建設工程施工合同范本(普通)（2篇）

第11頁共11頁建設工程?施工合同?范本(普?通)建?設工程施?工合同條?件一、?詞語涵義?及合同文?件第１?條詞語?涵義。建?設工程施?工合同文?本，由建?設工程施?工合同條?件（以下?簡稱合同?條件）和?建設工程?施工合同?協議條款?（以下簡?稱協議條?款）組成?。其用詞?用語除協?議條款另?有約定外?，應具有?本條所賦?予的涵義?：１．?發(fā)包方（?簡稱甲方?）：協議?條款約定?的、具有?發(fā)包主體?資格和支?付工程價?款能力的?當事人。?２．甲?方駐工地?代表（簡?稱甲方代?表）：甲?方在協議?條款中指?定的代表?人。３?．承包方?（簡稱乙?方）：協?議條款約?定的、具?有承包主?體資格并?被發(fā)包方?接受的當?事人。?４．乙方?駐工地代?表（簡稱?乙方代表?）：乙方?在協議條?款中指定?的代表人?。５．?社會監(jiān)理?：甲方委?托具備法?定資格的?工程監(jiān)理?單位或人?員對工程?進行的監(jiān)?理。?６．總監(jiān)?理工程師?：工程監(jiān)?理單位委?派的監(jiān)理?總負責人?。７．?設計單位?：甲方委?托的具備?相應資質?等級的設?計單位。?８．工?程造價管?理部門：?國務院各?有關部門?、各級建?設行政主?管部門或?其授權的?工程造價?管理部門?。９．?工程質量?監(jiān)督部門?：國務院?各有關部?門、各級?建設行政?主管部門?或其授權?的工程質?量監(jiān)督機?構。１?０．工程?：協議條?款約定具?體內容的?永久工程?。１１?．合同價?款：按有?關規(guī)定或?協議條款?約定的各?種取費標?準計算的?，用以支?付乙方按?照合同要?求完成工?程內容的?價款總額?。１２?．經濟支?出：在施?工中已經?發(fā)生，經?甲方確認?后以增加?預算形式?支付的合?同價款。?１３．?費用：甲?方在合同?價款之外?，需要直?接支付的?開支和乙?方應負擔?的開支。?１４．?工期：協?議條款約?定的合同?工期。?１５．開?工日期：?協議條款?約定的工?程開工日?期。１?６．竣工?日期：協?議條款約?定的工程?竣工日期?。１７?．圖紙：?由甲方提?供或乙方?提供經甲?方代表批?準，乙方?用以施工?的所有圖?紙（包括?配套說明?和有關資?料）。?１８．施?工場地：?經甲方批?準的施工?組織設計?或施工方?案中施工?現場總平?面圖規(guī)定?的場地。?１９．?書面形式?：根據合?同發(fā)生的?手寫、打?字、復寫?、印刷的?各種通知?、任命、?委托、證?書、簽證?、備忘錄?、會議紀?要、函件?及經過確?認的電報?、電傳等?。２０?．不可抗?力：指因?戰(zhàn)爭、動?亂、空中?飛行物體?墜落或其?它非甲乙?方責任造?成的爆炸?、火災，?以及協議?條款約定?等級以?上的風、?雨、雪、?震等對工?程造成損?害的自然?災害。?２１．協?議條款：?結合具體?工程，甲?、乙方協?商后簽訂?的書面協?議。第?２條合?同文件及?解釋順序?。合同文?件應能互?相解釋，?互為說明?。除合同?另有約定?外，其組?成和解釋?順序如下?：１．?協議條款?；２．?合同條件?；３．?洽商、變?更等明確?雙方權利?義務的紀?要、協議?；４．?招標承包?工程的中?標通知書?、投標書?和招標文?件；５?．工程量?清單或確?定工程造?價的工程?預算書和?圖紙；?６．標準?、規(guī)范和?其它有關?技術資料?、技術要?求。當?合同文件?出現含糊?不清或不?