武漢購房合同（2篇）

第16頁共16頁武漢購房合?同1.本?合同文本為?簽約使用文?本。簽約之?前，買受人?應當仔細閱?讀本合同?內(nèi)容，對合?同條款及專?業(yè)用詞理解?不一致的，?可向武漢市?房地產(chǎn)開發(fā)?主管部門咨?詢。2．?本合同所稱?商品房是指?由房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè)開發(fā)?建設并出售?的房屋(含?經(jīng)濟適用房?)。本合同?所稱現(xiàn)房是?指已經(jīng)過綜?合驗收或分?期綜合驗收?，并取得《?武漢市房地?產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營?項目交付使?用許可證書?》，可以立?即交付使用?的商品房。?本合同所稱?預售商品房?是指尚處于?建設期，不?能立即交付?使用的商品?房。3．?為體現(xiàn)合同?雙方的自愿?原則，本合?同文本中相?關條款后都?有空白行，?供雙方自行?約定或補充?約定。雙方?當事人可以?對文本條款?的內(nèi)容進行?修改、增補?或刪減。合?同簽訂生效?后，未被修?改的文本印?刷文字視為?雙方同意內(nèi)?容。4．?本合同文本?中涉及到的?選擇、填寫?內(nèi)容以手寫?項為優(yōu)先。?5．對合?同文本[]?中選擇內(nèi)容?、空格部位?填寫及其他?需要刪除或?添加的內(nèi)容?，雙方應當?協(xié)商確定。?[]中選擇?內(nèi)容，以劃?√方式選定?；對于實際?情況未發(fā)生?或買賣雙方?不作約定時?，應在空格?部位打X，?以示刪除。?6．在簽?訂合同前，?出賣人應當?向買受人出?示應當由出?賣人提供的?有關證書、?證明文件。?7．本合?同根據(jù)中華?人民共和國?建設部和國?家工商行政?管理局印發(fā)?的《商品房?買賣合同示?范文本》(?編號：GF?_____?_____?__1)，?結(jié)合武漢市?實際，由武?漢市建設管?理委員會和?武漢市工商?行政管理局?監(jiān)制。8?．本合同條?款由武漢市?城市綜合開?發(fā)管理辦公?室負責解釋?。商品房?買賣合同?（合同編號?：）合同?雙方當事人?：出賣人?：注冊地?址：營業(yè)?執(zhí)照注冊號?：企業(yè)資?質(zhì)證書號：?法定代表?人：聯(lián)系電?話：郵政?編碼：法?定代表人：?聯(lián)系電話：?郵政編碼?：____?_____?_?????聯(lián)系電話?：____?_____?_委托代?理機構(gòu)：?注冊地址：?營業(yè)執(zhí)照?注冊號：?法定代表人?：聯(lián)系電話?：郵政編?碼：買受?人：【本?人】【法定?代表人】姓?名：國籍?【身份證】?【護照】【?營業(yè)執(zhí)照注?冊號】【_?___】?地址：郵?政編碼：_?_____?____?????聯(lián)?系電話：_?_____?____?【委托代理?人】【__?__】姓名?：國籍：?地址：郵?政編碼：電?話：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關?法律、法規(guī)?之規(guī)定，買?受人和出賣?人在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上就買賣商?品房達成如?下協(xié)議：?第一條項?目建設依據(jù)?。出賣人?以方式取得?位于、編號?為的地塊的?土地使用權(quán)??！就恋厥?用權(quán)出讓合?同號】【土?地使用權(quán)劃?撥批準文件?號】【劃撥?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓批準文?件號】為。?該地塊土?地面積為，?規(guī)劃用途為?，土地使用?年限自__?__年__?__月__?__日至_?__年__?_月日。?出賣人經(jīng)批?準，在上述?地塊上建設?商品房，【?現(xiàn)定名】【?暫定名】。?建設工程規(guī)?劃許可證號?為，施工許?可證號為。?第二條?商品房銷售?依據(jù)。買?受人購買的?商品房為【?現(xiàn)房】【預?售商品房】?。預售商品?房批準機關?