庫(kù)房租房協(xié)議（2篇）

庫(kù)房租房協(xié)?議出租方?：____?_____?_（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?授權(quán)代表：?_____?_____??????職?務(wù)：___?_____?__地址?：____?_____?_???????郵編：_?_____?____?電話：__?_____?___???????傳真：_?_____?____?承租方：_?_____?____（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）授權(quán)?代表：__?_____?___??????職務(wù)：?_____?_____?地址：_?_____?____???????郵?編：___?_____?__電話?：____?_____?_??????傳?真：___?_____?__根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)，甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商一致達(dá)成?如下條款，?以供遵守。?第一條?租賃物位置?、面積、功?能及用途?1.1甲方?將位于__?__的廠房?或倉(cāng)庫(kù)（以?下簡(jiǎn)稱租賃?物）租賃于?乙方使用。?租賃物面積?經(jīng)甲乙雙方?認(rèn)可確定為?____平?方米。1?.2本租賃?物的功能為?____，?包租給乙方?使用。如乙?方需轉(zhuǎn)變使?用功能，須?經(jīng)甲方書面?同意，因轉(zhuǎn)?變功能所需?辦理的全部?手續(xù)由乙方?按政府的有?關(guān)規(guī)定申報(bào)?，因改變使?用功能所應(yīng)?交納的全部?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?1.3本?租賃物采取?包租的方式?，由乙方自?行管理。?第二條租?賃期限2?.1租賃期?限為___?_年，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2.2租賃?期限屆滿前?____個(gè)?月提出，經(jīng)?甲方同意后?，甲乙雙方?將對(duì)有關(guān)租?賃事項(xiàng)重新?簽訂租賃合?同。在同等?承租條件下?，乙方有優(yōu)?先權(quán)。第?三條免租?期及租賃物?的交付3?.1租賃物?的免租期為?____個(gè)?月，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。免租?期屆滿次日?為起租日，?由起租日開?始計(jì)收租金?。3.2?在本出租合?同生效之日?起____?日內(nèi)，甲方?將租賃物按?現(xiàn)狀交付乙?方使用，且?乙方同意按?租賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀承?租。第四?條租賃費(fèi)?用4.1?租賃保證金?本出租合?同的租賃保?證金為首月?租金的__?__倍，即?人民幣_(tái)_?__元（大?寫：___?_____?__）4?.2租金?租金第__?_年至第_?__年為每?月每平方米?人民幣_(tái)_?__元，第?___年至?第___年?每年租金將?在上年的基?礎(chǔ)上遞增_?___%；?第___年?起的租金，?將以屆時(shí)同?等位置房屋?的租金水平?為依據(jù)，由?甲乙雙方另?行共同商定?。每年的_?___月_?___日作?為每年租金?調(diào)整日。?4.3物業(yè)?管理費(fèi)物?業(yè)管理費(fèi)為?每月每平方?米人民幣_(tái)?___元。?4.4供?電增容費(fèi)?供電增容的?手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)申辦，?因辦理供電?增容所需繳?納的全部費(fèi)?用由承擔(dān)。?第五條?租賃費(fèi)用的?支付5.?1乙方應(yīng)于?本合同簽訂?之前，向甲?方支付部份?租賃保證金?人民幣_(tái)_?__元，租?賃保證金的?余額將于_?___月_?___日_?___日前?向甲方一次?性支付完畢?。租賃期?限屆滿，在?