小產(chǎn)權(quán)房屋合同范本（6篇）

小產(chǎn)權(quán)房?屋合同范?本甲方?：乙方?：甲、?乙雙方就?房屋轉(zhuǎn)讓?事項(xiàng)在平?等自愿，?協(xié)商一致?前提下訂?立本合同?條款如下?，以資共?同遵守。?一、甲?方自愿將?房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方?二、乙方?支付甲方?合同保證?定金__?__萬(wàn)_?___千?元，如甲?方反悔本?合同，雙?倍賠償;?如乙方反?悔本合同?，定金不?退。三?、本房屋?等過(guò)戶條?件成熟時(shí)?，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。本合同?發(fā)生的契?稅，過(guò)戶?費(fèi)用等由?乙方負(fù)擔(dān)?。四、?本合同簽?訂后，甲?方的房屋?使用權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?五、本?合同簽訂?后，甲方?保證乙方?享有同甲?方相同的?居住權(quán)利?，乙方保?證按期繳?納各項(xiàng)物?業(yè)費(fèi)用。?本合同簽?訂后，甲?方不得就?該房屋與?他人訂立?《買(mǎi)賣(mài)合?同》;?六、違約?責(zé)任1?、甲方應(yīng)?當(dāng)于__?__年_?___月?____?日交付乙?方房屋，?甲方如不?按合同規(guī)?定的日期?交付房屋?，每逾期?____?天按房?jī)r(jià)?總額千分?之一計(jì)算?違約金支?付給乙方?。逾期超?過(guò)___?_個(gè)月時(shí)?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時(shí)，甲?方除將已?收的房?jī)r(jià)?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)?濟(jì)損失人?民幣_(tái)_?__元。?2、乙?方全部或?部分不履?行本合同?規(guī)定的付?款日期及?方式的。?其逾期部?分乙方應(yīng)?加付按日?千分之一?計(jì)算的違?約金給甲?方。逾期?超過(guò)__?__個(gè)月?時(shí)，甲方?有權(quán)解除?合同。解?約時(shí)，乙?方已付房?價(jià)款的_?___作?為甲方的?損失賠償?金。3?、如果甲?方出售的?房屋存在?質(zhì)量問(wèn)題?影響到乙?方居住權(quán)?利的行使?，一切責(zé)?任由甲方?承擔(dān)，并?應(yīng)賠償乙?方的損失?。4、?本合同簽?訂后，任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同。如?因重大客?觀原因?qū)?致本合同?的解除，?甲方應(yīng)按?照市場(chǎng)評(píng)?估價(jià)返還?乙方房屋?價(jià)款，并?賠償乙方?的房屋裝?修費(fèi)用。?5、如?因規(guī)劃部?門(mén)、設(shè)計(jì)?部門(mén)的原?因?qū)е路?屋質(zhì)量和?使用功能?的，甲方?應(yīng)當(dāng)通知?乙方，如?有補(bǔ)償款?發(fā)放，甲?方應(yīng)當(dāng)全?額退還乙?方。七?、本合同?在履行過(guò)?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?按下述第?____?種方式解?決。1?、提交_?___仲?裁委員會(huì)?仲裁。?2、依法?向___?_區(qū)人民?法院起訴?。八、?其他約定?九、本?合同自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?本合同未?盡事宜雙?方可以簽?定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十、本合?同一式_?___份?，甲乙方?各執(zhí)一份?，見(jiàn)證人?各一份。?法人代?表：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?見(jiàn)證人：?___?_年__?__月_?___日?小產(chǎn)權(quán)?房屋合同?范本（二?）一、?本合同根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》，由嘉?興市規(guī)劃?與建設(shè)局?、嘉興市?工商行政?管理局制?訂。二?、本合同?適用于單?位自管房?或個(gè)人私?房(包括?房改房)?轉(zhuǎn)讓。?三、本合?同中的賣(mài)?方必須是?房屋所有?權(quán)人(共?有權(quán)人)?，所稱(chēng)房?屋是指已?取得《房?屋所有權(quán)?證》的房?屋。四?、本合同?中買(mǎi)賣(mài)雙?方委托房?地產(chǎn)中介?公司代理?的，需與?代理公司?另外簽定?委托代理?合同。委?托個(gè)人代?理并由代?理人簽定?合同的，?應(yīng)提供經(jīng)?公證的委?托書(shū)。?從事委托?代理業(yè)務(wù)?