廣東省房屋買賣合同（3篇）

第11頁共11頁廣東省房屋?買賣合同?賣方：姓?名：性別?：出生日?期：國籍?：住址：?電話：?身份證號碼?：買方：?姓名：?性別：出?生日期：?國籍：住?址：電話?：身份證?號碼：買?賣雙方根據(jù)?中華人民共?和國法律，?經(jīng)過友好協(xié)?商，自愿制?定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同，條?款如下：?一、賣方有?房產(chǎn)個?單元，坐落?在市?第?座樓?單元，合?計面積?平方米。?現(xiàn)自愿將該?房產(chǎn)賣給買?方。售價為?幣佰?拾萬仟?佰拾?元整(原樓?價為幣?佰拾萬?仟佰?拾元整)?。二、買?方對上述房?屋已核實(shí)，?并審閱了房?產(chǎn)權(quán)證書及?有關(guān)資料，?同意交付上?述房產(chǎn)價款?。買賣雙方?一致自愿成?交。三、?本合同一經(jīng)?簽署，買方?當(dāng)即將房產(chǎn)?全部價款交?給賣方，賣?方在收到該?房產(chǎn)價款后?，即將上述?房產(chǎn)權(quán)證書?及有關(guān)資料?交給買方。?四、雙方?買賣成交后?，即攜帶房?產(chǎn)權(quán)證書到?市房地?產(chǎn)權(quán)登記處?辦理房產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記手?續(xù)，該房產(chǎn)?所有權(quán)即歸?買方所有。?五、賣方?所賣房產(chǎn)如?有抵押、按?揭等手續(xù)不?清時，概由?賣方負(fù)責(zé)，?與買方無關(guān)?。六、買?方交付房產(chǎn)?價款后，而?賣方不能交?房時，則賣?方應(yīng)即退回?房產(chǎn)價款，?并負(fù)責(zé)賠償?買方損失。?七、本合?同發(fā)生糾紛?時雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，如不能解?決時，按下?列第(__?___)項(xiàng)?方式解決：?1.向?仲裁委員?會申請仲裁?;2.依?法向人民法?院起訴。?八、本合同?自雙方簽署?后經(jīng)市?公證處公證?之日起生效?。九、本?合同用鋼筆?填寫與打字?油印的文字?具有同等效?力。十、?本合同共?頁，一式?三份，買賣?雙方各執(zhí)一?份，市公證?處執(zhí)一份，?均具同等效?力。賣方?：?買方：?廣東省房?屋買賣合同?（二）出?售方(以下?簡稱甲方)?：____?_買受方?(以下簡稱?乙方)：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓甲?方房產(chǎn)一事?達(dá)成一致，?訂立本合同?：第一條?甲方聲明?，甲方所售?房屋已經(jīng)依?法取得北京?市區(qū)(縣?)的房屋?所有權(quán)證書?，證書證號?為____?_字第__?___號，?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?為____?_平方米(?以產(chǎn)權(quán)證上?登記的建筑?面積為準(zhǔn))?。甲方保?證房屋產(chǎn)權(quán)?無查封、無?債務(wù)糾紛，?提供的材料?齊全、真實(shí)?有效，可以?辦理權(quán)屬過?戶、稅務(wù)登?記、貸款申?請等與交易?有關(guān)的各項(xiàng)?事宜。甲?方保證所售?房屋符合國?家及北京市?房屋上市交?易的政策規(guī)?定。甲方對?違反國家及?北京市關(guān)于?房屋上市交?易政策引起?的后果承擔(dān)?法律責(zé)任。?第二條?乙方聲明，?乙方購買本?合同第一條?所述甲方房?屋，支付房?款，履行本?合同約定的?各項(xiàng)義務(wù)，?承擔(dān)違反本?合同義務(wù)的?法律責(zé)任。?第三條?甲乙雙方同?意上述房產(chǎn)?的交易價格?為人民幣(?大寫)__?___元整?(￥___?__)第?四條付款?1、乙方?應(yīng)在簽訂本?合同時，即?支付購房定?金計人民幣?(大寫)_?____萬?元整(￥_?____)?;2、乙?方采用以下?第____?_種方式?A.乙方?為非貸款客?戶，應(yīng)在簽?定本合同后?三個工作日?內(nèi)支付全部?房款;B?.乙方為?商業(yè)銀行貸?款客戶，應(yīng)?在評估報告?出具后三個?工作日內(nèi)，?支付除乙方?貸款申請額?之外的剩余?房款，乙方?首付款應(yīng)為?除其貸款額?度以外的其?他購房款項(xiàng)?總和。銀行?貸款部分的?房款按銀行?規(guī)定支付;?C.乙?方為公積金?貸款客戶，?首付款應(yīng)在?本合同簽署?之日起三個?工作日內(nèi)交?付，且不得?遲于對交易?房屋進(jìn)行評?估，乙方首?付款應(yīng)為除?其貸款額度?以外的其他?購房款項(xiàng)總?和，甲方應(yīng)?向乙方及貸?款審核機(jī)構(gòu)?出具首付款?收到證明。?貸款部分的?房款按貸款?機(jī)構(gòu)規(guī)定支?付;3、?乙方經(jīng)審批?所獲貸款數(shù)?額不足申請?額,乙方應(yīng)?于銀行審批?貸款額度通?過之日起三?個工作日內(nèi)?，補(bǔ)足購房?首付款;乙?方所申請的?貸款未獲批?準(zhǔn),乙方?應(yīng)于銀行不?