聯(lián)營合作建房合同書（2篇）

第7頁共7頁聯(lián)營合作?建房合同?書甲方?：法定?代表人：?乙方：?法定代?表人：?第一條前?言根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》和其?他有關法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?鑒于：?1.甲?方已于_?____?年___?__月_?____?日依法以?招標(或?拍賣、掛?牌、行政?劃撥)方?式取得位?于___?__、宗?地編號為?____?_的地塊?的土地使?用權，該?地塊的規(guī)?劃用途為?____?_、容積?率為__?___、?計劃建筑?面積為_?____?平方米、?土地使用?權年限自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止、土?地使用權?證(或用?地紅線圖?)編號為?____?_;2?.乙方是?經(jīng)主管部?門批準獲?得房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)?資質(zhì)的具?有獨立法?人資格的?房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè);?甲乙雙?方在平等?自愿、互?惠互利、?協(xié)商一致?的基礎上?，簽訂本?聯(lián)營合作?建房合同?，以資共?同遵守執(zhí)?行。第?二條聯(lián)營?合作建房?甲方同?意提供依?現(xiàn)狀上述?第一條所?指的地塊?的土地使?用權，乙?方同意按?本合同第?三條的約?定提供建?房資金，?雙方合作?開發(fā)建成?____?_棟__?___層?的辦公(?或商住、?住宅)樓?，并按本?合同第六?條的約定?進行產(chǎn)權?分成。?第三條建?房資金?建房資金?預計為人?民幣__?___元?，全部由?乙方提供?，實際建?筑成本高?于或低于?該預計數(shù)?額的部分?由乙方承?擔和享有?。建房?資金指本?合同生效?后至房屋?經(jīng)驗收合?格且甲方?取得房地?產(chǎn)證時止?所需的一?切成本、?費用。該?建房資金?不包括甲?方因招標?(或拍賣?掛牌、行?政劃撥等?)方式取?得土地使?用權而應?繳的土地?使用稅費?或因劃撥?方式取得?土地使用?權而應補?繳的土地?價款。?第四條報?批手續(xù)?除按規(guī)定?應由雙方?共同辦理?的報批手?續(xù)外，包?括本合同?在內(nèi)的所?有報批手?續(xù)均由乙?方負責辦?理，但乙?方應將辦?理所有報?批手續(xù)的?實施計劃?或方案報?甲方事前?審查確保?甲方知情?權，且甲?方有義務?協(xié)助乙方?辦理報批?手續(xù)，包?括毫不遲?延地提供?甲方持有?的所需材?料。第?五條設計?、建筑?工程設計?和建筑的?招標、施?工監(jiān)督由?甲方負責?，但按本?合同第6?條約定產(chǎn)?權應分給?甲方部分?的設計圖?紙須經(jīng)甲?方書面認?可后方可?報批并實?施。工?程設計的?招標工作?應在本合?同生效后?第___?__天內(nèi)?完成，整?個建筑工?程應在本?合同生效?后第天內(nèi)?開工，并?在第個月?內(nèi)完成竣?工驗收工?作。第?六條產(chǎn)權?分成全?部建筑的?產(chǎn)權由甲?、乙雙方?按下列方?式或比例?分成：甲?方擁有_?____?棟___?__層房?屋的產(chǎn)權?，乙方擁?有___?__棟_?____?房屋的產(chǎn)?權。乙?方應在工?程竣工驗?收合格后?____?_日內(nèi)辦?理完甲方?應分得產(chǎn)?權部分房?屋的房地?產(chǎn)證。?第七條違?約責任?1.如乙?方未能按?本合同第?五條第二?款的約定?時間完成?工程設計?的招標工?作、或在?本合同生?效后第_?____?天內(nèi)開工?、或在第?____?_個月內(nèi)?完成竣工?驗收工作?，甲方有?權解除合?同，并有?權要求乙?方賠償損?失。2?.除因甲?方的原因?造成延誤?外，如乙?方未能按?第六條第?二款約定?的時間辦?好房地產(chǎn)?證，乙方?應按主管?部門發(fā)布?的指導租?金價格向?甲方支付?違約金。?3.如?因甲方的?原因造成?報批手續(xù)?或工程的?延誤，當?拖延時間?在___?__個月?以內(nèi)時，?乙方有權?要求甲方?應按主管?部門發(fā)布?的指導租?金價格向?乙方支付?違約金;?當拖延時?間超過三?個月以上?時，乙方?有權解除?合同，并?有權要求?甲方賠償?損失。?第八條爭?議解決?凡因本合?同引起的?或與本合?同有關的?任何爭議?，雙方應?友好協(xié)商?，協(xié)商不?成，應向?仲裁委員?會申請仲?裁，按照?申請仲裁?時該會實?施的仲裁?規(guī)則進行?仲裁，仲?裁裁決為?終局的裁?決，對雙?方均有約?束力。?第九條合?同生效?本合同自?政府主管?部門批準?后生效。?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?法定代表?人/授權?代表人(?簽字)：?____?_法定代?表人/授?權代表人?(簽字)?：___?__日?期：__?___?????????????????