的房地產(chǎn)?中介公司?應(yīng)為經(jīng)批?準(zhǔn)具有相?應(yīng)資格的?專(zhuān)業(yè)房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)。五?、本合同?[]中的?內(nèi)容為并?列的選擇?項(xiàng)，須根?據(jù)實(shí)際情?況選擇打?“√”。?六、本?合同為房?屋轉(zhuǎn)讓合?同示范文?本，本合?同的部分?條款當(dāng)實(shí)?際情況未?發(fā)生或當(dāng)?事人雙方?不作約定?時(shí)，應(yīng)在?條款前空?格部位打?“___?_”，以?示刪除。?除國(guó)家另?有規(guī)定外?，任何一?方不得以?“示范合?同印刷內(nèi)?容”為由?強(qiáng)迫另一?方接受。?七、乙?方在簽定?本合同前?有權(quán)要求?甲方出示?本合同提?及的甲方?有關(guān)證書(shū)?、證明文?件和物業(yè)?管理規(guī)定?。八、?本合同條?款由嘉興?市規(guī)劃與?建設(shè)局、?嘉興市工?商行政管?理局負(fù)責(zé)?解釋。?嘉興市房?屋轉(zhuǎn)讓合?同(示范?文本)?本合同雙?方當(dāng)事人?：___?____?___?賣(mài)方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)：_?____?____?_地址?：___?____?___聯(lián)?系電話：?委托代?理人：_?____?____?_地址?：___?____?___????????聯(lián)系電話?：___?____?___?買(mǎi)方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)：?地址：_?____?____?_???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__地?址：__?____?____????????聯(lián)系電?話：__?____?____?委托代?理機(jī)構(gòu)：?____?____?__經(jīng)?辦人：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?原則的基?礎(chǔ)上，同?意就乙方?向甲方購(gòu)?買(mǎi)房屋事?項(xiàng)達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基?本情況(?按房屋所?有權(quán)證填?寫(xiě))1?、甲方房?屋(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該房?屋)坐落?于嘉興市?____?，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)_?__，房?屋用途為?____?，房屋建?筑面積為?平方米，?車(chē)庫(kù)面積?____?平方米。?2、該?房屋所有?權(quán)證號(hào)為?____?(共有權(quán)?證號(hào)為_(kāi)?___)?。土地使?用權(quán)方式?為_(kāi)__?_，土地?使用權(quán)證?號(hào)為_(kāi)_?__。?3、隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓的附?屬設(shè)備、?設(shè)施：_?____?____?____?____?____?___。?4、該?房屋租賃?情況__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第二條?房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格按?建筑面積?計(jì)算該套?房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為[?人民幣]?[幣]?總金額(?小寫(xiě))_?___元?，大寫(xiě)_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬(wàn)?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?三條付?款方式、?時(shí)間雙?方約定按?以下第_?___項(xiàng)?以(現(xiàn)金?、支票、?其他)方?式支付房?款：1?、一次性?付款：?本合同鑒?定之日起?____?天內(nèi)，乙?方一次性?將購(gòu)房款?支付給_?___。?2、分?期付款：?合同簽?訂之日起?____?幾天內(nèi)，?房屋及相?關(guān)權(quán)屬證?明交付時(shí)?，權(quán)屬?證明過(guò)戶?后___?___?__。?3、其它?方式：_?____?____?_第四?條交房?方式：?甲乙雙方?約定采用?下列第_?___種?方式交房?：(1?)自本合?同簽定之?日起__?__天內(nèi)?，甲方將?房屋及房?屋鑰匙、?房產(chǎn)證、?土地使用?證等相關(guān)?權(quán)屬證明?