為武漢市城?市綜合開發(fā)?辦，商品房?預售許可證?號為。第?三條買受?人所購商品?房的基本情?況。買受?人購買的商?品房（以下?簡稱該商品?房，其房屋?平面圖見本?合同附件一?，房號以附?件一上表示?為準）為本?合同第一條?規(guī)定的項?目中的：?第【幢】【?座】【單元?】【層】號?房。該商?品房的用途?為，屬結(jié)構(gòu)?，層高為，?建筑層數(shù)地?上層，地下?層。該商?品房陽臺是?【封閉式】?【非封閉式?】。該商?品房【合同?約定】【產(chǎn)?權(quán)登記】建?筑面積共平?方米，其中?，套內(nèi)建筑?面積平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積平方米（?有關公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積構(gòu)成說?明見附件二?）。第四?條計價方?式與價款。?出賣人與?買受人約定?按下述第種?方式計算該?商品房價款?：1、按?建筑面積計?算，該商品?房單價為（?人民幣）每?平方米元，?總金額（?幣）千百拾?萬千百拾元?整。2、?按套內(nèi)建筑?面積計算，?該商品房單?價為（幣）?每平方米元?，總金額（?幣）千百拾?萬千百拾元?整。3、?按套（單元?）計算，該?商品房總價?款為（幣）?千百拾萬千?百拾元整。?4、。?第五條面?積確認及面?積差異處理?。根據(jù)當?事人選擇的?計價方式，?本條規(guī)定以?【建筑面積?】【套內(nèi)建?筑面積】（?本條款中均?簡稱面積）?為依據(jù)進行?面積確認及?面積差異處?理。當事?人選擇按套?計價的，不?適用本條約?定。合同?約定面積與?產(chǎn)權(quán)登記面?積有差異的?，以產(chǎn)權(quán)登?記面積為準?。商品房?交付后，產(chǎn)?權(quán)登記面積?與合同約定?面積發(fā)生差?異，雙方同?意按第種方?式進行處理?：1、雙?方自行約定?：1）?2）3）?4）2?、雙方同意?按以下原則?處理：（?1）面積誤?差比絕對值?在___%?以內(nèi)（含_?__%）的?，據(jù)實結(jié)算?房價款；?（2）面積?誤差比絕對?值超出__?_%時，買?受人有權(quán)退?房。買受?人退房的，?出賣人在買?受人提出退?房之日起3?0天內(nèi)將買?受人已付款?退還給買受?人，并按利?率付給利息?。買受人?不退房的，?產(chǎn)權(quán)登記面?積大于合同?約定面積時?，面積誤差?比在___?%以內(nèi)（含?___%）?部分的房價?款由買受人?補足；超出?___%部?分的房價款?由出賣人承?擔，產(chǎn)權(quán)歸?買受人。產(chǎn)?權(quán)登記面積?小于合同登?記面積時，?面積誤差比?絕對值在_?__%以內(nèi)?（含___?%）部分的?房價款由出?賣人返還買?受人；絕對?值超出__?_%部分的?房價款由出?賣人雙倍返?還買受人。?產(chǎn)權(quán)登記?面積－合同?約定面積?面積誤差比?=___%?合同約定?面積因設?計變更造成?面積差異，?雙方不解除?合同的，應?當簽署補充?協(xié)議。第?六條付款?方式及期限?。買受人?按下列第種?方式按期付?款：1、?一次性付款?2、分期?付款3、?其他方式?第七條買?受人逾期付?款的違約責?任。買受?人如未按本?合同規(guī)定的?時間付款，?按下列第種?方式處理：?1.按逾?期時間，分?別處理（不?作累加）?（1）逾期?在日之內(nèi)，?自本合同規(guī)?定的應付款?期限之第二?天起至實際?全額支付應?付款之日止?，買受人按?日向出賣人?支付逾期應?付款萬分之?的違約金，?合同繼續(xù)履?行；（2?）逾期超過?日后，出賣?人有權(quán)解除?合同。出賣?人解除合同?的，買受人?按累計應付?款的%向出?賣人支付違?約金。買受?人愿意繼續(xù)?履行合同的?，經(jīng)出賣人?同意，合同?繼續(xù)履行，?自本合同規(guī)?定的應付款?期限之第二?天起至實際?全額支付應?付款之日止?，買受人按?日向出賣人?支付逾期應?付款萬分之?（該比率應?不小于第（?1）項中的?比率）的違?約金。本?條中的逾期?應付款指依?