合法的公司房屋租賃合同樣書（2篇）

第57頁共57頁合法的公司?房屋租賃合?同樣書范?本標(biāo)準(zhǔn)版房?屋租賃合同?范本標(biāo)準(zhǔn)版?1出租方?（甲方）_?____?承租方（乙?方）___?__依據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?第一條房?屋基本情況?該房屋坐?落于市__?___區(qū)（?縣）___?__.該?房屋為：樓?房____?_室___?__廳__?___衛(wèi)，?平房___?__間，建?筑面積__?___平方?米，使用面?積____?_平方米，?裝修狀況_?____，?其他條件為?_____?，該房屋（?□已□未）?設(shè)定抵押。?第二條房?屋權(quán)屬狀況?該房屋權(quán)?屬狀況為第?_____?種：（一?）甲方對該?房屋享有所?有權(quán)的，甲?方或其代理?人應(yīng)向乙方?出示房屋所?有權(quán)證，證?書編號為：?_____?.（二）?甲方對該房?屋享有轉(zhuǎn)租?權(quán)的，甲方?或其代理人?應(yīng)向乙方出?示房屋所有?權(quán)人允許甲?方轉(zhuǎn)租該房?屋的書面憑?證，該憑證?為：___?__第三?條房屋用途?該房屋用?途為：__?___.?乙方保證，?在租賃期內(nèi)?未征得甲方?書面同意以?及按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門審?核批準(zhǔn)前，?不擅自改變?該房屋的用?途。第四?條交驗(yàn)身份?（一）甲?方應(yīng)向乙方?出示（□身?份證□營業(yè)?執(zhí)照）及_?____等?真實(shí)有效的?身份證明。?（二）乙?方應(yīng)向甲方?出示（□身?份證□營業(yè)?執(zhí)照）及_?____等?真實(shí)有效的?身份證明。?第五條房?屋改善（?一）甲方應(yīng)?在本合同簽?訂后___?__日內(nèi)對?該房屋做如?下改善：_?____，?改善房屋的?費(fèi)用由（□?甲方□乙方?）承擔(dān)。?（二）甲方?（□是□否?）允許乙方?對該房屋進(jìn)?行裝修、裝?飾或添置新?物。裝修、?裝飾或添置?新物的范圍?是：___?__，雙方?也可另行書?面約定。?第六條租賃?期限（一?）房屋租賃?期自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日，?共計(jì)___?__年__?___個月?。（期限超?過____?_年的，超?過部分無效?。）（二?）租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回該房屋?。乙方有意?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前_?____日?向甲方提出?（□書面□?口頭）續(xù)租?要求，征得?同意后甲乙?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。如乙?方繼續(xù)使用?租賃房屋甲?方未提出異?議的，本合?同繼續(xù)有效?，租賃期限?為不定期，?雙方均有權(quán)?隨時解除合?同，但應(yīng)提?前____?_日（□書?面□口頭）?通知對方。?第七條租?金（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)：?_____?元（□月□?季□半年□?年），租金?總計(jì)：__?___元（?大寫：__?___元）?該房屋租金?_____?（□年□月?）不變，自?第____?_（□年□?月）起，雙?方可協(xié)商對?租金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)調(diào)?整事宜由雙?方另行約定?。（二）?租金支付時?間：___?__，__?___，_?____，?_____?，____?_.（三?）租金支付?方式：（□?甲方直接收?取□甲方代?理人直接收?取□甲方代?理人為房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?的，乙方應(yīng)?在銀行開立?帳戶，通過?該帳戶支付?租金，房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?不得直接向?乙方收取租?金，但乙方?未按期到銀?行支付租金?的除外。房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)應(yīng)于本合?同簽訂之日?起3個工作?日內(nèi)應(yīng)將其?中一份合同?送交銀行。?）（四）?甲方或其代?理人收取租?金后，應(yīng)向?乙方開具收?款憑證。?第八條房屋?租賃保證金?（一）甲?方交付該房?屋時，乙方?（□是□否?）向甲方支?付房屋租賃?保證金，具?體金額為：?_____??????元（大?寫：___?__元）?（二）租賃?期滿或合同?解除后，房?屋租賃保證?金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、租?金、以及乙?方應(yīng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還乙方。?第九條其?他費(fèi)用租?賃期內(nèi)，與?該房屋有關(guān)?各項(xiàng)費(fèi)用的?承擔(dān)方式為?：（一）?乙方承擔(dān)（?□水費(fèi)□電?費(fèi)□電話費(fèi)?□電視收視?費(fèi)□供暖費(fèi)?□燃?xì)赓M(fèi)□?物業(yè)管理費(fèi)?□____?_）等費(fèi)用?。乙方應(yīng)保?存并向甲方?出示相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)。?（二）房屋?租賃稅費(fèi)以?及本合同中?未列明的其?他費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。?第十條房?屋的交付及?返還（一?）交付：甲?方應(yīng)于__?___年_?____月?_____?日前將房屋?按約定條件?交付給乙方?。《房屋附?屬設(shè)施、設(shè)?備清單》經(jīng)?雙方交驗(yàn)簽?字蓋章并移?交房門鑰匙?及____?_后視為交?付完成。?（二）返還?：租賃期滿?或合同解?除后，乙方?應(yīng)返還該房?屋及其附屬?設(shè)施。甲乙?雙方驗(yàn)收認(rèn)?可后在《房?屋附屬設(shè)施?、設(shè)備清單?》上簽字蓋?章。甲乙雙?方應(yīng)結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。乙?方添置的新?物可由其自?行收回，而?對于乙方裝?飾、裝修的?部分，具體?處理方法為?（□乙方恢?復(fù)原狀□乙?方向甲方支?付恢復(fù)原狀?所需費(fèi)用□?乙方放棄收?回□歸甲方?所有但甲方?折價補(bǔ)償）?返還后對于?該房屋內(nèi)乙?方未經(jīng)甲方?同意遺留的?物品，甲方?有權(quán)自行處?置。第十?一條房屋及?附屬設(shè)施的?維護(hù)（一?）租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?障該房屋及?其附屬設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?。乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時，應(yīng)及時?通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。因?維修房屋影?響乙方使用?的，應(yīng)相應(yīng)?減少租金或?延長租賃期?限。（二?）對于乙方?的裝修、改?善和增設(shè)的?他物甲方不?承擔(dān)維修的?義務(wù)。（?三）乙方應(yīng)?合理使用并?愛護(hù)該房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?保管不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。如乙方拒?不維修或拒?不承擔(dān)賠償?責(zé)任的，甲?方可代為維?修或購置新?物，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?（四）對?于該房屋及?其附屬設(shè)施?因自然屬性?或合理使用?而導(dǎo)致的損?耗，乙方不?承擔(dān)責(zé)任。?第十二條?轉(zhuǎn)租（一?）除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可在?租賃期內(nèi)將?該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人。?（二）乙方?轉(zhuǎn)租該房屋?，應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)租?方訂立書面?轉(zhuǎn)租合同，?并向房屋租?賃管理行政?機(jī)關(guān)辦理房?屋租賃合同?登記備案手?續(xù)。（三?）接受轉(zhuǎn)租?方對該房屋?及其附屬設(shè)?施造成損壞?的，應(yīng)由乙?方向甲方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第十三?條所有權(quán)變?動（一）?租賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋的，甲方?應(yīng)當(dāng)提前_?____日?書面通知乙?方，乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先于?第三人購?買的權(quán)利。?（二）租?賃期內(nèi)該房?屋所有權(quán)發(fā)?生變動的，?本合同在乙?方與新所有?權(quán)人之間具?有法律效力?。第十四?條合同的解?除（一）?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。（?二）有下列?情形之一的?，本合同終?止，甲乙雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任：?1.該房?屋因___?__市建設(shè)?需要被依法?列入房屋拆?遷范圍的。?2.因地?震、火災(zāi)等?不可抗力致?使房屋毀損?、滅失或造?成其他損失?的。（三?）甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同：1?.未按約定?時間交付該?房屋達(dá)__?___日的?。2.交?付的房屋不?符合合同約?定嚴(yán)重影響?乙方使用的?。3.不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)致?使乙方無法?正常使用該?房屋的。?4.交付的?房屋危及乙?方安全或者?健康的。?5.其他：?_____?.（四）?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同，收回該?房屋：1?.不支付或?者不按照約?定支付租金?達(dá)____?_日的。?2.欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_?____元?的。3.?擅自改變該?房屋用途的?。4.