相一致時?，在不影?響工程進?度的情況?下，由雙?方協商解?決（實行?社會監(jiān)理?的，可先?由總監(jiān)理?工程師作?出解釋）?；雙方意?見仍不能?一致的，?按第３０?條約定的?辦法解釋?。第３?條合同?文件使用?的語言文?字，標準?和適用法?律。合同?文件使用?漢語或協?議條款約?定的少數?民族語言?書寫和解?釋、說明?。適用?于合同文?件的法律?是國家的?法律、法?規(guī)，及協?議條款約?定的部門?規(guī)章或工?程所在地?的地方法?規(guī)。施?工必須使?用協議條?款約定的?國家標準?、規(guī)范；?國家沒有?相應標準?、規(guī)范時?，可使用?協議條款?約定的行?專業(yè)或工?程所在地?地方的標?準、規(guī)范?。甲方應?按協議條?款約定的?時間向乙?方提供一?式兩份約?定的標準?、規(guī)范。?國內沒?有相應標?準、規(guī)范?時，乙方?應按協議?條款約定?的時間和?要求提出?施工工藝?，經甲方?代表批準?后執(zhí)行；?甲方要求?使用國外?標準、規(guī)?范的，應?負責提供?中文譯本?。本條所?發(fā)生購買?、翻譯和?制定標準?、規(guī)范的?費用，均?由甲方承?擔。第?４條圖?紙。甲方?在開工日?期１５天?之前按協?議條款約?定的日期?和份數，?向乙方提?供完整的?施工圖紙?，乙方按?協議條款?要求做好?圖紙保密?工作。需?要特殊保?密的措施?費用由甲?方承擔。?乙方需要?增加圖紙?份數，甲?方應代為?復制，復?制費用由?乙方承擔?。二、?雙方一般?責任第?５條甲?方代表。?甲方任命?駐施工現?場的代表?，按照以?下要求，?行使合同?約定的權?力，履行?合同約定?的職責：?１．甲?方代表可?委派有關?具體管理?人員，承?擔自己部?分權力和?職責，并?可以任何?時候撤回?這種委派?。委派和?撤回均應?提前５天?通知乙方?。２．?甲方代表?的指令、?通知由其?本人簽字?后，以書?面形式交?給乙方代?表，乙方?代表在回?執(zhí)上簽署?姓名和收?到時間后?生效。確?有必要時?，甲方代?表可發(fā)出?口頭指令?，并在?４８小時?內給予書?面確認，?乙方對甲?方代表的?指令應予?執(zhí)行。甲?方代表不?能及時給?予書面確?認，乙方?應于甲方?代表發(fā)出?口頭指令?后３天內?提出書面?確認要求?，甲方代?表在乙方?提出確認?要求后３?天內不予?答復，應?視為乙方?要求已被?確認。乙?方認為甲?方代表指?令不合理?，應在收?到指令后?２４小時?內提出書?面申告，?甲方代表?在收到乙?方申告后?２４小時?內作出修?改指令或?繼續(xù)執(zhí)行?原指令的?決定，以?書面形式?通知乙方?。緊急情?況下，甲?方代表要?求乙方立?即執(zhí)行的?指令或乙?方雖有異?議，但甲?方代表決?定仍繼續(xù)?執(zhí)行的指?令，乙方?應予執(zhí)行?。因指令?錯誤發(fā)生?的費用和?給乙方造?成的損失?由甲方承?擔，延誤?的工期相?應順延。?３．甲?方代表按?合同約定?，及時向?乙方提供?所需指令?、批準、?圖紙并履?行其它約?定的義務?，否則乙?方在約定?時間后２?４小時內?將具體要?求、需要?的理由和?遲誤的后?果通知甲?方代表，?甲方代表?收到通知?后４８小?時內不予?答復，應?承擔由此?造成的經?濟支出，?順延因此?延誤的工?期，賠償?乙方有關?損失。?實行社會?監(jiān)理的工?程，甲方?委托的總?監(jiān)理工程?師按協議?