照本合同第?六條規(guī)定?的到期應付?款與該期實?際已付款的?差額；采取?分期付款的?，按相應的?分期應付款?與該期的實?際已付款的?差額確定。?2.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第八條?交付期限。?出賣人應?當在___?_年___?_月___?_日前，依?照國家和地?方人民政府?的有關規(guī)定?，將具備下?列第種條件?，并符合本?合同約定的?商品房交付?買受人使用?：1．該?商品房經(jīng)驗?收合格。?2．該商品?房經(jīng)綜合驗?收合格。?3．該商品?房經(jīng)分期綜?合驗收合格?。4．該?商品房取得?商品住宅交?付使用批準?文件。5?、。但如?遇下列特殊?原因，除雙?方協(xié)商同意?解除合同或?變更合同外?，出賣人可?據(jù)實予以延?期：1、?遭遇不可抗?力，且出賣?人在發(fā)生之?日起日內(nèi)告?知買受人的?；23.?第九條?出賣人逾期?交房的違約?責任。除?本合同第八?條規(guī)定的?特殊情況外?，出賣人如?未按本合同?規(guī)定的期限?將該商品房?交付買受人?使用，按下?列第種方式?處理：1?、按逾期時?間，分別處?理（不作累?加）（1?）逾期不超?過日，自本?合同第八條?規(guī)定的最?后交付期限?的第二天起?至實際交付?之日止，出?賣人按日向?買受人支付?已交付房價?款萬分之的?違約金，合?同繼續(xù)履行?；（2）?逾期超過日?后，買受人?有權(quán)解除合?同。買受人?解除合同的?，出賣人應?當自買受人?解除合同通?知到達之日?起天內(nèi)退還?全部已付款?，并按買受?人累計已付?款的%向買?受人支付違?約金。買受?人要求繼續(xù)?履行合同的?，合同繼續(xù)?履行，自本?合同第八條?規(guī)定的最?后交付期限?的第二天起?至實際交付?之日止，出?賣人按日向?買受人支付?已交付房價?款萬分之（?該比率應不?小于第（1?）項中的比?率）的違約?金。2、?第十條?規(guī)劃、設計?變更的約定?。經(jīng)規(guī)劃?部門批準的?規(guī)劃變更、?設計單位同?意的設計變?更導致下列?影響到買受?人所購商品?房質(zhì)量或使?用功能的，?出賣人應當?在有關部門?批準同意之?日起日內(nèi)，?書面通知買?受人：（?1）該商品?房結(jié)構(gòu)形式?、戶型、空?間尺寸、朝?向；（2?）；（3?）；（4?）；（5?）；（6?）；（7?）。買受?人有權(quán)在通?知到達之日?起日內(nèi)做出?是否退房的?書面答復。?買受人在通?知到達之日?起日內(nèi)未作?書面答復的?，視同接受?變更。出賣?人未在規(guī)定?時限內(nèi)通知?買受人的，?買受人有權(quán)?退房。買?受人退房的?，出賣人須?在買受人提?出退房要求?之日天內(nèi)將?買受人已付?款退還給買?受人，并按?利率付給利?息。買受人?不退房的，?應當與出賣?人另行簽訂?補充協(xié)議。?第十一條?交接。?商品房達到?交付使用條?件后，出賣?人應當書面?通知買受人?辦理交付手?續(xù)。雙方進?行驗收交接?時，出賣人?應當出示本?合同第八條?規(guī)定的證?明文件，并?簽署房屋交?接單。所購?商品房為住?宅的，出賣?人還需提供?《住宅質(zhì)量?保證書》和?《住宅使用?說明書》。?出賣人不出?示證明文件?或出示證明?文件不齊全?，買受人有?權(quán)拒絕交接?，由此產(chǎn)生?的延期交房?責任由出賣?人承擔。?由于買受人?原因，未能?按期交付的?，雙方同意?按以下方式?處理：第?十二條出?賣人保證銷?售的商品房?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)債?務糾紛。因?出賣人原因?，造成該商?品房不能辦?理產(chǎn)權(quán)登記?或發(fā)生債權(quán)?債務糾紛的?，由出賣人?承擔全部責?任。第十?三條出賣?人關于裝飾?、設備標準?承諾的違約?責任。出?賣人交付使?用的商品房?的裝飾、設?備標準應符?合雙方約定?（附件三）?的標準。達?不到約定標?準的，買受?人有權(quán)要求?出賣人按照?下述第種方?式處理：?1.出賣人?賠償雙倍的?