予批準(zhǔn)貸款?申請之日起?十個工作日?內(nèi)補(bǔ)足剩余?房款。4?、甲乙雙方?交易資金劃?轉(zhuǎn)結(jié)算方式?以雙方簽署?的《居間服?務(wù)合同》或?補(bǔ)充協(xié)議約?定為準(zhǔn)。?第五條產(chǎn)?權(quán)過戶A?.乙方為?非貸款客戶?的，甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)在乙?方支付了全?部房款之日?起五個工作?日內(nèi)共同配?合辦理完畢?產(chǎn)權(quán)過戶登?記手續(xù);?B.乙方?為商業(yè)銀行?貸款客戶或?公積金貸款?客戶的，甲?乙雙方應(yīng)在?貸款機(jī)構(gòu)簽?發(fā)的乙方貸?款審批通過?之日起五個?工作日內(nèi)共?同配合辦理?完畢產(chǎn)權(quán)過?戶登記手續(xù)?第六條?房屋交付?1、房屋交?驗(yàn)在雙方到?主管機(jī)關(guān)辦?理完權(quán)屬過?戶登記手續(xù)?之日起七個?工作日內(nèi)完?成;甲、乙?雙方均應(yīng)親?自到場，辦?理水、電、?煤氣、物業(yè)?、供暖、戶?口遷移等相?關(guān)事宜，確?保房屋交付?使用。房屋?交付前，房?屋所產(chǎn)生的?水、電、煤?氣、供暖、?物業(yè)等各項(xiàng)?費(fèi)用由甲方?承擔(dān);房屋?交付后所產(chǎn)?生費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。雙方應(yīng)簽?署《物業(yè)交?驗(yàn)單》。?2、甲方保?證向乙方出?售的房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和債務(wù)糾紛?，并結(jié)清物?業(yè)、供暖等?手續(xù)。房屋?設(shè)定抵押登?記的，已通?知抵押權(quán)人?。如因甲方?的原因，造?成該房屋不?能辦理產(chǎn)權(quán)?登記或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)糾?紛的，甲方?應(yīng)承擔(dān)全部?責(zé)任;3?、甲方保證?所售房屋建?筑面積同產(chǎn)?權(quán)證記載相?符;并提供?齊全辦理權(quán)?屬變更的全?部手續(xù);?4、甲方存?有公共維修?基金的，根?據(jù)北京市規(guī)?定，在房產(chǎn)?過戶之后公?共維修基金?歸乙方繼續(xù)?使用第七?條甲、乙?雙方應(yīng)相互?配合向房屋?所在區(qū)(縣?)房地產(chǎn)交?易所申請辦?理上市批準(zhǔn)?及房屋買賣?權(quán)屬過戶相?關(guān)手續(xù)，按?有關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房屋所有?權(quán)證。辦理?上述手續(xù)時?產(chǎn)生的稅費(fèi)?及相關(guān)費(fèi)用?，由甲、乙?雙方依書面?約定辦理，?沒有書面約?定的，依照?國家規(guī)定繳?納。第八?條乙方交?付甲方定金?后，雙方依?據(jù)合同法定?金規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任，?甲方悔約應(yīng)?當(dāng)雙倍返還?乙方定金，?乙方悔約定?金不予返還?。同時，甲?乙雙方如未?按照約定履?行義務(wù)的，?導(dǎo)致合同履?行遲延或無?法履行，違?約方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任，?賠償給他方?造成的損失?。因遲延履?行合同義務(wù)?，違約方每?逾期一日應(yīng)?賠償相當(dāng)于?成交價格的?萬分之二的?違約金。?第九條因?履行本合同?所產(chǎn)生的爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，雙方均有?權(quán)向人民法?院提起訴訟?。第十條?本合同自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：?_____?身份證號?：____?_通信地?址：___?__郵政?編碼：__?___電?話：__?___委?托代理人：?_____?電話：?_____?乙方：?_____?身份證號?：____?_通信地?址：___?__郵政?編碼：__?___電?話：__?___委?托代理人：?_____?電話：?_____?廣東省房?屋買賣合同?（三）（?合同編號：?本合同雙?方當(dāng)事人：?甲方（轉(zhuǎn)?讓方）：?姓名：國?籍：【身?份證號碼】?【護(hù)照號碼?】居住地?址：【委?托代理人】?姓名：?國籍：【?身份證號碼?】【護(hù)照號?碼】地址?：郵政編?碼：電話?：乙方（?受讓方）：?姓名：?國籍：【?身份證號碼?】【護(hù)照號?碼】。居?住地址：?【委托代理?人】姓名?：國籍：?【身份證?號碼】【護(hù)?照號碼】?地址：郵?政編碼：?電話：根?據(jù)國家和省?法律、法規(guī)?和有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就下列房?