條款的約?定，部分?或全部行?使合同中?甲方代表?的權力，?履行甲方?代表的職?責，但無?權解除合?同中乙方?的義務。?甲方代?表和總監(jiān)?理工程師?易人，甲?方應提前?７天通知?乙方，后?任繼續(xù)承?擔前任應?負的責任?（合同文?件約定的?義務和其?職權內的?承諾）。?第６條?乙方駐?工地代表?。乙方任?命駐工地?負責人，?按以下要?求行使合?同約定的?權力，履?行合同約?定的職責?；１．?乙方的要?求、請求?和通知，?以書面形?式由乙方?代表簽字?后送交甲?方代表，?甲方代表?在回執(zhí)上?簽署姓名?和收到時?間后生效?；建設?工程施工?合同范本?(普通)?（二）?建筑工程?承包合同?是發(fā)包方?（建筑單?位）和承?包方（施?工單位、?勘察設計?單位）為?完成某建?筑工程而?確立相互?權利義務?關系的協?議。國際?工程承包?合同一般?具有以下?法律特點?：１．?具有國際?性。主要?表現在兩?個方面：?一是合同?的當事人?是屬于不?同國家或?地區(qū)的公?司、法人?；二是承?包人須在?外國履行?其全部或?大部分合?同義務，?即合同的?履行地是?在承包人?所屬國以?外的其它?國家或地?區(qū)，故涉?及到復雜?的法律適?用問題。?２．需?要巨額資?金，故合?同標的常?常很大，?交易中通?常都需要?各種各樣?的銀行擔?保。３?．履約期?長。４?．風險較?大。為減?少風險，?合同中除?預訂有貨?幣條款和?不可抗力?條款外，?通常還含?有價格調?整條款、?艱難情勢?條款等。?對外建?筑工程承?包合同可?以分為總?承包合同?、分包合?同、固定?總價合同?和成本加?酬金合同?等。以下?列舉的是?一個總承?包合同：?土木工?程建筑承?包合同?第一章?一般條款?定義和?釋義１?．１在本?合同中，?除按上下?文另具意?義者外，?下列詞語?應解釋如?下：“?業(yè)主”指?第二章中?所指定的?雇用承包?人的一方?或其權利?合法繼承?人，但不?包括業(yè)主?的受讓人?，經承包?人同意者?除外。?“承包人?”指標書?已被業(yè)主?接受的某?個或某些?人、商行?或公司，?包括其他?人代表，?繼承人和?業(yè)經認可?的受讓人??！肮?程師”指?第二章中?所指定的?工程師，?或由業(yè)主?隨時任命?且書面通?知承包人?以代替指?定工程師?履行合同?職責的其?它工程師?。“工?程師代表?”指任何?常駐工程?技術人員?、監(jiān)理工?程師，或?由業(yè)主或?工程師隨?時任命的?履行本合?同第二條?規(guī)定職責?的任何工?程現場監(jiān)?督，其權?限上工程?師書面通?告承包人?。“工?程”包括?永久性工?程和臨建?工程。?“合同”?指合同條?款、技術?規(guī)范、圖?紙、標價?的建筑工?程清單、?單價和價?格表（如?果有），?還可指標?書、接受?證書以及?承包協議?（如已完?成）。?“合同價?格”指在?接受證書?中確定的?數額，可?按本合同?以下條款?規(guī)定增減??！敖?筑設備”?指工程施?工和維修?中或有關?施工和維?修所需的?全部設備?或物品，?不論任何?性質，但?不包括旨?在構成或?正在構成?永久性工?程某一部?分的材料?或其它物?品?！?臨建工程?”指工程?施工或維?修或有關?工程施工?或維修所?需的各種?臨時工程??！坝?久性工程?”指按合?同將施工?和維修的?永久工程??！凹?術規(guī)范”?指在標?書或任何?標書更改?中提及的?規(guī)范，或?由工程師?隨時可能?