一并交付?給乙方。?(2)?其他方式?____?。第五?條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任乙方?未按本合?同第三條?約定的?時(shí)間付款?，甲方有?權(quán)按累計(jì)?應(yīng)付款向?乙方追究?違約利息?，自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款最?后期限之?第二天起?至實(shí)際?付款之日?止，月息?按___?_利率計(jì)?算。逾期?付款超過(guò)?____?天，甲方?有權(quán)按下?述第種約?定追究乙?方的違約?責(zé)任：?(1)乙?方向甲方?支付違約?金共計(jì)_?___元?整，合同?限期繼續(xù)?履行。?若乙方在?天內(nèi)仍未?繼續(xù)履行?合同，遵?照下述第?(2)條?處理。?(2)乙?方向甲方?支付違約?金共計(jì)_?___元?整，合同?終止，乙?方將房屋?退還給甲?方。甲方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)?乙方支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由乙方?據(jù)實(shí)賠償?。(3?)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第六條?甲方逾?期交房的?違約責(zé)任?除不可?抗拒的因?素外，甲?方未按本?合同第四?條約定?的時(shí)間交?房的，乙?方有權(quán)按?累計(jì)已付?款向甲方?追究違約?利息，自?本合同規(guī)?定的最后?交付期限?之第二天?起至實(shí)際?交付之日?止，月利?息按計(jì)算?。逾期交?付超過(guò)_?___天?，乙方有?權(quán)按下述?第種約定?追究甲方?的違約責(zé)?任：(?1)甲方?向乙方支?付違約金?共計(jì)__?__元整?，合同繼?續(xù)限制履?行。若?甲方在天?內(nèi)仍未繼?續(xù)履行合?同，遵照?下述第(?2)條處?理。(?2)甲方?向乙方支?付違約金?共計(jì)__?__元整?，合同終?止。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)?甲方支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據(jù)實(shí)賠償?。(3?)。第?七條甲?方保證該?房屋交接?時(shí)沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?拖欠任何?費(fèi)用(如?水電、煤?氣、有線?電話、物?業(yè)管理費(fèi)?等相關(guān)費(fèi)?用)，保?證已清除?該房屋原?由甲方設(shè)?定的抵押?權(quán)。如交?接后發(fā)生?該房屋交?接前即存?在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，甲方?轉(zhuǎn)讓該房?屋之前，?確認(rèn)該房?屋承租人?已放棄優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?，并取得?房屋權(quán)共?有人同意?。(乙方?對(duì)該房屋?的各項(xiàng)基?本情況均?做了充分?了解。該?房屋轉(zhuǎn)讓?后，如發(fā)?生破漏、?開(kāi)裂等問(wèn)?題由乙方?承擔(dān)維修?責(zé)任。)?第八條?關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定自?本合同生?效之日起?，乙方在?三個(gè)月內(nèi)?向房地產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)辦?理房地產(chǎn)?權(quán)屬轉(zhuǎn)移?手續(xù)，甲?方積極給?予協(xié)助。?如因甲方?過(guò)失造成?乙方不能?在天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書(shū)?，視為甲?方違約，?乙方有權(quán)?退房。甲?方必須在?乙方提出?退房之日?起天將乙?方已付款?退還給乙?方，并向?乙方支付?違約金_?___元?整。第?九條該?房屋轉(zhuǎn)讓?交易發(fā)生?的各項(xiàng)稅?費(fèi)由甲乙?雙方承擔(dān)?。第十?條房屋?轉(zhuǎn)讓后該?房屋所屬?土地使用?權(quán)利、義?務(wù)和責(zé)任?依法隨?之轉(zhuǎn)讓。?第十一?條其他?約定事項(xiàng)?____?。第十?二條本?合同空格?部分填寫(xiě)?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。本?合同中未?規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵?照中華人?民共和國(guó)?有關(guān)部門(mén)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十三條?