公司租房合同協(xié)議書常用版（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)公司租房合?同協(xié)議書常?用版委托?人(甲方)?_____?證件類型?及編號(hào)：_?____?租賃代理機(jī)?構(gòu)(乙方)?_____?備案證明?編號(hào)：__?___依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋出租?委托代理的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本?情況(一?)房屋坐落?于____?_市___?__區(qū)(縣?)____?_街道辦事?處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))?_____?，建筑面積?_____?平方米。?(二)房屋?權(quán)屬狀況：?甲方持有(?□房屋所有?權(quán)證□公有?住房租賃合?同□房屋買?賣合同□其?他房屋來源?證明文件)?，房屋所有?權(quán)證書編號(hào)?：____?_或房屋來?源證明名稱?：____?_，房屋所?有權(quán)人(公?有住房承租?人、購(gòu)房人?)姓名或名?稱：___?__房屋(?□是□否)?已設(shè)定抵押?(出租房屋?信息登記表?見附件一?)第二條?房屋租賃?用途租賃?用途：__?___;如?租賃用途為?居住的，居?住人數(shù)不得?多于___?__人。?第三條出?租代理權(quán)限?及期限(?一)乙方出?租代理權(quán)限?為：□代甲?方出租房屋?并辦理與承?租人之間的?洽商、聯(lián)絡(luò)?、簽約事宜?;□代甲方?辦理與房屋?租賃有關(guān)的?備案、登記?手續(xù);□代?甲方向承租?人收取租金?;□代甲方?向稅務(wù)部門?繳納稅費(fèi);?□監(jiān)督承租?人按照房屋?租賃合同的?約定履行義?務(wù);___?__(二?)出租代理?期自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日，?共計(jì)___?__年__?___個(gè)月?。出租代理?期限可延長(zhǎng)?(□日□?月)(三?)甲方應(yīng)于?_____?年____?_月___?__日前將?房屋交付給?乙方，《房?屋交割清單?》見附件二?。(四)?出租委托代?理期限屆滿?或本合同終?止后，乙方?應(yīng)將房屋交?回。第四?條租金?(一)租金?標(biāo)準(zhǔn)：__?___元(?□月□季□?半年□年)?，租金總計(jì)?：人民幣_(tái)?____元?整(：__?___)?(二)租金?收取方式：?甲方在__?___銀行?開設(shè)賬戶，?賬號(hào)為__?___;乙?方在___?__銀行開?設(shè)房屋租賃?代理租金專?用賬戶(該?賬戶信息可?通過房地產(chǎn)?中介行業(yè)協(xié)?會(huì)網(wǎng)站和建?設(shè)網(wǎng)查詢)?，賬號(hào)為：?_____?，乙方通過?該賬戶收取?租金并按約?定劃入甲方?賬戶。(?三)乙方將?各期租金劃?入甲方賬戶?的日期：_?____?，____?_，__?___.?第五條傭?金及相關(guān)服?務(wù)費(fèi)用甲?方向乙方支?付的費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)、計(jì)算方?式及關(guān)于裝?修、家具電?器等有關(guān)費(fèi)?用約定見附?件三。第?六條押金?甲方交付?房屋時(shí)，乙?方(□是□?否)向甲方?墊付押金，?金額為人民?幣_(tái)___?_元整(：?_____?)出租委托?代理期限屆?滿或合同解?除后，押金?除抵扣應(yīng)由?乙方或承租?方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金及?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還乙方。?第七條?其他費(fèi)用?出租委托代?理期限內(nèi)，?甲方不承擔(dān)?與房屋有關(guān)?的下列費(fèi)用?_____?：(1)?水費(fèi)(2?)電費(fèi)(?3)電話費(fèi)?(4)電?視收視費(fèi)?(5)供暖?費(fèi)(6)?燃?xì)赓M(fèi)(?7)物業(yè)管?