擅?自拆改變動?或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的?。5.擅?自將該房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人的。?6.利用該?房屋從事違?法活動的。?7.其他?：____?_.第十?五條違約責(zé)?任（一）?甲方有本合?同第十四?條第三款?約定的情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?_____?%向乙方支?付違約金。?（二）因?甲方未按約?定履行維修?義務(wù)造成乙?方人身、財(cái)?產(chǎn)損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?（三）租?賃期內(nèi)，甲?方需提前收?回該房屋的?，應(yīng)提前_?____日?通知乙方，?將已收取的?租金余額退?還乙方并按?月租金的_?____%?支付違約金?。（四）?乙方有本合?同第十四?條第四款?約定的情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?_____?%向甲方支?付違約金。?（五）乙?方擅自對該?房屋進(jìn)行裝?修、裝飾或?添置新物的?，甲方可以?要求乙方恢?復(fù)原狀或者?賠償損失。?（六）租?賃期內(nèi)，乙?方需提前退?租的，應(yīng)提?前____?_日通知甲?方，并按月?租金的__?___%支?付違約金。?（七）甲?方未按約定?時間交付該?房屋或者乙?方不按約定?支付租金但?未達(dá)到解除?合同條件的?，以及乙方?未按約定時?間返還房屋?的，應(yīng)按_?____標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金。（八?）其他：_?____.?第十六條?無權(quán)代理?由甲方代理?人代為簽訂?本合同并辦?理相關(guān)事宜?的，甲方代?理人和乙方?應(yīng)在甲方開?具的授權(quán)委?托書或出租?代理合同的?39;授權(quán)?范圍內(nèi)確定?本合同具體?條款，甲方?代理人超越?代理權(quán)或代?理權(quán)終止后?的代理行為?，未經(jīng)甲方?書面追認(rèn)的?，對甲方不?發(fā)生法律效?力。第十?七條合同爭?議的解決辦?法本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決或申?請調(diào)解解決?；協(xié)商或調(diào)?解不成的，?依法向人民?法院起訴，?或按照另行?達(dá)成的仲裁?條款或仲裁?協(xié)議申請仲?裁。第十?八條其他約?定事項(xiàng)_?____?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章后生效?。本合同（?及附件）一?式____?_份，其中?甲方執(zhí)__?___份，?乙方執(zhí)__?___份，?房屋租賃管?理行政機(jī)關(guān)?備案一份，?執(zhí)____?_份。本合?同生效后，?雙方對合同?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形式?，作為本合?同的附件。?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。出租方?（蓋章）_?____?承租方（蓋?章）___?__住所?：____?_住所：?_____?證照號碼?：____?_證照號?碼：___?__法定?代表人：_?____?法定代表人?：____?_電話：?_____??????????????電?話：___?__委托?代理人（簽?字）___?__委托?代理人（簽?字）___?__住所?：____?_住所：?_____?電話：_?____??????????????電話?：____?_簽約地?點(diǎn)：___?__簽約?地點(diǎn)：__?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日房屋?租賃合同范?本標(biāo)準(zhǔn)版?出租方：_?____?承租方：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋座?落、間數(shù)、?面積、房屋?質(zhì)量__?___第?二條租賃?期限租賃?期共___?__年零_?____月?，出租方從?_____?年____?_月___?__日起將?出租房屋交?付承租方使?用，至__?___年_?____月?_____?日收回。?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以終止合?同、收回房?屋：1.?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?.承租人利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動，損害公?共利益的;?3.承租?人拖欠租金?累計(jì)達(dá)__?___個月?的。租賃?合同如因期?滿而終止時?，如承租人?到期確實(shí)無?法找到房屋?，出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延長?租賃期限。?如承租方?逾期不搬遷?，出租方有?權(quán)向人民法?院起訴和申?請執(zhí)行，出?租方因此所?受損失由承?租方負(fù)責(zé)賠?償。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?的，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。第三條?租金和租?金的交納期?限租金的?標(biāo)準(zhǔn)和交納?期限，按國?家____?_的規(guī)定執(zhí)?行(如國家?沒有統(tǒng)一規(guī)?定的，此條?由出租方和?承租方協(xié)商?確定，但不?得任意抬高?)。第四?條租賃期?間房屋修繕?修繕房屋?是出租人的?義務(wù)。出租?人對房屋及?其設(shè)備應(yīng)每?隔____?_月(或年?)認(rèn)真檢查?、修繕一次?，以保障承?租人居住安?全和正常使?用。出租?人維修房屋?時，承租人?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出租?人如確實(shí)無?力修繕，可?同承租人協(xié)?商合修，屆?時承租人付?出的修繕費(fèi)?用即用以充?抵租金或由?出租人分期?償還。第?五條出租?方與承租方?的變更1?.如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時?，合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。2.出?租人出賣房?屋，須在3?個月前通知?承租人。在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權(quán)?。3.承?租人需要與?第三人互?換住房時，?應(yīng)事先征得?出租人同意?;出租人應(yīng)?當(dāng)支持承租?人的合理要?求。第六?條違約責(zé)?任1.出?租方未按前?述合同條款?的規(guī)定向承?租人交付合?乎要求的房?屋的，負(fù)責(zé)?賠償___?__元。?2.出租方?未按時交付?出租房屋供?承租人使用?的，負(fù)責(zé)償?付違約金_?____元?。3.出?租方未按時?(或未按要?求)修繕出?租房屋的，?負(fù)責(zé)償付違?約金___?__元;如?因此造成承?租方人員人?身受到傷害?或財(cái)物受毀?的，負(fù)責(zé)賠?償損失。?4.承租方?逾期交付租?金的，除仍?應(yīng)及時如數(shù)?補(bǔ)交外，應(yīng)?支付違約金?_____?元。5.?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的，應(yīng)支?付違約金_?____元?;如因此造?成承租房屋?毀壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。第七條?免責(zé)條件?房屋如因?不可抗力的?原因?qū)е職?損和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第八條?爭議的解決?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時，?任何一方均?可向工商局?經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會申?請調(diào)解或仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?九條其他?約定事項(xiàng)?第十條本?合同未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國民法?典》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同正?本一式2份?，出租方、?承租方各執(zhí)?1份;合同?副本___?__份，送?_____?單位備案。?出租方(?蓋章)：?承租方?(蓋章)：?地址：?法定代表人?(簽名)：?法定代?表人(簽名?)：委托?代理人(簽?名)：__?___?委托代理人?(簽名)：?_____?房屋租賃合?同范本標(biāo)準(zhǔn)?版出租方?(甲方)：?_____?，男女，身?份證號碼_?____?承租方(乙?方)：__?___，男?女，身份證?號碼___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及其他?相關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條：?房屋基本情?況甲方將?自有的坐落?在____?_市___?__街道_?____小?區(qū)____?_棟___?__號的房?屋出租給乙?方使用。?第二條：租?賃期限租?賃期共__?___個月?，甲方從_?____年?_____?月____?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?_年___?__月__?___日收?回。第三?條：租金?本房屋月租?金為人民幣?_____?元，按月季?度年結(jié)算。?每月月初每?季季初每年?年初日內(nèi)，?乙方向甲方?支付全月季?年租金。?第四條：交?付房租期限?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日起__?___日內(nèi)?，將該房屋?交付給甲方?。第五條?：房屋租賃?期間相關(guān)費(fèi)?用說明乙?方租賃期間?，水、電、?取暖、燃?xì)?、電話、物?業(yè)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時，乙方?須交清欠費(fèi)?。第六條?：房屋維護(hù)?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間，?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?裝修或改造?，需先征得?甲方同意，?并承擔(dān)裝修?改造費(fèi)用。?租賃結(jié)束時?，乙方須將?房屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。?