甲、乙?一方或雙?方為境外?組織或個(gè)?人的，本?合同應(yīng)經(jīng)?該房屋所?在地公證?機(jī)關(guān)公證?。第十?四條本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?甲、乙雙?方同意采?用以下第?____?種方式解?決。1?、由[嘉?興仲裁委?員會(huì)][?____?仲裁委員?會(huì)]仲裁?。2、?向人民法?院起訴。?第十五?條本合?同自__?__之日?起生效。?1、甲?、乙雙方?簽字。?2、經(jīng)_?___公?證(涉外?房屋轉(zhuǎn)讓?必須公證?)。第?十六條?本合同一?式___?_份，其?中甲乙雙?方、房屋?權(quán)屬登記?部門(mén)及契?稅部門(mén)各?執(zhí)一份。?合同未盡?事項(xiàng)，甲?乙雙方可?另行約定?，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙?方簽章后?與本合同?具有同等?法律效應(yīng)?甲方(?簽章)：?____?____?__乙方?(簽章)?委托代?理人__?__委托?代理人?(簽章)?(簽章)?簽定日?期：__?__年_?___月?____?日簽定?地點(diǎn)：?小產(chǎn)權(quán)房?屋合同范?本（三）?出賣(mài)人?(甲方)?：買(mǎi)受?人(乙方?)：根?據(jù)中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?、法規(guī)和?本市有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致訂立本?合同，以?資共同遵?守。第?一條甲?乙雙方【?未通過(guò)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)居?間介紹】?【通過(guò)公?司居間介?紹(房地?產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)?紀(jì)人：_?____?____?_，經(jīng)紀(jì)?人執(zhí)業(yè)證?書(shū)號(hào)：_?____?____?_)】，?由乙方受?讓甲方自?有房屋及?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)房?地產(chǎn))，?房地產(chǎn)具?體狀況如?下：(?一)甲方?依法取得?的房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)為?：___?____?___;?(二)?房地產(chǎn)座?落在__?__市_?___【?區(qū)】【縣?】___?_【路】?____?【弄】【?新村】_?___【?支弄】_?___號(hào)?____?室。(部?位：__?____?____?)房屋類(lèi)?型：__?____?____?;結(jié)構(gòu)：?____?____?__;?(三)房?屋建筑面?積___?_平方米?，該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)【?面積】【?分?jǐn)偯娣e?】___?_平方米?。(四?)房屋平?面圖和房?地產(chǎn)四至?范圍(附?件一);?(五)?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地所?有權(quán)為【?國(guó)有】【?集體所有?】;國(guó)有?土地使用?權(quán)以【出?讓】【劃?撥】方式?獲得;?(六)隨?房屋同時(shí)?轉(zhuǎn)讓的設(shè)?備(非房?屋附屬設(shè)?備)及裝?飾情況(?附件二)?(七)?甲方轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)的?相關(guān)關(guān)系?(包括抵?押、相鄰?、租賃等?其他關(guān)系?)見(jiàn)附件?五.甲?方保證已?如實(shí)陳述?房地產(chǎn)權(quán)?屬狀況、?設(shè)備、裝?飾情況和?相關(guān)關(guān)系?，乙方對(duì)?甲方上述?轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)具體?狀況充分?了解，自?愿買(mǎi)受該?房地產(chǎn)。?第二條?甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)款為?(___?_幣)計(jì)?____?元。(大?寫(xiě))：_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。乙方?的付款方?式和付款?期限由甲?乙雙方在?付款協(xié)議?(附件三?)中約定?明確。乙?方交付房?價(jià)款時(shí)，?甲方應(yīng)開(kāi)?具符合稅?務(wù)規(guī)定的?收款憑證?。第三?條甲方?轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)時(shí)，土?