裝飾、設備?差價。2?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。3?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?十四條出?賣人關于基?礎設施、公?共配套建筑?正常運行的?承諾。出?賣人承諾與?該商品房正?常使用直接?關聯(lián)的下列?基礎設施、?公共配套建?筑按以下日?期達到使用?條件：1?．；2．?；3．；?4．；?5.___?___。?如果在規(guī)定?日期內(nèi)未達?到使用條件?，雙方同意?按以下方式?處理：1?、；2．?；3．。?第十五條?關于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?。出賣人?應當在商品?房交付使用?后日內(nèi)，將?辦理權(quán)屬登?記需由出賣?人提供的資?料報產(chǎn)權(quán)登?記機關備案?。如因出賣?人的責任，?買受人不能?在規(guī)定期限?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?的，雙方同?意按下列第?項處理：?1．買受人?退房，出賣?人在買受人?提出退房要?求之日起日?內(nèi)將買受人?已付房價款?退還給買受?人，并按已?付房價款的?%賠償買受?人損失。?2．買受人?不退房，出?賣人按已付?房價款的%?向買受人支?付違約金。?3.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第十六條?保修責任?。買受人?購買的商品?房為商品住?宅的，《住?宅質(zhì)量保證?書》作為本?合同的附件?。出賣人自?商品住宅交?付使用之日?起，按照《?住宅質(zhì)量保?證書》承諾?的內(nèi)容承擔?相應的保修?責任。買?受人購買的?商品房為非?商品住宅的?，雙方應當?以合同附件?的形式詳細?約定保修范?圍、保修期?限和保修責?任等內(nèi)容。?在商品房?保修范圍和?保修期限內(nèi)?發(fā)生質(zhì)量問?題，出賣人?應當履行保?修義務。因?不可抗力或?者非出賣人?原因造成的?損壞，出賣?人不承擔責?任，但可協(xié)?助維修，維?修費用由購?買人承擔。?第十七條?買受人的?房屋僅作使?用，買受人?使用期間不?得擅自改變?該商品房的?建筑主體結(jié)?構(gòu)、承重結(jié)?構(gòu)和用途。?除本合同及?其附件另有?規(guī)定者外，?買受人在使?用期間有權(quán)?與其他權(quán)利?人共同享用?與該商品房?有關聯(lián)的公?共部位和設?施，并按占?地和公共部?位與公用房?屋分攤面積?承擔義務。?出賣人不?得擅自改變?與該商品房?有關聯(lián)的公?共部位和設?施的使用性?質(zhì)。第十?八條本合?同可在該商?品房所在地?的工商行政?管理部機關?鑒證。第?十九條本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決；?協(xié)商不成的?，按下述第?種方式解決?：1.提?交仲裁委員?會仲裁。?2.依法向?人民法院起?訴。第二?十條本合?同未盡事項?，可由雙方?約定后簽訂?補充協(xié)議（?附件四）。?第二十一?條合同附?件與本合同?具有同等法?律效力。本?合同及其附?件內(nèi)，空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?第二十二條?本合同連?同附件共頁?，一式份，?具有同等法?律效力，合?同持有情況?如下：出?賣人份，買?受人份，份?，份。第?二十三條?本合同自雙?方簽訂之日?起生效。?第二十四條?商品房預?售的，自本?合同生效之?日起30天?內(nèi)，由出賣?人向武漢市?城市綜合開?發(fā)管理辦公?室申請登記?備案。出?賣人（簽章?）：買受人?（簽章）：?【法定代?表人】：_?_____?____????【法定?代表人】：?_____?_____?【委托代?理人】：_?_____?____????【委托?代理人】：?_____?_____?（簽章）?【____?】：（簽?章）__?__年__?__月__?__日??????_?___年_?