個人商品房轉(zhuǎn)讓合同（2篇）

第5頁共5頁個人商品房?轉(zhuǎn)讓合同?房屋買賣合?同賣方(?以下簡稱甲?方)：姓名?：身份證?號碼：買?方(以下簡?稱乙方)：?姓名：身?份證號碼：?甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致原則的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房屋有關(guān)?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條：房?屋基本情況?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)座?落于號樓?室。房屋?建筑面積為?平方米，?草廈個。?以現(xiàn)狀實(shí)況?為準(zhǔn)，乙方?已自行考察?，對房屋現(xiàn)?狀己予以認(rèn)?可。第二?條：房屋轉(zhuǎn)?讓價格該?房按套計價?，該套房屋?(包括草廈?)轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣?元整(￥?元)。第?三條：付款?方式、時間?雙方約定?，合同簽定?當(dāng)日__?__年_?___月?____日?，乙方向甲?方支付人民?幣元(￥?元)作為?預(yù)付款，余?款中的元?(￥元)?于___?_年__?__月_?___日前?支付。第?四條：交房?方式甲乙?雙方約定，?乙方付清上?述預(yù)付款時?，甲乙雙方?交接房產(chǎn)。?第五條：?違約責(zé)任?乙方未按本?合同第三條?約定的時間?付款，甲方?有權(quán)按應(yīng)付?款向乙方追?究違約利息?，利息按同?期銀行貸款?利率計算。?甲方未按本?合同第四條?約定的時間?交房，乙方?有權(quán)按已付?款向甲方追?究違約利息?，利息按同?期銀行貸款?利率計算。?第六條：?甲方保證該?房屋交接時?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛。第七?條：關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約?定甲乙雙?方應(yīng)于_?___年?____月?____?日后日內(nèi)?辦理該房權(quán)?屬轉(zhuǎn)移手續(xù)?。接到乙方?的通知后，?甲方積極給?予協(xié)助。期?間發(fā)生的一?切稅費(fèi)均由?乙方承擔(dān)。?第八條：?乙方通知甲?方要求協(xié)助?辦理房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)移手續(xù)?時，甲方如?不及時協(xié)助?乙方辦理，?每逾期一日?，甲方應(yīng)按?購房款總額?向乙方支付?每日萬分之?五的違約金?人民幣。?第九條：如?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，甲?、乙雙方可?向人民法院?提起訴訟解?決。第十?條：本合同?自甲乙雙方?簽字之日起?生效。甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方(簽章)?乙方(簽?章)__?__年_?___月?____日?個人商品?房轉(zhuǎn)讓合同?（二）賣?方(以下簡?稱甲方)：?_____?姓名：_?____?(身份證號?碼)：__?___地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___共?有人：__?___姓?名：___?__(身?份證號碼)?：____?_地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_買方(?以下簡稱乙?方)：__?___姓?名：___?__(身?份證號碼)?：____?_地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_第一條?房屋的基?本情況：?甲方房屋坐?落于;位?于第___?__層戶?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?_，房產(chǎn)證?登記面積_?____平?方米，地下?室一間，面?積平方，?房屋權(quán)屬證?書號為.?第二條?價格：以?房產(chǎn)證登記?面積為依據(jù)?，每平米?元，該房屋?售價總金額?為萬元整?，大寫：_?____.?第三條?付款方式：?乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付定金__?___元整?，大寫：_?____，?日內(nèi)交付?_____?萬元(大寫?_____?)，余款_?____元?(大寫__?___)在?房屋過戶手?續(xù)辦理完畢?之日支付。?第四條?房屋交付期?限：甲方?應(yīng)于本合同?簽訂之日起?_____?日內(nèi)，將該?房屋交付乙?方。第五?條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任：?乙方如未按?本合同第三?條規(guī)定的時?間付款，甲?方對乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約責(zé)任。自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限?期之第二天?起至實(shí)際付?款之日止，?每逾期一天?，乙方按累?計應(yīng)付款的?_____?%向甲方支?付違約金。?逾期超過_?____日?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，追究乙?方的違約責(zé)?任。第六?條甲方逾?期交付房屋?的違約責(zé)任?：除不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第四條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權(quán)?按已交付的?房價款向甲?方追究違約?責(zé)任。每逾?期一天，甲?方按累計已?付款的__?___%向?乙方支付違?約金。逾期?超過___?__日，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?解除合同，?追究甲方的?違約責(zé)任。?第七條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)過?戶登記的約?定：甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬過戶?登記手續(xù)。?如因甲方的?原因造成乙?方不能在房?屋交付之日?起____?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?__天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的___?__%賠償?乙方損失。?第八條?簽訂合同之?后，所售房?屋室內(nèi)設(shè)施?不再變更。?甲方保證在?交易時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，質(zhì)量?符合國家有?關(guān)規(guī)定，符?合房屋出售?的法定條件?。房屋交付?使用之前的?有關(guān)費(fèi)用包?括水、電、?氣、物業(yè)、?有線等費(fèi)用?有甲方承擔(dān)?。由此引發(fā)?的糾紛有甲?方自行處理?，于乙方無?關(guān)。第九?條甲方保?證在辦理完?過戶手續(xù)之?日起日內(nèi)?，將戶口遷?出，逾期超?過____?_日，乙方?每日按已付?款的___?__%收取?違約金。?第十條因?本房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的稅費(fèi)均?按國家的有?關(guān)規(guī)定由甲?乙雙方交納?。第十一?條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十二條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，甲?、乙雙方同?意由___?__方所在?地人民法院?起訴。第?十三條本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?均具