土地流轉違約合同（2篇）

第4頁共4頁土地流轉?違約合同?轉讓方?(以下簡?稱甲方)?：___?__受?讓方(以?下簡稱乙?方)：_?____?一、轉?讓標的?甲方將其?承包經營?的位于_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____?_村__?___組?____?_畝土地?的承包經?營權轉讓?給乙方從?事___?__(主?營項目)?生產經營?。地塊?____?_名稱_?____?坐落(四?至)__?___、?____?_、__?___、?____?_地塊數?(塊)_?____?面積(畝?)___?__質量?等級__?___(?肥力水平?)___?__。?二、轉讓?期限轉?讓的土地?承包經營?權年限為?____?_年，即?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?(轉讓期?限不得超?過承包期?的剩余年?限)。?三、轉讓?費轉讓?土地承包?經營權的?轉讓金為?____?_元。對?甲方實際?投入資金?和人力改?造該地塊?的補償金?為___?__元(?沒有補償?金時可填?寫為零元?)。四?、支付方?式和時間?乙方采?取下列第?種方式和?時間支付?轉讓金和?補償金：?1、乙?方采用現?金方式支?付轉讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去)，支?付的時間?和方式為?____?_。(為?____?_年__?___月?____?_日前一?次或多次?付清)?2、乙方?采用實物?方式支付?轉讓金和?補償金(?無補償金?時可劃去?)，實物?為___?__。支?付的時間?和方式為?____?_。(為?____?_年__?___月?____?_日前一?次或多次?付清)?五、承包?經營權轉?讓土地的?交付時間?和方式?甲方應于?____?_年__?___月?____?_日前將?轉讓土地?交付乙方?。交付方?式為__?___。?乙方應向?甲方出具?乙方簽名?的轉讓土?地交付收?據)六?、承包經?營權轉讓?和使用的?特別約定?1、甲?方轉讓土?地承包經?營權須經?發(fā)包方同?意，并由?甲方辦理?轉讓認可?手續(xù)，在?合同生效?后終止與?發(fā)包方的?承包關系?。2、?甲方交付?的轉讓土?地必須符?合雙方約?定的標準?。3、?乙方依據?合同獲得?土地承包?經營權后?須與發(fā)包?方確立新?的承包關?系，辦理?有關手續(xù)?。4、?乙方獲得?土地承包?經營權后?，承包期?內依法享?有該土地?的使用、?經營決策?、產品處?置和收益?等權利。?5、乙?方獲得土?地承包經?營權后，?必須按土?地畝數承?擔國家政?策規(guī)定的?費用和其?他義務。?6、乙?方必須管?好用好承?包土地，?保護地力?，不得掠?奪性經營?，并負責?保護好承?包土地上?的林木、?排灌設施?等國家和?集體財產?。7、?乙方不得?改變土地?的農業(yè)用?途。8?、其他約?定：__?___。?七、違?約責任?1、甲乙?雙方在合?同生效后?應本著誠?信的原則?嚴格履行?合同義務?。如一方?當事人違?約，應向?守約一方?支付違約?金。違約?金的數額?為。2?、如果違?約金尚不?足以彌補?守約方經?濟損失時?，違約方?應在違約?金之外增?加支付賠?償金。賠?償金的具?體數額依?具體損失?情況確定?。八、?爭議條款?因本合?同的訂立?、效力、?履行、變?更及終止?等發(fā)生爭?議時，甲?乙雙方應?協商解決?，協商不?成的按下?列第種方?式解決：?1、提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府、?農業(yè)承包?合同管理?機關調解?;2、?提請仲裁?委員會仲?裁;3?、向有管?轄權的人?民法院提?起訴訟。?九、生?效條件?甲乙雙方?約定，本?合同須經?雙方簽字?并經轉讓?承包經營?權土地的?所在地鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府農?村經營管?理機構鑒?證、備案?后生效。?十、其?他條款?本合同未?盡事宜，?可經雙方?協商一致?簽定補充?協議。補?充協議與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?四份，由?甲乙雙方?、發(fā)包方?和鑒證單?位各執(zhí)一?份。甲?方：__?___(?簽章)????????????乙方：?____?_(簽章?)法定?代表人：?____?_???????????法定?代表人：?____?_法定?代表人身?份證號：?____?_法定代?表人身份?證號：_?____?住址：?____?_????????????????住?址：__?___?時間：_?____?????????????????時間?：___?__土?地流轉違?約合同（?二）合?解字第_?____?號甲方?____?_與乙方?____?_原于_?____?年___?__月_?____?日簽訂的?合字第_?____?號___?__房屋?租賃合同?，房屋權?證號__?___號?，現因甲?方欲出售?乙方承租?的私產房?，依照法?律規(guī)定乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先購?買權，但?是乙方放?棄購買，?因而無法?繼續(xù)履行?合同，經?雙方協商?同意，該?房屋租賃?合同于_?____?年___?__月_?____?日予以解?除。因解?除合同給?____?_方造成?損失計_?____?元，由_?____?方負責賠?償。賠償?金自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止分__?___次?付清，特?此協議。?本協議?由