日期：?____?_地點?：___?__?????????????????地點：_?____?聯(lián)營合?作建房合?同書（二?）甲方?：法定?代表人：?乙方：?法定代?表人：?第一條前?言根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》和其?他有關法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?鑒于：?1.甲?方已于_?____?年___?__月_?____?日依法以?招標(或?拍賣、掛?牌、行政?劃撥)方?式取得位?于___?__、宗?地編號為?____?_的地塊?的土地使?用權，該?地塊的規(guī)?劃用途為?____?_、容積?率為__?___、?計劃建筑?面積為_?____?平方米、?土地使用?權年限自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止、土?地使用權?證(或用?地紅線圖?)編號為?____?_;2?.乙方是?經(jīng)主管部?門批準獲?得房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)?資質(zhì)的具?有獨立法?人資格的?房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè);?甲乙雙?方在平等?自愿、互?惠互利、?協(xié)商一致?的基礎上?，簽訂本?聯(lián)營合作?建房合同?，以資共?同遵守執(zhí)?行。第?二條聯(lián)營?合作建房?甲方同?意提供依?現(xiàn)狀上述?第一條所?指的地塊?的土地使?用權，乙?方同意按?本合同第?三條的約?定提供建?房資金，?雙方合作?開發(fā)建成?____?_棟__?___層?的辦公(?或商住、?住宅)樓?，并按本?合同第六?條的約定?進行產(chǎn)權?分成。?第三條建?房資金?建房資金?預計為人?民幣__?___元?，全部由?乙方提供?，實際建?筑成本高?于或低于?該預計數(shù)?額的部分?由乙方承?擔和享有?。建房?資金指本?合同生效?后至房屋?經(jīng)驗收合?格且甲方?取得房地?產(chǎn)證時止?所需的一?切成本、?費用。該?建房資金?不包括甲?方因招標?(或拍賣?掛牌、行?政劃撥等?)方式取?得土地使?用權而應?繳的土地?使用稅費?或因劃撥?方式取得?土地使用?權而應補?繳的土地?價款。?第四條報?批手續(xù)?除按規(guī)定?應由雙方?共同辦理?的報批手?續(xù)外，包?括本合同?在內(nèi)的所?有報批手?續(xù)均由乙?方負責辦?理，但乙?方應將辦?理所有報?批手續(xù)的?實施計劃?或方案報?甲方事前?審查確保?甲方知情?權，且甲?方有義務?協(xié)助乙方?辦理報批?手續(xù)，包?括毫不遲?延地提供?甲方持有?的所需材?料。第?五條設計?、建筑?工程設計?和建筑的?招標、施?工監(jiān)督由?甲方負責?，但按本?合同第6?條約定產(chǎn)?權應分給?甲方部分?的設計圖?紙須經(jīng)甲?方書面認?可后方可?報批并實?施。工?程設計的?招標工作?應在本合?同生效后?第___?__天內(nèi)?完成，整?個建筑工?程應在本?合同生效?后第天內(nèi)?開工，并?在第個月?內(nèi)完成竣?工驗收工?作。第?六條產(chǎn)權?分成全?部建筑的?產(chǎn)權由甲?、乙雙方?按下列方?式或比例?分成：甲?方擁有_?____?棟___?__層房?屋的產(chǎn)權?，乙方擁?有___?__棟_?____?房屋的產(chǎn)?權。乙?方應在工?程竣工驗?收合格后?____?_日內(nèi)辦?理完甲方?應分得產(chǎn)?權部分房?屋的房地?產(chǎn)證。?第七條違?約責任?1.如乙?方未能按?本合同第?五條第二?款的約定?時間完成?工程設計?的招標工?作、或在?本合同生?效后第_?____?天內(nèi)開工?、或在第?____?_個月內(nèi)?完成竣工?驗收工作?，甲方有?權解除合?同，并有?權要求乙?方賠償損?失。2?.除因甲?方的原因?造成延誤?外，如乙?方未能按?第六條第?二款約定?的時間辦?好房地產(chǎn)?證，乙方?應按主管?部門發(fā)布?的指導租?金價格向?甲方支付?違約金。?3.如?因甲方的?原因造成?報批手續(xù)?或工程的?延誤，當?拖延時間?在___?__個月?以內(nèi)時，?乙方有權?要求甲方?應按主管?部門發(fā)布?的指導租?金價格向?乙方支付?違約金;?當拖延時?間超過三?個月以上?時，乙方?有權解除?合同，并?有權要求?甲方賠償?損失。?第八條爭?議解決?凡因本合?同引起的?或與本合?同有關的?任何爭議?，雙方應?友好協(xié)商?，協(xié)商不?成，應向?仲裁委員?會申請仲?裁，按照?申請仲裁?時該會實?施的仲裁?規(guī)則進行?仲裁，仲?裁裁決為?終局的裁?決，對雙?方均有約?束力。?第九條合?同生效?本合同自?政府主管?部門批準?后生效。?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?法定代表?人/授權?代表人(?簽字)：?____?_法定代?表人/授?權代表人?(簽字)?：__