增加或書?面同意增?加的部分??！皥D?紙”指技?術規(guī)范中?規(guī)定的圖?紙，經工?程師書面?同意對此?種圖紙所?作的任何?更改，以?及可由工?程師隨時?提供或書?面認同的?其他圖紙??！肮?地”指工?程師設計?的永久性?或臨建工?程施工所?需的土地?及其他場?地，包括?地面、地?下、在之?上或通過?部分，以?及由業(yè)主?所提供的?用作臨時?儲存或其?它目的的?其它土地?或場所，?只要能按?合同明文?規(guī)定構成?工地的組?成部分。?“業(yè)經?認可”指?已經經書?面認可，?包括過后?對口頭認?可的書面?確認，“?認可”指?書面認可?，包括上?述規(guī)定在?內。１?．２按合?同上下文?所需，單?數含義的?單詞也可?據有復數?的含義，?反過來也?是一樣。?１．３?合同條款?的標題和?邊注不得?視為合同?的一部分?，不得用?于考慮解?釋條款或?合同。?１．４“?費用”一?詞應視為?含工地上?或以外發(fā)?生的間接?費用。?工程師及?工程師代?表２．?１工程師?必須按合?同明文規(guī)?定，履行?作決斷、?頒發(fā)證書?和發(fā)出指?令等職責?。如業(yè)主?簽發(fā)的工?程師任命?書中規(guī)定?其某些職?責的履行?得經業(yè)主?專門認可?，其要件?應在本合?同第二部?分予以規(guī)?定。２?．２工程?師可隨時?書面授權?其代表代?行其任何?職權，但?必須將所?有此種授?權書的副?本提交給?承包人和?業(yè)主。在?授權范圍?內，工程?師代表給?承包人的?任何書面?指令或認?可（僅限?于此）對?承包人和?業(yè)主具有?與工程師?的指令或?認可同樣?的效力。?以下規(guī)定?屬于例外?：工程?師代表對?任何工程?或材料的?不予否認?，不得影?響工程師?此后否認?以及命令?拆毀、移?動或拆除?此種工程?或材料的?權力。?若承包人?對工程師?代表的任?何決定不?滿意，其?有權將此?決定提交?工程師確?認、取消?或更改。?轉讓和?分包３?．未經業(yè)?主事前書?面同意，?承包人不?得將合同?或其任何?部分，或?合同所規(guī)?定或依合?同而產生?的任何收?益轉讓，?向承包人?的開戶銀?行支付按?本合同規(guī)?定到期或?即將到期?的款項除?外。４?．承包人?不得轉包?整個工程?。除非合?同另有規(guī)?定，未經?工程師事?前書面同?意，承包?人也不得?分包工程?的任何部?分，但工?程師不得?無故不同?意分包，?一旦同意?分包，此?種同意不?得免去承?包人所承?擔的任何?合同所規(guī)?定的責任?或義務，?他必須對?任何分包?人、其代?表人、雇?員或工人?的行為、?不履行和?過失負完?全責任，?如同這些?行為、不?履行或過?失是承包?人、其代?理人、雇?員或工人?所為。以?計件方式?提供勞力?不得視為?是本條所?規(guī)定的?分包。?合同文件?５．１?以下要件?得在合同?第二部分?規(guī)定：?用以起草?合同文件?的語言；?合同適?用哪個國?家的法律?以及用哪?個國家的?法律解釋?合同。?如果文件?用一種以?上語言作?成，用以?解釋合同?的語言也?必須在第?二部分中?規(guī)定，且?將被定為?“主體語?言”。?５．２除?合同中另?有規(guī)定外?，合同第?一、二部?分的條款?規(guī)定優(yōu)于?其它任何?構成合同?的文件的?規(guī)定。以?上述規(guī)定?為準，構?成合同的?數個文件?可視為能?互相解釋?，如意思?含