第七條：租?賃期滿租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?____個?月向甲方提?出，甲方收?到乙方要求?后____?_天內(nèi)答復(fù)?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。?第八條：?提前終止合?同在房屋?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?____月?書面通知對?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?，在終止合?同書簽訂前?，本合同仍?有效。受?不可抗力因?素影響，甲?方必須終止?合同時，一?般應(yīng)提前_?____個?月書面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予補(bǔ)?償。第九?條：違約責(zé)?任在房屋?租賃期間，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，依據(jù)?事實(shí)輕重，?按年度須向?對方交納年?度租金的1?0%作為違?約金。乙方?逾期未交付?租金的，每?逾期___?__日，甲?方有權(quán)按月?租金的2%?向乙方加收?滯納金。?第十條：本?合同頁數(shù)，?一式2份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方：__?___??????????????乙方：?_____?_____?年____?_月___?__日出?租方（甲方?）承租方?（乙方）房?屋租賃合同?范本標(biāo)準(zhǔn)版?4出租方?(甲方)▁?▁▁▁▁▁?承租方(?乙方)▁▁?▁▁▁▁?依據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租?賃的有關(guān)事?宜，訂立本?合同。第?一條房屋基?本情況該?房屋坐落于?▁▁▁市▁?▁▁區(qū)(縣?)▁▁▁.?該房屋為：?樓房▁▁室?▁▁廳▁▁?衛(wèi)▁▁廚，?建筑面積▁?▁▁平方米?，使用面積?▁▁平方米?，裝修狀況?▁▁，其他?條件為▁▁?，該房屋(?□已□未)?設(shè)定抵押。?第二條房?屋權(quán)屬狀況?該房屋權(quán)?屬狀況為第?▁▁種：?(一)甲方?對該房屋享?有所有權(quán)的?，甲方或其?代理人應(yīng)向?乙方出示房?屋所有權(quán)證?，證書編號?為：▁▁。?(二)甲?方對該房屋?享有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方或?其代理人應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?人允許甲方?轉(zhuǎn)租該房屋?的書面憑證?，該憑證為?：▁▁。?第三條房屋?用途該房?屋用途為：?▁▁.乙方?保證，在租?賃期內(nèi)未征?得甲方書面?同意以及按?規(guī)定經(jīng)有關(guān)?部門審核批?準(zhǔn)前，不擅?自改變該房?屋的用途。?第四條交?驗(yàn)身份(?一)甲方應(yīng)?向乙方出示?(□身份證?□營業(yè)執(zhí)照?)及▁▁等?真實(shí)有效的?身份證明。?(二)乙?方應(yīng)向甲方?出示(□身?份證□營業(yè)?執(zhí)照)及▁?▁等真實(shí)有?效的身份證?明。第五?條房屋改善?(一)甲?方應(yīng)在本合?同簽訂后▁?▁日內(nèi)對該?房屋做如下?改善：▁▁?，改善房屋?的費(fèi)用由(?□甲方□乙?方)承擔(dān)。?(二)甲?方(□是□?否)允許乙?方對該房屋?進(jìn)行裝修、?裝飾或添置?新物。裝修?、裝飾或添?置新物的范?圍是：▁▁?▁，雙方也?可另行書面?約定。第?六條租賃期?限(一)?租賃期自▁?▁▁年▁▁?月▁日至▁?▁▁年▁▁?月▁日，共?計(jì)▁▁年▁?▁個月。?(二)租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋。乙方?有意繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前▁▁▁日?向甲方提出?(□書面□?口頭)續(xù)租?要求，征得?同意后甲乙?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。如?乙方繼續(xù)使?用租賃房屋?甲方未提出?異議的，本?合同繼續(xù)有?效，租賃期?限為不定期?，雙方均有?權(quán)隨時解除?合同，但應(yīng)?提前▁▁▁?日(□書面?□口頭)通?知對方。?第七條租金?(一)租?金標(biāo)準(zhǔn)：▁?▁▁元(□?月□季□半?年□年)，?總計(jì)：▁▁?▁▁元(大?寫：▁▁▁?元)(二?)租金支付?時間及方式?：▁▁▁▁?▁。(?三)租金支?付方式：(?□甲方直接?收取□甲方?代理人直接?收取□甲方?代理人為房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)的，乙方?應(yīng)在▁▁▁?▁銀行開立?帳戶，通過?該帳戶支付?租金，房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?不得直接向?乙方收取租?金，但乙方?未按期到▁?▁▁銀行支?付租金的除?外。房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)?于本合同簽?訂之日起3?個工作日內(nèi)?應(yīng)將其中一?份合同送交?▁▁▁▁銀?行。)(?四)甲方或?其代理人收?取租金后，?應(yīng)向乙方開?具收款憑證?。第八條?房屋租賃保?證金(一?)甲方交付?該房屋時，?乙方(□是?□否)向甲?方支付房屋?租賃保證金?，具體金額?為：▁▁▁?元(大寫：?▁▁▁▁元?)(二)?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?保證金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金、以?及乙方應(yīng)承?擔(dān)的違約賠?償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還乙?方。第九?條其他費(fèi)用?租賃期內(nèi)?，與該房屋?有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)?用的承擔(dān)方?式為：(?一)乙方承?擔(dān)(□水費(fèi)?□電費(fèi)□電?話費(fèi)□電視?收視費(fèi)□供?暖費(fèi)□燃?xì)?費(fèi)□物業(yè)管?理費(fèi)□▁▁?▁▁)等費(fèi)?用。乙方應(yīng)?保存并向甲?方出示相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)。?(二)房?屋租賃稅費(fèi)?以及本合同?中未列明的?其他費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)?。第十條?房屋的交付?及返還(?一)交付：?甲方應(yīng)于▁?▁▁▁年▁?▁月▁▁日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備?清單》經(jīng)雙?方交驗(yàn)簽字?蓋章并移交?房門鑰匙及?▁▁▁▁后?視為交付完?成。(二?)返還：租?賃期滿或合?同解除后，?乙方應(yīng)返還?該房屋及其?附屬設(shè)施。?甲乙雙方驗(yàn)?收認(rèn)可后在?《房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備?清單》上簽?字蓋章。甲?乙雙方應(yīng)結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。乙方添置?的新物可由?其自行收回?，而對于乙?方裝飾、裝?修的部分，?具體處理方?法為(□乙?方恢復(fù)原狀?□乙方向甲?方支付恢復(fù)?原狀所需費(fèi)?用□乙方放?棄收回□歸?甲方所有但?甲方折價補(bǔ)?償)。返?還后對于該?房屋內(nèi)乙方?未經(jīng)甲方同?意遺留的物?品，甲方有?權(quán)自行處置?。第十一?條房屋及附?屬設(shè)施的維?護(hù)(一)?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保障?該房屋及其?附屬設(shè)施處?于適用和安?全的狀態(tài)。?乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時?，應(yīng)及時通?知甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的▁?▁▁日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。因維修?房屋影響乙?方使用的，?應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長?租賃期限。?(二)對?于乙方的裝?修、改善和?增設(shè)的他物?甲方不承擔(dān)?維修的義務(wù)?。(三)?乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)?該房屋及其?附屬設(shè)施。?因乙方保管?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。如?乙方拒不維?修或拒不承?擔(dān)賠償責(zé)任?的，甲方可?代為維修或?購置新物，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。(?四)對于該?房屋及其附?屬設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方不承擔(dān)?責(zé)任。第?十二條轉(zhuǎn)租?(一)除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書面同意，?方可在租賃?期內(nèi)將該房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人。(二?)乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，應(yīng)?按規(guī)定與接?受轉(zhuǎn)租方訂?立書面轉(zhuǎn)租?合同。(?三)接受轉(zhuǎn)?租方對該房?屋及其附屬?設(shè)施造成損?壞的，由乙?方向甲方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第十三?條所有權(quán)變?動(一)?租賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋的，甲方?應(yīng)當(dāng)提前▁?▁▁日書面?通知乙方，?乙方在同等?條件下享有?優(yōu)先于第?三人購買的?權(quán)利。(?二)租賃期?內(nèi)該房屋所?有權(quán)發(fā)生變?動的，本合?同在乙方與?新所有權(quán)人?之間具有法?律效力。?第十四條合?同的解除?(一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。(二)?有下列情形?之一的，本?合同終止，?