地使用權(quán)?按下列第?____?款辦理。?(一)?該房屋占?用的國(guó)有?土地使用?權(quán)的使用?年限從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。甲方將?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?出讓合同?載明的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)移?給乙方。?(二)?按照中華?人民共和?國(guó)法律、?法規(guī)、規(guī)?章及有關(guān)?規(guī)定，【?可以不辦?理】【應(yīng)?辦理】土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?的，應(yīng)由?【甲方】?【乙方】?按規(guī)定【?將轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)所獲?收益中的?土地收益?上繳國(guó)家?】【辦理?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)并繳納?土地使用?權(quán)出讓金?】。第?四條甲?、乙雙方?同意，甲?方于__?__年_?___月?____?日前騰出?該房屋并?通知乙方?進(jìn)行驗(yàn)收?交接。乙?方應(yīng)在收?到通知之?日起的_?___日?內(nèi)對(duì)房屋?及其裝飾?、設(shè)備情?況進(jìn)行查?驗(yàn)。查驗(yàn)?后【簽訂?房屋交接?書(shū)】【甲?方將房屋?鑰匙交付?給乙方】?為房屋轉(zhuǎn)?移占有的?標(biāo)志。?第五條?甲方承諾?，自本合?同簽訂之?日起至該?房屋驗(yàn)收?交接期間?，凡已納?入本合同?附件二的?各項(xiàng)房屋?裝飾及附?屬設(shè)施被?損壞或被?拆除的，?應(yīng)按被損?壞、或被?拆除的房?屋裝飾及?附屬設(shè)施?【估值_?___倍?】【價(jià)值?____?元】向乙?方支付違?約金。?第六條?甲、乙雙?方確認(rèn)，?自本合同?簽訂之日?起的__?__日內(nèi)?，【甲乙?雙方共同?】【委托?甲方】【?委托乙方?】【委托?____?】向房地?產(chǎn)交易中?心申請(qǐng)辦?理轉(zhuǎn)讓過(guò)?戶手續(xù)。?上述房?地產(chǎn)權(quán)利?轉(zhuǎn)移日期?以___?_【市】?【區(qū)】【?縣】房地?產(chǎn)交易中?心受理該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓過(guò)戶申?請(qǐng)之日為?準(zhǔn)，但房?地產(chǎn)交易?中心依法?作出不予?過(guò)戶決定?的除外。?甲方承?諾，在乙?方或者委?托他人辦?理轉(zhuǎn)讓過(guò)?戶時(shí)，積?極給予協(xié)?助。由于?甲方故意?拖延或者?不及時(shí)提?供相關(guān)材?料的，乙?方按本合?同第十條?追究甲?方的違約?責(zé)任。?第七條?上述房地?產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任自該房?地產(chǎn)【權(quán)?利轉(zhuǎn)移】?【轉(zhuǎn)移占?有】之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。?第八條?本合同生?效后，甲?、乙雙方?應(yīng)按國(guó)家?及本市的?有關(guān)規(guī)定?繳納稅、?費(fèi)。在?上述房地?產(chǎn)【權(quán)利?轉(zhuǎn)移】【?轉(zhuǎn)移占有?】前未支?付的物業(yè)?管理費(fèi)、?水、電、?燃?xì)?、?信費(fèi)等其?他費(fèi)用，?按本合同?附件四約?定支付。?【權(quán)利轉(zhuǎn)?移】【轉(zhuǎn)?移占有】?后該房地?產(chǎn)使用中?所發(fā)生的?費(fèi)用，按?本合同附?件四約定?支付。?第九條?乙方未按?本合同約?定期限付?款的，甲?、乙雙方?同意按下?列第__?__款內(nèi)?容處理。?一、每?逾期一日?，乙方應(yīng)?向甲方支?付逾期未?付款的_?___%?的違約金?，合同繼?續(xù)履行。?二、乙?方逾期未?付款，甲?方應(yīng)書(shū)面?催告乙方?，自收到?甲方書(shū)面?催告之日?起的__?__日內(nèi)?，乙方仍?未付款的?，甲方有?權(quán)單方解?除合同，?并書(shū)面通?知乙方，?自收到通?知之日起?的___?_日內(nèi)乙?方未提出?異議，合?同即行解?除。甲方?可從乙方?已付款中?扣除乙方?應(yīng)向甲方?支付逾期?未付款_?___%?的違約金?，余款返?還給乙方?，已付付?款不足違?約金部分?，乙方應(yīng)?在接到書(shū)?面通知之?起___?_日內(nèi)向?甲方支付?。若乙方?違約給甲?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)乙?