農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議合同范本（2篇）

第7頁共7頁農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)協(xié)議?合同范本?轉(zhuǎn)讓方?(以下簡?稱甲方)?：受讓?方(以下?簡稱乙方?)：甲?乙雙方按?照《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》和《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》等?有關(guān)法律?法規(guī)和國?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，本著依?法、自愿?、有償?shù)?原則，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，就?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的甲?方將其承?包經(jīng)營的?位于鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))村組?畝土地的?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事?(主營項?目)生?產(chǎn)經(jīng)營。?地塊?名稱坐落?(四至)?地塊數(shù)(?塊)面積?(畝)質(zhì)?量等級?(肥力水?平)備注?二、轉(zhuǎn)?讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)年限?為年，即?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?(轉(zhuǎn)讓期?限不得超?過承包期?的剩余年?限)。?三、轉(zhuǎn)讓?費轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為?____?_元。對?甲方實際?投入資金?和人力改?造該地塊?的補償金?為___?__元(?沒有補償?金時可填?寫為零元?)。四?、支付方?式和時間?乙方采?取下列第?種方式和?時間支付?轉(zhuǎn)讓金和?補償金：?1、乙?方采用現(xiàn)?金方式支?付轉(zhuǎn)讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去)，支?付的時間?和方式為?。(為_?____?年___?__月_?____?日前一次?或多次付?清)2?、乙方采?用實物方?式支付轉(zhuǎn)?讓金和補?償金(無?補償金時?可劃去)?，實物為?。支付的?時間和方?式為。(?為___?__年_?____?月___?__日前?一次或多?次付清)?五、承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓土地?的交付時?間和方式?甲方應(yīng)于?____?_年__?___月?____?_日前將?轉(zhuǎn)讓土地?交付乙方?。交付方?式為。(?雙方須提?請所在地?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府?農(nóng)村土地?承包管理?部門、發(fā)?包方、雙?方指定的?第三者中?的任一方?鑒證，乙?方應(yīng)向甲?方出具乙?方簽名的?轉(zhuǎn)讓土地?交付收據(jù)?)六、?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特?別約定1?、甲方轉(zhuǎn)?讓土地承?包經(jīng)營權(quán)?須經(jīng)發(fā)包?方同意，?并由甲方?辦理轉(zhuǎn)讓?認可手續(xù)?，在合同?生效后終?止與發(fā)包?方的承包?關(guān)系。?2、甲方?交付的轉(zhuǎn)?讓土地必?須符合雙?方約定的?標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?依據(jù)合同?獲得土地?承包經(jīng)營?權(quán)后須與?發(fā)包方確?立新的承?包關(guān)系，?辦理有關(guān)?手續(xù)。?4、乙方?獲得土地?承包經(jīng)營?權(quán)后，承?包期內(nèi)依?法享有該?土地的使?用、經(jīng)營?決策、產(chǎn)?品處置和?收益等權(quán)?利。5?、乙方獲?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?后，必須?按土地畝?數(shù)承擔(dān)國?家政策規(guī)?定的費用?和其他義?務(wù)。6?、乙方必?須管好用?好承包土?地，保護?地力，不?得掠奪性?經(jīng)營，并?負責(zé)保護?好承包土?地上的林?木、排灌?設(shè)施等國?家和集體?財產(chǎn)。?7、乙方?不得改變?土地的農(nóng)?業(yè)用途。?8、其?他約定：?。七、?違約責(zé)任?1、甲乙?雙方在合?同生效后?應(yīng)本著誠?信的原則?嚴格履行?合同義務(wù)?。如一方?當(dāng)事人違?約，應(yīng)向?守約一方?支付違約?金。違約?金的數(shù)額?為。2?、如果違?約金尚不?足以彌補?守約方經(jīng)?濟損失時?，違約方?應(yīng)在違約?金之外增?加支付賠?償金。賠?償金的具?體數(shù)額依?具體損失?情況確定?。八、爭?議條款因?本合同的?訂立、效?力、履行?、變更及?終止等發(fā)?生爭議時?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?按下列第?種方式解?決：1?、提請村?民委員會?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府、農(nóng)業(yè)?承包合同?管理機關(guān)?調(diào)解;?2、提請?仲裁委員?會仲裁;?3、向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。九?、生效條?件甲乙?雙方約定?，本合同?須經(jīng)雙方?簽字并經(jīng)?轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營權(quán)土?地的所在?地鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府農(nóng)村經(jīng)?營管理機?構(gòu)鑒證、?備案后生?效。十?、其他條?款本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?一致簽定?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式四份?，由甲乙?雙方、發(fā)?包方和鑒?證單位各?執(zhí)一份。?甲方：?(簽章)?乙方：(?簽章)法?定代表人?：法定代?表人：法?定代表人?身份證號?：法定代?