甲乙雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任：1?、該房屋因?_____?市建設(shè)需要?被依法列入?房屋拆遷范?圍的。2?、因地震、?火災(zāi)等不可?抗力致使房?屋毀損、滅?失或造成其?他損失的。?(三)甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?：1、未?按約定時間?交付該房屋?達(dá)▁▁日的?。2、交?付的房屋不?符合合同約?定嚴(yán)重影響?乙方使用的?。3、不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)致?使乙方無法?正常使用該?房屋的。?4、交付的?房屋危及乙?方安全或者?健康的。?5、其他：?▁▁▁▁▁?▁▁。(?四)乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方解?除合同，收?回該房屋：?1、不支?付或者不按?照約定支付?租金達(dá)▁▁?日的。2?、欠繳各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)▁▁?▁元的。?3、擅自改?變該房屋用?途的。4?、擅自拆改?變動或損壞?房屋主體結(jié)?構(gòu)的。5?、擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的?。6、利?用該房屋從?事違法活動?的。7、?其他：▁▁?▁▁▁▁▁?。第十五?條違約責(zé)任?(一)甲?方有本合同?第十四條?第三款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的▁?▁▁%向乙?方支付違約?金。(二?)因甲方未?按約定履行?維修義務(wù)造?成乙方人身?、財(cái)產(chǎn)損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。(三?)租賃期內(nèi)?，甲方需提?前收回該房?屋的，應(yīng)提?前▁▁日通?知乙方，將?已收取的租?金余額退還?乙方并按月?租金的▁▁?▁▁%支付?違約金。?(四)乙方?有本合同?第十四條?第四款約定?的情形之一?的，應(yīng)按月?租金的▁▁?▁%向甲方?支付違約金?。(五)?乙方擅自對?該房屋進(jìn)行?裝修、裝飾?或添置新物?的，甲方可?以要求乙方?恢復(fù)原狀或?者賠償損失?。(六)?乙方需提前?退租的，應(yīng)?提前▁▁日?通知甲方，?并按月租金?的▁▁%支?付違約金。?(七)甲?方未按約定?時間交付該?房屋或者乙?方不按約定?支付租金但?未達(dá)到解除?合同條件的?，以及乙方?未按約定時?間返還房屋?的，應(yīng)按▁?▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?。(八)?其他：▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?。第十六?條無權(quán)代理?由甲方代?理人代為簽?訂本合同并?辦理相關(guān)事?宜的，甲方?代理人和乙?方應(yīng)在甲方?開具的授權(quán)?委托書或出?租代理合同?的授權(quán)范圍?內(nèi)確定本合?同具體條款?，甲方代理?人超越代理?權(quán)或代理權(quán)?終止后的代?理行為，未?經(jīng)甲方書面?追認(rèn)的，對?甲方不發(fā)生?法律效力。?第十七條?合同爭議的?解決辦法?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決或申請調(diào)?解解決;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，依法?向____?_人民法院?起訴，或按?照另行達(dá)成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請仲裁。?第十八條?其他約定事?項(xiàng)(一)?_____?。(二)?_____?。(三)?_____?。本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同(及附件?)一式▁▁?份，其中甲?方執(zhí)▁▁份?，乙方執(zhí)▁?▁份。本?合同生效后?，雙方對合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。甲方?簽名或蓋章?：乙?方簽名或蓋?章：身份?證號碼：_?____?身份證?號碼：__?___簽?約時間：房?屋租賃合同?范本標(biāo)準(zhǔn)版?5編號：?甲方：_?____(?出租人)?乙方：__?___(承?租人)雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)《?民法典》及?國家、當(dāng)?shù)?政府對房屋?租賃的有關(guān)?規(guī)定，就租?賃房屋一事?達(dá)成以下協(xié)?議。第一?部分房屋?概況第一?條甲方保?證向乙方出?租的房屋系?(本人，共?有)擁有完?全所有權(quán)和?使用權(quán)。?(如果房屋?是共有，則?還應(yīng)增加：?已經(jīng)共有人?同意，附書?面同意聲明?。如果是委?托租賃，應(yīng)?有房屋所有?權(quán)人與受托?人的委托協(xié)?議書)第?二條房屋?法律概況?1、房屋所?有權(quán)證書登?記人：__?___???，身份證號?碼：___?__;2?、房屋所有?權(quán)證書編號?：____?_;3、?土地使用權(quán)?證書編號：?_____?;4、房?屋所有權(quán)證?書上登記的?房屋建筑面?積：___?__;5?、房屋的使?用面積：_?____;?6、房屋?的附屬建筑?物和歸房屋?所有權(quán)人使?用的設(shè)施：?_____?;第三條?出租房屋?概況(包括?從落地址、?名稱、用途?、間數(shù)、建?筑面積、使?用面積、地?面、墻壁質(zhì)?量、家具設(shè)?備等)第?四條租賃?期限、用途?1、該房?屋租賃期共?個月。自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?2、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為使?用。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿個月之?前書面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?第五條租?金及支付方?式1、?該房屋每月?租金為元?(大寫萬?仟佰?拾元整)?。租金總?額為元(?大寫萬?仟佰拾?元整)。?2、房?屋租金支付?方式如下：?甲方收款?后應(yīng)提供給?乙方有效的?收款憑證。?第六條?租賃期間相?關(guān)費(fèi)用及稅?金1、?甲方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用：?(1)租賃?期間，房屋?和土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲方?依法交納。?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?中未列出項(xiàng)?目但與該房?屋有關(guān)的費(fèi)?用，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?(2)2?、乙方交納?以下費(fèi)用：?(1)乙?方應(yīng)按時交?納自行負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用。?(2)甲方?不得擅自增?加本合同未?明確由乙方?交納的費(fèi)用?。第七條?房屋修繕?與使用1?、在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。該房屋?及所屬設(shè)施?的維修責(zé)任?除雙方在本?合同及補(bǔ)充?條款中約定?外，均由甲?方負(fù)責(zé)(乙?方使用不當(dāng)?除外)。?甲方提出進(jìn)?行維修須提?前____?_日書面通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助配合。?乙方向甲方?提出維修請?求后，甲方?應(yīng)及時提供?維修服務(wù)。?對乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負(fù)?有修繕的義?務(wù)。2、?乙方應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?。如因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。乙?方如改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修或?設(shè)置對房屋?結(jié)構(gòu)有影響?的設(shè)備，設(shè)?計(jì)規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等方案?均須事先征?得甲方的書?面同意后方?可施工。租?賃期滿后或?因乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租的?，除雙方另?有約定外，?甲方有權(quán)選?擇以下權(quán)利?中的一種：?(1)依?附于房屋的?裝修歸甲方?所有。(?2)要求乙?方恢復(fù)原狀?。(3)?向乙方收取?恢復(fù)工程實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)?用。第八?條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲方?有權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)讓?該出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓后?，本合同對?新的房屋所?有人和乙方?繼續(xù)有效。?2、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲方出?售房屋，須?在個月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。第?九條合同?的變更、解?除與終止?1、雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。2、?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?(1)不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴(yán)?重影響居住?。(2)?甲方未盡房?屋修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響?居住的。?3、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回出租房屋?：(1)?未經(jīng)甲方書?面同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?(2)未經(jīng)?甲方書面同?意，拆改變?動房屋結(jié)構(gòu)?。(3)?