乙方已向甲?方交清了全?部應(yīng)付的租?金、物業(yè)管?理費(fèi)及因本?租賃行為所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用，并按?本合同規(guī)定?承擔(dān)向甲方?交還承租的?租賃物等本?合同所約定?的責(zé)任后_?___日內(nèi)?，甲方將向?乙方無(wú)條件?退還租賃保?證金。5?.2乙方應(yīng)?于每月__?__號(hào)或該?日以前向甲?方支付當(dāng)月?租金，并由?乙方匯至甲?方指定的下?列帳號(hào)，或?按雙方書面?同意的其它?支付方式支?付。甲方?開戶行：_?_____?____?帳號(hào)：__?_____?___乙?方逾期支付?租金，應(yīng)向?甲方支付滯?納金，滯納?金金額為：?拖欠天數(shù)乘?以欠繳租金?總額的__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.5?.3乙方應(yīng)?于每月__?__日或該?日以前按第?4.3條的?約定向甲方?支付物業(yè)管?理費(fèi)。逾期?支付物業(yè)管?理費(fèi)，應(yīng)向?甲方支付滯?納金，滯納?金金額為：?拖欠天數(shù)乘?以欠繳物業(yè)?管理費(fèi)總額?的____?.5.4?本合同生效?后，甲方開?始申辦供電?增容的有關(guān)?手續(xù)，因供?電增容所應(yīng)?交納的費(fèi)用?，包括但不?限于增容，?由乙方承擔(dān)?。乙方應(yīng)在?甲方申辦有?關(guān)手續(xù)期間?向甲方支付?有關(guān)費(fèi)用。?第六條?租賃物的轉(zhuǎn)?讓6.1?在租賃期限?內(nèi)，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出租?物的部分或?全部產(chǎn)權(quán)，?甲方應(yīng)確保?受讓人繼續(xù)?履行本合同?。在同等受?讓條件下，?乙方對(duì)本出?租物享有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?第七條?專用設(shè)施、?場(chǎng)地的維修?、保養(yǎng)7?.1乙方在?租賃期間享?有租賃物所?屬設(shè)施的專?用權(quán)。乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)專用設(shè)?施的維護(hù)、?保養(yǎng)、年審?，并保證在?本合同終止?時(shí)專用設(shè)施?以可靠運(yùn)行?狀態(tài)隨同租?賃物歸還甲?方。甲方對(duì)?此有檢查監(jiān)?督權(quán)。7?.2乙方對(duì)?租賃物附屬?物負(fù)有妥善?使用及維護(hù)?之責(zé)任，對(duì)?各種可能出?現(xiàn)的故障和?危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)?消除，以避?免一切可能?發(fā)生的隱患?。7.3?乙方在租賃?期限內(nèi)應(yīng)愛?護(hù)租賃物，?因乙方使用?不當(dāng)造成租?賃物損壞，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第八條?防火安全?8.1乙?方在租賃期?間須嚴(yán)格遵?守《中華人?民共和國(guó)消?防條例》以?及____?有關(guān)制度，?積極配合甲?方做好消防?工作，否則?，由此產(chǎn)生?的一切責(zé)任?及損失由乙?方承擔(dān)。?8.2乙方?應(yīng)在租賃物?內(nèi)按有關(guān)規(guī)?定配置滅火?器，嚴(yán)禁將?樓宇內(nèi)消防?設(shè)施用作其?它用途。?8.3租賃?物內(nèi)確因維?修等事務(wù)需?進(jìn)行一級(jí)臨?時(shí)動(dòng)火作業(yè)?時(shí)（含電焊?、風(fēng)焊等明?火作業(yè)），?須消防主管?部門批準(zhǔn)。?8.4乙?方應(yīng)按消防?部門有關(guān)規(guī)?定全面負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)的?防火安全，?甲方有權(quán)于?雙方同意的?