集體土地轉(zhuǎn)讓合同樣本（3篇）

第7頁共7頁集體土地轉(zhuǎn)?讓合同樣本?甲方(出?賣人)：_?____???????身份證號?碼：__?___乙?方(買受人?)：___?__??????身?份證號碼：?_____?現(xiàn)有甲方?在敦厚村委?修形村一宅?基地，面積?約200平?方米的一塊?土地上建房?造屋后轉(zhuǎn)讓?于乙方，該?塊地為集體?土地，現(xiàn)經(jīng)?雙方協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議?。一、該?房屋為七層?，乙方購買?的房屋為該?單元的西半?個單元，從?地起第二層?，住房加樓?梯間的面積?為125平?方米，樓上?為趙某某，?樓下為車庫?，東面為劉?某某房屋，?南面為劉某?某房屋，西?面為敦厚村?房屋，北面?為縣婦幼保?健院。柴間?為該棟樓的?北面，樓梯?間起第二間?，面積為_?____平?方米，東面?為，南面為?，西面為，?北面為?？?面積為__?___平方?米，總計(jì)人?民幣為壹拾?柒萬元整。?二、該房?屋為磚混結(jié)?構(gòu)，甲方必?須達(dá)到國家?建筑標(biāo)準(zhǔn)(?乙方有權(quán)請?質(zhì)檢人員檢?查質(zhì)量)，?若有質(zhì)量問?題，必須由?甲方維修，?維修由甲方?負(fù)責(zé)。三?、本協(xié)議簽?訂之日起，?甲方將該房?和柴間的使?用、出租、?買賣、占有?、公攤面積?等權(quán)利一轉(zhuǎn)?讓給乙方，?永遠(yuǎn)有乙方?所有，如以?后可以辦理?集體轉(zhuǎn)國有?土地的手續(xù)?，則甲方應(yīng)?積極配合乙?方辦理，辦?理所涉稅收?和費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)。?四、該房?屋轉(zhuǎn)讓后，?如政府規(guī)劃?需要拆遷，?所得補(bǔ)償款?按本棟樓各?戶購房所占?面積統(tǒng)一分?攤。五、?甲方負(fù)責(zé)水?、電到戶(?開房費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé))負(fù)?責(zé)安裝室內(nèi)?鋁合金門窗?和進(jìn)戶門。?六、乙方?必須預(yù)付購?房金計(jì)人民?幣壹拾貳萬?元整，剩下?的在辦好土?地證和房產(chǎn)?證后全部付?清。七、?此協(xié)議一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，簽字生?效，望雙方?自覺遵守，?否則，出現(xiàn)?問題由造成?方負(fù)全部責(zé)?任。甲方?簽字：_?____???????????乙方簽?字：___?__證人?簽字：__?___年_?____月?_____?日集體土?地轉(zhuǎn)讓合同?樣本（二）?轉(zhuǎn)讓方：?_____?(以下稱甲?方)負(fù)責(zé)?人：___?__受讓?方：___?__(以下?稱乙方)?甲乙雙方根?據(jù)我國有關(guān)?法律規(guī)定，?本著平等互?利，協(xié)商一?致的原則，?就土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成如下協(xié)?議，以資雙?方共同遵守?：一，甲?方轉(zhuǎn)讓給已?方的土地位?于至，總面?積平方米/?畝。(以下?稱該土地)?二，甲方?保證對該土?地在轉(zhuǎn)讓給?乙方前沒有?設(shè)定任何形?式的擔(dān)保，?也沒有將其?全部或部分?出資或作價(jià)?入股，甲方?將此土地的?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，已?按法律規(guī)定?的程序征得?了其集體組?織內(nèi)部成員?的同意。?三，乙方將?此土地用于?興建住宅。?不得用于其?它用途。?四，雙方協(xié)?商確定此土?地的轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為___?