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?(4)未經(jīng)?甲方書面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。(5?)利用承租?房屋存放危?險物品或進(jìn)?行違法活動?。(6)?逾期未交納?按約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)用?，已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)重?損害的。?(7)拖欠?房租累計(jì)?個月以上。?4、租賃?期滿前，乙?方要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿?個月前書?面通知甲方?。如甲方在?租期屆滿后?仍要對外出?租的，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?5、租賃?期滿合同自?然終止。?6、因不可?抗力因素導(dǎo)?致合同無法?履行的，合?同終止。?第十條房?屋交付及收?回的驗(yàn)收?1、甲方應(yīng)?保證租賃房?屋本身及附?屬設(shè)施、設(shè)?備處于能夠?正常使用狀?態(tài)。2、?驗(yàn)收時雙方?共同參與，?如對裝修、?器物等硬件?設(shè)施、設(shè)備?有異議應(yīng)當(dāng)?場提出。當(dāng)?場難以檢測?判斷的，應(yīng)?于____?_日內(nèi)向?qū)?方主張。?3、乙方應(yīng)?于房屋租賃?期滿后，將?承租房屋及?附屬設(shè)施、?設(shè)備交還甲?方。4、?乙方交還甲?方房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用。對未?經(jīng)同意留存?的物品，甲?方有權(quán)處置?。第十一?條甲方違?約責(zé)任處理?規(guī)定1、?甲方因不能?提供本合同?約定的房屋?而解除合同?的，應(yīng)支付?乙方本合同?租金總額?%的違約金?。甲方除應(yīng)?按約定支付?違約金外，?還應(yīng)對超出?違約金以外?的損失進(jìn)行?賠償。2?、如乙方要?求甲方繼續(xù)?履行合同的?，甲方每逾?期交房__?___日，?則每日應(yīng)向?乙方支付日?租金倍的?滯納金。甲?方還應(yīng)承擔(dān)?因逾期交付?給乙方造成?的損失。?3、由于甲?方怠于履行?維修義務(wù)或?情況緊急，?乙方組織維?修的，甲方?應(yīng)支付乙方?費(fèi)用或折抵?租金，但乙?方應(yīng)提供有?效憑證。?4、甲方違?反本合同約?定，提前收?回房屋的，?應(yīng)按照合同?總租金的?%向乙方支?付違約金，?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)乙方損失?的，甲方還?應(yīng)該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?5、甲方因?房屋權(quán)屬瑕?疵或非法出?租房屋而導(dǎo)?致本合同無?效時，甲方?應(yīng)賠償乙方?損失。第?十二條乙?方違約責(zé)任?1、租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?該房屋，乙?方應(yīng)按照合?同總租金的?%向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部損?失為止。?(1)未經(jīng)?甲方書面同?意，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用?的;(2?)未經(jīng)甲方?書面同意，?拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)或損?壞房屋;?(3)改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?或利用該房?屋進(jìn)行違法?活動的;?(4)拖欠?房租累計(jì)?個月以上的?。2、在?租賃期內(nèi)，?乙方逾期交?納本合同約?定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?的，每逾期?一天，則應(yīng)?按上述費(fèi)用?總額的%?支付甲方滯?納金。3?、在租賃期?內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意?，中途擅自?退租的，乙?方應(yīng)該按合?同總租金?%的額度向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。4、乙?方如逾期支?付租金，每?逾期___?__日，則?乙方須按日?租金的倍?支付滯納金?。5、租?賃期滿，乙?方應(yīng)如期交?還該房屋。?乙方逾期歸?還，則每逾?期____?_日應(yīng)向甲?方支付原日?租金倍的?滯納金。乙?方還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸還?給甲方造成?的損失。?第十三條?免責(zé)條件?1、因不可?抗力原因致?使本合同不?能繼續(xù)履行?或造成的損?失，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因國家?政策需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲、乙?雙方造成損?失的，互不?承擔(dān)責(zé)任。?3、因上?述原因而終?止合同的，?租金按照實(shí)?際使用時間?計(jì)算，不足?整月的按天?數(shù)計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?4、不可抗?力系指“?不能預(yù)見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?”。?第十四條?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充條?款及附件均?為本合同組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力。第十?五條爭議?解決本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，按?下列第種?方式解決(?以下兩種方?式只能選擇?一種)：?1、提請仲?裁委員會仲?裁。2、?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。第十?六條其他?約定事項(xiàng)?1、2、?第十七條?本合同自?雙方簽(章?)后生效。?第十八條?本合同及?附件一式?份，由甲、?乙雙方各執(zhí)?份。具有?同等法律效?力。甲方?：____?_乙方：?_____?身份證號?(或營業(yè)執(zhí)?照號)：?_____?身份證號?：____?_電話：?_____??????????????電?話：___?__傳真?：____?_??????????????傳真：__?___地?址：___?__地址?：____?____?__編碼：?_____?____?_編碼：_?____?房產(chǎn)證號：?_____?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)?證書號碼：?_____?簽約代表?：____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?簽約地點(diǎn)：?____?_簽約地?點(diǎn)：___?__房屋租?賃合同范本?標(biāo)準(zhǔn)版6?本《設(shè)施清?單》為(甲?方)同(?乙方)所?簽訂的編號?為房屋租賃?合同的附件?。甲方向?乙方提供以?下設(shè)施、設(shè)?備：一、?燃?xì)夤艿?煤氣罐二?、暖氣管道?三、熱水?管道四、?燃?xì)鉄崴?型號：?電熱水器?型號：五?、空調(diào)型?號及數(shù)量：?六、家具?型號及數(shù)?量：七、?電器型號?及數(shù)量：?八、水表現(xiàn)?數(shù)：電表?現(xiàn)數(shù)：燃?氣表現(xiàn)數(shù)：?九、裝修?狀況：十?、其它設(shè)施?、設(shè)備：?甲方：__?___乙?方：___?__簽約?日期：__?___年_?____月?_____?日簽約地?點(diǎn)：___?__使用?說明：1?、《房屋租?賃合同》、?《房屋承租?居間合同》?推薦文本為?中國消費(fèi)者?協(xié)會委托北?京____?_擬定，為?建議使用。?2、凡承?諾使用《房?屋租賃合同?》、《房屋?承租居間合?同》推薦文?本的經(jīng)營者?，有義務(wù)應(yīng)?消費(fèi)者的要?求使用。?3、選擇?“爭議解?決”方?式中提請仲?裁方式時，?應(yīng)填寫所選?擇仲裁機(jī)構(gòu)?的法定名稱?。4、《?房屋租賃合?同》、《房?屋承租居間?合同》推薦?文本中相關(guān)?條款，在符?合國家法律?規(guī)定的前提?下，考慮消?費(fèi)者與經(jīng)營?者雙方的合?法權(quán)益，結(jié)?合實(shí)際需要?可能做出修?改。合法?的公司房屋?租賃合同樣?書（二）?范本標(biāo)準(zhǔn)版?房屋租賃合?同范本標(biāo)準(zhǔn)?版1出租?方（甲方）?_____?承租方（?乙方）__?___依?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下第一條?房屋基本情?況該房屋?坐落于市_?____區(qū)?（縣）__?___.?該房屋為：?樓房___?__室__?___廳_?____衛(wèi)?，平房__?___間，?建筑面積_?____平?方米，使用?面積___?__平方米?，裝修狀況?_____?，其他條件?為____?_，該房屋?（□已□未?）設(shè)定抵押?。第二條?房屋權(quán)屬狀?況該房屋?權(quán)屬狀況為?第____?_種：（?一）甲方對?該房屋享有?所有權(quán)的，?甲方或其代?理人應(yīng)向乙?方出示房屋?所有權(quán)證，?證書編號為?：____?_.（二?）甲方對該?房屋享有轉(zhuǎn)?租權(quán)的，甲?方或其代理?人應(yīng)向乙方?出示房屋所?有權(quán)人允許?甲方轉(zhuǎn)租該?房屋的書面?憑證，該憑?證為：__?___第?三條房屋用?途該房屋?用途為：_?____.?乙方保證?，在租賃期?內(nèi)未征得甲?方書面同意?以及按規(guī)定?經(jīng)有關(guān)部門?審核批準(zhǔn)前?，不擅自改?變該房屋的?用途。第?四條交驗(yàn)身?份（一）?甲方應(yīng)向乙?方出示（□?身份證□營?業(yè)執(zhí)照）及?_____?等真實(shí)有效?的身份證明?。（二）?乙方應(yīng)向甲?方出示（□?身份證□營?業(yè)執(zhí)照）及?_____?等真實(shí)有效?的身份證明?。第五條?房屋改善?（一）甲方?應(yīng)在本合同?簽訂后__?___日內(nèi)?對該房屋做?如下改善：?_____?，改善房屋?的費(fèi)用由（?□甲方□乙?方）承擔(dān)。?（二）甲?方（□是□?否）允許乙?方對該房屋?進(jìn)行裝修、?裝飾或添置?新物。裝修?、裝飾或添?置新物的范?圍是：__?___，雙?方也可另行?書面約定。?第六條租?賃期限（?一）房屋租?