___月_?___日?簽于:__?_____?___???????簽于?:____?_____?_武漢購?房合同（二?）發(fā)包方?(以下簡稱?甲方)：?委托處理人?(姓名)：?單位：住所?地址：__?_____?___??????聯(lián)系電?話：___?_____?__承包?方(以下簡?稱乙方)：?單位名稱：?營業(yè)執(zhí)照號?：注冊地址?：法定代?表人：委?托代表人：?本工程設?計人：施?工隊負責人?：依照《?中華人民共?和國合同法?》及其它有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?結(jié)合本市家?庭居室裝飾?裝修的特點?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，就乙方?承包甲方的?家庭居室裝?飾裝修工程?(以下簡稱?工程)的有?關事宜，達?成如下協(xié)議?：第一條?工程概況?1.1工?程地點：?1.2工程?內(nèi)容及做法?(見附表一?：裝飾裝修?工程施工項?目確認表、?附表二：家?庭居室裝飾?裝修工程內(nèi)?容和做法一?覽表)1?.3工程承?包方式，雙?方商定采取?下列第種承?包方式：乙?方包工、包?全部材料(?見附表五：?乙方提供裝?飾裝修材料?明細表);?乙方包工、?部分包料，?甲方提供部?分材料(見?附表四：甲?方提供裝飾?裝修材料明?細表，附表?五：乙方提?供裝飾裝修?材料明細表?);乙方包?工、甲方包?全部材料(?見附表四：?甲方提供裝?飾裝修材料?明細表)。?1.4工?程期限天;?開工日期天?月日;竣工?日期天月日?;1.5?合同價款：?本合同工程?造價為(人?民幣)元金?額大寫：(?詳見附表三?：家庭居室?裝飾裝修工?程報價單)?第二條?工程監(jiān)理?若本工程實?行工程監(jiān)理?，甲方與監(jiān)?理公司另行?簽訂《工程?監(jiān)理合同》?，并將監(jiān)理?工程師的姓?名、單位、?聯(lián)系方式及?監(jiān)理工程師?的職責等通?知乙方。?第三條施?工圖紙雙?方商定施工?圖紙采取下?列第種方式?提供：1、?甲方自行設?計并提供施?工圖紙，圖?紙一式三份?，甲方、乙?方、施工隊?各執(zhí)一份(?見附表六：?家庭居室裝?飾裝修工程?設計圖紙)?;2、甲方?委托乙方設?計施工圖紙?，圖紙一式?三份，甲方?、乙方、施?工隊各執(zhí)一?份(見附表?六：家庭居?室裝飾裝修?工程設計圖?紙)，設計?費元由甲方?支付(此費?用不在工程?價款內(nèi))。?第四條?甲方工作?4.1開工?前天，為乙?方入場施工?創(chuàng)造條件，?包括：搬清?室內(nèi)家具、?陳設或?qū)⑹?內(nèi)不易搬動?的家具、陳?設歸堆、遮?蓋，以不影?響施工為原?則;4.?2提供施工?期間的水源?、電源;?4.3負責?協(xié)調(diào)施工隊?與鄰里之間?的關系;?4.4不拆?動室內(nèi)承重?結(jié)構(gòu)，如需?拆改原建筑?的非承重結(jié)?構(gòu)或設備管?線，負責到?有關部門辦?理相應的審?批手續(xù);4?.5施工期?間甲方仍需?部分使用該?居室的，負?責做好施工?現(xiàn)場的保衛(wèi)?及消防等項?工作;4?.6參與工?程質(zhì)量和施?工進度的監(jiān)?督，負責材?料進場、工?程竣工驗收?。第五條?乙方工作?5.1施?工中嚴格執(zhí)?行安全施工?操作規(guī)范、?防火規(guī)定、?施工規(guī)范及?質(zhì)量標準，?按期保質(zhì)完?成工程;?5.2嚴格?執(zhí)行本市有?關施工現(xiàn)場?管理的規(guī)定?，不得擾民?及污染環(huán)境?;5.3?保護好原居?室室內(nèi)的家?具和陳設，?保證居室內(nèi)?上、下水管?道的暢通;?5.4保?證施工現(xiàn)場?的整潔，工?程完工后負?責清掃施工?現(xiàn)場。第?六條工程?變更工程?項目或施工?方式如需變?更，雙方應?協(xié)商一致，?簽訂書面變?更協(xié)議，同?時調(diào)整相關?工程費用及?工期(見附?表七：裝飾?裝修工程變?更單)。?第七條材?料供應7?.1按合同?約定由甲方?提供的材料?、設備(見?