簡單版土地租賃合同（2篇）

第6頁共6頁簡單版土地?租賃合同?甲方：__?___?????????????乙?方：___?__甲乙?雙方在平等?、自愿、互?惠互利的原?則下，經(jīng)充?分協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)議?：____?_一、甲?方將___?__鎮(zhèn)一牧?場的___?__畝左右?個人承包土?地轉(zhuǎn)包給乙?方，乙方對?該土地只有?使用權(quán)，不?得買賣、荒?蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)?作宅基地和?構(gòu)筑其它建?設(shè)物。二?、承包期限?：____?_承包期限?_____?年，即從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止，承包?到期后，乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先權(quán)。三?、付款方式?：____?_即從__?___年至?_____?乙方向甲方?每年每畝交?納____?_元整，承?包費(fèi)每年在?_____?月日交清下?一年的承包?費(fèi)用(按實(shí)?際種植面積?收取)，不?得拖延，如?有拖延甲方?有權(quán)收回所?承包土地。?四、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、甲方?有權(quán)監(jiān)督乙?方依照承包?合同約定的?用途合理利?用和保護(hù)用?地。2、維?護(hù)乙方的土?地經(jīng)營權(quán)，?不干涉乙方?依法進(jìn)行正?常的生產(chǎn)經(jīng)?營活動。3?、甲方在乙?方種植期內(nèi)?甲方負(fù)責(zé)供?應(yīng)水，電費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。五、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、乙?方要依法保?護(hù)利用土地?，不得給土?地造成永久?性的損害。?2、乙方在?承包期內(nèi)，?承包地不得?進(jìn)行抵押，?如轉(zhuǎn)包須經(jīng)?甲方同意。?六、違約?責(zé)任在承包?期內(nèi)，雙方?不得違約，?如有違約，?付對方違約?金____?_元(__?___萬元?整)。七?、如有未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決，?另簽合同與?本合同具有?同等法律效?力。八、?此合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。九、?本合同自甲?乙雙方簽字?之日生效。?甲方：_?____??????????????乙方：__?____?____年?_____?月____?_日簡單?版土地租賃?合同（二）?出租方(?以下稱甲方?)承租方?(以下稱乙?方)甲方?愿意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己的?房屋出租給?乙方。雙方?根據(jù)國家相?關(guān)法律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同，詳?細(xì)情況如下?：第一條?房屋坐落地?址甲方出?租的商鋪?zhàn)?落地址：號?，建筑面積?平方米。?第二條租賃?期限租期?_____?年，自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以中止合同?，收回房屋?：1.承?租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2.?承租人利用?承租房進(jìn)行?非法活動的?，損害公共?利益的;?3.承租人?拖欠租金累?計達(dá)30天?的，并賠償?違約金__?___元。?合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋，承?租方享有優(yōu)?先權(quán)。但租?金按當(dāng)時的?物價及周圍?門市租金漲?幅作適當(dāng)調(diào)?整。第三?條租金和租?金交納期限?1.每年?租金為為人?民幣萬仟元?整(￥元)?2.從第?二年起，租?金每年比上?一年度增加?元(即第二?年為___?__元，第?三年為__?___元，?第四年為_?____元?，……)?3.(或)?為減輕乙方?負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙?方協(xié)商，甲?方同意乙方?租金分__?___期付?款，付款期?限及金額約?定如下：?第一期：租?金為___?__，付款?時間為__?___年_?____月?_____?日。第二?期：租金為?_____?，付款時間?為____?_年___?__月__?___日。?第三期：?租金為__?___，付?款時間為_?____年?_____?月____?_日。第?四期：租金?為____?_，付款時?間為___?__年__?___月_?____日?。第五期?：租金為_?____，?付款時間為?_____?年____?_月___?__日。?第六期：租?金為___?__，付款?時間為__?___年_?____月?_____?日。(或?3.乙方每?(____?_月、年)?繳納一次租?金，乙方以?現(xiàn)金形式支?付租金。)?4.乙方?必須按照約?定向甲方繳?納租金。如?無故拖欠租?金，甲方給?予乙方7天?的寬限期，?從第8天開?始甲方有權(quán)?向乙方每天?按實(shí)欠租金?1%加收滯?納金。第?四條租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?及修繕，出?租方概不負(fù)?責(zé)。如承租?方不再使用?出租方的門?市后，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構(gòu)?。第五條?各項費(fèi)用的?繳納1.?物業(yè)管理費(fèi)?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納;?2.水電?費(fèi)：由乙方?自行繳納;?(水表表底?數(shù)為___?__度，電?表底數(shù)為_?____度?，此度數(shù)以?后的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?直至合同期?滿)3.?維修費(fèi)：租?賃期間，由?于乙方導(dǎo)致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設(shè)施?損毀，包括?門窗、水電?等，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。4.使?用該房屋進(jìn)?行商業(yè)活動?產(chǎn)生的其它?各項費(fèi)用均?由乙方繳納?，(其中包?括乙方自已?申請安裝電?話、寬帶、?有線電視等?設(shè)備的費(fèi)用?)第六條?出租方與承?租方的變更?：1.如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。承租?人出賣房屋?，須在3個?月前通知承?租人，在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?2.租賃?期間，乙方?如欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?書面向甲方?申請，由第?三方書面確?認(rèn)，征得甲?方的書面同?意。取得使?用權(quán)的第三?方即成為本?合同的當(dāng)然?乙方，享有?原乙方的權(quán)?利，承擔(dān)原?乙方的義務(wù)?。第七條?違約金和違?約責(zé)任1?.若甲方在?乙方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為甲方違?約，負(fù)責(zé)賠?償違約金_?____元?。2.若?乙方在甲方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?乙方違約，?乙方負(fù)責(zé)賠?償違約金_?____元?。3.承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的，應(yīng)支付?違約金__?___元。?如因此造成?承租房屋損?壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?第八條免?責(zé)條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。第?九條爭議的?解決方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?第十條本合?同如有未盡?事宜，一律?按《中華人?民共和國民?法典》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。第十?一條本合同?雙方簽字蓋?章后生效，?如一方違約?，另一方有?權(quán)向違約方?要求賠償違?約金___?__元。?本合同共_?____頁?，1式2份?，甲、乙雙?方各執(zhí)1份?，均有同等?法律效力。?出租方(?蓋章)__?___承租?方(蓋章)?_____?法定代表?人(簽字)?_____?法定代表人?(簽字)_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?聯(lián)系地址?：____?_?