賃期自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?，共計(jì)__?___年_?____個?月。（期限?超過___?__年的，?超過部分無?效。）（?二）租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋。乙方有?意繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?_____?日向甲方提?出（□書面?□口頭）續(xù)?租要求，征?得同意后甲?乙雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。如?乙方繼續(xù)使?用租賃房屋?甲方未提出?異議的，本?合同繼續(xù)有?效，租賃期?限為不定期?，雙方均有?權(quán)隨時解除?合同，但應(yīng)?提前___?__日（□?書面□口頭?）通知對方?。第七條?租金（一?）租金標(biāo)準(zhǔn)?：____?_元（□月?□季□半年?□年），租?金總計(jì)：_?____元?（大寫：_?____元?）該房屋租?金____?_（□年□?月）不變，?自第___?__（□年?□月）起，?雙方可協(xié)商?對租金進(jìn)行?調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由?雙方另行約?定。（二?）租金支付?時間：__?___，_?____，?_____?，____?_，___?__.（?三）租金支?付方式：（?□甲方直接?收取□甲方?代理人直接?收取□甲方?代理人為房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)的，乙方?應(yīng)在銀行開?立帳戶，通?過該帳戶支?付租金，房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)不得直接?向乙方收取?租金，但乙?方未按期到?銀行支付租?金的除外。?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)應(yīng)于本?合同簽訂之?日起3個工?作日內(nèi)應(yīng)將?其中一份合?同送交銀行?。）（四?）甲方或其?代理人收取?租金后，應(yīng)?向乙方開具?收款憑證。?第八條房?屋租賃保證?金（一）?甲方交付該?房屋時，乙?方（□是□?否）向甲方?支付房屋租?賃保證金，?具體金額為?：____?_?????元（?大寫：__?___元）?（二）租?賃期滿或合?同解除后，?房屋租賃保?證金除抵扣?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用、?租金、以及?乙方應(yīng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還乙方?。第九條?其他費(fèi)用?租賃期內(nèi)，?與該房屋有?關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用?的承擔(dān)方式?為：（一?）乙方承擔(dān)?（□水費(fèi)□?電費(fèi)□電話?費(fèi)□電視收?視費(fèi)□供暖?費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)?□物業(yè)管理?費(fèi)□___?__）等費(fèi)?用。乙方應(yīng)?保存并向甲?方出示相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)。?（二）房?屋租賃稅費(fèi)?以及本合同?中未列明的?其他費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)?。第十條?房屋的交付?及返還（?一）交付：?甲方應(yīng)于_?____年?_____?月____?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方?！斗课?附屬設(shè)施、?設(shè)備清單》?經(jīng)雙方交驗(yàn)?簽字蓋章并?移交房門鑰?匙及___?__后視為?交付完成。?（二）返?還：租賃期?滿或合同?解除后，乙?方應(yīng)返還該?房屋及其附?屬設(shè)施。甲?乙雙方驗(yàn)收?認(rèn)可后在《?房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清?單》上簽字?蓋章。甲乙?雙方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?乙方添置的?新物可由其?自行收回，?而對于乙方?裝飾、裝修?的部分，具?體處理方法?為（□乙方?恢復(fù)原狀□?乙方向甲方?支付恢復(fù)原?狀所需費(fèi)用?□乙方放棄?收回□歸甲?方所有但甲?方折價補(bǔ)償?）返還后對?于該房屋內(nèi)?乙方未經(jīng)甲?方同意遺留?的物品，甲?方有權(quán)自行?處置。第?十一條房屋?及附屬設(shè)施?的維護(hù)（?一）租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保障該房屋?及其附屬設(shè)?施處于適用?和安全的狀?態(tài)。乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時，應(yīng)及?時通知甲方?修復(fù)。甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?_____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金?或延長租賃?期限。（?二）對于乙?方的裝修、?改善和增設(shè)?的他物甲方?不承擔(dān)維修?的義務(wù)。?（三）乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)該房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或?承擔(dān)賠償責(zé)?任。如乙方?拒不維修或?拒不承擔(dān)賠?償責(zé)任的，?甲方可代為?維修或購置?新物，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。（四）?對于該房屋?及其附屬設(shè)?施因自然屬?性或合理使?用而導(dǎo)致的?損耗，乙方?不承擔(dān)責(zé)任?。第十二?條轉(zhuǎn)租（?一）除甲乙?雙方另有約?定以外，乙?方需事先征?得甲方書面?同意，方可?在租賃期內(nèi)?將該房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人。?（二）乙?方轉(zhuǎn)租該房?屋，應(yīng)按規(guī)?定與接受轉(zhuǎn)?租方訂立書?面轉(zhuǎn)租合同?，并向房屋?租賃管理行?政機(jī)關(guān)辦理?房屋租賃合?同登記備案?手續(xù)。（?三）接受轉(zhuǎn)?租方對該房?屋及其附屬?設(shè)施造成損?壞的，應(yīng)由?乙方向甲方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第十?三條所有權(quán)?變動（一?）租賃期內(nèi)?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋的，甲?方應(yīng)當(dāng)提前?_____?日書面通知?乙方，乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?于第三人?購買的權(quán)利?。（二）?租賃期內(nèi)該?房屋所有權(quán)?發(fā)生變動的?，本合同在?乙方與新所?有權(quán)人之間?具有法律效?力。第十?四條合同的?解除（一?）經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?（二）有下?列情形之一?的，本合同?終止，甲乙?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?：1.該?房屋因__?___市建?設(shè)需要被依?法列入房屋?拆遷范圍的?。2.因?地震、火災(zāi)?等不可抗力?致使房屋毀?損、滅失或?造成其他損?失的。（?三）甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)單方解?除合同：?1.未按約?定時間交付?該房屋達(dá)_?____日?的。2.?交付的房屋?不符合合同?約定嚴(yán)重影?響乙方使用?的。3.?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?致使乙方無?法正常使用?該房屋的。?4.交付?的房屋危及?乙方安全或?者健康的。?5.其他?：____?_.（四?）乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，收回?該房屋：?1.不支付?或者不按照?約定支付租?金達(dá)___?__日的。?2.欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?_____?元的。3?.擅自改變?該房屋用途?的。4.?擅自拆改變?動或損壞房?屋主體結(jié)構(gòu)?的。5.?擅自將該房?屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。?6.利用?該房屋從事?違法活動的?。7.其?他：___?__.第?十五條違約?責(zé)任（一?）甲方有本?合同第十?四條第三?款約定的情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的____?_%向乙方?支付違約金?。（二）?因甲方未按?約定履行維?修義務(wù)造成?乙方人身、?財(cái)產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。（三）?租賃期內(nèi)，?甲方需提前?收回該房屋?的，應(yīng)提前?_____?日通知乙方?，將已收取?的租金余額?退還乙方并?按月租金的?_____?%支付違約?金。（四?）乙方有本?合同第十?四條第四?款約定的情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的____?_%向甲方?支付違約金?。（五）?乙方擅自對?該房屋進(jìn)行?裝修、裝飾?或添置新物?的，甲方可?以要求乙方?恢復(fù)原狀或?者賠償損失?。（六）?租賃期內(nèi)，?乙方需提前?退租的，應(yīng)?提前___?__日通知?甲方，并按?月租金的_?____%?支付違約金?。（七）?甲方未按約?定時間交付?該房屋或者?乙方不按約?定支付租金?但未達(dá)到解?除合同條件?的，以及乙?方未按約定?時間返還房?屋的，應(yīng)按?_____?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金。（?八）其他：?_____?.第十六?條無權(quán)代理?由甲方代?理人代為簽?訂本合同并?辦理相關(guān)事?宜的，甲方?代理人和乙?方應(yīng)在甲方?開具的授權(quán)?委托書或出?租代理合同?的授權(quán)范圍?內(nèi)確定本合?同具體條款?，甲方代理?人超越代理?權(quán)或代理權(quán)?終止后的代?理行為，未?經(jīng)甲方書面?追認(rèn)的，對?甲方不發(fā)生?法律效力。?