方應(yīng)支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額應(yīng)?由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?第十條?甲方未?按本合同?約定的期?限將上述?房地產(chǎn)交?付(包括?房地產(chǎn)交?接及房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移)給乙?方，甲、?乙雙方同?意按下列?第___?_款內(nèi)容?處理。?一、每逾?期一日，?甲方應(yīng)向?乙方支付?已收款_?___%?的違約金?，合同繼?續(xù)履行。?二、甲?方逾期未?交付房地?產(chǎn)，乙方?應(yīng)書(shū)面催?告甲方，?自收到乙?方書(shū)面催?告之日起?的___?_日內(nèi)，?甲方仍未?交付房地?產(chǎn)的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同，并書(shū)?面通知甲?方，自收?到通知之?日起的_?___日?內(nèi)甲方未?提出異議?，合同即?行解除。?甲方除應(yīng)?在收到書(shū)?面通知之?日起__?__日內(nèi)?向乙方返?還已收款?和利息(?自乙方支?付房款之?日起至解?除合同之?日止)外?，還應(yīng)按?已收款的?____?%向乙方?支付違約?金。若甲?方違約給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)?甲方應(yīng)支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?應(yīng)由甲方?據(jù)實(shí)賠償?。第十?一條經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，在不?違反有關(guān)?法律、法?規(guī)的前提?下，訂立?的補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議，為?買(mǎi)賣(mài)合同?不可分割?的一部份?。本合同?補(bǔ)充條款?與正文條?款不一致?的，以補(bǔ)?充條款為?準(zhǔn)。第?十二條?本合同自?【甲、乙?雙方簽訂?】【__?__公證?處公證】?之日起生?效。第?十三條?本合同適?用中華人?民共和國(guó)?法律、法?規(guī)。甲、?乙雙方在?履行本合?同過(guò)程中?若發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不能?解決的，?提交__?__仲裁?委員會(huì)仲?裁(不愿?意仲裁，?愿意向人?民法院起?訴的，請(qǐng)?將此條款?劃去)。?第十四?條本合?同一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，__?__和_?___【?市】【區(qū)?】【縣】?房地產(chǎn)交?易中心各?執(zhí)一份。?出賣(mài)人?：買(mǎi)受人?：__?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日補(bǔ)?充條款?附件一?房屋平面?圖及房地?產(chǎn)四至范?圍附件?二隨房?屋同時(shí)轉(zhuǎn)?讓的設(shè)備?及裝飾情?況附件?三付款?協(xié)議附?件四物?業(yè)管理費(fèi)?、水、電?、煤、電?訊等其他?費(fèi)用的支?付附件?五相關(guān)?關(guān)系(包?括抵押、?相鄰、租?賃等其他?關(guān)系)?附件六?居間介紹?、代理等?中介服務(wù)?情況小?產(chǎn)權(quán)房屋?合同范本?（四）?甲方(售?房方)身?份證號(hào)碼?：乙方?(購(gòu)房方?)身份證?號(hào)碼：?甲、乙雙?方就房屋?買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)?在平等自?愿，協(xié)商?一致前提?下訂立本?合同條款?如下，以?資共同遵?守。一?、甲方自?愿將其位?于萍鄉(xiāng)市?安源區(qū)城?郊管理委?員會(huì)流萬(wàn)?管理處施?家沖高專(zhuān)?拆遷安置?小區(qū)第棟?第層的毛?坯房(建?筑面積_?___平?方米)以?人民幣拾?萬(wàn)仟佰拾?元整(￥?元)的價(jià)?款出售給?乙方。?二、本合?同簽定時(shí)?，甲乙雙?方都不具?備過(guò)戶條?件。等過(guò)?戶條件成?熟時(shí)，甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。本?合同發(fā)生?的契稅，?土地出讓?金等由乙?方負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)?按有關(guān)法?律規(guī)定負(fù)?擔(dān)。本合?同簽訂后?，乙方在?____?年___?_月__?__日之?前分兩次?將房款交?付甲方(?