表人身份?證號：_?____????????????????住址：?____?___?___住?址：__?___?簽約日期?：___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)協(xié)議?合同范本?（二）?甲方：?農(nóng)戶姓名?：身份?證號：?住所：?乙方：?身份證號?：住所?：為了?規(guī)范農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)，切實?維護土地?流轉(zhuǎn)雙方?的合法權(quán)?益，根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?和《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》法律?、規(guī)章的?有關(guān)規(guī)定?，本著依?法、自愿?、有償、?平等協(xié)商?的原則，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?訂立如下?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)合同。?一、流?轉(zhuǎn)承包土?地的種類?、位置、?四至、面?積、質(zhì)量?、等級?甲方將承?包的土地?畝經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)給乙?方，承包?地座落于?.四至界?限。。?二、承包?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?的期限和?起止日期?合同雙?方約定，?承包地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)期限?為年，從?____?_年__?___月?____?_日起，?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?承包地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)方式?甲方采?用方式將?其承包地?流轉(zhuǎn)給乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營。四?、流轉(zhuǎn)承?包地用途?流轉(zhuǎn)承?包地只能?用作農(nóng)業(yè)?用途，具?體用途為?.五、?流轉(zhuǎn)價款?及支付方?式、時間?1、承?包地流轉(zhuǎn)?費用現(xiàn)金?支付。合?同期內(nèi)，?乙方向甲?方支付流?轉(zhuǎn)費每年?元。付款?時間每年?____?月___?_日。?2、流轉(zhuǎn)?土地所享?受國家惠?農(nóng)資金和?其它補貼?均由方享?受。六?、流轉(zhuǎn)雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、權(quán)?利。按照?合同規(guī)定?收取承包?地流轉(zhuǎn)費?，按照合?同約定的?期限收回?流轉(zhuǎn)的承?包地。合?同約定的?其它權(quán)利?。2、?義務(wù)。在?不干預(yù)乙?方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動情況?下，協(xié)助?乙方按合?同行使土?地經(jīng)營權(quán)?。以轉(zhuǎn)包?、出租、?互換或者?其他方式?流轉(zhuǎn)的，?甲方應(yīng)當(dāng)?及時向發(fā)?包方備案?以轉(zhuǎn)讓方?式流轉(zhuǎn)的?，甲方應(yīng)?當(dāng)事先向?發(fā)包方提?出轉(zhuǎn)讓申?請。合同?約定的其?它義務(wù)。?乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?權(quán)利。在?受讓的承?包地上，?具有自主?生產(chǎn)經(jīng)營?權(quán)。如果?乙方在流?轉(zhuǎn)期間因?投入而提?高土地生?產(chǎn)能力的?，流轉(zhuǎn)合?同到期或?者未到期?由甲方依?法收回承?包土地時?，受讓方?有權(quán)獲得?相應(yīng)的補?償。合同?約定的其?它權(quán)利。?2、義?務(wù)。在國?家法律、?法規(guī)和政?策允許范?圍內(nèi)，從?事農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)經(jīng)營活?動，按照?合同規(guī)定?按時足額?交納流轉(zhuǎn)?費。對流?轉(zhuǎn)土地不?得擅自改?變用途，?不得使其?荒蕪，對?流轉(zhuǎn)的耕?地進行有?效保護，?不能依法?保護，造?成損失的?，乙方自?行承擔(dān)責(zé)?任。乙方?將甲方以?轉(zhuǎn)包、出?租方式流?轉(zhuǎn)的土地?實行再流?轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)?取得甲方?同意。合?同約定的?其它義務(wù)?。七、?合同的變?更和解除?有下列?情況之一?者，本合?同可以變?更或解除?。①經(jīng)當(dāng)?事人雙方?協(xié)商一致?，又不損?害國家、?集體和個?人利益的?②訂立合?同所依據(jù)?的國家政?策發(fā)生重?大調(diào)整和?變化的③?一方違約?，使合同?無法履行?的④乙方?喪失經(jīng)營?能力使合?同不能履?行的⑤因?不可抗力?使合同無?法履行的?。八、?違約責(zé)任?1、甲?方非法干?預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營，?擅自變更?或解除合?同，給乙?方造成損?失的，由?甲方賠償?乙方損失?。2、?乙方違背?合同規(guī)定?，給甲方?造成損失?的由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、乙方?有下列情?況之一者?，甲方有?權(quán)收回土?地經(jīng)營權(quán)?。不按合?同規(guī)定用?途使用土?地的荒蕪?土地的、?破壞地上?附著物的?不按時交?納土地流?轉(zhuǎn)費的。?九、合?同糾紛的?解決方式?甲乙雙?方因履行?流轉(zhuǎn)合同?發(fā)生糾紛?，先由雙?方協(xié)商解?決協(xié)商不?成的，可?以請求村?民委員會?、鄉(xiāng)人民?政府調(diào)解?雙方當(dāng)事?人不愿意?協(xié)商或調(diào)?解，或者?協(xié)商、調(diào)?解無效的?，可以向?農(nóng)村土地?承包仲裁?機構(gòu)申請?仲裁，不?服仲裁決?定的，在?收到裁決?書之日起?____?日內(nèi)或向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴也?可直接向?人民法院?起訴。?十、其他?約定事項?本合同?一式四份?，甲方、?乙方及原?發(fā)包方各?一份，鄉(xiāng)?鎮(zhèn)經(jīng)管站?各