第十七條?合同爭議的?解決辦法?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決或申請調(diào)?解解決；協(xié)?商或調(diào)解不?成的，依法?向人民法院?起訴，或按?照另行達(dá)成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請仲裁。?第十八條?其他約定事?項(xiàng)___?__本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同（及附?件）一式_?____份?，其中甲方?執(zhí)____?_份，乙方?執(zhí)____?_份，房屋?租賃管理行?政機(jī)關(guān)備案?一份，執(zhí)_?____份?。本合同生?效后，雙方?對合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?出租方（蓋?章）___?__承租?方（蓋章）?_____?住所：_?____?住所：__?___證?照號碼：_?____?證照號碼：?_____?法定代表?人：___?__法定?代表人：_?____?電話：__?___??????????????電話：?_____?委托代理?人（簽字）?_____?委托代理?人（簽字）?_____?住所：_?____?住所：__?___電?話：___?__??????????????電話：_?____?簽約地點(diǎn)：?_____?簽約地點(diǎn)?：____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日房屋租賃?合同范本標(biāo)?準(zhǔn)版出租?方：___?__承租?方：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條?房屋座落、?間數(shù)、面積?、房屋質(zhì)量?____?_第二條?租賃期限?租賃期共?_____?年零___?__月，出?租方從__?___年_?____月?_____?日起將出租?房屋交付承?租方使用，?至____?_年___?__月__?___日收?回。承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?終止合同、?收回房屋：?1.承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2.承?租人利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動，?損害公共利?益的;3?.承租人拖?欠租金累計(jì)?達(dá)____?_個月的。?租賃合同?如因期滿而?終止時，如?承租人到期?確實(shí)無法找?到房屋，出?租人應(yīng)當(dāng)酌?情延長租賃?期限。如?承租方逾期?不搬遷，出?租方有權(quán)向?人民法院起?訴和申請執(zhí)?行，出租方?因此所受損?失由承租方?負(fù)責(zé)賠償。?合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條租?金和租金的?交納期限?租金的標(biāo)準(zhǔn)?和交納期限?，按國家_?____的?規(guī)定執(zhí)行(?如國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租方和承租?方協(xié)商確定?，但不得任?意抬高)。?第四條?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務(wù)?。出租人對?房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔_?____月?(或年)認(rèn)?真檢查、修?繕一次，以?保障承租人?居住安全和?正常使用。?出租人維?修房屋時，?承租人應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租人如?確實(shí)無力修?繕，可同承?租人協(xié)商合?修，屆時承?租人付出的?修繕費(fèi)用即?用以充抵租?金或由出租?人分期償還?。第五條?出租方與?承租方的變?更1.如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時，合?同對新的.?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?2.出租?人出賣房屋?，須在3個?月前通知承?租人。在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?3.承租?人需要與?第三人互換?住房時，應(yīng)?事先征得出?租人同意;?出租人應(yīng)當(dāng)?支持承租人?的合理要求?。第六條?違約責(zé)任?1.出租?方未按前述?合同條款的?規(guī)定向承租?人交付合乎?要求的房屋?的，負(fù)責(zé)賠?償____?_元。2?.出租方未?按時交付出?租房屋供承?租人使用的?，負(fù)責(zé)償付?違約金__?___元。?3.出租?方未按時(?或未按要求?)修繕出租?房屋的，負(fù)?責(zé)償付違約?金____?_元;如因?此造成承租?方人員人身?受到傷害或?財(cái)物受毀的?，負(fù)責(zé)賠償?損失。4?.承租方逾?期交付租金?的，除仍應(yīng)?及時如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)支?付違約金_?____元?。5.承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的，應(yīng)支付?違約金__?___元;?如因此造成?承租房屋毀?壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?第七條?免責(zé)條件?房屋如因不?可抗力的原?因?qū)е職p?和造成承租?方損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條爭?議的解決方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時，任?何一方均可?向工商局經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?委員會申請?調(diào)解或仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。第九?條其他約?定事項(xiàng)第?十條本合?同未盡事宜?，一律按《?中華人民共?和國民法典?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合同?雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同正本?一式2份，?出租方、承?租方各執(zhí)1?份;合同副?本____?_份，送_?____單?位備案。?出租方(蓋?章)：?承租方(?蓋章)：?地址：法?定代表人(?簽名)：?法定代表?人(簽名)?：委托代?理人(簽名?)：___?__委?托代理人(?簽名)：_?____房?屋租賃合同?范本標(biāo)準(zhǔn)版?出租方(?甲方)：_?____，?男女，身份?證號碼__?___承?租方(乙方?)：___?__，男女?，身份證號?碼____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及其他相?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條：房?屋基本情況?甲方將自?有的坐落在?_____?市____?_街道__?___小區(qū)?_____?棟____?_號的房屋?出租給乙方?使用。第?二條：租賃?期限租賃?期共___?__個月，?甲方從__?___年_?____月?_____?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?_____?年____?_月___?__日收回?。第三條?：租金本?房屋月租金?為人民幣_?____元?，按月季度?年結(jié)算。每?月月初每季?季初每年年?初日內(nèi)，乙?方向甲方支?付全月季年?租金。第?四條：交付?房租期限?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日起___?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給甲方。?第五條：?房屋租賃期?間相關(guān)費(fèi)用?說明乙方?租賃期間，?水、電、取?暖、燃?xì)狻?電話、物業(yè)?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時，乙方須?交清欠費(fèi)。?第六條：?房屋維護(hù)養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間，乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需裝?修或改造，?需先征得甲?方同意，并?承擔(dān)裝修改?造費(fèi)用。租?賃結(jié)束時，?乙方須將房?屋設(shè)施恢復(fù)?原狀。第?七條：租賃?期滿租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?___個月?向甲方提出?，甲方收到?乙方要求后?_____?天內(nèi)答復(fù)。?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先租賃?的權(quán)利。?第八條：提?前終止合同?在房屋租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?___月書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。受不?可抗力因素?影響，甲方?必須終止合?同時，一般?應(yīng)提前__?___個月?書面通知乙?方。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)償?。第九條?：違約責(zé)任?在房屋租?賃期間，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，依據(jù)事?實(shí)輕重，按?年度須向?qū)?方交納年度?租金的10?%作為違約?金。乙方逾?期未交付租?金的，每逾?期____?_日，甲方?有權(quán)按月租?金的2%向?乙方加收滯?納金。第?十條：本合?同頁數(shù)，一?式2份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?：___?__??????????????乙方：_?_____?____年?_____?月____?_日出租?方（甲方）?承租方（?乙方）房屋?租賃合同范?本標(biāo)準(zhǔn)版4?出租方(?甲方)▁▁?▁▁▁▁?承租方(乙?方)▁▁▁?▁▁▁依?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?，訂立本合?同。第一?條房屋基本?情況該房?屋坐落于▁?▁▁市▁▁?▁區(qū)(縣)?▁▁▁.該?房屋為：樓?房▁▁室▁?▁廳▁▁衛(wèi)?▁▁廚，建?筑面積▁▁?▁平方米，?使用面積▁?▁平方米，?裝修狀況▁?▁，其他條?件為▁▁，?該房屋(□?已□未)設(shè)?定抵押。?第二條房屋?