付款以實(shí)?際票據(jù)為?準(zhǔn))三?、本合同?簽訂后，?甲方將該?層房屋使?用、收益?、出租、?擔(dān)保、抵?押、買(mǎi)賣(mài)?、占有等?權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。四?、本合同?簽訂后，?甲方保證?乙方享有?同甲方相?同的居住?權(quán)利，乙?方保證分?攤公共部?分損壞所?需維修費(fèi)?用。本合?同簽訂后?，甲方不?得就該層?房屋與他?人訂立《?買(mǎi)賣(mài)合同?》。五?、該層房?屋現(xiàn)作為?住宅用，?乙方在使?用期間不?得擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)和用途?，甲方不?得擅自改?變與該房?屋有關(guān)聯(lián)?的公共設(shè)?施、公共?用地的使?用性質(zhì)。?六、房?屋竣工驗(yàn)?收合格后?，甲方應(yīng)?以書(shū)面或?口頭通知?乙方辦理?交付手續(xù)?，乙方按?照雙方約?定按期繳?清本合同?款項(xiàng)，如?乙方超過(guò)?約定期限?三個(gè)月未?繳清房款?，甲方有?權(quán)處理此?房。七?、甲方應(yīng)?積極協(xié)助?乙方辦理?水、電、?煤氣等配?套設(shè)施開(kāi)?戶手續(xù)，?相關(guān)費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。八?、違約責(zé)?任1、?如果甲方?出售的房?屋存在質(zhì)?量問(wèn)題影?響到乙方?居住權(quán)利?的行使，?一切責(zé)任?由甲方承?擔(dān)，并應(yīng)?賠償乙方?的損失。?2、本?合同簽訂?后，任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同。如因?重大客觀?原因?qū)е?本合同的?解除，由?雙方參照?市場(chǎng)及購(gòu)?房款等條?件協(xié)商解?決，并賠?償乙方的?房屋裝修?費(fèi)用。?3、如該?棟房屋需?拆遷重建?，甲方需?在重建樓?棟為乙方?提供一套?面積不少?于___?_平方米?房屋，樓?層由雙方?協(xié)商確定?;該套房?屋除土建?項(xiàng)目費(fèi)用?外其他補(bǔ)?償款由乙?方所得。?九、如?遇國(guó)家政?策變動(dòng)，?相關(guān)事項(xiàng)?由雙方協(xié)?商解決。?十、本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的可按?下述兩種?方式解決?。1、?提交安源?區(qū)仲裁委?員會(huì)仲裁?。2、?依法向安?源區(qū)人民?法院起訴?。十一?、本合同?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。本合?同未盡事?宜雙方可?以簽定補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十二?、本合同?一式__?__份，?甲乙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?年___?_月__?__日?乙方：_?___年?____?月___?_日小?產(chǎn)權(quán)房屋?合同范本?（五）?出賣(mài)人(?甲方)：?____?____?__????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：__?____?____?買(mǎi)受人?(乙方)?：___?____?___?????身份證號(hào)?碼：__?____?____?身份證?號(hào)碼：_?____?____?_甲、?乙雙方就?房屋買(mǎi)賣(mài)?事項(xiàng)在平?等自愿，?協(xié)商一致?前提下訂?立本合同?條款如下?，以資共?同遵守。?一、甲?方自愿將?其購(gòu)買(mǎi)的?房屋，位?于宿遷市?____?的房屋(?建筑面積?____?平方米)?以人民幣?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整(￥_?___元?)的價(jià)款?出售給乙?方。(含?地下室_?___號(hào)?____?平方米，?附屬設(shè)施?見(jiàn)附件)?二、乙?方支付甲?方合同保?證定金_?___萬(wàn)?元，如甲?方反悔本?合同，雙?倍賠償;?如乙方反?悔本合同?，定金不?退。三?、本合同?簽定時(shí)，?甲乙雙方?都不具備?過(guò)戶條件?。等過(guò)戶?條件成熟?時(shí)，甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。本合?同發(fā)生的?契稅，土?地出讓金?等由乙方?負(fù)擔(dān)。其?他稅費(fèi)按?有關(guān)法律?規(guī)定負(fù)擔(dān)?。乙方一?次性將房?款交付甲?方。四?、本合同?簽訂后，?甲方對(duì)_?___的?房屋使用?、收益、?出租、擔(dān)?保、抵押?、買(mǎi)賣(mài)、?