附表四：甲?方提供裝飾?裝修材料明?細表)，甲?方應在材料?到施工現(xiàn)場?前通知乙方?，雙方共同?驗收并辦理?交接手續(xù);?7.2按?合同約定由?乙方提供的?材料、設備?(見附表五?：乙方提供?裝飾裝修材?料明細表)?，乙方應在?材料到施工?現(xiàn)場前通知?甲方，雙方?共同驗收。?第八條?工期延誤?8.1對以?下原因造成?竣工日期延?誤，經(jīng)甲方?確認，工期?相應順延：?1、工程量?變化或設計?變更;2、?不可抗力;?3、甲方同?意工期順延?的其他情況?。8.2?因甲方未按?合同約定完?成其應負責?的工作而影?響工期的，?工期順延;?因甲方提供?的材料、設?備質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量的，?返工費用由?甲方承擔，?工期順延。?8.3甲?方未按期支?付工程款，?合同工期相?應順延。?8.4因乙?方責任不能?按期完工，?工期不順延?;因乙方原?因造成工程?質(zhì)量存在問?題的，返工?費用由乙方?承擔，工期?不順延。?第九條質(zhì)?量標準雙?方約定本工?程質(zhì)量按下?列第項標準?執(zhí)行：《北?京市家庭裝?飾工程質(zhì)量?驗收規(guī)定》?其它規(guī)定：?施工過程中?雙方對工程?質(zhì)量發(fā)生爭?議，申請由?部門對工程?質(zhì)量予以認?證，經(jīng)認證?工程質(zhì)量不?符合合同約?定的標準，?認證過程支?出的相關費?用由乙方負?責，經(jīng)認證?工程質(zhì)量符?合合同約定?的標準，認?證過程支出?的相關費用?由甲方負責?。第十條?工程驗收?和保修.?1雙方約定?在施工過程?中分下列幾?個階段對工?程質(zhì)量進行?驗收：1、?2、3、乙?方應提前二?天通知甲方?參加驗收，?階段驗收合?格后應填寫?工程驗收單?(見附表八?：工程驗收?單);.?2工程竣工?后，乙方應?通知甲方驗?收，甲方應?自接到驗收?通知后兩天?內(nèi)組織驗收?，填寫工程?驗收單(見?附表八：工?程驗收單)?。在工程款?結(jié)清后，辦?理移手續(xù)(?見附表九：?工程結(jié)算單?);.3?本工程自驗?收合格雙方?簽字之日起?保修期為壹?年。驗收合?格簽字后，?填寫工程保?修單(見附?表十：工程?保修單)。?第十一條?工程款支?付方式.?1雙方約定?按下列第種?方式支付工?程款：1?、此合同簽?訂地為：本?市家庭裝飾?裝修市場，?工程款分兩?次支付：第?一次于開工?前三日，甲?方向乙方支?付合同總金?額的___?%，即元;?第二次于工?程進度過半?，將剩余工?程款的__?_%，即元?，由市場的?有關管理部?門負責代收?。(注：此?種工程款支?付方式僅限?于在市場內(nèi)?簽訂的合同?使用，合同?需經(jīng)市場有?關管理部門?認證)2?、合同生效?后，甲方按?下表中的約?定直接向乙?方支付工程?款;3、?其它支付方?式：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?.2工程?驗收合格后?，乙方應向?甲方提出工?程結(jié)算，并?將有關資料?送交甲方。?甲方接到資?料后日后如?未有異議，?即視為同意?，雙方應填?寫工程結(jié)算?單(見附表?九：工程結(jié)?算單)并簽?字，甲方應?在簽字時向?乙方結(jié)清工?程尾款。?.3工程款?全部結(jié)清后?，乙方應向?甲方開具正?式統(tǒng)一發(fā)票?。第十二?條違約責?任;.1?合同雙方當?事人中的任?一方因未履?行合同的約?定或違反國?家法律、法?規(guī)及有關政?策規(guī)定，受?到罰款或給?對方造成經(jīng)?濟損失均由?責任方承擔?責任，并賠?償給對方造?成的經(jīng)濟損?失;.2?未辦理驗收?手續(xù)，甲方?提前使用或?擅自動用工?程成品而造?成損失的，?由甲方負責?;.3因?一方原因，?造成合同無?法繼續(xù)履行?時，該方應?及時通知另?一方，辦理?合同終止手?續(xù)，并由責?任方賠償對?方相應的經(jīng)?濟損失;?.4甲方未?按期支付第?二(三)次?工程款的，?每延誤一天?向?qū)Ψ街Ц?違約金元;?.5由于?乙方原因，?工程質(zhì)量達?不到