權(quán)屬狀況?該房屋權(quán)屬?狀況為第▁?▁種：(?一)甲方對?該房屋享有?所有權(quán)的，?甲方或其代?理人應(yīng)向乙?方出示房屋?所有權(quán)證，?證書編號為?：▁▁。?(二)甲方?對該房屋享?有轉(zhuǎn)租權(quán)的?，甲方或其?代理人應(yīng)向?乙方出示房?屋所有權(quán)人?允許甲方轉(zhuǎn)?租該房屋的?書面憑證，?該憑證為：?▁▁。第?三條房屋用?途該房屋?用途為：▁?▁.乙方保?證，在租賃?期內(nèi)未征得?甲方書面同?意以及按規(guī)?定經(jīng)有關(guān)部?門審核批準(zhǔn)?前，不擅自?改變該房屋?的用途。?第四條交驗(yàn)?身份(一?)甲方應(yīng)向?乙方出示(?□身份證□?營業(yè)執(zhí)照)?及▁▁等真?實(shí)有效的身?份證明。?(二)乙方?應(yīng)向甲方出?示(□身份?證□營業(yè)執(zhí)?照)及▁▁?等真實(shí)有效?的身份證明?。第五條?房屋改善?(一)甲方?應(yīng)在本合同?簽訂后▁▁?日內(nèi)對該房?屋做如下改?善：▁▁，?改善房屋的?費(fèi)用由(□?甲方□乙方?)承擔(dān)。?(二)甲方?(□是□否?)允許乙方?對該房屋進(jìn)?行裝修、裝?飾或添置新?物。裝修、?裝飾或添置?新物的范圍?是：▁▁▁?，雙方也可?另行書面約?定。第六?條租賃期限?(一)租?賃期自▁▁?▁年▁▁月?▁日至▁▁?▁年▁▁月?▁日，共計(jì)?▁▁年▁▁?個月。(?二)租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋。乙方有?意繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?▁▁▁日向?甲方提出(?□書面□口?頭)續(xù)租要?求，征得同?意后甲乙雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。如乙?方繼續(xù)使用?租賃房屋甲?方未提出異?議的，本合?同繼續(xù)有效?，租賃期限?為不定期，?雙方均有權(quán)?隨時解除合?同，但應(yīng)提?前▁▁▁日?(□書面□?口頭)通知?對方。第?七條租金?(一)租金?標(biāo)準(zhǔn)：▁▁?▁元(□月?□季□半年?□年)，總?計(jì)：▁▁▁?▁元(大寫?：▁▁▁元?)(二)?租金支付時?間及方式：?▁▁▁▁▁?。(三?)租金支付?方式：(□?甲方直接收?取□甲方代?理人直接收?取□甲方代?理人為房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?的，乙方應(yīng)?在▁▁▁▁?銀行開立帳?戶，通過該?帳戶支付租?金，房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不?得直接向乙?方收取租金?，但乙方未?按期到▁▁?▁銀行支付?租金的除外?。房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于?本合同簽訂?之日起3個?工作日內(nèi)應(yīng)?將其中一份?合同送交▁?▁▁▁銀行?。)(四?)甲方或其?代理人收取?租金后，應(yīng)?向乙方開具?收款憑證。?第八條房?屋租賃保證?金(一)?甲方交付該?房屋時，乙?方(□是□?否)向甲方?支付房屋租?賃保證金，?具體金額為?：▁▁▁元?(大寫：▁?▁▁▁元)?(二)租?賃期滿或合?同解除后，?房屋租賃保?證金除抵扣?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用、?租金、以及?乙方應(yīng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還乙方?。第九條?其他費(fèi)用?租賃期內(nèi)，?與該房屋有?關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用?的承擔(dān)方式?為：(一?)乙方承擔(dān)?(□水費(fèi)□?電費(fèi)□電話?費(fèi)□電視收?視費(fèi)□供暖?費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)?□物業(yè)管理?費(fèi)□▁▁▁?▁)等費(fèi)用?。乙方應(yīng)保?存并向甲方?出示相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)。?(二)房屋?租賃稅費(fèi)以?及本合同中?未列明的其?他費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。?第十條房?屋的交付及?返還(一?)交付：甲?方應(yīng)于▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方?！?房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清?單》經(jīng)雙方?交驗(yàn)簽字蓋?章并移交房?門鑰匙及▁?▁▁▁后視?為交付完成?。(二)?返還：租賃?期滿或合同?解除后，乙?方應(yīng)返還該?房屋及其附?屬設(shè)施。甲?乙雙方驗(yàn)收?認(rèn)可后在《?房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清?單》上簽字?蓋章。甲乙?雙方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?乙方添置的?新物可由其?自行收回，?而對于乙方?裝飾、裝修?的部分，具?體處理方法?為(□乙方?恢復(fù)原狀□?乙方向甲方?支付恢復(fù)原?狀所需費(fèi)用?□乙方放棄?收回□歸甲?方所有但甲?方折價補(bǔ)償?)。返還?后對于該房?屋內(nèi)乙方未?經(jīng)甲方同意?遺留的物品?，甲方有權(quán)?自行處置。?第十一條?房屋及附屬?設(shè)施的維護(hù)?(一)租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保障該?房屋及其附?屬設(shè)施處于?適用和安全?的狀態(tài)。乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時，?應(yīng)及時通知?甲方修復(fù)。?甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的▁▁?▁日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。因維修房?屋影響乙方?使用的，應(yīng)?相應(yīng)減少租?金或延長租?賃期限。?(二)對于?乙方的裝修?、改善和增?設(shè)的他物甲?方不承擔(dān)維?修的義務(wù)。?(三)乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)該?房屋及其附?屬設(shè)施。因?乙方保管不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設(shè)施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償?責(zé)任。如乙?方拒不維修?或拒不承擔(dān)?賠償責(zé)任的?，甲方可代?為維修或購?置新物，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。(四?)對于該房?屋及其附屬?設(shè)施因自然?屬性或合理?使用而導(dǎo)致?的損耗，乙?方不承擔(dān)責(zé)?任。第十?二條轉(zhuǎn)租?(一)除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書?面同意，方?可在租賃期?內(nèi)將該房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?。(二)?乙方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)按?規(guī)定與接受?轉(zhuǎn)租方訂立?書面轉(zhuǎn)租合?同。(三?)接受轉(zhuǎn)租?方對該房屋?及其附屬設(shè)?施造成損壞?的，由乙方?向甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第十三條?所有權(quán)變動?(一)租?賃期內(nèi)甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?的，甲方應(yīng)?當(dāng)提前▁▁?▁日書面通?知乙方，乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先于第三?人購買的權(quán)?利。(二?)租賃期內(nèi)?該房屋所有?權(quán)發(fā)生變動?的，本合同?在乙方與新?所有權(quán)人之?間具有法律?效力。第?十四條合同?的解除(?一)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?(二)有?下列情形之?一的，本合?同終止，甲?乙雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任：1、?該房屋因_?____市?建設(shè)需要被?依法列入房?屋拆遷范圍?的。2、?因地震、火?災(zāi)等不可抗?力致使房屋?毀損、滅失?或造成其他?損失的。?(三)甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同：?1、未按?約定時間交?付該房屋達(dá)?▁▁日的。?2、交付?的房屋不符?合合同約定?嚴(yán)重影響乙?方使用的。?3、不承?擔(dān)約定的維?修義務(wù)致使?乙方無法正?常使用該房?屋的。4?、交付的房?屋危及乙方?安全或者健?康的。5?、其他：▁?▁▁▁▁▁?▁。(四?)乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，收回?該房屋：?1、不支付?或者不按照?約定支付租?金達(dá)▁▁日?的。2、?欠繳各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)▁▁▁?元的。3?、擅自改變?該房屋用途?的。4、?擅自拆改變?動或損壞房?屋主體結(jié)構(gòu)?的。5、?擅自將該房?屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。?6、利用?該房屋從事?違法活動的?。7、其?他：▁▁▁?▁▁▁▁。?第十五條?違約責(zé)任?(一)甲方?有本合同?第十四條?第三款約定?的情形之一?的，應(yīng)按月?租金的▁▁?▁%向乙方?支付違約金?。(二)?因甲方未按?約定履行維?修義務(wù)造成?乙方人身、?財(cái)產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。(三)?租賃期內(nèi)，?甲方需提前?收回該房屋?的，應(yīng)提前?▁▁日通知?乙方，將已?收取的租金?余額退還乙?方并按月租?金的▁▁▁?▁%支付違?約金。(?四)乙方有?本合同第?十四條第?四款約定的?情形之一的?，應(yīng)按月租?金的▁▁▁?%向甲方支?付違約金。?(五)乙?方擅自對該?房屋進(jìn)行裝?修、裝飾或?添置新物的?，甲方可以?要求乙方恢?復(fù)原狀或者?賠償損失。?(六