房屋建設合同詳細范本（2篇）

第5頁共5頁房屋建設合?同詳細范本?甲方：_?____?乙方：__?___甲?方將___?__承包給?乙方修建。?依照《__?___》、?《中華人民?共和國建筑?法》及有關?法律、法規(guī)?，遵循平等?、自愿和誠?實信用的原?則，雙方就?本工程施工?協(xié)商一致，?達成以下條?款，訂立本?合同，共同?遵照執(zhí)行。?一、工程?名稱：__?___。?二、工程地?點：___?__。三?、承包范圍?：____?_，建筑面?積給平方米?的主體修建?。四、承?包方式：雙?包，乙方包?工，包材料?及施工機械?、機具。?五、承包內?容：1、?乙方負責該?工程施工圖?紙內的主體?修建工程，?包括室內抹?灰，外墻抹?灰，粘貼外?墻磚。2?、甲方義務?施工前，負?責三通一平?，水電由甲?方接至施工?場地邊。?3、乙方在?進場施工前?甲方負責把?相鄰的門市?界線或用地?協(xié)調完善，?確保乙方順?利施工。?六、施工質?量：乙方負?責按國家建?筑施工規(guī)范?驗收標準進?行，保質保?量完成施工?圖紙的主體?及部分裝飾?修建。在施?工中，必須?按甲方要求?，文明施工?、安全施工?。七、工?程單價：甲?方以實際修?建面積進行?計算，每平?方米甲方付?給乙方元。?八、建筑?面積正1樓?以后墻至前?門市柱夾為?準，進行測?量計算，二?、三樓以實?際面積進行?測量計算。?九、甲乙?雙方簽定本?合同后乙方?須交萬元工?程保證金給?甲方，負一?樓及正一樓?主體修建完?工后，甲方?將萬元保證?金退還給乙?方。十、?付款方式：?負1樓及正?1樓主體完?工后，甲方?以修建實際?面積按80?%工程款支?付給乙方，?二、三樓以?此進行，待?有關部門驗?收合格后，?甲方一次性?將工程款付?給乙方。?十一、違約?責任：1?、合同簽訂?后，雙方不?得違約，如?有一方違約?，將支付守?約方總工程?款的30%?的違約金。?2、若甲?方不按合同?約定支付乙?方工程款，?乙方有權停?工，造成的?一切損失由?甲方負責。?十二、施?工工期：在?_____?年____?_月___?__日完成?，如遇不可?抗力的因素?，則工期順?延。十三?、安全事宜?：乙方在施?工過程中，?必須確保施?工安全，嚴?格按《四川?省安全生產?條例》、《?安全施工操?作規(guī)程》，?按標準化施?工。乙方工?人進入施工?現(xiàn)場，必須?戴好安全帽?，高空作業(yè)?必須系安全?繩，乙方在?施工中發(fā)生?任何事故，?由乙方自行?負責，乙方?進場之前，?必須向有關?_____?部門購買民?工的民工_?____，?否則不能進?行修建。?十四、本合?同未盡事宜?，雙方另行?協(xié)商解決。?本合同雙方?簽字蓋章后?，合同一式?兩份，結清?賬務本合同?自然生效。?甲方：_?____?乙方：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?建設合同詳?細范本（二?）甲方：?_____?乙方：_?____?第一條合同?標的物所處?位置：__?___市_?____區(qū)?(建筑面積?約____?_平方米，?合同價款以?實際建筑面?積為準);?標的物建設?工期為__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?;標的物建?設費用為_?____方?米;承包方?式為___?__方式。?第二條甲?方提出房屋?建設基本布?局、大致框?架及尺寸，?乙方須基于?誠信及職業(yè)?道德為甲方?設計詳細的?房屋結構圖?紙并負責技?術及安全審?核。乙方的?最終設計圖?紙經(jīng)甲方同?意后方能開?工建設。?第三條標的?物主體結構?為結構，乙?方在建設過?程中使用的?所有施工材?料需達到民?用住房建設?質量要求，?所有材料的?使用、材料?架構符合行?業(yè)通常慣例?，同時，乙?方建設行為?嚴格落實建?設民用住房?的安全性、?耐用性及方?便性的條件?。第四條?標的物所有?鋪設瓷磚之?處，應達到?平整等美觀?性要求。該?類工程的質?量保質期為?二年，該期?間內脫落率?及斷裂率不?得超過面積?的1%。超?過約定面積?時，乙方須?無償負責將?損壞部分修?繕完整;若?甲方因該脫?落或斷裂遭?受損失，乙?方應予以賠?償。乙方若?不及時返工?，甲方可以?扣除乙方的?質量保證金?。第五條?標的物樓道?、墻面的平?整度須達到?行業(yè)標準和?積極性行業(yè)?慣例;標的?物管線等隱?蔽工程的鋪?設須符合安?全、方便的?要求，如電?話、網(wǎng)線及?電路線等應?分開走管，?電路線應與?電視線等保?持一定技術?性距離。?第六條需要?使用混凝土?的工程中，?混凝土應機?器攪拌;頂?層鋪設保溫?層、澆注現(xiàn)?澆，同時須?做好房屋的?防水及雨水?排放工程。?第七條標?的物施工建?設費的支付?：完成工程?建設的地基?工程(標的?物地基墊層?至一層地面?)，甲方支?付____?_元;工程?建設之一半?，甲方支付?_____?元;工程竣?工后，甲方?支付___?__元(乙?方保證每個?階段付款前?，已進行的?工程建設均?符合住宅房?屋建設安全?性要求及行?業(yè)標準)。?此外，甲方?預扣工程總?費用的10?%作為質量?保證金，二?年后乙方施?工達到本合?同各項條款?時，甲方將?余款全部支?付乙方。?第八條甲方?的權利與義?務：1.?甲方對乙方?施工可以隨?時檢查及現(xiàn)?場監(jiān)督，對?不當行為可?以制止。?2.在不影?響乙方工期?的情況下，?甲方可以變?更施工圖紙?。3.甲?方應按照本?合同第七條?規(guī)定向乙方?支付相應費?用。4.?甲方負責為?乙方協(xié)調水?電，但相關?費用由乙方?負擔。5?.工程竣工?后，甲方可?以要求乙方?提供完整的?竣工資料和?竣工驗收報?告。第九?條乙方的權?利與義務：?1.乙方?各建設行為?及建設用料?均符合相關?行業(yè)標準及?積極性行業(yè)?慣例并保證?誠信;若工?程質量不符?合本協(xié)議要?求或相關行?業(yè)標準，乙?方應無償返?工且應承擔?由此給甲方?帶來的損失?。2.乙?方應在保證?質量的前提?下按時完成?建設任務;?逾期須承擔?_____?元/日的違?約金并應承?擔甲方由此?遭受的其他?損失。乙方?不得將工程?的施工建設?轉包。3?.乙方自備?符合行業(yè)要?求的施工工?具及相關房?屋建設工程?所需器械，?同時乙方保?證所有施工?人員均為具?有施工資質?的相應技術?人員。4?.乙方自負?己方人員及?相應物品的?安全責任，?乙方人員出?現(xiàn)的意外、?傷亡等人身?損害以及財?產損失自負?其責，甲方?對此不負責?任。5.?乙方因施工?不當或未盡?相應注意義?務給他人人?身或財產帶?來損害時，?應負相應損?害賠償責任?，甲方對此?不承擔責任?。甲方：?_____??????????????乙方：_?____?地址：__?___??????????????地址：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___代?表：___?__??