理費(fèi)(8?)房屋租賃?稅費(fèi)(9?)衛(wèi)生費(fèi)?(10)上?網(wǎng)費(fèi)(1?1)車位費(fèi)?(12)?室內(nèi)設(shè)施維?修費(fèi)(1?3)其他費(fèi)?用____?_.本合同?中未列明的?與房屋有關(guān)?的其他費(fèi)用?均由甲方承?擔(dān)。如乙方?或承租人墊?付了應(yīng)由甲?方支付的費(fèi)?用，甲方應(yīng)?根據(jù)相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)返還?相應(yīng)費(fèi)用。?第八條?房屋及附屬?設(shè)施的維護(hù)?(一)出?租委托代理?期限內(nèi)房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施的維修責(zé)?任：甲方負(fù)?責(zé)____?_;乙方負(fù)?責(zé)____?_.(二?)甲方(□?是□否)允?許乙方或承?租方對(duì)房屋?進(jìn)行裝修、?裝飾或添置?新物。對(duì)房?屋進(jìn)行裝修?、裝飾或添?置新物的.?具體事宜見?附件三。?第九條轉(zhuǎn)?委托出租?代理期限內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面許可，?乙方不得將?代理事宜全?部或部分轉(zhuǎn)?委托給他人?。第十條?合同的解?除(一)?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以終止本?合同。(?二)出現(xiàn)任?何不可抗力?的情形導(dǎo)致?本合同無法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。?(三)甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同：?1、遲延?交付房屋達(dá)?_____?日的。2?、交付的房?屋嚴(yán)重不符?合合同約定?或影響承租?人安全、健?康的。3?、不承擔(dān)約?定的維修義?務(wù)致使乙方?無法出租房?屋的。4?、____?_.(四?)乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同：1?、未按約定?劃付租金達(dá)?_____?日以上的。?2、擅自?改變房屋用?途的。3?、擅自拆改?變動(dòng)或損壞?房屋主體結(jié)?構(gòu)的。4?、保管不當(dāng)?或不合理使?用導(dǎo)致附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施損壞并?拒不賠償?shù)?。5、利?用房屋從事?違法活動(dòng)、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?。6、放?任承租方的?上述行為的?。7、_?____.?(五)其?他法定的合?同解除情形?。第十一?條違約責(zé)?任(一)?出租代理期?內(nèi)甲方或乙?方需提前終?止合同的，?應(yīng)提前__?___日通?知對(duì)方，并?按月租金的?____?_%支付違?約金。(?二)甲方有?第十條?第三款情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?_____?%向乙方支?付違約金。?(三)乙?方有第十?條第四款?情形之一的?，應(yīng)按月租?金的___?__%向甲?方支付違約?金，甲方并?可要求乙方?將房屋恢復(fù)?原狀或賠償?相應(yīng)損失。?因乙方前述?行為導(dǎo)致甲?方被有關(guān)行?政機(jī)關(guān)處罰?的，甲方可?向乙方追償?。(四)?_____?.第十二?條合同爭(zhēng)?議的解決辦?法本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴，?或按照另行?達(dá)成的仲裁?條款或仲裁?協(xié)議申請(qǐng)仲?裁。第十?三條其他?約定事項(xiàng)?_____?____?_.第十?四條合同?生效本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同(及附?件)一式_?____份?，其中甲方?執(zhí)____?_份，乙方?執(zhí)____?_份，__?___執(zhí)_?