價?款，應(yīng)以每?日未付部分?的萬分之二?點一作滯納?金支付給甲?方。如未能?按時付款超?過____?_個工作日?，視同終止?履行本協(xié)議?，并有權(quán)處?置已付定金?。3.甲?方應(yīng)對乙方?承擔(dān)連帶責(zé)?任。四、?其他1.?在掛牌出讓?過程中，乙?方僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方承?擔(dān)的土地契?稅和交易費?用，其他有?關(guān)營業(yè)稅等?均由甲方承?擔(dān)。2.?乙方的開發(fā)?建設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)和?規(guī)定辦理有?關(guān)手續(xù)。?3.本協(xié)議?未盡事宜，?須經(jīng)各方協(xié)?商解決，并?簽訂相應(yīng)的?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。4.?本協(xié)議在執(zhí)?行過程中發(fā)?生矛盾、爭?議，經(jīng)協(xié)商?無效時，提?請法院裁決?。5.本?協(xié)議經(jīng)各方?代表簽字蓋?章后生效。?6.本協(xié)?議一式六份?，三方各執(zhí)?兩份。甲?方(蓋章)?：____?_代表：?_____?乙方(蓋?章)：__?___代?表：___?__丙方?(蓋章)：?_____?代表：_?____?_____?年____?_月___?__日地?皮轉(zhuǎn)讓合同?通用（三）?甲方：?身份證號：?乙方：?身份證號：?根據(jù)《民?法典》及有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商甲乙雙?方在平等、?自愿的情況?下，就建房?地皮事宜達?成如下協(xié)議?：一、甲?方同意將自?己位于三新?號前，建?房規(guī)劃建設(shè)?許可證號為?：，實際?建房面積為?平方米，?轉(zhuǎn)讓給乙方?建設(shè)房屋作?永久性產(chǎn)權(quán)?使用，今后?甲方家人及?子孫后代不?得干涉乙方?對該地皮及?該地皮上房?屋的所有權(quán)?。二、甲?方轉(zhuǎn)讓地皮?東鄰米，?南鄰米，?西鄰米，?北鄰米，?甲方必須負?責(zé)理順好四?周鄰里關(guān)系?，清理好四?周有阻乙方?建房施工的?設(shè)施，保證?乙方按約定?界線建設(shè)該?地。三、?該地皮總額?為萬元，?付款方式為?訂立合同時?付地皮款?萬，乙方主?體完工時支?付清款共?元。甲方中?途反悔應(yīng)賠?償乙方購買?該地皮總額?的拾倍賠償?。四、甲?方轉(zhuǎn)讓該地?國土使用面?積為平方?米，實際轉(zhuǎn)?讓給乙方的?建筑使用面?積為平方?米，乙方在?該地皮建房?的一樓面積?為平方米?，與甲方房?屋間隔米?，其他三面?陽臺可向外?飄米。?五、建設(shè)過?程中如遇城?管、集體或?鄰里阻撓時?，甲方有責(zé)?任和義務(wù)協(xié)?調(diào)處理，處?理不了時，?甲方應(yīng)賠償?乙方所有損?失。六、?雙方簽訂此?地轉(zhuǎn)讓協(xié)議?之日后，如?有發(fā)生與此?相關(guān)經(jīng)濟糾?紛由甲方負?責(zé)與乙方無?關(guān)。七、?建好房屋后?，乙方如需?辦理相關(guān)轉(zhuǎn)?讓手續(xù)，甲?方無條件協(xié)?助乙方辦理?相關(guān)證件。?七、本協(xié)?議合同書，?一式叁份，?村小組蓋章?。雙方不得?違反，具有?法律同等效?力。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日地皮?轉(zhuǎn)讓合同通?用（四）?甲方：_?____??????????????乙方：?_____?身份證號?：____?_??????????身份證號?：____?_地址?：____?_?????????????地?址：___?__依據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及相關(guān)?法律法規(guī)規(guī)?定，買賣雙?方本著平等?、自愿、協(xié)?商一致的原?則，就地皮?買賣有關(guān)事?項，達成以?下協(xié)議：?第一條：地?皮基本情況?1、乙?方購買甲方?合法擁有的?_____?地，以__?___為界?，宗地編號?_____?號，宗地面?積____?_m2。?2、甲方?把該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方，?乙方確保該?地真的容積?率小于等于?2.5，綠?化率不少于?30%，建?筑密度小于?等于35%?，高度不得?高于30米?。土地用途?為商服用地?。第二條?：付款方式?1、雙?方協(xié)定上述?地皮出售價?格為每平方?米人民幣(?大寫)，總?價人民幣_?____元?(大寫)。?此地皮款為?甲方凈價，?甲方不支付?交易中的任?何費用。?2、乙方?同意按以下?時間和金額?向甲方支付?土地價款：?第一期定金?，地價款的?_____?%，計人民?幣____?_(大寫)?,其余款項?應(yīng)在甲方辦?妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)?交易后__?___日內(nèi)?一次性付清?。3、?買賣上述地?皮交易過程?中產(chǎn)生的一?切費用，均?由乙方承擔(dān)?繳納，甲方?不承擔(dān)任何?費用。第?三條：雙方?責(zé)任1、?乙方的開?發(fā)建設(shè)應(yīng)依?法律、法規(guī)?和規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)。?2、本?協(xié)議未盡事?宜，須經(jīng)雙?方協(xié)商解決?并簽訂相應(yīng)?的補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。3?、本合同?一