__元人民?幣/平方米?(畝)，共?元人民幣，?大寫人民幣?，此外，乙?方再無須向?甲方支付任?何費(fèi)用。?五，在本協(xié)?議簽訂之日?起____?_日內(nèi)，乙?方將土地補(bǔ)?償款元人民?幣一次性支?付給甲方。?六，甲方?須全力協(xié)助?乙方辦理土?地使用權(quán)證?書的審批手?續(xù)，辦證所?需的一切稅?費(fèi)由乙方負(fù)?擔(dān)。七，?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，如該土?地被國家征?用，依法所?得的各種補(bǔ)?償款歸乙方?所有。甲方?及其組織成?員不得分配?補(bǔ)償款。?八，任何一?方違約，除?應(yīng)依法承擔(dān)?違約責(zé)任外?，還應(yīng)向另?一方支付土?地轉(zhuǎn)讓價(jià)款?%的違約金?。九，本?協(xié)議定一式?三份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，交有關(guān)?管理機(jī)關(guān)一?份，都有相?同的法律效?力，自雙方?簽字蓋章后?生效。十?、集體土地?轉(zhuǎn)讓合同雙?方確認(rèn)在國?土局簽訂合?同或協(xié)議只?供參考，具?體生效內(nèi)容?以本合同為?準(zhǔn)。甲方?：____?_(公章?)乙方：?_____?____?_年___?__月__?___日?集體土地轉(zhuǎn)?讓合同樣本?（三）甲?方(簽字)?：____?_乙方(?簽字)：_?____?為了落實(shí)聯(lián)?產(chǎn)承包責(zé)任?制，充分調(diào)?動農(nóng)民的生?產(chǎn)積極性，?明確甲乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)，根據(jù)中?央(83)?、(84)?一號文件精?神，經(jīng)村民?大會討論同?意和甲乙雙?方充分協(xié)商?，特訂立本?合同，以便?雙方共同遵?守。第一?條承包土地?的面積、地?點(diǎn)、等級?甲方將__?___畝土?地(田)發(fā)?包給乙方，?該土地位于?_____?，東至：_?____，?西至：__?___，南?至：___?__，北至?：____?_。其中，?一等地__?___畝，?二等地__?___畝，?三等地__?___畝，?四等地__?___畝，?……。承包?土地的所有?權(quán)屬于集體?，乙方只有?土地使用權(quán)?，不得買賣?、出租、荒?蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)?作宅基地和?構(gòu)筑其它建?筑物。第?二條承包期?限承包時(shí)?間共___?__年，從?_____?年____?_月___?__日起，?至____?_年___?__月__?___日止?。第三條?乙方的權(quán)利?義務(wù)1.?乙方有權(quán)獲?得國家下?lián)?用于發(fā)展農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)的化?肥、農(nóng)藥、?良種、貸款?指標(biāo)和其它?農(nóng)業(yè)物資。?2.乙方?必須完成上?級下達(dá)的種?植計(jì)劃，在?完成種植計(jì)?劃的前提下?，可以自己?決定種植經(jīng)?營。3.?乙方必須完?成按土地畝?數(shù)攤派的統(tǒng)?購指標(biāo)任務(wù)?和上繳農(nóng)業(yè)?稅的任務(wù)，?每年向國家?交售___?__斤，_?____，?_____?斤____?_，___?__斤，_?____，?……。交售?時(shí)間是__?___。每?年向國家繳?納農(nóng)業(yè)稅_?____元?，納稅時(shí)間?是____?_。乙方必?須每年向甲?方上交公積?金____?_元，公益?金____?_元，管理?費(fèi)____?_元，上交?時(shí)間為每年?的____?