____份?。本合同?生效后，甲?乙雙方對(duì)合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。委托?人(甲方)?簽章：租?賃代理機(jī)構(gòu)?(乙方)簽?章：聯(lián)系?電話：__?___聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?：備案證?明編號(hào)：?經(jīng)紀(jì)人簽字?：資格注?冊(cè)證書編號(hào)?：____?_年___?__月__?___日_?____年?_____?月公司租?房合同協(xié)議?書常用版（?二）出租?單位以下?簡(jiǎn)稱甲方?承租單位?以下簡(jiǎn)稱乙?方為明確?甲乙雙方的?權(quán)力義務(wù)關(guān)?系經(jīng)雙方充?分協(xié)商秠訂?立本合同以?便共同遵守?。一、?房屋租賃的?位置用及用?途位于甲?方公司內(nèi)辦?公樓一間現(xiàn)?租給乙方作?為____?_公司注冊(cè)?及辦公使用?_____?。二、?租期共__?___年矠?卑時(shí)間及交?款方式如下?從___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日每?月租金為人?民幣_(tái)__?__元。合?同簽訂時(shí)交?一個(gè)月押金?_____?元和第一季?度的租金_?____元?以后于每季?度末月的_?____號(hào)?交下季度租?金。三、?甲方可提供?電給乙方使?用電價(jià)暫訂?為元度另?房租包含物?業(yè)取暖及衛(wèi)?生等費(fèi)用每?月末公司派?人抄表軠每?月號(hào)前交?清當(dāng)期電費(fèi)?。四、甲?方需提供乙?方注冊(cè)公司?所需的手續(xù)?。五、乙?方有違約責(zé)?任1、?乙方如未經(jīng)?甲方同意擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租或進(jìn)行非?法活動(dòng)甲方?有權(quán)解除合?同收回房屋?且當(dāng)年所交?租金剩余租?金不予退還?。2、?乙方如不按?合同規(guī)定的?時(shí)間和數(shù)量?交付租金擠?钖向甲方按?每日1%償?付違約金外?連續(xù)30天?以上的甲方?有要權(quán)收回?房屋姠方如?逾期不交還?房屋擠仍應(yīng)?向甲方如數(shù)?補(bǔ)交租金外?還應(yīng)償付年?租金的20?%的違約金?。3、?乙方必須嚴(yán)?格搞好安全?生產(chǎn)、防火?和勞動(dòng)用工?等有關(guān)工作?盠自行承擔(dān)?有關(guān)責(zé)任及?損失。4?、乙方必?須按時(shí)發(fā)放?工人工資不?得無故拖欠?工人工資。?5、乙?方必須嚴(yán)格?遵守消防條?例苠發(fā)生火?災(zāi)事故所造?成的一切損?失由乙方承?擔(dān)。6、?乙方必須?做好各項(xiàng)防?盜措施租賃?期間內(nèi)發(fā)生?一切被盜事?故均由乙方?承擔(dān)。7?、消防、?環(huán)保審批手?續(xù)由乙方負(fù)?責(zé)辦理。?六、租賃?期滿或合同?解除姠方須?按時(shí)撤走全?部人員及室?內(nèi)屬于乙方?的全部設(shè)施?物品。搬遷?后____?_日內(nèi)乙方?原租房?jī)?nèi)仍?有余物視為?乙方放棄所?有權(quán)由甲方?處理。七?、不可抗?力合同期內(nèi)?苠遇不可抗?力之事情翠?合同無法履?行本合同自?動(dòng)解除包括?國(guó)家征收土?地等苠遇不?可抗力所造?成的房屋毀?損雙方互不?承擔(dān)責(zé)任苠?國(guó)家征收土?地甲方提前?壹個(gè)月書面?通知乙方。?八、租?賃期內(nèi)的房?屋自然破損?有甲方負(fù)責(zé)?維護(hù)苠幙奜?方人為造成?房屋破損乙?方自己維修?。九、其?他1、租?賃期間苠國(guó)?家征地必須?提前壹個(gè)月?書面通知乙?方則本合同?隨之終止?乙方必須無?條件搬出以?乙方退還租?房的實(shí)日期?為限返還剩?余租金及押?金。合同期?內(nèi)苠鱙政府?干涉導(dǎo)致乙?方強(qiáng)制搬遷?押金退還乙?方。2、?租賃期間苠?奙方提前終?止合同盠所?交押金和剩?余租金不予?退回。本?合同規(guī)定的?租賃期屆滿?時(shí)姠方應(yīng)無?條件退還租?房給甲方雙?方如愿意延?長(zhǎng)租賃期鎧?重新簽訂合?同