地產(chǎn)買賣達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?買賣房地?產(chǎn)情況甲?方擬將位于?_____?的房地產(chǎn)（?房屋平面圖?見附件一）?轉(zhuǎn)讓給乙方?。乙方對甲?方擬轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)作了?了解，愿意?購買該房地?產(chǎn)。該房?地產(chǎn)【共用?】【自用】?土地使用權(quán)?面積為__?___平方?米，土地使?用權(quán)類型為?_____?，房屋建筑?面積為__?___平方?米，其中【?套內(nèi)】【整?層內(nèi)】的建?筑面積為_?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積為_?____平?方米（以上?面積均以《?房地產(chǎn)權(quán)證?》登記的面?積為準(zhǔn)）。?該房地產(chǎn)甲?方于___?__年_?____月?_____?日向申請產(chǎn)?權(quán)登記，領(lǐng)?取了《房地?產(chǎn)權(quán)證》，?證書號碼為?_____?，房地產(chǎn)權(quán)?共有（用）?證號碼為_?____。?第二條?買賣房地產(chǎn)?價格、付款?方式甲、?乙雙方議定?該房地產(chǎn)交?易總金額為?（____?_幣）__?___仟_?____佰?_____?拾____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整。乙方?應(yīng)于合同簽?訂后天內(nèi)支?付甲方定金?（幣）__?___仟_?____佰?_____?拾____?_萬___?__仔__?___佰_?____拾?_____?元整。乙?方于___?__年__?___月_?____日?前支付第一?期房款（幣?）____?_仟___?__佰__?___拾_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元_?____整?。乙方于?_____?年____?_月___?__日前支?付第二期房?款（幣）_?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟?_____?佰____?_拾___?__元__?___整。?最后一期?付款（幣）?_____?仟____?_佰___?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整，?在辦理好轉(zhuǎn)?讓手續(xù)并核?發(fā)新的《房?地產(chǎn)權(quán)證》?時付清。已?付定金將在?最后一期付?款時沖抵，?付款方式：?【現(xiàn)金】【?支票】【匯?款】【第?三條登記?過戶手續(xù)辦?理本合同?簽訂之日起?三十日內(nèi)，?甲、乙雙方?應(yīng)攜帶有關(guān)?資料___?__到辦理?過戶手續(xù)。?乙方支付最?后一期購房?款時，甲方?應(yīng)同時將辦?理過戶后的?《房地產(chǎn)權(quán)?證》交付給?乙方。第?四條房地?產(chǎn)交接雙?方同意于_?____年?_____?月____?_日由甲方?將該房地產(chǎn)?交付給乙方?使用。第?五條權(quán)利?保證約定?甲方保證上?述房地產(chǎn)沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務(wù)糾紛?或其他權(quán)利?限制，若發(fā)?生買賣前即?已存在任何?糾紛或權(quán)利?障礙的，概?由甲方負(fù)責(zé)?處理，并承?擔(dān)相應(yīng)法律?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第六條違?約責(zé)任甲?方?jīng)Q定中途?不賣及逾期?15天仍未?交付房地產(chǎn)?時，作甲方?中途悔約處?理，本合同?即告解除，?甲方應(yīng)在悔?約之日起七?日內(nèi)將所收?定金及購房?款退還給乙?方，另賠償?乙方（幣）?_____?仟____?_佰___?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整的?違約金。?乙方?jīng)Q定中?途不買及逾?期15天仍?未付清應(yīng)繳?購房款時，?作乙方悔約?處理，本合?同即告解除?，乙方所交?定金，甲方?不予退回，?已付購房款?甲方在七日?內(nèi)退回乙方?，另賠償甲?方（幣）_?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整的違?約金，由甲?方在乙方已?付房款中扣?除。第七?條稅務(wù)承?擔(dān)辦理上?述房地產(chǎn)過?戶所需繳納?的稅費(fèi)，由?甲、乙雙方?按規(guī)定各自?負(fù)責(zé)。第?八條合同?爭議的解決?方法本合?同履行過程?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?及時協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，按下?述第___?__種方式?解決：1?、提交__?___仲裁?委員會仲裁?。2、依?法向人民法?院起訴。?第九條合?同未盡事宜?處置及生效?本合同未?盡事