合理時(shí)間內(nèi)?檢查租賃物?的防火安全?，但應(yīng)事先?給乙方書面?通知。乙方?不得無(wú)理拒?絕或延遲給?予同意。?第九條保?險(xiǎn)責(zé)任（也?可以沒有此?條）在租?賃期限內(nèi)，?甲方負(fù)責(zé)購(gòu)?買租賃物的?保險(xiǎn)，乙方?負(fù)責(zé)購(gòu)買租?賃物內(nèi)乙方?的財(cái)產(chǎn)及其?它必要的保?險(xiǎn)（包括責(zé)?任險(xiǎn)）若甲?乙各方未購(gòu)?買上述保險(xiǎn)?，由此而產(chǎn)?生的所有賠?償及責(zé)任分?別由甲乙各?方承擔(dān)。?第十條物?業(yè)管理1?0.1乙方?在租賃期滿?或合同提前?終止時(shí)，應(yīng)?于租賃期滿?之日或提前?終止之日將?租賃物清掃?干凈，搬遷?完畢，并將?租賃物交還?給甲方。如?乙方歸還租?賃物時(shí)不清?理雜物，則?甲方對(duì)清理?該雜物所產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?10.2?乙方在使用?租賃物時(shí)必?須遵守中華?人民共和國(guó)?的法律、_?___市法?規(guī)以及甲方?有關(guān)租賃物?物業(yè)管理的?有關(guān)規(guī)定，?如有違反，?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。倘由?于乙方違反?上述規(guī)定影?響建筑物周?圍其他用戶?的正常運(yùn)作?，所造成損?失由乙方賠?償。第十?一條裝修?條款11?.1在租賃?期限內(nèi)如乙?方須對(duì)租賃?物進(jìn)行裝修?、改建，須?事先向甲方?提交裝修、?改建設(shè)計(jì)方?案，并經(jīng)甲?方同意，同?時(shí)須向政府?有關(guān)部門申?報(bào)同意。?第十二條?合同效力?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?，并收到乙?方支付的首?期租賃保證?金款項(xiàng)后生?效。甲方?（印章）：?_____?_____?授權(quán)代表?（簽字）：?_____?_____?乙方（印?章）：__?_____?___授?權(quán)代表（簽?字）：__?_____?___簽?訂時(shí)間：_?___年_?___月_?___日?庫(kù)房租房協(xié)?議（二）?乙方：庫(kù)房?號(hào)：為加?強(qiáng)庫(kù)房及庫(kù)?區(qū)的消防安?全管理，避?免因發(fā)生火?災(zāi)造成公共?及私人的財(cái)?產(chǎn)損失，特?制訂本協(xié)議?，請(qǐng)租賃商?戶按照本協(xié)?議執(zhí)行。內(nèi)?容如下：?庫(kù)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)?使用碘鎢燈?、和超過6?0W以上的?白熾燈等高?溫照明燈具?，庫(kù)房提倡?使用安全防?爆燈。燈具?應(yīng)安裝固定?在庫(kù)房走道?的頂部，燈?具距離貨垛?、貨架應(yīng)大?于50厘米?（燈具下方?50厘米范?圍內(nèi)不允許?擺放貨物）?。庫(kù)房?jī)?nèi)?嚴(yán)禁私接亂?拉臨時(shí)電源?線，嚴(yán)禁在?庫(kù)房頂內(nèi)架?設(shè)線路，并?做到人走燈?滅。庫(kù)房?內(nèi)不準(zhǔn)安裝?使用：電熨?斗、電爐、?電熱杯、電?烙鐵等電熱?器具。庫(kù)?區(qū)為重點(diǎn)防?火部位，嚴(yán)?禁吸煙，嚴(yán)?禁存放易燃?易爆物品，?嚴(yán)禁私自使?用蠟燭等明?火照明及作?業(yè)。庫(kù)房?內(nèi)嚴(yán)禁住宿?，嚴(yán)禁在庫(kù)?區(qū)公共通道?內(nèi)堆放貨物?。庫(kù)房租?賃戶應(yīng)對(duì)自?己庫(kù)房?jī)?nèi)的?貨物自行投?保。庫(kù)房?租賃戶必須?服從庫(kù)區(qū)管?理人員管理?，違者將依?照市場(chǎng)有關(guān)?規(guī)定予以處?置。庫(kù)房?不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)借他人?，違者市場(chǎng)