_月___?__日以前?。乙方必須?完成甲方按?承包土地畝?數(shù)攤派的義?務(wù)工日，或?上交按義務(wù)?工日折價(jià)的?金額。(本?條亦可采取?列表形式，?見后)4?.乙方經(jīng)甲?方同意，可?以自找對象?轉(zhuǎn)包土地，?可以與轉(zhuǎn)承?包戶協(xié)商，?平價(jià)購買生?活用糧。土?地轉(zhuǎn)包后，?轉(zhuǎn)包戶必須?承擔(dān)原由乙?方承擔(dān)的所?有統(tǒng)購任務(wù)?和繳納農(nóng)業(yè)?稅任務(wù)，承?擔(dān)向甲方上?交“三全”?和完成義務(wù)?工任務(wù)。?5.乙方如?遇生(不能?違背計(jì)劃生?育規(guī)定)、?死、嫁、娶?，承包土地?一般不變動?但必須按規(guī)?定調(diào)整所承?擔(dān)的義務(wù)。?乙方如因勞?動力減少無?法繼續(xù)承包?土地又無人?愿轉(zhuǎn)承包時(shí)?，可向甲方?提出退回承?包土地的一?部或全部，?由甲方另行?統(tǒng)一安排。?乙方對國家?、集體承擔(dān)?的義務(wù)相應(yīng)?減少或免除?。6.乙?方有責(zé)任保?護(hù)承包土地?上的林木、?排灌、通電?等國家或集?體設(shè)施。?第四條甲方?的權(quán)利義務(wù)?1.甲方?有權(quán)監(jiān)督乙?方完成國家?下達(dá)的種植?計(jì)劃、統(tǒng)購?任務(wù)和納稅?任務(wù)，有權(quán)?敦促乙方完?成對集體的?義務(wù)。2?.國家按計(jì)?劃分配用于?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的?化肥、農(nóng)藥?、良種、貸?款指標(biāo)和其?它農(nóng)用物資?，甲方應(yīng)及?時(shí)按承包土?地的數(shù)量和?等級分配給?乙方。3?.甲方應(yīng)定?期公布集體?財(cái)務(wù)帳目和?公積金、公?益金、管理?費(fèi)的使用情?況，必須接?受乙方的監(jiān)?督檢查。?第五條違約?責(zé)任1.?乙方如不按?時(shí)履行對國?家和集體的?事務(wù)，除應(yīng)?繼續(xù)履行外?，還應(yīng)按遲?延項(xiàng)目價(jià)值?的____?_%，向甲?方償付違約?金。乙方如?仍然拒不履?行義務(wù)的，?甲方除可請?求有關(guān)部門?處理外，有?權(quán)收回乙方?承包的土地?。2.乙?方如荒蕪承?包的土地，?除應(yīng)履行對?國家、集體?的一切義務(wù)?外，甲方有?權(quán)收回土地?。乙方如果?擅自出賣和?租讓承包的?土地，甲方?可宣布買賣?與租讓關(guān)系?無效，并可?收回土地。?乙方如果在?承包的土地?上建房，甲?方有權(quán)責(zé)令?乙方拆除。?乙方如果毀?壞承包土地?上的樹木和?集體設(shè)施，?應(yīng)照價(jià)(毀?壞樹木折價(jià)?)賠償。?3.甲方如?不及時(shí)撥給?乙方國家分?配的化肥、?農(nóng)藥、良種?、貸款指標(biāo)?和其它農(nóng)用?物資，應(yīng)按?其價(jià)值的_?____%?，向乙方償?付違約金，?并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)?發(fā)所欠物資?。第六條?不可抗力?乙方如因不?可抗力的自?然災(zāi)害，造?成承包土地?內(nèi)農(nóng)作物的?減產(chǎn)或絕產(chǎn)?，經(jīng)調(diào)查核?實(shí)后，可根?據(jù)實(shí)際情況?減少或免除?乙方對國家?或集體的義?務(wù)。第七?條其它。?本合同從承?包期開始之?日起生效。?承包期內(nèi)，?承包戶主如?去世，其家?庭成員有承?包繼承權(quán)。?本合同不因?甲方代表人?的變更而變?更。合同執(zhí)?行期間，任?何一方不得?擅自變更或?解除合同;?合同如有未?盡事宜，應(yīng)?由甲乙雙方?共同協(xié)商，?作