占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?，并將原?購(gòu)房合同?、購(gòu)房票?據(jù)(第一?手及前手?)等相關(guān)?能證明產(chǎn)?權(quán)歸屬資?料。五?、本合同?簽訂后，?甲方保證?乙方享有?同甲方相?同的居住?權(quán)利，乙?方保證按?期繳納各?項(xiàng)物業(yè)費(fèi)?用。本合?同簽訂后?，甲方不?得就該房?屋與他人?再訂立《?買(mǎi)賣(mài)合同?》，如再?訂立《買(mǎi)?賣(mài)合同》?視為合同?欺詐，乙?方不能實(shí)?現(xiàn)購(gòu)房合?同時(shí)，甲?方應(yīng)雙倍?退還購(gòu)房?款;六?、違約責(zé)?任：1?、甲方應(yīng)?當(dāng)于__?__年_?___月?____?日交付乙?方房屋，?甲方如不?按合同規(guī)?定的日期?交付房屋?，每逾期?____?天按房?jī)r(jià)?總額千分?之一計(jì)算?違約金支?付給乙方?。逾期三?個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)?解除本合?同。解約?時(shí)，甲方?除將已收?的房?jī)r(jià)款?全部退還?乙方外，?并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟(jì)?損失人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元。?2、乙?方全部或?部分不能?按本合同?規(guī)定的付?款日期及?方式履行?的，按其?欠款部分?加付按日?千分之一?計(jì)算的違?約金給甲?方。逾期?超過(guò)三個(gè)?月時(shí)，甲?方有權(quán)解?除合同。?解約時(shí)，?乙方已付?房?jī)r(jià)款的?扣除損失?賠償金后?退還。?3、如果?甲方出售?的房屋存?在質(zhì)量問(wèn)?題影響到?乙方居住?安全和使?用的，一?切責(zé)任由?甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠?償乙方的?損失。?4、本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因?qū)е卤?合同的解?除，甲方?應(yīng)按照市?場(chǎng)評(píng)估價(jià)?返還乙方?房屋價(jià)款?，并賠償?乙方的房?屋裝修費(fèi)?用。七?、如因規(guī)?劃部門(mén)、?設(shè)計(jì)部門(mén)?的原因?qū)?致房屋質(zhì)?量和使用?功能的，?甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方?，如有補(bǔ)?償款發(fā)放?，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退?還乙方。?八、乙?方購(gòu)房后?，如遇政?策性拆遷?等甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理補(bǔ)償?事宜，并?不得向乙?方主張任?何費(fèi)用損?失。九?、本合同?在履行過(guò)?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?按下述第?____?種方式解?決。1?、提交_?___仲?裁委員會(huì)?仲裁。?2、依法?向___?_區(qū)(縣?)人民法?院起訴。?十、其?他約定：?本合同自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。本合同?未盡事宜?雙方可以?簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議及?合同附件?與本合同?具有同等?法律效力?。十一?、本合同?正本一式?二份，甲?乙方各執(zhí)?一份，副?本若干，?有見(jiàn)證人?的，見(jiàn)證?人各執(zhí)一?份。甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日見(jiàn)證?人：見(jiàn)?證人：?小產(chǎn)權(quán)房?屋合同范?本（六）?出賣(mài)人?(甲方)?：___?____?___?????身份?證號(hào)碼：?____?____?__買(mǎi)?受人(乙?方)：_?____?____?_?????身份證號(hào)?碼：__?____?____?甲、乙?雙方就房?屋買(mǎi)賣(mài)事?項(xiàng)在平等?自愿，協(xié)?商一致前?提下訂立?本合同條?款如下，?以資共同?遵守。?一、甲方?自愿將其?村證房位?于石家莊?市___?_區(qū)__?__的房?屋(建筑?面積__?__平方?米)以人?民幣_(tái)_?__仟_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整(?￥___?_元)的?價(jià)款出售?給乙方。?(含地下?室___?_號(hào)__?__平方?米)